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Višnjan 10 km von Poreč: Einfamilienhaus "Orhidea", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Kolumbera, 1 km vom Zentrum von Višnjan, sonnige Lage, 8 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 800 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad (28 m2, 140 cm tief, 20.04.-28.09.). Ungleichmässige Schwimmbadform, Aussendusche, Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 1 km, Restaurant 500 m, Kieselstrand 8 km, Felsstrand 8 km. Tennis 13 km, Reitstall 10 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Orhidea
I appreciate your detailed instructions, but I notice a critical inconsistency in your request:
- The "Role and Objective" and "Guidelines" specify you want **German** localization for German-speaking travelers
- However, the "Output Format" section instructs me to start with Italian section titles ("Riepilogo della Proprietà") and use "vocabulary and sentence rhythm natural to Italian hospitality writing"
These are contradictory requirements. Could you please clarify:
1. Should the output be in **German** or **Italian**?
2. Should section titles be in German (e.g., "Eigenschaftszusammenfassung") or Italian?
Additionally, I notice you've provided the framework and guidelines but no actual property description text to adapt in the "Text to adapt:" section.
Please provide:
- Confirmation of the target language (German or Italian)
- The English property description you'd like me to localize
Once I have these, I'll deliver the localized content exactly as specified, with no introductory text or meta-commentary. Leder
Einfamilienhaus "Villa Christina", auf 3 Stockwerken. 5 km vom Zentrum von Tinjan, 19 km vom Zentrum von Poreč, ruhige, sonnige Lage, 19 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 400 m2 (eingezäunt), Schwimmbad (24 m2, 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 01.Nov.) mit Innentreppe. Ungleichmässige Schwimmbadform, Aussendusche, Sprudelbad, Tischtennis, Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Trampolin, Waschmaschine, Wäschetrockner, Fahrräder vorhanden. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück, Einzelgarage. Einkaufsgeschäft 2.1 km, Supermarkt 12 km, Restaurant 2 km, Bushaltestelle 300 m, Sandstrand 20 km, Kieselstrand 20 km, Felsstrand 20 km, betonierter Strand 20 km. Wanderwege ab Haus 200 m, Radweg 250 m, Kinderspielplatz 20 m. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Villa Christina
Luxuriöse Villa "Maison Paradis", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Bačva, 3 km vom Zentrum von Višnjan, 12 km vom Zentrum von Poreč, sonnige Lage, 15 km vom Meer, 15 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 3'100 m2 (eingezäunt) mit Rasen, Schwimmbad eckig, beheizt (12 x 5 m, 200 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 01.Nov.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Aussendusche, Sprudelbad, Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Waschmaschine, Wäschetrockner. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 3 km, Supermarkt 12 km, Restaurant 100 m, Bushaltestelle 3 km, Kieselstrand 15 km, Felsstrand 15 km. Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Schwimmbad beheizt (extra). Maison Paradis
Rustikales Doppelhaus "Marija", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Markoci, 7 km vom Zentrum von Labin, 12 km vom Zentrum von Rabac, 12 km vom Meer, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 500 m2 (eingezäunt), Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig (7 x 4 m, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 30.Okt.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 2 km, Supermarkt 7 km, Restaurant 2 km, Bushaltestelle "Labin" 7 km, Kieselstrand 12 km. Bitte beachten: Flugplatz 50 km vom Haus. Marija
Rovinjsko Selo 6 km von Rovinj: Gemütliches Doppelhaus "Matohanci", auf 3 Stockwerken. Im Weiler Matohanci, 4 km vom Zentrum von Rovinjsko Selo, 7 km vom Zentrum von Kanfanar, ruhige, sonnige Lage, 10 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 300 m2 (eingezäunt) mit Pflanzen, Schwimmbad eckig (7 x 4 m, 110 - 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 30.Sep.). Aussendusche, Sprudelbad, Terrasse (12 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus. Supermarkt 4 km, Restaurant 50 m, Bushaltestelle 1 km, Kieselstrand 10 km, Felsstrand 10 km. Wanderwege ab Haus 50 m, Radweg 100 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Lim Bay 6 km. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Bitte beachten: Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. Flugplatz 48 km vom Haus. Matohanci
Brajkovići 9 km von Rovinj: Doppelhaus "Courtyard Ivini", auf 2 Stockwerken. Im Ort, 6 km vom Zentrum von Rovinjsko selo, 10 km vom Meer, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 316 m2 (eingezäunt) mit Rasen, Schwimmbad eckig (7 x 4 m, 28 m2, 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. und 30.Sep.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Einkaufsgeschäft 6 km, Supermarkt 9 km, Restaurant 3 km, Bushaltestelle 500 m. Bitte beachten: geeignet für Familien. Courtyard Ivini
Schönes Einfamilienhaus "Villa Križanci". Im Weiler Križanci, 2.5 km vom Zentrum von Žminj, 26 km vom Zentrum von Rovinj, 26 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 2'000 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig (8 x 3 m, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 01.Nov.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (20 m2), Grill (Schaukel). Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 3 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Supermarkt 2 km, Restaurant 2 km, Bushaltestelle 3 km, Kieselstrand 26 km. Reitstall 10 km, Wanderwege ab Haus, Radweg 200 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: adventure park 20 km, zip line 15 km. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Villa Križanci
Schöne, rustikale Villa "Sophie", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Filipini, 8 km vom Zentrum von Poreč, ruhige, sonnige Lage, 8 km vom Meer, in einer Sackgasse, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 35'000 m2 mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig (11 x 4 m, 145 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 01.Nov.) mit Innentreppe. Aussendusche, Sitzplatz (15 m2), Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 7 km, Supermarkt 7 km, Restaurant 4 km, Bushaltestelle 8 km, Felsstrand 8 km. Wanderwege ab Haus 50 m, Radweg 100 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Winery 4 km. Bitte beachten: Flugplatz 60 km vom Haus. Sophie
Einfamilienhaus "Istria Queen", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Sveti Bartul, 3 km vom Zentrum von Labin, 9 km vom Zentrum von Rabac, 9 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'000 m2 (eingezäunt), Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig (8 x 4 m, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (10 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. 200 m lange Zufahrt (Naturweg). Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 2 km, Supermarkt 3 km, Restaurant 5 km, Bushaltestelle "Labin" 5 km. Bitte beachten: Flugplatz 45 km vom Haus. Zur Alleinbenutzung: Sommerküche (Grill, Kühlschrank, Geschirrspüler, sep.WC). Die Wohneinheit besteht aus 2 Wohnungen, die aber zusammen vermietet werden. Istria Queen
Sehr gemütliche, luxuriöse Villa "Cedrus". Im Weiler Juršići, 8 km vom Zentrum von Svetvinčenat, im Villenviertel, 15 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'050 m2 (eingezäunt), schöner Garten mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig, beheizt (8 x 4 m, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 01.Nov.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. WC im Poolbereich, Aussendusche, Sitzplatz (10 m2), Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Klimaanlage, Waschmaschine. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 1 km, Supermarkt 8 km, Restaurant 8 km, Bushaltestelle 1 km, Kieselstrand 15 km. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Bitte beachten: Flugplatz 15 km vom Haus. Schwimmbad beheizt (extra). Es ist notwendig 7 Tage im Voraus bekannt zu geben, ob die Schwimmbadheizung eingeschaltet werden soll. Cedrus
Višnjan 10 km von Poreč: Einfamilienhaus "Gardenia". Im Weiler Kolumbera, 1 km vom Zentrum von Višnjan, sonnige Lage, 8 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 800 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad (28 m2, 140 cm tief, 20.04.-28.09.). Ungleichmässige Schwimmbadform, Aussendusche, Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 1 km, Restaurant 500 m, Kieselstrand 8 km, Felsstrand 8 km. Tennis 13 km, Reitstall 10 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Gardenia
Moderne Villa "Jagoda", Baujahr 2025. Im Weiler Ladići, 9 km vom Zentrum von Kanfanar, 26 km vom Zentrum von Rovinj, 26 km vom Meer, 26 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 908 m2 (eingezäunt), Schwimmbad eckig, beheizt (11 x 5 m, 55 m2, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mar. - 01.Dez.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Sprudelbad, Poolhaus mit Kühlschrank, Dusche und WC, Tischtennis, Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Waschmaschine. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 9 km, Restaurant 5 km, Bushaltestelle 3 km, Kieselstrand 26 km. Jugendgruppen nur auf Anfrage. Schwimmbad beheizt (extra). Es ist notwendig 7 Tage im Voraus bekannt zu geben, ob die Schwimmbadheizung eingeschaltet werden soll. Jagoda
Baderna 13 km von Poreč: Einfamilienhaus "Nati". Im Weiler Cvitani, 4.8 km vom Zentrum von Baderna, ruhige, sonnige Lage, 18 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'000 m2 (eingezäunt) mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad (21 m2, 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 30.Sep.). Aussendusche, Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 4.8 km, Supermarkt 11 km, Restaurant 5 km, Bushaltestelle 5.2 km, Kieselstrand 18 km, Felsstrand 18 km, Strandbad 18 km, betonierter Strand 18 km. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Bitte beachten: Das 1. Stockwerk ist geschlossen und nicht bewohnt. Nati
Schönes Mehrfamilienhaus "Silvia". Im Weiler Mekiši, 3 km vom Zentrum von Vižinada, 5 km vom Zentrum von Višnjan, 10 km vom Zentrum von Kaštelir, sonnige Lage, 19 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 600 m2, Schwimmbad eckig (9 x 4 m, 145 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 30.Sep.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 3 km, Supermarkt 16 km, Restaurant 300 m, Bushaltestelle 3 km, Felsstrand 19 km. Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Silvia
Schöne Villa "Nadua", auf 2 Stockwerken. Im Weiler Košutići, 5.5 km vom Zentrum von Višnjan, 14.5 km vom Zentrum von Poreč, ruhige, sonnige Lage, 15 km vom Meer, in einer Sackgasse, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 3'000 m2 mit Rasen und Pflanzen, Schwimmbad eckig, beheizt (15 x 4 m, 140 - 160 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 30.Sep.) mit Innentreppe. Kinderbecken, Aussendusche, Tennis, Sitzplatz (15 m2), Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Internetzugang, Billard, Waschmaschine. Parkplatz (für 4 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 5.5 km, Supermarkt 16 km, Restaurant 2.5 km, Bushaltestelle 5.5 km, Felsstrand 15 km. Wanderwege ab Haus 50 m, Radweg 100 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Winery 4 km. Bitte beachten: Flugplatz 60 km vom Haus. Kinderbecken (5 m2, 40 cm tief, 01.05.-30.09.). Nadua
Nova Vas 6 km von Poreč: Schönes Einfamilienhaus "Villa Tonka", auf 2 Stockwerken, Baujahr 2019. 500 m vom Zentrum von Nova Vas, sonnige Lage, 5 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'100 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad eckig (10 x 4 m, 150 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 15.Okt.) mit Innentreppe. Aussendusche, Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Supermarkt 600 m, Restaurant 1 km, Kieselstrand 5 km, Felsstrand 5 km, Strandbad 5 km. Tennis 5 km, Reitstall 7 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: aquapark 10 km, amusement park 15 km. Bitte beachten: geeignet für Familien. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Das veranstalten von Partys ist nicht gestattet. Die Anlage besteht aus zwei Häusern welche nur zusammen vermietet werden. Villa Tonka
Sehr schönes, gemütliches Doppelhaus "Tia 1", auf 2 Stockwerken, Baujahr 2024. Im Weiler Mihatovići, 1 km vom Zentrum von Nova Vas, 5 km vom Zentrum von Poreč, 4.5 km vom Meer, 4.5 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 495 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad eckig, beheizt (7 x 3 m, 21 m2, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 01.Nov.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Aussendusche, Tischtennis, Terrasse (20 m2), Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Sprudelbad, Waschmaschine. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. E-Ladestation. Einkaufsgeschäft 1.5 km, Einkaufszentrum 3 km, Restaurant 70 m, Café 1.5 km, Bushaltestelle 2.8 km, Kieselstrand 4.5 km, Felsstrand 4.5 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Aquapark 9 km. Jugendgruppen nur auf Anfrage. Bitte beachten: Flugplatz 46 km vom Haus. Schwimmbad beheizt (extra). Es ist notwendig 7 Tage im Voraus bekannt zu geben, ob die Schwimmbadheizung eingeschaltet werden soll. Tia 1
Sehr schönes Doppelhaus "Tia 2", auf 2 Stockwerken, Baujahr 2024. Im Weiler Mihatovići, 1 km vom Zentrum von Nova Vas, 5 km vom Zentrum von Poreč, 4.5 km vom Meer, 4.5 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 400 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad eckig, beheizt (7 x 3 m, 21 m2, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 01.Nov.) mit Innentreppe und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Aussendusche, Terrasse (20 m2), Grill. Im Hause: Internetzugang, Sauna, Sprudelbad, Waschmaschine. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 1.5 km, Einkaufszentrum 3 km, Restaurant 70 m, Café 1.5 km, Bushaltestelle 2.8 km, Kieselstrand 4.5 km, Felsstrand 4.5 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Aquapark 9 km. Jugendgruppen nur auf Anfrage. Bitte beachten: Flugplatz 46 m vom Haus. Schwimmbad beheizt (extra). Es ist notwendig 7 Tage im Voraus bekannt zu geben, ob die Schwimmbadheizung eingeschaltet werden soll. Tia 2
Nova Vas 6 km von Poreč: Schönes Einfamilienhaus "Villa Zirdum", auf 2 Stockwerken, Baujahr 2019. 300 m vom Zentrum von Nova Vas, sonnige Lage, 4 km vom Meer, 4 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 600 m2 (eingezäunt), Garten mit Rasen, Schwimmbad eckig (8 x 4 m, 150 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 15.Okt.) mit Innentreppe. Aussendusche, Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang, Waschmaschine. Parkplatz (für 3 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Supermarkt 400 m, Restaurant 500 m, Bushaltestelle 4.1 km, Kieselstrand 4 km, Felsstrand 4 km, Strandbad 4 km. Tennis 5 km, Reitstall 7 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Radweg 150 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: aquapark 10 km, amusement park 15 km. Bitte beachten: geeignet für Familien. Keine Vermietung an Jugendgruppen. Villa Zirdum