Dimora Campo delle Mura 4+2

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in eine Panoramalage zwischen Acquaviva Picena und Monteprandone, im Herzen der italienischen Region Marken, ist Dimora Campo delle Mura ein wunderschön renoviertes Bauernhaus, das ursprünglichen ländlichen Charme mit einer raffinierten zeitgenössischen Ästhetik verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft liegt inmitten einer Landschaft aus sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Sonnenblumenfeldern und bietet weitläufige Ausblicke, die sich von der Adriaküste bis zu den Apenninen erstrecken. Neutrale Farbtöne, antike Möbel und freiliegende Holzbalken schaffen eine Innenatmosphäre, die mühelos mit der umgebenden Landschaft harmoniert. Die Immobilie wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter des Eigentümers unterzogen, wodurch gewährleistet wird, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden werden. Die Villa ist von einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück von etwa 4.000 Quadratmetern umgeben und bietet den Gästen einen großzügigen Garten mit Kirsch-, Hasel-, Pfirsich- und Olivenbäumen sowie Eichen, aromatischen Sträuchern und blühenden Pflanzen, die alle durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt werden, das von einem natürlichen Brunnen gespeist wird. WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze sind bequem auf 2 reservierten Stellplätzen in der Nähe des Haupttors vorhanden, wobei ein zweiter Eingang mit Tor zusätzliche Parkmöglichkeiten für bis zu 4 Autos bietet.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Dimora Campo delle Mura sind sorgfältig sowohl für Entspannung als auch für gesellige Mahlzeiten gestaltet. Direkt vor der Küche befindet sich eine Terrasse mit einem traditionellen Holzofen, einem eingebauten Grill und einem eigenen Essbereich im Freien, die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel schafft. Der Garten ist eine üppige und abwechslungsreiche Landschaft mit Obst- und Zierbäumen, darunter Kirsch-, Hasel-, Pfirsich- und Olivenbäume, sowie Eichen, aromatische Sträucher und blühende Pflanzen, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Der Swimmingpool befindet sich neben der Villa und genießt einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Hügel, die Adria und die Apenninen. Er ist rechteckig geformt, misst 8 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,35 Metern und ist über eine fünfstufige Treppe zugänglich. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Der umliegende Solariumbereich ist teils gepflastert und teils Rasenfläche, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und profitiert von Innen- und Außenbeleuchtung. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen der Immobilie typischerweise im Frühling gemacht werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Geländes je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders aussehen können.

Raumaufteilung

Dimora Campo delle Mura ist auf einer einzigen Ebene angelegt und kann bequem bis zu 6 Gäste in 2 Schlafzimmern beherbergen, wobei 2 Badezimmer zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Fenstertüren bieten von diesem Raum aus direkten Zugang zum Garten und zur Außenterrasse und verbinden das Innere nahtlos mit der natürlichen Umgebung. Eine ausziehbare Stahltreppe führt zu einem kleinen Mezzanin-Studio, das geschmackvoll mit antiken Möbeln eingerichtet ist und sich ideal als ruhiger Rückzugsort oder Arbeitsbereich eignet. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, beide mit Fenstertüren, die direkt in den Garten führen. Zusätzlich bietet ein kleines Loft, das über eine Trittleiter erreichbar ist, 2 Einzelbetten und ermöglicht flexible Schlafmöglichkeiten für zusätzliche Gäste. Das Erdgeschoss wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen separaten Waschbereich vervollständigt.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Dimora Campo delle Mura ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die private Terrasse bietet einen einladenden Außenbereich zum Entspannen und Essen, der den Lebensstil im Freien der Villa perfekt ergänzt. Ein eingebauter Grill steht den Gästen zum Kochen im Freien zur Verfügung und trägt zur geselligen Atmosphäre der Immobilie bei. In der Küche und im Waschbereich finden die Gäste eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine, die den Alltag während des gesamten Aufenthalts erleichtern. Die Immobilie ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt beschrieben. Alle Nebenkosten, einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie wöchentlicher Wäschewechsel sowie Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Der Aufenthalt ist außerdem durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der geltenden Einschränkungen profitieren.

Weitere Informationen

Die Mitnahme von Tieren in die Immobilie muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Große Hunde sind nicht gestattet. Check-in- und Check-out-Zeiten sind in den verfügbaren Informationen nicht angegeben. Gäste werden ermutigt, die Immobilie direkt zu kontaktieren, um weitere Einzelheiten zu den Ankunfts- und Abreiseverfahren zu erfahren.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Dimora Campo delle Mura genießt eine privilegierte Lage in der südlichen Region Marken in Italien, nur eine kurze Strecke vom charmanten Hügeldorf Acquaviva Picena entfernt. Die Adriaküste ist nur 10 Autominuten entfernt und bringt die Gäste in unmittelbare Nähe zu Sandstränden und den Küstenstädten der Gegend. Das umliegende Gebiet ist reich an historischen Dörfern, malerischen Landschaften und lokalen kulturellen Attraktionen, die charakteristisch für die südlichen Marken sind, und bietet den Gästen eine Fülle von Möglichkeiten, das Erbe, die Gastronomie und die natürliche Schönheit der Region zu erkunden.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro kleinem oder mittelgroßem Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den von den örtlichen Behörden festgelegten Sätzen erhoben

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €15,00 pro Tag

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT044002C2TEUHO7FR

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Acquaviva Picena, Marken, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.