Villa Fenix

Beschreibung der Unterkunft

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Villa (single-family holiday rental)

**2. Geographic position and general character:** Hamlet of Križanci, Istria, Croatia, 2.5 km from Žminj centre. Peaceful, tranquil, well-appointed.

**3. Physical outdoor elements:**
- Fully fenced private plot: 856 m²
- Lawn and wildlife garden
- Heated angular swimming pool: 5 x 2 m, 10 m² surface, 140 cm depth, available 01 May to 21 October
- Outdoor shower
- Barbecue area

**4. Practical data:**
- Wi-Fi/internet access
- Private parking for 2 cars
- Washing machine
- 2 bicycles available
- Heated swimming pool as extra service
- Fully fenced (privacy/security)

**5. Distances and attractions:**
- Supermarket: 1.5 km
- Restaurant: 2 km
- Bus stop: 2.6 km
- Walking paths: 100 m
- Cycle lane: 150 m
- Žminj centre: 2.5 km
- Rovinj: 26 km
- Pebble beach: 26 km
- Riding stable: 10 km
- Zip line: 15 km
- Adventure park: 20 km

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# OUTPUT

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Fenix liegt im ruhigen Weiler Križanci im Herzen Istriens, Kroatien, nur 2,5 km vom Zentrum von Žminj entfernt. Die Villa ist eine charmante Einzelfamilien-Ferienunterkunft, die auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 856 m² situiert ist. Der gepflegte Garten mit Rasen und Wildgarten schafft eine friedliche natürliche Umgebung. Die Unterkunft bietet einen behaglichen und komfortablen Rückzugsort für Gäste, die Ruhe und Wohlbefinden suchen.

Außenbereiche

Das Grundstück umfasst einen vollständig eingezäunten Garten von 856 m² mit gepflegtem Rasen und Wildgarten. Der beheizte eckige Swimmingpool misst 5 x 2 Meter mit einer Gesamtfläche von 10 m² und einer Tiefe von 140 cm; er ist vom 1. Mai bis 21. Oktober verfügbar und über eine interne Treppe zugänglich. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Ein Grillbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über eine Waschmaschine sowie WLAN-Verbindung in der gesamten Unterkunft. Zwei Fahrräder stehen den Gästen zur Verfügung. Privates Parken für 2 Autos ist direkt vor Ort vorhanden. Der beheizte Swimmingpool ist als Zusatzservice verfügbar. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Supermarkt befindet sich 1,5 km entfernt; ein Restaurant ist 2 km vom Anwesen entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt 2,6 km entfernt. Wanderwege beginnen nur 100 m vom Haus entfernt, und ein Fahrradweg ist 150 m entfernt zugänglich. Das Zentrum von Žminj liegt 2,5 km entfernt. Die bekannte Küstenstadt Rovinj befindet sich etwa 26 km vom Anwesen entfernt; der nächste Kieselstrand ist ebenfalls 26 km entfernt erreichbar. Ein Reitstall liegt 10 km entfernt, eine Seilbahnanlage ist 15 km von der Villa entfernt, und ein Abenteuerpark befindet sich 20 km entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 60 m² auf einer Ebene und bietet Platz für maximal 2 Gäste in 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Französischbett von 160 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Der Wohn- und Essbereich ist offen zur Küche hin gestaltet und enthält ein Doppelschlafsofa von 140 cm Breite und 200 cm Länge. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Ferienwohnung verfügt über 1 Bad mit Dusche und WC. Eine überdachte Terrasse von 16 m² mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen Blick auf den Swimmingpool.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Induktionskochfelder, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Klimaanlage ist in Wohn- und Schlafbereich vorhanden; die Heizung arbeitet mit Zwangsluft; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang. Die Terrasse ist mit Terrassenmöbeln, Liegestühlen und einem Grill ausgestattet. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist gestattet.

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   naher Reitstall
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Freistehend
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Satelliten-TV
•   Heizung
•   Mikrowelle
•   TV

Lage Pazin, Gespanschaft Istrien, Kroatien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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