Ferienunterkünfte mit 3 Schlafzimmern in Fratta-Santa Caterina, Italien
Buca dei Merli
Einzigartiges freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Terrasse und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Landhaus „Buca dei Merli" liegt im Herzen der Toskana, etwa 2 km vom Zentrum von Pergine Valdarno entfernt. Das Anwesen ist ein wunderbar erhaltenes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das zeitlose architektonische Schönheit mit modernem Komfort verbindet. Das Landhaus steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 200 m² mit natürlichem Garten und Wiese. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und reichem kulturellem Erbe der Toskana.
Außenbereiche
Das Grundstück umfasst einen natürlichen Garten und eine offene Wiese, die einen ruhigen und privaten Raum schaffen. Der oberirdische Swimmingpool misst 9 x 4 Meter und ist vom 27. Mai bis 11. September verfügbar. Der natürliche Garten bietet eine üppige und malerische Kulisse für Spaziergänge und zum Genießen der frischen Luft in völliger Privatsphäre.
Weitere Informationen
Die letzten 3 km der Zufahrtsstraße sind unbefestigt; die Nutzung eines privaten Fahrzeugs wird dringend empfohlen. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht direkt vor Ort zur Verfügung. Der Swimmingpool ist saisonal vom 27. Mai bis 11. September in Betrieb.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Castello di Montozzi liegt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Laden befindet sich 4 km entfernt, während ein größerer Supermarkt 8 km vom Anwesen entfernt ist. Die historische Stadt Arezzo mit ihrer beeindruckenden Architektur und lebendigen Kulturszene liegt 20 km entfernt. Die malerische Hügelstadt Cortona befindet sich 45 km entfernt, während Florenz mit seinen Museen, Galerien und Renaissance-Denkmälern 65 km vom Landhaus „Buca dei Merli" entfernt ist. Buca dei Merli
Casa Frati
Freistehendes Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse, bei Montalcino
Sonderangebot-
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Casa Frati liegt auf einem sanften Hügel im Herzen der Toskana in Castiglione d'Orcia und bietet die zeitlose Schönheit des Orcia-Tals. Das Anwesen ist ein ehemaliges kleines Kloster aus dem 15. Jahrhundert, das in 2 großzügige und elegante Ferienwohnungen im toskanischen Landhausstil umgewandelt wurde; die beiden Wohnungen sind durch eine externe Treppe verbunden und bieten atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft. Das Ferienhaus liegt in der südlichen Provinz Siena, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, und strahlt eine Atmosphäre authentischer Ruhe und historischen Charmes aus.
Außenbereiche
Der Außenbereich erstreckt sich über 4.600 m² und ist großzügig gestaltet. Ein großer Rasen bietet ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Swimmingpool misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 140 bis 180 cm und ist vom 1. April bis 31. Oktober verfügbar. Ein Whirlpool steht ebenfalls auf dem Anwesen zur Verfügung. Ein Barbecue-Bereich rundet das Außenangebot ab. Die abgelegene Lage auf dem Hügel gewährleistet ungestörte Ausblicke auf das Orcia-Tal.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus wird über eine 1 km lange unbefestigte Straße erreicht. Eine Sauna ist gegen Aufpreis vorhanden. Housekeeping-Services sind auf Anfrage gegen Gebühr verfügbar. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden. Ein Mietwagen wird empfohlen, um die umliegende Gegend und ihre Attraktionen vollständig zu erkunden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Dorf Castiglione d'Orcia liegt 3 km vom Anwesen entfernt; das historische Zentrum von San Quirico d'Orcia befindet sich 6 km entfernt und bietet eine Auswahl an Restaurants und größeren Supermärkten. Ein lokaler Lebensmittelladen und die renommierten Bagno Vignoni Thermalbäder, bekannt für ihre antiken Heilwässer und das einzigartige Freiluftbad auf dem Dorfplatz, liegen 3 km vom Anwesen entfernt. Die elegante Stadt Pienza mit ihrer gefeierten Renaissance-Architektur und dem weltberühmten Pecorino-Käse liegt 18 km entfernt. Montepulciano, berühmt für seine edlen Weine und mittelalterlichen Straßen, befindet sich 25 km vom Anwesen entfernt; Montalcino mit dem prestigeträchtigen Brunello-Wein liegt 23 km entfernt. Die prächtige Stadt Siena, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit ihrem gotischen Dom und dem legendären Palio-Pferderennen, ist 55 km entfernt. Casa Frati
Villa le Pine
Fabelhaftes freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
7
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2
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Villa Le Pine ist ein einfamilienhaus auf einem Hügel inmitten von Waldland im Herzen der Toskana, Italien. Das Anwesen liegt 10 km vom Zentrum von Anghiari entfernt und befindet sich auf einem vollständig eingezäunten privaten Grundstück von 2.900 m². Die Villa bietet einen ruhigen und privaten Aufenthalt in einer natürlichen Umgebung. Das Grundstück umfasst einen Wildgarten, einen Naturgarten und eine großzügige Rasenfläche.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa Le Pine ist umfangreich gestaltet. Das eingezäunte Schwimmbad steht vom 1. Mai bis 30. September zur Verfügung und bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Eine gepflegte Rasenfläche bietet Platz zum Sonnenbaden; der Wildgarten und der Naturgarten tragen zum natürlichen Charakter des Grundstücks bei. Eine Außendusche steht nach dem Schwimmen zur Verfügung. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen vorhanden. Ein Grill ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen verfügt über elektrische Tore für kontrollierten Zugang. WLAN ist in der Villa verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Auto wird aufgrund der Lage des Anwesens auf einem Hügel im Wald empfohlen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich 1 km vom Anwesen entfernt; eine Bushaltestelle liegt ebenfalls 1 km entfernt. Ein Geschäft ist 4 km entfernt, eine Bar ist gleichermaßen 4 km entfernt. Das Zentrum von Anghiari liegt 10 km von der Villa entfernt, ein Supermarkt ist in derselben Entfernung verfügbar. Der Bahnhof Arezzo ist 18 km entfernt, das Zentrum von Arezzo liegt ebenfalls 18 km vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Sansepolcro ist 20 km entfernt. Ein Reitstall befindet sich 17 km von der Villa entfernt. Die historische Stadt Monte San Savino liegt 40 km entfernt, die Stadt Cortona ist 46 km entfernt und Firenze ist 55 km entfernt. Villa le Pine
Caiano
Einmaliges freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse und Panoramablick
Sonderangebot-
8
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4
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2
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Ferienhaus Caiano liegt 750 Meter über dem Meeresspiegel im Herzen der Toskana und besticht durch seinen rustikalen Charakter. Umgeben von Bäumen, sanften Hügeln und Weinbergen bietet die Unterkunft ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit. Das Anwesen befindet sich nur 7 Kilometer vom Zentrum von Cavriglia entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Region. Die Lage ermöglicht Zugang zu den bekanntesten Zielen der Toskana.
Außenbereiche
Der private, eingezäunte Terrassengarten umfasst 1.000 Quadratmeter und schafft einen geschützten Rückzugsort. Der Garten besteht aus einem Wildgarten mit alten Bäumen, einer natürlichen Gartenanlage und einer offenen Wiese. Der Swimmingpool ist von Mai bis September verfügbar und zeichnet sich durch eine ungewöhnliche Form aus. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine Terrasse bietet Platz zum Speisen im Freien und zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft aus Weinbergen und Feldern.
Weitere Informationen
Ein Auto wird empfohlen, um die Gegend vollständig zu erkunden, da sich das Anwesen in erhöhter und ländlicher Lage befindet. Der nächste Laden ist 4 Kilometer entfernt, ein Supermarkt 8 Kilometer entfernt. Der Swimmingpool ist saisonal vom 1. Mai bis 30. September verfügbar. WLAN ist in der gesamten Unterkunft vorhanden; Parkplätze für bis zu 3 Autos stehen direkt vor Ort zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Zentrum von Cavriglia liegt 7 Kilometer entfernt. Die Weinstadt Radda in Chianti befindet sich 8 Kilometer vom Anwesen entfernt und bietet Möglichkeiten, die Chianti-Classico-Weinregion, ihre historischen Dörfer und die lokale Gastronomie zu erkunden. Die Stadt Siena mit ihrer weltberühmten Piazza del Campo und ihrer gotischen Kathedrale liegt 38 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof San Giovanni Valdarno ist 12 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen nach Florenz und andere große Städte der Toskana. Caiano
La Dama
Einmaliges freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV und Innenhof
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7
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2
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Ferienhaus „La Dama" liegt eingebettet zwischen Bäumen und offener Landschaft auf 700 Metern Höhe im Herzen Italiens in der malerischen Umgebung von Città Di Castello. Das charmante, freistehende Landhaus befindet sich etwa 20 km vom Zentrum von Cortona entfernt und bietet einen idealen Rückzugsort für Gäste, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen abgeschiedenen Charakter und die ländliche Umgebung aus.
Außenbereiche
Der private Garten umfasst 1.400 Quadratmeter und wird von Bäumen und offenen Feldern gerahmt, die das Gefühl der Abgeschiedenheit und des ländlichen Charmes verstärken. Der Swimmingpool misst 5 x 10 Meter und hat eine Tiefe von 120 bis 150 cm; er ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Eine gut ausgestattete Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen komfortablen Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Ein Barbecue steht den Gästen zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz im Garten macht das Anwesen zu einem einladenden und unterhaltsamen Ort für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen
Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasserqualität; es wird empfohlen, während des Aufenthalts Mineralwasser zu verwenden. Das Ferienhaus ist nicht für Jugendgruppen geeignet; der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von solchen Gruppen. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine 1,6 km lange unbefestigte Straße; ein Privatwagen wird dringend empfohlen. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Überdachte Parkplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich etwa 2 km vom Anwesen entfernt; ein Supermarkt liegt 18 km entfernt. Der Bahnhof Camucia ist 25 km entfernt und bietet eine Verbindung für Reisen in die weitere Region. Der Badesee Trasimeno ist etwa 35 km entfernt und bietet Gelegenheiten zum Schwimmen und zur Freizeitgestaltung am See. Die historische Stadt Cortona liegt 20 km entfernt, während Castiglion Fiorentino 30 km entfernt ist; beide Orte bieten reiches künstlerisches und architektonisches Erbe. Tuoro Sul Trasimeno befindet sich etwa 36 km vom Anwesen entfernt. Die Stadt Arezzo liegt 50 km entfernt und ist für ihre mittelalterliche Architektur und lebendige Kulturszene bekannt. Gubbio, ein weiteres bedeutendes umbrisches Ziel, ist ebenfalls 50 km entfernt und lohnt sich für sein gut erhaltenes historisches Zentrum und seine traditionelle Atmosphäre. La Dama
La Coccinella
Wunderbares allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
8
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4
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2
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Landhaus „La Coccinella" liegt in der hügeligen Toskana auf 650 Metern Höhe und befindet sich in abgeschiedener Lage auf einem Hügel, umgeben von offenen Feldern und unberührter Landschaft, etwa 17 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt. Das freistehende Ferienhaus steht auf einem großzügigen privaten Grundstück von 2.000 m². Die Lage bietet eine Abgeschiedenheit und Privatsphäre, die an zugänglicheren Orten selten anzutreffen ist.
Außenbereiche
Das private Grundstück von 2.000 m² bietet einen großzügigen natürlichen Rahmen. Der Terrassenbereich eignet sich ideal zum Speisen im Freien und zur Entspannung; Gartenmöbel sind vorhanden. Ein Barbecue steht zur Verfügung, und ein Kinderspielplatz befindet sich auf dem Gelände. Der private Swimmingpool misst 10 x 5 Meter bei einer Tiefe von 160 cm und ist vom 1. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich.
Weitere Informationen
Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße von etwa 400 Metern Länge mit dem Auto erreichbar; die Nutzung eines Fahrzeugs wird für die Dauer des Aufenthalts empfohlen. Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasserqualität; Gäste sollten Mineralwasser zum Trinken verwenden. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter vom Anwesen entfernt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Lebensmittelladen und ein Supermarkt befinden sich 12 km entfernt; ein Restaurant liegt nur 1 km vom Anwesen entfernt. Eine Bar ist 12 km entfernt, und der nächste Bahnhof ist 22 km vom Haus entfernt. Die berühmten Thermalbäder von Rapolano Terme liegen 55 km entfernt. Castiglion Fiorentino ist 25 km entfernt, Umbertide 30 km und die Stadt Arezzo etwa 37 km entfernt. Perugia liegt 50 km vom Anwesen entfernt, während die Stadt Assisi 60 km entfernt ist. Der Lago Trasimeno, einer der bekanntesten Seen in Mittelitalien, befindet sich 36 km vom Haus entfernt. La Coccinella
Il Laghetto
Einmaliges freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
8
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4
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Ferienhaus „Il Laghetto" liegt in der ruhigen Landschaft von Pergine Valdarno in Italien, nur 4 km vom Ortszentrum entfernt. Das charmante Landhaus befindet sich in einer abgeschiedenen Umgebung und wird von üppigen Bäumen, einem natürlichen Garten und einer offenen Wiese umgeben, die eine private und friedliche Atmosphäre schaffen. Das Anwesen eignet sich besonders für Gäste, die Ruhe und Entspannung in der Natur suchen.
Außenbereiche
Der Garten und die umgebende Wiese bilden eine grüne und private Landschaft, in der reife Bäume Schatten spenden. Der oberirdische Pool misst 8 x 4 Meter und ist vom 15. Mai bis 1. Oktober verfügbar. Auf dem Grundstück steht eine Tischtennisplatte zur Verfügung.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus verfügt über eine WLAN-Verbindung und einen Parkplatz vor Ort. In der Nähe ist ein Hofladen mit regionalen Produkten vorhanden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Ortszentrum von Pergine Valdarno liegt 4 km entfernt; die Veranstaltungsstätte „Castello di Montozzi" befindet sich nur 1,8 km vom Anwesen entfernt. Ein Geschäft liegt 4 km entfernt, ein Supermarkt 5 km entfernt. Der Bahnhof Laterina ist 3 km entfernt. Il Laghetto
Casa Clotilde
Allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof, Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
8
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4
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Casa Clotilde ist ein charmantes, renoviertes Landhaus in der ruhigen Toskana bei Civitella In Val Di Chiana, Italien. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Geschosse und liegt in sonniger, stiller Lage. Es eignet sich ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die die sereneren Landschaften der Region erkunden möchten. Das Ferienhaus bietet einen privaten, eingezäunten Garten von 350 m² mit Rasen und alten Bäumen sowie einen großen Swimmingpool von 13 x 7 Metern als Mittelpunkt der Außenbereiche.
Außenbereiche
Der Swimmingpool misst 13 x 7 Meter mit einer Tiefe von 120 bis 180 cm und ist vom 9. April bis 30. September verfügbar. Der private, eingezäunte Garten von 350 m² ist mit Rasen und Bäumen gestaltet, die natürliche Kühle und Ruhe bieten. Eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Poolbereichs. Der Garten ist mit einem Volleyballplatz, einer Laube, Gartenmöbeln und einem Barbecue ausgestattet.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus verfügt über eine Zentralheizung. WLAN ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar. Ein Parkplatz mit Dach bietet Platz für 2 Autos. Frühstück und Halbpension sind auf Anfrage gegen Aufpreis erhältlich. Ein Lebensmittel-Vorbestellungsservice ist auf Anfrage verfügbar, damit Gäste mit einer vollständig bestückten Küche ankommen können. Lokale Bauernprodukte können vor Ort erworben werden. Angeln ist in der Gegend möglich, erfordert jedoch eine gültige Genehmigung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Zentrum von Monte San Savino liegt 4 km entfernt, das Zentrum von Civitella Val di Chiana etwa 5 km vom Anwesen entfernt. Beide Orte bieten charmante Plätze, lokale Restaurants und traditionelle Geschäfte. Die Stadt Arezzo mit ihrer mittelalterlichen Architektur, Antiquitätenmärkten und lebendigen Kulturszene liegt 15 km entfernt. Ein Reiterzentrum in Arezzo ist 10 km entfernt und eignet sich hervorragend für Reitbegeisterte. Die malerische Hügelstadt Montepulciano, bekannt für ihre hervorragende Weinproduktion und Renaissance-Architektur, liegt 40 km vom Anwesen entfernt. Casa Clotilde
Podere Vetricella
Freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof, Panoramablick
Sonderangebot-
8
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4
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Podere Vetricella ist ein charmantes, freistehendes Ferienhaus in der hügeligen Landschaft der Toskana bei Asciano, Italien. Das Anwesen wurde 2023 vollständig renoviert und liegt etwa 4 km vom Zentrum von Buonconvento entfernt, umgeben von offenen Wiesen und Feldern. Das Grundstück ist vollständig privat und wird in seinem natürlichen Zustand gepflegt, was eine echte Verbindung zur toskanischen Landschaft ermöglicht. Das Ferienhaus bietet einen authentischen ländlichen Rückzugsort mit großzügigen Außenbereichen, die sich zur Entspannung und zum Genießen der Natur eignen.
Außenbereiche
Der private oberirdische Swimmingpool misst 3 x 6 Meter und ist vom 20. Mai bis 15. Oktober verfügbar. Eine Terrasse und ein Patio sind mit Gartenmöbeln ausgestattet und laden zum Entspannen ein; ein Grill steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wiesen und Felder erstrecken sich über das gesamte Grundstück und bewahren den unverfälschten Charakter des Anwesens. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine 300 Meter lange unbefestigte Zufahrt, die ein charakteristisches Merkmal dieser ländlichen Lage darstellt.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus verfügt über WLAN-Verbindung und einen Parkplatz direkt am Haus. Babyausstattung ist kostenlos vorhanden. Gruppen von Jugendlichen sind nur auf Anfrage willkommen. Der Eigentümer nutzt während des Aufenthalts einige Zimmer im Haus. Aufgrund der ländlichen Lage wird die Nutzung eines Autos dringend empfohlen, um lokale Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Verkehrsanbindungen zu erreichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die nächste Stadt Buonconvento liegt 4 km entfernt und bietet einen Laden, einen Lebensmittelladen, einen Supermarkt, ein Restaurant und eine Bäckerei; die Bushaltestelle und der Bahnhof Buonconvento befinden sich ebenfalls 4 km vom Anwesen entfernt. Die Thermalquellen Rapolano T liegen 24 km entfernt. Die Abtei Monte Oliveto Maggiore befindet sich nur 5 km vom Ferienhaus entfernt. Die Weinstadt Montalcino liegt 15 km entfernt, während die mittelalterliche Stadt Siena etwa 32 km erreichbar ist. Die Renaissance-Stadt Pienza liegt 30 km entfernt und Montepulciano, bekannt für Wein und Architektur, ist 42 km vom Anwesen entfernt. Podere Vetricella
Villa la Piaggia
Freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Balkon, Panoramablick, bei Arezzo
Sonderangebot-
10
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4
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2
Beschreibung
Objektbeschreibung
Villa La Piaggia liegt eingebettet in die sanften Hügel der Toskana und ist ein wunderschön restauriertes Landhaus, das einen ruhigen und authentischen Rückzugsort in Bucine, Italien, bietet. Das 2000 renovierte Anwesen befindet sich in einer Höhe von 350 Metern und verbindet rustikale toskanische Möbel mit ethnischen Stilstücken zu einem einzigartigen und charaktervollen Interieur, das das reiche Erbe der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Die Villa genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal, wobei der Monte S. Savino in der Ferne sichtbar ist und eine wirklich malerische Kulisse für Ihren Aufenthalt bietet. Das Anwesen liegt in einem privaten, eingezäunten Hof von 900 Quadratmetern und bietet reichlich Platz zur Entspannung im Freien in vollständiger Privatsphäre. Ein beeindruckender Swimmingpool mit den Maßen 5 x 10 Meter und einer Tiefe von 140 bis 250 Zentimetern steht zur saisonalen Nutzung vom 30. April bis 25. Oktober zur Verfügung und lädt Sie ein, sich in der warmen toskanischen Sonne zu entspannen. Eine kabellose Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze sind bequem auf dem Grundstück vorhanden und über eine 2,5 Kilometer lange unbefestigte Straße in gutem Zustand erreichbar.
Außenbereich
Die Außenbereiche der Villa La Piaggia sind sorgfältig gestaltet, um die spektakuläre natürliche Umgebung optimal zu nutzen. Der private eingezäunte Garten erstreckt sich über 900 Quadratmeter und bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen, Speisen und Genießen der freien Natur. Der Swimmingpool mit den Maßen 5 x 10 Meter und einer Tiefe von 140 bis 250 Zentimetern ist das Herzstück des Außenbereichs und ist saisonal vom 30. April bis 25. Oktober geöffnet. Eine Außendusche befindet sich praktischerweise in der Nähe des Poolbereichs für Ihren Komfort. Der Garten ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und schafft einladende Plätze zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf das Tal. Ein eigener Grillbereich steht ebenfalls zur Verfügung und macht das Essen im Freien an warmen toskanischen Abenden zu einem Vergnügen.
Weitere Informationen
Die Villa La Piaggia wurde 2000 vollständig renoviert und liegt in einer Höhe von 350 Metern über dem Meeresspiegel, was eine kühle und erfrischende Atmosphäre während der wärmeren Monate gewährleistet. Das Heizsystem des Anwesens ist ausschließlich im Zeitraum vom 1. November bis 15. April verfügbar, was dem saisonalen Charakter des Anwesens entspricht. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine unbefestigte Straße von etwa 2,5 Kilometern Länge, die sich in gutem Zustand befindet und mit dem Kraftfahrzeug befahrbar ist.
Entfernungen und Attraktionen
Die Villa La Piaggia profitiert von einer gut angebundenen Lage, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Attraktionen in unmittelbare Nähe bringt. Der nächste Laden, Lebensmittelladen, das Restaurant und die Bushaltestelle befinden sich alle innerhalb von 5 Kilometern vom Anwesen, während ein Supermarkt 12 Kilometer entfernt zu finden ist. Das charmante Dorf Civitella in Val di Chiana, das seinen antiken Charakter bewahrt hat und ein typisches Restaurant sowie kleine lokale Geschäfte bietet, liegt nur 5 Kilometer entfernt. Die Stadt Arezzo mit ihrem Reichtum an Kunst, Geschichte und Kultur befindet sich 25 Kilometer von der Villa entfernt. Zur Freizeit und Erholung befindet sich ein Reitstall 15 Kilometer entfernt, und Tennisplätze sind 20 Kilometer vom Anwesen entfernt verfügbar. Monte San Savino, eine malerische Hügelstadt, ist in etwa 16 Kilometern erreichbar, während die renommierten Rapolano Terme Thermalbäder, ein beliebtes Ziel für Entspannung und Wellness, 30 Kilometer entfernt liegen. Weiter entfernt liegt Castelnuovo Berardenga 28 Kilometer von der Villa entfernt, und das berühmte Weinland Gaiole in Chianti liegt 40 Kilometer entfernt und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten, die schönsten toskanischen Landschaften und Traditionen zu erkunden. Villa la Piaggia
Podere Casina
Einzigartiges allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, TV, Balkon und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
11
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4
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2
Beschreibung
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Bauernhof (detached farmhouse, rural estate)
**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 600 m from Scrofiano center; 2 km from Sinalunga; private 2-hectare estate; authentic rural retreat; surrounded by mature trees and natural garden.
**3. Physical outdoor elements:**
- Natural garden (2 hectares)
- Mature trees
- Garden furniture
- Table tennis table
- Basketball area
- Volleyball court
- Barbecue
- Yard/grounds
**4. Practical data:**
- Ample parking on premises
- Wi-Fi internet access
- (No heating dates, linen service, cook/babysitting services, check-in/check-out times, or house rules specified in original)
**5. Distances and attractions:**
- Scrofiano: 600 m
- Sinalunga: 2 km
- Supermarket: 2 km
- Sinalunga railway station: 3 km
- Outdoor swimming pool: 2 km
- 9-hole golf course: 6 km
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# ANALYSIS OF RULE VIOLATIONS IN SOURCE
- **Rule 1 violation:** "invites leisurely exploration and outdoor relaxation" (participial closing)
- **Rule 2 violation:** Multiple evaluative sentences ("charming", "authentic", "truly restorative", "thoughtfully equipped", "enviable position", "wealth of local attractions")
- **Rule 4 violation:** Practical data (parking, Wi-Fi) appears in Property Summary and Outdoors; must move to Weitere Informationen
- **Rule 5 violation:** "Feriendomizil" equivalent language; evaluative framing throughout
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# GERMAN OUTPUT
Zusammenfassung der Unterkunft
Podere Casina ist ein freistehendes Bauernhaus in der Toskana, Italien, 600 Meter vom Zentrum von Scrofiano und 2 Kilometer von der Stadt Sinalunga entfernt. Das Anwesen liegt auf einem privaten 2 Hektar großen Grundstück und ist von alten Bäumen sowie einem natürlichen Garten umgeben. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Nähe zu lokalen Einrichtungen.
Außenbereiche
Der natürliche Garten erstreckt sich über das gesamte 2 Hektar große Privatgrundstück und schafft eine ruhige Umgebung. Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Tischtennistisch, einen Basketballbereich und einen Volleyballplatz. Ein Barbecue ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Das Bauernhaus verfügt über einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück. Eine WLAN-Verbindung ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Dorf Scrofiano liegt 600 Meter entfernt; die Stadt Sinalunga mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Sinalunga liegt 3 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Freibad ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich 6 Kilometer entfernt. Podere Casina