Ferienhäuser mit Klimaanlage in Italien
Torre la Ripa 8
Einmaliges Ferienhaus mit privatem Pool, Whirlpool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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5
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160 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Hügel von Cortona, Italien, ist Torre La Ripa eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die sich an den Hängen eines 369 Meter hohen Hügels erhebt, umgeben vom silbrigen Laub eines weitläufigen Olivenhains. Dieses ursprüngliche toskanische Bauernhaus, das sich durch seine imposante Wachturm-Form auszeichnet, wurde meisterhaft restauriert, um seinen zeitlosen Charakter durch freiliegenden Cortona-Stein an der Außenfassade und ein durchdacht modernisiertes Interieur zu offenbaren, das jeden Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleistet. Die prachtvolle Restaurierung bewahrt die originalen Terrakottaböden, antike gebeizte Holzdeckenbalken und handgefertigte Möbel und Ausstattungselemente, die alle durch Shabby-Chic-Details und Accessoires ergänzt werden, die dem Anwesen eine warme und raffinierte Atmosphäre verleihen. Die Villa verfügt über eine vollständige WLAN-Verbindung im gesamten Gebäude, sodass Sie in Verbindung bleiben können, während Sie die Ruhe dieses außergewöhnlichen Rückzugsortes genießen. Das Anwesen ist von einem vollständig ausgestatteten, komplett eingezäunten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und Stille bietet und es zu einem idealen Zufluchtsort für einen wahrhaft erholsamen Urlaub macht. Ein eigener Parkplatz für 2 Autos ist direkt durch das eiserne Tor am Eingang des Anwesens zugänglich und gewährleistet eine bequeme An- und Abreise für alle Gäste.
Außenbereiche
Der Park, der Torre La Ripa umgibt, erstreckt sich über ein hügeliges Gelände, das auf verschiedenen terrassierten Ebenen angelegt ist und etwa 2.000 Quadratmeter vollständig eingezäunten Garten umfasst, der von einer großzügigen Fläche von Olivenbäumen entlang des Perimeters begrenzt wird. Bereiche mit gepflegtem Rasen wechseln sich mit elegant gepflasterten Flächen ab, die alle mit farbenfrohen Topfpflanzen und duftenden Büschen mediterraner Kräuter geschmückt sind und eine lebendige und sinnliche Außenumgebung schaffen. An der Seite der Hauptausgänge des Hauses wurde eine große Panoramaterrasse durchdacht angelegt, die einen eigenen Essbereich im Freien umfasst und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben bietet. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farben des Rasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft in der Villa vorfinden werden. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt auf einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Hügel von Cortona und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rechteckig geformt mit römischen Stufen, die den Zugang zum Wasser ermöglichen, misst der Pool 8 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,25 Metern. Ausgekleidet mit hellfarbenem PVC und einer Steineinfassung ist er mit Chlorreinigung, interner und externer Beleuchtung sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der großzügige Sonnenbereich rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft die perfekte Kulisse für Momente purer Entspannung.
Raumaufteilung
Torre La Ripa erstreckt sich über 3 Etagen, die durch interne Treppen verbunden sind, plus ein Panorama-Türmchen, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss führt eine Fenstertür im Eingangsbereich in einen großen offenen Wohnbereich, der durch gewölbte Öffnungen belebt wird und ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen, einen Esstisch und eine voll ausgestattete Küche mit praktischem und direktem Zugang zum Essbereich im Freien umfasst. Bitte beachten Sie, dass der Kamin auf dieser Etage dekorativ ist. Diese Ebene wird auch von einem Badezimmer mit Dusche bedient. Der Schlafbereich verteilt sich auf die oberen Etagen. In der ersten Etage finden Sie ein Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche; dieses Zweibettzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten durch eine Fenstertür. In der zweiten Etage befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit teilbaren Betten und eigenem Badezimmer mit Dusche, wobei dieses letzte Zimmer über ein Bett verfügt, das im Loft-Bereich des Türmchens positioniert ist und durch mehrere Panoramafenster beleuchtet wird. Die Waschküche befindet sich außerhalb des Hauptgebäudes, unter der Loggia, und ist über eine Treppe mit 10 Stufen erreichbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Torre La Ripa ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das gesamte Anwesen verfügt über eine vollständige Klimaanlage und Heizung, die zu allen Jahreszeiten ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, während eine Waschmaschine in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche unter der externen Loggia zur Verfügung steht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Wohnbereich gut gesorgt, und das Anwesen verfügt auch über eine Whirlpool-Badewanne für Momente des Genusses und der Entspannung. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere. Die Villa ist auch mit WLAN verbunden, was einen zuverlässigen Internetzugang während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet.
Weitere Informationen
Torre La Ripa ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein privates eisernes Tor, das zum Parkplatz führt, und der vollständig eingezäunte Garten gewährleistet absolute Privatsphäre für alle Gäste. Die Aufnahme von Haustieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste werden freundlich gebeten, die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitzuteilen. Kinder unter 12 Jahren sind von der während des Aufenthalts anfallenden Kurtaxe befreit. Der Kamin im Erdgeschoss ist dekorativ und kann nicht zu Heizzwecken verwendet werden. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Für dieses Anwesen gilt die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen; diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Torre La Ripa genießt eine außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten von der prächtigen Hügelstadt Cortona entfernt, die als Perle des Aretiner Val di Chiana beschrieben wird und den Gästen unmittelbaren Zugang zu ihren historischen Straßen, Restaurants und ihrem kulturellen Erbe bietet. Das Anwesen überblickt das Val d'Esse, ein Gebiet östlich von Cortona, das reich an Kirchen, archäologischen Stätten und Renaissance-Villen ist, wobei der gleichnamige Fluss in Richtung Umbrien fließt. Die Villa dient als idealer Ausgangspunkt für den Besuch der wichtigsten Städte der Toskana, darunter Siena, Florenz und Arezzo, sowie der nahegelegenen umbrischen Städte Perugia, Assisi und Orvieto. In leichter Reichweite befinden sich die berühmten kleinen Städte rund um Siena, wie San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia, zusammen mit den herrlichen Dörfern der Chianti-Region. Nahegelegene Einkaufszentren sind ebenfalls bequem vom Anwesen aus erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €2,50 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche oder angefangene Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person
- Holz: €30,00 pro 100 kg Torre la Ripa 8, Emma Villas
Podere San Ansano 14+2
Fabelhaftes Ferienhaus mit W-LAN, Pool, Klimaanlage, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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16
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7
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5
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310 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Maremma ist Podere San Ansano eine außergewöhnliche Ferienunterkunft auf einem Hügel etwa 365 Meter über dem Meeresspiegel, in der Nähe des mittelalterlichen Borgo Pari und nur wenige Kilometer von Civitella Marittima, Italien, entfernt. Dieses wunderschön renovierte Bauernhausanwesen genießt eine abgeschiedene und ruhige Lage innerhalb des Naturschutzgebietes Torrente Farma und bietet atemberaubende Panoramablicke über eine immense grüne Ebene, die sich bis zum Horizont erstreckt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude, beide mit raffiniertem toskanischem Geschmack eingerichtet, was es zu einem idealen Rückzugsort für große Familien und Gruppen macht, die Komfort neben authentischem ländlichem Charme suchen. Umgeben von einem großzügigen Park und 60 Hektar Waldgebiet bietet das Anwesen reichlich Außenfläche für Entspannung und Erkundung. Ein charmanter unbeheizter Pool mit Blick auf den Borgo Pari, ein möblierter Portikus und ein eigener Parkplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks vervollständigen dieses bemerkenswerte Angebot. WLAN-Verbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste verbunden bleiben, während sie in die atemberaubende natürliche Umgebung eintauchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere San Ansano sind ebenso großzügig wie faszinierend. Das Anwesen ist von einem weitläufigen, in natürlichem Zustand gehaltenen Park umgeben und durch zahlreiche Topfpflanzen bereichert, der weite offene Flächen und sorgfältig angelegte Bereiche bietet, die zur Entspannung und Kontemplation einladen. Es ist zu beachten, dass der Park aufgrund von Beschränkungen der Wassernutzung durch die kommunalen Behörden während der heißen Jahreszeit in Trockenperioden trockener erscheinen kann und dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und des Gartenrasens bei der Ankunft abweichen kann.
Der unbeheizte Pool befindet sich in einer herrlichen Panoramalage direkt gegenüber dem Borgo Pari und ist vom Haus aus über einen kurzen, leicht abschüssigen gepflasterten Weg erreichbar. Der Pool hat eine Bohnenform, misst 3 mal 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und hat eine Umrandung aus Steinziegeln. Er verfügt über Chlorreinigung sowie große eingetauchte Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Der umliegende Solariumbereich ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Der große Portikus in der Nähe der Haupteingänge des Hauses ist mit Sofas und Tischen möbliert und bietet einen einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Ein Bereich mit Travertintischen bereichert das Freiluft-Erlebnis zusätzlich, während das umliegende Waldgebiet, von dem ein Teil für Spaziergänge geeignet ist, direkten Zugang zu den einzigartigen und wilden naturalistischen Landschaften des Val di Farma bietet.
Raumaufteilung
Podere San Ansano bietet Platz für bis zu 16 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das wenige Meter entfernt liegt. Das Haupthaus ist in 3 nicht miteinander verbundene Apartments unterteilt.
Im Erdgeschoss verfügt Apartment 1 über einen großen offenen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Sitzbereich mit Sofas. Es umfasst 1 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, die von 1 Badezimmer mit Dusche bedient werden. Angrenzend an Apartment 1 besteht Apartment 2 aus 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, einer Küchenzeile und einem Einzelschlafsofa, das für ein Kind geeignet ist. Die Eingänge beider Erdgeschoss-Apartments öffnen sich zum Portikus mit dem gemeinsamen Wohnbereich.
Eine Außentreppe führt zur ersten Etage, wo eine Panorama-Loggia Zugang zu Apartment 3 bietet. Dieses Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, 1 Doppelschlafzimmer, 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, 2 Badezimmer mit Dusche und eine Küchenzeile.
Das Nebengebäude erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt 1 Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, während die obere Etage einen Wohnbereich mit einem Einzelschlafsofa und einer Küchenzeile bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere San Ansano ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Hauptwohnbereichen und allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt für eine angenehme Atmosphäre während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht Heizung zur Verfügung, und das Wohnzimmer in Apartment 3 verfügt über einen charmanten Kamin, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht.
Das Anwesen ist gut für den Alltag ausgestattet, mit einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler, die den Gästen zur Verfügung stehen. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete oder ergänzende Küche, was die Selbstversorgung unkompliziert und praktisch macht. Für Unterhaltung ist durch Satellitenfernsehen gesorgt, das im Hauptsitzbereich von Apartment 1 verfügbar ist. WLAN-Verbindung wird im gesamten Anwesen bereitgestellt und hält die Gäste jederzeit verbunden.
Haustiere sind in Podere San Ansano willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Podere San Ansano wurde von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein Tor mit manueller Öffnung, hinter dem ein großer Parkplatz zur kostenlosen Nutzung durch die Gäste zur Verfügung steht.
Bis zu 2 Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass für Gäste, die mit Tieren reisen, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt.
Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, wöchentliche Wäsche sowie Erst- und Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere San Ansano profitiert von einer privilegierten Lage, die eine Fülle kultureller, natürlicher und küstennaher Attraktionen in unmittelbarer Nähe bietet. Der mittelalterliche Borgo Pari ist nur wenige Minuten entfernt, während die charmante Stadt Civitella Marittima mit ihren antiken Ursprüngen und charakteristischer toskanischer Atmosphäre nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Anwesen befindet sich innerhalb des Naturschutzgebietes Torrente Farma und bietet direkten Zugang zu den wilden und malerischen Landschaften des Val di Farma, ideal für Wanderungen und Naturerkundungen.
Die renommierten Thermalbäder Terme di Petriolo und die ikonische Abtei San Galgano sind beide in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die toskanische Küste ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zu Stränden und Küstenstädten. Die historische Stadt Grosseto und die gefeierte Stadt Siena mit ihrem Reichtum an Kunst, Architektur und umliegenden Borghi sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten den Gästen eine Fülle kultureller und gastronomischer Erlebnisse, die während ihres gesamten Aufenthalts zu entdecken sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €15,00/100 kg Podere San Ansano 14+2, Emma Villas
Villa Aperolli 4
Atemberaubendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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4
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2
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3
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170 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet am Rande der mittelalterlichen Stadt Todi, im grünen Herzen Italiens, ist Villa Aperolli ein charmantes Bauernhaus aus Stein, das kürzlich renoviert wurde, um Familien oder kleinen Gruppen von Freunden einen raffinierten und einladenden Rückzugsort zu bieten. Umgeben von Olivenbäumen und weitläufigen Wiesen verbindet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft nahtlos traditionellen umbrischen Charakter mit eleganten zeitgenössischen Akzenten. Die Innenräume zeichnen sich durch freiliegende Holzbalkendecken, lebendige Farbtupfer und sorgfältig ausgewählte Designdetails aus, die auf etwa 170 Quadratmetern Wohnfläche eine Atmosphäre von Wärme und Raffinesse schaffen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt an der Allee, die zum historischen Zentrum von Todi führt, auf einem Hügel in 325 Metern Höhe. Den Gästen steht ein privater Garten von etwa 750 Quadratmetern zur Verfügung, der einen üppig grünen Rasen und alte Olivenbäume aufweist, die die Landschaft prägen. Parkmöglichkeiten sind bequem hinter dem automatischen Eisentor vorhanden, mit 2 nicht überdachten Parkplätzen, die direkt vom Grundstück aus zugänglich sind. WLAN-Internetverbindung steht in der gesamten Villa zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Aperolli sind durchdacht gestaltet, um Entspannung und Leben im Freien zu fördern. Der Garten mit einer Fläche von etwa 750 Quadratmetern ist mit einem grünen Rasen bepflanzt und von Olivenbäumen eingerahmt, die der Landschaft ihren charakteristischen umbrischen Charakter verleihen. Mehrere schattige Bereiche sind über den gesamten Garten verteilt und schaffen einladende Plätze zum Lesen oder Entspannen im Freien. Der Bereich zwischen dem Pool und der Villa wurde als Essbereich im Freien eingerichtet, komplett mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und einem tragbaren Grill, was ihn ideal für gemütliche Mahlzeiten im Sonnenschein macht. Ein Fußgängertor an einer Seite des Grundstücks bietet direkten Zugang zum Haupteingang des Hauses, während das automatische Eisentor zum Parkplatz führt. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Pool befindet sich nur 5 Meter von der Villa entfernt und liegt auf derselben Ebene. Er hat eine freie Form mit einer Länge von 6 Metern und einer Breite zwischen 5 und 2,50 Metern bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern. Der Pool ist mit PVC in grau/blauer Farbe ausgekleidet und mit einem Chlor-Reinigungssystem sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine versenkbare römische Treppe. Die umliegende Poolterrasse aus Terrakotta ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem Sonnenschirm ausgestattet, und der Bereich verfügt über interne und externe Beleuchtung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Aperolli bietet Platz für maximal 4 Gäste und erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind. Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet seinen Gästen eine komfortable und gut proportionierte Aufteilung.
Im Erdgeschoss finden die Gäste ein einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich mit französischen Türen, die direkt in den Garten und zum Essbereich im Freien führen. Diese Etage umfasst auch ein Doppelschlafzimmer mit einem 1,50 Meter breiten Bett und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ohne Bidet sowie einen separaten Waschraum.
Die erste Etage beherbergt eine wunderschön eingerichtete Suite, bestehend aus einem privaten Wohnzimmer, einem Doppelschlafzimmer mit Panoramabalkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Die Suite verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten über eine Außentreppe, die ein Gefühl von Privatsphäre und erhöhte Ausblicke über die umgebende Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Aperolli ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um das Innere in den wärmeren Monaten kühl zu halten, sowie über eine Heizung für die kältere Jahreszeit. Eine Waschmaschine steht im separaten Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet den Gästen die Möglichkeit, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. In der Küche steht unter den voll ausgestatteten Geräten eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Liebhaber des Kochens im Freien steht ein tragbarer Grill im Essbereich des Gartens bereit, perfekt für entspannte Abende unter dem umbrischen Himmel. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und eine nahtlose Verbindung zwischen Innenbereich und Garten schafft. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen.
Weitere Informationen
Villa Aperolli wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen, was den Gästen Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen gibt.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser. Wöchentlicher Wäschewechsel ist ebenso enthalten wie eine Anfangs- und Endreinigung der Unterkunft. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst die EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Unterkunft während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
In Bezug auf Haustiere fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder angefangener Woche an, wobei maximal 1 kleiner Hund pro Buchung erlaubt ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Aperolli genießt eine privilegierte Lage in fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum von Todi und ist damit ein außergewöhnlicher Ausgangspunkt für die Erkundung einer der berühmtesten mittelalterlichen Städte Umbriens. Todi selbst bietet eine Fülle von kulturellen, architektonischen und gastronomischen Erlebnissen, von seinen antiken Plätzen und Kirchen bis hin zu seinen lokalen Restaurants und Kunsthandwerksläden. Die umliegende Region Umbrien, oft als das grüne Herz Italiens bezeichnet, ist reich an mittelalterlichen Städten, sanften Hügeln und malerischen Landschaften, die darauf warten, entdeckt zu werden. Die Lage der Villa an der Allee, die direkt zum Zentrum von Todi führt, stellt sicher, dass die Gäste nie weit vom Charme und der Geschichte entfernt sind, die diesen bemerkenswerten Teil Mittelitaliens prägen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangener Woche (maximal 1 kleiner Hund pro Buchung)
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €30,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person Villa Aperolli 4, Emma Villas
I Mandorli 8
Buqueme Fe-Wo mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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8
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5
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3
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155 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist I Mandorli ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein authentisches und raffiniertes Ferienerlebnis nur wenige Kilometer von Cortona entfernt bietet, einer der bezauberndsten mittelalterlichen Städte Italiens. Ursprünglich im Jahr 2003 von den heutigen Eigentümern renoviert, die aus der Stadt weggezogen sind, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, wurde das Anwesen sorgfältig bewahrt, um alle charakteristischen Merkmale der traditionellen ländlichen Architektur zu erhalten, einschließlich Holzbalkendecken und warmer Terrakottaböden. Das Anwesen liegt auf einem bewirtschafteten landwirtschaftlichen Gut von etwa 6 Hektar und ist ein lebendiger Teil der lokalen landwirtschaftlichen Tradition, wo die Eigentümer ihr eigenes Olivenöl und ihren eigenen Wein produzieren, die großzügig mit den Gästen während ihres Aufenthalts geteilt werden. Das Grundstück erstreckt sich über einen gepflegten Hof von etwa 450 Quadratmetern, der mit Rosen, blühenden Sträuchern, Zypressen und einer prächtigen alten Eiche gefüllt ist und eine ruhige und malerische Umgebung schafft. Die Gäste profitieren von einem privaten Parkplatz, und Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, was sowohl Komfort als auch Konnektivität während des Aufenthalts gewährleistet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von I Mandorli sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten, der vor vielfältiger Pflanzenwelt nur so strotzt, darunter Rosensträucher, aromatische Kräuter und Ziersträucher, bietet zu jeder Tageszeit einen friedlichen Rückzugsort. Ein charmanter Pavillon, ausgestattet mit einem Tisch und Bänken, bietet den perfekten Ort, um einen abendlichen Cocktail zu genießen, während die toskanische Sonne über den Hügeln untergeht. Ein Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen lädt die Gäste ein, Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen, während ein Holzofen und ein Grill, die in der Nähe der Außentreppe positioniert sind, während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung stehen. Eine kleine Panoramaterrasse auf der oberen Ebene, ausgestattet mit Tisch und Stühlen, bietet einen erhöhten Blick auf die umliegende Landschaft. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren kann. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Er ist rechteckig und misst 8,30 mal 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine Leiter, und der Pool verfügt über eine Chlorreinigung mit PVC-Auskleidung. Der umliegende Solariumbereich ist in einer Kombination aus Natursteinpflaster und Rasen gestaltet und mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet. Eine Kaltwasserdusche steht den Gästen am Pool ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
I Mandorli erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass es bequem bis zu 8 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss führt der Eingang direkt in das Esszimmer, das mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Diese Etage verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer und 2 Doppelschlafzimmer, die von 1 Badezimmer mit Dusche bedient werden. Mehrere Ausgänge von den verschiedenen Räumen auf dieser Ebene öffnen sich direkt zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Außenbereichen. Die erste Etage ist über eine Innentreppe vom Eingangsbereich oder alternativ über eine Außentreppe erreichbar. Diese obere Ebene beherbergt ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zweibettzimmer und 2 Einzelzimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Panoramaterrasse mit Tisch und Stühlen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet einen ruhigen Ort, um die Aussicht auf die umliegende toskanische Landschaft zu genießen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
I Mandorli ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme des Esszimmers, und hält den Innenbereich während der wärmeren Monate kühl und angenehm. Für die kühlere Jahreszeit ist ebenfalls eine Heizung verfügbar, und der Kamin im Wohnzimmer in der ersten Etage sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, ideal für entspannte Abende im Haus. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, mit ihren tierischen Begleitern ohne Bedenken zu reisen.
Weitere Informationen
I Mandorli ist Teil eines bewirtschafteten landwirtschaftlichen Guts, auf dem die Eigentümer auf dem Anwesen wohnen. Ein Hausmeister ist ebenfalls vor Ort und kümmert sich mit vollständiger Diskretion um die Wartung des Pools, um sicherzustellen, dass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre und uneingeschränkten Genuss des Anwesens haben. Das Emma Villas Concierge Team steht zur Verfügung, um bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung des Anwesens. Die Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von I Mandorli ist eines seiner überzeugendsten Merkmale und bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und Umbriens. Die historische Stadt Cortona mit ihren mittelalterlichen Straßen, Museen und Panoramablicken ist nur wenige Kilometer entfernt. Die renommierten Städte Montepulciano und Pienza, beide bekannt für ihre Architektur, Gastronomie und Weinproduktion, sind leicht erreichbar, ebenso wie der malerische Trasimenische See. Kunstliebhaber und Kulturbegeisterte werden die Nähe zu Siena, Perugia und Florenz zu schätzen wissen, die alle in relativ kurzer Zeit dank gut angebundener Straßen- und Schieneninfrastruktur erreichbar sind, was I Mandorli zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste von Mittelitalien zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,50 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: basierend auf aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg I Mandorli 8, Emma Villas
Casa la Pratellaccia 6+2
Atemberaubendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage und Haustiere erlaubt
-
8
-
3
-
3
-
270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Monterotondo Marittimo, im Herzen der südlichen Toskana, Italien, ist Casa La Pratellaccia ein kürzlich renoviertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort suchen. Umgeben von Wald und offener Landschaft erstreckt sich dieses wunderschön ausgestattete Anwesen über etwa 270 qm auf zwei Etagen und verbindet nahtlos traditionelle architektonische Merkmale mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Das Grundstück umfasst etwa 15.000 qm unumzäuntes Gelände mit einem großzügigen Rasengarten, der den natürlichen Konturen des Landes folgt. Eine Kiesauffahrt führt zum Anwesen und zu einem überdachten Parkplatz unter einem Carport, der allen Gästen eine bequeme und sichere Ankunft gewährleistet. Das Anwesen ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, die nach Verbrauch verfügbar ist, was es zu einer zukunftsorientierten Wahl für umweltbewusste Reisende macht. Highspeed-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Das Anwesen wurde von einer qualifizierten verantwortlichen Person technisch inspiziert, um die Genauigkeit der Beschreibung, die Vollständigkeit der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa La Pratellaccia sind durchdacht gestaltet, um Entspannung und Leben im Freien in vollkommener Harmonie mit der umgebenden toskanischen Landschaft zu fördern. Unmittelbar außerhalb des Wohnbereichs befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die für Mahlzeiten und Entspannung im Freien möbliert ist und unter einer Pergola liegt, begleitet von aromatischen Kräutern, die der Umgebung eine sensorische Dimension verleihen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gartens bietet ein mit Tisch und Stühlen ausgestatteter Pavillon einen schattigen Rückzugsort, neben einem traditionellen gemauerten Grill, der sich ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien eignet. Der unbeheizte Pool befindet sich im abgelegensten Teil des Gartens, auf einer niedrigeren Ebene als das Haus, und kann entweder über den Rasen vom Parkplatz aus oder über Steinstufen von der gegenüberliegenden Seite erreicht werden. Er ist rechteckig geformt, misst 11 x 4 Meter bei einer Tiefe von 1,40 Metern und verfügt über eine PVC-Auskleidung, römische Stufen für den Zugang, interne Beleuchtung und ein Chlorfiltersystem. Der umliegende Sonnenbereich ist mit hochwertigem Kunstrasen ausgestattet, der über eine perforierte Rückseite mit einem fortschrittlichen Drainagesystem verfügt, um Wasserstau zu verhindern, mit Garnen, die während der Produktion mit antibakteriellen Mitteln behandelt wurden, und einer Oberfläche, die weich und kühl bleibt, ohne sich in der Sonne zu überhitzen, im Winter kalt zu werden oder nach Regen Feuchtigkeit zu speichern. Das Solarium ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casa La Pratellaccia ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine schmale interne Wendeltreppe und Außenstufen verbunden sind. Im Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle eine Garderobe und führt in einen offenen Wohnbereich mit einem Esstisch, einer voll ausgestatteten Küche und einem dekorativen Kamin. Ein separates Wohnzimmer auf derselben Etage ist mit einem Fernseher und einem Doppelschlafsofa ausgestattet und bietet zusätzliche Flexibilität für die Gäste. Ein Badezimmer mit Dusche, ohne Bidet, und eine separate Waschküche vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. In der ersten Etage finden die Gäste 2 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer, die alle von 2 Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern in der ersten Etage verfügbar und gewährleistet unabhängig von der Jahreszeit eine komfortable Nachtruhe.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa La Pratellaccia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern der ersten Etage installiert und bietet eine effektive Klimatisierung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls verfügbar ist, um das Anwesen in kühleren Perioden warm zu halten. Die Küche ist vollständig für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet, und eine Spülmaschine ist für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten vorhanden. Eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Im Außenbereich lädt der gemauerte Grill die Gäste ein, entspannte Mahlzeiten im Freien im Garten zu genießen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN-Internetzugang wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, und die Ladestation für Elektrofahrzeuge steht Gästen zur Verfügung, die mit einem Elektroauto anreisen.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten vor der Ankunft direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Das Anwesen nimmt Haustiere auf, und die Gäste werden freundlich gebeten, im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen Details zur obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr zu beachten, die bei Anwesenheit von Tieren anfällt. Der Pool ist saisonal und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zugänglich. Heizung ist auf Anfrage verfügbar und unterliegt einer zusätzlichen Tagesgebühr. Die Ladestation für Elektrofahrzeuge funktioniert auf Verbrauchsbasis. Das Anwesen wurde von einer technisch verantwortlichen Person inspiziert, um die Genauigkeit aller Beschreibungen und den Betriebszustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen zu überprüfen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa La Pratellaccia genießt eine privilegierte Lage in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der südlichen Toskana. Die Strände von Castagneto Carducci sind mit einer komfortablen Fahrt erreichbar, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge an die Küste macht. Die historische Stadt Massa Marittima, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und ihr kulturelles Erbe, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet ein reichhaltiges Programm an Museen, lokalen Märkten und traditioneller toskanischer Küche. Die Umgebung von Monteverdi Marittimo bietet eine ruhige Umgebung, die vom authentischen Charakter der Maremma-Region geprägt ist, mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der lokalen Landschaft. Die Kombination aus Küstennähe und kulturellen Attraktionen im Landesinneren macht Casa La Pratellaccia zu einem vielseitigen Rückzugsort, der für eine breite Palette von Reiseinteressen geeignet ist.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €60,00 pro Tag
- Ladestation für Elektroautos: €0,80 pro kWh, nach Verbrauch abgerechnet Casa la Pratellaccia 6+2, Emma Villas
Villa Maggiorana 10
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Cortona
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10
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5
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4
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600 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel auf 646 Metern über dem Meeresspiegel in Lisciano Niccone, Italien, ist Villa Maggiorana eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Trasimenischen See bietet, den viertgrößten See Italiens und eine der berühmtesten Naturattraktionen Umbriens. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude mit 2 unabhängigen Apartments, die alle auf einem üppigen Waldgrundstück von etwa 8.000 Quadratmetern liegen, das sich über mehrere terrassierte Ebenen erstreckt. Ein privater Swimmingpool ziert die untere Terrasse und bietet den Gästen einen ruhigen Rückzugsort mit ungestörtem Blick auf die umliegende Landschaft. Der weitläufige Garten und die terrassierten Außenbereiche bieten reichlich Raum für Entspannung und Leben im Freien, während ein eigener nicht überdachter Parkplatz bequemen Zugang für alle Gäste gewährleistet. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie während Ihres Aufenthalts verbunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Maggiorana gehören zu ihren prägendsten Merkmalen, mit mehreren terrassierten Ebenen, die sich den Hang hinunter erstrecken und jeweils ihre eigene bezaubernde Perspektive auf den Trasimenischen See und die sanfte umbrische Landschaft bieten. Die großen Panoramaterrassen sind vollständig mit Tischen, Stühlen und einem Grill ausgestattet und bilden damit ideale Orte für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel. Ein überdachter Außenportikus vor den 2 Apartments blickt direkt auf den Poolbereich und bietet einen schattigen und komfortablen Raum zum Entspannen. Der unbeheizte Swimmingpool mit den Maßen 3 x 7 Meter und einer Tiefe von 1,2 bis 2,1 Meter ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, interne Strahler, 5 interne Stufen und eine Leiter für den Wasserzugang. Das umliegende, mit Terrakotta gepflasterte Solarium ist mit Liegestühlen, Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet und schafft eine einladende Umgebung zum Sonnenbaden, während Sie die Panoramalandschaft genießen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der Wald, der das Anwesen umgibt, bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten entlang der zahlreichen Feldwege, die sich durch die natürliche Umgebung schlängeln.
Raumaufteilung
Villa Maggiorana bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Apartments auf einer niedrigeren Ebene. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie nach einem kleinen Flur mit Gästebad ein Esszimmer mit Esstisch und Pelletofen, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Fenstertüren sowohl im Wohnzimmer als auch in der Küche öffnen sich auf eine Panoramaterrasse von etwa 50 Quadratmetern, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Diese Etage verfügt außerdem über ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einen separaten Waschraum. Eine Treppe aus Holz und Eisen führt vom Wohnzimmer in die obere Etage, wo sich ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und ein weiteres Doppelschlafzimmer befinden, die beide Zugang zu einer Panoramaterrasse haben und von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Die 2 Apartments mit jeweils etwa 60 Quadratmetern erreichen Sie, indem Sie einen Zementweg vom Hauptgebäude zur Zwischenterrasse zwischen dem Haupthaus und dem Swimmingpool hinabsteigen. Jedes Apartment verfügt über einen unabhängigen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, Tisch, Stühlen, Sofa, Fernseher und WLAN sowie einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Maggiorana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch Heizung zur Verfügung steht. Jedes der 2 Apartments ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, und das Haupthaus verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, was alltägliche Aufgaben mühelos macht. Liebhaber des Grillens im Freien werden den auf den Terrassen verfügbaren Grill zu schätzen wissen, der sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten eignet, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt, und WLAN-Internetverbindung ist überall verfügbar. Haustiere sind in der Villa Maggiorana willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten direkt mit der Immobilienverwaltung bestätigt werden. Haustiere werden in der Unterkunft auf Anfrage akzeptiert und müssen zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung der Anzahl der Tiere zusammen mit ihrer Größe und Rasse verlangt. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und die Farben des Gartenrasens von dem abweichen können, was auf den Bildern zum Zeitpunkt der Ankunft sichtbar ist. Die Gäste werden außerdem gebeten, vor der Abreise die korrekte Entsorgung des Hausmülls sicherzustellen. Der nicht überdachte Parkplatz befindet sich am Anfang der Steigung, die zum Haupteingang des Anwesens führt. Vom Parkplatz führen 13 Stufen hinauf zur ersten Terrasse, auf der sich der Swimmingpool befindet, und weitere 2 Stufen bieten Zugang zur zweiten Terrasse und den 2 Apartments. Der Haupteingang des Hauses kann vom Parkplatz aus auch erreicht werden, indem Sie der Straße 40 Meter folgen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage der Villa Maggiorana an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele und Landschaften Mittelitaliens. Der Trasimenische See, der direkt vom Anwesen aus sichtbar ist, ist die Hauptattraktion der Region und bekannt für seine 3 Inseln und seine natürliche Schönheit. Die historische Stadt Perugia, die mittelalterliche Stadt Todi und das prächtige Orvieto sind alle für Tagesausflüge erreichbar, ebenso wie die charmanten Städte, die die Ufer des Trasimenischen Sees säumen. Die herrlichen historischen Borghi des Val d'Orcia und des Val di Chiana liegen ebenfalls in bequemer Reiseentfernung und bieten den Gästen einen authentischen Eindruck der toskanischen und umbrischen Landschaft. Der umliegende Wald und das Netz von Feldwegen bieten direkten Zugang zu Naturspaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien direkt vom Anwesen aus.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €3,00 pro Person pro Tag, für maximal 6 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Müllentsorgungsgebühr (falls Hausmüll beim Check-out nicht korrekt entsorgt wird): €30,00 pro Woche oder Wochenbruchteil
- Zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenbruchteil
Auf Anfrage
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche (vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer)
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Villa Maggiorana 10, Emma Villas
La Casetta 12
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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360 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet am Rande des charmanten mittelalterlichen Dorfes Sarteano, im Herzen der südlichen Toskana, Italien, ist La Casetta eine raffinierte Ferienunterkunft, die moderne architektonische Eleganz mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von etwa 6.000 Quadratmetern gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz großzügige Innenräume, sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die zeitgenössisches Design mit antiken und Vintage-Akzenten verbindet, sowie eine ruhige natürliche Umgebung, die sie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Gruppen macht, die sowohl Komfort als auch Stil suchen. Die Immobilie verfügt über Hochgeschwindigkeits-WLAN, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ein geräumiger Parkplatz, der durch ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist, Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für 4 weitere Autos im hinteren Bereich des Grundstücks. Der weitläufige Garten, reich an Steineichen, Zypressen, Olivenbäumen und einem Pinienhain, bietet eine üppige und private Umgebung, die das Erlebnis im Freien perfekt umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Casetta sind ein wahres Highlight der Immobilie, gestaltet, um Entspannung und Erholung gleichermaßen zu fördern. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein rechteckiger Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter und einer konstanten Tiefe von 1,5 Metern, ausgekleidet mit hellfarbigen Fliesen und über 5 eingebaute Stufen zugänglich. Der Pool ist unbeheizt und wird mit einem chlorbasierten System gereinigt. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool bietet eine mit Steinen gepflasterte Liegefläche, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und kleinen Tischen, einen einladenden Raum zum Entspannen unter der toskanischen Sonne. Weitläufige Rasenflächen erstrecken sich über den gesamten Park, anmutig unterbrochen von gepflasterten Wegen und bereichert durch vielfältige Vegetation. Unter dem Portikus, direkt von beiden Apartments zugänglich, bieten ein komfortabler Loungebereich und ein Esstisch einen schattigen Platz für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien. Ein mobiler Grill steht ebenfalls für das Kochen im Freien zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden Netze für Mini-Fußballspiele installiert, und eine Tischtennisplatte bietet zusätzliche Unterhaltung für Gäste jeden Alters. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farben des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
La Casetta erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne Treppen verbunden sind, und ist als 2 separate Apartments ohne interne Verbindung zwischen ihnen konfiguriert. Zusammen bieten sie Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Apartment 1 befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage. Im Erdgeschoss verfügt ein geräumiger offener Wohnbereich über eine Lounge mit dekorativem Kamin, einen Esstisch und eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Barhockern. Diese Etage umfasst außerdem 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch eine Waschmaschine befindet. In der ersten Etage von Apartment 1 gibt es einen Lese- und Fernsehraum, 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Apartment 2 erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen. Im Erdgeschoss stehen eine Küche mit Esstisch und Waschmaschine sowie 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In der ersten Etage von Apartment 2 bietet ein Wohn- und Fernsehraum Zugang zu einer privaten Terrasse, begleitet von 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Casetta ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Jedes Apartment verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern, die den Innenbereich in den wärmeren Monaten kühl hält, während Heizung auch für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten verfügbar ist. Beide Apartments sind mit einer Waschmaschine ausgestattet, die eine praktische Wäschepflege während Ihres Aufenthalts ermöglicht. Der mobile Grill im Freien lädt Sie ein, gesellige Mahlzeiten im Garten zu genießen. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu erleichtern und die voll ausgestatteten modernen Küchen in jedem Apartment zu ergänzen. Ein privater Terrassenbereich, direkt von beiden Apartments über den Portikus zugänglich, bietet einen eigenen Wohnbereich im Freien zum Entspannen und Essen. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, was La Casetta zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
La Casetta wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Übereinstimmung der Immobilienbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden, was Sie sehen. Die Immobilie ist als 2 vollständig unabhängige Apartments ohne interne Verbindung strukturiert, was sie gut geeignet für 2 separate Familiengruppen oder gemeinsam reisende Gesellschaften macht, die gleichzeitig individuelle Privatsphäre wahren möchten. Der Haupteingang ist durch ein automatisches Einfahrtstor gesichert, und ein zweites manuell zu bedienendes Tor befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie. Haustiere sind in La Casetta willkommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Aufenthalt beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung abgesichert sind, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Casetta genießt eine privilegierte Lage nur 1 km vom mittelalterlichen Dorf Sarteano entfernt, das an den Hängen des Monte Cetona in der südlichen Toskana, Italien, liegt. Diese strategische Position bringt Sie in unmittelbare Nähe zu den bemerkenswerten Landschaften und dem kulturellen Erbe sowohl der Toskana als auch Umbriens, zwei der berühmtesten Regionen Italiens. Die Umgebung bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Erkundung, von historischen Hügelstädten und Thermalbädern bis hin zu renommierten Weingütern und Naturschutzgebieten, die alle von der Immobilie aus leicht erreichbar sind. Ob Sie die künstlerischen Schätze nahegelegener etruskischer Stätten entdecken, die Thermalwasser der Region genießen oder weiter in die toskanische und umbrische Landschaft vordringen möchten – La Casetta dient als idealer und komfortabler Ausgangspunkt, um das Beste aus Mittelitalien zu erleben.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person La Casetta 12, Emma Villas
Villa Mimmina 8
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Landschaften der Valdichiana Aretina ist Villa Mimmina eine elegante Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit bietet und nur wenige Minuten von der historischen Stadt Arezzo in der Toskana, Italien, entfernt liegt. Erbaut in den 1970er Jahren innerhalb eines abgeschiedenen Parks von etwa 4 Hektar, wurde diese raffinierte Residenz durchdacht auf einer einzigen Etage gestaltet, um Wohnlichkeit und Funktionalität zu maximieren. Die Innenräume zeichnen sich durch wunderschön beleuchtete Wohnzimmer, hochwertige Antiquitäten und sorgfältig ausgewählte moderne Accessoires aus, die zusammen eine Atmosphäre von dezenter Eleganz schaffen. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein bezaubernder Swimmingpool, der als natürlicher Anziehungspunkt für Entspannung und Geselligkeit dient, besonders bei Sonnenuntergang. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der mit üppiger Vegetation, Ziersträuchern, schattigen Eichen und Hortensien bereichert ist und den Gästen eine wahrhaft immersive natürliche Umgebung bietet. Ein großer privater Parkplatz befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs, während Hochgeschwindigkeits-WLAN sicherstellt, dass die Konnektivitätsbedürfnisse während des gesamten Aufenthalts erfüllt werden. Villa Mimmina wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Überprüfung unterzogen, um sicherzustellen, dass alle Annehmlichkeiten, Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen mit der Objektbeschreibung übereinstimmen und nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards gepflegt werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Mimmina sind schlichtweg außergewöhnlich und erstrecken sich über etwa 4 Hektar flaches, vollständig eingezäuntes Gelände, das einen zugänglichen Waldbereich umfasst. Rund um die Villa entfaltet sich eine sorgfältig gepflegte Landschaft mit großen Rasenflächen, schattigen Eichen, mehr als 1.000 im gesamten Gelände gepflanzten Rosen und zahlreichen Töpfen mit Hortensien, die jeder Ecke des Parks Farbe und Duft verleihen. Eine malerische, mit Glyzinien gesäumte Auffahrt führt zur Golf-Driving-Range, einem besonderen Merkmal, das dieses Anwesen auszeichnet und Gäste einlädt, eine entspannte sportliche Aktivität innerhalb des Anwesens selbst zu genießen. Die Außenwohnbereiche sind durchdacht ausgestattet mit einem Pavillon mit Esstisch, bequemen Sesseln, die vor den französischen Fenstern der Schlafzimmer positioniert sind, und einer eleganten Veranda neben dem Swimmingpool. Der unbeheizte Swimmingpool, neu gebaut mit weichen, abgerundeten Linien, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 46 Quadratmetern und hat eine konstante Tiefe von 1,40 Metern. Mit PVC ausgekleidet und mit interner Beleuchtung ausgestattet, wird der Pool mit Chlor gereinigt und über römische Stufen betreten. Sonnenliegen und Sonnenschirme sind auf dem umliegenden Rasen zum komfortablen Sonnenbaden angeordnet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Eine gepflasterte Terrasse, die von Rosen und Zierpflanzen gesäumt ist, verbindet die Innenräume durch große Glasfenster mit dem Garten und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnbereich. Ein automatisches Zugangstor gewährleistet Sicherheit und Privatsphäre auf dem gesamten Anwesen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und Rasenfarben je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Villa Mimmina ist vollständig auf einer einzigen Etage konfiguriert und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, das mit Satellitenfernsehen ausgestattet ist und mit einem angrenzenden Raum verbunden ist, der einen runden Tisch für Kartenspiele oder Gespräche bietet. Entlang eines Korridors finden Gäste 2 Zweibettzimmer, jeweils mit Betten, die auf Wunsch zusammengestellt werden können, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Der Korridor führt auch zu 2 Doppelzimmern: eines verfügt über ein eigenes Bad mit Whirlpool-Badewanne, während das andere von einem Bad mit Dusche begleitet wird. Am Ende des Korridors befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Esstisch, das auf einer Seite mit der voll ausgestatteten Küche und einem angrenzenden Waschraum verbunden ist. In der gesamten Villa sind die Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Küche mit großen französischen Fenstern ausgestattet, die sich direkt zum umliegenden Garten öffnen, natürliches Licht in jeden Raum fluten lassen und eine ständige visuelle Verbindung mit der üppigen Außenumgebung schaffen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Mimmina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Räume in der Villa verfügen über Klimaanlage, sodass Gäste unabhängig von der Jahreszeit ein angenehmes Raumklima aufrechterhalten können, und Heizung ist ebenfalls für kühlere Perioden verfügbar. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine, die das Aufräumen nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine steht im Waschraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien steht den Gästen ein Grill zur Verfügung, der den weitläufigen Garten und die Außenwohnbereiche der Villa perfekt ergänzt. Das Wohnzimmer ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet und bietet eine große Auswahl an Kanälen zur Entspannung während der Abendstunden. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, um Gäste während ihres Aufenthalts verbunden zu halten.
Weitere Informationen
Villa Mimmina profitiert von einer privaten und diskreten Lage, wobei die Eigentümer in einer separaten Villa wohnen, die sich etwa 20 Meter entfernt befindet. Diese benachbarte Residenz hat einen vollständig unabhängigen Zugang, und die beiden Gartenbereiche sind durch Hecken und Blumentöpfe klar abgegrenzt, um den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts volle Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch ein automatisches Tor betreten, und ein großer Parkplatz in der Nähe des Villeneingangs steht ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung. Haustiere sind in Villa Mimmina willkommen, wobei maximal Tiere vorbehaltlich der geltenden Bedingungen akzeptiert werden. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr an. Die Golf-Driving-Range auf dem Anwesen ist über die malerische, mit Glyzinien gesäumte Auffahrt erreichbar und steht den Gästen zur Verfügung. Das Anwesen wurde vor Beginn jeder Mietsaison von einem technischen Betreuer überprüft, um zu bestätigen, dass alle beschriebenen Merkmale, Zubehörteile und Einrichtungen vorhanden und in einwandfreiem Zustand sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Mimmina genießt eine strategische Lage, die Gäste in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Die Stadt Pieve al Toppo mit Restaurants, Bars und einem Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt etwa 1 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die Autostrada del Sole ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Kunststädten der Toskana und Umbriens. Die historische Stadt Arezzo, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, Antikmärkte und ihr kulturelles Erbe, ist nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Das weitere Gebiet der Valdichiana Aretina mit seinen antiken mittelalterlichen Dörfern, archäologischen Stätten, jahrhundertealten Traditionen und reichen natürlichen Ressourcen bietet Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine Fülle von Möglichkeiten zur kulturellen Erkundung und Entdeckung der Natur.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom und Heizung sind alle im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel inklusive
- Erst- und Endreinigung inklusive
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Brennholz: €26,00 pro 100 kg
- Zusammenstellen von Einzelbetten zu einem Doppelbett: auf Anfrage verfügbar Villa Mimmina 8, Emma Villas
Freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei Montepulciano
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4
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1
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1
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100 m2
Beschreibung
Vineyard’s Cottage With Pool, Ac, Wifi - Siena ist ein reizende Gebäude aus Stein (100 m2) mit Wi-Fi Internet, Klimaanlage und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu vier Leute bequem schlafen. In günstiger Lage 7 km von Sinalunga, Italien, entfernt in der Touristengegend "Orcia Tal" und nur 22 km von Montepulciano entfernt.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt mit einem hundesicheren Gehege.
Ihr Erlebnis
Bei Ankunft werden Sie eine schöne, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Ausblick auf der Hügel perfekt für einen erholsamen Toskana-Urlaub. Zum Vergnügen gibt es hier einen privater Pool wo Sie sich nach Ihrem beschäftigten Tag, den Sie mit Einkaufen verbracht haben, entspannen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Draußen steht Ihnen ein Grill und eine Terrasse zur Verfügung. Speisen mit Freunden und Familie ist ein großer Bestandteil der toskanischen Kultur. Nutzen Sie die gut ausgestattete Küche, um Mahlzeiten aus lokalen Produkten vorzubereiten, während Sie im Urlaub sind. Die Küche kommt mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu vier Personen.
Was gibt es in der Gegend?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der näheren Umgebung, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Montepulciano 22 km, Montalcino 36 km, Arezzo 38 km, Cortona 39 km und Siena 48 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 123 km, Viareggio 210 km, Forte Dei Marmi 217 km, Rom 205 km, Mailand 410 km und Neapel 396 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 17:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 1 Mai - 30 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 129 km, Pisa (psa) 191 km, Roma Ciampino (cia) 214 km, Bologna (blq) 215 km und Roma Fiumicino (fco) 227 km.
Besondere Services
Touren - Maßgeschneiderte Touren können nach Kundenwunsch von dem Besitzer für Ihre Gruppe arrangiert werden. Für weitere Details zu den verfügbaren Touren, sprechen Sie einfach nach Ankunft mit dem Besitzer oder informieren Sie sich vor der Buchung. Die Kosten hängen von der spezifischen Tour ab und der Anzahl der teilnehmenden Personen.
Vineyard’s Cottage With Pool, Ac, Wifi - Siena
Podere Madonna di Mezzo 6
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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6
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3
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist die Villa Podere Madonna di Mezzo eine bezaubernde Ferienunterkunft, die die zeitlose Eleganz des traditionellen italienischen Landlebens verkörpert. Nur 1 km vom mittelalterlichen Weiler Cetona entfernt, im Herzen Italiens gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus Stein und Backstein einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das charmante historische Dorf unterhalb. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, und die Innenräume spiegeln eine harmonische Mischung aus traditioneller toskanischer Handwerkskunst wider, mit Möbeln im antiken Stil im Geiste der „Arte Povera", freiliegenden Holzdeckenbalken und authentischen „Cotto"-Terrakottaböden. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie ein üppiger, gepflegter Garten von etwa 600 Quadratmetern zur Verfügung, der die Villa mit natürlicher Schönheit und Ruhe umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Podere Madonna di Mezzo sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Ein charmanter Steinweg schlängelt sich durch den gepflegten Rasen und führt Sie zum Eingang der Villa, wobei er den Ton für die ruhige natürliche Umgebung angibt, die das Anwesen umgibt. Der Garten erstreckt sich über 600 Quadratmeter sorgfältig gepflegten Rasens, geschmückt mit Ziersträuchern, duftenden Rosen und Obstbäumen, die das ganze Jahr über Farbe und Charakter verleihen. Ein schattiger Pergolabereich bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, komplett mit Tisch und Stühlen, während eine Grillstation zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel einlädt. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens je nach Zeitpunkt Ihres Besuchs variieren können.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Er hat eine rechteckige Form und misst 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 1,70 Metern und bietet reichlich Platz für entspannende Schwimmrunden. Der Poolbereich ist von einer gepflegten Rasenfläche umgeben und mit Sonnenliegen, einem Tisch und Stühlen ausgestattet, wodurch ein einladender Rückzugsort im Freien entsteht, an dem Sie sich entspannen und das toskanische Panorama genießen können.
Raumaufteilung
Die Villa Podere Madonna di Mezzo ist eine zweistöckige Residenz, die durchdacht gestaltet wurde, um bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen. Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang zugänglich und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Jeder dieser Räume hat durch französische Türen direkten Zugang zum Garten, der über drei Stufen erreicht wird, wodurch die Innenräume nahtlos mit der Außenumgebung verbunden werden.
Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, wo sich die Schlafbereiche befinden. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene bietet direkten Zugang zu einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls in der ersten Etage finden Sie ein weiteres Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die beide von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Von der ersten Etage führt eine separate externe Steintreppe direkt in den Garten und öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden toskanischen Hügel und das mittelalterliche Dorf Cetona bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erholsame Umgebung, während auch eine Heizung vorhanden ist, um das Anwesen in kühleren Perioden warm zu halten. Die Küche ist vollständig mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen bestens gesorgt, ideal für entspannte Abende im Innenbereich. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihren Urlaub gemeinsam mit ihren tierischen Begleitern zu genießen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss im Voraus vereinbart werden und unterliegt der Genehmigung des Eigentümers nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere. Es sind nur kleine Haustiere gestattet.
Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Podere Madonna di Mezzo genießt eine außergewöhnliche Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Der mittelalterliche Weiler Cetona ist nur 1 km entfernt, ein historisches Dorf, das für sein reiches kulturelles Erbe und die vielen traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt ist, die es das ganze Jahr über beleben. Von der Villa aus können Gäste eine bemerkenswerte Auswahl der schönsten Kunststädte der Toskana und Umbriens erkunden, darunter Siena, Florenz, Orvieto, Perugia und Todi, die alle erstklassige Museen, Architektur und Gastronomie bieten. Die Umgebung beherbergt auch eine Fülle etruskischen Erbes, wobei die historischen Weiler Chiusi, Montepulciano, Pienza und Montalcino alle für unvergessliche Tagesausflüge durch die ikonische toskanische Landschaft erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag wird bestätigt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €15,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Madonna di Mezzo 6, Emma Villas
Podere di Salci 10
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem 330 Meter hohen Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, ist Podere di Salci ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. In der Nähe von Città Della Pieve, Italien, gelegen, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen modernen Komfort mit dem Charme lokaler Handwerkskunst und provenzalisch inspirierter Inneneinrichtung. Die elegante Steinfassade öffnet sich zu hellen, durchdacht gestalteten Wohnräumen, in denen französische Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zum umliegenden Garten bieten. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar, die größtenteils mit Wald bewirtschaftet sind, und wird von einer charakteristischen Zypressenallee eingerahmt, die zu einem großzügigen 3.000 Quadratmeter großen Garten führt, der das Anwesen umgibt. Parkplätze im Freien stehen am Ende der Zypressenallee zur Verfügung und bieten den Gästen einen bequemen und sicheren Zugang. Das gesamte Anwesen ist mit Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität gewährleistet. Von der Hügellage aus öffnet sich der Horizont zur unverwechselbaren Silhouette des Monte Cetona und schafft eine Landschaft von seltener Schönheit und Ruhe.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere di Salci gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und sind darauf ausgelegt, zur Entspannung und zum Eintauchen in die umgebende Naturlandschaft einzuladen. Der 3.000 Quadratmeter große Garten beherbergt eine reiche Vielfalt an aromatischen Pflanzen, Lavendel und wunderschönen weißen Rosen, die das ganze Jahr über eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung schaffen. Eine charmante Veranda bietet einen schattigen Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage eignet, während der Garten selbst ausreichend Platz bietet, um in völliger Privatsphäre zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der panoramische unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über einen kurzen Spaziergang durch den Garten erreichbar. Er hat eine ovale Form und misst 12 mal 6 Meter mit einer variierenden Tiefe von 1,4 bis 1,7 Metern. Der Pool ist mit einem Salz-Reinigungssystem und interner Beleuchtung ausgestattet und über eine Treppe im römischen Stil zugänglich. Der umliegende Solariumbereich ist teilweise mit traditionellem Cotto-Pflaster und teilweise mit Rasen ausgelegt und mit Sonnenliegen, einer Pergola und einer solarbetriebenen Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere di Salci erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch Außentreppen verbunden sind, die zu einer Panoramaterrasse führen, die Zugang zur oberen Ebene bietet. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern und verfügt über eine großzügige und gut gegliederte Raumaufteilung, die sich gleichermaßen für Gruppen und Familien eignet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich, die elegant durch eine Wand mit Kamin getrennt sind. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Diese Etage umfasst außerdem ein Gästebad, eine Vorratskammer und Waschküche sowie 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Gartenzugang durch französische Fenster.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo ein zweites Wohnzimmer mit separatem Eingang zusätzlichen Gemeinschaftsraum bietet. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt, die sich ein Bad mit Dusche teilen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere di Salci ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während in der kühleren Jahreszeit im gesamten Anwesen Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, und eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Vorratskammer-Waschküche im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das während Ihres gesamten Urlaubs Zugang zu einer Vielzahl von Kanälen gewährleistet. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Podere di Salci liegt auf einem 5 Hektar großen Anwesen und ist über eine 5 Kilometer lange unbefestigte Straße erreichbar. Die letzten 800 Meter dieser Zufahrtsstraße sind schmal und uneben, und es wird dringend empfohlen, dass Gäste mit SUVs oder Geländefahrzeugen anreisen, um das Anwesen sicher zu erreichen.
Das Anwesen erlaubt maximal 1 Haustier pro Aufenthalt. Die Mitnahme von Tieren muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt.
Das Anwesen ist von einer Landschaft umgeben, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Da die Werbefotos im Frühling aufgenommen wurden, kann das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, bei Ihrer Ankunft von den abgebildeten Darstellungen abweichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere di Salci genießt eine privilegierte Lage am Schnittpunkt von Umbrien, der Toskana und Latium und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die nahe gelegene Stadt Città Della Pieve ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie Fabro und San Casciano dei Bagni. Das Anwesen liegt nur 6 Kilometer von der Autobahnausfahrt der Autostrada del Sole entfernt, was es unkompliziert macht, große Städte wie Florenz und Rom sowie eine Fülle faszinierender historischer Städte wie Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza und Montalcino zu erreichen. Die umliegende Landschaft, die sich über die Grenzen dreier Regionen erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften, kulturellem Erbe, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten und macht Podere di Salci zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Besten, was Mittelitalien zu bieten hat.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Villa Vittoria D'Anghiari 7+3
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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10
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4
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3
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270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel auf 429 Metern über dem Meeresspiegel in der Provinz Arezzo ist die Villa Vittoria d'Anghiari eine außergewöhnliche Ferienunterkunft inmitten der bewaldeten und hügeligen Landschaft der toskanischen Valtiberina, einer Region, die als „Talmuseum" für ihre außergewöhnliche Verbindung von natürlicher Schönheit und reichem künstlerischen und historischen Erbe gefeiert wird. In unmittelbarer Nähe zu den charmanten historischen Städten Anghiari und Sansepolcro in Italien gelegen, verkörpert diese elegante dreistöckige Villa die klassischen Prinzipien der rationalistischen Architektur, eines in Italien im frühen 20. Jahrhundert weit verbreiteten Stils, der sich durch eine lineare und strenge Außengeometrie in einem sanften, warmen Rosaton auszeichnet. Die lichtdurchfluteten Innenräume sind mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien eingerichtet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Gäste dazu einlädt, sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Die Immobilie ist durchgehend mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Parkplatz befindet sich praktischerweise direkt vor der Immobilie an einem abgeschiedenen Ort vor dem Fußgängertor. Rund um die Villa bietet ein herrlicher umzäunter Hof und Park von 4.000 Quadratmetern ein grünes Refugium mit Blick auf das Tal, eingehüllt in Stille und natürliche Schönheit.
Außenbereiche
Der 4.000 Quadratmeter große Park und Garten rund um die Villa Vittoria d'Anghiari ist ausschließlich für die Nutzung durch die Gäste reserviert und vollständig durch Zäune und Trockenmauern umschlossen, was absolute Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Garten ist reich bepflanzt mit Kräutern, Lavendelbüschen, kletterndem Jasmin und Olivenbäumen und wird zusätzlich durch einen spektakulären Brunnen verschönert. Großzügige Bereiche mit gepflegtem Rasen bieten ideale Flächen für Kinder, um in einer sicheren und schönen natürlichen Umgebung frei zu spielen. Auf der Rückseite der Villa, auf der Kellerebene, umfassen die Außenbereiche neben dem Swimmingpool einen eigenen Loungebereich zum Entspannen und einen Essbereich mit Grill, beide geschützt durch einen großen Sonnenschirm. Der unbeheizte Pool nimmt eine Panoramalage auf der Rückseite der Villa ein und ist durch ein Zugangstor aus Sicherheitsgründen umschlossen. Rechteckig geformt und mit den Maßen 6 x 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,55 Metern verfügt er über eine Steineinfassung und ist mit hellfarbenem PVC ausgekleidet. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine Metallleiter, und der Pool ist mit interner Beleuchtung und einem Chlorreinigungssystem ausgestattet. Der umliegende Bereich, ausgeführt in Teakholz und Stein, ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen möbliert, und eine praktische Kaltwasserdusche steht den Gästen zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Villa Vittoria d'Anghiari ist eine geräumige und elegant ausgestattete dreistöckige Residenz, die bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Die Villa ist auf abschüssigem Gelände gebaut, was einen Außenzugang sowohl vom Erdgeschoss als auch von der Kellerebene auf der Rückseite der Struktur ermöglicht. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem großen antiken Kamin, von dem aus ein kurzer Flur zu einem eleganten Esszimmer und zu einem Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem zusätzlichen Einzelbett führt. Entlang der Treppe, die die Etagen verbindet, befinden sich auf 2 Zwischenebenen ein über einige Stufen erreichbares Einzelzimmer, ein Arbeits- und Spielzimmer mit einem Doppelschlafsofa sowie ein Gästebad. Die Schlafbereiche werden in der ersten Etage mit 2 Doppelzimmern vervollständigt, die jeweils über einen eigenen privaten Balkon verfügen und von einem Badezimmer mit Whirlpool-Dusche bedient werden. Die erste Etage verfügt außerdem über 2 Panoramaterrassen, von denen eine mit Sesseln und einem Couchtisch möbliert ist. Im Kellergeschoss ist ein großes Wohnzimmer durchdacht aufgeteilt in einen Sitzbereich mit Sofas und einem Fernseher, einen Essbereich im Landhausstil und einen Spielbereich, der mit Tischtennis und Tischfußball ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Angrenzend an den Hauptwohnbereich im Keller befindet sich ein praktischer Anbau mit eigener Küche, Esstisch und einem Badezimmer mit Dusche, mit großen französischen Fenstern, die sich direkt zum Garten, zum Essbereich im Freien und zum Pool dahinter öffnen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Vittoria d'Anghiari ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet während der wärmeren Monate eine kühle und erholsame Umgebung, während Heizung auch für die Nutzung in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Wohnbereich. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter für ein wahrhaft heimisches Erlebnis mitzubringen.
Weitere Informationen
Die Villa Vittoria d'Anghiari wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch einen qualifizierten Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Immobilienbeschreibung, den Zustand und die Funktionalität aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Das Emma Villas Concierge-Team steht zur Verfügung, um bei Notfällen oder weiteren Informationen während des Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere werden in der Immobilie akzeptiert, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere. Es fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 50 Euro pro Tier pro Woche an. Die Akzeptanz von Tieren muss vor der Ankunft vereinbart werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Vittoria d'Anghiari genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und darüber hinaus. Die historische Stadt Anghiari, anerkannt als „Slow City" und aufgeführt unter den schönsten Borghi Italiens, liegt etwa 6 Kilometer von der Villa entfernt, ebenso wie der charmante Borgo Citerna. Die kulturell reiche Stadt Sansepolcro liegt ebenfalls in der Nähe und ist leicht über malerische Straßen erreichbar. Weiter entfernt können Gäste die prächtige Stadt Arezzo, das Renaissance-Juwel Cortona, die renommierten Borghi der Chianti-Region und die ikonische Stadt Siena erkunden. Die umliegende Region Umbrien mit ihrem Reichtum an historischen Städten und Landschaften ist ebenso gut erreichbar und macht die Villa Vittoria d'Anghiari zu einem idealen Ausgangspunkt für die Entdeckung des Besten Mittelitaliens.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung, Strom): inkludiert
- Kabellose Internetverbindung: inkludiert
- Pool- und Parkpflege: inkludiert
- Wöchentlicher Wäschewechsel: inkludiert
- Erst- und Endreinigung: inkludiert
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): inkludiert
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa Vittoria D'Anghiari 7+3, Emma Villas
Casa di Pan 6
Herrliches Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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2
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130 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens, etwas außerhalb des charmanten Borgo Panicale in Italien, ist Casa di Pan ein entzückendes historisches Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die das authentische italienische Landleben suchen. Einst ein Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, erstreckt sich dieses wunderschön renovierte Anwesen über etwa 130 Quadratmeter auf 2 Etagen und zeichnet sich durch seine charakteristischen pastellfarbenen Wände, freiliegenden Balkendecken, natürliche Terrakottaböden und sorgfältig ausgewählte Details aus, die den zeitlosen Charme der umbrischen Architektur zelebrieren. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen 2 Hektar großen Grundstück, das einen Olivenhain, Weinberge und bewirtschaftete Felder umfasst, die alle einen üppigen Garten von etwa 2.000 Quadratmetern einrahmen, der sanft den Hügel hinab zum Panorama-Swimmingpool abfällt. Outdoor-Enthusiasten und diejenigen, die einfach nur entspannen möchten, werden den wunderschön gepflegten Garten zu schätzen wissen, der eine kontinuierliche Abfolge duftender Blüten, mediterraner Vegetation und Bronzeskulpturen bietet, die dem Gelände eine fast märchenhafte Qualität verleihen. Gäste profitieren während ihres gesamten Aufenthalts von kostenlosem WLAN, während ein nicht überdachter Parkplatz für 2 Autos, der sich etwa 10 Meter hinter dem automatischen Holztor befindet, einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang gewährleistet. Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist Casa di Pan nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Stadtzentrum von Panicale entfernt, wo Cafés, Restaurants und Supermärkte alle leicht erreichbar sind.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa di Pan gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine nahtlose Mischung aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Komfort. Der Garten, der sich über sanft abfallendes hügeliges Gelände erstreckt und in kleinen Terrassen angelegt ist, führt Sie vom Eingangstor hinunter zum Haus und zum Swimmingpool, begleitet von einer außergewöhnlichen Vielfalt duftender Pflanzen, farbenfroher Blumen, dichtem mediterranem Buschwerk und beeindruckenden Bronzestatuen, die eine verzauberte Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss dient ein geräumiger Portikus als eleganter Essbereich im Freien, ausgestattet mit einem großen Tisch, Stühlen und einem eingebauten Grill, was ihn zum perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien macht. Auf der Rückseite des Hauses bietet eine mit Glyzinien bewachsene Pergola einen schattigen Rückzugsort, der mit Sofas und Sesseln ausgestattet ist und sich ideal zum Entspannen während der wärmsten Stunden des Tages eignet. Der unbeheizte Panorama-Swimmingpool befindet sich in einer abgeschiedenen und ruhigen Lage auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, etwa 15 Meter vom Ausgang des Portikus entfernt, und überblickt die umliegenden grünen Hügel. Der rechteckige Pool misst 8 x 3 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung sowie römische Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Eine Rasenfläche mit Liegebereich umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, um den ganzen Tag über Schatten zu spenden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casa di Pan bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 nicht intern verbundene Wohneinheiten über 2 Etagen. Dank der Lage des Anwesens am Hang profitieren beide Etagen von einem direkten Außenzugang. Einheit 1 befindet sich im Erdgeschoss und wird über eine Treppe oder einen gepflasterten Weg erreicht, der unter den Portikus führt. Sie besteht aus einer Küche mit einem angrenzenden Badezimmer, das auch praktischerweise als Pool-Badezimmer fungiert und über eine zweite Tür verfügt, die direkt nach draußen führt. Eine Schiebetür führt zu einem großen offenen Essbereich, gefolgt von einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das wiederum direkten Zugang zu einem zweiten Portikus auf der Rückseite des Hauses bietet. Ein Waschraum, der nur von außen zugänglich ist, befindet sich neben dieser Einheit. Einheit 2 befindet sich in der oberen Etage und besteht aus einer Küche, einem Gästebad mit einer zweiten Tür für eine Dusche, die mit dem eigenen Bad geteilt wird, einem Wohnzimmer mit TV und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Alle Räume in beiden Einheiten sind in einem einfachen und romantischen Stil eingerichtet, inspiriert von den Farben der Natur.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa di Pan ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass die Gäste während der wärmeren Monate eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung verfügbar ist, um in kühleren Perioden Wärme zu gewährleisten. Die Küchenausstattung ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit einem Satelliten-TV im Wohnzimmer von Einheit 2 gesorgt, das Zugang zu einer breiten Palette von Kanälen bietet. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere, die die Gäste begleiten, informiert werden muss.
Weitere Informationen
Casa di Pan wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und den Betriebsstatus aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, die intern nicht miteinander verbunden sind, jede mit eigenem unabhängigem Zugang, was ein Maß an Flexibilität und Privatsphäre bietet, das für verschiedene Gruppenkonfigurationen geeignet ist. Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen. Der nicht überdachte Parkplatz für 2 Autos befindet sich etwa 10 Meter hinter dem automatischen Holztor und steht den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa di Pan genießt eine privilegierte Lage etwas außerhalb des historischen Borgo Panicale, das zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar ist, wo Gäste Cafés, Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe finden. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See entfernt, einem der malerischsten Seen Mittelitaliens und einem Reiseziel reich an natürlicher Schönheit und Wasseraktivitäten. Die umliegende Region bietet eine außergewöhnliche Auswahl an kulturellen und künstlerischen Attraktionen in unmittelbarer Nähe, darunter Castiglione del Lago, die Regionalhauptstadt Perugia, die UNESCO-Weltkulturerbestadt Assisi und die mittelalterliche Hügelstadt Todi. Bei einem Ausflug in die Toskana können Gäste die renommierten Reiseziele Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme erkunden, neben vielen anderen, die alle bequem vom Anwesen aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: €25,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casa di Pan 6, Emma Villas
Villa Elsa 6
Fabelhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
-
6
-
3
-
2
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Lunigiana, umgeben von der üppig grünen Landschaft und eingerahmt von den majestätischen Apuanischen Alpen, ist Villa Elsa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die rustikalen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Dieses charaktervolle ländliche Steinhaus, fachmännisch unter Wahrung seiner historischen Ursprünge restauriert, präsentiert in seinen Innenräumen traditionelle Materialien wie Stein, Marmor und Terrakotta und bietet gleichzeitig alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die man von einer erstklassigen Immobilie erwartet. Villa Elsa befindet sich in Filetto, nur wenige Minuten von der Stadt Villafranca in Lunigiana, Italien, entfernt, und genießt eine privilegierte Lage, die maximale Privatsphäre in einer Umgebung von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit garantiert. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück von etwa 500 Quadratmetern eingezäunter Rasenfläche umgeben, das mit Kastanienbäumen durchsetzt ist, die natürlichen Schatten und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bieten. WLAN-Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne die ruhige Atmosphäre zu beeinträchtigen, die diesen bemerkenswerten Rückzugsort auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Elsa sind durchdacht gestaltet, um die umgebende Naturlandschaft optimal zu nutzen. An der Vorderseite der Villa bietet ein gemauerter Portikus einen charmanten überdachten Essbereich, der direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Der ebene Garten, der das Anwesen umgibt, erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter eingezäunte Rasenfläche, wobei Kastanienbäume im gesamten Bereich gepflanzt sind, um natürliche Privatsphäre und schattige Bereiche zu schaffen, die ideal zum Entspannen sind. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Rasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden. Auf der Rückseite des Hauses ist der unbeheizte Pool ein wahres Herzstück des Outdoor-Erlebnisses. Er ist rechteckig geformt und misst 12 mal 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,5 Metern. Ausgekleidet mit hellblauem PVC und ausgestattet mit Chlorreinigung sowie einer Leiter für den Wasserzugang, verfügt der Pool über steinumrandete Kanten und mit Stein gepflasterte Sonnenbereiche, die mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet sind. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zugänglich und kann auch direkt vom Schlafzimmer im Erdgeschoss erreicht werden.
Raumaufteilung
Villa Elsa ist ein zweistöckiges ländliches Steinhaus, das so konfiguriert ist, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich durch eine Glastür in ein großes und helles Wohnzimmer, das über eine Eckbar, einen gemütlichen Essbereich und einen Entspannungs- und Fernsehbereich mit einem dekorativen Kamin verfügt. Links vom Wohnzimmer befindet sich eine wunderschön gestaltete halbeingebaute Küche, typisch für die Tradition der Lunigiana, die mit einem Marmorspülbecken und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet ist und direkten Zugang zum Portikus und zum Essbereich im Freien bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss grenzt ein eigener Waschbereich an den Wohnraum, neben dem ersten großen Doppelschlafzimmer, das von direktem Zugang zum Poolbereich profitiert und von einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient wird. Eine prächtige Marmortreppe führt vom Wohnzimmer in die obere Etage, wo der Schlafbereich aus einem Doppelschlafzimmer und einem Zweibettzimmer besteht, die beide von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Elsa ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung auch für die Nutzung in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine, die sich im eigenen Waschbereich im Erdgeschoss befindet, sowie über einen Geschirrspüler in der gut ausgestatteten Küche, was alltägliche Aufgaben mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der das Esserlebnis im Freien, das der Portikusbereich bietet, perfekt ergänzt. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Entspannungsbereich des Wohnzimmers gut gesorgt. Haustiere sind in Villa Elsa willkommen, sodass Sie Ihren Urlaub zusammen mit Ihren tierischen Begleitern genießen können.
Weitere Informationen
Villa Elsa heißt Haustiere willkommen, wobei maximal 1 Tier pro Reservierung erlaubt ist, und das Tier muss von kleiner Größe sein. Eine zusätzliche Reinigungsgebühr fällt pro Tier pro Reservierung an. Die wöchentliche Bereitstellung von Bettwäsche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Der Mietpreis deckt auch Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung ab. Eine Zer0Dep-Garantie wird auf alle Buchungen angewendet, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Villa Elsa in Filetto, nur wenige Minuten von Villafranca in Lunigiana entfernt, bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der nördlichen Toskana und Liguriens. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen. Die Marmorstadt Carrara, die malerischen Küstendörfer der Cinque Terre, die mittelalterliche Stadt Pontremoli und die elegante Stadt Lucca sind alle bequem vom Anwesen aus erreichbar. Weiter entfernt sind auch die ikonischen Städte Pisa und Florenz einfach und schnell zugänglich, was Villa Elsa zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das reiche Erbe und die vielfältigen Landschaften dieser bemerkenswerten Region Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Tier pro Reservierung (kleine Größe, maximal 1 Tier)
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person Villa Elsa 6, Emma Villas
Casale Tavernelle 6
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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3
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140 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den ruhigen Weiler Prodo, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Orvieto in Umbrien, Italien, entfernt, ist Casale Tavernelle eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die traditionelle Handwerkskunst nahtlos mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Vollständig aus Flussstein erbaut und das Ergebnis einer sorgfältigen, fachkundigen Renovierung, erstreckt sich diese charmante Residenz über 160 Quadratmeter auf 2 Etagen und wurde mit Bedacht restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Designprinzipien zu integrieren, die auf Komfort und Nachhaltigkeit basieren. Freiliegende Kastaniendeckenbalken, reinweiße Fliesen, handgefertigte Wabenförmige Terrakottaböden und optische Cementino-Fliesen in den Badezimmern schaffen eine warme, unverwechselbare Ästhetik im gesamten Haus, ergänzt durch zeitgenössische Möbel und fesselnde urbane Details in natürlichen Tönen. Gäste genießen die exklusive Nutzung eines atemberaubenden Swimmingpools mit Blick auf die sanften Hügel von Prodo, wo entspannende Sonnenuntergänge eine wahrhaft poetische Kulisse bieten. Der weitläufige Garten, der sich über etwa einen Hektar Park erstreckt, bietet großzügigen Wohnraum im Freien, umgeben von majestätischen Bäumen, die natürlichen Schatten und ein tiefes Gefühl von Privatsphäre spenden. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung sorgt dafür, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ein eigener Parkplatz mit 3 nicht überdachten Stellplätzen, der durch ein automatisches Stahltor zugänglich ist, eine bequeme und sichere Fahrzeugunterbringung direkt auf dem Grundstück bietet.
Außenbereiche
Das Außengelände von Casale Tavernelle ist eine bemerkenswerte Erweiterung des einladenden Charakters der Immobilie und umfasst etwa einen Hektar Park, der durch Kiesflächen und einen gepflegten Rasen gekennzeichnet ist. Majestätische Zypressen, Libanonzedern, Arizona-Kiefern, Olivenbäume, Maulbeerbäume und andere hohe Bäume rahmen die Landschaft ein und schaffen angenehme Bereiche mit natürlichem Schatten, die ideal für ruhige Entspannung sind. Eine Hängematte und ein Sitzbereich im Freien sind durchdacht positioniert, um die Umgebung voll auszunutzen, während ein Weg durch einen jungen Obstgarten führt und sich durch die Wälder unterhalb des Borgo von Prodo schlängelt und den Gästen die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Natur bietet. Das Haus selbst ist von Kräutern und mehrfarbigen Rosen umgeben, die der unmittelbaren Umgebung Farbe und Duft verleihen. Direkt vor der Fenstertür des Wohnbereichs im Erdgeschoss dient eine Pergola als bezaubernder Essbereich und Aperitif-Platz im Freien, ausgestattet mit einem Tisch, Stühlen und einem nahegelegenen Grill, perfekt positioniert, um bei Sonnenuntergang den Blick über den Poolbereich und das dahinterliegende Tal zu rahmen. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss und ist vom nur 15 Meter entfernten Pergola-Bereich leicht erreichbar. Nach Südwesten ausgerichtet an einem ruhigen, abgeschiedenen Ort mit Blick auf das Tal und die Hügel am Horizont, misst der Pool 5 x 10 Meter und verfügt über einen Strandeingang von 2 Metern bei einer Tiefe von 30 Zentimetern sowie 3 große halbkreisförmige Stufen für den Zugang zum Wasser. In den verbleibenden 8 Metern variiert die Tiefe zwischen 1 und 1,50 Metern. Der rechteckige Pool ist mit perlgrauem PVC ausgekleidet und hat eine Terrakottaeinfassung. Er ist mit Chlorreinigung und Strahlern sowohl im Inneren als auch im Solarium ausgestattet, die auf der Terrakotta und auf dem Rasen angebracht sind. Ein geräumiges Terrakotta-Solarium, eingerahmt von einem üppigen Rasen und komplett mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und einer Solardusche, vervollständigt diesen Rückzugsort im Freien. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und wird vom Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche bedient.
Raumaufteilung
Casale Tavernelle bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen mit unabhängigen Eingängen, die intern nicht miteinander verbunden sind. Eine praktische Treppe aus Terrakotta und Stein führt vom Parkplatz hinauf zur ersten Etage, wo sich eine Sicherheitstür zu einem hellen, offenen Wohnbereich öffnet. Dieser großzügige Raum umfasst einen Sitzbereich mit Smart-TV, einen Panorama-Essbereich mit Blick auf den Pool und eine gut ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld. Gegenüber diesem offenen Bereich befinden sich 2 Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Vorraum und king-size Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, die eine komfortable und gut verteilte Unterkunft auf der oberen Ebene bieten.
Das Erdgeschoss fungiert als eigenständiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola und zum nur wenige Meter entfernten Poolbereich. Es verfügt über einen Wohnbereich mit einem praktischen Küchenblock, bestehend aus Induktionskochfeld, Spüle und einem kleinen Kühlschrank, sowie Vorratsregalen und einem Sitzbereich mit Smart-TV. Ein Esstisch und ein Grill sind von dieser Ebene aus direkt über die Pergola zugänglich. Das Erdgeschoss wird von einem Badezimmer mit king-size Dusche bedient, das von außen zugänglich ist und auch für Gäste gedacht ist, die den Swimmingpool nutzen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Tavernelle ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer, Wohnbereiche, die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlage mit unabhängigen Steuereinheiten, sodass jeder Raum individuell nach Ihren Wünschen reguliert werden kann. Heizung ist ebenfalls im gesamten Anwesen verfügbar und im Mietpreis enthalten, um Wärme und Komfort in kühleren Perioden zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass die in der Immobilie vorhandenen Kamine dekorativ und nicht funktionsfähig für Heizzwecke sind.
In der Küche stehen Ihnen eine Spülmaschine und eine Waschmaschine zur Verfügung, was längere Aufenthalte besonders praktisch und komfortabel macht. Die Immobilie ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere unter bestimmten Bedingungen willkommen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Beschreibung aufgeführt sind. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Smart-TVs sowohl im Sitzbereich der ersten Etage als auch im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Satelliten-TV-Empfang im gesamten Anwesen. WLAN-Internet wird bereitgestellt, um Sie während Ihres Aufenthalts verbunden zu halten.
Weitere Informationen
Casale Tavernelle ist eine private und exklusive Residenz, die darauf ausgelegt ist, Gästen einen ruhigen, abgeschiedenen Rückzugsort in der umbrischen Landschaft zu bieten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein automatisches Stahltor, das zum Parkplatz führt, und die erste Etage wird über eine Sicherheitstür betreten, was während Ihres gesamten Aufenthalts einen hohen Standard an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die 2 Etagen der Immobilie haben unabhängige Eingänge und sind intern nicht miteinander verbunden, eine Aufteilung, die Flexibilität für Gruppen bietet, die möglicherweise separate Wohnbereiche innerhalb derselben Residenz schätzen.
Haustiere sind in Casale Tavernelle willkommen, mit der Bedingung, dass Tiere nicht in den Swimmingpool gelangen dürfen. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr gilt pro Tier pro Woche, wie im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt. Der Park der Immobilie und die umliegenden Wege bieten reichlich Platz zum Spazierengehen mit Haustieren in einer sicheren und natürlichen Umgebung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Tavernelle genießt eine beneidenswerte Lage im Weiler Prodo und versetzt Gäste in die Nähe einer Fülle von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen. Die nächstgelegene Einrichtung ist eine Bar mit einem kleinen Gemischtwarenladen, der Grundbedarfsartikel verkauft und sich in Prodo nur 2 Kilometer von der Immobilie entfernt befindet. Der Weiler Colonnetta, 8 Kilometer entfernt, bietet Bars, Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle, während die Stadt Ciconia, etwa 18 Kilometer von der Immobilie entfernt in der Nähe von Orvieto Scalo, Zugang zu allen anderen Dienstleistungen bietet, einschließlich Geschäften, Apotheken, Banken und Geldautomaten.
Die historische Stadt Orvieto, eines der berühmtesten Reiseziele Umbriens, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine bemerkenswerte Konzentration mittelalterlicher Architektur, Kathedralen, unterirdischer Höhlen und feiner lokaler Küche. Die geografische Lage der Immobilie macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region Umbrien, die als das grüne Herz Italiens beschrieben wird, mit ihrem reichen Erbe an Kirchen, Klöstern, Palästen, Borghi und Burgen. Tagesausflüge nach Todi, Assisi und Perugia sind alle bequem erreichbar. Die ausgezeichneten Straßen- und Bahnverbindungen aus der Gegend machen es auch unkompliziert, die nahe gelegene Toskana zu besuchen, einschließlich der renommierten Städte Montepulciano und Pienza, sowie Ziele in Latium wie Civita di Bagnoregio, Bolsena und Viterbo.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und mit den vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wie von den örtlichen Vorschriften gefordert
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Casale Tavernelle 6, Emma Villas
Villa Castiglione 9
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Sauna, TV und Haustiere erlaubt
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9
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5
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3
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die toskanische Landschaft, etwa 4 km von Castiglione della Pescaia entfernt, ist Villa Castiglione eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus Raum, Eleganz und natürlicher Schönheit bietet. Mit einer Fläche von etwa 400 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, ist diese beeindruckende Villa von Olivenbäumen, Rosmarinbüschen und gepflegten Wiesen umgeben und schafft einen ruhigen und privaten Rückzugsort für Gäste, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer suchen. Die Innenräume verbinden klassische und zeitgenössische Einrichtung mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und einem hellen offenen Wohnbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3.000 Quadratmetern und bietet reichlich Platz und absolute Privatsphäre. Den Gästen steht ein privater Parkplatz mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung, der über eine gepflasterte Auffahrt durch ein automatisches Tor erreichbar ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet Konnektivität für alle Gäste. Der weitläufige Garten, gesäumt von Hecken und durchsetzt mit Olivenbäumen, bietet eine Fülle von Außenbereichen, die sorgfältig für Freizeit, Essen und Wellness gestaltet wurden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Castiglione sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine vielfältige Auswahl an Bereichen für Entspannung, Essen und Erholung. Eine überdachte Hauptveranda von 30 Quadratmetern öffnet sich direkt vom Wohnzimmer in den Garten und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über direkten Zugang zu einer kleineren privaten Veranda. Der Garten verfügt über zwei separate Pavillons: Der erste ist mit Laufbändern ausgestattet und mit Glasvorhängen umschlossen und dient als Fitnessstudio im Freien; der zweite, größere Pavillon befindet sich in der Nähe des Pools und beherbergt eine voll ausgestattete Sommerküche, einen Grill, einen Smart-TV, einen Essbereich und einen komfortablen Entspannungsbereich sowie ein zweites Laufband. Der private unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite der Villa, etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist durch Hecken für zusätzliche Privatsphäre abgeschirmt. Er hat eine rechteckige Form und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,10 bis 2,20 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und von einer Steineinfassung umrahmt. Der Pool ist mit einem Chlorreinigungssystem, einer Metallzugangstreppe und Innenbeleuchtung ausgestattet. Angrenzend an den Pool befindet sich ein 60 Quadratmeter großes gepflastertes Solarium, das mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist, und eine Warmwasser-Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Castiglione ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet Platz für bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sofas, einem Essbereich, einem Smart-TV und einem dekorativen Kamin sowie eine Küche mit Spüle. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer: ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Doppelschlafzimmer mit einer Fenstertür, die auf eine kleine private Veranda führt, und ein drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zur möblierten Hauptveranda. Ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Etage dient den übrigen Schlafzimmern im Erdgeschoss. In der ersten Etage finden die Gäste ein Studio, ein Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse. Ein Einzelzimmer mit französischem Bett öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und ist mit dem Studio und dem Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene verbunden. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Entspannungsbereich, eine private Wellness-Suite mit finnischer Sauna, einem Reaktionsbad mit Chromotherapie, einem Laufband, einer Dusche und einer Gästetoilette sowie ein Waschraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Castiglione ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während für kühlere Perioden auch Heizung zur Verfügung steht. Die Villa ist vollständig zum Kochen und für Unterhaltung ausgestattet, mit einer Spülmaschine in der Küche und einem Grill im Außenpavillon, perfekt für entspannte Sommermahlzeiten. Eine Waschmaschine befindet sich im eigenen Waschraum im Untergeschoss und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Gäste können Satellitenfernsehen in den Wohnbereichen genießen, ergänzt durch die Smart-TVs, die sowohl im Innenbereich als auch im Außenpavillon verfügbar sind. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. All diese Annehmlichkeiten sind sorgfältig in die Villa integriert, um ein nahtloses und luxuriöses Urlaubserlebnis zu unterstützen.
Weitere Informationen
Villa Castiglione wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Leiter unterzogen, die die Genauigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt mit einem automatischen Eingangstor, das Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die Wellness-Suite im Untergeschoss mit finnischer Sauna, Chromotherapie-Bad und Reaktionsbad ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und stellt ein besonderes Highlight der Villa dar. Der private Anbau, der sich etwa 1,5 Meter hinter dem Pavillon in der Nähe des Pools befindet, ist für Gäste nicht zugänglich. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bitte beachten Sie, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Wochenteil anfällt. Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
In strategischer Lage in der toskanischen Landschaft gelegen, ermöglicht Villa Castiglione den Gästen, das Beste der Maremma-Küste mit Leichtigkeit zu erkunden. Die charmante Stadt Castiglione della Pescaia ist nur etwa 4 km entfernt und bietet eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen, die innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Umgebung ist reich an natürlicher Schönheit, mit unberührten Stränden, geschützten Naturschutzgebieten und malerischen historischen Dörfern, die alle bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Maremma-Region ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstendünen und kristallklarem Wasser bis hin zu sanften Hügeln und antiken etruskischen Stätten, und bietet den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine Fülle von kulturellen und Outdoor-Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €40,00/Tag Villa Castiglione 9, Emma Villas
Villa Joy 6
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, internet, privatem Pool, TV, Terrasse, bei Montepulciano
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6
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3
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2
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet etwas außerhalb von Foiano della Chiana, einem lebhaften historischen Borgo mit tausendjähriger Geschichte im Herzen des Val di Chiana, zwischen den Provinzen Arezzo und Siena und an der Grenze zu Umbrien, ist die Villa Joy ein charmantes, kürzlich erbautes Haus aus Stein und Putz, das seit jeher seinen heutigen Eigentümern gehört. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet Gästen eine warme, heimelige Atmosphäre in einer der malerischsten Landschaften der Toskana. Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön gepflegten Gartens von etwa 2.500 Quadratmetern, einer wahren grünen Insel, in deren Zentrum sich ein großer Swimmingpool befindet, der den perfekten Rahmen für Entspannung und Genuss im Freien bietet. Das vollständig eingezäunte Grundstück gewährleistet absolute Privatsphäre, während ein eigener Parkplatz für 2 Autos in der Nähe des Eingangstors einen willkommenen Hauch von Komfort hinzufügt. Italiens schönste Kunststädte, sanfte Hügellandschaften und renommierte kulinarische Traditionen sind alle leicht erreichbar, was die Villa Joy zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste dieser außergewöhnlichen Region zu erkunden.
Außenbereiche
Der Garten und Park rund um die Villa Joy sind vollständig von Netzen und Hecken umschlossen, die eine Höhe von etwa 2 Metern erreichen und absolute Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts garantieren. Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet mit gepflasterten Terrakottaflächen und großzügigen Rasenflächen, die durch blühende Sträucher, Olivenbäume, Zypressen, Lindenbäume und eine schattige Trompetenbaum belebt werden, unter dem 2 Bänke zur stillen Betrachtung einladen. Ein großer steinerner Portikus außerhalb der Küche ist mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet und schafft einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien im Schatten.
Im Herzen des Gartens, nur 10 Meter von der Villa entfernt, bildet der unbeheizte Pool einen beeindruckenden Blickfang. Rechteckig geformt mit einer ovalen Seite, römischen Stufen, einer Steineinfassung und einer PVC-Auskleidung, misst er 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 2,10 Metern. Der Pool verfügt über eine Innenbeleuchtung und Chlorreinigung und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Sonnenbereich ist mit Serena-Stein gepflastert und erstreckt sich auf den gepflegten Rasen, wo Sonnenliegen, ein Pavillon mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien sowie eine praktische Solardusche diesen einladenden Rückzugsort im Freien vervollständigen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Die Villa Joy bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen. Eine kurze Treppe mit 7 Stufen führt zum Haupteingang, der sich in ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Fernseher und komfortablen Sitzbereichen öffnet. Der Wohnbereich blickt auf eine schöne Terrasse, die durch einen Fitnessraum ergänzt wird, der den darunter liegenden Garten überblickt. Vom Wohnzimmer führen einige Stufen zum Schlafbereich auf dieser Etage, der aus 2 Doppelzimmern besteht, von denen eines mit einem markanten runden Bett mit einem Durchmesser von 2,45 Metern ausgestattet ist. Diese 2 Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.
In der unteren Etage finden Sie die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, in der sich auch die Waschmaschine befindet. Diese Ebene wird durch ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche vervollständigt, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Familien oder Gruppen bietet. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der Villa verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Joy ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, die das Innere während der wärmeren Monate kühl und angenehm hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine befindet sich praktischerweise in der Küche und im Essbereich in der unteren Etage. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen im Wohnzimmer bestens gesorgt, perfekt für entspannte Abende im Haus. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu bringen.
Weitere Informationen
Die Villa Joy befindet sich in einem Wohngebiet an der Hauptstraße, die nach Foiano della Chiana führt, etwa 4 Kilometer von der Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, entfernt. Ein Hausmeisteranbau befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt und dient als nützlicher Ansprechpartner für die Gäste, während die vollständige Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist. Bitte beachten Sie auch, dass sich in der Nähe der Villa, etwa 300 Meter entfernt und von keiner Seite des Anwesens aus sichtbar, eine verlassene Industriehalle befindet.
Haustiere sind in der Villa Joy willkommen. Die zusätzliche Reinigungsgebühr, die für Gäste gilt, die mit Tieren reisen, wird pro Tier pro Woche oder Wochenteil berechnet und ist direkt vor Ort zu zahlen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage der Villa Joy im Val di Chiana ermöglicht einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Italiens. Das Anwesen liegt nur 4 Kilometer von der Autobahn A1 entfernt und bietet schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Kunststädten der Region. Siena, Arezzo, Perugia und Cortona sind alle bequem mit einer kurzen Fahrt erreichbar und bieten Museen, Architektur und kulturelles Erbe von Weltklasse. Die umliegende Landschaft eignet sich für faszinierende landschaftliche Routen entlang der Panoramastraßen des Chianti-Gebiets und des Val d'Orcia, wo charmante Renaissance-Städte wie Pienza, Montepulciano und das köstliche Lucignano auf ihre Entdeckung warten. Diese bemerkenswerte Konzentration von Kunst, Natur und authentischen toskanischen Aromen macht die Villa Joy zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für ein unvergessliches italienisches Erlebnis.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 5 Nächte (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Zusätzliche Reinigung für Gäste, die mit Tieren reisen: €50,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Villa Joy 6, Emma Villas
Villa Bel Panorama 8
Wunderschönes Ferienhaus mit Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
-
400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel in der Nähe von San Gimignano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Bel Panorama ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das ursprünglich im Jahr 1620 als Scheune erbaut wurde. Über die Jahrhunderte hinweg wurde dieses bemerkenswerte Anwesen sorgfältig erweitert und renoviert, um seine ursprüngliche Architektur zu würdigen und dabei charakteristische Merkmale wie freiliegende Holzbalken, dicke Steinmauern und in die Außenfassade eingebettete fossile Muscheln zu bewahren. Das Ergebnis ist eine zeitlose toskanische Villa, die historischen Charakter nahtlos mit modernem Komfort verbindet und ein außergewöhnliches Feriendomizil für bis zu 8 Gäste darstellt. Ausgestattet mit einer kuratierten Mischung aus Kunstwerken, zeitgenössischen Möbeln und Antiquitäten bietet die Villa atemberaubende Ausblicke über das Val d'Elsa und die ikonischen toskanischen Hügelketten, die mit Zypressen, Olivenhainen und Weinbergen übersät sind. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratmeter terrassiertes Gelände, vollständig eingezäunt und sorgfältig über drei verschiedene Gartenebenen angelegt. Den Gästen stehen ein beheizter Außenpool, ein üppiger Garten mit mediterraner Vegetation, kostenloses WLAN im gesamten Anwesen sowie ein eigener Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge auf der oberen Terrasse zur Verfügung.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Bel Panorama sind so gestaltet, dass sie auf Schritt und Tritt zur Entspannung und Kontemplation einladen. Steinbepflasterte Wege schlängeln sich durch das Anwesen, verbinden die Villa mit ihren verschiedenen umliegenden Bereichen und bieten mehrere Aussichtspunkte über die sanften toskanischen Hügel. Die obere Terrasse beherbergt einen traditionellen Olivenhain neben dem Parkplatz. Die mittlere Terrasse verfügt über einen gepflegten Rasen, der mit mediterranen Sträuchern, Steineichen, Oleander, aromatischen Kräutern und einem Jujubebaum geschmückt ist und einen duftenden und grünen Rückzugsort schafft. Eine überdachte Panoramaveranda bietet einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein runder gemauerter Grill auf der unteren Gartenebene eine rustikale Note hinzufügt, die perfekt für Abende im Freien ist. Die untere Terrasse ist vollständig dem Pool und dem Solarium gewidmet. Der rechteckige beheizte Pool misst 9 x 4,5 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern, ist mit hellfarbenem PVC ausgekleidet und über eine römische Treppe zugänglich. Das Wasser wird auf eine ungefähre Temperatur von 26 bis 28 Grad Celsius erwärmt, vorbehaltlich einer Mindestaußentemperatur von 20 Grad Celsius, und ist mit einer automatischen Solarabdeckung ausgestattet, die per Fernbedienung bedient wird, sowie einem automatischen internen Beleuchtungssystem mit Dämmerungssensor. Der Pool ist von der letzten Aprilwoche bis zur ersten Oktoberwoche in Betrieb. Das umliegende Solarium ist mit Terrakotta gepflastert und von mediterranen Kräutern und Ginsterhecken eingerahmt und mit Sonnenliegen und Tischen ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Bel Panorama erstreckt sich über 3 Etagen und bietet bequem Platz für maximal 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Im Erdgeschoss führen 4 Stufen zu einem großen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Panoramaveranda. Diese Etage verfügt außerdem über 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten und Parkplatz sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss werden 2 Einzelschlafzimmer als alternative Konfiguration zu einem Doppelschlafzimmer zur Verfügung gestellt. Das Untergeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und dem runden gemauerten Grill, sowie 1 Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage, erreichbar über eine Holztreppe vom Wohnbereich aus, befindet sich 1 Doppelschlafzimmer. Im Untergeschoss stehen ebenfalls 2 Einzelschlafzimmer als Alternative zu einer Doppelschlafzimmeranordnung zur Verfügung.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Bel Panorama ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche verfügbar, mit Ausnahme des Einzelzimmers im Erdgeschoss, und hält die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl. Für die kühlere Jahreszeit steht eine Heizung zur Verfügung, um eine warme und einladende Atmosphäre in der gesamten Villa aufrechtzuerhalten. Die Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort, und der runde gemauerte Grill auf der unteren Gartenebene bietet eine wunderbare Möglichkeit zum Kochen und Bewirten im Freien. Eine Waschmaschine steht Gästen zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, ideal zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen in der toskanischen Landschaft. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie die Villa gemeinsam genießen kann.
Weitere Informationen
Villa Bel Panorama wurde einer Vorsaison-Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts. Bitte beachten Sie, dass die letzten 1,7 km der Zufahrtsstraße unbefestigt sind und nicht für Sportwagen empfohlen werden. Der Pool ist von der letzten Aprilwoche bis zur ersten Oktoberwoche geöffnet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; bei Anwesenheit von Tieren fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Kinder unter 12 Jahren sind von der Kurtaxe befreit. Eine Zer0Dep-Garantie ist inbegriffen, was bedeutet, dass Sie keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft zahlen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden profitieren, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Bel Panorama genießt eine beneidenswerte Lage, die einige der berühmtesten Reiseziele der Toskana in unmittelbarer Nähe bietet. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme und ihr historisches Zentrum, ist die nächstgelegene Hauptattraktion. Die kunstreiche Stadt Siena und die antike Hügelstadt Volterra sind beide bequem erreichbar, ebenso wie die renommierte Weinregion Chianti, ideal für Weinbergtouren und Weinproben. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, sind Florenz und Pisa für lohnende Tagesausflüge leicht erreichbar und bieten Museen, Architektur und Kultur von Weltklasse.
Kosten & Dienstleistungen
Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche inbegriffen
- Erst- und Endreinigung inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag Villa Bel Panorama 8, Emma Villas
Casale Tre Cipressi 10
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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328 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel in der Gemeinde Attigliano, im Herzen Umbriens, Italien, ist Casale Tre Cipressi ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1912, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die das authentische italienische Landleben suchen. Ursprünglich als ländliches Bauernhaus erbaut, bewahrt das Anwesen den gesamten Charme seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit mit originalen Terrakottaböden, Deckenbalken aus Kastanienholz und alten Dachziegeln, die durch aufeinanderfolgende Renovierungen liebevoll erhalten wurden. Die heutigen Eigentümer haben die Innenräume mit antiken sizilianischen Majolikafliesen, die mit kunstvollen Mustern handbemalt sind, edlen antiken Möbeln und Objekten lokaler Tradition bereichert und so eine Residenz von seltenem Charakter und Wärme geschaffen. Eingebettet in einen privaten Park von etwa einem Hektar, der Teil eines größeren Anwesens von 12 Hektar Weinbergen und Olivenhainen ist, genießt das Anwesen eine herrliche Panoramalage, von der aus der Blick frei über die sanften ländlichen Landschaften Umbriens und Latiums schweift. Ein vollständig eingezäunter und gepflegter Garten umgibt das Haus und ist mit einer reichen Vielfalt an Pflanzen, Bäumen und Blumen gefüllt, die jeden Winkel des Außenbereichs zu jeder Tageszeit zu einem Vergnügen machen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit Kiesbelag befindet sich auf dem Grundstück und bietet bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Tre Cipressi sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge verschiedener Bereiche, die für Entspannung, Essen und Freizeit im Freien konzipiert sind. Die große, ebene Rasenfläche beherbergt eine beeindruckende Vielfalt an botanischem Leben, darunter Lindenbäume, Rosensträucher, Geranien, Begonien, Granatäpfel, Oleander, Zwergmispeln mit ihren charakteristischen orangefarbenen Beeren, Kletterjasminen, Glyzinien und große Terrakottatöpfe mit Zitrusbäumen. Ein kleiner Olivenhain, perfekt für einen ruhigen Spaziergang, verbindet den Garten mit dem Poolbereich. Die Pergola, die als Außenlounge eingerichtet ist, bietet einen schattigen und komfortablen Raum zum Entspannen während der wärmeren Tagesstunden, während der Portikus mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und durch einen nahegelegenen Holzofen ergänzt wird, was ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien macht. Der Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Haupthaus und nur 10 Meter vom Portikus entfernt und nimmt eine perfekte Panoramalage mit Blick auf die üppigen Hügel Umbriens und Latiums ein. Der rechteckige Pool misst 12 x 4,50 Meter, mit einer Tiefe von 1 bis 2 Metern, und verfügt über eine Travertineinfassung, römische Stufen, PVC-Auskleidung, Chlorreinigung und Innenbeleuchtung. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die ebene Rasenfläche rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und umfasst eine originale schmiedeeiserne Struktur in Form einer Frau, die als kleine Umkleidekabine dient, sowie eine praktische Kaltwasser-Außendusche.
Raumaufteilung
Casale Tre Cipressi ist so konfiguriert, dass es bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf die Hauptvilla und ein unabhängiges Nebengebäude. Die Hauptvilla erstreckt sich über 2 Etagen, die beide direkten Zugang nach draußen haben. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem Wohnzimmer mit Kamin, das wiederum zu einer geräumigen Wohnküche und einem Esszimmer führt, das direkt auf die Pergola blickt. Eine Toilette vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Holztreppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur ersten Etage, wo sich 4 Doppelschlafzimmer befinden. Das erste Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das vierte Doppelschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine separate Dusche als auch eine Badewanne umfasst, und dieses Zimmer öffnet sich zu einer kleinen Loggia, die hinunter in den Garten führt. Wenige Meter von der Küchentür entfernt ist das Nebengebäude an das Haupthaus angebaut, aber in Zugang und Aufteilung völlig unabhängig. Es besteht aus einer kleinen Küche und einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Tre Cipressi ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Tragbare Klimaanlagen sind ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar und bieten Erleichterung während der wärmsten Monate des Jahres, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und umfasst eine Geschirrspülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen unkompliziert und bequem macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für das Kochen und Unterhalten im Freien wird ein Grill bereitgestellt, der die Essbereiche im Freien innerhalb des Parks perfekt ergänzt. Das Anwesen verfügt über eine private Terrasse, auf der Sie die umliegende Landschaft in völliger Privatsphäre genießen können. Satellitenfernsehen steht zu Ihrer Unterhaltung zur Verfügung, und die WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casale Tre Cipressi zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen.
Weitere Informationen
Casale Tre Cipressi trägt eine reiche historische und kulturelle Bedeutung und liegt in der Gemeinde Attigliano, einer Stadt, die seit etruskischer Zeit bewohnt ist, wie die zahlreichen Entdeckungen von Gräbern und Krypten in der Gegend belegen. Der Name Attigliano leitet sich vom lateinischen Ausdruck ad tilium ab, ein Hinweis auf die Fülle von Lindenbäumen, die historisch in der Region zu finden waren, und die Stadt wird natürlich durch den Verlauf des Flusses Tiber begrenzt. Das Anwesen selbst stammt aus dem Jahr 1912 und wurde ursprünglich als Bauernhaus errichtet, wobei das Erdgeschoss einst als Unterstand für Nutztiere diente. Gäste sind willkommen, Haustiere mitzubringen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Der Parkplatz mit Kiesbelag befindet sich innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung, WLAN-Verbindung, wöchentlichen Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die geografische Lage von Casale Tre Cipressi ist eines seiner bemerkenswertesten Vorzüge und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Zielen in Mittelitalien. Sowohl die Autobahnausfahrt Attigliano der A1 als auch ein nahegelegener Bahnhof ermöglichen es Ihnen, zahlreiche Städte und Sehenswürdigkeiten mit Leichtigkeit zu erreichen. Die historischen Zentren von Orte, Orvieto, Narni und Todi sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Seen von Bolsena und Bracciano. In etwas mehr als einer Stunde können Sie das Zentrum von Rom, bekannt als die Ewige Stadt, sowie die Badeorte Montalto di Castro und Tarquinia an der tyrrhenischen Küste erreichen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu renommierten Orten in der südlichen Toskana, darunter Cetona, Sarteano und San Casciano dei Bagni, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des kulturellen und natürlichen Erbes Umbriens, Latiums und der Toskana macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag nicht angegeben
- Haustiere: €50,00 pro Woche oder Wochenteil, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu aktuellen Marktpreisen Casale Tre Cipressi 10, Emma Villas
Virginia 8
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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220 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der südlichen Toskana ist Villa Virginia eine bezaubernde Ferienunterkunft, die ein authentisches und raffiniertes Erlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. Diese wunderschön restaurierte Immobilie befindet sich in Gavorrano, Italien, und war ursprünglich eine alte Trocknungsanlage, die zwischen Ende der 1990er und Mitte der 2000er Jahre sorgfältig renoviert wurde, um ihren ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig jeden modernen Komfort zu bieten. Die Villa bewahrt ihre ursprüngliche architektonische Seele durch Terrakottaböden in den Wohnbereichen, Parkettböden in den Schlafräumen, freiliegende Deckenbalken und einen charmanten Backsteinbogen, der die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet. Das Anwesen liegt auf einem vollständig umzäunten 5.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre sowie einen großzügigen Garten mit Obstbäumen, Pinien, Lavendelbüschen und Olivenbäumen. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Private Parkplätze sind vor Ort vorhanden und gewährleisten eine bequeme und stressfreie Ankunft. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, historischem Charakter und durchdachter Renovierung macht Villa Virginia zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für alle, die die wahre Essenz der Toskana suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Virginia sind ebenso einladend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Entspannung und Leben im Freien. Der Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und beherbergt eine Reihe alter Bäume und duftender Lavendelbüsche, die dem Gelände eine unverwechselbar toskanische Atmosphäre verleihen. Ein großer Portikus erstreckt sich entlang von 2 Seiten der Villa und ist elegant mit einem Esstisch, Stühlen und einer Entspannungsecke mit Diwan und Couchtisch ausgestattet, was ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und ruhige Nachmittage im Schatten macht. Ein eigener Bereich des Gartens verfügt über Kinderspielgeräte, einschließlich Schaukeln, die für Unterhaltung der jüngeren Gäste sorgen. Der unbeheizte Pool befindet sich auf einer niedrigeren Ebene im Verhältnis zum Haupthaus und ist über breite Steinstufen erreichbar. Er hat eine unregelmäßige Form und erstreckt sich über eine Fläche von 50 Quadratmetern mit einer maximalen Länge von 11 Metern, einer maximalen Breite von 5 Metern und einer Tiefe von 0,80 Metern bis 1,90 Metern. Der Pool ist mit weißem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für den Wassereinstieg und eine Kaltwasser-Außendusche. Der umliegende Solariumbereich ist mit Stein ausgestattet und mit einer Pergola, einem Sonnenschirm und Liegestühlen sowie einem gemauerten Grill ausgestattet, der sich perfekt für abendliche Zusammenkünfte eignet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste sollten beachten, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Villa Virginia erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich direkt in den Wohnbereich. Rechts vom zentralen Korridor befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die zu einem der Portiken mit Blick auf den Garten führen. Links befindet sich eine voll ausgestattete Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang nach draußen verfügt. Der zentrale Korridor führt weiter in den Schlafbereich im Erdgeschoss, der aus einem Doppelzimmer mit Außenzugang zu einer Veranda, einem zweiten Doppelzimmer und einem Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten besteht. Zwei Badezimmer mit Dusche bedienen den Schlafbereich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss, wo die Gäste eine Taverne, ein zusätzliches Doppelzimmer und ein drittes Badezimmer mit Dusche finden.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Virginia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im Wohnbereich und in den Schlafzimmern im Erdgeschoss verfügbar und hält die Villa in den wärmeren Monaten kühl. Für kühlere Perioden ist auch eine Heizung verfügbar, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet, die das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das eine große Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Die Immobilie ist haustierfreundlich und heißt Gäste willkommen, die ihre Tiere mit in den Urlaub bringen möchten, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer.
Weitere Informationen
Die Mitnahme von Tieren in Villa Virginia muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitzuteilen. Im entferntesten Teil des umzäunten Grundstücks, in einem separaten, für Gäste nicht sichtbaren Bereich, leben 3 sanftmütige Hunde, die zum Anwesen gehören und keine Störung darstellen. Die wöchentliche Miete umfasst Nebenkosten wie Wasser und Gas für die Küchennutzung, wöchentlichen Wäscheservice sowie Erst- und Endreinigung. Darüber hinaus beinhaltet die Miete die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Virginia genießt eine privilegierte Lage nur 6 Kilometer vom Meer entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Küsten- und Kulturerkundungen. Die Lage der Immobilie in der südlichen Toskana bringt die Gäste in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Italiens. Die historischen Städte Pisa, Lucca, Grosseto und Siena sind alle für Tagesausflüge erreichbar und bieten Kunst, Architektur und Gastronomie von Weltklasse. Die charmanten Dörfer der toskanischen Landschaft, darunter Bolgheri, Castagneto Carducci und Scansano, sind ebenfalls in Reichweite und belohnen Besucher mit authentischem lokalem Charakter und malerischen Landschaften. Für diejenigen, die sich zur Küste hingezogen fühlen, liegt der gesamte Küstenabschnitt von Forte dei Marmi bis Monte Argentario in bequemer Fahrdistanz und bietet eine vielfältige Auswahl an Stränden, Küstenstädten und Naturschutzgebieten, die während des gesamten Aufenthalts entdeckt werden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser und Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag Virginia 8 , Emma Villas