Casale Ansedonia 8+1

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die ruhige Maremma-Landschaft von Capalbio, Italien, ist Casale Ansedonia eine wunderschön gestaltete Ferienunterkunft, die den zeitlosen Geist traditioneller Maremma-Bauernhäuser einfängt. Zwischen Orbetello und Capalbio gelegen, beeindruckt diese kürzlich erbaute Villa vom ersten Moment an mit ihrer charakteristischen pompejanisch-roten Außenfassade und den warmen, erdfarben gestalteten Innenräumen. Eingebettet in einen großzügigen, eingezäunten Garten von über 5.000 Quadratmetern und umrahmt von familieneigenen Weinbergen, Pappeln, Zypressen und Hecken, bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Den Gästen steht ein eigener Kiesplatz mit 4 nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung, der über ein automatisches Einfahrtstor erreichbar ist und eine reibungslose und sichere Ankunft gewährleistet. Während des gesamten Aufenthalts sorgt Hochgeschwindigkeits-WLAN für mühelose Konnektivität, während der weitläufige Garten reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien bietet. Casale Ansedonia ist ein idealer Rückzugsort für Familien und Gruppen, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und zeitgemäßem Komfort suchen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Casale Ansedonia sind sorgfältig gestaltet, um die natürliche Landschaft rund um das Anwesen zu ergänzen. Der eingezäunte Garten, umschlossen von einem 1 Meter hohen Maschendrahtzaun, erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter und ist mit Pappeln, Zypressen, Hecken und den familieneigenen Weinbergen geschmückt, die eine üppige und private Umgebung schaffen. Eine Holzpergola, bewachsen mit Bambus und Glyzinien, dient als charmanter Essbereich im Freien, ausgestattet mit Tischen und Stühlen sowie einem Holzkohlegrill, perfekt für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein großer Sonnenschirm spendet Schatten für einen zusätzlichen Essbereich, der sich zwischen der seitlichen Fenstertür des Wohnzimmers und der Loggia am Haupteingang befindet und an wärmeren Tagen einen kühlen und einladenden Platz bietet.

Der private unbeheizte Pool befindet sich nur 15 Meter von der Villa und dem Nebengebäude entfernt und ist somit für alle Gäste leicht zugänglich. Rechteckig geformt und mit Maßen von 12 mal 4 Metern bei einer konstanten Tiefe von 1,4 Metern ausgestattet, verfügt der Pool über Salzwasserreinigung, 6 Einstiegsstufen und manuelle Innenbeleuchtung. Eine Rasen-Sonnenterrasse umgibt den Pool und ist vollständig mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Warmwasserdusche ausgestattet, wodurch ein kompletter Freizeitbereich im Freien entsteht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Raumaufteilung

Casale Ansedonia ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 9 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf ein Haupthaus mit 2 Etagen und ein separates Nebengebäude, das sich 15 Meter von der Villa entfernt befindet.

Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie eine Eingangshalle mit einem Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kamin und direktem Zugang zur Pergola sowie eine voll ausgestattete Küche mit Gartenzugang. Diese Etage umfasst außerdem ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Gästebad und einen Waschraum mit Außenzugang.

Die erste Etage wird über eine Innentreppe erreicht und besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Doppelschlafzimmer mit privater Terrasse und einem Zweibettzimmer, die alle von einem gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.

Das Nebengebäude, 15 Meter von der Hauptvilla entfernt gelegen, enthält ein Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und bietet zusätzliche Privatsphäre für Gäste, die einen unabhängigeren Raum bevorzugen.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Casale Ansedonia ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist sowohl in der Hauptvilla als auch im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Innentemperatur aufrechterhalten können. Für kühlere Perioden steht ebenfalls eine Heizung zur Verfügung, um das Anwesen warm und einladend zu halten. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die während Ihres gesamten Aufenthalts den Komfort hauseigener Wäschemöglichkeiten bietet.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Im Außenbereich lädt der in der Pergola-Essbereich installierte Holzkohlegrill dazu ein, entspanntes Kochen und Essen unter freiem Himmel zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Terrassenbereich, der Ihren Wohnraum in den wunderschönen umliegenden Garten erweitert. Haustiere sind in Casale Ansedonia willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.

Weitere Informationen

Casale Ansedonia arbeitet nach einer transparenten und gästefreundlichen Vermietungspolitik. Die Rate beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine anfängliche als auch eine abschließende Reinigung. Gäste profitieren außerdem von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder zum Zeitpunkt der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.

Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann auch eine Kurtaxe anfallen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Casale Ansedonia genießt eine privilegierte Lage in der Maremma-Landschaft und bietet einfachen Zugang zu einigen der landschaftlich reizvollsten und kulturell reichsten Ziele der Region. Die Strände von Ansedonia und Feniglia sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Ausflüge ans Meer zu einem einfachen und angenehmen Teil Ihres Aufenthalts werden. Das Anwesen liegt günstig zwischen den Städten Orbetello und Capalbio, die beide eine Fülle lokaler Restaurants, Geschäfte und kultureller Attraktionen bieten, die es während Ihres Besuchs zu erkunden lohnt.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen)

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung für Gäste, die mit Tieren reisen: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften vorgeschrieben

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT053018B4AD2AA6GO

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Capalbio, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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