Villa Pitrizzina 8

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in eine privilegierte Wohngegend von Arzachena, im Herzen Sardiniens, Italien, ist Villa Pitrizzina eine elegante zweistöckige Ferienunterkunft, umgeben von einem üppigen mediterranen Garten, nur wenige Minuten von Porto Cervo und den renommierten Stränden der Costa Smeralda entfernt. Die Villa genießt eine natürlich abgeschiedene Lage, umgeben von dichter einheimischer Vegetation, die sie von den Nachbargrundstücken trennt und während Ihres gesamten Aufenthalts ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 150 Quadratmeter gut ausgestatteter Innenfläche, ergänzt durch großzügige Außenbereiche, die zur Entspannung und zum Leben im Freien einladen. Ein überdachter Unterstand mit 2 eigenen Parkplätzen ist über eine Zufahrt entlang der Allee der Wohngegend erreichbar und bietet eine bequeme und sichere Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Der durch Hecken, Trockenmauern und Maschendraht eingezäunte Garten erstreckt sich über etwa 1.000 Quadratmeter auf 2 Ebenen und ist mit einheimischen Pflanzen, Bougainvillea und Oleanderhecken bereichert. Drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie während Ihres Aufenthalts mühelos verbunden.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Pitrizzina sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten. Der weitläufige eingezäunte Garten, reich an mediterraner Vegetation und gewundenen Wegen, schafft eine Atmosphäre völliger Entspannung und Abgeschiedenheit. Eine geräumige Veranda erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Villa und ist vollständig mit einem Esstisch und einer komfortablen Sitzecke ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage macht. Von diesem Aussichtspunkt aus genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die Inseln Caprera, La Maddalena und Cappuccini, die besonders bei Sonnenuntergang spektakulär sind. Das Dach der Villa beherbergt eine zusätzliche Panorama-Sonnenterrasse, perfekt um die sardische Landschaft zu genießen. Der unbeheizte Pool befindet sich wenige Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene wie das Untergeschoss. Er verfügt über eine unregelmäßige Form mit Zugang über eine römische Treppe, misst 4,20 x 7,50 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern und ist mit PVC ausgekleidet, mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der umliegende Solariumbereich ist mit Sonnenliegen, einem Sonnenschirm und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Eine Treppe und eine Fußgängerallee führen direkt vom Garten zum nächstgelegenen Strand in etwa 5 Minuten zu Fuß.

Raumaufteilung

Villa Pitrizzina bietet komfortabel Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, neben einer voll ausgestatteten Küche. Diese Etage verfügt außerdem über 2 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer, die von 2 Badezimmern mit Dusche bedient werden. Das Untergeschoss, das einen unabhängigen Zugang zum Außenpoolbereich bietet, beherbergt 1 zusätzliches Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villa Pitrizzina ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern im Erdgeschoss verfügbar und sorgt während der wärmeren Monate für eine kühle und angenehme Umgebung. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen auch eine Heizung zur Verfügung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Ein Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung und ermöglicht es Ihnen, die Garten- und Terrassenbereiche voll auszunutzen. Für Wäschebedürfnisse ist mit einer Waschmaschine im Badezimmer im Untergeschoss bestens gesorgt.

Weitere Informationen

Villa Pitrizzina wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Zufahrt entlang der Allee der Wohngegend. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten des Gartens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung sowie wöchentliche Wäsche und Erst- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft zahlen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden profitieren, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Bis zu 2 Hunde sind im Anwesen willkommen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villa Pitrizzina genießt eine außergewöhnlich günstige Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Sardiniens. Der nächstgelegene Strand ist zu Fuß in etwa 5 Minuten direkt vom Garten aus erreichbar. Die renommierten Strände von Liscia di Vacca, Cala Granu und Cala Pitrizza sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Porto Cervo, einer der prestigeträchtigsten Ferienorte an der Costa Smeralda, ist nur wenige Minuten entfernt. Restaurants, Bars und Supermärkte sind in einem Umkreis von etwa 1 km verfügbar, sodass alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: anwendbar, falls durch lokale Vorschriften erforderlich

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €65,00 pro Person

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT090006C2000T2629

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Fliegengitter
•   Nicht-Raucher
•   Heizung
•   Schöne Aussicht

Lage Arzachena, Sardinien, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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