Ita

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Ita" liegt im Herzen Istriens in Kroatien und ist ein wunderschön restauriertes traditionelles istrisches Bauernhaus, das authentische regionale Architektur mit modernem Komfort verbindet. Das 2009 renovierte Ferienhaus ist Teil des kleinen Weilers Stancija Negrin, einer ruhigen Ansammlung von 3 Häusern inmitten von Bäumen, Wiesen und offenen Feldern in der unberührten istrischen Landschaft. Die Unterkunft liegt nur 3 km vom Zentrum von Barbariga und etwa 2,5 km vom Meer entfernt in einer abgelegenen, sonnigen und ruhigen Position am Ende einer Sackgasse. Das Anwesen ist ideal für Gäste, die Ruhe und eine echte Verbindung zur Natur suchen.

Außenbereiche

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 5.000 m² gemeinsam genutzter Fläche und ist von Bäumen und offener Landschaft umgeben. Der gemeinsam genutzte eingezäunte Garten von 300 m² ist mit einem gepflegten Rasen und verschiedenen Pflanzen landschaftlich gestaltet und bietet einen angenehmen und privaten Außenbereich. Eine dedizierte Liegewiese lädt zum Sonnenbaden ein, während die umliegenden Wiesen und Felder ein Gefühl von Offenheit und ländlicher Ruhe vermitteln. Der eckige Swimmingpool misst 10 x 5 Meter bei einer Tiefe von 140 cm und wird vom 8. August bis 24. Oktober gemeinsam mit dem benachbarten Ferienhaus „Altona" (HR2565.306.1) genutzt. Eine Außendusche befindet sich in der Nähe des Poolbereichs; eine Grillanlage steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist ein Doppelhaus und Teil einer kleinen Gruppe von 3 Häusern im Weiler Stancija Negrin. Der Swimmingpool wird mit den Bewohnern des benachbarten Ferienhauses „Altona" (HR2565.306.1) geteilt und ist vom 8. August bis 24. Oktober verfügbar. Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Die umgebende Naturlandschaft eignet sich besonders für Gäste mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten wie Trekking und Mountainbiking; dedizierte Strecken sind in der Gegend zugänglich.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Der nächste Laden befindet sich etwa 2 km entfernt; ein Restaurant und ein Café sind ebenfalls in dieser Nähe zu finden, wobei das Café etwa 2,5 km vom Haus entfernt liegt. Ein Kieselstrand und ein Felsstrand sind beide innerhalb von 2,5 km erreichbar. Das Zentrum von Barbariga liegt 3 km vom Anwesen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich 22 km entfernt; die nächste Bushaltestelle liegt 10 km vom Anwesen entfernt. Pazin ist die nächste größere Stadt in der Region und dient als wichtiges kulturelles und administratives Zentrum Istriens mit einer historischen Burg, einer dramatischen Karstschlucht und traditionellem istrischen Charakter. Die umliegende Gegend bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erkundung der breiteren istrischen Halbinsel mit ihren mittelalterlichen Bergstädten, renommierter Gastronomie sowie malerischen Rad- und Wanderstrecken.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 75 m² auf 3 Ebenen und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer von 40 m², ausgestattet mit rustikalen Möbeln, einem Kamin mit offenem Herd und einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und DVD-Player. Die offene Küche ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das erste Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, jeweils mit einem Französischen Bett von 160 cm Breite und 190 cm Länge. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.

Das zweite Obergeschoss enthält ein drittes Schlafzimmer mit Dachschrägen und einer Deckenhöhe zwischen 120 und 250 cm. Dieses Zimmer ist mit einem Schlafsofa von 140 cm Breite und 190 cm Länge sowie einem Französischen Bett von 160 cm Breite und 200 cm Länge ausgestattet. Ein vollständiges Bad mit Badewanne und WC vervollständigt diese Ebene.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Gefrierschrank und 4 Kochfelder. Die Heizung ist im gesamten Objekt vorhanden; eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin mit offenem Herd, einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und DVD-Player ausgestattet. Ein Grill ist für die Außennutzung vorhanden; die 2 Terrassen von je 15 m² sind mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Haustiere sind willkommen.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist ein Doppelhaus mit direktem Terrassenzugang vom Erdgeschoss aus. Die Terrassen bieten offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Das Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss weist Dachschrägen auf, wobei die Deckenhöhe zwischen 120 und 250 cm variiert.

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Satelliten-TV
•   Heizung
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Pazin, Gespanschaft Istrien, Kroatien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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