Ferienunterkünfte mit 3 Schlafzimmern in San Gusmè, Italien
Terrazza sul Chianti
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof und Panoramablick
Sonderangebot-
10
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4
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4
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Die Villa „Terrazza sul Chianti" liegt im Herzen der Toskana in Castellina in Chianti, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt auf erhöhter Lage an einem Hang in einem ruhigen Wohngebiet. Das großzügige, moderne Ferienhaus erstreckt sich über 2 Geschosse und wurde 2025 vollständig renoviert. Die nach Westen ausgerichtete Villa bietet Helligkeit und Offenheit über den gesamten Tag verteilt. Das Anwesen ist Teil einer Wohnanlage mit 2 Häusern und stellt einen privaten, gehobenen Rückzugsort dar.
Außenbereiche
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und wird in seinem natürlichen Zustand gepflegt, was ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft in einer ruhigen und privaten Umgebung bietet. Die nach Westen ausgerichtete Lage sorgt dafür, dass die Außenbereiche am Nachmittag und Abend von warmem Licht durchflutet werden. Ein Außenpool befindet sich 1 km vom Anwesen entfernt.
Weitere Informationen
Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar. Babyzubehör ist im Mietpreis enthalten. Zu beachten ist, dass ein Teil des Hauses während des Aufenthalts geschlossen und unbewohnt ist und der Eigentümer auf dem gleichen Grundstück wohnt. Eine Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage aufgenommen. Die Villa ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 2 Häusern; die gemeinsamen Außenbereiche stehen den Gästen zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Bushaltestelle „Chiantigiana" liegt nur 30 m vom Anwesen entfernt. Ein Lebensmittelladen und ein Supermarkt befinden sich 1,3 km entfernt; ein Restaurant ist 1 km vom Haus entfernt. Der Bahnhof „Castellina Scalo" liegt 7 km entfernt, während der Sandstrand von „Cecina Mare" etwa 95 km entfernt ist. Radda in Chianti befindet sich 12 km entfernt, Siena und Greve in Chianti liegen beide 20 km vom Anwesen entfernt. Gaiole in Chianti ist 22 km entfernt, die mittelalterliche Stadt San Gimignano liegt 27 km entfernt. Florenz ist innerhalb von 44 km erreichbar. Die umliegende Chianti-Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinverkostungen, malerische Fahrten durch Weinberge und die Entdeckung historischer Bergdörfer. Terrazza sul Chianti
Casino di Lecceto
Prächtiges allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV und Innenhof
Sonderangebot-
8
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4
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das „Casino di Lecceto" ist ein großes, rustikales Ferienhaus in den sanften Hügeln der Toskana, etwa 8 km vom historischen Zentrum Siennas entfernt. Das freistehende Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse und liegt auf 400 Metern Höhe auf einem Hügel, umgeben von Bäumen und eingebettet in die natürliche Schönheit des umliegenden Waldes. Das Ferienhaus bietet einen authentischen und abgeschiedenen Rückzugsort für Gäste, die Privatsphäre und Naturverbundenheit ohne Komfortverzicht suchen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges, vollständig eingezäuntes Privatgrundstück von 2 Hektar, das in seinem natürlichen Zustand erhalten ist und einen Wildgarten, einen Naturgarten, eine Wiese und einen Innenhof umfasst.
Außenbereiche
Das Privatgrundstück erstreckt sich über 2 Hektar und umfasst einen Wildgarten, einen Naturgarten, eine Wiese und einen Innenhof. Der private Swimmingpool misst 10 x 5 Meter und ist vom 24. April bis 4. Oktober verfügbar; er wird während der Saison regelmäßig vom Gärtner des Eigentümers gepflegt. Eine Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen idealen Platz für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Ein Barbecue steht ebenfalls zur Verfügung. Wanderwege beginnen etwa 1 km vom Anwesen entfernt und laden zu Erkundungen der umliegenden Landschaft und des Waldes ein.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus ist ein freistehender, 3-geschossiger Bau in abgeschiedener Lage; während des Aufenthalts ist ein Teil des Hauses geschlossen und unbewohnt. Der Zugang erfolgt über eine 400 Meter lange unbefestigte Straße, die sehr holprig ist; ein Fahrzeug mit Allradantrieb wird besonders in den Wintermonaten dringend empfohlen. Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasser; Gäste sollten Mineralwasser zum Trinken verwenden. Babyausstattung ist im Mietpreis enthalten. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage und nach vorheriger Absprache akzeptiert. Das Anwesen ist von Bäumen umgeben und liegt 100 Meter vom Waldrand entfernt. Ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Lebensmittelladen befindet sich 1 km entfernt, ein Supermarkt 5 km entfernt und ein Restaurant 2 km vom Anwesen entfernt. Eine Bushaltestelle liegt 2 km entfernt; der Bahnhof Siena ist 8 km entfernt. Das historische Zentrum Siennas liegt 8 km entfernt, während Florenz etwa 80 km vom Ferienhaus entfernt ist. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano befindet sich 50 km entfernt, das ummauerte Dorf Monteriggioni ist 14 km entfernt. Eine ehemalige Eremitage mit Fresken aus dem 15. Jahrhundert liegt 1 km vom Anwesen entfernt; die Ruinen der Abtei San Galgano befinden sich 28 km entfernt. Die antike etruskische Stadt Volterra ist 50 km entfernt. Die Thermalbäder von Rapolano Terme liegen 37 km entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 16 km vom Anwesen entfernt. Der Sandstrand von Follonica liegt 80 km entfernt. Casino di Lecceto
Casa Luisa
Buqueme Fe-Wo mit W-LAN, TV und Innenhof
Sonderangebot-
5
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4
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1
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Casa Luisa ist ein charmantes Reihenhaus, das nur 300 Meter vom Zentrum von Greve in Chianti entfernt liegt und sich in einer der berühmtesten Weinregionen der Toskana befindet. Das Anwesen liegt in einem zentralen Bereich eines etablierten Wohnviertels und verbindet Bequemlichkeit mit dem ruhigen Charakter der Chianti-Landschaft. Das Haus verfügt über einen privaten, eingezäunten kleinen Garten, der als Naturgarten angelegt ist. Ein Tennisplatz befindet sich nur 1 km entfernt.
Außenbereiche
Der eingezäunte kleine Garten ist als Naturgarten gestaltet und bietet einen ruhigen grünen Rückzugsort. Ein Freibad steht innerhalb von 1 km zur Verfügung.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus verfügt über eine Waschmaschine. Babyausstattung ist kostenlos vorhanden. Ein Parkplatz steht direkt am Anwesen zur Verfügung. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Das Viertel ist lärmempfindlich; Gäste werden gebeten, Ruhe zu bewahren und sich angemessen zu verhalten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Restaurant, eine Bar, eine Bäckerei und ein Café befinden sich etwa 300 Meter entfernt; ein Supermarkt liegt 400 Meter vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Greve in Chianti ist etwa 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle liegt 400 Meter entfernt. Panzano in Chianti befindet sich etwa 7 km entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz liegt 15 km entfernt. Firenze ist 29 km entfernt, San Gimignano 38 km entfernt und Siena etwa 46 km entfernt. Casa Luisa
Podere Casina
Schönes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, TV, Balkon und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
11
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4
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2
Beschreibung
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Bauernhof (detached farmhouse, rural estate)
**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 600 m from Scrofiano center; 2 km from Sinalunga; private 2-hectare estate; authentic rural retreat; surrounded by mature trees and natural garden.
**3. Physical outdoor elements:**
- Natural garden (2 hectares)
- Mature trees
- Garden furniture
- Table tennis table
- Basketball area
- Volleyball court
- Barbecue
- Yard/grounds
**4. Practical data:**
- Ample parking on premises
- Wi-Fi internet access
- (No heating dates, linen service, cook/babysitting services, check-in/check-out times, or house rules specified in original)
**5. Distances and attractions:**
- Scrofiano: 600 m
- Sinalunga: 2 km
- Supermarket: 2 km
- Sinalunga railway station: 3 km
- Outdoor swimming pool: 2 km
- 9-hole golf course: 6 km
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# ANALYSIS OF RULE VIOLATIONS IN SOURCE
- **Rule 1 violation:** "invites leisurely exploration and outdoor relaxation" (participial closing)
- **Rule 2 violation:** Multiple evaluative sentences ("charming", "authentic", "truly restorative", "thoughtfully equipped", "enviable position", "wealth of local attractions")
- **Rule 4 violation:** Practical data (parking, Wi-Fi) appears in Property Summary and Outdoors; must move to Weitere Informationen
- **Rule 5 violation:** "Feriendomizil" equivalent language; evaluative framing throughout
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# GERMAN OUTPUT
Zusammenfassung der Unterkunft
Podere Casina ist ein freistehendes Bauernhaus in der Toskana, Italien, 600 Meter vom Zentrum von Scrofiano und 2 Kilometer von der Stadt Sinalunga entfernt. Das Anwesen liegt auf einem privaten 2 Hektar großen Grundstück und ist von alten Bäumen sowie einem natürlichen Garten umgeben. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Nähe zu lokalen Einrichtungen.
Außenbereiche
Der natürliche Garten erstreckt sich über das gesamte 2 Hektar große Privatgrundstück und schafft eine ruhige Umgebung. Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Tischtennistisch, einen Basketballbereich und einen Volleyballplatz. Ein Barbecue ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Das Bauernhaus verfügt über einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück. Eine WLAN-Verbindung ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Dorf Scrofiano liegt 600 Meter entfernt; die Stadt Sinalunga mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Sinalunga liegt 3 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Freibad ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich 6 Kilometer entfernt. Podere Casina
Sovicille 609
Gemütliche Fe-Wo mit W-LAN, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt und Panoramablick
Sonderangebot-
5
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24
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9
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8
| Unterkunft | Schlafplätze | Schlafzimmer | Bäder | Wohnfläche | Preis |
|---|---|---|---|---|---|
| La Torre 609.4 | 12 | 4 | 4 | 250 m2 | € 263 /Nacht |
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
La Torre ist ein bemerkenswertes historisches Herrenhaus aus dem 12. Jahrhundert, das sich in der sonnigen, erhöhten Landschaft von Sovicille in der Toskana befindet. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Geschosse und umfasst 3 individuell gestaltete und möblierte Ferienwohnungen, die den authentischen Charakter dieses alten Anwesens widerspiegeln. Umgeben von Bäumen und ausgedehnten Wiesen liegt das Herrenhaus etwa 1 km oberhalb von Stigliano, 2 km vom Zentrum von Rosia und 5 km vom Zentrum von Sovicille entfernt. Das vollständig eingezäunte Grundstück erstreckt sich über 1.000 m² und bietet eine private und sichere Umgebung. Der Eigentümer wohnt in einem separaten Nebengebäude auf dem Anwesen.
Außenbereiche
Der Garten ist terrassiert und von alten Bäumen beschattet; er bietet einen natürlich eleganten Rahmen für Entspannung und Freiluftaktivitäten. Ein Grillplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das großzügige eingezäunte Grundstück von 1.000 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erkunden. Die sonnige, offene Lage des Anwesens gewährleistet hervorragendes Licht während des Tages; der Waldrand liegt nur 100 m entfernt und verleiht der Umgebung natürliche Tiefe und Großartigkeit. Ein Hof umgibt das Anwesen.
Weitere Informationen
Das Herrenhaus verfügt über keine Aufzugsanlage. Babyzubehör ist vorhanden. WLAN-Verbindung ist verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine gemeinsame Waschmaschine und ein Aufenthaltsbereich mit Fernseher stehen den Gästen zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich 300 m vom Anwesen entfernt. Etwa 2 km entfernt liegen ein Geschäft, ein Lebensmittelladen, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Bushaltestelle Rosia ist 2 km entfernt; der Bahnhof Siena liegt 20 km entfernt. Der Fluss befindet sich 4,5 km vom Anwesen entfernt; der Sandstrand von Follonica ist 70 km entfernt erreichbar. Die Thermalbäder von Terme di Petriolo liegen 21 km entfernt; ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 7,5 km vom Anwesen entfernt. Die historische Stadt Siena liegt 20 km entfernt. Die Weinstadt Montalcino ist 45 km entfernt, die Türme von San Gimignano sind 46 km entfernt, Massa Marittima liegt 52 km entfernt, Pienza ist 62 km entfernt und Florenz ist 87 km entfernt erreichbar. Sovicille 609