Ferienunterkünfte mit 3 Schlafzimmern in Bivio di San Biagio, Italien
Bel Giardino
Allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Innenhof, Panoramablick
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Bel Giardino ist eine ehemalige Kirche, die in ein charmantes Landhaus umgewandelt wurde und sich im malerischen Weiler Monte Antico in Civitella Marittima in der Toskana befindet. Das Anwesen liegt auf einem Hügel, umgeben von Bäumen und offenen Feldern, und bietet atemberaubende Ausblicke auf Montalcino und die umliegende Landschaft in ruhiger und sonniger Lage. Die Villa ist von einem eingezäunten natürlichen Garten mit einer Fläche von 1.000 m² umgeben, der den Gästen vollständige Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur unberührten Landschaft ermöglicht. Das Anwesen stellt eine außergewöhnliche Ferienunterkunft dar, die sich durch seine Lage und seinen Charakter auszeichnet.
Außenbereiche
Der eingezäunte natürliche Garten erstreckt sich über 1.000 m² und bietet eine üppige und ruhige Umgebung. Eine Terrasse und eine Pergola schaffen schattige Bereiche für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen; Gartenmöbel und ein Grill ermöglichen es, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Der private Swimmingpool misst 9 x 5 Meter bei einer Tiefe von 130 Zentimetern und ist vom 15. Mai bis 30. September verfügbar. Ein gemeinsamer Swimmingpool mit den Maßen 15 x 6 Meter und einer Tiefe von 200 Zentimetern steht den Gästen vom 1. Juni bis 15. September täglich von 09:00 bis 20:00 Uhr zur Verfügung. Etwa 50 Meter vom Haus entfernt können die Gäste einen gemeinsamen Infinity-Pool nutzen, der den gesamten Talblick bietet.
Weitere Informationen
Die Villa verfügt über eine Waschmaschine. Fahrräder können gemietet werden. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar; ein Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Das Anwesen liegt 10 km vom Zentrum von Paganico entfernt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Restaurant befindet sich etwa 1 km vom Anwesen entfernt; der nächste Bahnhof liegt ebenfalls 1 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 10 km entfernt. Die Thermalbäder von Petriolo liegen 20 km entfernt. Die Weinstadt Montalcino, berühmt für ihren Brunello di Montalcino, liegt 35 km von der Villa entfernt. Die Stadt Siena, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich 60 km entfernt. Ein Sandstrand ist innerhalb von 50 km erreichbar. Bel Giardino
Villa la Piaggia
Allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV, Balkon, Panoramablick, bei Arezzo
Sonderangebot-
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Villa La Piaggia ist ein wunderschön restauriertes Bauernhaus in der ruhigen Toskana bei Bucine, Italien, das rustikalen Charme mit authentischem Charakter verbindet. Die Villa wurde 2000 renoviert und liegt auf einer Höhe von 350 Metern. Das freistehende Anwesen ist von einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf das Tal umgeben, wobei Monte San Savino in der Ferne sichtbar ist. Das Innere zeigt eine durchdachte Mischung aus rustikalen toskanischen Möbeln, harmonisch kombiniert mit ethnischen Stilstücken, die der Villa eine eigene und einladende Persönlichkeit verleihen.
Außenbereiche
Der private, eingezäunte Garten erstreckt sich über 900 Quadratmeter und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die offene Landschaft der Toskana. Der Swimmingpool misst 5 x 10 Meter und hat eine Tiefe von 140 bis 250 Zentimetern; er ist vom 30. April bis 25. Oktober verfügbar. Eine Außendusche steht den Gästen zur Verfügung. Der Garten ist mit komfortablen Gartenmöbeln ausgestattet, ideal zum Entspannen und Genießen der Panoramaaussicht auf das Tal. Ein eigener Grillbereich ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Der Zugang zur Villa La Piaggia erfolgt über eine unbefestigte Straße von etwa 2,5 Kilometern Länge, die in gutem Zustand und für Kraftfahrzeuge geeignet ist. Die Heizanlage ist saisonal vom 1. November bis 15. April verfügbar. WLAN ist in der gesamten Unterkunft vorhanden; ein Parkplatz steht vor Ort zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das charmante Dorf Civitella in Val di Chiana mit seinem ursprünglichen Charakter, einem typischen Restaurant und mehreren kleinen Geschäften liegt 5 Kilometer entfernt. Der nächste Laden und Lebensmittelladen befinden sich 5 Kilometer entfernt, ein Supermarkt ist 12 Kilometer entfernt, ein Restaurant liegt im Umkreis von 5 Kilometern und eine Bushaltestelle ist ebenfalls 5 Kilometer entfernt. Die historische Stadt Arezzo, ein bedeutendes Kulturziel in der Toskana, liegt etwa 25 Kilometer von der Villa entfernt. Tennisplätze befinden sich 20 Kilometer entfernt; ein Reitstall ist 15 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die renommierten Rapolano Terme Thermalbäder, ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung, liegen 30 Kilometer entfernt. Das malerische Dorf Monte San Savino ist 16 Kilometer entfernt, Castelnuovo Berardenga liegt 28 Kilometer entfernt und das bekannte Weindorf Gaiole in Chianti ist 40 Kilometer erreichbar. Villa la Piaggia
Casino di Lecceto
Wunderbares allein stehendes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, TV und Innenhof
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3
Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das „Casino di Lecceto" ist ein großes, rustikales Ferienhaus in den sanften Hügeln der Toskana, etwa 8 km vom historischen Zentrum Siennas entfernt. Das freistehende Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse und liegt auf 400 Metern Höhe auf einem Hügel, umgeben von Bäumen und eingebettet in die natürliche Schönheit des umliegenden Waldes. Das Ferienhaus bietet einen authentischen und abgeschiedenen Rückzugsort für Gäste, die Privatsphäre und Naturverbundenheit ohne Komfortverzicht suchen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges, vollständig eingezäuntes Privatgrundstück von 2 Hektar, das in seinem natürlichen Zustand erhalten ist und einen Wildgarten, einen Naturgarten, eine Wiese und einen Innenhof umfasst.
Außenbereiche
Das Privatgrundstück erstreckt sich über 2 Hektar und umfasst einen Wildgarten, einen Naturgarten, eine Wiese und einen Innenhof. Der private Swimmingpool misst 10 x 5 Meter und ist vom 24. April bis 4. Oktober verfügbar; er wird während der Saison regelmäßig vom Gärtner des Eigentümers gepflegt. Eine Terrasse mit Gartenmöbeln bietet einen idealen Platz für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Ein Barbecue steht ebenfalls zur Verfügung. Wanderwege beginnen etwa 1 km vom Anwesen entfernt und laden zu Erkundungen der umliegenden Landschaft und des Waldes ein.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus ist ein freistehender, 3-geschossiger Bau in abgeschiedener Lage; während des Aufenthalts ist ein Teil des Hauses geschlossen und unbewohnt. Der Zugang erfolgt über eine 400 Meter lange unbefestigte Straße, die sehr holprig ist; ein Fahrzeug mit Allradantrieb wird besonders in den Wintermonaten dringend empfohlen. Das Leitungswasser erfüllt nicht die Standards für Trinkwasser; Gäste sollten Mineralwasser zum Trinken verwenden. Babyausstattung ist im Mietpreis enthalten. Gruppen von Jugendlichen werden nur auf Anfrage und nach vorheriger Absprache akzeptiert. Das Anwesen ist von Bäumen umgeben und liegt 100 Meter vom Waldrand entfernt. Ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden. WLAN ist während des Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Lebensmittelladen befindet sich 1 km entfernt, ein Supermarkt 5 km entfernt und ein Restaurant 2 km vom Anwesen entfernt. Eine Bushaltestelle liegt 2 km entfernt; der Bahnhof Siena ist 8 km entfernt. Das historische Zentrum Siennas liegt 8 km entfernt, während Florenz etwa 80 km vom Ferienhaus entfernt ist. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano befindet sich 50 km entfernt, das ummauerte Dorf Monteriggioni ist 14 km entfernt. Eine ehemalige Eremitage mit Fresken aus dem 15. Jahrhundert liegt 1 km vom Anwesen entfernt; die Ruinen der Abtei San Galgano befinden sich 28 km entfernt. Die antike etruskische Stadt Volterra ist 50 km entfernt. Die Thermalbäder von Rapolano Terme liegen 37 km entfernt. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 16 km vom Anwesen entfernt. Der Sandstrand von Follonica liegt 80 km entfernt. Casino di Lecceto
Podere Casina
Großartiges freistehendes Ferienhaus mit W-LAN, TV, Balkon und Haustiere erlaubt
Sonderangebot-
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2
Beschreibung
# CLASSIFICATION STEP
**1. Property type:** Bauernhof (detached farmhouse, rural estate)
**2. Geographic position and general character:** Tuscany, Italy; 600 m from Scrofiano center; 2 km from Sinalunga; private 2-hectare estate; authentic rural retreat; surrounded by mature trees and natural garden.
**3. Physical outdoor elements:**
- Natural garden (2 hectares)
- Mature trees
- Garden furniture
- Table tennis table
- Basketball area
- Volleyball court
- Barbecue
- Yard/grounds
**4. Practical data:**
- Ample parking on premises
- Wi-Fi internet access
- (No heating dates, linen service, cook/babysitting services, check-in/check-out times, or house rules specified in original)
**5. Distances and attractions:**
- Scrofiano: 600 m
- Sinalunga: 2 km
- Supermarket: 2 km
- Sinalunga railway station: 3 km
- Outdoor swimming pool: 2 km
- 9-hole golf course: 6 km
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# ANALYSIS OF RULE VIOLATIONS IN SOURCE
- **Rule 1 violation:** "invites leisurely exploration and outdoor relaxation" (participial closing)
- **Rule 2 violation:** Multiple evaluative sentences ("charming", "authentic", "truly restorative", "thoughtfully equipped", "enviable position", "wealth of local attractions")
- **Rule 4 violation:** Practical data (parking, Wi-Fi) appears in Property Summary and Outdoors; must move to Weitere Informationen
- **Rule 5 violation:** "Feriendomizil" equivalent language; evaluative framing throughout
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# GERMAN OUTPUT
Zusammenfassung der Unterkunft
Podere Casina ist ein freistehendes Bauernhaus in der Toskana, Italien, 600 Meter vom Zentrum von Scrofiano und 2 Kilometer von der Stadt Sinalunga entfernt. Das Anwesen liegt auf einem privaten 2 Hektar großen Grundstück und ist von alten Bäumen sowie einem natürlichen Garten umgeben. Die Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Nähe zu lokalen Einrichtungen.
Außenbereiche
Der natürliche Garten erstreckt sich über das gesamte 2 Hektar große Privatgrundstück und schafft eine ruhige Umgebung. Gartenmöbel stehen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über einen Tischtennistisch, einen Basketballbereich und einen Volleyballplatz. Ein Barbecue ermöglicht Mahlzeiten im Freien.
Weitere Informationen
Das Bauernhaus verfügt über einen Parkplatz direkt auf dem Grundstück. Eine WLAN-Verbindung ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Das Dorf Scrofiano liegt 600 Meter entfernt; die Stadt Sinalunga mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Sinalunga liegt 3 Kilometer vom Anwesen entfernt. Ein Freibad ist 2 Kilometer vom Bauernhaus entfernt. Ein 9-Loch-Golfplatz befindet sich 6 Kilometer entfernt. Podere Casina