Stancija Negrin

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa Stancija Negrin ist ein authentisches Stancija — ein traditionelles istrisches Landhaus — in der ruhigen Landschaft Istriens in Kroatien, das liebevoll und fachkundig renoviert wurde und seine ursprüngliche rustikale Architektur bewahrt hat. Das Anwesen liegt im kleinen Weiler Stancija Negrin, einem friedlichen Flecken mit nur 3 Häusern, in sonniger und abgeschiedener Lage umgeben von Bäumen, Wiesen und offenen Feldern. Die Villa befindet sich etwa 22 km vom Zentrum von Pazin entfernt und bietet damit leichten Zugang zu den gefeiertsten Zielen der Region Istrien. Das private Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 5.000 m² und verfügt über einen eingezäunten Garten von 400 m² mit gepflegtem Rasen und Wildgarten.

Außenbereiche

Der private eckige Swimmingpool misst 10 x 5 Meter und hat eine Tiefe von 100 bis 140 cm; er ist saisonal vom 2. Mai bis 19. September verfügbar und verfügt über eine praktische innere Treppe für einfachen Zugang. Eine Rasenfläche steht zum Sonnenbaden zur Verfügung. Die Terrasse umfasst 20 m² und ist mit Gartenmöbeln ausgestattet; sie bietet einen wunderschönen Platz zum Essen im Freien, für den Morgenkaffee oder zum Genießen der Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein Grill steht zur Verfügung, ebenso eine Außendusche zur erfrischenden Nutzung nach einem Bad oder einem Tag in der Natur. Der Spielplatz für Kinder ist mit einer Rutsche und einer Schaukel ausgestattet. Die umliegenden Wiesen, Felder und der Wildgarten bereichern den natürlichen Charakter des Anwesens.

Weitere Informationen

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung sowie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Zwei Fahrräder stehen zur Verfügung. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Jugendgruppen sind nicht gestattet. Ein privater Liegeplatz ist auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar; Segelbootfahrten mit Skipper können ebenfalls auf Anfrage arrangiert werden.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich etwa 2 km entfernt. Ein Café liegt etwa 2,5 km vom Anwesen entfernt, ebenso die nächste Bushaltestelle. Die Küstenlinie ist leicht erreichbar: ein Kieselstrand und ein Felsstrand liegen 2,5 km von der Villa entfernt, das Meer selbst ist ebenfalls 2,5 km entfernt. Die lebendige Stadt Barbariga mit ihrem charmanten Hafen und lokalen Einrichtungen liegt 3 km entfernt. Die historische Stadt Pula, bekannt für ihr bemerkenswert erhaltenes römisches Amphitheater und reiches Kulturerbe, befindet sich etwa 22 km vom Anwesen entfernt. Die malerische Küstenstadt Rovinj, berühmt für ihre farbenfrohe Altstadt, Kunstgalerien und lebendige Uferpromenade, liegt ebenfalls 22 km entfernt. Ein Einkaufszentrum ist in einer Entfernung von 22 km erreichbar.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst 370 m² auf 3 Ebenen und ist als 9-Zimmer-Villa in 2 Doppelhaushälften unterteilt, wobei ein Teil 5 Zimmer und der andere Teil 4 Zimmer aufweist. Die Unterkunft bietet Platz für maximal 16 Gäste und verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Jeder Teil der Villa hat im Erdgeschoss einen eigenen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche, während die Schlafzimmer auf den oberen Ebenen verteilt sind.

Im Erdgeschoss umfasst der größere Teil einen Wohn- und Essbereich von 58 m² mit einem Kamin mit offenem Herd zu Dekorationszwecken, einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und direkten Zugang zum Garten. Der zweite Teil des Erdgeschosses verfügt über einen Wohn- und Essbereich von 40 m² mit einem Kamin mit offenem Herd, eine Küchenecke, einen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und Ausgänge zum Garten und zur Terrasse. Eine vollständig ausgestattete Küche mit Esstisch und Kamin mit offenem Herd bietet ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC.

Im ersten Obergeschoss bietet die Villa insgesamt 5 Schlafzimmer. Ein Zimmer ist mit 1 Französischem Bett von 160 cm Breite und 190 cm Länge ausgestattet. Ein Zimmer enthält 2 Einzelbetten à 80 cm Breite und 190 cm Länge. 3 weitere Zimmer verfügen jeweils über 1 Französisches Bett von 160 cm Breite und 190 cm Länge, wobei jedes dieser Zimmer ein eigenes Bad mit Dusche und WC hat. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC abgerundet.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, beide mit Dachschrägen. Das erste Zimmer hat eine Deckenhöhe von 120 bis 230 cm und ist mit 1 Französischem Bett von 160 cm Breite und 190 cm Länge ausgestattet, dazu ein Bad mit Badewanne und WC. Das zweite Zimmer hat eine Deckenhöhe von 120 bis 250 cm und enthält 1 Schlafsofa von 140 cm Breite und 190 cm Länge sowie 1 Französisches Bett von 160 cm Breite und 200 cm Länge, ebenfalls mit einem Bad mit Badewanne und WC.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Gefrierschrank, einen Ofen und 4 Kochfelder. Eine Waschmaschine steht zur Verfügung; die Heizung ist gegen Aufpreis erhältlich. Für die Unterhaltung sind Flachbildfernseher mit Satellitenempfang in mehreren Wohn- und Essbereichen vorhanden. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Für das Außenbereich steht ein Grill zur Verfügung; die Terrassen sind mit Terrassenmöbeln und Liegestühlen ausgestattet. Die Villa erlaubt 1 kleines Haustier oder 1 Hund.

Weitere Informationen

Die Villa ist mit komfortablen und rustikalen Möbeln eingerichtet und bietet einen schönen Ausblick auf die Landschaft. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse von 20 m² sowie 2 weitere Terrassen à 15 m². Für Haustiere gilt: 1 kleines Haustier oder 1 Hund ist erlaubt; Gäste sollten spezifische Anforderungen bezüglich ihres Tieres vor der Ankunft bestätigen.

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Ratenzahlungsplan
•   Privater Pool
•   Freistehend
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Kamin
•   Satelliten-TV
•   Heizung
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Pazin, Gespanschaft Istrien, Kroatien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

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