Casa Elia 6

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von San Casciano Dei Bagni, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casa Elia eine kürzlich renovierte Steinvilla, die ein wahrhaft exklusives Ferienerlebnis an der beneidenswerten Grenze zwischen Umbrien und der Toskana bietet. Das Anwesen wurde sorgfältig unter Verwendung von Materialien des typisch toskanischen Geschmacks restauriert, mit Außenwänden aus Stein und wertvollen lokalen Terrakottafliesen, die die Böden und die gewölbten Decken bedecken, ergänzt durch schlichte Möbel mit subtilen provenzalischen Anklängen, die jedem Raum Charakter und Wärme verleihen. Auf einem 5.000 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über einen wunderschön gepflegten grünen Park von 1.500 m², der vollständig von einem Zaun umschlossen ist und einen perfekt bewohnbaren Außenbereich bietet, in dem Natur und Komfort nahtlos zusammenkommen. Den Gästen steht ein privater Swimmingpool nur 25 m vom Haus entfernt zur Verfügung, ideal zum Entspannen in der toskanischen Sonne. Das Anwesen bietet kostenloses WLAN, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können, während ein privater Parkplatz im Freien, der über eine mit Ziegeln gepflasterte Rampe vom automatischen Eisentor aus zugänglich ist, bequemes und sicheres Parken für alle Gäste gewährleistet. Die atemberaubende ländliche Landschaft ist von den vielen Fenstern des Hauses, von der Terrasse und von den umliegenden Gärten aus sichtbar und macht Casa Elia zu einem wahrhaft immersiven Rückzugsort in einer der faszinierendsten Gegenden der Provinz Siena.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Casa Elia sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine reiche und abwechslungsreiche Landschaft auf einem 1.500 m² großen Garten, der das ganze Jahr über mit Farbe und Duft erfüllt ist. Der Garten verfügt über Lavendel-, Rosmarin-, Salbei- und andere aromatische Kräutersträucher sowie Apfel-, Birnen-, Pfirsich-, Kaki- und Olivenbäume, Eichen, große Rasenflächen und ruhige Ecken mit Bänken, wo Sie sitzen und die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen können. Eine Terrasse, die direkt mit der Küche verbunden ist, ist mit einem großen Tisch, Stühlen, einem Sonnenschirm und einem beweglichen Grill ausgestattet und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während Sie den Blick auf die Landschaft und den farbenfrohen Garten darunter genießen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene in Bezug auf das Untergeschoss, nur 25 m vom Haus entfernt. Er hat eine unregelmäßige Nierenform und misst 11 x 8 m, mit einer Tiefe von 1,40 m bis 2,20 m. Der Pool ist mit Salzreinigung, einer Stahlleiter für den Einstieg ins Wasser und Innenbeleuchtung ausgestattet. Einige Stufen führen vom Untergeschoss hinunter, während er vom Erdgeschoss aus über eine kurze Treppe an der Seite der Terrasse erreicht wird. Der Pool ist vollständig von einem Holzzaun umschlossen, und der umliegende 150 m² große Solariumbereich ist teils mit Gras und teils mit Terrakottafliesen bedeckt und mit Sonnenliegen, einem Pavillon mit Sesseln und einer Außendusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.

Raumaufteilung

Casa Elia bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 intern verbundene Etagen. Im Erdgeschoss führt der Eingang direkt in einen kleinen Flur, von dem aus sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse öffnet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigener Toilette. Eine Travertintreppe führt in die erste Etage, wo Sie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche finden.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Casa Elia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Räume in der gesamten Villa verfügen über Klimaanlage, die das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Zur Unterhaltung verfügt die Villa über Satellitenfernsehen, das eine große Auswahl an Kanälen für Ihr Vergnügen bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im Abschnitt Weitere Informationen beschrieben. Die Villa ist mit WLAN verbunden, sodass während Ihres gesamten Aufenthalts Internetzugang gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Casa Elia wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.

Haustiere werden auf dem Anwesen auf Anfrage und vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer akzeptiert, der vor der Ankunft über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse informiert werden muss.

Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.

Etwa 150 m vom Anwesen entfernt finden die Gäste einen Tennisplatz mit Kunstrasen und ein Fußballfeld, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten während ihres Aufenthalts bieten.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Casa Elia ist ideal gelegen in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana, tief in der Provinz Siena, einer Region, die seit langem für ihre Geschichte, Kunst, Essen und Wein sowie ihre herausragende natürliche Schönheit gefeiert wird. Die umgebende Landschaft umfasst UNESCO-Welterbestätten wie das Val d'Orcia sowie eine große Anzahl von Kurorten mit zahlreichen Thermalbädern und Wellnesszentren, was sie zu einem Reiseziel von außergewöhnlicher kultureller und Wellness-Anziehungskraft macht.

Das Anwesen ist über den Bahnhof und die Autobahnausfahrt von Fabro, die nicht mehr als 10 Minuten entfernt liegen, gut mit der weiteren Region verbunden und bietet einfachen Zugang zu Orte, Perugia, Siena, Arezzo und vielen anderen einzigartigen Zielen in der Toskana und Umbrien.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT052027C27Y3N2VJD

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage San Casciano dei Bagni, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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