Villa Il Baiocco 8

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die ruhige Landschaft der Marken in Italien ist Villa Il Baiocco ein herrliches Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis nur 8 km von der UNESCO-Welterbestadt Urbino entfernt bietet. Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde mit großem Respekt für seinen historischen Charakter und die umgebende Naturlandschaft sorgfältig renoviert. Handgefertigte Terrakottaböden wechseln sich mit fachmännisch geborgenen originalen Terrakottaziegeln ab, freiliegende Holzdeckenbalken kontrastieren mit gewölbten Ziegeldecken, und lokale Steinmauern rahmen Innenräume ein, die mit warmtonigen Möbeln und Wandteppichen ausgestattet sind und eine Atmosphäre von raffinierter Schlichtheit und zeitloser Eleganz schaffen. Das Anwesen liegt inmitten eines etwa einen Hektar großen Parks und bietet großzügigen Außenbereich sowie absolute Privatsphäre. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haupteingang sowie ein weitläufiger Außenbereich zur Verfügung, der gepflegte Gärten mit natürlichen Wiesen, Obstgärten und einheimischer mediterraner Vegetation verbindet.

Außenbereiche

Das Grundstück von Villa Il Baiocco ist eine bemerkenswerte Erweiterung des Charakters des Anwesens und erstreckt sich über etwa einen Hektar hügeliger Landschaft, die mit Eichen, Zypressen, Walnussbäumen, Olivenbäumen und Obstbäumen inmitten gemischter Wiesen durchsetzt ist. Vom Eingangstor führt eine unbefestigte Zufahrt in gutem Zustand, gesäumt von einer Zypressenreihe, sanft abwärts zum Haus und zum Parkplatz vor dem Haupteingang, wo ein wunderschöner gemauerter Holzofen einen markanten rustikalen Akzent setzt. Der Bereich unmittelbar um das Haus und den Swimmingpool ist teilweise mit eleganten Marmorkieseln gepflastert und teilweise mit Rasen angelegt, während einheimische Sträucher, Rosenbeete, Oleander, Geranien, Winterjasmin, Maulbeer- und Erdbeerbäume sowie aromatische Kräuter wie Lavendel, Thymian, Rosmarin und Salbei eine reichhaltig geschichtete und duftende Gartenlandschaft schaffen. Im abschüssigen Teil des Grundstücks befindet sich ein großer Obstgarten mit Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kirschen, Pflaumen, Birnen, Äpfel, Nashi-Birnen, Kakis, Feigen, Sauerkirschen und Kiwis. Der herrliche Panorama-Portikus, der über eine Fenstertür direkt von der Küche aus zugänglich ist, ist der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Schatten, wobei der Swimmingpool nur 5 Meter entfernt liegt. Eine kleine Pergola in der Nähe des Pools bietet zusätzlichen Schatten, während ein privater Abstellraum in der Nähe den Technikraum und zum Anwesen gehörende Werkzeuge beherbergt. Der unbeheizte Swimmingpool ist rechteckig mit abgerundeten Enden, misst 12 x 5 Meter und hat eine Mindesttiefe von 1,20 Metern an den Seiten und 1,70 Metern in der Mitte. Er ist mit hellblauem PVC ausgekleidet und mit Salz- und Chlorreinigung ausgestattet und verfügt über römische Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Die umliegende Sonnenterrasse mit Marmorkieseln und Rasen ist mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm ausgestattet, und der Pool bietet einen wunderbaren Panoramablick über die umliegenden Hügel. Er steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Raumaufteilung

Villa Il Baiocco bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 2 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die durch eine kleine Innentreppe verbunden sind. Vom Haupteingang führen einige Stufen hinauf zum Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohnbereich mit bequemen Sofas, einem Smart-TV, einem großen Kamin und einer Arbeitsecke ausgestattet ist. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit 2 Doppelschlafzimmern, von denen eines über teilbare Betten verfügt, und diese 2 Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Vom selben Haupteingang führen einige Stufen hinunter in die untere Etage, die dank der Terrassierung des Geländes direkt auf die Ebene des Swimmingpools führt und somit effektiv als zweites Erdgeschoss fungiert. Diese Ebene verfügt über einen großen offenen Bereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche mit einer praktischen Mittelinsel und einem großen Holztisch sowie einem Essbereich. Eine Fenstertür führt direkt von der Küche zum Portikus. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines über eine teilbare Bettkonfiguration verfügt, und diese Zimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villa Il Baiocco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Das Anwesen ist klimatisiert und Heizung ist verfügbar, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts ein ideales Raumklima aufrechterhalten können. In der Küche macht ein Geschirrspüler die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos, während eine Waschmaschine für Gäste zur Verfügung steht, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Smart-TV im Wohnbereich ergänzt. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub zu bringen. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Erst- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind alle im Preis des Aufenthalts enthalten. Die Gäste profitieren außerdem von der ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und es wird eine EuropAssistance-Deckung für den Fall von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen bereitgestellt.

Weitere Informationen

Villa Il Baiocco ist teilweise mit Maschendraht eingezäunt und bietet ein gewisses Maß an Sicherheit und Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück. Der Park ist über eine unbefestigte Zufahrt in gutem Zustand erreichbar, und Parkmöglichkeiten stehen im dafür vorgesehenen Bereich vor dem Haupteingang zur Verfügung. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an, falls Tiere mit in die Villa gebracht werden. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann auch eine Kurtaxe anfallen. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass der Swimmingpool ausschließlich vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung steht.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villa Il Baiocco genießt eine beneidenswerte Lage im Herzen der Region Marken in Italien, nur 8 km von Urbino entfernt, einer UNESCO-Welterbestätte, die für ihre außergewöhnliche Renaissance-Architektur und ihr reiches künstlerisches Erbe gefeiert wird. Der nahe gelegene Weiler Gadana, nur 3 km von der Villa entfernt, bietet den Gästen bequemen Zugang zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die geografische Lage des Anwesens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der schönsten Borghi in diesem Teil der Marken, darunter Corinaldo, Gradara und Sassoferrato, sowie für Ausflüge in die weiter entfernte Republik San Marino.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für die Küchennutzung, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung (verfügbar von November bis April): €20,00 pro Tag

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT041067C2ZEQCB9SY

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage Urbino, Marken, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

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