Ferienunterkünfte mit 3 Schlafzimmern in San Feliciano, Italien
Villa le Pine
Wunderschönes freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Villa Le Pine ist ein einfamilienhaus auf einem Hügel inmitten von Waldland im Herzen der Toskana, Italien. Das Anwesen liegt 10 km vom Zentrum von Anghiari entfernt und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 2.900 m². Die Villa bietet einen ruhigen und privaten Aufenthalt in einer natürlichen Umgebung. Das Grundstück umfasst einen Wildgarten, einen Naturgarten und eine großzügige Rasenfläche.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa Le Pine ist umfangreich gestaltet. Das eingezäunte Schwimmbad steht vom 1. Mai bis 30. September zur Verfügung und bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Eine gepflegte Rasenfläche bietet Platz zum Sonnenbaden; der Wildgarten und der Naturgarten tragen zum natürlichen Charakter des Grundstücks bei. Eine Außendusche steht nach dem Schwimmen zur Verfügung. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen vorhanden. Ein Grill ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen verfügt über elektrische Tore für kontrollierten Zugang. WLAN ist in der Villa verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Auto wird aufgrund der Lage des Anwesens auf einem Hügel im Wald empfohlen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich 1 km vom Anwesen entfernt; eine Bushaltestelle liegt ebenfalls 1 km entfernt. Ein Geschäft ist 4 km entfernt, eine Bar ist gleichermaßen 4 km entfernt. Das Zentrum von Anghiari liegt 10 km von der Villa entfernt, ein Supermarkt ist in derselben Entfernung verfügbar. Der Bahnhof Arezzo ist 18 km entfernt, das Zentrum von Arezzo liegt ebenfalls 18 km vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Sansepolcro ist 20 km entfernt. Ein Reitstall befindet sich 17 km von der Villa entfernt. Die historische Stadt Monte San Savino liegt 40 km entfernt, die Stadt Cortona ist 46 km entfernt und Firenze ist 55 km entfernt. Villa le Pine
La Dama
Traumhaftes allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV und Innenhof
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Ferienhaus „La Dama" liegt eingebettet zwischen Bäumen und offener Landschaft auf 700 Metern Höhe im Herzen Italiens in der malerischen Umgebung von Città Di Castello. Das charmante, freistehende Landhaus befindet sich etwa 20 km vom Zentrum von Cortona entfernt und bietet einen idealen Rückzugsort für Gäste, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen abgeschiedenen Charakter und die ländliche Umgebung aus.
Außenbereiche
Der private Garten umfasst 1.400 Quadratmeter und wird von Bäumen und offenen Feldern gerahmt, die das Gefühl der Abgeschiedenheit und des ländlichen Charmes verstärken. Der Swimmingpool misst 5 x 10 Meter und hat eine Tiefe von 120 bis 150 cm; er ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine gut ausgestattete Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen komfortablen Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Ein Barbecue steht den Gästen zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz im Garten macht das Anwesen zu einem einladenden und unterhaltsamen Ort für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen
Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasserqualität; es wird empfohlen, während des Aufenthalts Mineralwasser zu verwenden. Das Ferienhaus ist nicht für Jugendgruppen geeignet; der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von solchen Gruppen. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine 1,6 km lange unbefestigte Straße; ein Privatwagen wird dringend empfohlen. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Überdachte Parkplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich etwa 2 km vom Anwesen entfernt; ein Supermarkt liegt 18 km entfernt. Der Bahnhof Camucia ist 25 km entfernt und bietet eine Verbindung für Reisen in die weitere Region. Der Badesee Trasimeno ist etwa 35 km entfernt und bietet Gelegenheiten zum Schwimmen und zur Freizeitgestaltung am See. Die historische Stadt Cortona liegt 20 km entfernt, während Castiglion Fiorentino 30 km entfernt ist; beide Orte bieten reiches künstlerisches und architektonisches Erbe. Tuoro Sul Trasimeno befindet sich etwa 36 km vom Anwesen entfernt. Die Stadt Arezzo liegt 50 km entfernt und ist für ihre mittelalterliche Architektur und lebendige Kulturszene bekannt. Gubbio, ein weiteres bedeutendes umbrisches Ziel, ist ebenfalls 50 km entfernt und lohnt sich für sein gut erhaltenes historisches Zentrum und seine traditionelle Atmosphäre. La Dama
La Coccinella
Wunderbares allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Landhaus „La Coccinella" liegt in der hügeligen Toskana auf 650 Metern Höhe und befindet sich in abgeschiedener Lage auf einem Hügel, umgeben von offenen Feldern und unberührter Landschaft, etwa 17 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt. Das freistehende Ferienhaus steht auf einem großzügigen privaten Grundstück von 2.000 m². Die Lage bietet eine Abgeschiedenheit und Privatsphäre, die an zugänglicheren Orten selten anzutreffen ist.
Außenbereiche
Das private Grundstück von 2.000 m² bietet einen großzügigen natürlichen Rahmen. Der Terrassenbereich eignet sich ideal zum Speisen im Freien und zur Entspannung; Gartenmöbel sind vorhanden. Ein Barbecue steht zur Verfügung, und ein Kinderspielplatz befindet sich auf dem Gelände. Der private Swimmingpool misst 10 x 5 Meter bei einer Tiefe von 160 cm und ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich.
Weitere Informationen
Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße von etwa 400 Metern Länge mit dem Auto erreichbar; die Nutzung eines Fahrzeugs wird für die Dauer des Aufenthalts empfohlen. Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasserqualität; Gäste sollten Mineralwasser zum Trinken verwenden. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter vom Anwesen entfernt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Lebensmittelladen und ein Supermarkt befinden sich 12 km entfernt; ein Restaurant liegt nur 1 km vom Anwesen entfernt. Eine Bar ist 12 km entfernt, und der nächste Bahnhof ist 22 km vom Haus entfernt. Die berühmten Thermalbäder von Rapolano Terme liegen 55 km entfernt. Castiglion Fiorentino ist 25 km entfernt, Umbertide 30 km und die Stadt Arezzo etwa 37 km entfernt. Perugia liegt 50 km vom Anwesen entfernt, während die Stadt Assisi 60 km entfernt ist. Der Lago Trasimeno, einer der bekanntesten Seen in Mittelitalien, befindet sich 36 km vom Haus entfernt. La Coccinella
Podere Casina
Schönes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, TV, Balkon und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
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Beschreibung
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Bauernhof (detached farmhouse, rural estate)
**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 600 m from Scrofiano center; 2 km from Sinalunga; private 2-hectare estate; authentic rural retreat; surrounded by mature trees and natural garden.
**3. Physical outdoor elements:**
- Natural garden (2 hectares)
- Mature trees
- Garden furniture
- Table tennis table
- Basketball area
- Volleyball court
- Barbecue
- Yard/grounds
**4. Practical data:**
- Ample parking on premises
- Wi-Fi internet access
- (No heating dates, linen service, cook/babysitting services, check-in/check-out times, or house rules specified in original)
**5. Distances and attractions:**
- Scrofiano: 600 m
- Sinalunga: 2 km
- Supermarket: 2 km
- Sinalunga railway station: 3 km
- Outdoor swimming pool: 2 km
- 9-hole golf course: 6 km
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# ANALYSIS OF RULE VIOLATIONS IN SOURCE
- **Rule 1 violation:** "invites leisurely exploration and outdoor relaxation" (participial closing)
- **Rule 2 violation:** Multiple evaluative sentences ("charming", "authentic", "truly restorative", "thoughtfully equipped", "enviable position", "wealth of local attractions")
- **Rule 4 violation:** Practical data (parking, Wi-Fi) appears in Property Summary and Outdoors; must move to Weitere Informationen
- **Rule 5 violation:** "Feriendomizil" equivalent language; evaluative framing throughout
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# GERMAN OUTPUT
Zusammenfassung der Unterkunft
Podere Casina ist ein freistehendes Bauernhaus in der Toskana, Italien, 600 Meter vom Zentrum von Scrofiano und 2 Kilometer von der Stadt Sinalunga entfernt. Das Anwesen liegt auf einem privaten 2 Hektar großen Grundstück und ist von alten Bäumen sowie einem natürlichen Garten umgeben. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Nähe zu lokalen Einrichtungen.
Außenbereiche
Der natürliche Garten erstreckt sich über das gesamte 2 Hektar große Privatgrundstück und schafft eine ruhige Umgebung. Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Tischtennistisch, einen Basketballbereich und einen Volleyballplatz. Ein Barbecue ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Das Bauernhaus verfügt über einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück. Eine WLAN-Verbindung ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Dorf Scrofiano liegt 600 Meter entfernt; die Stadt Sinalunga mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Sinalunga liegt 3 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Freibad ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich 6 Kilometer entfernt. Podere Casina