Neu eingestellte Ferienhäuser und Wohnungen zum Mieten
Villa la Pupazza 8
Großartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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4
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3
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68 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel in Santa Maria di Leuca, im Herzen von Castrignano Del Capo, Italien, ist die Villa La Pupazza eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den Charme traditioneller apulischer Architektur mit der Raffinesse zeitgenössischen Designs verbindet. Kürzlich mit einer zeitgenössisch inspirierten lokalen Ästhetik renoviert, zeichnet sich dieses elegante Steinhaus durch Gewölbedecken aus, die authentische lokale Materialien harmonisch mit geschmackvollen modernen Möbeln verbinden. Die Innenräume sind durch eine nüchterne Palette aus Weiß und sanften Tönen gekennzeichnet, die durchgehend eine einladende und zutiefst entspannende Atmosphäre schaffen. Strategisch günstig gelegen, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer bei Sonnenuntergang, der sowohl von den Wohnräumen im Inneren als auch von den herrlichen Außenbereichen aus sichtbar ist. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 8.000 m² großen Grünbereich im mediterranen Stil und bietet den Gästen ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Ein großzügiger Garten umgibt das Haus, gestaltet mit Oliven- und Zierbäumen, Sukkulenten und aromatischen Pflanzen sowie Felsterrassen, die den authentischen Geist der Salento-Landschaft heraufbeschwören. Der atemberaubende Infinity-Pool erstreckt sich in Richtung des blauen Meeres und dient als visueller und erholsamer Mittelpunkt des Outdoor-Wohnerlebnisses. Die Konnektivität ist mit WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, während private Parkplätze für den Komfort aller Gäste zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Pupazza sind durchdacht gestaltet, um ein vollständiges und luxuriöses Wohnerlebnis im Freien zu bieten. Das etwa 8.000 m² große Grundstück ist im mediterranen Stil angelegt und verfügt über Oliven- und Zierbäume, Sukkulenten und aromatische Pflanzen sowie Felsterrassen, die eine duftende und visuell fesselnde Umgebung schaffen. Eine gepflegte Rasenfläche vor der Villa erstreckt sich anmutig in Richtung des Infinity-Pools und lädt die Gäste ein, den nahtlosen Übergang zwischen Garten und Wasser zu genießen. Der unbeheizte Infinity-Pool ist ein wahres architektonisches Highlight, aus Ziegeln gebaut mit Stufen, die den Zugang zum Wasser erleichtern. Mit einer Größe von 10 x 4 m und einer Tiefe von 1,40 m ist er direkt auf das Meer ausgerichtet, sodass die Gäste herrliche Sonnenuntergänge sogar beim Schwimmen genießen können. Eine Seite des Poolbereichs weist einen Höhenunterschied von 1,5 m auf und ist zur Sicherheit mit dekorativen Metallgittern ausgestattet. Der Rand aus hellfarbigen Ziegeln ist mit 6 Sonnenliegen und 2 Liegestühlen ausgestattet und schafft eine ideale Umgebung zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Neben dem Pool steht den Gästen ein praktisches Außenbadezimmer mit Dusche zur Verfügung, das mit farbigen Zementfliesen im authentischen italienischen Stil dekoriert ist. Die dem Pool zugewandte Terrasse ist mit einem wunderbaren Lounge-Bereich aus Holz ausgestattet, perfekt zum Entspannen im Schatten. Auf dem Rasen bietet ein kostbares Tagesbett im indonesischen Stil mit Markisen einen exklusiven Rückzugsort für Momente ruhiger Entspannung. Ein spezieller Entspannungsbereich mit Steinsofas wurde neben einer prächtigen originalen Pajara geschaffen und bietet eine einzigartig atmosphärische Ecke des Gartens. Der Essbereich im Freien, in der Nähe des Swimmingpools gelegen, verfügt über einen großen Steintisch, ein großzügiges Vordach und eine gemauerte Eckbar, was ihn zu einem idealen Ort für Abendessen und gesellige Abende im authentischen mediterranen Stil macht. Ein funktionaler Waschraum mit Außenzugang, ausgestattet mit einem Waschbecken und allen notwendigen Accessoires, vervollständigt die Außeneinrichtungen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Villa La Pupazza ist ein einstöckiges Anwesen, das durchdacht konfiguriert ist, um bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen. Die Eingangstür öffnet sich direkt in einen geräumigen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigen, fließenden Wohnraum integriert. 2 große Fenstertüren rahmen diesen zentralen Bereich ein und bieten einen weiten Blick auf das Meer und das umliegende Grün. Rechts vom Eingang befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Portikus, von dem aus ein wunderbarer Meerblick genossen werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa, symmetrisch angeordnet, befinden sich die verbleibenden 2 Schlafzimmer: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das an das Gästebad angrenzt. Der nüchterne und elegante Stil, kombiniert mit sanften Farbtönen, verleiht allen Räumen einen einladenden und zutiefst entspannenden Charakter. Ein praktischer Waschraum, von außen zugänglich und mit einem Waschbecken und Zubehör ausgestattet, vervollständigt die Innenaufteilung der Villa.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa La Pupazza ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort und Bequemlichkeit während Ihres Aufenthalts gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen 4 Schlafzimmern sowie im Hauptwohnzimmer verfügbar und garantiert ein angenehmes Raumklima während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht ebenfalls eine Heizung im Anwesen zur Verfügung. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, während eine Waschmaschine im speziellen Waschraum für zusätzliche Praktikabilität bei längeren Aufenthalten sorgt. Die Unterhaltung im Freien wird durch einen Grill erleichtert, der den Gästen zur Verfügung steht, um Mahlzeiten im Freien im wunderschönen mediterranen Garten zu genießen. Die private Terrasse bietet einen exklusiven Außenbereich, der direkt mit den Wohnbereichen der Villa verbunden ist und sich ideal zum Entspannen oder Essen im Freien eignet. Unterhaltungsbedürfnisse werden mit einem Satellitenfernseher im Anwesen gut abgedeckt. Gäste, die mit kleinen Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in der Villa La Pupazza willkommen sind, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer.
Weitere Informationen
Die Villa La Pupazza heißt Gäste willkommen, die mit kleinen Haustieren reisen. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Das Anwesen befindet sich auf einer einzigen Etage, was es für alle Gäste leicht zugänglich macht. Der Infinity-Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Bereich um eine Seite des Pools weist einen Höhenunterschied von 1,5 m auf und wurde zu Sicherheitszwecken mit dekorativen Metallgittern ausgestattet. Der Waschraum im Außenbereich ist von außerhalb der Villa zugänglich und mit einem Waschbecken und allen notwendigen Accessoires ausgestattet. Gäste sollten sich bewusst sein, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Grasfarbe, zum Zeitpunkt der Ankunft variieren kann.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa La Pupazza genießt eine privilegierte Lage auf einem Hügel in Santa Maria di Leuca, einem der landschaftlich reizvollsten und historisch bedeutendsten Orte an der südlichsten Spitze der Salento-Halbinsel in Castrignano Del Capo, Italien. Bekannt als Treffpunkt der Adria und des Ionischen Meeres, bietet Santa Maria di Leuca den Gästen ein einzigartiges Küstenerlebnis mit dramatischer Klippen-Szenerie, kristallklarem Wasser und einem reichen kulturellen Erbe. Die Umgebung beherbergt eine Vielzahl von Stränden, charmanten Fischerdörfern und lokalen Restaurants, die authentische apulische Küche servieren. Die weitere Salento-Region bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter barocke Städte, antike archäologische Stätten und lebhafte lokale Märkte, die alle von der strategischen Hügellage der Villa aus bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe (01/05 bis 30/06 und 01/09 bis 30/09): €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 10 Tage (Kinder unter 18 Jahren befreit)
- Kurtaxe (01/07 bis 31/08): €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 10 Tage (Kinder unter 18 Jahren befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt der Vermietung gültigen Preisen Villa la Pupazza 8, Emma Villas
Villa Ingrid 12
Ferienhaus mit Whirlpool, Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt
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12
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6
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6
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560 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die landwirtschaftlich geprägte Landschaft etwas außerhalb der kleinen Stadt Santa Venerina, in der Ätna-Region Italiens, ist Villa Ingrid eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die historischen Charakter mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Auf einer Höhe von 200 Metern an den Hängen des Ätna gelegen, war dieses prächtige Anwesen einst das Herzstück eines florierenden Weinbergs im 20. Jahrhundert. Nach Jahren des Leerstands wurde es sorgfältig restauriert und in eine großzügige Villa umgewandelt, die für Veranstaltungen und längere Aufenthalte konzipiert wurde und dabei ihre großzügigen Innen- und Außenbereiche voll ausnutzt. Die Villa empfängt bis zu 12 Gäste auf ihren zwei wunderschön gestalteten Etagen und bietet eine nahtlose Verbindung von raffiniertem Stil und modernem Komfort. Der weitläufige Park rund um das Anwesen erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter gepflegte Gärten, Rasenflächen und gepflasterte Wege und bietet eine üppige und ruhige Umgebung. Ein großer Außenpool mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen lädt zur Entspannung ein, während der private Parkplatz, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist, vom Moment der Ankunft an für Bequemlichkeit sorgt. Highspeed-Internet-WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Ingrid sind schlichtweg spektakulär und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen, die für Freizeit, Essen und Entspannung konzipiert sind. Der 5.000 Quadratmeter große Park ist eine grüne Landschaft, die durch weitläufige Rasenflächen, jahrhundertealte Bäume, Palmen und Topfblumen belebt wird, die alle durch elegant gepflasterte Wege verbunden sind, die zu gemütlichen Spaziergängen durch das Gelände einladen. Die Terrasse im oberen Stockwerk, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, verfügt über einen Essbereich, der von einer Pergola beschattet wird, und ist damit ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien mit Panoramablick. Eine majestätische Doppeltreppe führt von der Terrasse hinunter zum Park und Poolbereich und schafft einen großartigen architektonischen Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich der Villa. Der Außenpool, der unbeheizt ist und 4 mal 14 Meter misst mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,90 Metern, ist mit Mosaik ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, 2 Metallleitern zum Einstieg und einen charmanten kleinen Wasserfall, der in ein zweites kleineres Becken fließt und eine beruhigende Kulisse aus bewegtem Wasser schafft. Die Terrakotta-Pflasterung rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen für komfortables Sonnenbaden ausgestattet. In der Nähe stehen ein Tisch und Stühle im Schatten eines großen Portikus und bieten einen geschützten Platz zum Entspannen oder für ein gemütliches Kartenspiel. Eine Kaltwasserdusche ist ebenfalls im Poolbereich verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Gärten und der umgebenden Vegetation je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren kann. Der Außenpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Ingrid ist eine großzügig geschnittene Residenz, die sich über 2 Etagen erstreckt, die sowohl durch eine Außentreppe als auch durch einen praktischen Aufzug verbunden sind, und bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 elegant eingerichteten Suiten, jede mit eigenem privaten Bad, insgesamt also 6 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist vollständig der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und beherbergt den SPA-Bereich mit einem beheizten Innenpool, einer Jacuzzi-Badewanne mit Solarium, einer schwedischen Sauna, einem Massageraum, einem Projektionsraum und einem Billardzimmer. Die obere Etage dient als Hauptwohnebene und wird über die Außentreppe oder den Aufzug erreicht. Im Zentrum befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem kleinen Arbeitsplatz, 2 Loungebereichen – einer mit Kamin und einer mit Sofas –, einem eleganten Esstisch und einem Flügel. Von diesem zentralen Raum aus sind 2 Doppelschlafzimmer direkt zugänglich: Das erste verfügt über eine Sitzecke und eine kleine private Terrasse mit Blick auf den Ätna und wird von einem eigenen Bad mit Dusche bedient; das zweite verfügt über eine Badewanne, die im Zimmer selbst positioniert ist, und ein eigenes Bad mit Dusche. Ein Flur vom Wohnzimmer führt zu einer gut ausgestatteten linearen Küche mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zu 4 weiteren Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad – 2 mit Dusche und 2 mit Badewanne. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine kleine Waschküche, die mit einem Waschtrockner und zusätzlicher Ausstattung ausgestattet ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Ingrid ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 6 Schlafzimmer und die Hauptwohnbereiche im oberen Stockwerk verfügen über Klimaanlage, die unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre aufrechterhält. Heizung ist ebenfalls im Anwesen verfügbar und sorgt in kühleren Perioden für Wärme. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Wäschebedürfnisse werden mit einer Waschmaschine in der dafür vorgesehenen Waschküche im oberen Stockwerk gut abgedeckt. Zur Unterhaltung bietet die Villa Satellitenfernsehen, während der Projektionsraum und das Billardzimmer im Erdgeschoss zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste bieten, die Abwechslung suchen. Der Wellnessbereich verfügt über eine Jacuzzi-Badewanne mit Solarium, die den beheizten Innenpool und die Sauna für ein wahrhaft verwöhnendes Spa-Erlebnis ergänzt. Haustiere sind in Villa Ingrid willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung beschrieben.
Weitere Informationen
Villa Ingrid ist ein Anwesen, das sich wunderbar für Gruppenaufenthalte, Feiern und längere Rückzugsorte eignet, dank seiner großzügigen Aufteilung und vielseitigen Einrichtungen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Tor, hinter dem ein großer privater Parkplatz für die Fahrzeuge der Gäste zur Verfügung steht. Haustiere werden in der Villa akzeptiert, vorausgesetzt, sie sind von kleiner Größe und ihre Aufnahme wurde zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt. Die SPA-Einrichtungen im Erdgeschoss, einschließlich des beheizten Innenpools, Jacuzzi, Sauna und Massageraums, sind auf Anfrage mit Voranmeldung verfügbar. Der Massageraum ist ausschließlich mit einem professionellen Massagetherapeuten verfügbar. Gäste sollten beachten, dass der Außenpool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Die Fotografien des Parks und Gartens der Villa wurden im Frühling aufgenommen, und das Erscheinungsbild der natürlichen Umgebung kann zum Zeitpunkt der Ankunft je nach Jahreszeit unterschiedlich sein.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Ingrid genießt eine privilegierte Lage an den Hängen des Ätna, etwas außerhalb der charmanten Stadt Santa Venerina, und versetzt die Gäste in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele und Landschaften Siziliens. Die umliegende landwirtschaftliche Gegend ist übersät mit kleinen Dörfern entlang des Umfangs der Ätna-Hänge, wo Gäste ausgezeichnete lokale Restaurants und renommierte Weinkeller entdecken können, die Verkostungen regionaler Weine und traditioneller Produkte anbieten. Die wichtigen Zentren Acireale und Giarre sind beide etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt und bieten Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die weltberühmte Stadt Taormina, eines der ikonischsten Reiseziele Siziliens, liegt etwas über 30 Kilometer von der Villa entfernt und ist damit ein ideales Ziel für einen Tagesausflug.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß lokalen Vorschriften
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- SPA (3 Stunden, mit 24 Stunden Vorlaufzeit): €200,00
- Heizung: €450,00 pro Woche Villa Ingrid 12, Emma Villas
Villa nel Blu 8
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Imperia
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8
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4
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3
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190 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf dem ersten Hügel nahe Capo Mimosa, nur 3 km von Cervo entfernt, einem der schönsten Borghi Italiens, ist Villa nel Blu eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen atemberaubenden Panoramablick über das Ligurische Meer bietet. Die Villa verdankt ihren eindrucksvollen Namen dem Sprungbrett salto nel blu, einem Sprung ins Blaue, das Teil des Antenne-Wanderwegs ist, einer naturkundlichen Route auf dem Hügel hinter dem Anwesen, die in ganz Europa bei Mountainbike-Enthusiasten bekannt ist. Von ihrer erhöhten Lage aus beherrscht Villa nel Blu den Küstenabschnitt, an dem die berühmte Riviera dei Fiori beginnt, und bietet den Gästen eine außergewöhnliche Perspektive auf Capo Mele und die Stadt Andora. Freiliegender Stein schmückt das Fundament der Villa, vier Dachgauben lugen aus dem geneigten Dach hervor, und die großen Terrassen im ersten Etage laden Sie ein, nach draußen zu treten und in den blauen Horizont zu blicken. Das Anwesen ist von einem üppigen Garten von etwa 450 m² umgeben, in dem verschiedene Pflanzenarten und farbenfrohe Blumen den panoramischen Solariumbereich und den atemberaubenden Infinity-Pool einrahmen. Eine Kiesauffahrt innerhalb des Grundstücks bietet bequeme private Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos, die durch ein automatisches Eingangstor zugänglich sind. WLAN-Internetverbindung steht Ihnen in der gesamten Villa zur Verfügung und gewährleistet, dass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben.
Außenbereiche
Der Garten von Villa nel Blu erstreckt sich über etwa 450 m² und entfaltet sich über verschiedene Ebenen, die durch einige Stufen verbunden sind und mit niedrigen Steinmauern geschmückt sind, die die tausendjährige Tradition des Trockenmauerbaus in der Region Imperia widerspiegeln, ein Handwerk, das als UNESCO-Erbe anerkannt ist. Teilweise eingezäunt und reich an Pflanzen, Blumen und Bäumen, die charakteristisch für die Riviera dei Fiori sind, ist der Garten eine wahre Hommage an die lokale Landschaft und ihr besonders mildes Klima. Ein charakteristischer Steinweg führt zum Herzstück des Außenbereichs: einem Infinity-Pool von etwa 30 m² mit originellem geometrischem Design, der nach Osten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf das Meer, Capo Mele und Andora bietet. Der Pool verfügt über 5 große Stufen für ein allmähliches Eintauchen, eine maximale Tiefe von 1,30 m, eine seeblaue PVC-Auskleidung, interne Strahler und ein Salz-Reinigungssystem. Der Pool ist standardmäßig unbeheizt, kann jedoch gegen Aufpreis beheizt werden. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober verfügbar. Die umliegende Solariumplattform, teilweise mit Steinpflaster und teilweise mit Teakholz ausgestattet, ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Auf der Südseite des Gartens kommuniziert ein großer Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen direkt mit der Küche im Erdgeschoss, wodurch Mahlzeiten im Freien zu einem natürlichen Bestandteil des täglichen Lebens in der Villa werden. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa nel Blu ist ein geräumiges und elegant gestaltetes Anwesen, das bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann, verteilt über 3 Etagen. Der Eingang zur Villa erfolgt durch eine gemauerte Veranda in der ersten Etage, die in ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die sich auf eine Terrasse öffnen. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein großer offener Bereich mit einer Küche mit zentraler Kochinsel und einem Esstisch. Ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Eine Treppe neben dem Wohnzimmer führt hinauf zum Schlafbereich in der zweiten Etage, einer Dachgeschossebene mit 2 Doppelzimmern, die durch einen kleinen Flur verbunden sind, und einem Badezimmer mit Dusche. Von der ersten Etage hinabsteigend führt eine zweite Treppe ins Erdgeschoss, das ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten, 2 Badezimmer mit Dusche, von denen eines en-suite ist, sowie eine große Küche mit Essbereich umfasst, die ebenfalls direkt in den Garten führt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa nel Blu ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Villa ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die sich praktischerweise im Badezimmer und in der Waschküche in der ersten Etage befindet, sowie mit einem Geschirrspüler, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass Sie während Ihres Aufenthalts eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen. Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten, einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung der Immobilie. Darüber hinaus ist der Aufenthalt durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind.
Weitere Informationen
Villa nel Blu heißt Haustiere willkommen, wobei 1 Tier vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer akzeptiert wird. Vor der Ankunft müssen die Gäste die Anzahl, Größe und Rasse des Tieres mitteilen, um eine Genehmigung zu erhalten. Die Akzeptanz von mehr als 1 Tier ist nur nach separater Vereinbarung mit dem Eigentümer möglich. Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos stehen entlang der Kiesauffahrt innerhalb des Grundstücks zur Verfügung, die durch ein automatisches Eingangstor zugänglich ist. Der Infinity-Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa nel Blu ist ideal gelegen, nur 3 km von Cervo entfernt, einem gefeierten mittelalterlichen Borgo, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und grundlegende Geschäfte innerhalb weniger Minuten mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die nahe gelegene Stadt San Bartolomeo sul Mare bietet ebenfalls ein vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten in kurzer Fahrdistanz. Die Villa dient als perfekter Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Küste als auch des Hinterlandes von Ligurien. Entlang der Küste sind die renommierten Badeorte Laigueglia, Alassio, Sanremo und Bordighera sowie die Stadt Imperia bequem erreichbar. Im Landesinneren können die charmanten mittelalterlichen Borghi Dolceacqua, Apricale, Perinaldo und Bussana Vecchia alle in weniger als einer Stunde erreicht werden. Der Antenne-Wanderweg, eine naturkundliche Mountainbike-Route, die in ganz Europa bekannt ist, befindet sich auf dem Hügel direkt hinter der Villa. Das umliegende Gebiet bietet eine reiche Vielfalt an gastronomischen Erlebnissen, von frischen Fischereiprodukten bis hin zu landwirtschaftlichen Früchten, alle verfeinert mit dem feinsten nativen Olivenöl extra aus der Taggiasca-Olive und begleitet von lokalen Weinen wie Ormeasco und Rossese di Dolceacqua.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
- Poolheizung: gegen Aufpreis (Betrag auf Anfrage zu bestätigen)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa nel Blu 8, Emma Villas
La Casa nei Vigneti 10
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Catignano, im Herzen Italiens, ist La Casa nei Vigneti eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die ihren Ursprung in einem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert hat und 2003 unter sorgfältiger Wahrung ihres ursprünglichen architektonischen Charakters vollständig renoviert wurde. Auf einem Anwesen von etwa 50 Hektar mit Weinbergen und Olivenhainen gelegen, nimmt dieses außergewöhnliche Anwesen eine strategische Position zwischen den Massiven der Maiella und des Gran Sasso und der Adriaküste der berühmten Trabocchi-Küste ein. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Gebäuden: einem zweistöckigen Haupthaus und einem Nebengebäude, das aus 2 wunderschön umgebauten Silos besteht und zusammen bis zu 10 Gäste in großzügigem Komfort beherbergt. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten von etwa 8.000 Quadratmetern bietet das Anwesen ausreichend private Parkplätze, die über eine malerische unbefestigte Straße von etwa 1 Kilometer vom Eingangstor aus erreichbar sind. Die Gäste genießen während ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität dank WLAN-Internetzugang, während der atemberaubende Panorama-Swimmingpool und der weitläufige Hof ein Outdoor-Erlebnis von seltener Qualität vervollständigen.
Außenbereiche
Das Gelände von La Casa nei Vigneti lädt Sie ein, in eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit einzutauchen. Der Garten von etwa 8.000 Quadratmetern erstreckt sich zwischen Rasenflächen und Kieswegen, gesäumt von Hecken aus Myrte, Erdbeerbäumen, Ginster und Schneeball. Jahrhundertealte Eichen und Steineichen stehen als majestätische Wächter im gesamten Park, der zusätzlich durch Granatäpfel, Walnüsse und eine Vielzahl von Obstbäumen wie Apfel, Kirsche, Mispel, Feige und Pfirsich bereichert wird. Ein Maulbeerbaum ziert den Bereich vor der Pergola und trägt zum Charme dieser grünen Umgebung bei. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden.
Die mit weißer Glyzinie bewachsene Pergola vor der Küche und dem Esszimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und bietet eine idyllische Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Portikus, der sich entlang der Vorder- und Seitenfassade des Haupthauses erstreckt, verfügt über eine Sitzecke und eine Tischtennisplatte und bietet einen schattigen und geselligen Raum zum Entspannen. Eine Schaukel steht ebenfalls für jüngere Gäste zur Verfügung, und der Schatten einer majestätischen Eiche bietet einen friedlichen Ort, um die umliegende Hügellandschaft zu betrachten.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter sowohl vom Haupthaus als auch vom Nebengebäude entfernt. Er ist rechteckig mit einer Infinity-Seite und misst 4 x 12 Meter bei einer Tiefe von 1,10 bis 1,30 Metern. Der Pool verfügt über Salzreinigung, interne Beleuchtung, römische Stufen für den Wasserzugang und eine Steinzeugumrandung. Das umliegende Solarium kombiniert Steinzeugpflaster und Rasenflächen und ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, alles vor dem Hintergrund eines wunderbaren Panoramablicks über die umliegenden Hügel. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
La Casa nei Vigneti bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das etwa 10 Meter entfernte Nebengebäude.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl innen als auch außen verbunden sind, mit unabhängigem Zugang vom Garten aus. Der Haupteingang im Erdgeschoss befindet sich unter dem Portikus und führt in einen geräumigen offenen Bereich mit gewölbten roten Ziegeldecken, handgefertigten Terrakottaböden und eleganten Bögen, die die verschiedenen Wohnbereiche definieren und beleben. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt dieser Etage, von dem aus eine Treppe in die erste Etage führt. Rechts vom Eingang befindet sich ein Billardzimmer mit Sitzbereich, während sich links das Esszimmer befindet, das mit der Küche mit Speisekammer verbunden ist, die wiederum mit der Pergola und dem Holzofen im Freien kommuniziert. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, neben der Eingangstür auf der linken Seite. Mehrere Fenstertüren von den Wohn- und Sitzbereichen öffnen sich direkt auf den umliegenden Portikus.
Die erste Etage des Haupthauses umfasst eine zweite kleine Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einer Treppe, die hinunter zum Garten vor der Villa führt. Diese Küche ist mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche verbunden und bildet ein in sich geschlossenes Apartment mit unabhängigem Außenzugang. Entlang des Flurs finden Sie ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, letzteres mit Zugang zur Terrasse. Diese 2 Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient.
Das Nebengebäude, das aus 2 umgebauten Silos besteht, bietet Unterkünfte auf 2 Ebenen. Auf jeder Ebene gibt es ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was einen privaten und komfortablen Rückzugsort bietet, der vollständig in das Gesamtanwesen integriert ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Casa nei Vigneti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist, um das ganze Jahr über Komfort im gesamten Anwesen zu gewährleisten. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht zur Verfügung, um den praktischen Bedürfnissen längerer Aufenthalte gerecht zu werden.
Für Unterhaltung ist bestens gesorgt mit Satellitenfernsehen, das es Ihnen ermöglicht, während Ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Konnektivität wird durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, sodass Sie auf Wunsch mit der Welt jenseits des Anwesens in Verbindung bleiben können.
Weitere Informationen
La Casa nei Vigneti verfolgt eine gastfreundliche Politik gegenüber Haustieren. Gäste, die mit Tieren reisen, werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu begleichen ist.
Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Eine Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Casa nei Vigneti nimmt eine privilegierte Position zwischen 2 der ikonischsten Naturdenkmäler der Abruzzen ein. Im Westen erheben sich die Massive der Maiella und des Gran Sasso dramatisch und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Erkunden und Berglandschaften von atemberaubendem Ausmaß. Im Osten lockt die Adriaküste der Trabocchi-Küste mit ihren wunderschönen Stränden und den historischen Trabocchi, den traditionellen Fischereimaschinen auf Stelzen, die emblematisch für diesen Abschnitt der mittleren Adriaküste sind.
Das umliegende Gebiet ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe und umfasst historische Borghi, Naturschutzgebiete, üppige Wälder, wilde Berge und tiefe Täler. Die strategische Lage des Anwesens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um diese Region von enormem und weitgehend ungenutztem Potenzial zu entdecken, egal ob Sie von der Ruhe der Landschaft, der Dramatik der Berge oder dem Reiz des Meeres angezogen werden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag La Casa nei Vigneti 10, Emma Villas
Villa Bubi 8+1
Traumhaftes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool und Haustiere erlaubt
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9
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5
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3
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207 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die charmante Gemeinde Campagnano di Roma, im Herzen der Landschaft des Latiums in Italien, ist Villa Bubi eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine elegante und harmonische Mischung aus zeitgenössischem Design und natürlicher Umgebung bietet. Mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, verteilt auf 2 durchdacht gestaltete Etagen, fesselt dieses bemerkenswerte Anwesen vom ersten Blick an durch seine architektonische Raffinesse, die sich durch gebleichte Eichenholzparkettböden im Erdgeschoss, vollständig weiße Wände und Decken sowie eine markante Treppe aus grauem Stein auszeichnet, die den weitläufigen offenen Wohnbereich verankert. Die großen Fenster und Fenstertüren der Villa schaffen einen nahtlosen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen und lenken den Blick nach draußen auf den Swimmingpool, den üppigen Garten und den überdachten Portikus. Die Gäste profitieren von der Bequemlichkeit eines privaten Parkplatzes für bis zu 3 Autos, geschützt unter einer Pergola aus Holz und Segeltuch, sowie von zuverlässiger WLAN-Internetverbindung im gesamten Anwesen. Der großzügig bemessene, eingezäunte Garten, der sich über einen Hektar sanft abfallendes Gelände erstreckt, bietet reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien und macht Villa Bubi zu einem idealen Rückzugsort für alle, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre in der römischen Landschaft suchen.
Außenbereiche
Der ein Hektar große Park von Villa Bubi ist vollständig von einem Maschendrahtzaun umgeben und erstreckt sich über sanft abfallendes Gelände, das mit einer reichen Vielfalt an Vegetation bepflanzt ist. Der Garten rund um die Villa verfügt über gepflegte Rasenflächen, die von einer Felswand gesäumt sind, die mit üppigem Efeu bewachsen ist, sowie über Zypressen, Olivenbäume, Silberlärchen und Trauerweiden, die den ganzen Tag über natürlich schattige Bereiche bieten. Ein mit Steinzeug gepflasterter hölzerner Portikus, der direkt mit der Küche und dem Essbereich des offenen Innenraums verbunden ist, ist mit einem Esstisch, Stühlen und einem Grill ausgestattet und bildet einen besonders einladenden Rahmen für Frühstück und Mittagessen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa bietet ein Glastisch, der auf weißem Steinzeugpflaster zwischen dem Wohnzimmer und dem Rasen positioniert ist, einen idealen Platz für Aperitifs und Abendessen und profitiert vom Schatten, den die Villa selbst wirft, wenn die Sonne auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks untergeht. Ein Fußgängertor und ein automatisches Fahrzeugtor ermöglichen den Zugang zum Gelände, wobei ein mit Steinen gepflasterter Weg zum überdachten Parkplatz für 3 Autos führt.
Der unbeheizte Swimmingpool befindet sich auf einer Terrasse etwa 20 Meter von der Villa entfernt, auf einer höheren Ebene als das Erdgeschoss gelegen und ist zu erreichen, indem man den Rasen überquert und acht Tuffstufen hinaufsteigt. Der Pool misst 15 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,55 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet mit einer Umrandung aus porösem Stein und verfügt über eine Salzreinigung sowie eine Metallleiter für den Wasserzugang. Die umliegende Rasenfläche zum Sonnenbaden ist mit Sonnenliegen, einem Pavillon und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist sowohl von innen als auch über die umliegende Rasenfläche beleuchtet und steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht der Blumen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Bubi bietet bequem Platz für bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine interne offene Treppe verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der von der Veranda auf der Parkplatzseite aus zugänglich ist, öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Bereich, der ein Wohnzimmer mit Smart-TV, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Arbeitszimmer umfasst. Eine Fenstertür im Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten, während das vollständig verglaste Arbeitszimmer Zugang in Richtung Swimmingpool bietet. Die Fenstertür zwischen Küche und Essbereich führt hinaus zum Portikus. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie ein Einzelschlafzimmer; das eigene Bad dient zusätzlich dem gesamten Erdgeschoss. Bitte beachten Sie, dass der Kamin im Erdgeschoss dekorativ ist.
Eine offene, wandbündige Treppe führt vom offenen Bereich hinauf zum Flur im ersten Stock, der mit Raumteiler-Schränken ausgestattet ist. Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und verfügt durchgehend über dunkelbraune Parkettböden. Rechts vom Flur befindet sich das erste Doppelschlafzimmer, das über ein Queensize-Bett und eine Metallwandeinheit mit Regalen und Garderobenständern verfügt. Sowohl dieses Schlafzimmer als auch ein weiteres Doppelschlafzimmer in der ersten Etage werden von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient. Die erste Etage wird durch das Hauptschlafzimmer vervollständigt, das über ein eigenes Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer verfügt, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer in der ersten Etage sind mit praktischen Wänden und voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass keines der Schlafzimmer der Villa über einen unabhängigen Ausgang nach draußen verfügt. In den Schlafzimmern stehen tragbare Luftkühler zur Verfügung.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Bubi ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, während der Grill auf dem Portikus zum Kochen im Freien und zum Essen unter freiem Himmel einlädt. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Grundstück verfügbar, praktisch untergebracht in einem Schrank neben dem Portikusbereich, der auch als Arbeitsfläche dient. Heizung ist im Anwesen verfügbar und sorgt für Wärme und Komfort in kühleren Perioden. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Gäste willkommen, die ihre Tiere zu ihrem Aufenthalt mitbringen möchten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Smart-TV im Wohnzimmer, ein vollständig verglastes Arbeitszimmer und tragbare Luftkühler in den Schlafzimmern, die alle zu einem abgerundeten und angenehmen Wohnerlebnis während Ihrer Zeit in Villa Bubi beitragen.
Weitere Informationen
Villa Bubi wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, mit dem Ziel, allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Gäste sind herzlich eingeladen, Haustiere auf das Grundstück mitzubringen. Für weitere Einzelheiten bezüglich der Anzahl der erlaubten Tiere und eventueller damit verbundener Bedingungen verweisen wir auf den Abschnitt Kosten & Dienstleistungen weiter unten.
Der Swimmingpool steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Fahrzeugtor und ein Fußgängertor, die einen sicheren Zugang zum Gelände ermöglichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Bubi genießt eine privilegierte Lage in Campagnano di Roma, die es den Gästen ermöglicht, mit Leichtigkeit eine breite Palette von Zielen zu erkunden. Rom, die Ewige Stadt, liegt nur 40 Kilometer von der Villa entfernt, was es durchaus möglich macht, ganze Tage damit zu verbringen, ihre ikonischen Wahrzeichen zu entdecken, bevor man in die Ruhe der Landschaft zurückkehrt. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und die Bushaltestelle nach Rom befinden sich nur 3 Kilometer von der Villa entfernt, während der bequeme Bahnhof mit Verbindung nach Rom in Cesano liegt, etwa 10 Kilometer entfernt. Die U-Bahn-Stationen Lepanto und Ottaviano sind 35 Kilometer vom Anwesen entfernt.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten. Das Autodrom Vallelunga ist 6 Kilometer entfernt, während der Olgiata Golf Club von Rom und der National Golf Club von Sutri beide 17 Kilometer von der Villa entfernt sind. Ein Tennisplatz, ein Sportclub und eine Reitschule befinden sich nur 4 Kilometer entfernt. Das Stadio Olimpico ist 35 Kilometer vom Anwesen entfernt, und das Foro Italico sowie das Auditorium Parco della Musica sind 33 Kilometer entfernt. Die tyrrhenische Küste und die anderen charakteristischen historischen Ortschaften der Landschaft des Latiums sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten den Gästen die Möglichkeit, ihr römisches Erlebnis mit Ausflügen ans Meer und kulturellen Entdeckungen zu ergänzen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten
- Endreinigung und Anfangsreinigung sind im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung ist im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: anwendbar, wo erforderlich (Betrag unterliegt den örtlichen Vorschriften)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €30,00 pro Tag Villa Bubi 8+1, Emma Villas
Casa la Fenice 8+2
Ferienhaus mit W-LAN, Whirlpool, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt
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10
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4
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5
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft ist Casa La Fenice eine prächtige Ferienunterkunft, die ihren eindrucksvollen Namen vom Phönix erhält, dem mythischen Vogel, der Wiedergeburt symbolisiert – eine Metapher, die für dieses wunderschön restaurierte Anwesen nicht passender sein könnte. Einst ein einfaches Bauernhaus auf dem Land, wurde Casa La Fenice durch eine sorgfältige, mit tiefer persönlicher Verbundenheit vom Eigentümer durchgeführte Renovierung liebevoll in eine elegante toskanische Residenz verwandelt. Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb der Stadt Pomarance in Italien, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer weniger bekannten, aber außergewöhnlich schönen Ecke der Toskana, wo grüne Hügel, Naturschutzgebiete und die unwirklichen Mondlandschaften des Valle di Diavolo eine Szenerie von seltener und fast mysteriöser Schönheit schaffen. Die Residenz ist von einem vollständig eingezäunten Garten von etwa 20.000 Quadratmetern umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Ein neu errichteter Swimmingpool, ein großzügiger Hof, geschmückt mit Trockenmauern, Obstbäumen und Olivenbäumen, ausreichend private Parkplätze direkt hinter dem Eingangstor sowie Highspeed-WLAN-Konnektivität tragen alle dazu bei, dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen zu machen, die Komfort, Natur und authentischen toskanischen Charakter suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa La Fenice sind ebenso durchdacht gestaltet wie der Innenbereich und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Speisen und Erholen auf einem weitläufigen, ebenen Garten von etwa 20.000 Quadratmetern, der vollständig von einem Zaun umschlossen ist. Rasenflächen werden durch charmante Trockenmauern begrenzt und durch aromatische Kräutersträucher, Obstbäume und eine Fülle von Olivenbäumen belebt, wodurch eine typisch toskanische Atmosphäre entsteht. Ein großer Portikus mit Esstisch ist praktisch am Küchenausgang positioniert und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Ein hölzerner Pavillon mit Tisch und entspannenden Sonnenliegen befindet sich in der Nähe des Swimmingpools und bietet einen schattigen Rückzugsort an warmen Tagen. Der Grillbereich ist sowohl mit einem Holzofen als auch mit einem Grill ausgestattet, perfekt zum Kochen und Bewirten im Freien. Ein entzückender Seerosenteich verleiht der Gartenlandschaft eine dekorative und ruhige Note. Die Hydromassage-Wanne mit angrenzendem Gästebad steht ebenfalls im Außenbereich zur Verfügung. Der neu erbaute Swimmingpool ist rechteckig und misst 5 x 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern. Er ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und römische Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Der Pool ist unbeheizt und von einer mit Steinzeug gepflasterten Sonnenterrasse umgeben, komplett mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Eingangstor des Anwesens, in unmittelbarer Nähe zu den Hauseingängen.
Raumaufteilung
Casa La Fenice ist eine geräumige und elegant ausgestattete Residenz, die sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergt. Einige Stufen führen zum Haupteingang im Erdgeschoss, von dem aus eine Treppe zur ersten Etage hinaufführt und eine kurze Rampe in den Wohnbereich führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, gut ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte, die mit dem Esszimmer verbunden ist, wobei beide Räume durch französische Fenster direkten Zugang zum Garten bieten. Ein Badezimmer mit Dusche dient diesem Gemeinschaftsbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche, jedes mit unabhängigem Außenzugang und ohne interne Verbindung untereinander. In der ersten Etage finden Sie ein Doppelschlafzimmer mit kleinem Balkon und einem Badezimmer mit Chromotherapie-Dusche. Ein Fernsehzimmer mit Doppelschlafsofa bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit und öffnet sich zur Panoramaterrasse. Die erste Etage beherbergt auch die Waschküche. Der originale Stein, der an den Innenwänden freigelegt wurde, die Holzbalken und die Terrakottadecken im gesamten Anwesen verleihen Casa La Fenice seinen unverwechselbaren und authentischen toskanischen Charakter.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa La Fenice ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage, die die Räume hell und angenehm kühl während der wärmeren Monate hält, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst eine Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der Waschküche in der ersten Etage zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das im Anwesen zugänglich ist. Der Grillbereich im Freien, komplett mit Holzofen, lädt Sie ein, geselliges Kochen und Speisen im Freien zu genießen. Die Hydromassage-Whirlpool-Badewanne im Garten bietet einen entspannenden Rückzugsort mit angrenzendem Gästebad für zusätzlichen Komfort. Haustiere sind in Casa La Fenice willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Casa La Fenice ist ein vollständig eingezäuntes Anwesen, das Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste während ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die Panoramaterrasse in der ersten Etage bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende toskanische Landschaft und ist vom Fernsehzimmer aus zugänglich. Die authentischen architektonischen Merkmale des Anwesens, einschließlich freiliegender Steinwände, hölzerner Deckenbalken und Terrakottaböden, spiegeln die sorgfältige und sentimentale Restaurierung wider, die vom Eigentümer durchgeführt wurde. Haustiere sind im Anwesen willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Die Hydromassage-Wanne ist auf Anfrage verfügbar und kann auf bis zu 27 Grad beheizt werden. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Preis enthalten. Eine Zer0Dep-Garantie ist enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts profitieren, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften erforderlich ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa La Fenice genießt eine privilegierte Lage etwa 1 km von der Stadt Pomarance entfernt, einem der repräsentativsten Borghi der Alta Val di Cecina, dominiert von der imposanten Rocca Sillana, die über die natürliche Schönheit der umgebenden Landschaft wacht. Das Anwesen ist ideal gelegen, um die herrliche Landschaft des Val di Cecina zu erkunden, ein Land reich an alten Borghi, darunter Volterra und Montecatini Val di Cecina, die jeweils eine Fülle von Geschichte, Kultur und lokaler Gastronomie bieten. Die Gegend beherbergt auch zahlreiche Oasen und Naturschutzgebiete, darunter die Naturschutzgebiete von Berignone und Monterufoli-Caselli, die hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Eintauchen in unberührte natürliche Umgebungen bieten. Die außergewöhnliche geothermische Landschaft des Valle di Diavolo mit ihren charakteristischen geothermischen Quellen bietet ein wahrhaft einzigartiges und unvergessliches Naturschauspiel in unmittelbarer Nähe des Anwesens.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: anfallend, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg
- Beheizung der Hydromassage-Wanne: €28,60 pro Tag Casa la Fenice 8+2, Emma Villas
Villa Metelliano 10
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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265 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, dem bezaubernden Hügel-Borgo der Valdichiana in Italien, ist Villa Metelliano ein bemerkenswertes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das historische Pracht nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Sorgfältig von ihren Eigentümern restauriert, um ihren authentischen Charakter zu bewahren, ist diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ein Traumziel voller Eleganz und Geschichte, wo antiker Stein, Kastanienholz, handgemalte Wanddekorationen und kunstvoll verlegtes Parkett an Decken und Böden eine Atmosphäre von seltener und zeitloser Schönheit schaffen. Die Fassade der Villa ist einzigartig in der Gegend von Cortona, da sie im 19. Jahrhundert mit Fresken verziert wurde, die von der Maison à Colombages inspiriert sind – ein Erbe, das vermutlich aus der Zeit der französischen Truppen in der Region stammt. Bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Nebengebäude, eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Park von etwa 3 Hektar, eignet sich Villa Metelliano ideal für Familientreffen, Freundesgruppen und Familien mit Kindern, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dabei ihre individuelle Privatsphäre bewahren möchten. Das Anwesen bietet großzügige Außenbereiche, darunter einen spektakulären Infinity-Pool, einen weitläufigen privaten Garten mit gepflegten Rasenflächen, Olivenhainen und duftenden Blüten sowie einen eigenen Parkplatz für 6 Fahrzeuge unter einem Dach aus Wildem Wein, der durch ein automatisches Eisentor zugänglich ist. Die Konnektivität ist durch WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben.
Außenbereiche
Das Anwesen, in dem sich Villa Metelliano befindet, erstreckt sich über etwa 10 teilweise eingezäunte Hektar, wobei rund 3 Hektar exklusiv genutzter Park die Villa und das Nebengebäude umgeben. Diese prächtige Grünfläche ist ein üppiger Teppich aus Zypressen, alten Eichen, Palmen, Olivenhainen, Walnussbäumen, Zitronen in Töpfen und einer Vielzahl von Obstbäumen, die alle mit makellos gepflegten Rasenflächen und farbenfrohen, duftenden Blumen durchsetzt sind, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Ein wunderschön gestalteter Essbereich im Freien befindet sich unter einer Pergola mit Bambusdach, die an 3 Seiten von automatisch schließenden Vorhängen aus transparentem PVC umschlossen ist und bei jedem Wetter einen geschützten und eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich befindet sich vor dem Nebengebäude, ausgestattet mit Stühlen und einem Tisch, der von einem großen Sonnenschirm beschattet wird und einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Die Zufahrt vom automatischen Eisentor wird von einer Zypressenreihe gesäumt und führt zu einem Parkplatz für 6 Fahrzeuge, der von Wildem Wein überwachsen ist. Der herrliche unbeheizte Infinity-Pool befindet sich etwa 25 Meter von der Villa entfernt, auf einer etwas höheren Ebene gelegen und über einige Stufen durch einen Teil des Gartens erreichbar. Rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist der Pool mit grünem PVC ausgekleidet, um eine möglichst natürliche Ästhetik zu erzielen, und ist mit Salzreinigung, interner Beleuchtung und 6 versenkten Stufen auf einer Seite für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Das umliegende Solarium verfügt über ruhige Steinpflasterung und Rasenflächen, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet sind, während eine Dusche, ein charmanter kleiner Brunnen und ein eiserner Pavillon mit Tisch und Stühlen diesen außergewöhnlichen Außenbereich vervollständigen und den idealen Rahmen für einen Aperitif in der Abenddämmerung bieten. Der Olivenhain und der majestätische umliegende Park mit seinen vielen hohen Bäumen spenden während der heißesten Stunden des Tages natürlichen Schatten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Metelliano bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 eigenen Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, mit einer kombinierten Innenfläche von etwa 300 Quadratmetern. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Etagen, die alle intern durch eine Treppe und auch durch einen Aufzug verbunden sind, was eine mühelose Bewegung im gesamten Anwesen gewährleistet. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang direkt in das Esszimmer, das wiederum mit einer voll ausgestatteten Industrieküche mit Zugang zur externen Waschküche verbunden ist. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit einem Sofa, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verfügen alle über französische Fenster, die sich direkt zum Garten öffnen. Im Flur zwischen Küche und Esszimmer führt eine Treppe zur ersten Etage, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Die erste Etage umfasst 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Treppe oder der Aufzug führt zur zweiten Etage, die ebenfalls aus 2 Doppelschlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage, wenige Meter vom Haupthaus entfernt und auf derselben Ebene. Ein großes französisches Fenster öffnet sich direkt in ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Vor dem Eingang des Nebengebäudes befindet sich ein romantischer privater Außenbereich, der mit einem Sonnenschirm, Sesseln und einem Tisch ausgestattet ist. Das Nebengebäude wird durch ein zusätzliches Gästebad mit separatem Eingang vervollständigt, das nur von außen zugänglich ist. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Safe, Minibar und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Waschküche, die ein Badezimmer mit Dusche umfasst, befindet sich direkt außerhalb der Küche, 6 Stufen hinunter.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Metelliano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, während Ihres gesamten Aufenthalts höchste Standards an Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, jederzeit ihre bevorzugte Temperatur beizubehalten, während für Aufenthalte in den kühleren Monaten des Jahres auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen ist vollständig mit WLAN verbunden, und alle Schlafzimmer sind mit Satellitenfernsehen ausgestattet, was eine reichhaltige Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Gast gewährleistet. In der Küche steht eine Spülmaschine neben einer vollständigen Suite professioneller Geräte zur Verfügung, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos machen. Eine Waschmaschine befindet sich im Wäschebereich und bietet alle Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Haustiere sind in Villa Metelliano willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere, sodass Sie Ihren Urlaub zusammen mit Ihren vierbeinigen Begleitern genießen können.
Weitere Informationen
Villa Metelliano wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, was es zu einer idealen Wahl für Gruppen macht, die gemeinsame Räume suchen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Privatsphäre bewahren möchten. Die Villa ist über alle Etagen sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Aufzug zugänglich, was allen Gästen eine einfache Bewegung ermöglicht. Haustiere werden auf dem Anwesen akzeptiert, wobei kleine Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt sind, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Die Abfallentsorgung muss gemäß den beim Check-in bereitgestellten Regeln erfolgen. Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge stehen vor Ort unter einem Dach aus Wildem Wein zur Verfügung, zugänglich über ein automatisches Eisentor.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Metelliano genießt eine außergewöhnliche Lage in der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Cortona entfernt, einem faszinierenden Hügel-Borgo mit Blick auf das Valdichiana-Tal, was es zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele sowohl in der Toskana als auch im benachbarten Umbrien macht. Große toskanische Städte wie Siena, Florenz und Arezzo sind alle für Tagesausflüge erreichbar und bieten Kunst, Architektur und Gastronomie von Weltklasse. Jenseits der regionalen Grenze sind die umbrischen Städte Perugia, Assisi und Orvieto ebenso zugänglich und einen Besuch wert. Die umliegende Landschaft ist übersät mit renommierten ländlichen Borghi, darunter San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia sowie die herrliche Chianti-Weinregion, die alle bei kurzen Ausflügen von der Villa aus besucht werden können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Es ist keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich, und EuropAssistance-Deckung wird im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,25 pro Person pro Nacht vom 01/11 bis 30/11; €2,50 pro Person pro Nacht vom 01/12 bis 31/12 und vom 01/01 bis 31/10, anwendbar für die ersten 4 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Heizung in der Nebensaison und Neujahr: €50,00 pro Tag
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Nichteinhaltung der beim Check-in bereitgestellten Abfallentsorgungsregeln: €200,00 werden beim Check-out berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Villa Metelliano 10, Emma Villas
La Buganvilla 14
Atemberaubendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
-
14
-
7
-
7
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den Weiler Cafaggio, in der Gemeinde Campiglia Marittima in Italien, ist La Buganvilla eine wunderschön renovierte zweistöckige Wohnvilla, die an der Etruskischen Küste ein außergewöhnliches Ferienerlebnis bietet. Mit einer Fläche von 230 Quadratmetern liegt dieses elegante Anwesen am Fuße der toskanischen Hügel, umgeben von einem herrlichen 4 Hektar großen Park, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Gestaltungsphilosophie der Villa ist geprägt von Licht und Raffinesse: Der offene Wohnbereich in der ersten Etage ist vollständig in Weiß gehalten und schafft eine lichtdurchflutete, theatralische Kulisse, die von Fenstern auf allen Seiten gerahmt wird und den umliegenden Garten, Park und die Landschaft direkt in den Wohnraum einlädt. Möbel im klassischen Stil in warmen Weißtönen, Balkendecken aus Kastanienholz, Terrakottagewölbe und puderfarbene Steinzeugböden zeugen vom authentischen toskanischen Charakter dieses bemerkenswerten Hauses. Den Gästen stehen ein großzügiger Außenpool, ein wunderschön gepflegter privater Garten mit Olivenbäumen, Palmen und duftender mediterraner Flora, Highspeed-WLAN im gesamten Anwesen sowie ein eigener nicht überdachter Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge zur Verfügung, der über eine 120 Meter lange, von Zypressen gesäumte Auffahrt durch ein automatisches Eingangstor erreichbar ist. Strategisch günstig im Zentrum von drei der berühmtesten Borghi Italiens gelegen – Campiglia Marittima, Suvereto und Populonia – bringt La Buganvilla Kultur, Natur, Meer und Gastronomie mühelos in Reichweite, während die nächsten Dienstleistungen nur 500 Meter entfernt sind.
Außenbereiche
Der Park von La Buganvilla erstreckt sich über 4 nicht eingezäunte Hektar flaches Land, überwiegend als Rasenfläche angelegt und bereichert mit Olivenbäumen, Palmen, Hibiskus, einem jungen Olivenhain und Weinreben. Die Grenzen des Grundstücks werden von Rosen, Oleandern, Lorbeeren, Rosmarin, aromatischen Kräutern und der leuchtend violetten Bougainvillea gesäumt, von der die Villa ihren Namen hat. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet, um sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch friedliche Einsamkeit zu fördern. Zwanzig Meter von der Villa entfernt, direkt vor den Fenstertüren von 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, befindet sich ein großer mit Travertin gepflasterter Pavillon mit einem Esstisch aus Naturstein, einer Sitzecke im Freien und einem gusseisernen Grill auf einem großzügigen Steinsims, der mit Arbeitsflächen und einem Spülbecken ausgestattet ist. Weitere 3 Schlafzimmer werden von 2 Portiken bedient, die die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben weiter ausdehnen. Bei Einbruch der Dunkelheit wird der Park wunderschön von Corten-Laternen und romantischen Strahlern beleuchtet, die am Fuß der Bäume positioniert sind und eine bezaubernde Atmosphäre vor der Kulisse von Campiglia Marittima schaffen, das auf seinem Hügel erstrahlt.
Der unbeheizte Pool befindet sich 25 Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, und ist nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über volle Sonneneinstrahlung und spektakuläre Ausblicke auf die Sonnenuntergänge über dem Weinberg zu gewährleisten. Er ist über Travertinstufen durch den Rasen erreichbar. Mit einer Größe von 14 mal 5 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern ist der Pool mit hellblauem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Einfassung aus Steinzeug und ist mit Salzreinigung sowie einer Metallleiter für den Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Sonnenbereich mit rutschfestem Steinzeug ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool verfügt außerdem über Beleuchtung sowohl im Wasser als auch im umliegenden Rasenbereich. Eine Poolabdeckung ist auf Anfrage erhältlich, und eine Poolheizung kann ebenfalls auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.
Raumaufteilung
La Buganvilla bietet bequem Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf 2 Ebenen, die sowohl durch eine interne Holztreppe als auch durch eine externe Ziegeltreppe verbunden sind, die über die Flure zugänglich ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zum Parkplatz in einen Flur, von dem aus 5 Schlafzimmer zugänglich sind, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Minibar sowie direkten Ausgängen zum Garten. Von diesen sind die 2 Schlafzimmer auf der Pavillonseite besonders gut für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da sie mit Badezimmern ausgestattet sind, die über Mobilitätshilfen verfügen, und Ausgänge mit Rampen haben. In der ersten Etage führt der Eingang, ebenfalls auf der Parkplatzseite, in einen Flur, der Zugang zur Küche bietet, zum großen offenen Bereich, der Küche, Esstisch und Wohnraum mit Smart-Sat-TV kombiniert, sowie zu 2 Doppelzimmern mit teilbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Minibar. Eines dieser Schlafzimmer in der ersten Etage öffnet sich direkt zum offenen Wohnbereich. Die offene Küche in der ersten Etage ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer automatischen versenkbaren Dunstabzugshaube, einem Weinkeller, 2 Kühlschränken, einem Gefrierschrank und 2 Elektroöfen. Eine zweite Küche ist ebenfalls verfügbar, ausgestattet mit einem LPG-Kochfeld, einem amerikanischen Kühlschrank und einer Spülmaschine. Die in der Villa vorhandenen Kamine sind dekorativer Natur.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Buganvilla ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in der gesamten Villa installiert, einschließlich aller Schlafzimmer und Wohnbereiche, mit unabhängigen Steuereinheiten in jedem Raum, die es den Gästen ermöglichen, ihren Komfort individuell anzupassen. Das Anwesen ist auch mit Heizung ausgestattet, die in kühleren Perioden für Wärme sorgt. Für Wäschebedürfnisse steht eine Waschmaschine in einem eigenen Raum neben dem Parkplatz zur Verfügung. Die Küchenausstattung umfasst eine Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit einem Smart-Sat-TV im offenen Wohnbereich in der ersten Etage gut gesorgt. Die Villa heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt zu bringen. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche profitieren von der Kombination aus Klimaanlage und Heizsystemen, die unabhängig von der Jahreszeit ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Weitere Informationen
La Buganvilla wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Überprüfung durch einen dafür zuständigen Techniker unterzogen. Diese Inspektion wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung zu überprüfen, das Vorhandensein und den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu bestätigen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für jeden Gast zu garantieren, der in der Villa übernachtet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was auf den Bildern zum Zeitpunkt der Ankunft sichtbar ist.
Haustiere sind in La Buganvilla willkommen. Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge und ist nicht überdacht, zugänglich durch ein automatisches Eingangstor über eine 120 Meter lange stabilisierte Schotterauffahrt, die von Zypressen gesäumt ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Buganvilla genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Etruskischen Küste in der Provinz Livorno und bringt die Gäste in die Nähe einiger der faszinierendsten Reiseziele der Toskana. Die Villa liegt zentral zwischen 3 der berühmtesten Borghi Italiens: Campiglia Marittima, Suvereto und Populonia, die jeweils eine reiche Mischung aus Kunst, Geschichte, Architektur und authentischer lokaler Kultur bieten. Die nächsten Dienstleistungen sind nur 500 Meter vom Anwesen entfernt. Die Umgebung bietet ein komplettes Urlaubserlebnis mit Stränden, Thermalbädern, Naturschutzgebieten, historischen Stätten, sportlichen Aktivitäten und der renommierten gastronomischen und Weinkultur der Region, einschließlich Besuchen in den berühmten lokalen Weinkellern, die einige der besten Rotweine der Toskana produzieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: inkludiert
- Erst- und Endreinigung: inkludiert
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung ist inkludiert für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht für die ersten 15 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Poolheizung: €214,30 pro Tag
- Heizung Villa: €143,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €30,00 pro Person
- Poolabdeckung: auf Anfrage verfügbar (Kosten nicht angegeben) La Buganvilla 14, Emma Villas
Casale Santa Lucia 8+2
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Haustiere erlaubt, bei Assisi
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10
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4
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde umbrische Landschaft ist Villa Santa Lucia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft in Bettona, im Herzen Italiens, die atemberaubende Panoramablicke auf Assisi und den Monte Subasio auf der einen Seite und eine weitläufige Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und erdigen Farbtönen auf der anderen Seite bietet. Dieses prächtige Anwesen erstreckt sich über etwa 250 Quadratmeter auf 2 Etagen und zeichnet sich durch seine klassische Einrichtung, großzügige offene Räume und eine bemerkenswerte Liebe zum Detail aus, die es zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort macht. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines spektakulären Gartens von etwa 3.000 Quadratmetern, einem grünen und sorgfältig gepflegten Refugium im Freien, das den Mittelpunkt des Anwesens bildet. Ein herrlicher, mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleideter Swimmingpool befindet sich nur 5 Meter vom Haupteingang entfernt und lädt die Gäste ein, sich in einer Umgebung von seltener natürlicher Schönheit zu entspannen und zu erholen. Eine kabellose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts stets verbunden bleiben, während ein eigener Parkbereich mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen ausreichend und bequem Platz für Fahrzeuge bietet. Die Kombination aus üppigen Außenbereichen, durchdacht gestalteten Innenräumen und einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens macht Villa Santa Lucia zu einem Reiseziel für sich.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Santa Lucia sind schlichtweg außergewöhnlich und bieten eine reiche Vielfalt an Möglichkeiten zum Entspannen, Speisen und zur Erholung innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Der Garten mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern beherbergt Olivenhaine, einen gepflegten Rasen, hohe Bäume und eine bemerkenswerte Vielfalt an Pflanzen, darunter Sukkulenten, Palmen, Zypressen, Rosen, Glyzinien, Jasmin, Wilder Wein und bunte Blumen, die überall verteilt sind. Direkt vor der Küche schützt eine Pergola einen gut ausgestatteten Essbereich mit Tischen, Stühlen, einem Sofa und Sesseln, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Die großen französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss öffnen sich zu einem Entspannungsbereich mit Tisch und Stühlen, während oben an der externen Terrakotta-Treppe im ersten Stock ein schöner Portikus mit Sofa, Tisch und Stühlen einen ruhigen Aussichtspunkt über die umliegende Landschaft bietet. Wenige Meter vom Haus entfernt dient eine große panoramische Holzpergola mit Markise als Außenküche und Esszentrum, ausgestattet mit Tisch, Stühlen, einem Holzkohlegrill aus Stahl mit Stahlgrillplatte, einem elektrischen Pizzaofen, einer Arbeitsfläche und einem Spülbecken. Hinter dem Haus bietet ein Badmintonplatz aus Kunstrasen, der auch mit 2 Basketballkörben ausgestattet ist, aktive Unterhaltung, neben einem dekorativen Brunnen und einem charmanten Glasgewächshaus, das heute als gepflastertes Wohnzimmer genutzt wird und elegant mit Sofa, Sesseln, einem Tisch und einem Deckenventilator eingerichtet ist – der perfekte Ort für abendliche Gespräche bei einem Glas Wein. Der herrliche unbeheizte Pool, rechteckig geformt und 12 x 6 Meter groß mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern, ist mit dunkelgrauem Feinsteinzeug ausgekleidet, um eine natürliche Ästhetik zu bewahren, und verfügt über eine interne Beleuchtung, Chlorreinigung mit kontinuierlicher Überwachung und 5 versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Eine Seite des Pools ist durch eine Hecke geschützt, und die umliegende Sonnenterrasse, die mit Terrakotta und Teakholz ausgestattet ist, bietet Sonnenliegen, Sessel, Sonnenschirme und eine Solardusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste, die dies wünschen, können auch jeden Morgen frische Eier direkt aus dem Hühnerstall im Olivenhain hinter dem Haus sammeln.
Raumaufteilung
Villa Santa Lucia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das mit Sofas, Sesseln, einem Smart-TV und einem Kamin ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein großer offener Bereich mit einer Küche mit Kochinsel, einem Wohn- und Essbereich mit Tisch, Stühlen und Sofa sowie direktem Zugang zur Außenpergola. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst ein Panorama-Doppelzimmer mit eigenem Arbeitszimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelzimmer mit Queensize-Bett, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster. Ein Gästebad mit Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, die auch über eine externe Terrakotta-Treppe erreichbar ist. Die erste Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Sofas, einem Kamin, einem Smart-TV und einem Deckenventilator sowie ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus einem Doppelzimmer mit einem Loft-Bereich, der mit 2 Einzelbetten ausgestattet ist, wobei zu beachten ist, dass die Deckenhöhe im Loft zwischen 140 und 190 Zentimetern liegt, mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss sind mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet. Ein Nebengebäude neben dem Badmintonplatz beherbergt die Waschküche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Santa Lucia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Alle 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlage, die das Innere in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Zeiten auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Waschküche im angrenzenden Nebengebäude verfügt über eine Waschmaschine, was längere Aufenthalte völlig praktikabel macht, und in der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Smart-TVs und Satellitenfernsehen in mehreren Räumen auf beiden Etagen, die allen Gästen ein umfassendes Angebot an Sehoptionen bieten. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren Tieren reisen. Highspeed-WLAN steht in der gesamten Villa zur Verfügung und hält Sie jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Villa Santa Lucia arbeitet mit spezifischen saisonalen Richtlinien, die Gäste bei der Planung ihres Aufenthalts beachten sollten. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft von dem abweichen können, was auf den Bildern zu sehen ist. Das Anwesen nimmt Haustiere auf, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Parkplätze stehen auf dem Anwesen zur Verfügung, mit 4 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, die sich 20 Meter hinter dem automatischen Eisentor befinden. Ein Fußgängertor, das sich wenige Meter vom Haupteingang entfernt befindet, bietet einen zusätzlichen Zugangspunkt zum Anwesen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Santa Lucia genießt eine privilegierte Lage in der umbrischen Landschaft in der Nähe von Bettona und bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Dienstleistungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur 3 Kilometer entfernt, sodass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs stets bequem erreichbar sind. Das Anwesen blickt direkt auf Assisi, eine der berühmtesten und meistbesuchten Städte Italiens, während die weitere Region Umbrien eine Fülle kultureller und künstlerischer Schätze bietet. Nahegelegene Städte und Kunststädte in bequemer Fahrentfernung sind Spoleto, Perugia, Todi und Montefalco, die jeweils ihren eigenen unverwechselbaren Charakter, ihre Geschichte und Gastronomie bieten. Das Anwesen dient auch als hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Toskana, wobei Florenz und Rom beide für Tagesausflüge erreichbar sind, sodass Sie das Beste Mittelitaliens von einem einzigen, wunderschön gelegenen Standort aus erleben können.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution bei Restzahlung oder Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag Casale Santa Lucia 8+2, Emma Villas
Il Romitoio 12
Ferienhaus mit Sauna, W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, Whirlpool, TV, Innenhof, bei Cortona
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12
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6
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6
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145 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft auf einer Höhe von 443 Metern ist Il Romitoio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die atemberaubende Panoramablicke über das Val di Chiana-Tal und die zeitlose Silhouette von Cortona bietet. Nur wenige Kilometer von Castiglion Fiorentino entfernt, im Herzen Italiens gelegen, verbindet diese distinguierte Residenz nahtlos die rustikale Eleganz traditioneller toskanischer Architektur mit allen modernen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt erforderlich sind. Steinfassaden, antike Terrakottaböden und robuste Holzbalken schaffen eine Atmosphäre, die die authentischen ländlichen Rhythmen der toskanischen Landschaft heraufbeschwört, während sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände durchgehend Akzente von Originalität und Wärme setzen. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa einen Hektar großen, wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück, wo üppige Terrassengärten, ein spektakulärer Swimmingpool mit Whirlpool und großzügige Außenwohnbereiche zur vollständigen Entspannung einladen. Kostenlose WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ausreichend private Parkplätze innerhalb des umzäunten Anwesens zur Verfügung stehen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Charakter und sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten macht Il Romitoio zu einem wahrhaft einzigartigen Rückzugsort in einer der berühmtesten Landschaften der Toskana.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Romitoio sind schlichtweg außergewöhnlich und erstrecken sich über mehrere terrassierte Ebenen, die anmutig in Harmonie mit der natürlichen Morphologie des Hangs abfallen. Etwa ein Hektar eingezäuntes Parkgelände, umschlossen von Maschendrahtzaun und Hecken mit einer Höhe von 1,80 Metern, umgibt das Anwesen und bietet vollständige Privatsphäre. Der Garten ist mit duftenden Büschen von Rosmarin, Jasmin, Aloe und Rosen sowie Olivenbäumen übersät, die alle zwischen den Gebäuden und den verschiedenen Außenwohnbereichen verteilt sind. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der panoramische Infinity-Pool, der nur einen Meter vom Haupteingang des Hauses entfernt positioniert ist. Dieser bemerkenswerte Pool misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,40 bis 2 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit einer Ziegeleinfassung. Er verfügt über interne Strahler, ein Salz-Reinigungssystem und versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Ein einzigartiges teleskopisches Verschlusssystem ermöglicht es, die Glaswände und das Dach zu schließen, wodurch der Pool direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich wird. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und kann auf Anfrage beheizt werden, bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, vorausgesetzt die Außentemperatur übersteigt 12°. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für bis zu 6 Personen. Die umliegende Rasen-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sesseln und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht zur Verfügung.
Ein großer Holzpavillon mit Esstisch bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein spezieller Grillbereich mit Holzofen einen idealen Raum zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Treppen verbunden sind, und das automatische Eingangstor führt zu 2 großen Parkbereichen innerhalb des Anwesens.
Raumaufteilung
Il Romitoio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 3 separate Wohngebäude: ein Haupthaus mit angrenzendem Nebengebäude und ein zweites, separates Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und folgt der terrassierten Morphologie des Gartens, was auch einen direkten Außenzugang von den Schlafzimmern im Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss umfasst ein offener Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin, einen Esstisch und eine Einbauküche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss; dieses Badezimmer kann durch eine Doppeltür, die es vom Wohnbereich trennt, in ein ensuite Bad umgewandelt werden. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Lesezimmer, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche befinden, von denen 2 ensuite sind.
Das Nebengebäude, das direkt an das Haupthaus angrenzt, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnet sich ein Zweibettzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche auf eine private Terrasse.
Das zweite Nebengebäude, etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt gelegen, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Sofa und großem Tisch. Eine Außentreppe führt hinunter zur unteren Terrasse und zum Eingang des Untergeschosses, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Sauna und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Romitoio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Klimatisierung wird durch Klimaanlagen bereitgestellt, die in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer installiert sind, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine unter ihren Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht Ihnen ein Grillbereich mit Holzofen zur Verfügung, perfekt für entspannte Abende im Garten.
Unterhaltung ist gut versorgt mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, und die privaten Terrassen- und Terrassenbereiche des Anwesens bieten zusätzliche Bereiche zur Entspannung und zum Genießen der umgebenden Landschaft. Der Whirlpool, der sich neben dem Swimmingpool befindet, bietet Platz für bis zu 6 Gäste und stellt eine luxuriöse Ergänzung zum Outdoor-Erlebnis dar. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das zweite Nebengebäude verfügt auch über eine private Sauna, die Ihrem Aufenthalt eine weitere Wellness-Dimension hinzufügt.
Weitere Informationen
Il Romitoio heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Bis zu 2 Hunde werden aufgenommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.
Das Anwesen ist vollständig mit Maschendraht und Hecken von 1,80 Metern Höhe eingezäunt, und der Zugang zum Anwesen wird über ein automatisches Eingangstor kontrolliert, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. 2 große Parkbereiche stehen auf dem Grundstück ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Der Swimmingpool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Die Beheizung des Pools bis zu einer maximalen Temperatur von 22° ist auf Anfrage verfügbar, wenn die Außentemperatur 12° übersteigt, vorbehaltlich der von der Immobilienverwaltung festgelegten Bedingungen und Vorlaufzeit.
Der Immobilienkomplex besteht aus 3 Wohngebäuden und bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Gruppen von bis zu 12 Gästen. Das zweite Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und umfasst eine Waschküche zur Nutzung durch die Gäste.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Romitoio genießt eine beneidenswerte Lage in der Landschaft des Arezzo Val di Chiana, nur fünf Autominuten vom ersten bewohnten Gebiet entfernt und nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Castiglion Fiorentino, wo alle wesentlichen Dienstleistungen und Geschäfte leicht zugänglich sind. Die Hügelstadt Cortona, eines der berühmtesten Reiseziele der Toskana, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
In der Toskana gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Umbrien dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung einer Fülle von künstlerischen und kulturellen Zielen im Umkreis von wenigen Kilometern. Kunststädte wie Siena, Arezzo und Perugia sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Borghi von Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari und Sansepolcro. Der Horizont vom Anwesen aus wird von den Gipfeln des Monte Amiata und Monte Cetona eingerahmt, und die umgebende Landschaft aus grünen Hügeln, kultivierten Feldern und alten Dörfern bietet endlose Möglichkeiten zur Erkundung. Die Gegend beherbergt auch mehrere faszinierende Thermalbäder, was Il Romitoio zu einem ebenso ansprechenden Reiseziel für diejenigen macht, die Entspannung und Wellness neben kulturellen Entdeckungen suchen. Alle alltäglichen Annehmlichkeiten und Geschäfte sowohl in Castiglion Fiorentino als auch in Camucia sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Beheizter Pool (bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, wenn die Außentemperatur 10° übersteigt, mit 7 Tagen Vorlaufzeit): €500,00 pro Woche im April und Oktober
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
Villa Terra del Sole 8
Prächtiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage und TV
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8
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4
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen von Piana di Licata, in der sonnenverwöhnten Landschaft Siziliens, Italien, ist die Villa Terra del Sole ein wunderschön renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das behutsam restauriert wurde, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, einschließlich traditionellem Mauerwerk und freiliegenden Holzbalken. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft befindet sich in den ehemaligen Stallungen eines klassischen U-förmigen Anwesens und bietet den Gästen einen exklusiven und privaten Rückzugsort, umgeben von 20 Hektar Land, das hauptsächlich dem Olivenanbau gewidmet ist. Das Anwesen ist bekannt für die Produktion von außergewöhnlichem nativem Olivenöl Extra, das in ganz Italien und Europa vertrieben wird und dem Anwesen ein einzigartiges landwirtschaftliches Erbe verleiht, das jeden Aufenthalt bereichert. Die Gäste profitieren von einem privaten Außenbereich von außergewöhnlicher Größe, wo sich gewundene Wege und Steinstufen durch Rasenflächen schlängeln, die mit Pinien und Olivenbäumen bepflanzt sind und eine Reihe abgeschiedener schattiger Bereiche schaffen, die ideal zum Entspannen sind. Zuverlässige WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze bequem vor Ort zur Verfügung stehen. Die Residenz des Eigentümers befindet sich nur 40 Meter von den ursprünglichen Stallungen entfernt, und Signora Giulia steht bereit, um wertvolle lokale Unterstützung und Ratschläge zu bieten, damit jeder Aufenthalt noch angenehmer wird. Wenn das Anwesen in dieser Konfiguration gemietet wird, werden keine anderen Gäste vor Ort sein, was absolute Privatsphäre während Ihres gesamten Besuchs garantiert.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Terra del Sole sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit, historischem Charakter und modernem Komfort. Im Herzen des Anwesens liegt ein zentraler Innenhof, der auf 3 Seiten vom Haus umschlossen ist, wo eine überdachte Pergola einen großzügigen Gemeinschaftsbereich beschattet, der mit Sofas und Sesseln möbliert ist, zusammen mit einem großen Esstisch im Freien, der perfekt in der Nähe der Küche für Mahlzeiten im Freien positioniert ist. Vom Haus führen 10 Stufen hinunter zum Grundstück, das eine Kombination aus Steinboden und Rasen aufweist, der mit Pinien und Olivenbäumen bepflanzt ist. Ein Pavillon bietet einen weiteren schattigen Wohnbereich, ideal für ruhige Momente der Entspannung während der wärmeren Monate. Das Anwesen verfügt außerdem über einen speziellen Bereich für das traditionelle Boccia-Spiel sowie eine Tischtennisplatte, die Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bietet. Das Kronjuwel des Outdoor-Erlebnisses ist der herrliche Infinity-Pool, der sich 150 Meter vom Haus entfernt befindet. Dieser unbeheizte Pool misst 7 Meter mal 14 Meter und reicht in der Tiefe von 1,50 Meter bis 2,40 Meter, mit einer zentralen Neigung und einem Trampolin für zusätzlichen Spaß. Die weitläufige Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit Sonnenliegen und einem komfortablen Wohnbereich mit Sofa und Sesseln ausgestattet, alle ausgerichtet, um den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer einzufangen. Der Pool ist vom 1. Mai bis zum 31. Oktober geöffnet. Gäste, die im September und Anfang Oktober bleiben, sind herzlich eingeladen, an der Olivenernte teilzunehmen und die faszinierende Reise vom Baum zur Flasche zu verfolgen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte und Farben des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Villa Terra del Sole bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern, die durchdacht verteilt sind, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Vom Haupttor führt eine von Bäumen gesäumte Allee zu den Stallungen, wo die Gäste vom umschlossenen Innenhof empfangen werden. Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esstisch. Auf der linken Seite bietet eine gut ausgestattete gemauerte Küche direkten Zugang zum Essbereich im Freien. Vom Wohnzimmer aus umfasst der Schlafbereich 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem Kingsize-Bett ausgestattet ist, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad mit Dusche. Über die Veranda durch einen separaten Eingang zugänglich, öffnet sich ein eigenständiges kleines Apartment direkt in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, Esstisch und Sofa. Von diesem Raum aus ist ein Doppelschlafzimmer durch einen Bogen von einem zweiten Wohnzimmer getrennt, und das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Ein externer Korridor, der von der Veranda aus zugänglich ist, führt zu einer Waschküche und einem Grillbereich, was der Raumaufteilung zusätzliche Praktikabilität verleiht.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Terra del Sole ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage im gesamten Gebäude, die es den Gästen ermöglicht, während der wärmeren Monate eine angenehme Innentemperatur aufrechtzuerhalten, während auch Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Eine Waschmaschine ist in der Waschküche vorhanden und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Die gut ausgestattete Küche umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung steht Satellitenfernsehen zur Verfügung, das Zugang zu einer breiten Auswahl an Kanälen bietet. Die gemauerte Küche ist vollständig ausgestattet, um alle kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen, und das Anwesen verfügt auch über einen Grillbereich zum Kochen im Freien. Der Wochenpreis beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, außerdem wöchentliche Bettwäsche sowie Anfangs- und Endreinigung. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass keine Kaution erforderlich ist, weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Terra del Sole ist ein privater und exklusiver Rückzugsort, wo, wenn in dieser Konfiguration gemietet, keine anderen Gäste vor Ort sein werden. Die Eigentümerin, Signora Giulia, wohnt in einem angrenzenden Anwesen, das sich 40 Meter von den ursprünglichen Stallungen entfernt befindet, und steht zur Verfügung, um während Ihres gesamten Aufenthalts lokale Orientierung und persönliche Unterstützung zu bieten. Haustiere und spezifische Hausregeln unterliegen den Bedingungen, die zum Zeitpunkt der Buchung mitgeteilt werden. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Gartenfotografie im Frühling aufgenommen wurde und saisonale Variationen im Erscheinungsbild des Grundstücks, einschließlich Blüte und Grasfarbe, bei der Ankunft zu erwarten sind. Das Anwesen erstreckt sich über 20 Hektar Land, von dem ein Großteil dem Olivenanbau gewidmet ist, und die Gäste können das Grundstück während ihres gesamten Aufenthalts frei zum Spazierengehen und Joggen nutzen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Terra del Sole ist ideal gelegen in Piana di Licata, einer Region Siziliens, Italien, die reich an kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und authentischem lokalem Charakter ist. Die Umgebung beherbergt einige der berühmtesten Attraktionen Siziliens, darunter die antiken griechischen Tempel von Agrigento, die bezaubernden Kolymbetra-Gärten, die bemerkenswerte Salzkathedrale in Realmonte und die innovative und avantgardistische Kulturfarm von Favara. Die nahe gelegene Küste bietet einige der schönsten Buchten und Strände ganz Siziliens, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber und Wasserbegeisterte macht. Die Region ist geprägt von authentischen kleinen Städten, die einen echten Einblick in das sizilianische Landleben bieten und den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts ein reichhaltiges und immersives kulturelles Erlebnis ermöglichen.
Kosten & Dienstleistungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: anwendbar, wo von lokalen Vorschriften vorgeschrieben
- Städtische Müllentsorgung (falls nicht durchgeführt): 70,00 Euro pro Woche, zahlbar beim Check-out
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: 22,00 Euro pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: 20,00 Euro pro Person
- Heizung: 30,00 Euro pro 6 Stunden Villa Terra del Sole 8, Emma Villas
Villa Pergola 8
Herrliches Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Whirlpool, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das prestigeträchtige Anwesen Palazzo di Varignana ist Villa Pergola eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine unvergleichliche Mischung aus historischem Charme, raffinierter Eleganz und Fünf-Sterne-Komfort im Herzen Italiens, nahe Castel San Pietro Terme, bietet. Diese wunderschön restaurierte Villa aus Stein und Putz, die vor wenigen Jahren unter Verwendung natürlicher Steine wiederbelebt wurde, deren Namen jede der 4 charakteristischen Suiten inspiriert haben, ist durchgehend in einem anspruchsvollen Shabby-Chic-Stil eingerichtet. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und das Eintauchen in die Natur schätzen und gleichzeitig jeden modernen Komfort genießen möchten. Eingebettet in einen etwa 4.000 Quadratmeter großen, üppig gepflegten Garten profitiert Villa Pergola von einer privilegierten Lage mit weitläufigem Blick auf die Skyline von Bologna. Den Gästen stehen private Parkplätze, nahtlose WLAN-Verbindung im gesamten Anwesen und ein großzügiger Garten zur Verfügung, der ein wahres Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermittelt. Als Teil des weitläufigen Anwesens Palazzo di Varignana können Gäste auch von einem außergewöhnlichen Angebot an zusätzlichen Dienstleistungen profitieren, darunter Speisen in einem der 3 hauseigenen Restaurants, Verwöhnung in einem 4.000 Quadratmeter großen SPA mit 7 Außenpools sowie die Erkundung des Gutshofs mit Weinverkostungen im Keller.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Pergola sind ebenso sorgfältig gestaltet wie die Innenräume und bieten einen nahtlosen Übergang zwischen dem raffinierten Komfort der Villa und der natürlichen Schönheit ihrer Umgebung. Das Anwesen ist von etwa 4.000 Quadratmetern Garten umgeben, bepflanzt mit üppigem Rasen und geschmückt mit mediterranen Sträuchern und blühenden Pflanzen, die dieser ruhigen grünen Oase lebendige Farbe verleihen. Eine charmante Pergola, von der die Villa ihren Namen hat, ist mit einem Esstisch ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Frühstücke, Mittagessen im Freien oder Abendessen bei Kerzenschein unter freiem Himmel. Die Villa ist zudem mit einem Überwachungssystem ausgestattet, das alle Außenbereiche abdeckt und Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts Sicherheit gewährleistet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Zeitpunkt Ihres Besuchs variieren kann.
Der Swimmingpool befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt, nimmt eine prominente Position innerhalb des Anwesens ein und ist über einen sanften Weg durch den Garten leicht erreichbar. Der rechteckige Pool misst 13 mal 4,50 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung, Unterwasserbeleuchtung sowie Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich kombiniert gepflasterte Flächen und Rasen und ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen sowie Warm- und Kaltwasserduschen ausgestattet. Neben dem Pool stehen 2 Whirlpools zur Verfügung, deren Wasser auf bis zu 32 Grad erwärmt werden kann. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa Pergola ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 elegant eingerichteten Suiten, die jeweils nach dem natürlichen Stein benannt sind, der ihre Einrichtung inspiriert hat. Das Anwesen verfügt insgesamt über 4 Badezimmer, die jeweils der entsprechenden Suite zugeordnet sind.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit einer Konsole über 3 Stufen hinunter in ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem Smart-TV ausgestattet ist, gefolgt von einem Essbereich mit einem dekorativen Kamin und einem eleganten quadratischen Tisch sowie einer voll ausgestatteten Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Suite Avorio, in der Elfenbeintöne das Dekor bestimmen. Diese Suite umfasst einen Sitzbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die Schlafbereiche erstrecken sich über die 2 oberen Etagen. In der ersten Etage ist die Suite Cobalto die geräumigste der 4 Suiten und bietet ein Wohnzimmer mit einem stationären Heimtrainer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Die Suite Ardesia auf derselben Etage verfügt über einen Sitzbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Ein Gästebad mit Waschtrockner befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. In der obersten Etage präsentiert die Suite Grafite ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Pergola ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Die Villa verfügt sowohl über Heizung als auch über Klimaanlage, sodass Gäste das ganze Jahr über ein ideales Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche steht neben allen anderen notwendigen Geräten ein Geschirrspüler zur Verfügung, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für die Wäschepflege ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner in der oberen Etage bestens gesorgt. Für Unterhaltung im Freien steht ein Grill zur Verfügung, der die Essbereiche im Freien im Garten perfekt ergänzt. Unterhaltung in der gesamten Villa wird über Satellitenfernsehen geboten, während die 2 Whirlpools neben dem Pool ein luxuriöses Hydrotherapie-Erlebnis mit Jacuzzi-Badewannenfunktion bieten, wobei das Wasser auf bis zu 32 Grad erwärmt wird. Haustiere sind in Villa Pergola willkommen, was das Anwesen zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Villa Pergola wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch einen qualifizierten Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren.
Das Anwesen ist Teil des Palazzo di Varignana und Gäste sind herzlich eingeladen, die zusätzlichen Einrichtungen und Dienstleistungen des Anwesens zu nutzen, darunter Speisen in einem der 3 Restaurants, Zugang zum 4.000 Quadratmeter großen SPA mit 7 Außenpools, Hofbesichtigungen und Weinverkostungen im Keller. Verfügbarkeit und Preise für diese Dienstleistungen sowie für den SPA-Zugang, Tennis, Squash, Basketball, Padel und die Driving Range und das Putting Green sind auf Anfrage über das Buchungsteam erhältlich.
Haustiere sind auf dem Anwesen erlaubt. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr an.
Das Anwesen ist mit einem Überwachungssystem im Außenbereich für die Sicherheit der Gäste und des Anwesens ausgestattet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Pergola genießt eine privilegierte Lage innerhalb des Anwesens Palazzo di Varignana, eingebettet in die sanften Hügel zwischen Bologna und Castel San Pietro Terme in Italien, mit Panoramablick über die Skyline von Bologna. Die Umgebung bietet ein reiches Angebot an kulturellen, gastronomischen und natürlichen Attraktionen, die charakteristisch für die Region Emilia-Romagna sind. Das Anwesen selbst bietet ein außergewöhnliches Spektrum an Erlebnissen vor Ort, darunter gehobene Gastronomie, ein erstklassiges SPA und Sporteinrichtungen, was bedeutet, dass viele der begehrtesten Annehmlichkeiten verfügbar sind, ohne das Anwesen jemals verlassen zu müssen. Die nahe gelegene Stadt Castel San Pietro Terme bietet zusätzliche lokale Dienstleistungen, Geschäfte und gastronomische Angebote, während die Stadt Bologna, bekannt für ihre historische Architektur, lebendige Esskultur und renommierte Universität, leicht erreichbar ist und eine Fülle kultureller und kulinarischer Erlebnisse für Gäste bietet, die die weitere Region erkunden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Erst- und Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €15,00 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für Gäste ab 14 Jahren
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: €43,00 pro Tag
- SPA, Tennis, Squash, Basketball, Padel, Driving Range und Putting Green: Preise und Verfügbarkeit auf Anfrage über das Buchungsteam Villa Pergola 8, Emma Villas
Villa Cappelletti 16+2
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, Sauna, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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18
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9
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9
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die üppige, unberührte Landschaft des Colfiorito-Plateaus ist Villa Cappelletti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Diese prächtige Immobilie befindet sich in Serravalle Di Chienti im Herzen Italiens und liegt innerhalb eines kleinen historischen Borgo an der Grenze zwischen Umbrien und den Marken. Die Villa stammt aus dem Jahr 1600 und wurde nach dem Erdbeben von 1997 sorgfältig wiederaufgebaut und restauriert, wobei jedes Detail bewahrt wurde, um den ursprünglichen architektonischen Charakter zu würdigen. Die eleganten Räume sind im Jugendstil eingerichtet und spiegeln das noble Erbe der Familie wider, die einst hier residierte. Die Kirche San Michele Arcangelo, die Kapelle des Borgo, befindet sich auf der Rückseite der Villa und ist baulich mit ihr verbunden, was dem Anwesen eine zusätzliche historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Den Gästen steht ein großzügiger privater Garten von etwa 3.000 Quadratmetern zur Verfügung, der vollständig eingezäunt und auf höchstem Niveau gepflegt ist und einen weitläufigen Panoramablick über das Plateau bietet. Nahtlose Konnektivität wird durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ausreichend nicht überdachte Parkplätze für 6 bis 7 Fahrzeuge bequem im unteren Bereich des Gartens über einen eigenen Weg erreichbar sind.
Außenbereiche
Der Park und Garten rund um Villa Cappelletti sind ausschließlich für die Nutzung durch Gäste reserviert und erstrecken sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 3.000 Quadratmetern. Majestätische Libanon-Zedern, Tannen, Seekiefern und Linden spenden großzügigen Schatten über gepflegten Rasenflächen, während Rosen, Geranien, Lydischer Ginster, Cerastium tomentosum und wilde Geranien lebendige Farbe und eine raffinierte landschaftliche Atmosphäre verleihen. Bänke sind durchdacht im gesamten Garten platziert, damit Gäste das atemberaubende Panorama des Plateaus bewundern können, das sich über die Marken und Umbrien erstreckt. Im oberen Bereich des Gartens, angrenzend an die Villa, lädt ein komfortabler Loungebereich mit Sofas und einer Hängematte zum Entspannen ein, während ein Portikus mit Tischen und Stühlen einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein gepflasterter Weg führt hinunter zum Infinity-Pool, einem beeindruckenden 17 x 6 Meter großen unbeheizten Pool mit einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern, ausgekleidet mit PVC in einer charakteristischen Farbe, die das Wasser in einem tiefen, lebendigen Blau erscheinen lässt. Der Pool ist mit Chlorreinigung und interner Beleuchtung ausgestattet, und der Einstieg ins Wasser wird durch einen kleinen Strandbereich und große römische Stufen erleichtert, was ihn besonders für jüngere Kinder geeignet macht. Das Solarium mit Stempelbeton-Finish ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem Pavillon mit Sofas ausgestattet. Eine Außendusche, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und eine Bar-Ecke mit Kühlschrank machen den Poolbereich völlig autark für einen ganzen Tag der Erholung. Ein Grillbereich und ein Holzofen sind ebenfalls in dieser Zone verfügbar. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet. Ein Pavillon mit Loungebereich, eine Hängematte und Brunnen, die direkt von einer Bergquelle gespeist werden, bereichern das Outdoor-Erlebnis zusätzlich und schaffen eine Atmosphäre natürlicher Ruhe und dezenter Eleganz. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Villa Cappelletti ist eine geräumige und durchdacht konzipierte Residenz, die sich über 4 Ebenen erstreckt, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und bis zu 18 Gäste in 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss wird der Haupteingang über eine Außentreppe mit 20 Stufen erreicht, die durch eine Flügeltür in ein großzügiges Wohnzimmer mit Sitzbereich mit Fernseher, Klavier, Kamin, Bar-Ecke und Arbeitsbereich führt. Ein Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda vervollständigt diesen Raum, zusammen mit einer voll ausgestatteten Küche mit Holzofen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem 3 Gästebadezimmer, von denen eines barrierefrei für Gäste mit Behinderungen gestaltet ist. In der ersten Etage bietet die Villa 2 Suiten, die jeweils aus einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen, sowie 3 weitere Suiten, die jeweils aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen. Die zweite Etage beherbergt einen Heimkinoraum mit Projektor, ein Badezimmer mit Dusche und 2 Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein zusätzliches Einzelbett auf einem Hochbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen. Das Untergeschoss ist der Freizeit und dem Wellness gewidmet und enthält ein Kinderspielzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wellnessbereich, der mit 2 Whirlpools, einer Sauna und einer Erlebnisdusche ausgestattet ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Cappelletti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet in den wärmeren Monaten eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Waschküche im Untergeschoss verfügt über eine Waschmaschine, die Gästen die Bequemlichkeit bietet, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. In der Küche ist neben den anderen Geräten eine Spülmaschine vorhanden, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Fernseher im Wohnzimmer im Erdgeschoss, Satellitenfernsehen und einem eigenen Heimkinoraum mit Projektor in der zweiten Etage. Die Immobilie heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es Gästen, ihre Tiere für ein wahrhaft heimisches Urlaubserlebnis mitzubringen.
Weitere Informationen
Villa Cappelletti wurde von einem technischen Gutachter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Die Immobilie profitiert von einer Null-Kautions-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Immobilie willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der Wellnessbereich im Untergeschoss, der 2 Whirlpools, eine Sauna und eine Erlebnisdusche umfasst, steht den Gästen zur Verfügung und kann auf Anfrage genutzt werden, wobei Nutzungsoptionen auf wöchentlicher oder stündlicher Basis verfügbar sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Cappelletti genießt eine privilegierte Lage etwa 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Colfiorito entfernt, wo Gäste eine praktische Auswahl an Restaurants, Bars, einem Supermarkt, einer Post und einer Bank finden. Die Immobilie liegt etwa 4 Kilometer von der Schnellstraße SS77 Val di Chienti entfernt, die einen unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Kunststädten und kulturellen Attraktionen sowohl Umbriens als auch der Marken bietet. Das umliegende Colfiorito-Plateau mit seinen Wiesen, Wäldern und kultivierten Feldern bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und diejenigen, die einfach die erholsame Ruhe einer unberührten italienischen Landschaft suchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Null-Kautions-Garantie mit EuropAssistance-Deckung: im Mietpreis enthalten (bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: Preis basierend auf aktuellen Marktpreisen
- SPA wöchentlicher Zugang (täglich von 10 bis 18 Uhr): €1.000,00 pro Woche
- SPA stündlicher Zugang (Token-Modus, jede Aktivierung umfasst 3 Stunden): €150,00 pro Token, Mindestkauf von 3 Token pro Woche Villa Cappelletti 16+2, Emma Villas
Villa Il Baiocco 8
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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2
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige Landschaft der Marken in Italien ist Villa Il Baiocco ein herrliches Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis nur 8 km von der UNESCO-Welterbestadt Urbino entfernt bietet. Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde mit großem Respekt für seinen historischen Charakter und die umgebende Naturlandschaft sorgfältig renoviert. Handgefertigte Terrakottaböden wechseln sich mit fachmännisch geborgenen originalen Terrakottaziegeln ab, freiliegende Holzdeckenbalken kontrastieren mit gewölbten Ziegeldecken, und lokale Steinmauern rahmen Innenräume ein, die mit warmtonigen Möbeln und Wandteppichen ausgestattet sind und eine Atmosphäre von raffinierter Schlichtheit und zeitloser Eleganz schaffen. Das Anwesen liegt inmitten eines etwa einen Hektar großen Parks und bietet großzügigen Außenbereich sowie absolute Privatsphäre. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haupteingang sowie ein weitläufiger Außenbereich zur Verfügung, der gepflegte Gärten mit natürlichen Wiesen, Obstgärten und einheimischer mediterraner Vegetation verbindet.
Außenbereiche
Das Grundstück von Villa Il Baiocco ist eine bemerkenswerte Erweiterung des Charakters des Anwesens und erstreckt sich über etwa einen Hektar hügeliger Landschaft, die mit Eichen, Zypressen, Walnussbäumen, Olivenbäumen und Obstbäumen inmitten gemischter Wiesen durchsetzt ist. Vom Eingangstor führt eine unbefestigte Zufahrt in gutem Zustand, gesäumt von einer Zypressenreihe, sanft abwärts zum Haus und zum Parkplatz vor dem Haupteingang, wo ein wunderschöner gemauerter Holzofen einen markanten rustikalen Akzent setzt. Der Bereich unmittelbar um das Haus und den Swimmingpool ist teilweise mit eleganten Marmorkieseln gepflastert und teilweise mit Rasen angelegt, während einheimische Sträucher, Rosenbeete, Oleander, Geranien, Winterjasmin, Maulbeer- und Erdbeerbäume sowie aromatische Kräuter wie Lavendel, Thymian, Rosmarin und Salbei eine reichhaltig geschichtete und duftende Gartenlandschaft schaffen. Im abschüssigen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Obstgarten mit Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Pflaumen, Birnen, Äpfel, Nashi-Birnen, Kakis, Feigen, Sauerkirschen und Kiwis. Der herrliche Panorama-Portikus, der über eine Fenstertür direkt von der Küche aus zugänglich ist, ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Schatten, wobei der Swimmingpool nur 5 Meter entfernt liegt. Eine kleine Pergola in der Nähe des Pools bietet zusätzlichen Schatten, während ein privater Abstellraum in der Nähe den Technikraum und zum Anwesen gehörende Werkzeuge beherbergt. Der unbeheizte Swimmingpool ist rechteckig mit abgerundeten Enden, misst 12 x 5 Meter und hat eine Mindesttiefe von 1,20 Metern an den Seiten und 1,70 Metern in der Mitte. Er ist mit hellblauem PVC ausgekleidet und mit Salz- und Chlorreinigung ausgestattet und verfügt über römische Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Die umliegende Sonnenterrasse mit Marmorkieseln und Rasen ist mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet, und der Pool bietet einen wunderbaren Panoramablick über die umliegenden Hügel. Er steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Il Baiocco bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine kleine Innentreppe verbunden sind. Vom Haupteingang führen einige Stufen hinauf zum Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohnbereich mit bequemen Sofas, einem Smart-TV, einem großen Kamin und einer Arbeitsecke ausgestattet ist. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit 2 Doppelschlafzimmern, von denen eines über teilbare Betten verfügt, und diese 2 Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Vom selben Haupteingang führen einige Stufen hinunter in die untere Etage, die dank der Terrassierung des Geländes direkt auf die Ebene des Swimmingpools führt und somit effektiv als zweites Erdgeschoss fungiert. Diese Ebene verfügt über einen großen offenen Bereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit einer praktischen Mittelinsel und einem großen Holztisch sowie einem Essbereich. Eine Fenstertür führt direkt von der Küche zum Portikus. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines über eine teilbare Bettkonfiguration verfügt, und diese Zimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Baiocco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen ist klimatisiert und Heizung ist verfügbar, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts ein ideales Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos, während eine Waschmaschine für Gäste zur Verfügung steht, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Smart-TV im Wohnbereich ergänzt. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu bringen. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Erst- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle im Preis des Aufenthalts enthalten. Die Gäste profitieren außerdem von der ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und es wird eine EuropAssistance-Deckung für den Fall von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen bereitgestellt.
Weitere Informationen
Villa Il Baiocco ist teilweise mit Maschendraht eingezäunt und bietet ein gewisses Maß an Sicherheit und Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück. Der Park ist über eine unbefestigte Zufahrt in gutem Zustand erreichbar, und Parkmöglichkeiten stehen im dafür vorgesehenen Bereich vor dem Haupteingang zur Verfügung. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an, falls Tiere mit in die Villa gebracht werden. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann auch eine Kurtaxe anfallen. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass der Swimmingpool ausschließlich vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung steht.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Baiocco genießt eine beneidenswerte Lage im Herzen der Region Marken in Italien, nur 8 km von Urbino entfernt, einer UNESCO-Welterbestätte, die für ihre außergewöhnliche Renaissance-Architektur und ihr reiches künstlerisches Erbe gefeiert wird. Der nahe gelegene Weiler Gadana, nur 3 km von der Villa entfernt, bietet den Gästen bequemen Zugang zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die geografische Lage des Anwesens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der schönsten Borghi in diesem Teil der Marken, darunter Corinaldo, Gradara und Sassoferrato, sowie für Ausflüge in die weiter entfernte Republik San Marino.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €20,00 pro Tag Villa Il Baiocco 8, Emma Villas
La Vecchia Pieve 8
Wunderbares Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, Pool, TV und Haustiere erlaubt, bei Perugia
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8
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4
-
4
-
205 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel in Pieve Caina, einem Weiler innerhalb der Gemeinde Marsciano, im Herzen Umbriens, Italien, ist La Vecchia Pieve eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die jahrhundertealtes architektonisches Erbe nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Wohnen verbindet. Dieses dreistöckige Bauernhaus aus Stein und Backstein aus dem späten 19. Jahrhundert zeichnet sich durch seine imposanten Mauern und charakteristischen kleinen Fenster aus, die ursprünglich konzipiert wurden, um im Winter Wärme zu speichern und im Sommer kühle Innenräume zu bewahren. Eine sorgfältige Renovierung hat die ursprüngliche Struktur gewürdigt und dabei Rundgewölbe, Terrakottaböden und freiliegende Kastanienbalken bewahrt, während die anspruchsvolle moderne Sensibilität der Eigentümer warme, einladende Räume mit minimalistischer Ästhetik geschaffen hat. Harzboden belebt die gesellige Küche, Parkett und gebleichte Deckenbalken verleihen den geräumigen Schlafzimmern Eleganz, und Steinzeugoberflächen definieren die Badezimmer. Die Unterkunft bietet kostenlosen WLAN-Zugang im gesamten Gebäude, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Außenbereich von 4.000 Quadratmetern teilweise eingezäunter Parklandschaft, reich an Eichen, Zypressen, Olivenbäumen und Lavendel, bietet eine ruhige natürliche Umgebung. Der Infinity-Pool krönt das Outdoor-Erlebnis, während ein eigener Parkplatz mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen mühelose An- und Abreisen gewährleistet. La Vecchia Pieve ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre, Entspannung und Ruhe in einer der kulturell und natürlich reichsten Regionen Italiens suchen.
Außenbereiche
Das weitläufige Gelände von La Vecchia Pieve erstreckt sich über 4.000 Quadratmeter teilweise eingezäunte Parklandschaft, eingebettet in einen Abschnitt der hügeligen umbrischen Landschaft. Die Vegetation ist authentisch regional und umfasst Eichen, Zypressen, Olivenbäume, Lavendel, Buchsbäume und einen gemischten Rasen von etwa 1.500 Quadratmetern. Die umgebende Landschaft verändert sich mit den Jahreszeiten, wobei Ackerland und Weinberge die Hügel im Sommer in Gelb- und Ockertönen färben, während Waldflora wie wilder Spargel, Hundsrose, Mäusedorn, Weißdorn, Wacholder, Stechpalme, Lorbeer, Erdbeerbäume und Schwarzdorn das natürliche Gesamtbild vervollständigen. Stein- und Travertinstufen verbinden die verschiedenen Ebenen des Anwesens und erleichtern das Spazierengehen durch das Gelände. Nach dem automatischen Eingangstor führt eine kurze Schotter- und Kiesauffahrt zum Parkplatz. Ein gepflegter grüner Rasen umgibt den Gartenbereich zwischen dem Parkplatz und dem Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich in Richtung Poolbereich. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der unbeheizte Infinity-Pool befindet sich etwas oberhalb der ersten Etage des Hauses, etwa 15 Meter entfernt, und ist über einen Weg aus großen und kleinen Travertinstufen erreichbar. Der Pool misst 5 Meter in der Breite und 12,5 Meter in der Länge, wovon 2,5 Meter aus einem flachen Strandbereich von 30 Zentimetern Tiefe mit 5 Einstiegsstufen bestehen, während die verbleibenden 10 Meter eine Tiefe von 1,10 bis 1,95 Metern aufweisen. Ausgekleidet mit sandfarbenem PVC und einer Travertineinfassung, ist der Pool mit Salz-Reinigungssystem und interner Beleuchtung ausgestattet und befindet sich in einer abgeschiedenen, ruhigen Lage, die vom Haus aus kaum sichtbar ist. Die Travertin-Sonnenterrasse umgibt den Pool auf 2 Seiten und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Eine mit Bambus und Glyzinien überdachte Pergola mit Esstisch und einem fest installierten Grill vervollständigt diesen Außenbereich für gesellige Stunden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
La Vecchia Pieve bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 sorgfältig eingerichteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen, die durch interne Treppen verbunden sind, mit unabhängigen Eingängen, die vom Garten, von der Backsteintreppe und von den Steinseitenwänden aus zugänglich sind.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Smart-TV, Kamin und Sofas mit eigenem unabhängigen Eingang. Dieser Raum beherbergt auch die interne Treppe, die zum Flur in der ersten Etage führt. Angrenzend an das Wohnzimmer öffnet sich eine Tür zum Hauptschlafzimmer, das mit einem französischen Bett und einem Wohnsitzbereich mit Sofa ausgestattet ist. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und 2 unabhängige Eingänge, einen vom Parkplatzbereich des Gartens und den anderen von der Steinseitenwand neben der Wohnzimmertür.
In der ersten Etage führt der Haupteingang in ein Wohnzimmer mit Kamin, das mit der voll ausgestatteten modernen Küche mit Essbereich und einem Gästebad verbunden ist. Von der Küche führen 4 Stufen hinauf zu einem Flur, der Zugang zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche bietet. Eine Treppe aus Eisen und Holz vom Wohnzimmer der ersten Etage führt hinauf zur zweiten Etage, wo sich 2 weitere Doppelzimmer befinden. Das erste verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das zweite mit einem eigenen Bad mit Badewanne ausgestattet ist und von einem unabhängigen Eingang über eine Sicherheitstür und eine externe Backsteintreppe auf der Poolseite profitiert. Bitte beachten Sie, dass der Kamin im Schlafzimmer in der zweiten Etage nur dekorativ ist.
Alle 4 Schlafzimmer sind mit individuell steuerbarer Klimaanlage, eigenem Bad und Platz für ein Kinderbett ausgestattet. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen versehen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Vecchia Pieve ist umfassend ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über eine eigene individuell steuerbare Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, ihre Schlafumgebung während der wärmeren Monate individuell anzupassen. Heizung ist ebenfalls für kühlere Perioden verfügbar und gewährleistet ganzjährigen Komfort in der Unterkunft. Die voll ausgestattete moderne Küche umfasst unter ihren Geräten einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine befindet sich praktischerweise im Gästebad für längere Aufenthalte. Satellitenfernsehen steht zur Unterhaltung zur Verfügung und ergänzt den Smart-TV im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Unterkunft ist haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen willkommen. Alle Fenster in der gesamten Unterkunft sind mit Moskitonetzen ausgestattet, was in den wärmeren Jahreszeiten zusätzlichen Komfort bietet. Wöchentliche Bettwäsche wird im Rahmen der Miete bereitgestellt, zusammen mit Anfangs- und Endreinigung. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind alle inbegriffen. Die Unterkunft profitiert auch von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution weder bei Restzahlung noch bei Ankunft erforderlich ist, und die Gäste sind durch EuropAssistance im Falle von versehentlichen Schäden an der Unterkunft während ihres Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgedeckt.
Weitere Informationen
La Vecchia Pieve eignet sich gut für Gäste, die mit Haustieren reisen, die in der Unterkunft willkommen sind, obwohl Tiere nicht in den Swimmingpool dürfen. Das automatische Eingangstor bietet ein sicheres und bequemes Ankunftserlebnis. Der Parkplatz, der sich auf dem Gelände befindet, bietet 2 überdachte und 2 nicht überdachte Stellplätze. Alle Fenster sind in der gesamten Unterkunft mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Unterkunft ist nicht nur ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, sondern auch für Gäste mit Interesse an Wandern, Reiten und Angeln, da die Umgebung reich an voll ausgestatteten Naturpfaden ist. Die geografische Lage von La Vecchia Pieve ist besonders vorteilhaft, mit einfachem Zugang zur Autobahn nur wenige Minuten entfernt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Vecchia Pieve genießt eine beneidenswerte Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Ziele Umbriens ermöglicht. Etwa 3 Kilometer von der Unterkunft entfernt, im Dorf Spina, finden Sie Geschäfte, grundlegende Dienstleistungen und eine Bushaltestelle. Die renommierten mittelalterlichen Städte Perugia, Orvieto, Assisi, Todi, Deruta, Montefalco, Bevagna, Spello, Trevi und Spoleto sind alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese historischen Zentren bieten einen bemerkenswerten Reichtum an kulturellem Erbe, einschließlich Palästen, Adelshöfen, antiken Stadtmauern, Kirchen, Klöstern, Festungen und Türmen, verwoben durch eine Landschaft von natürlicher und künstlerischer Schönheit, die einen tiefgründigen und alten spirituellen Charakter hervorruft. Für diejenigen, die weiter reisen möchten, sind sowohl Rom als auch Florenz in weniger als 2 Stunden mit dem Auto erreichbar, was La Vecchia Pieve zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für eine umfassendere Erkundung Mittelitaliens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): inbegriffen
- Wöchentliche Bettwäsche: inbegriffen
- Anfangs- und Endreinigung: inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Abdeckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): inbegriffen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg La Vecchia Pieve 8, Emma Villas
Poggio Novoli 6
Schönes Ferienhaus mit W-LAN, Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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3
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen des Chianti Classico ist Poggio Novoli eine außergewöhnliche Ferienunterkunft auf einem Hügel in etwa 500 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft des Val di Pesa bietet, wo sich Steineichenwälder, Olivenbäume und geometrische Weinreben bis zum Horizont erstrecken. Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus im Erdgeschoss in Greve in Chianti, Italien, bewahrt den zeitlosen Charakter der toskanischen Landschaft durch seine originale Steinfassade, gewölbte Decken aus toskanischer Terrakotta und warme Farbtöne, die typisch für die Chianti-Region sind, harmonisch verbunden mit einer zeitgenössischen Ästhetik aus natürlichen Materialien, recyceltem Holz und Metallakzenten. Das Anwesen ist von etwa 1,4 Hektar üppigem Land und einem sorgfältig gepflegten Garten von rund 1.700 Quadratmetern umgeben und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die zu jeder Tageszeit zur Entspannung einlädt. Den Gästen stehen ein atemberaubender unbeheizter Infinity-Pool mit Blick auf die Chianti-Hügel, ein großzügiger Garten mit Lavendel, Rosmarin, Lorbeer, Salbei und einer reichen Vielfalt farbenfroher Blüten, kostenloser WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen sowie ein eigener Parkplatz für etwa 3 Autos in der Nähe des Pools zur Verfügung. Strategisch günstig zwischen den historischen Borghi von Montefioralle und Panzano gelegen, ist Poggio Novoli sowohl ein friedlicher Rückzugsort in der Natur als auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Schätze einer der berühmtesten Landschaften der Toskana zu erkunden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poggio Novoli sind ein wahres Highlight des Anwesens, durchdacht gestaltet über mehrere Terrassen, die durch Steinstufen verbunden sind und sich den Hang hinunter erstrecken. Auf der unteren Terrasse befindet sich der herrliche Infinity-Pool, ein rechteckiger unbeheizter Pool mit den Maßen 6 mal 12 Meter und einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern. Der mit PVC ausgekleidete Pool ist mit einem Salz-Reinigungssystem ausgestattet, verfügt über eingelassene Stufen für einen einfachen Wasserzugang und kann dank Innen- und Außenbeleuchtung auch nach Sonnenuntergang genutzt werden. Das umliegende Solarium mit Stein- und Rasenflächen ist mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm und einem bequemen Sofa mit Sesseln ausgestattet, die von einem Pavillon beschattet werden. Warm- und Kaltwasserduschen stehen an einer Seite des Poolbereichs zur Verfügung, und ein Sicherheitszaun verläuft entlang des äußeren Umfangs. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Jenseits der Poolterrasse erstreckt sich der Garten über mehrere Ebenen und bietet 2 Terrassen mit Sitzbereichen, eine mit Weinreben bewachsene amerikanische Pergola mit einem Esstisch im eingezäunten Garten vor dem Haupteingang sowie einen geräumigen zentralen Innenhof mit einem Portikus mit Esstisch neben einer Außenküche mit einem Steingrill und einer Arbeitsfläche. Das gesamte Anwesen liegt auf 1,4 Hektar Land, das mit 120 Olivenbäumen, Steineichen, Zypressen, Kirschbäumen, Feigenbäumen und Isabella-Weinreben bepflanzt ist und eine üppige und duftende natürliche Umgebung schafft, die jeden Moment im Freien mit den Farben und Düften der toskanischen Landschaft umrahmt.
Raumaufteilung
Poggio Novoli bietet Platz für maximal 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf das Erdgeschoss des ursprünglichen Bauernhauses und ein separates Nebengebäude, das sich wenige Meter entfernt befindet. Der Haupteingang ist über eine Pergola zugänglich und führt direkt in einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche mit einer eigenen Nische für die Waschmaschine, einem Essbereich und einer Lounge mit Satellitenfernsehen und einem modernen Kamin. Von diesem zentralen Wohnbereich führt ein Flur zu einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Der Flur verbindet auch mit einem Durchgangszimmer, das als Lese-, Entspannungs- oder Spielzimmer dient und wiederum zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche führt. Das Durchgangszimmer enthält ein Schlafsofa, das von einem Paar mit separaten Schlafwünschen oder von einem Kind, das in der Nähe seiner Eltern schlafen möchte, genutzt werden kann, ohne die maximale Belegung von 6 Gästen zu überschreiten. Das 3. Doppelzimmer, das sich durch große Panoramafenster auszeichnet, die die umgebende Landschaft einrahmen, befindet sich im Nebengebäude und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poggio Novoli ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, die durch ein Wärmepumpensystem bereitgestellt wird, das auch als primäre Heizquelle dient und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Im Küchenbereich steht neben den anderen Geräten ein Geschirrspüler zur Verfügung, während eine Waschmaschine bequem in einer eigenen Nische im Küchenbereich untergebracht ist. Zur Unterhaltung befindet sich ein Satellitenfernsehen im Loungebereich des Hauptwohnbereichs. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind inbegriffen. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom und Heizung sind alle im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus ist das Anwesen durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass bei Zahlung des Restbetrags oder bei Ankunft keine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von einer EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Das Anwesen ist über etwa 250 Meter unbefestigte Landstraße erreichbar, die von hohen Zypressen gesäumt ist und von der Gemeindestraße des Castello di Montefioralle abzweigt. Die Straße durchquert das Anwesen unterhalb des Schwimmbads, in dessen Nähe ein Parkplatz für etwa 3 Autos zur Verfügung steht. Im ersten Stock des Bauernhauses wohnen die Eigentümer, die im Zeitraum von Mai bis September nicht anwesend sind. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was zum Zeitpunkt der Ankunft auf den Bildern sichtbar ist. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poggio Novoli ist ideal am Rande von Greve in Chianti gelegen, das historisch als Tor zur Chianti-Weinregion gilt und ein Borgo ist, das die authentischste Essenz der toskanischen Kultur verkörpert, einschließlich Kunst, Geschichte und herausragender kulinarischer und önologischer Traditionen. Das Anwesen ist strategisch günstig zwischen den mittelalterlichen Borghi von Montefioralle und Panzano gelegen, entlang der historischen Route, die einst das Valdarno mit der Via Francigena im Val d'Elsa verband. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten gehören das charmante Borgo von Badia a Passignano und das malerische Dorf Montefioralle, beide leicht erreichbar. Weiter entfernt schlängelt sich die malerische Via Chiantigiana nach Süden durch eine Abfolge berühmter Ziele wie Gaiole, Radda und Panzano und bietet eine außergewöhnliche Reise durch die Chianti-Landschaft von Florenz im Norden bis Siena im Süden. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme, ist ebenfalls vom Anwesen aus erreichbar, was Poggio Novoli zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt macht, um die schönsten kulturellen und natürlichen Schätze der Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom und Heizung sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 inbegriffen (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich zu entrichten
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Poggio Novoli 6, Emma Villas
La Dama del Bosco 8+3
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV, Terrasse, bei Forte Dei Marmi
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11
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4
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4
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Hügel oberhalb von Pietrasanta, im Herzen der Toskana, Italien, ist La Dama del Bosco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte mit raffiniertem zeitgenössischem Wohnen verbindet. Als Teil einer kleinen Ansammlung von Häusern, die ihre Ursprünge auf ein mittelalterliches Borgo zurückführen, bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen einen weiten Blick über die Küste der Versilia und erstreckt sich nach Westen bis zum Golf von Lerici. Umgeben von einem Wald jahrhundertealter Kastanienbäume und auf halbem Weg zwischen den goldenen Stränden der Küste und den weißen Gipfeln der Apuanischen Alpen gelegen, bietet die Villa eine Atmosphäre von seltener natürlicher Schönheit und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen wurde von seinen Eigentümern sorgfältig renoviert, die sich dafür entschieden haben, die Seele der traditionellen toskanischen Architektur durch die Verwendung von Pietra-Serena-Stein, freiliegenden Balkendecken, Terrakottafliesen und raffinierten Wandoberflächen zu bewahren und gleichzeitig elegante moderne Annehmlichkeiten einzuführen. Jedes Zimmer wurde durchdacht mit schlichten, eleganten Möbelstücken eingerichtet, die mit den Pastelltönen der Wände und den sorgfältig ausgewählten dekorativen Details harmonieren, die jedem Winkel Wärme und Charakter verleihen. Die Gäste genießen Zugang zu einem privaten Swimmingpool, der in ein großzügiges Teak-Solarium eingebettet ist, einem wunderschön angelegten Garten mit mehreren Terrassen, kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen und privaten Parkplätzen – all dies trägt zu einem Erlebnis echter toskanischer Gastfreundschaft in einer der berühmtesten Regionen Italiens bei.
Außenbereiche
Der Garten von La Dama del Bosco erstreckt sich auf der Rückseite des Anwesens über mehrere terrassierte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Hangs folgen und jeweils ihren eigenen besonderen Charakter und Zweck bieten. Auf der ersten Terrasse bietet ein gepflasterter Bereich einen einladenden Ess- und Wohnbereich im Freien, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende unter freiem Himmel. Über eine Treppe gelangt man von hier zur zweiten Terrasse, die sich zu einer üppigen Rasenfläche öffnet, auf der sich ein eigenes Solarium mit bequemen Sonnenliegen im Schatten einer jahrhundertealten Platane sowie ein Grillbereich befinden, der sich ideal zum Kochen und Bewirten im Freien eignet. Weiter nach oben führt eine weitere Treppe zu einem großen, mit Teakholz ausgelegten Bereich, wo der Swimmingpool und ein Meditationsteich eine ruhige und kontemplative Atmosphäre schaffen. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool misst 3 x 8 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern und ist mit Chlorreinigung, interner Beleuchtung und einer Eisenleiter für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Eine funktionale Solardusche steht ebenfalls in diesem Bereich zur Verfügung, und bequeme Sonnenliegen sind entlang des Poolumfangs angeordnet, um in völliger Ruhe ein Sonnenbad zu nehmen. Jenseits des Poolbereichs sind die oberen Terrassen mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und vom alten Kastanienwald begrenzt, in dem ein Netz von Wanderwegen die Gäste einlädt, die umgebende Landschaft zu erkunden und Momente unbezahlbarer natürlicher Ruhe zu entdecken. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
La Dama del Bosco ist eine dreistöckige Villa, die auf abschüssigem Gelände errichtet wurde und über terrassierte Ebenen strukturiert ist, die die natürliche Topographie des Hangs widerspiegeln. Das Anwesen bietet Platz für maximal 11 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, wobei auf Anfrage zusätzliche Schlafmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Der Zugang zum Haupteingang erfolgt vom steingepflasterten Innenhof auf der Rückseite des Anwesens, der direkt in den Wohnbereich im Erdgeschoss führt. Rechts befindet sich das große Wohnzimmer, das mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem eigenen TV-Bereich ausgestattet ist, sowie ein elegantes Esszimmer. Links vervollständigen die Küche und ein Gästebad die Aufteilung des Erdgeschosses. Der Schlafbereich in der ersten Etage umfasst 3 Doppelzimmer und 1 Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett, wobei alle 4 Zimmer über eigene Badezimmer verfügen. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage, die sich im Dachgeschoss befindet, wo die Gäste einen kleinen Wohnbereich und eine kleine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick entdecken. Sollte die zusätzliche Schlafkapazität von plus 3 Gästen benötigt werden, stehen das Einzelbett im Doppelzimmer in der ersten Etage und ein Doppelzimmer im Untergeschoss mit eigenem Bad den Gästen zur Verfügung, wodurch die Gesamtkapazität auf 11 Personen erhöht wird.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Dama del Bosco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern in der ersten Etage verfügbar, ergänzt durch Deckenventilatoren in denselben Räumen, während ein Ventilator im Doppelzimmer auf Straßenniveau bereitgestellt wird, um in den wärmeren Monaten eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Heizung, die in kühleren Perioden genutzt werden kann und die Innenräume unabhängig von der Jahreszeit warm und einladend hält. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos, während eine Waschmaschine sicherstellt, dass Wäschebedürfnisse bei längeren Aufenthalten problemlos bewältigt werden können. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen im Wohnbereich bestens gesorgt, perfekt für entspannte Abende im Haus. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung beschrieben.
Weitere Informationen
La Dama del Bosco ist das mittlere Haus von 3 Anwesen, die sich denselben Zugangshof teilen, wodurch sichergestellt wird, dass Ihr Wohnbereich, Swimmingpool und Garten auf der Rückseite vollständig privat bleiben. Das Anwesen wurde nach einem sorgfältigen Restaurierungsprojekt vollständig renoviert, das traditionelle toskanische Handwerkskunst erfolgreich mit modernen Komfortstandards kombiniert hat. Haustiere kleiner und mittlerer Größe sind im Anwesen willkommen; die Aufnahme muss jedoch im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Wöchentliche Wäsche wird im Rahmen der Miete bereitgestellt, zusammen mit einem Anfangs- und Endreinigungsservice. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro profitieren, vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind alle im Mietpreis enthalten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Dama del Bosco ist ideal gelegen, um als Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana und der umliegenden Regionen zu dienen. Die nahe gelegene Stadt Pietrasanta, bekannt für ihr künstlerisches Erbe und ihre lebendige Kulturszene, ist leicht erreichbar, ebenso wie der elegante Ferienort Forte dei Marmi und die lebhafte Küstenstadt Viareggio. Die charmante Stadt Lerici und die atemberaubenden Cinque Terre, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten dramatische Küstenlandschaften und malerische Dörfer, die sich an Klippen über dem Ligurischen Meer festklammern. Weiter im Landesinneren sind die großen toskanischen Städte Florenz, Lucca und Pisa alle für Tagesausflüge zugänglich, ebenso wie die Thermalkurstadt Montecatini Terme und Torre del Lago, das Seedorf am Lago di Massaciuccoli, das dem großen Komponisten Giacomo Puccini als Zuhause und kreative Inspiration diente. Das nahe gelegene Dorf Colonnata, berühmt für seinen IGP-zertifizierten Speck, ist ein weiteres unverzichtbares lokales Ziel für Feinschmecker. Das Anwesen selbst liegt ganz in der Nähe des historischen Borgo von Capriglia, und die umliegenden Hügel und Kastanienwälder bieten zahlreiche Wanderwege für diejenigen, die die natürliche Landschaft zu Fuß erkunden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbeschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro beschäftigter Person
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden Preisen
- Holz: €20,00 pro 100 kg La Dama del Bosco 8+3, Emma Villas
Casale Tavernelle 6
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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3
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140 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den ruhigen Weiler Prodo, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Orvieto in Umbrien, Italien, entfernt, ist Casale Tavernelle eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die traditionelle Handwerkskunst nahtlos mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Vollständig aus Flussstein erbaut und das Ergebnis einer sorgfältigen, fachkundigen Renovierung, erstreckt sich diese charmante Residenz über 160 Quadratmeter auf 2 Etagen und wurde mit Bedacht restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Designprinzipien zu integrieren, die auf Komfort und Nachhaltigkeit basieren. Freiliegende Kastaniendeckenbalken, reinweiße Fliesen, handgefertigte Wabenförmige Terrakottaböden und optische Cementino-Fliesen in den Badezimmern schaffen eine warme, unverwechselbare Ästhetik im gesamten Haus, ergänzt durch zeitgenössische Möbel und fesselnde urbane Details in natürlichen Tönen. Gäste genießen die exklusive Nutzung eines atemberaubenden Swimmingpools mit Blick auf die sanften Hügel von Prodo, wo entspannende Sonnenuntergänge eine wahrhaft poetische Kulisse bieten. Der weitläufige Garten, der sich über etwa einen Hektar Park erstreckt, bietet großzügigen Wohnraum im Freien, umgeben von majestätischen Bäumen, die natürlichen Schatten und ein tiefes Gefühl von Privatsphäre spenden. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung sorgt dafür, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ein eigener Parkplatz mit 3 nicht überdachten Stellplätzen, der durch ein automatisches Stahltor zugänglich ist, eine bequeme und sichere Fahrzeugunterbringung direkt auf dem Grundstück bietet.
Außenbereiche
Das Außengelände von Casale Tavernelle ist eine bemerkenswerte Erweiterung des einladenden Charakters der Immobilie und umfasst etwa einen Hektar Park, der durch Kiesflächen und einen gepflegten Rasen gekennzeichnet ist. Majestätische Zypressen, Libanonzedern, Arizona-Kiefern, Olivenbäume, Maulbeerbäume und andere hohe Bäume rahmen die Landschaft ein und schaffen angenehme Bereiche mit natürlichem Schatten, die ideal für ruhige Entspannung sind. Eine Hängematte und ein Sitzbereich im Freien sind durchdacht positioniert, um die Umgebung voll auszunutzen, während ein Weg durch einen jungen Obstgarten führt und sich durch die Wälder unterhalb des Borgo von Prodo schlängelt und den Gästen die Möglichkeit zu angenehmen Spaziergängen in der Natur bietet. Das Haus selbst ist von Kräutern und mehrfarbigen Rosen umgeben, die der unmittelbaren Umgebung Farbe und Duft verleihen. Direkt vor der Fenstertür des Wohnbereichs im Erdgeschoss dient eine Pergola als bezaubernder Essbereich und Aperitif-Platz im Freien, ausgestattet mit einem Tisch, Stühlen und einem nahegelegenen Grill, perfekt positioniert, um bei Sonnenuntergang den Blick über den Poolbereich und das dahinterliegende Tal zu rahmen. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss und ist vom nur 15 Meter entfernten Pergola-Bereich leicht erreichbar. Nach Südwesten ausgerichtet an einem ruhigen, abgeschiedenen Ort mit Blick auf das Tal und die Hügel am Horizont, misst der Pool 5 x 10 Meter und verfügt über einen Strandeingang von 2 Metern bei einer Tiefe von 30 Zentimetern sowie 3 große halbkreisförmige Stufen für den Zugang zum Wasser. In den verbleibenden 8 Metern variiert die Tiefe zwischen 1 und 1,50 Metern. Der rechteckige Pool ist mit perlgrauem PVC ausgekleidet und hat eine Terrakottaeinfassung. Er ist mit Chlorreinigung und Strahlern sowohl im Inneren als auch im Solarium ausgestattet, die auf der Terrakotta und auf dem Rasen angebracht sind. Ein geräumiges Terrakotta-Solarium, eingerahmt von einem üppigen Rasen und komplett mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und einer Solardusche, vervollständigt diesen Rückzugsort im Freien. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und wird vom Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche bedient.
Raumaufteilung
Casale Tavernelle bietet Platz für bis zu 6 Gäste in 3 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen mit unabhängigen Eingängen, die intern nicht miteinander verbunden sind. Eine praktische Treppe aus Terrakotta und Stein führt vom Parkplatz hinauf zur ersten Etage, wo sich eine Sicherheitstür zu einem hellen, offenen Wohnbereich öffnet. Dieser großzügige Raum umfasst einen Sitzbereich mit Smart-TV, einen Panorama-Essbereich mit Blick auf den Pool und eine gut ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld. Gegenüber diesem offenen Bereich befinden sich 2 Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Vorraum und king-size Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, die eine komfortable und gut verteilte Unterkunft auf der oberen Ebene bieten.
Das Erdgeschoss fungiert als eigenständiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola und zum nur wenige Meter entfernten Poolbereich. Es verfügt über einen Wohnbereich mit einem praktischen Küchenblock, bestehend aus Induktionskochfeld, Spüle und einem kleinen Kühlschrank, sowie Vorratsregalen und einem Sitzbereich mit Smart-TV. Ein Esstisch und ein Grill sind von dieser Ebene aus direkt über die Pergola zugänglich. Das Erdgeschoss wird von einem Badezimmer mit king-size Dusche bedient, das von außen zugänglich ist und auch für Gäste gedacht ist, die den Swimmingpool nutzen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Tavernelle ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer, Wohnbereiche, die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über Klimaanlage mit unabhängigen Steuereinheiten, sodass jeder Raum individuell nach Ihren Wünschen reguliert werden kann. Heizung ist ebenfalls im gesamten Anwesen verfügbar und im Mietpreis enthalten, um Wärme und Komfort in kühleren Perioden zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass die in der Immobilie vorhandenen Kamine dekorativ und nicht funktionsfähig für Heizzwecke sind.
In der Küche stehen Ihnen eine Spülmaschine und eine Waschmaschine zur Verfügung, was längere Aufenthalte besonders praktisch und komfortabel macht. Die Immobilie ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere unter bestimmten Bedingungen willkommen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Beschreibung aufgeführt sind. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Smart-TVs sowohl im Sitzbereich der ersten Etage als auch im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Satelliten-TV-Empfang im gesamten Anwesen. WLAN-Internet wird bereitgestellt, um Sie während Ihres Aufenthalts verbunden zu halten.
Weitere Informationen
Casale Tavernelle ist eine private und exklusive Residenz, die darauf ausgelegt ist, Gästen einen ruhigen, abgeschiedenen Rückzugsort in der umbrischen Landschaft zu bieten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein automatisches Stahltor, das zum Parkplatz führt, und die erste Etage wird über eine Sicherheitstür betreten, was während Ihres gesamten Aufenthalts einen hohen Standard an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die 2 Etagen der Immobilie haben unabhängige Eingänge und sind intern nicht miteinander verbunden, eine Aufteilung, die Flexibilität für Gruppen bietet, die möglicherweise separate Wohnbereiche innerhalb derselben Residenz schätzen.
Haustiere sind in Casale Tavernelle willkommen, mit der Bedingung, dass Tiere nicht in den Swimmingpool gelangen dürfen. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr gilt pro Tier pro Woche, wie im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt. Der Park der Immobilie und die umliegenden Wege bieten reichlich Platz zum Spazierengehen mit Haustieren in einer sicheren und natürlichen Umgebung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Tavernelle genießt eine beneidenswerte Lage im Weiler Prodo und versetzt Gäste in die Nähe einer Fülle von kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen. Die nächstgelegene Einrichtung ist eine Bar mit einem kleinen Gemischtwarenladen, der Grundbedarfsartikel verkauft und sich in Prodo nur 2 Kilometer von der Immobilie entfernt befindet. Der Weiler Colonnetta, 8 Kilometer entfernt, bietet Bars, Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle, während die Stadt Ciconia, etwa 18 Kilometer von der Immobilie entfernt in der Nähe von Orvieto Scalo, Zugang zu allen anderen Dienstleistungen bietet, einschließlich Geschäften, Apotheken, Banken und Geldautomaten.
Die historische Stadt Orvieto, eines der berühmtesten Reiseziele Umbriens, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine bemerkenswerte Konzentration mittelalterlicher Architektur, Kathedralen, unterirdischer Höhlen und feiner lokaler Küche. Die geografische Lage der Immobilie macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region Umbrien, die als das grüne Herz Italiens beschrieben wird, mit ihrem reichen Erbe an Kirchen, Klöstern, Palästen, Borghi und Burgen. Tagesausflüge nach Todi, Assisi und Perugia sind alle bequem erreichbar. Die ausgezeichneten Straßen- und Bahnverbindungen aus der Gegend machen es auch unkompliziert, die nahe gelegene Toskana zu besuchen, einschließlich der renommierten Städte Montepulciano und Pienza, sowie Ziele in Latium wie Civita di Bagnoregio, Bolsena und Viterbo.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 und mit den vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wie von den örtlichen Vorschriften gefordert
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Casale Tavernelle 6, Emma Villas
Podere Caprarecce 8
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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4
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Scansano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Podere Le Caprarecce ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für bis zu 8 Gäste bietet. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen Wiederherstellung einer landwirtschaftlichen Residenz aus dem späten neunzehnten Jahrhundert, bei der Originalmaterialien wie Barberino-Steinmauern, antike Terrakottaböden und freiliegende Kastanienholzbalken liebevoll bewahrt und mit lokalen handwerklichen Produkten kombiniert wurden. Das Anwesen liegt im renommierten Weinanbaugebiet des Morellino di Scansano und ist eingebettet in eine Landschaft aus kultivierten Flächen mit Weinreben und Olivenbäumen, eingerahmt von der charakteristischen hügeligen Morphologie der Maremma. Das Grundstück erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter eingezäuntes Gelände und bietet großzügige Außenbereiche mit einem privaten Swimmingpool und einem üppigen Garten mit Zypressen, Eichen und duftenden mediterranen Sträuchern. Zuverlässiges WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge sind vor Ort verfügbar, sowohl entlang der von Zypressen gesäumten Schotterauffahrt als auch in einem abgelegeneren Bereich auf einer niedrigeren Ebene. Das Anwesen besteht aus 2 unabhängigen Gebäuden, dem Hauptbauernhaus und einem separaten Nebengebäude, die eine harmonische Mischung aus rustikaler Authentizität und modernem Komfort bieten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Le Caprarecce sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen der gebauten Umgebung und der umgebenden Maremma-Landschaft. Das eingezäunte Grundstück ist von niedrigen Mauern, Hecken und Maschendraht mit breiten Öffnungen umgeben, was es besonders für mittelgroße bis große Hunde geeignet macht. Der Bereich um die beiden Gebäude ist mit Rasen bedeckt und mit Zypressen und Eichen bepflanzt, die den ganzen Tag über angenehme schattige Bereiche bieten, während Oleander, Strohblumen, Rosmarin und Lorbeer die Sommerluft parfümieren. Im unteren, abfallenden Teil des Geländes vervollständigen Olivenbäume und für die Maremma typische Sträucher die natürliche Szenerie.
Zwischen dem Bauernhaus und dem Nebengebäude bietet eine mit amerikanischem Wein bewachsene Pergola einen charmanten Essbereich im Freien, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist und sich ideal für Mahlzeiten im Schatten eignet. Der untere Teil des Parks verfügt außerdem über eine Tischtennisplatte und einen an der Wand des Nebengebäudes montierten Basketballkorb, die Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bieten. Unterhalb der Poolebene befindet sich ein Lagerraum zur privaten Nutzung, in dem der Technikraum des Pools sowie landwirtschaftliche Werkzeuge und Maschinen untergebracht sind.
Der unbeheizte Pool befindet sich 20 Meter vom Bauernhaus entfernt auf derselben Ebene und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hügel der Maremma und besonders schöne Sonnenuntergänge. Der Pool ist rechteckig und misst 8 x 4 Meter, mit einer Tiefe von 1,40 bis 2,20 Metern. Er ist mit himmelblauem PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung ausgestattet. Der Zugang zum Wasser erfolgt über abgewinkelte römische Stufen. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit Decking und rutschfestem porösem Steinzeug ausgestattet und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen möbliert. Die Beleuchtung ist sowohl im Pool als auch im gesamten Solariumbereich vorhanden. Der Swimmingpool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
Podere Le Caprarecce bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf 2 unabhängige Gebäude, die 20 Meter voneinander entfernt liegen.
Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang, der vom Garten auf der Poolseite aus zugänglich ist, in ein Esszimmer mit Smart-TV, Sesseln und einem Esstisch. Von diesem zentralen Raum aus haben die Gäste Zugang sowohl zur voll ausgestatteten Küche als auch zu einem Arbeitszimmer, die beide direkte Ausgänge zum Garten auf der Poolseite haben. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie einen kleinen Schrank unter der Treppe, der als Abstellraum genutzt wird. Eine Terrakotta-Treppe führt vom Esszimmer in die erste Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Vom Flur der ersten Etage führt eine Treppe aus Ziegeln und Stein hinunter zur Auffahrt auf der Seite des Tores und zum Nebengebäude.
Das Nebengebäude wird durch ein Wohnzimmer betreten, das mit einer Küchenzeile, einem Esstisch, einem Sofa und einem digitalen terrestrischen Fernseher ausgestattet ist. Gegenüber dem Wohnzimmer befinden sich 1 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, 1 Zweibettzimmer mit Zugang zu einer kleinen Eingangsveranda und 2 Badezimmer mit Dusche. Alle 4 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage mit unabhängigen Steuereinheiten ausgestattet. Es ist wichtig zu beachten, dass alle im Anwesen vorhandenen Kamine dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Le Caprarecce ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über individuelle Klimaanlagen mit unabhängigen Steuerungen, sodass die Gäste das Klima nach ihren Wünschen anpassen können. Eine Heizung ist ebenfalls im Anwesen verfügbar und sorgt in kühleren Jahreszeiten für Wärme. Für Wäschebedürfnisse steht im Erdgeschoss des Hauptbauernhauses eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen unkompliziert und effizient macht.
Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Smart-TV im Esszimmer des Bauernhauses und einem digitalen terrestrischen Fernseher mit Satellitenempfang im Wohnzimmer des Nebengebäudes. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere im Anwesen willkommen sind, vorbehaltlich spezifischer Bedingungen, die in den Hausregeln aufgeführt sind. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet die Konnektivität für alle Gäste während ihres Aufenthalts.
Weitere Informationen
Podere Le Caprarecce wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Überprüfung durch einen verantwortlichen Techniker unterzogen. Diese Inspektion wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Immobilienbeschreibung zu überprüfen, das Vorhandensein und den Betriebszustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu bestätigen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein manuell zu öffnendes Tor, das dringend empfohlen wird, jederzeit geschlossen zu halten, da die Umgebung von Weiden mit Schafherden frequentiert wird, die von Maremma-Hirten geführt werden. Bitte beachten Sie, dass sich etwa 20 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt ein Nachbarhaus mit Hunden befindet.
Haustiere sind in Podere Le Caprarecce willkommen, sofern sie nicht in den Swimmingpool gelangen. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr gilt pro Tier pro Woche und ist im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen aufgeführt. Der weitmaschige Maschendrahtzaun, der das Grundstück umgibt, ist besonders gut für mittelgroße und große Hunde geeignet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Le Caprarecce genießt eine privilegierte Lage in der Maremma-Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einer bemerkenswerten Vielfalt an Landschaften, historischen Städten, Thermalbädern und Küstenzielen. Das nächstgelegene Dorf Baccinello ist nur 2 km entfernt und bietet wesentliche alltägliche Dienstleistungen, darunter ein Postamt, ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Bar, ein Restaurant, eine Pizzeria und eine Bushaltestelle. Für ein breiteres Angebot an Dienstleistungen liegt die Stadt Grosseto 26 km vom Anwesen entfernt und bietet Banken, Geldautomaten, einen Bahnhof, Hypermärkte, Einkaufszentren, Spas, einen Tennisclub, einen Reitclub, einen Golfclub und ein Krankenhaus.
Die Lage des Anwesens auf dem Wasserscheidekamm zwischen den Flüssen Ombrone und Albegna ermöglicht es den Gästen, die Hänge des Monte Amiata sowie die Strände der toskanischen Küste zu erkunden. Zu den berühmtesten Thermalzielen der Region gehört Saturnia in 39 km Entfernung, Bagno Vignoni in 55 km und Bagni San Filippo in 61 km. Die mittelalterliche Stadt Montalcino, bekannt für ihren Brunello-Wein, liegt 49 km vom Anwesen entfernt. Kulturell bedeutende Städte in Reichweite sind Massa Marittima in 73 km, Siena in 76 km und Orvieto in 99 km Entfernung.
Für Strandliebhaber bietet die Maremma-Tyrrhenische Küste einige der schönsten Küstenabschnitte der Toskana. Talamone ist 50 km entfernt, Castiglione della Pescaia 51 km, Punta Ala 70 km und Monte Argentario 68 km, einschließlich der charmanten Hafenstädte Porto Ercole und Porto Santo Stefano, von denen Fähren zu den Inseln Giglio und Giannutri abfahren.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep-Garantie: Die Kaution ist weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft erforderlich, und es wird eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet Podere Caprarecce 8, Emma Villas
Borgo Gallinaio 32
Prachtvolles Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt, bei Siena
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480 m2
Beschreibung
Property Summary
Nestled in the heart of a sweeping 40-hectare estate in Monteriggioni, Italy, Borgo Gallinaio is an extraordinary vacation rental that captures the timeless elegance of 15th-century Tuscan architecture. Framed by a lush expanse of Turkey oaks, holm oaks, and olive trees, this historic fortified hamlet sits within the area of the Sienese Montagnola, offering guests an immersive retreat into one of the most evocative landscapes in all of Tuscany. The original architecture of the borgo has remained beautifully intact, with the characteristic stratification of its centuries-old buildings still clearly visible, lending the property an authenticity that is rare and deeply compelling. Once through the surrounding walls, guests are welcomed into a generous internal courtyard, around which all the entrances to the residential units open, creating a sense of community and grandeur that defines the entire experience.
The property is exceptionally well-equipped for large groups, offering a private swimming pool set within a vast park, extensive outdoor yard areas thoughtfully arranged for relaxation and al fresco dining, high-speed Internet WiFi connectivity throughout, and a large dedicated parking area adjacent to the structure. The generosity of the outdoor spaces, combined with the scale and beauty of the interiors, makes Borgo Gallinaio an ideal setting not only for extended family stays but also for events and ceremonies of the highest caliber.
Outdoors
The outdoor spaces of Borgo Gallinaio are nothing short of remarkable, extending across approximately 4 hectares of parkland that form the immediate surroundings of the borgo. These grounds encompass areas paved in traditional terracotta, adorned with seats and small tables, alongside sweeping lawns embellished with tall trees, olive trees, fruit trees, and dense clusters of aromatic herbs. The central courtyard, onto which all the residential entrances open, has been thoughtfully arranged as an outdoor dining area, complete with tables and chairs, a wood-fired oven, and a barbecue, making it a natural gathering point for guests. A large loggia positioned a short distance from the courtyard, together with the terrace on the first floor of the main house, provides ideal spaces for quiet relaxation and contemplative enjoyment of the panoramic views that stretch across the surrounding Tuscan countryside.
The non-heated swimming pool is located in the section of the park that borders the woodland, surrounded by tall shady trees and accessible from the courtyard via an internal path of approximately 350 metres. Rectangular in shape and measuring 8 by 10 metres with a constant depth of 1.40 metres, it is lined in PVC and bordered by terracotta paving. The pool is equipped with chlorine purification, a metal ladder for water access, and internal lighting that extends throughout the surrounding area. The adjacent lawn serves as a sunbathing area and is furnished with umbrellas, sunbeds, and a cold-water shower. The pool is open from the last Saturday in April until the first Saturday in October. Beyond the park, a further 48 hectares of land surround the borgo, distributed among extensive woodland, vast arable fields, meadows, and a sprawling olive grove, all of which are freely accessible for walking and sporting activities. It is worth noting that the property photographs were taken in spring, meaning that the flowering of plants and the colour of the garden grass may differ from what you observe upon arrival.
Unit Layout
Borgo Gallinaio is structured according to the classic typology historically known as a courtyard house, comprising a main body and a separate annex positioned opposite, together totalling approximately 1,200 square metres of interior space organised around a central courtyard. The property accommodates a maximum of 32 guests across 16 bedrooms and 16 bathrooms, distributed between the two buildings.
The main body is arranged over 3 floors. On the ground floor, the main entrance from the courtyard opens into a spacious living room with sofas and a television area. A short corridor connects this space to the dining room, which in turn leads to the professional kitchen. The kitchen opens through a French window onto the courtyard dining area and is complemented by a service bathroom on this level. The ground floor also contains 3 double bedrooms, 2 of which feature divisible beds, each with a private bathroom with shower. An external staircase beside the main entrance ascends to the first floor, where a furnished terrace with tables leads into a living room with a fireplace. This floor accommodates 6 bedrooms: 1 double with an ensuite bathroom featuring both a shower and a bathtub, 1 twin room with joinable beds served by a bathroom with both a tub and shower, and 4 double bedrooms, 2 of which have divisible beds, each with an ensuite bathroom with shower. The second floor, accessed from the first floor corridor via a spiral staircase, contains 1 double bedroom and a bathroom with shower.
The annex, located directly opposite the main building, is arranged over 2 floors that are not internally connected. On the ground floor, 3 double bedrooms are available, each with an ensuite bathroom with shower and independent external access, with no internal communication between units. 2 external staircases on the front façade lead to the first floor: the first staircase accesses 1 double bedroom with a divisible bed and an ensuite bathroom with shower. The second staircase leads to a landing serving 2 independent bedrooms, both with divisible beds: 1 double with an ensuite bathroom featuring both a shower and a bathtub, and 1 double with an ensuite bathroom with shower. The laundry facilities are housed in a dedicated external room located behind the kitchen.
Amenities Included
Borgo Gallinaio is comprehensively appointed to ensure a comfortable and refined stay for all guests. Each of the 16 bedrooms is equipped with air conditioning, providing a welcome respite during the warmer Tuscan months, while heating is available throughout the property for cooler periods. The living room on the first floor of the main body features a fireplace, adding warmth and atmosphere to evening gatherings. Entertainment is well catered for with satellite TV available within the property.
The professional kitchen is fully equipped for large-scale catering and includes a dishwasher, making it practical as well as impressive in scale. A dedicated laundry room located in an external space behind the kitchen houses a washing machine, ensuring that guests on extended stays have everything they need for day-to-day comfort. The property also welcomes pets, making it a suitable choice for guests who wish to travel with their animals.
Other Information
Borgo Gallinaio is a property that lends itself naturally to large gatherings, family reunions, and group celebrations, thanks to its scale, its layout, and the breadth of its facilities. The estate within which it sits covers 40 hectares and offers ample space for outdoor activities, nature walks, and sporting pursuits in a secluded yet accessible setting. The property reflects the architectural heritage of a 15th-century Tuscan borgo, with its original structure and courtyard configuration preserved in their historic form.
Guests should be aware that air conditioning is available exclusively in the bedrooms and not in the communal areas of the property. The large parking area adjacent to the structure is available for guest use throughout the stay. With regard to pets, an additional mandatory cleaning charge applies per animal per week. Children under 12 years of age are exempt from the tourism tax. Please be aware that external suppliers are not permitted at the property; all service arrangements must be made directly with the owner through the contact details provided by Emma Villas.
Distances and Attractions
Borgo Gallinaio enjoys an exceptional location that places guests within easy reach of some of the most celebrated destinations in Tuscany. The medieval fortified village of Monteriggioni, a remarkable 13th-century borgo set atop a panoramic hill and surrounded by slopes planted with vineyards and olive trees, lies less than 2 kilometres from the property. The historic city of Siena, one of Italy's most treasured artistic and cultural centres, is just a short distance away, offering world-class museums, Gothic architecture, and the legendary Piazza del Campo. The property is also ideally positioned for exploring the Chianti region, a landscape dotted with medieval towns, ancient castles converted into prestigious wineries, and breathtaking countryside that has inspired artists and travellers for centuries. The estate itself borders the Via Francigena, the renowned historic pilgrimage route, making it a point of departure for those who wish to explore this culturally significant trail on foot or by bicycle.
Costs & Services
Included services
- Utilities (water, gas for kitchen use and hot water, electricity): included in the rental price
- Weekly linen: included in the rental price
- Initial and final cleaning: included in the rental price
- Zer0Dep Guarantee (no security deposit required; EuropAssistance coverage for accidental damage up to €1,500.00 with applicable limitations): included in the rental price
Extra costs
- Mandatory extra cleaning in case of animals: €50.00 per week per animal
- Tourism tax: €2.00 per person per day for the first 4 days (children under 12 years old are exempt)
On request
- Extra cleaning: €27.00 per hour per person employed
- Extra linen change: €25.00 per person
- Heating: €200.00 per day
- Air conditioning in the kitchen: €150.00 per week
- Waste disposal service: €250.00 per week
- Extra beds: €200.00 each
- Ice machine: €150.00 per week
- Extra virgin olive oil from own production: price to be agreed with the owner
- Typical Italian breakfast: €15.00 per person
- Continental breakfast: €20.00 per person
- Welcome dinner buffet: from €40.00 per person (wine and drinks not included)
- Private chef: from €70.00 per person (includes menu of up to 4 courses, ingredients, table service, and final kitchen cleaning; wine and drinks available on request)
- Wine tasting: from €40.00 per person (includes a selection of at least 3 wines)
- Pizza party: from €50.00 per person (includes preparation, service, and final cleaning; wine and drinks not included)
- White wines: from €12.00
- Prosecco: from €15.00
- Red wines: from €16.00
- Water and other beverages: available on request at prices to be agreed with the owner
- Use of the multipurpose room: €500.00 per week or fraction of a week
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (27 to 50 people): €700.00
- Use of the villa for events exceeding the number of resident guests (51 to 60 people): €1,000.00
- DJ set or live music: from €600.00
- Cooking classes: price to be agreed with the owner
- In-house wine or olive oil tastings: price to be agreed with the owner
- Truffle hunting with a specialist guide: price to be agreed with the owner
- Guided walks: price to be agreed with the owner
- Bike tours and rentals: price to be agreed with the owner
- Painting and yoga classes on site: price to be agreed with the owner
- Massage services: price to be agreed with the owner
- Babysitting: price to be agreed with the owner
- Horse riding: price to be agreed with the owner
- Transfer organisation: price to be agreed with the owner
- Hot air balloon trips: price to be agreed with the owner Borgo Gallinaio 32, Emma Villas