Tenuta Cavi 10

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die ruhige italienische Landschaft nahe Segni, in der Region Latium, ist Tenuta Cavi eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Schönheit, Weitläufigkeit und raffiniertem Komfort bietet. Diese beeindruckende Villa von etwa 350 Quadratmetern befindet sich auf einem herrlichen 3 Hektar großen Anwesen, umgeben von jahrhundertealten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und üppiger mediterraner Vegetation. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Außenbereich, der die Villa mit einem Gefühl von Abgeschiedenheit und Erhabenheit umrahmt und einen idealen Rückzugsort für alle schafft, die sowohl Entspannung als auch Privatsphäre suchen. Die Konnektivität ist mit WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Tenuta Cavi ist ideal gelegen, um das reiche kulturelle und natürliche Erbe der umliegenden Region zu erkunden, und bietet gleichzeitig allen Komfort und die Eleganz, die man von einem distinguierten Landgut erwartet.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Tenuta Cavi gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen für Freizeit, Essen und Erholung. Der zur Villa gehörende Garten erstreckt sich über etwa 2.000 Quadratmeter und zeichnet sich durch eine großzügige Rasenfläche aus, die von einer bemerkenswerten Sammlung von Bäumen gerahmt wird, darunter majestätische Tannen, Eichen, Walnussbäume, jahrhundertealte Seekiefern, Olivenbäume und Magnolien, wobei Hecken aus Buchsbaum und Lorbeer die grüne Szenerie vervollständigen. Eine von hohen Zypressen und Seekiefern gesäumte Auffahrt führt anmutig zur Villa hinauf, wo mehrere Wohnbereiche im Freien unter Pavillons und Pergolen durchdacht angelegt wurden und schattige Plätze für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bieten. Ein Mehrzweck-Sportplatz, geeignet für Tennis, Volleyball und Basketball, befindet sich direkt hinter dem Haupttor auf der linken Seite und bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten für aktive Gäste.

Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als die Villa, etwa 6 Meter entfernt, und kann erreicht werden, indem man den Rasen und den Vorplatz überquert oder zwei kurze Treppen von jeweils etwa 5 Stufen hinabsteigt. Der Pool ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,70 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über eine Salzreinigung. Er ist mit einer internen Zugangsleiter mit 4 Stufen in einer Ecke sowie interner und externer Beleuchtung ausgestattet. Angrenzend an den Pool befindet sich eine mit Porphyr gepflasterte Sonnenterrasse von etwa 60 Quadratmetern, die mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet ist, während eine Außendusche mit kaltem und warmem Wasser sowie ein eigenes Badezimmer und Umkleideraum mit Dusche die Pooleinrichtungen vervollständigen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Raumaufteilung

Tenuta Cavi ist großzügig konfiguriert, um bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen, die auf drei Etagen verteilt sind und sowohl durch einen Aufzug als auch durch Treppen verbunden werden. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Flur mit einem Aufzug zur ersten Etage, von dem aus die übrigen Räume zugänglich sind. Diese Ebene umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Gästebad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esszimmer sowie ein vom Sitzbereich aus zugängliches Arbeitszimmer. Eine große Veranda, die entlang ihres gesamten Umfangs von Fenstern umschlossen ist und mit Fenstertüren ausgestattet ist, öffnet sich zur Rückseite des Hauses und führt direkt zum Poolbereich. In der ersten Etage verbindet ein Flur mit Essbereich eine zweite Küche, 3 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Terrasse ist direkt von allen 3 Schlafzimmern auf dieser Etage zugänglich. Das Dachgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst ein Doppelschlafzimmer mit Platz für 2 zusätzliche Betten, ein Badezimmer mit Dusche und einen großen Raum, der ebenfalls als Doppelschlafzimmer mit Platz für 2 zusätzliche Betten genutzt wird. Das Dachgeschoss weist eine Deckenhöhe von mindestens 1,20 Metern bis maximal 2,30 Metern auf. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und Wohnbereichen im Erdgeschoss und in der ersten Etage installiert.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Tenuta Cavi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und in den Wohnbereichen im Erdgeschoss und in der ersten Etage verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Klima. Die Küchenausstattung ist gut ausgestattet und umfasst eine Geschirrspülmaschine, um die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung im Freien ist ein Grill vorhanden, der es den Gästen ermöglicht, die wunderschönen Außenbereiche der Villa voll zu nutzen. Eine private Terrasse bietet einen zusätzlichen Bereich für Entspannung und Essen im Freien in einer intimeren Umgebung. Haustiere sind in Tenuta Cavi willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und gemäß den Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung aufgeführt sind.

Weitere Informationen

Tenuta Cavi wurde von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Die Villa ist über eine private Auffahrt zugänglich und profitiert von der Privatsphäre und Sicherheit, die ihre Lage innerhalb eines umzäunten 3 Hektar großen Anwesens bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, sofern vor der Ankunft eine vorherige Genehmigung vom Eigentümer eingeholt wird. Gäste müssen im Voraus die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse mitteilen. Es sind nur kleine und mittelgroße Tiere gestattet.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Tenuta Cavi genießt eine privilegierte Lage in der Landschaft nahe Segni, in der Region Latium, und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen. Das Anwesen ist günstig gelegen für Tagesausflüge nach Rom und ist somit ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung der italienischen Hauptstadt. Die historische Abtei von Montecassino ist innerhalb einer angemessenen Fahrt erreichbar und bietet ein bemerkenswertes kulturelles und spirituelles Erlebnis. Die Weinregion Cesanese del Piglio, bekannt für ihre ausgezeichneten Rotweine, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Weinliebhabern eine hervorragende Gelegenheit, lokale Weingüter und Produzenten zu erkunden. Für diejenigen, die Sonne und Meer suchen, sind die Sandstrände der südlichen tyrrhenischen Küste in Reichweite und bieten einen erfrischenden Kontrast zur ruhigen ländlichen Umgebung der Villa.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten
- Endreinigung und Anfangsreinigung sind im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Die Kaution ist weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft erforderlich, und es wird eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen

Zusätzliche Kosten
- Haustierreinigungsgebühr: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Teil einer Woche (gilt nur für kleine und mittelgroße Tiere; vorherige Genehmigung durch den Eigentümer ist erforderlich)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Tennisplatz: €30,00 pro Tag, bei Buchungen von mindestens 4 Tagen

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT058102C2G379R9QQ

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher

Lage Segni, Latium, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.