Poggio Ambrato 18, Emma Villas

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet auf einem malerischen Hügel im Herzen Italiens ist Poggio Ambrato eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen atemberaubenden Panoramablick über die historische Stadt Orvieto und die umliegende umbrische Landschaft bietet. Dieses prächtige Anwesen aus dem 15. Jahrhundert wurde sorgfältig renoviert, um den ursprünglichen Charakter der freiliegenden Stein- und Tuffstrukturen zu bewahren, während gleichzeitig eine harmonische Mischung aus modernem Design und zeitgenössischer Eleganz in die Innenräume integriert wurde. Mit einer Fläche von etwa 550 m², verteilt auf ein Haupthaus und 2 Nebengebäude, liegt das Anwesen inmitten eines wunderschön gepflegten Parks von etwa 2.000 m², in dem grüne Rasenflächen, aromatische Pflanzen und jahrhundertealte Bäume eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schaffen. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Parkplatz im Freien für bis zu 6 Autos sowie ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung, der zu jeder Zeit zum Entspannen und zum Leben im Freien einlädt.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Poggio Ambrato sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Verbindung zwischen der natürlichen Landschaft und dem raffinierten Komfort des Anwesens. Der Garten erstreckt sich über ein flaches Gelände auf 250 m über dem Meeresspiegel und wird von Weinbergen, Olivenhainen und bewirtschafteten Feldern eingerahmt, die sich bis zum Horizont erstrecken. Ein großer möblierter Portikus in der Nähe des Eingangs bietet einen schattigen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und ist mit einem Grill ausgestattet, was ihn zu einem idealen Treffpunkt für Gruppen und Familien macht. Schattige Wohnbereiche sind durchdacht im gesamten Park verteilt und laden die Gäste ein, sich unter dem Blätterdach jahrhundertealter Bäume zu entspannen.

Der unbeheizte Pool ist zweifellos eines der beeindruckendsten Merkmale des Anwesens und befindet sich an der schönsten Stelle des Grundstücks mit Blick auf Orvieto im Vordergrund. Er ist rechteckig geformt und misst 16 x 6 m bei einer konstanten Tiefe von 1,30 m, ist mit PVC ausgekleidet und mit einem Salz-Reinigungssystem, einer Nachtabdeckung sowie 6 eingelassenen Stufen für einen einfachen Zugang ausgestattet. Ein separates Kinderbecken mit den Maßen 2 x 4 m und einer Tiefe von 40 cm sorgt dafür, dass auch jüngere Gäste das Wasser sicher genießen können. Die Poolterrasse, die mit Steinzeug und Rasen gestaltet ist, ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und verfügt über 2 Warmwasserduschen. Sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung ermöglichen eine angenehme Nutzung bei Nacht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Ein gepflasterter Weg und eine Treppe verbinden die Poolterrasse, die sich auf einer leicht erhöhten Ebene etwa 15 m vom Haus entfernt befindet, mit dem Rest des Anwesens. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farben des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Raumaufteilung

Poggio Ambrato bietet komfortabel Platz für bis zu 18 Gäste in seinen 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, die sich auf ein Haupthaus und 2 Nebengebäude verteilen. Das Haupthaus und das erste Nebengebäude erstrecken sich jeweils über 2 Ebenen, die intern sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug verbunden sind. Das zweite Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet, ist ebenfalls über 2 Ebenen angeordnet, die durch eine Außentreppe verbunden sind.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche mit direktem Zugang zum Portikus, eine technische Küche, ein Gästebad sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock finden Sie ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen, eine Panoramaterrasse sowie einen Waschraum.

Nebengebäude 1 bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage spiegelt diese Aufteilung mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche wider. Nebengebäude 2 verfügt im Erdgeschoss über ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage von Nebengebäude 2 umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett, ein Einzelzimmer sowie eine Panoramaterrasse. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme des Esszimmers.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Poggio Ambrato ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen bietet Klimaanlage im gesamten Gebäude, mit Ausnahme des Esszimmers, sowie Heizung, sodass die Gäste unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können. Eine Waschmaschine steht im Waschraum im ersten Stock des Haupthauses zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten für große Gruppen erleichtert.

Das Leben im Freien ist ebenso gut ausgestattet, mit einem Grill unter dem möblierten Portikus, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder Panoramaterrasse, die den Gästen ihren eigenen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Poggio Ambrato zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen.

Weitere Informationen

Poggio Ambrato wurde von einem technischen Leiter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen und sicherzustellen, dass das Anwesen bei Ihrer Ankunft den höchsten Standards entspricht.

Das Anwesen erlaubt Haustiere, vorbehaltlich einer obligatorischen zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Tier und Tag. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann auch eine Kurtaxe anfallen.

Der Mietpreis umfasst die Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Versicherungsschutz im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Poggio Ambrato genießt eine privilegierte Lage, die sowohl abgeschieden als auch in die Natur eingebettet ist und sich dennoch nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Orvieto entfernt befindet. Von seiner Hügellage aus überblickt das Anwesen auch Rocca Ripesena, was den Reichtum der umliegenden Landschaft noch verstärkt. Das Anwesen dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der kulturellen und natürlichen Schätze Umbriens, der Toskana und Latiums, drei der berühmtesten Regionen Italiens, die jeweils eine Fülle historischer Städte, künstlerisches Erbe, lokale Küche und malerische Landschaften bieten.

Kosten & Dienstleistungen

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: 7,15 Euro pro Tier pro Tag
- Kurtaxe: sofern zutreffend

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: 620,00 Euro pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: 20,00 Euro pro Person

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT055023C21A037214

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Orvieto, Umbrien, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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