Villa Elsa 6

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet im Herzen der Lunigiana, umgeben von der üppig grünen Landschaft und eingerahmt von den majestätischen Apuanischen Alpen, ist Villa Elsa eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die rustikalen Charme nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Dieses charaktervolle ländliche Steinhaus, fachmännisch unter Wahrung seiner historischen Ursprünge restauriert, präsentiert in seinen Innenräumen traditionelle Materialien wie Stein, Marmor und Terrakotta und bietet gleichzeitig alle zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die man von einer erstklassigen Immobilie erwartet. Villa Elsa befindet sich in Filetto, nur wenige Minuten von der Stadt Villafranca in Lunigiana, Italien, entfernt, und genießt eine privilegierte Lage, die maximale Privatsphäre in einer Umgebung von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit garantiert. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück von etwa 500 Quadratmetern eingezäunter Rasenfläche umgeben, das mit Kastanienbäumen durchsetzt ist, die natürlichen Schatten und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bieten. WLAN-Internetverbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne die ruhige Atmosphäre zu beeinträchtigen, die diesen bemerkenswerten Rückzugsort auszeichnet.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Villa Elsa sind durchdacht gestaltet, um die umgebende Naturlandschaft optimal zu nutzen. An der Vorderseite der Villa bietet ein gemauerter Portikus einen charmanten überdachten Essbereich, der direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben schafft. Der ebene Garten, der das Anwesen umgibt, erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter eingezäunte Rasenfläche, wobei Kastanienbäume im gesamten Bereich gepflanzt sind, um natürliche Privatsphäre und schattige Bereiche zu schaffen, die ideal zum Entspannen sind. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farbe des Rasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden. Auf der Rückseite des Hauses ist der unbeheizte Pool ein wahres Herzstück des Outdoor-Erlebnisses. Er ist rechteckig geformt und misst 12 mal 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,5 Metern. Ausgekleidet mit hellblauem PVC und ausgestattet mit Chlorreinigung sowie einer Leiter für den Wasserzugang, verfügt der Pool über steinumrandete Kanten und mit Stein gepflasterte Sonnenbereiche, die mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet sind. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zugänglich und kann auch direkt vom Schlafzimmer im Erdgeschoss erreicht werden.

Raumaufteilung

Villa Elsa ist ein zweistöckiges ländliches Steinhaus, das so konfiguriert ist, dass es bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich durch eine Glastür in ein großes und helles Wohnzimmer, das über eine Eckbar, einen gemütlichen Essbereich und einen Entspannungs- und Fernsehbereich mit einem dekorativen Kamin verfügt. Links vom Wohnzimmer befindet sich eine wunderschön gestaltete halbeingebaute Küche, typisch für die Tradition der Lunigiana, die mit einem Marmorspülbecken und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet ist und direkten Zugang zum Portikus und zum Essbereich im Freien bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss grenzt ein eigener Waschbereich an den Wohnraum, neben dem ersten großen Doppelschlafzimmer, das von direktem Zugang zum Poolbereich profitiert und von einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne bedient wird. Eine prächtige Marmortreppe führt vom Wohnzimmer in die obere Etage, wo der Schlafbereich aus einem Doppelschlafzimmer und einem Zweibettzimmer besteht, die beide von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villa Elsa ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung auch für die Nutzung in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine, die sich im eigenen Waschbereich im Erdgeschoss befindet, sowie über einen Geschirrspüler in der gut ausgestatteten Küche, was alltägliche Aufgaben mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der das Esserlebnis im Freien, das der Portikusbereich bietet, perfekt ergänzt. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Entspannungsbereich des Wohnzimmers gut gesorgt. Haustiere sind in Villa Elsa willkommen, sodass Sie Ihren Urlaub zusammen mit Ihren tierischen Begleitern genießen können.

Weitere Informationen

Villa Elsa heißt Haustiere willkommen, wobei maximal 1 Tier pro Reservierung erlaubt ist, und das Tier muss von kleiner Größe sein. Eine zusätzliche Reinigungsgebühr fällt pro Tier pro Reservierung an. Die wöchentliche Bereitstellung von Bettwäsche ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Der Mietpreis deckt auch Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung ab. Eine Zer0Dep-Garantie wird auf alle Buchungen angewendet, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Lage von Villa Elsa in Filetto, nur wenige Minuten von Villafranca in Lunigiana entfernt, bringt Sie in die Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der nördlichen Toskana und Liguriens. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Fülle kultureller, historischer und natürlicher Attraktionen. Die Marmorstadt Carrara, die malerischen Küstendörfer der Cinque Terre, die mittelalterliche Stadt Pontremoli und die elegante Stadt Lucca sind alle bequem vom Anwesen aus erreichbar. Weiter entfernt sind auch die ikonischen Städte Pisa und Florenz einfach und schnell zugänglich, was Villa Elsa zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das reiche Erbe und die vielfältigen Landschaften dieser bemerkenswerten Region Italiens zu erkunden.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbedingungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Tier pro Reservierung (kleine Größe, maximal 1 Tier)

Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT045016C23L9NZPS4

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Villafranca in Lunigiana, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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