La Casa nei Vigneti 10

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanften Hügel von Catignano, im Herzen Italiens, ist La Casa nei Vigneti eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die ihren Ursprung in einem Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert hat und 2003 unter sorgfältiger Wahrung ihres ursprünglichen architektonischen Charakters vollständig renoviert wurde. Auf einem Anwesen von etwa 50 Hektar mit Weinbergen und Olivenhainen gelegen, nimmt dieses außergewöhnliche Anwesen eine strategische Position zwischen den Massiven der Maiella und des Gran Sasso und der Adriaküste der berühmten Trabocchi-Küste ein. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Gebäuden: einem zweistöckigen Haupthaus und einem Nebengebäude, das aus 2 wunderschön umgebauten Silos besteht und zusammen bis zu 10 Gäste in großzügigem Komfort beherbergt. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten von etwa 8.000 Quadratmetern bietet das Anwesen ausreichend private Parkplätze, die über eine malerische unbefestigte Straße von etwa 1 Kilometer vom Eingangstor aus erreichbar sind. Die Gäste genießen während ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität dank WLAN-Internetzugang, während der atemberaubende Panorama-Swimmingpool und der weitläufige Hof ein Outdoor-Erlebnis von seltener Qualität vervollständigen.

Außenbereiche

Das Gelände von La Casa nei Vigneti lädt Sie ein, in eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit einzutauchen. Der Garten von etwa 8.000 Quadratmetern erstreckt sich zwischen Rasenflächen und Kieswegen, gesäumt von Hecken aus Myrte, Erdbeerbäumen, Ginster und Schneeball. Jahrhundertealte Eichen und Steineichen stehen als majestätische Wächter im gesamten Park, der zusätzlich durch Granatäpfel, Walnüsse und eine Vielzahl von Obstbäumen wie Apfel, Kirsche, Mispel, Feige und Pfirsich bereichert wird. Ein Maulbeerbaum ziert den Bereich vor der Pergola und trägt zum Charme dieser grünen Umgebung bei. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden werden.

Die mit weißer Glyzinie bewachsene Pergola vor der Küche und dem Esszimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und bietet eine idyllische Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Portikus, der sich entlang der Vorder- und Seitenfassade des Haupthauses erstreckt, verfügt über eine Sitzecke und eine Tischtennisplatte und bietet einen schattigen und geselligen Raum zum Entspannen. Eine Schaukel steht ebenfalls für jüngere Gäste zur Verfügung, und der Schatten einer majestätischen Eiche bietet einen friedlichen Ort, um die umliegende Hügellandschaft zu betrachten.

Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter sowohl vom Haupthaus als auch vom Nebengebäude entfernt. Er ist rechteckig mit einer Infinity-Seite und misst 4 x 12 Meter bei einer Tiefe von 1,10 bis 1,30 Metern. Der Pool verfügt über Salzreinigung, interne Beleuchtung, römische Stufen für den Wasserzugang und eine Steinzeugumrandung. Das umliegende Solarium kombiniert Steinzeugpflaster und Rasenflächen und ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, alles vor dem Hintergrund eines wunderbaren Panoramablicks über die umliegenden Hügel. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.

Raumaufteilung

La Casa nei Vigneti bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das etwa 10 Meter entfernte Nebengebäude.

Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl innen als auch außen verbunden sind, mit unabhängigem Zugang vom Garten aus. Der Haupteingang im Erdgeschoss befindet sich unter dem Portikus und führt in einen geräumigen offenen Bereich mit gewölbten roten Ziegeldecken, handgefertigten Terrakottaböden und eleganten Bögen, die die verschiedenen Wohnbereiche definieren und beleben. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt dieser Etage, von dem aus eine Treppe in die erste Etage führt. Rechts vom Eingang befindet sich ein Billardzimmer mit Sitzbereich, während sich links das Esszimmer befindet, das mit der Küche mit Speisekammer verbunden ist, die wiederum mit der Pergola und dem Holzofen im Freien kommuniziert. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, neben der Eingangstür auf der linken Seite. Mehrere Fenstertüren von den Wohn- und Sitzbereichen öffnen sich direkt auf den umliegenden Portikus.

Die erste Etage des Haupthauses umfasst eine zweite kleine Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einer Treppe, die hinunter zum Garten vor der Villa führt. Diese Küche ist mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche verbunden und bildet ein in sich geschlossenes Apartment mit unabhängigem Außenzugang. Entlang des Flurs finden Sie ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer, letzteres mit Zugang zur Terrasse. Diese 2 Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient.

Das Nebengebäude, das aus 2 umgebauten Silos besteht, bietet Unterkünfte auf 2 Ebenen. Auf jeder Ebene gibt es ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was einen privaten und komfortablen Rückzugsort bietet, der vollständig in das Gesamtanwesen integriert ist.

Enthaltene Annehmlichkeiten

La Casa nei Vigneti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist, um das ganze Jahr über Komfort im gesamten Anwesen zu gewährleisten. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht zur Verfügung, um den praktischen Bedürfnissen längerer Aufenthalte gerecht zu werden.

Für Unterhaltung ist bestens gesorgt mit Satellitenfernsehen, das es Ihnen ermöglicht, während Ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen zu genießen. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Konnektivität wird durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, sodass Sie auf Wunsch mit der Welt jenseits des Anwesens in Verbindung bleiben können.

Weitere Informationen

La Casa nei Vigneti verfolgt eine gastfreundliche Politik gegenüber Haustieren. Gäste, die mit Tieren reisen, werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu begleichen ist.

Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.

Eine Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

La Casa nei Vigneti nimmt eine privilegierte Position zwischen 2 der ikonischsten Naturdenkmäler der Abruzzen ein. Im Westen erheben sich die Massive der Maiella und des Gran Sasso dramatisch und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Erkunden und Berglandschaften von atemberaubendem Ausmaß. Im Osten lockt die Adriaküste der Trabocchi-Küste mit ihren wunderschönen Stränden und den historischen Trabocchi, den traditionellen Fischereimaschinen auf Stelzen, die emblematisch für diesen Abschnitt der mittleren Adriaküste sind.

Das umliegende Gebiet ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe und umfasst historische Borghi, Naturschutzgebiete, üppige Wälder, wilde Berge und tiefe Täler. Die strategische Lage des Anwesens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um diese Region von enormem und weitgehend ungenutztem Potenzial zu entdecken, egal ob Sie von der Ruhe der Landschaft, der Dramatik der Berge oder dem Reiz des Meeres angezogen werden.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT068010C2B5DWUFU4

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Catignano, Abruzzen, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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