Villa du Littoral

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa du Littoral ist ein großzügiges Einfamilienhaus auf 2 Etagen im charmanten Stadtteil Saint Vincent Grau d'Agde in Frankreich. Das 2017 vollständig renovierte Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage nur 200 m vom Meer entfernt und verbindet großzügige Raumaufteilung mit raffiniertem Komfort. Die Villa verfügt über einen eingezäunten Naturgarten mit altem Baumbestand, der eine private und naturnahe Atmosphäre schafft. Ein markantes Schwimmbecken mit den Maßen 8 x 4 m und einer Tiefe von 150 bis 230 cm steht saisonal zur Verfügung.

Außenbereiche

Der private, eingezäunte Garten ist ein Naturschutzgebiet mit Bäumen und natürlichen Bepflanzungen, die eine ruhige und abgeschiedene Umgebung schaffen. Das markante Schwimmbecken misst 8 x 4 m und hat eine Tiefe von 150 bis 230 cm; es ist gesichert und vom 15. Mai bis 31. Oktober verfügbar. Ein Poolhaus mit Kühlschrank befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine WC-Anlage im Poolbereich. Die großzügige Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und eignet sich ideal zum Speisen und Entspannen. Ein bepflanzter innerer Innenhof ergänzt den Außenbereich und bietet einen intimen, landschaftlich gestalteten Platz zum Entspannen.

Weitere Informationen

Die Villa wurde 2017 vollständig renoviert und ist gut gepflegt. Das Anwesen liegt in ruhiger Position im Stadtteil Saint Vincent Grau d'Agde an einer Straße. Parkplätze für 2 Autos stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Das Schwimmbecken ist saisonal vom 15. Mai bis 31. Oktober verfügbar. Eine Straße muss überquert werden, um den Strand und das Meer zu erreichen, die sich 200 m vom Anwesen entfernen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der Sandstrand „Saint Vincent" liegt nur 200 m entfernt. Ein Geschäft, ein Restaurant, eine Bar und eine Bäckerei befinden sich 100 m vom Anwesen entfernt; ein Lebensmittelladen ist 400 m entfernt. Ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum liegen 2 km von der Villa entfernt. Die Fußgängerzone ist 150 m entfernt, und das Stadtzentrum von Agde ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle „Le Sucre" liegt 400 m vom Anwesen entfernt. Ein 27-Loch-Golfplatz befindet sich 5 km von der Villa entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 158 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Geschosse, und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Gebäude ist südorientiert und wurde 2014 vollständig renoviert.

Das Erdgeschoss enthält ein großes Esszimmer von 39 m² mit Panoramafenster nach Süden, Flachbildfernseher und Klimaanlage, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Angrenzend befindet sich ein Wohnzimmer von 29 m² mit Panoramafenster nach Süden, digitalem Fernseher und Klimaanlage, ebenfalls mit eigenem Ausgang zur Terrasse und zum Swimmingpool. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verbindet sich natürlich mit den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss umfasst zudem 3 Schlafzimmer: Das erste Schlafzimmer misst 12 m² und ist mit einem Französischen Bett (160 cm × 200 cm), einem Handwaschbecken, einer privaten Dusche und einer Klimaanlage ausgestattet; es hat einen direkten Ausgang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer misst 17 m² und verfügt über ein Französisches Bett (160 cm × 200 cm), ein Handwaschbecken, eine private Dusche und eine Klimaanlage. Das dritte Schlafzimmer auf dieser Ebene misst 10 m² und ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm) möbliert. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Ausstattung des Erdgeschosses.

Das erste Obergeschoss bietet 2 weitere Schlafzimmer mit Dachschrägen und einer Deckenhöhe zwischen 110 und 206 cm. Das erste Schlafzimmer des Obergeschosses misst 14 m² und ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm) und einer Klimaanlage ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer misst 9 m² und ist mit einem Französischen Bett (140 cm × 190 cm) möbliert. Das Obergeschoss verfügt zudem über 2 große Terrassen mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, 2 Cerankochfeldern, einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Klimaanlagen sind in mehreren Räumen des Hauses vorhanden; eine Waschmaschine, ein Bügeleisen und ein Haartrockner stehen den Gästen zur Verfügung. Im Esszimmer befindet sich ein Flachbildfernseher und im Wohnzimmer ein digitaler Fernseher; eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung ist im gesamten Haus verfügbar. Im Außenbereich befinden sich 2 große Terrassen mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen; eine Sommerküche mit Grill und Grillplatte wurde 2016 hinzugefügt. Haustiere sind willkommen; maximal 1 Hund ist gleichzeitig gestattet. Ein Rauchmelder ist installiert.

Weitere Informationen

Die Gartenfläche wurde im Frühjahr 2016 neu gestaltet.