Villa Casanostra 12

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region Marken in Italien ist die Villa Casanostra ein vollständig renoviertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis nur 3 Kilometer von der Stadt San Ginesio entfernt bietet. Das Anwesen hat eine sorgfältige stilistische Umgestaltung durch den Eigentümer erfahren, wobei besonderes Augenmerk auf die architektonischen Formen und Materialien gelegt wurde, die für die ländliche Tradition der Marken typisch sind. Das Ergebnis ist eine Residenz von seltenem Charakter, in der Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken harmonisch mit Designmöbeln und raffinierten zeitgenössischen Akzenten zusammenwirken und eine Atmosphäre schaffen, die zugleich in der Tradition verwurzelt und durch modernen Geschmack veredelt ist. Die Villa befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück, das sich über etwa 3.000 Quadratmeter flaches, sonnendurchflutetes Gelände erstreckt und einen weitläufigen Panoramablick über die umliegenden Hügel und die Landschaft bietet, die mit Weizen- und Sonnenblumenfeldern übersät ist. Die Gäste profitieren von einem großzügigen Außenbereich, der vollständige Privatsphäre und ein echtes Gefühl des Eintauchens in die natürliche Landschaft bietet. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Konnektivitätsbedürfnisse erfüllt werden, ohne die ruhige ländliche Atmosphäre zu beeinträchtigen.

Außenbereiche

Die Außenbereiche der Villa Casanostra sind durchdacht gestaltet, um Entspannung und geselliges Leben im Einklang mit der natürlichen Umgebung zu fördern. Der Park, der das Haus umgibt, beherbergt eine vielfältige Auswahl an Pflanzen und Blumen, die für die typische Flora der Region Marken repräsentativ sind und nahtlos in die Panoramalandschaft integriert wurden. Ein großer Pavillon, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist, bietet einen idealen Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien im Schatten, während die Terrasse vor dem Haus als perfekter Treffpunkt für sommerliche Grillabende mit Familie und Freunden dient. Der unbeheizte Pool, der sich etwa 10 Meter von der Villa entfernt befindet, ist rechteckig und misst 8 mal 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung sowie eine interne und externe Beleuchtung. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Rund um den Pool befindet sich eine mit Terrakotta gepflasterte Liegewiese, die mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem Sonnenschirm sowie einem gemütlichen Pavillon mit Tisch und Stühlen und einer Solardusche ausgestattet ist. Ein charmanter Poolbereich, teilweise vom Haupthaus abgeschirmt und von mediterraner Macchia umgeben, bietet eine abgeschiedene Ecke vollkommener Entspannung. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.

Raumaufteilung

Die Villa Casanostra erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Platz für maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, insgesamt also 6 Badezimmer. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem kleinen Flur, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt, der ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad umfasst. Eine interne Steintreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo sich ein Wohnzimmer und 4 Doppelschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Die Treppe führt weiter zur zweiten Etage, die einen komfortablen offenen Bereich aufweist, von dem aus auf beiden Seiten Zugang zu einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und zu einem Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche besteht. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Die Villa Casanostra ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für größere Gruppen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Die private Terrasse an der Vorderseite des Hauses ist ein einladender Wohnbereich im Freien, wo sich der Grill befindet, ideal für die Zubereitung von Grillgerichten und das gemeinsame Essen unter freiem Himmel. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Eine Heizung steht für die Nutzung in kühleren Perioden zur Verfügung und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen.

Weitere Informationen

Die Villa Casanostra wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen, mit dem Ziel, allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Die Aufnahme von Haustieren im Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Es sind nur kleine Haustiere gestattet. Die Gäste profitieren von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe ist für dieses Anwesen nicht anwendbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Die Villa Casanostra genießt eine privilegierte Lage etwa 3 Kilometer von der historischen Stadt San Ginesio entfernt in der Region Marken in Mittelitalien. Die umliegende Landschaft, die durch sanft abfallende Hügel, Weizen- und Sonnenblumenfelder sowie die typische Flora der Gegend gekennzeichnet ist, bietet eine malerische Kulisse, die den authentischen ländlichen Charakter dieses Teils Italiens widerspiegelt. Die Lage ermöglicht es den Gästen, das reiche kulturelle, historische und natürliche Erbe der Region Marken zu erkunden und dabei jeden Tag in die Privatsphäre und den Komfort der Villa zurückzukehren.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00: im Mietpreis enthalten

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT043046B49UGO5TG7

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Privater Pool
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Fliegengitter
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung

Lage San Ginesio, Marken, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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