Villa Isotta 8+4

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanften Hügel der Landschaft der Marken ist Villa Isotta ein geräumiger und wunderschön renovierter ländlicher Rückzugsort in der Nähe von Civitanova Marche, im Herzen Italiens. Ursprünglich ein Bauernhaus und Reitstall, wurde dieses beeindruckende Anwesen sorgfältig in eine luxuriöse Ferienunterkunft umgewandelt, die aus einer Hauptvilla und 2 unabhängigen Nebengebäuden besteht und eine außergewöhnliche Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort bietet. Balkendecken, Einrichtung im Landhausstil und großzügige Wohnräume schaffen durchgehend eine Atmosphäre von Wärme und Eleganz. Das Anwesen liegt in einem weitläufigen Park von mehr als 4 Hektar, der teilweise von einem 170 cm hohen Maschendrahtzaun umgeben ist und sowohl Privatsphäre als auch das Gefühl des offenen Landlebens bietet. Den Gästen steht ein eigener Parkbereich mit 3 schattigen Stellplätzen in der Nähe des schmiedeeisernen Eingangs zur Verfügung, sowie weitere 4 von Kletterpflanzen beschattete Parkplätze und eine Garage für 3 Autos im Untergeschoss der Hauptvilla. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und gewährleistet die Konnektivität für alle Gäste. Eine technische Inspektion durch das Hausverwaltungsteam hat die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand überprüft.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Isotta sind ebenso vielfältig wie beeindruckend und bieten für jeden Gast etwas. Der Garten, der sich über mehr als 4 Hektar erstreckt, beherbergt Oliven-, Kirsch-, Linden- und Ahornbäume sowie Lavendel, Rosen und Weißdorn und schafft eine üppige und duftende natürliche Umgebung. Ein unbefestigter Weg führt vom ersten Tor durch das Gelände zum Haupteingang und passiert dabei einen Zierbrunnen, der eine charmante ländliche Note verleiht. Ein gepflasterter Essbereich im Freien in der Nähe der Küche ist mit einem Tisch, Stühlen und einem Sonnenschirm ausgestattet und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Rasenfläche unterhalb der Villa wurde als Fußballfeld in voller Größe angelegt und bietet einen wunderbaren Erholungsraum für Gäste jeden Alters. Das zweite Nebengebäude verfügt über einen Außenportikus mit einem gemauerten Grill und einem Holzofen, perfekt zum Kochen und Bewirten im Freien. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Hauptvilla entfernt in Ostausrichtung. Er hat eine unregelmäßige Form von 18 x 11 Metern mit einer Tiefe von 0,50 bis 2,70 Metern. Der Pool ist mit blauem PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und Beleuchtung im umgebenden Bereich ausgestattet. Er verfügt über ein Sprungbrett, einen eigenen Kinderbereich, Stufen und eine Metallleiter. Die umliegende Sonnenterrasse besteht sowohl aus Rasen- als auch aus gepflasterten Bereichen und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Eine Warmwasser-Außendusche mit Mosaikfliesen vervollständigt den Poolbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Raumaufteilung

Villa Isotta ist so konfiguriert, dass sie bequem bis zu 12 Gäste in ihrer Hauptvilla und 2 Nebengebäuden beherbergen kann und insgesamt 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie eine Vielzahl zusätzlicher Schlaf- und Wohnräume bietet.

Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss betreten die Gäste einen offenen Wohnbereich, in dem ein Wohn- und Essbereich elegant durch Säulen getrennt sind. Die Küche verfügt über einen Kamin und eine Speisekammer mit direktem Zugang zum Garten. Ein Arbeitszimmer mit einem Doppelschlafsofa und ein Gästebad vervollständigen diese Etage. In der ersten Etage bietet 1 Doppelschlafzimmer ein eigenes Bad mit Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse. 2 weitere Doppelschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage und werden von 1 gemeinsamen Badezimmer mit Dusche versorgt. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein interner Zugang zur Garage.

Das erste Nebengebäude enthält 2 unabhängige Apartments. Die erste Einheit verfügt über einen Flur mit einem Doppelschlafsofa und 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Die zweite Einheit umfasst eine Veranda mit Essbereich und Küche sowie einen Außenportikus mit einem gemauerten Grill und Holzofen. Das zweite Nebengebäude ist ein Mehrzweckraum mit großen französischen Fenstern, einem Wohnbereich mit Sofa, Tischtennis und Tischfußball, einem voll ausgestatteten Fitnessraum mit 2 Bauchtrainerbänken, einem Laufband und Hanteln, einem Entspannungsbereich, einem Umkleideraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villa Isotta ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und hält die Schlafbereiche während der wärmeren Monate kühl und angenehm. Für kühlere Perioden ist auch eine Heizung im Anwesen verfügbar. Eine Waschmaschine steht in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche im Untergeschoss der Hauptvilla zur Verfügung und bietet den Gästen die Möglichkeit, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. Die Küche und die Außenbereiche sind gut ausgestattet zum Kochen und Bewirten, mit einer Spülmaschine in der Küche und einem Grill im Außenportikus des ersten Nebengebäudes, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte.

Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder einen Außenbereich, der es den Gästen ermöglicht, die umgebende Naturlandschaft in Komfort und Privatsphäre zu genießen. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt vierbeinige Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Holzofen im Portikus des Nebengebäudes, ein voll ausgestatteter Fitnessraum im zweiten Nebengebäude mit Laufband, Hanteln und Bauchtrainerbänken, Tischtennis und Tischfußball für die Freizeitgestaltung im Innenbereich sowie eine Warmwasser-Außendusche im Poolbereich. Bettwäsche sowie ein Anfangs- und Endreinigungsservice sind standardmäßig inbegriffen, ebenso wie alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser.

Weitere Informationen

Villa Isotta arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.

Haustiere sind in der Villa Isotta willkommen. Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt.

Die Kurtaxe kann je nach den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villa Isotta genießt eine privilegierte Lage in der Landschaft der Marken, in bequemer Reichweite einer Vielzahl von Attraktionen und Annehmlichkeiten. Die Strände von Civitanova Marche sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten den Gästen die Möglichkeit, während ihres Aufenthalts die Adriaküste zu genießen. Das mittelalterliche Hügeldorf Civitanova Alta mit seiner historischen Architektur, lokalen Restaurants und charmanten Straßen ist ebenfalls in kurzer Entfernung vom Anwesen aus erreichbar. Die Umgebung von Civitanova Marche in der Region Marken in Mittelitalien ist reich an kulturellem Erbe, Naturlandschaften und gastronomischen Traditionen und bildet damit einen idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region.

Kosten & Dienstleistungen

Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis inbegriffen
- Wöchentliche Bettwäsche: im Mietpreis inbegriffen
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis inbegriffen
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Unfallschadensdeckung (bis zu €1.500,00): im Mietpreis inbegriffen

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €12,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €40,00 pro Tag

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT043013C2HJLL7K7K

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Civitanova Marche, Marken, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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