Marciano della Chiana Ferienhäuser mit Pool
Podere San Lorenzo 12
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
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12
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6
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet an einem Hang auf 528 Metern über dem Meeresspiegel in San Casciano dei Bagni, im Herzen der Toskana, Italien, ist Podere San Lorenzo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das den jahrhundertealten architektonischen Charakter nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft erstreckt sich über etwa 240 Quadratmeter auf 2 Etagen und wurde sorgfältig renoviert, um die Wärme und Authentizität der traditionellen toskanischen Landarchitektur zu bewahren. Das Anwesen ist von 7.000 Quadratmetern eingezäuntem Grundstück umgeben und bietet einen privaten Garten mit Zypressen, Olivenbäumen, Eichen, Pappeln und aromatischen Kräutern, wo die Gäste einen weiten Blick über die Landschaft des Val d'Orcia genießen können. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze für 5 Autos werden auf dem Grundstück bereitgestellt und bieten Komfort und Sicherheit für alle Reisegruppen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere San Lorenzo sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen dem Anwesen und der außergewöhnlichen toskanischen Landschaft, die es umgibt. Der Garten bietet einen Panoramablick über das Val d'Orcia und die Dächer des nahegelegenen Borgo Celle sul Rigo und schafft eine Kulisse von seltener natürlicher Schönheit. Ein überdachter Essportikus außerhalb der Küchen ist mit Holztischen und Bänken ausgestattet, die zum Pool ausgerichtet sind, und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Ein gemauerter Grill mit Spüle befindet sich nur wenige Meter vom Portikus entfernt, neben dem Lagergebäude des Eigentümers, das für Gäste nicht zugänglich ist.
Der unbeheizte Pool ist über einen 11 Meter langen Steinweg vom Portikus aus erreichbar und nimmt eine privilegierte Panoramalage am Hang ein. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung sowie eine Metallleiter für den Zugang. Der umliegende Solariumbereich umfasst eine Steinterrasse mit Rasen, Sonnenliegen, Liegestühle und 2 Sonnenschirme und schafft einen raffinierten Raum zur Entspannung im Freien. Eine externe Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Ein Tennisplatz und ein Fußballplatz, die sich etwa 60 Meter von der Villa entfernt befinden und nicht Teil des Villengeländes sind, stehen nach vorheriger Reservierung zur Verfügung. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere San Lorenzo ist so konfiguriert, dass es bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, was es zu einer idealen Wahl für große Gruppen oder Großfamilien macht, die einen großzügigen und gut ausgestatteten Raum teilen möchten.
Im Erdgeschoss ist das Anwesen symmetrisch in 2 unabhängige Seiten unterteilt, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche und einem Doppelschlafzimmer bestehen. Jede Seite verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche, die beide eine Waschmaschine enthalten. Die 2 Küchen öffnen sich direkt zum überdachten Essportikus im Freien und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen.
Die erste Etage ist über 2 separate Treppen erreichbar, eine für jede Seite des Hauses, und jede Seite umfasst ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Alle Schlafzimmer im ersten Stock haben direkten Zugang zu einer gemeinsamen Loggia, die mit einer Außentreppe verbunden ist, die hinunter zum Garten führt. Die im Anwesen vorhandenen Kamine sind nur dekorativ und nicht funktionsfähig für Heizzwecke.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere San Lorenzo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und gemütliche Atmosphäre gewährleistet.
Jedes der 2 Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität von Wäschemöglichkeiten während längerer Aufenthalte. Die Küchen sind voll ausgestattet und verfügen über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Abräumen von Mahlzeiten vereinfacht. Der gemauerte Grill mit Spüle im Außenbereich bietet eine ausgezeichnete Einrichtung zum Kochen und Bewirten im Freien.
Haustiere sind in Podere San Lorenzo willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, was das Anwesen zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Die durchdachte Kombination von Innen- und Außenannehmlichkeiten des Anwesens stellt sicher, dass jeder Aspekt eines komfortablen und umfassenden Aufenthalts berücksichtigt wird.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Es sind maximal 2 Haustiere erlaubt.
Die ZeroDep-Garantie ist in dieser Miete enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind ebenfalls im Preis enthalten.
Der Tennisplatz und der Fußballplatz, die sich etwa 60 Meter vom Anwesen entfernt befinden, sind nicht Teil des Villengeländes und stehen vorbehaltlich vorheriger Reservierung zur Verfügung. Eine Reitschule mit professionellen Ausbildern befindet sich ganz in der Nähe des Anwesens.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere San Lorenzo profitiert von einer beneidenswerten Lage innerhalb des Künstlerischen, Natürlichen und Kulturellen Parks des Val d'Orcia, im äußersten Süden der Provinz Siena. Das Anwesen liegt nur 600 Meter vom Borgo Celle sul Rigo entfernt und ist zu Fuß erreichbar, während die Stadt San Casciano dei Bagni, wo sich alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden, 5 Kilometer vom Anwesen entfernt ist.
Die Umgebung bietet einen außergewöhnlichen Reichtum an kulturellen, natürlichen und Wellness-Attraktionen. Zu den bemerkenswertesten nahegelegenen Zielen gehören Montalcino, San Quirico d'Orcia, Radicofani, Castiglione d'Orcia, Pienza und Monte Amiata, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Renommierte Thermalbäder finden sich in San Casciano dei Bagni, Montepulciano, Bagno Vignoni und Chianciano Terme, während Golfbegeisterte die Nähe der Golfplätze in Panicale und Bettolle zu schätzen wissen werden. Eine Reitschule mit professionellen Ausbildern, ein Tennisplatz und ein Fußballplatz auf dem multifunktionalen Feld von Celle befinden sich alle in unmittelbarer Nähe des Anwesens und bieten reichlich Gelegenheit für Sport und Outdoor-Aktivitäten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Heizung: €25,00/Tag
- Brennholz: €15,00/100 kg Podere San Lorenzo 12, Emma Villas
Villa Augusto 10
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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410 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens ist Villa Augusto eine bezaubernde Ferienunterkunft in der Nähe der charmanten Stadt Città della Pieve, in der Gemeinde Monteleone D'Orvieto, Italien. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1790 wurde von seinen Eigentümern sorgfältig restauriert, wobei Materialien verwendet wurden, die aus dem Anwesen selbst geborgen wurden, um seinen authentischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig allen Komfort eines gehobenen Urlaubsdomizils zu bieten. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten, eingezäunten Garten von etwa einem Hektar umgeben, in dem die Gäste zwischen üppigen Rasenflächen, blühenden Sträuchern, Linden, Pinien, Oliven- und amerikanischen Eichenbäumen entspannen können. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Bequeme Privatparkplätze sind vor Ort vorhanden, und das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Entspannung und Genuss im Freien.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Augusto sind wahrhaft außergewöhnlich und laden die Gäste ein, die umbrische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Garten verfügt über 2 gemauerte Grills, einen traditionellen Pizzaofen und einen großen Pavillon, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist und direkt vor der Küche positioniert ist, um müheloses Essen im Freien zu ermöglichen. Der Swimmingpool, der sich etwa 15 Meter vom Haupthaus entfernt befindet, ist unbeheizt und rechteckig, misst 13 x 7 Meter und hat eine Tiefe von 1,40 bis 2,50 Metern. Er verfügt über Travertineinfassungen, ein Chlorreinigungssystem und ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet. Der Einstieg erfolgt über römische Stufen, und der umliegende Bereich ist mit einer Kombination aus lokalem Stein und Rasen gestaltet. Der Poolbereich ist mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und Beistelltischen sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Die große Terrasse im ersten Stock, die vom Billardzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, ist mit Liegestühlen, Tischen und Stühlen ausgestattet und bietet einen wunderbaren erhöhten Raum, um die umliegende Landschaft zu genießen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Villa Augusto erstreckt sich über 2 Etagen im Haupthaus und umfasst ein charmantes einstöckiges Nebengebäude, das sich etwa 20 Meter entfernt befindet und maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergt. Im Erdgeschoss des Haupthauses öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnbereich, der in 3 verschiedene Zonen unterteilt ist: ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Fernsehbereich und ein Esszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine professionelle Küche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Eine Treppe neben dem Haupteingang führt in die erste Etage, wo die Gäste ein Billardzimmer mit Kamin und 3 Doppelschlafzimmer finden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Das Billardzimmer und eines der Schlafzimmer auf dieser Etage öffnen sich direkt auf die große möblierte Terrasse. Die erste Etage ist auch über eine externe Steintreppe erreichbar. Das Nebengebäude ist eine eigenständige einstöckige Struktur, die aus einem Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht und ein Maß an Privatsphäre bietet, das ideal für Gäste ist, die einen unabhängigeren Raum innerhalb des Anwesens suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Augusto ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet einen kühlen Rückzugsort während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Geschirrspüler unter ihren professionellen Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden die 2 gemauerten Grills im Garten zu schätzen wissen. Wäschebedürfnisse werden mit einer Waschmaschine vor Ort abgedeckt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das es den Gästen ermöglicht, während ihres Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wobei Details bezüglich Anzahl, Größe und Rasse im Voraus mitgeteilt werden müssen.
Weitere Informationen
Villa Augusto erstreckt sich über ein Gesamtanwesen von 90 Hektar, von denen 70 Waldgebiet sind, und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem qualifizierten technischen Vertreter inspiziert, um die Genauigkeit der Beschreibung, den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale und den allgemeinen Standard von Wartung, Sauberkeit und Komfort zu überprüfen. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere werden auf Anfrage akzeptiert und müssen im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der die Mitteilung von Anzahl, Größe und Rasse der Tiere vor der Ankunft verlangt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Augusto genießt eine beneidenswerte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die nahe gelegene Stadt Città della Pieve ist nur eine kurze Entfernung vom Anwesen entfernt und bietet ein charmantes historisches Zentrum mit lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Das Anwesen dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich des malerischen Lago Trasimeno, der kunstreichen Stadt Perugia, der spirituell bedeutsamen Stadt Assisi und der malerischen Hügeldörfer Cetona, San Casciano dei Bagni, Cortona, Montepulciano und Pienza, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: im Mietpreis enthalten, deckt EuropAssistance-Schutz gegen versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen ab, ohne dass eine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist
Zusätzliche Kosten:
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: Betrag unterliegt den örtlich geltenden Sätzen
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Augusto 10, Emma Villas
Villa Rinaldi 6
Großartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Siena
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6
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3
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190 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grüne Umarmung des Parks Montagnola Senese bietet Villa Rinaldi ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum Sienas entfernt und innerhalb der Gemeinde Monteriggioni, Italien. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines elegant renovierten Gebäudes an einer Wohnstraße im charmanten Borgo Santa Colomba, einem kleinen Weiler, der von einer Burgfestung aus dem 14. Jahrhundert und einer historischen Kirche mit Fresken von Duccio da Buoninsegna dominiert wird. Liebevoll restauriert von den heutigen Eigentümern, die nur für kurze Zeiträume diskret im Obergeschoss wohnen, verbindet die Villa raffinierte Innenräume mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Steineichen, Eichen und Kastanienbäumen. Den Gästen stehen ein vollständig ausgestatteter, ein Hektar großer Privatpark, ein eigener Parkplatz direkt hinter dem Eingangstor des Anwesens sowie kostenloses WLAN in der gesamten Unterkunft zur Verfügung. Ein privater Swimmingpool vervollständigt das Außenangebot und macht Villa Rinaldi zu einem idealen Rückzugsort für alle, die sowohl Komfort als auch eine intensive Verbindung mit der unberührten toskanischen Landschaft suchen.
Außenbereiche
Das Grundstück von Villa Rinaldi ist schlichtweg außergewöhnlich und erstreckt sich über einen vollständig eingezäunten, ein Hektar großen Park, der sich um die Rückseite des Gebäudes legt und entlang seines Umfangs von jahrhundertealten Eichen und üppiger, erfrischender Waldvegetation gesäumt wird. Der Garten ist ein lebendiges Mosaik aus saisonalen Blüten und wilder Flora, darunter Wacholder, Geißblatt, Erdbeerbäume, Farne, Alpenveilchen, Veilchen, Nieswurz, Erdbeeren und wilde Brombeeren, die Sie einfach bei einem Spaziergang über das Anwesen entdecken können. Ein Gemüsegarten mit saisonalem Gemüse und aromatischen Kräutern steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Im gesamten Park laden verschiedene Sitzbereiche mit Stühlen und Tischen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während ein praktischer Essbereich im Freien direkt am Ausgang des Wohnzimmers positioniert ist und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich im privatesten Bereich des Anwesens, auf einer etwa 20 Meter von der Villa entfernten, tiefer gelegenen Terrasse, die über einige Stufen oder einen eigenen Weg erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 4 x 8 Meter bei einer Tiefe von 1,50 bis 1,70 Metern und verfügt über eingelassene Einstiegsstufen, eine PVC-Auskleidung, eine mit Stein gepflasterte Umrandung, interne Strahler, salzbasierte Wasserreinigung sowie eine wasserdichte Abdeckung für die Nacht. Der umliegende Sonnenbereich ist mit einem großen Sonnenschirm, kleinen Tischen, Sofas und Sonnenliegen sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Rinaldi bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 elegant eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, verteilt über das Erdgeschoss des Gebäudes. Der Haupteingang an der Seite des Gebäudes führt in einen eleganten Flur, der rechts in ein geräumiges Wohnzimmer mit Arbeitsecke und direktem Zugang zum Garten und links in eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer in offener Raumgestaltung mündet. Der Schlafbereich umfasst 1 Doppelzimmer mit teilbaren Betten und einem eigenen Bad mit Badewanne sowie 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, insgesamt also 3 Badezimmer. Abgerundet wird der Innenbereich durch einen eigenen Waschraum, der alle praktischen Annehmlichkeiten eines gut organisierten Zuhauses gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Rinaldi ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen 3 Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung in den wärmeren Monaten, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Der Waschraum beherbergt eine Waschmaschine für den Komfort der Gäste. In der Küche steht neben allen für die Selbstversorgung benötigten Geräten ein Geschirrspüler zur Verfügung. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill auf dem Grundstück bereit, der die Essbereiche im Freien im Garten perfekt ergänzt. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, und die Immobilie bietet durchgehend WLAN-Konnektivität. Haustiere sind in Villa Rinaldi willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.
Weitere Informationen
Villa Rinaldi ist ein ideales Reiseziel für Gäste mit einer Leidenschaft für nachhaltigen Tourismus, Natur, Wandern und kulturelle Entdeckungen. Die umliegende Montagnola-Region bietet markierte CAI-Wanderwege (Club Alpino Italiano) und sanft geschwungene Hügel, die sich perfekt für Wanderer und alle eignen, die gemütliche Spaziergänge durch unberührte Landschaft genießen. Die Region beherbergt zudem eine bemerkenswerte Konzentration von Burgen, darunter die von Monteriggioni, Chiocciola und Celsa, sowie Kirchen und Einsiedeleien von seltener Schönheit, von denen viele zu Fuß erreichbar sind, wie San Leonardo al Lago und Lecceto. Diese Stätten zeugen von den vielen Routen, die einst Teil des Pilgerwegs Via Francigena waren, der bis heute begangen wird.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die direkt vor Ort zu entrichten ist.
Der Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Eingangstor des Anwesens und steht allen Gästen zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Rinaldi genießt eine privilegierte Lage innerhalb des Parks Montagnola Senese, nur wenige Kilometer vom Zentrum Sienas entfernt, wodurch die Gäste eine der berühmtesten historischen Städte der Toskana bequem erreichen können, die für ihre gotische Kathedrale, die berühmte Piazza del Campo und ihr reiches künstlerisches Erbe bekannt ist. Der kleine Borgo Santa Colomba, in dem sich die Villa befindet, wird von einer Burgfestung aus dem 14. Jahrhundert und einer historischen Kirche dominiert, die ursprünglich als Wachturm erbaut und mit Fresken geschmückt wurde, die Duccio da Buoninsegna zugeschrieben werden. Die Umgebung der Villa bietet Zugang zu einer Fülle kultureller und natürlicher Attraktionen, darunter die Burgen von Monteriggioni, Chiocciola und Celsa, die Einsiedeleien San Leonardo al Lago und Lecceto sowie das ausgedehnte Netz von CAI-markierten Wanderwegen, die sich durch die Hügel der Montagnola Senese schlängeln. Von den höheren Punkten der umliegenden Wälder aus können die Gäste weitläufige Ausblicke genießen, die bis zu den Türmen von Siena reichen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: verbrauchsabhängig zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa Rinaldi 6, Emma Villas
Casa Elia 6
Einmaliges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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6
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3
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2
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141 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von San Casciano Dei Bagni, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casa Elia eine kürzlich renovierte Steinvilla, die ein raffiniertes und authentisches Ferienvermietungserlebnis an der beneidenswerten Grenze zwischen Umbrien und der Toskana bietet. Das Anwesen wurde sorgfältig unter Verwendung von Materialien typisch toskanischen Geschmacks restauriert und verfügt über Außenwände aus Stein, kostbare lokale Terrakottafliesenböden und gewölbte Decken, die den Innenräumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Villa liegt auf einem großzügigen 5.000 m² großen Grundstück und ist von einem wunderschön gepflegten, 1.500 m² großen Garten umgeben, der vollständig von einem Zaun umschlossen ist und den Gästen ein privates und friedliches Refugium im Freien bietet. Ein nierenförmiger Swimmingpool mit den Maßen 11 x 8 m steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung und ergänzt den üppigen Garten, der mit Lavendel, Rosmarin, Salbei, Obstbäumen und weitläufigen Rasenflächen aufwartet. Die Konnektivität wird nahtlos durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ein privater Parkplatz im Freien, der über eine mit Ziegeln gepflasterte Rampe vom automatischen Eisentor aus zugänglich ist, eine bequeme und sichere Ankunft für alle Gäste sicherstellt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa Elia sind ein wahres Highlight des Anwesens, durchdacht gestaltet, um das Beste aus der umgebenden toskanischen Landschaft herauszuholen. Die Terrasse, die direkt mit der Küche im Erdgeschoss verbunden ist, ist mit einem großen Tisch, Stühlen, einem Sonnenschirm und einem beweglichen Grill ausgestattet und bietet somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während Sie den weitläufigen Blick auf die Landschaft und den farbenfrohen Garten darunter genießen. Der 1.500 m² große Garten ist ein lebendiges Naturgemälde mit Lavendel-, Rosmarin- und Salbeibüschen sowie anderen aromatischen Kräutern neben Apfel-, Birnen-, Pfirsich-, Kaki- und Olivenbäumen, majestätischen Eichen, großzügigen Rasenflächen und ruhigen Ecken, die mit Bänken für Momente friedlicher Kontemplation ausgestattet sind. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können. Der unbeheizte Swimmingpool mit seiner charakteristischen unregelmäßigen Nierenform von 11 x 8 m und einer Tiefe von 1,40 m bis 2,20 m befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Untergeschoss und ist nur 25 m vom Haus entfernt. Er verfügt über Salzreinigung, eine Stahlleiter für den Wassereinstieg und eine Innenbeleuchtung und ist vollständig von einem Holzzaun umgeben, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Die umliegende 150 m² große Solariumfläche ist teils mit Gras und teils mit Terrakottafliesen bedeckt und mit Sonnenliegen, einem Pavillon mit Sesseln und einer Außendusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Einige Stufen führen vom Untergeschoss zum Pool hinunter, während er vom Erdgeschoss aus über eine kurze Treppe an der Seite der Terrasse erreicht wird. Der Pool steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Etwa 150 m vom Anwesen entfernt finden die Gäste außerdem einen Tennisplatz mit Kunstrasen und ein Fußballfeld.
Raumaufteilung
Casa Elia ist eine zweistöckige Villa mit interner Verbindung, durchdacht gestaltet, um bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern komfortabel unterzubringen. Das Erdgeschoss wird durch einen Haupteingang betreten, der in einen kleinen Flur führt, von dem aus sich ein großes Wohnzimmer öffnet, komplett mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer sowie eine Toilette. Eine Travertintreppe führt vom Erdgeschoss in die erste Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden: ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem separaten Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa Elia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, die alle Räume während der wärmeren Monate auf einer angenehmen Temperatur hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche ist eine Spülmaschine vorhanden, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung beschrieben.
Weitere Informationen
Casa Elia wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Konsistenz der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Die schlichte Einrichtung der Villa trägt subtile Anklänge an den provenzalischen Stil, verleiht den Räumen Charakter und Lebendigkeit, ohne sie schwer wirken zu lassen, und alle Haupträume verfügen über eine Klimaanlage. Das Anwesen ist vollständig von einem Zaun umgeben, mit Zugang durch ein automatisches Eisentor, das zu einer mit Ziegeln gepflasterten Rampe und dem Parkplatz im Freien führt. Haustiere werden auf dem Anwesen nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer akzeptiert, die im Voraus unter Angabe der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse beantragt werden muss. Im Falle von Tieren, die auf dem Anwesen übernachten, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und Anfangs- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen und im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren. Die Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa Elia genießt eine außergewöhnliche Lage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, tief in der Provinz Siena, einer der faszinierendsten Gegenden Italiens, die für ihre Geschichte, Kunst, Gastronomie und natürliche Schönheit gefeiert wird. Das umliegende Gebiet umfasst UNESCO-Welterbestätten wie das Val d'Orcia sowie eine Fülle von Kurorten mit zahlreichen Thermalbädern und Wellnesszentren. Die Gegend ist gut angebunden, wobei sich der Bahnhof und die Autobahnausfahrt von Fabro nicht mehr als 10 Minuten vom Anwesen entfernt befinden und einen einfachen Zugang zu Orte, Perugia, Siena, Arezzo und vielen anderen einzigartigen Zielen bieten. Ein Tennisplatz mit Kunstrasen und ein Fußballfeld befinden sich etwa 150 m von der Villa entfernt und bieten bequeme Freizeitmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen (vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer) Casa Elia 6, Emma Villas
Villa Leonardo 30+6
Atemberaubendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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36
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15
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15
-
505 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel östlich von Florenz ist Villa Leonardo eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in einem wunderschön restaurierten Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Incisa In Val D'arno, Italien. Diese elegante Residenz fasziniert auf den ersten Blick durch hochwertige Materialien und edle Oberflächen, wobei die Innenräume mit antiken Möbeln, kunstvollen Wandteppichen und prächtigen Kronleuchtern geschmückt sind. Über drei Etagen verteilt verbindet das Anwesen historische Pracht mit modernem Komfort und ist somit ein idealer Rückzugsort für große Gruppen, Familientreffen und exklusive Veranstaltungen oder Zeremonien. Die Villa verfügt über einen großzügigen, umzäunten Park von etwa 6.000 Quadratmetern, der den Gästen ein intensives Erlebnis in der toskanischen Landschaft bietet. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und sorgt dafür, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz unmittelbar nach dem Eingangstor bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort für Gäste zur Verfügung, die mit Elektrofahrzeugen anreisen. Der umliegende Garten mit seinen üppigen Rasenflächen, alten Bäumen und sorgfältig gepflegten Anlagen bietet eine ruhige und private Umgebung, die die architektonische Pracht der Villa selbst perfekt ergänzt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Leonardo sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und Unterhalten. Der weitläufige, umzäunte Park erstreckt sich über 2 terrassierte Ebenen vor den Eingängen der Villa im Erdgeschoss und in der ersten Etage und umfasst etwa 6.000 Quadratmeter, von denen 4.000 Rasenfläche mit mehr als 1.300 Pflanzen und hohen Bäumen sind. Eine beständige Brise weht durch den Garten und lädt die Gäste ein, sich in der friedlichen Umgebung zu entspannen, während die üppige Vegetation die Nähe der nahe gelegenen Autobahn diskret abschirmt, obwohl unter bestimmten klimatischen Bedingungen gelegentlich ein entferntes Verkehrsgeräusch zu hören sein kann. Direkt neben den Eingängen der Villa bietet eine Veranda einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein komfortabler Sitzbereich die Gäste einlädt, im Freien zu verweilen. Vor dem Nebengebäude und mit Blick auf den Pool bietet ein mit Sofas und Tischen ausgestatteter Portikus den perfekten Aussichtspunkt, um bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich liegt in Panoramalage nur wenige Schritte vom Nebengebäude und etwa 20 Meter von der Hauptvilla entfernt, erreichbar über einen gepflasterten Weg, der von blühenden Sträuchern gesäumt ist. Der rechteckige Pool misst 6 mal 12 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Salzwasseraufbereitung, interne Beleuchtung, römische Stufen und eine Leiter für den Wasserzugang. Die großzügige, mit Steinplatten und Rasen ausgelegte Liegewiese rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet. Zu den weiteren Einrichtungen im Poolbereich gehören eine Warm- und Kaltwasserdusche, ein kleines Badezimmer und Lautsprecher. Ein überdachter Pavillon mit Sesseln und einem praktischen Kühlschrank vervollständigt diese Oase im Freien. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet, wobei eine Beheizung auf Anfrage von Mai bis Oktober verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Leonardo ist ein großzügig geschnittenes Anwesen, das bis zu 36 Gäste in 15 Schlafzimmern und 15 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das nur wenige Meter entfernt in der Nähe des Poolbereichs liegt. Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und ein Dachgeschoss, und ihre Lage auf terrassiertem Gelände ermöglicht einen direkten Außenzugang sowohl vom Erdgeschoss als auch von der ersten Etage. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Flur mit Sitzbereich, der auf 2 Seiten von 2 Esszimmern flankiert wird. Hinter dem Flur befindet sich eine voll ausgestattete professionelle Küche, gefolgt von 2 Doppelzimmern, beide mit Fenstern ohne Aussicht und jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine Waschküche vervollständigt. Die erste Etage, die sowohl über die Innentreppe als auch direkt von außen durch einen Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich ist, beherbergt 4 Doppelzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad mit Dusche. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine zweistöckige Suite, die auf der unteren Ebene ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen umfasst, und auf der oberen Ebene, erreichbar über eine Treppe, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die sich alle ein Bad mit Dusche teilen. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich 4 Doppelzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad: 3 mit Dusche und 1 mit eigener Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein Doppelzimmer mit Bad mit Dusche sowie ein weiteres Doppelbett in einem Raum mit einer Deckenhöhe von 1,30 Metern, der ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. In 4 der größeren Zimmer ist es möglich, ein Einzelbett hinzuzufügen. Das Nebengebäude, das nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt und in der Nähe des Poolbereichs liegt, besteht aus einer Suite mit einem Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Leonardo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig für den häuslichen Bedarf ausgestattet, mit einer Waschmaschine für die Nutzung durch die Gäste und einem Geschirrspüler in der professionellen Küche, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das es den Gästen ermöglicht, während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Haustiere sind im Anwesen willkommen, was Villa Leonardo zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. Die Villa verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, der die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden hält. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind inbegriffen, um sicherzustellen, dass das Anwesen zu Beginn und am Ende jedes Aufenthalts im höchsten Standard präsentiert wird. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind alle im Mietpreis enthalten.
Weitere Informationen
Villa Leonardo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen beauftragten technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Diese Überprüfung wurde am 6. Juni 2021 durchgeführt und soll allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort garantieren. Der zuständige Kundenservice-Kontakt für Villa Leonardo ist Annalisa Di Rosa, die bei Notfällen oder für weitere Informationen während des Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sind im Anwesen willkommen; im Falle von Tieren, die in der Villa untergebracht werden, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Parkplatz, der sich unmittelbar nach dem Eingangstor in der Nähe des Haupteingangs befindet, bietet Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht vor Ort zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Leonardo genießt eine privilegierte Lage etwas außerhalb von Incisa In Val D'arno und versetzt die Gäste in das Herz einer der malerischsten und vielfältigsten Landschaften der Toskana, im oberen Valdarno-Gebiet. Das Anwesen liegt etwa 2 Kilometer von The Mall, dem renommierten Luxus-Outlet, sowie von einer Reihe charmanter kleiner Städte und Dörfer in der Umgebung entfernt. Die Villa liegt zwischen dem Kamm des Pratomagno und der nahe gelegenen Chianti-Region, in bequemer Reichweite von Florenz und Arezzo und nur wenige Kilometer von der Autobahn A1, der Autostrada del Sole, entfernt. Von dieser zentralen Lage aus können die Gäste bequem die wichtigsten touristischen Ziele der Toskana erreichen, darunter die Chianti-Dörfer, San Gimignano, Siena und die berühmten Täler, die die Region durchziehen. Die umliegende Landschaft bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Erkundungen im Freien, einschließlich Wanderungen und Radwege durch die wunderschönen Naturschutzgebiete von Sant'Antonio und Vallombrosa sowie Besuche der markanten Felsformationen, die als Balze bekannt sind. Die Gegend ist auch für ihre authentische toskanische Küche und ihre Weine bekannt, die die Gäste in den vielen lokalen Einrichtungen in der Umgebung genießen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €60,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag
Auf Anfrage
- Poolbeheizung (verfügbar von Mai bis Oktober): Preis auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Hausmeister mit Aufenthalt in der Villa (von Dienstag bis Samstag): auf Anfrage verfügbar Villa Leonardo 30+6, Emma Villas
Casa Eusebia 8+2
Atemberaubendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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4
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4
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156 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft nahe Città della Pieve ist Casa Eusebia ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das ein authentisches und raffiniertes Ferienerlebnis im Herzen Italiens bietet. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, erstreckt sich diese zweistöckige Villa über etwa 160 Quadratmeter und verbindet nahtlos den ursprünglichen rustikalen Charakter – einschließlich Holzbalkendecken und Terrakottaböden – mit komfortablen Interieurs im Landhausstil. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 8.000 Quadratmetern, das einen angelegten Garten, Olivenhaine und Waldgebiete umfasst und den Gästen ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit vermittelt. Ein privater Innenhof umgibt die Villa, bepflanzt mit einheimischen Blumen und Sträuchern, die zu jeder Jahreszeit eine einladende und malerische Atmosphäre schaffen. Parkplätze für bis zu 4 Autos stehen bequem an der Seite des Hauses zur Verfügung, und das Anwesen ist mit WLAN ausgestattet, um während Ihres Aufenthalts Konnektivität zu gewährleisten. Casa Eusebia liegt in der Nähe von San Casciano dei Bagni und somit in unmittelbarer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa Eusebia sind durchdacht gestaltet, um Entspannung und Leben im Freien auf mehreren Ebenen zu ermöglichen. Direkt vor der Küche bietet eine möblierte Terrasse einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, komplett mit Tisch und Stühlen. Angrenzend an diesen Bereich bietet eine Terrakotta-Pergola, die von Bambus beschattet wird, einen geschützteren Rückzugsort, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, einem Sofa, Sesseln und einem mobilen Grill – ideal für gemütliche Mittagessen oder abendliche Zusammenkünfte. Auf der oberen Ebene bietet eine Pavillon-Terrasse, die vom Wohnzimmer im ersten Stock und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, einen weitläufigen Panoramablick auf die umgebende Landschaft. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 10 Meter von der Villa entfernt auf einer tiefer gelegenen Terrasse, ist rechteckig geformt und misst 9 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Er verfügt über eine PVC-Auskleidung mit Travertinrand, Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und Zugang über 6 Unterwasserstufen. Das umliegende Solarium kombiniert Fliesen, Kies und Rasen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen für komfortables Sonnenbaden ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Alle Räume im Erdgeschoss haben durch französische Fenster direkten Zugang zum Garten, was die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zusätzlich verstärkt.
Raumaufteilung
Casa Eusebia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einem Sofa, einem Kamin, einem Esstisch und einer offenen Küche. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche befindet sich auf dieser Etage, mit einem angrenzenden Raum, der durch eine Schiebetür zugänglich ist und 2 zusätzliche Einzelbetten bietet. Eine Suite mit separatem Eingang von außen verfügt über ein Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Ein Waschraum befindet sich neben der Küche. Alle Räume im Erdgeschoss profitieren von direktem Gartenzugang durch französische Fenster. In der ersten Etage dient ein Wohnzimmer mit Sofa und Smart-TV als komfortabler Gemeinschaftsraum. Das erste der 2 Schlafzimmer auf der oberen Ebene ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einer großen Terrasse, während das zweite Doppelschlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche und eine eigene private Terrasse verfügt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa Eusebia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen bietet Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie auf Anfrage verfügbare Heizung, sodass Gäste zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima genießen können. Eine Waschmaschine steht im separaten Waschraum neben der Küche zur Verfügung, und ein Geschirrspüler ist unter den Küchengeräten für zusätzliche Bequemlichkeit enthalten. Der mobile Grill im Pergola-Bereich lädt zum Kochen im Freien und geselligen Essen unter freiem Himmel ein. Gäste profitieren zudem von einem privaten Innenhof, wobei mehrere Außenterrassenbereiche eigene Räume für Entspannung und Mahlzeiten im Freien bieten. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den in den Richtlinien des Anwesens festgelegten Bedingungen willkommen.
Weitere Informationen
Casa Eusebia wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um zu verifizieren, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand dem Präsentierten entsprechen. Das Anwesen beinhaltet eine Zero Deposit Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Vereinbarung umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt werden, und daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Geländes bei Ankunft je nach Jahreszeit unterschiedlich erscheinen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa Eusebia genießt eine privilegierte Lage nahe der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und bietet mühelosen Zugang zu einigen der berühmtesten Städte und kulturellen Reiseziele Mittelitaliens. Die nahegelegene Stadt Città della Pieve ist leicht erreichbar, während die historischen Städte Montepulciano, Perugia, Cortona und Orvieto alle für Tagesausflüge zugänglich sind und jeweils eine Fülle von Kunst, Architektur, Gastronomie und lokaler Tradition bieten. Die Gegend profitiert von guten Straßen- und Bahnverbindungen, was es unkompliziert macht, die weitere Region während Ihres Aufenthalts zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zero Deposit Garantie mit EuropAssistance-Deckung bis zu €1.500,00 im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €20,00 pro Tag Casa Eusebia 8+2, Emma Villas
Borgo Gallinaio 32
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Siena
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32
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16
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16
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480 m2
Beschreibung
Property Summary
Nestled in the heart of a sweeping 40-hectare estate in Monteriggioni, Tuscany, Italy, Borgo Gallinaio is an extraordinary vacation rental that captures the timeless allure of a 15th-century Tuscan hamlet. Framed by a lush canopy of Turkey oaks, holm oaks, and olive trees, this remarkable property sits within the Sienese Montagnola area and offers direct access to the celebrated Via Francigena. The original architecture of the borgo has been preserved in its entirety, and once through the surrounding walls, guests are welcomed into a grand internal courtyard around which all the residential units are arranged. The estate is ideal for hosting large family reunions, group celebrations, and private events, combining seclusion with proximity to some of the most prestigious destinations in Tuscany. The property benefits from a generous yard spanning approximately 4 hectares, complete with terracotta-paved areas, lawns adorned with tall trees, olive trees, fruit trees, and aromatic herb bushes. A non-heated swimming pool set within the parkland offers a refreshing retreat during the warmer months. High-speed Internet Wi-Fi is available throughout the property, and a large dedicated parking area is conveniently located next to the structure, ensuring effortless arrivals and departures for all guests.
Outdoors
The outdoor spaces of Borgo Gallinaio are as generous as they are beautiful, offering a variety of settings for relaxation, dining, and recreation. The park pertaining to the borgo extends for approximately 4 hectares and encompasses terracotta-paved areas furnished with seats and small tables, expansive lawns embellished with tall trees, olive and fruit trees, and dense clusters of aromatic herbs. In the central courtyard, which serves as the social heart of the property, a dedicated outdoor dining area has been arranged with tables and chairs, accompanied by a wood-fired oven and barbecue, making it an ideal setting for convivial gatherings. A large loggia situated a short distance from the courtyard and the terrace on the first floor of the main house provide perfect spaces for relaxation, where guests can sit and take in the sweeping panoramic views of the surrounding landscape. Beyond the borgo itself, the wider estate encompasses 48 hectares of land distributed among extensive woodland, vast arable fields, meadows, and a large olive grove, all of which can be freely explored on foot or used for sporting activities. The non-heated swimming pool is located in the section of the park that borders the woodland and is surrounded by tall, shady trees. It can be reached from the courtyard via an internal path of approximately 350 metres. Rectangular in shape and measuring 8 by 10 metres with a constant depth of 1.40 metres, the pool is lined in PVC and bordered by terracotta paving. It is equipped with chlorine purification, a metal ladder for water access, and internal lighting that also illuminates the surrounding area. The adjacent sunbathing lawn is furnished with umbrellas, sunbeds, and a cold-water shower. The pool is open from the last Saturday in April until the first Saturday in October. Please be aware that the photographs of the property were taken in spring, and therefore the flowering and the colours of the garden grass may differ at the time of your arrival.
Unit Layout
Borgo Gallinaio accommodates a maximum of 32 guests across 16 spacious bedrooms and 16 private bathrooms, distributed between a main body and a separate annex arranged around a central courtyard. The complex covers a total of approximately 1,200 square metres and follows the historically defined structure of a courtyard house. The main body is organised over 3 floors. On the ground floor, the main entrance from the courtyard opens into a large living room with a sofa and television area. A short corridor leads to the dining room, which connects to the professional kitchen; the kitchen in turn opens through a French window onto the courtyard dining area and is served by a ground-floor service bathroom. The ground floor also accommodates 3 double bedrooms, 2 of which feature divisible beds, each with a private ensuite bathroom with shower. An external staircase beside the main entrance leads to the first floor, where a furnished terrace with tables precedes a living room with fireplace and 6 bedrooms: 1 double with ensuite bathroom featuring both a shower and a bathtub, 1 twin room with joinable beds served by a bathroom with bathtub and shower, and 4 double bedrooms, 2 of which have divisible beds, each with an ensuite bathroom with shower. The second floor, accessed from the first-floor corridor via a spiral staircase, contains 1 double bedroom and a bathroom with shower. The annex, located directly opposite the main building, consists of 2 floors that are not internally connected to one another. On the ground floor, 3 double bedrooms each have an ensuite bathroom with shower and independent external access, with no internal communication between them. 2 external staircases on the front façade lead to the first floor: the first staircase leads to 1 double bedroom with a divisible bed and an ensuite bathroom with shower; the second staircase leads to a landing giving access to 2 independent bedrooms, both with divisible beds, one of which has an ensuite bathroom with shower and bathtub, and the other an ensuite bathroom with shower. The laundry is housed in a separate external room located behind the kitchen.
Amenities Included
Borgo Gallinaio is equipped with a comprehensive range of amenities designed to ensure a comfortable and enjoyable stay for all guests. All 16 bedrooms are fitted with air conditioning, providing a cool and pleasant environment during the warmer months, while heating is also available throughout the property for cooler periods. Each unit benefits from the warmth and atmosphere of a fireplace, adding a distinctive character to the living spaces. For entertainment, Satellite TV is available, allowing guests to enjoy a wide selection of channels during their downtime. The kitchen and laundry facilities are fully equipped to meet the needs of large groups: a dishwasher ensures effortless clean-up after meals, and a washing machine is available in the dedicated laundry room located in the external room behind the kitchen. Pets are welcome at the property, making Borgo Gallinaio a suitable choice for guests travelling with their animals.
Other Information
Borgo Gallinaio is particularly well suited to hosting events and ceremonies, thanks to the generosity and beauty of its outdoor spaces and the capacity of its interior. The property operates a strict policy regarding external suppliers: all arrangements for additional services must be made directly with the owner through the contact details provided by Emma Villas. Guests travelling with pets should be aware that an additional mandatory cleaning fee applies per animal per week. Children under 12 years of age are exempt from the tourism tax. On request, guests may arrange an olive oil tasting and purchase extra virgin olive oil produced directly by the estate, organise cooking lessons in the professional kitchen, or engage staff and a personal chef for the duration of their stay. A wide range of additional experiences and services is also available upon request, including cooking classes, in-house wine or olive oil tastings, truffle hunting with a specialist guide, guided walks, bike tours and rentals, painting and yoga classes on site, massage services, babysitting, horse riding, transfer organisation, and hot air balloon trips.
Distances and Attractions
Borgo Gallinaio enjoys an exceptional location within one of the most celebrated areas of Tuscany, offering guests effortless access to a wealth of cultural, historical, and natural attractions. The property is situated less than 2 kilometres from Monteriggioni, a beautifully preserved 13th-century fortified village perched on a panoramic hill and surrounded by slopes planted with vineyards and olive trees. The city of Siena, one of Italy's most treasured medieval centres, is just a short distance away, offering world-class art, architecture, and gastronomy. The property is also ideally positioned for exploring the entire Chianti region, dotted with numerous castles converted into renowned wineries and charming medieval towns set amid spectacular landscapes. The surrounding area of the Sienese Montagnola provides outstanding opportunities for outdoor activities, and the nearby Via Francigena, one of Europe's most historic pilgrimage routes, is easily accessible directly from the estate.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water, gas for kitchen use and hot water, electricity): included in the rental price
- Weekly linen: included in the rental price
- Initial and final cleaning: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (no security deposit required; EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00 with applicable limitations): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in case of animals: €50.00 per week per animal
- Tourism tax: €2.00 per person per day for the first 4 days (children under 12 years old are exempt)
On request
- Extra cleaning: €27.00 per hour per person employed
- Extra linen change: €25.00 per person
- Heating: €200.00 per day
- Air conditioning in the kitchen: €150.00 per week
- Waste disposal service: €250.00 per week
- Extra beds: €200.00 each
- Ice machine: €150.00 per week
- Extra virgin olive oil from own production: price on request
- Typical Italian breakfast: €15.00 per person
- Continental breakfast: €20.00 per person
- Welcome dinner buffet: from €40.00 per person (wine and drinks not included)
- Private chef: from €70.00 per person (includes menu of up to 4 courses, ingredients, table service, and final kitchen cleaning; wine and drinks available on request)
- Wine tasting: from €40.00 per person (includes a selection of at least 3 wines)
- Pizza party: from €50.00 per person (includes preparation, service, and final cleaning; wine and drinks not included)
- White wines: from €12.00
- Prosecco: from €15.00
- Red wines: from €16.00
- Water and other beverages: available on request
- Use of the multipurpose room: €500.00 per week or fraction of a week
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (33 to 50 people): €700.00
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (51 to 80 people): €1,000.00
- DJ set or live music: from €600.00
- Private chef at home: price on request
- Wood-fired oven with staff and chef: price on request
- Cooking classes: price on request
- In-house wine or olive oil tastings: price on request
- Truffle hunting with a specialist guide: price on request
- Guided walks: price on request
- Bike tours and rentals: price on request
- Painting and yoga classes on site: price on request
- Massage services: price on request
- Babysitting: price on request
- Horse riding: price on request
- Transfer organisation: price on request
- Hot air balloon trips: price on request Borgo Gallinaio 32, Emma Villas