Villa del Fattore

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Villa del Fattore ist ein liebevoll restauriertes Landhaus im Herzen der Toskana, gelegen auf einem renommierten Anwesen in Greve in Chianti, Italien. Die Villa bildet Teil eines größeren Anwesens mit 3 weiteren Villen, alle umgeben von sanften Weinbergen und alten Olivenhainen mit atemberaubenden Panoramablicken auf die charakteristischen Hügel dieser berühmten Toskana-Region. Auf einem Hügel positioniert und das Tal überblickend, bietet die Immobilie weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Weingüter und schafft eine Atmosphäre zeitloser Eleganz und ländlicher Raffinesse.

Die Villa wurde sorgfältig restauriert, um die ursprünglichen toskanischen Steinmauern zu bewahren, während das Innere vollständig mit zeitgenössischen Möbeln ausgestattet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Sofas, einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang und einem Esstisch, eine vollständig ausgestattete Küche mit großen Fenstern zum Landschaftsblick sowie ein Gästebad. Eine Treppe führt zu einem zweiten Wohnbereich mit Zugang zum ganzjährig beheizten Innenpool, der einen Sitzbereich und eine Bar bietet. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche sowie ein Dreibettzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett mit eigenem Bad.

Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst insgesamt 250 Quadratmeter auf 2 Ebenen und bietet Platz für maximal 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Erdgeschoss enthält einen offenen Wohn- und Essbereich mit Sofas und Esstisch, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Gästebad und Zugang zum ganzjährig beheizten Innenpool mit Sitzbereich und Bar. Das erste Obergeschoss beherbergt 3 Doppelzimmer mit jeweils 1 Doppelbett (160 x 200 cm) und eigenem Bad mit Dusche sowie ein Dreibettzimmer mit 1 Doppelbett (160 x 200 cm) und 1 Einzelbett (90 x 200 cm) mit eigenem Bad mit Dusche.

Ausstattung

Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und Utensilien. Der Wohn- und Essbereich ist mit Sofas und einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang ausgestattet. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt; Klimaanlage ist im Mietpreis enthalten. WLAN ist kostenlos verfügbar. Der ganzjährig beheizte Innenpool ist mit einem Sitzbereich und einer Bar ausgestattet; die Poolheizung ist von Mai bis Oktober mit einer maximalen Temperatur von 28 bis 29 Grad Celsius im Mietpreis enthalten, außerhalb dieser Zeit gegen Gebühr verfügbar. Ein Barbecue steht den Gästen zur Verfügung. Die private Terrasse ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet und verfügt über eine überdachte Veranda mit Außenküche. Der private Swimmingpool misst 4 x 8 Meter und ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet.

Weitere Informationen

Der Mietpreis beinhaltet die Endreinigung, einen täglichen Reinigungsservice, einen Wäschewechsel in der Wochenmitte und einen Handtuchwechsel zweimal pro Woche. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Woche mit Samstag als Wechseltag. Der Check-in ist von 16:00 bis 19:00 Uhr möglich; der Check-out muss vor 10:00 Uhr abgeschlossen sein. Eine rückzahlbare Kaution von 1500 Euro ist bei Ankunft in bar zu zahlen und wird bei Abreise abzüglich etwaiger Schadensersatzforderungen oder unbezahlter Gebühren zurückerstattet. Eine Notfallkontaktnummer wird beim Check-in bereitgestellt. Das Management-Team steht zur Verfügung, um Unterstützung und personalisierte Empfehlungen für verschiedene Aktivitäten wie Ausflüge, Weintouren und Kocherlebnisse anzubieten. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Die CIN-Nummer für diese Immobilie ist IT048021B5J7GJLHBU. Städtische Steuern können anfallen, falls von den lokalen Behörden angefordert.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Villa del Fattore bieten eine einladende Umgebung zur Entspannung und zum Genießen der toskanischen Landschaft. Der private Garten verfügt über eine überdachte Veranda mit Außenküche, ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Der neu gebaute private Swimmingpool misst 4 x 8 Meter und ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Poolbereich ist so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre bietet, während die hohen Hecken, die die Außenbereiche begrenzen, sicherstellen, dass jede Villa auf dem Anwesen eine vollständig private Außenumgebung genießt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villa del Fattore liegt zwischen Florenz und Siena und bietet eine günstige Ausgangslage für die Erkundung bekannter Ziele der Toskana. Das Dorf Panzano in Chianti mit verschiedenen lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten liegt 850 Meter entfernt. Greve in Chianti, eine typische Chianti-Stadt mit lebhaftem Marktplatz und guten lokalen Restaurants, ist 10 km entfernt, während Castellina in Chianti etwa 15 km erreichbar ist. Die mittelalterliche Hügelstadt San Gimignano mit ihren charakteristischen Türmen liegt 40 km von der Villa entfernt. Siena, eine der prächtigsten Gotikstädte Italiens, befindet sich 42 km entfernt, und Florenz mit seinen Weltklasse-Museen, Kunstgalerien und internationalem Flughafen ist 45 km entfernt. Die antike etruskische Stadt Volterra liegt 60 km entfernt, und der Flughafen Pisa ist innerhalb von 96 km erreichbar. Die umliegende Gegend ist reich an Weingütern, Olivenölproduzenten und traditionellen toskanischen Dörfern.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa umfasst insgesamt etwa 200 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet Platz für bis zu 9 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit komfortablen Sofas, einem Flachbildfernseher und einem Esstisch, durchflutet von Tageslicht durch große Fenster mit Ausblick auf die umgebende Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gästebad.

Wenige Stufen führen hinauf zu einer zweiten Wohnebene, die direkt zum beheizten Hallenbad mit separatem Sitzbereich und Bar führt. Diese Ebene beherbergt 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein viertes Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und 1 Einzelbett, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle und alle erforderlichen Geräte für Selbstversorgung. Die Heizung und Klimaanlage sind vorhanden; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohnbereich befinden sich ein Satellitenfernsehen und ein zusätzlicher Fernseher; die Villa ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, eine private Terrasse und einen Grillbereich.

Weitere Informationen

Die Villa trägt die italienische CIN-Nummer IT048021B5J7GJLHBU. Ein Mindestaufenthalt von 1 Woche ist erforderlich; Samstag ist der Wechseltag. Der Check-in ist von 16:00 bis 19:00 Uhr möglich, der Check-out muss bis 10:00 Uhr erfolgt sein. Eine rückerstattbare Kaution von 1.500 Euro ist bei Ankunft in bar zu zahlen und wird bei Abreise zurückerstattet, abzüglich etwaiger Abzüge für Schäden oder unbezahlte Gebühren.

Im Mietpreis enthalten sind die Endreinigung, täglicher Reinigungsservice, wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche und zweimal wöchentlicher Handtuchwechsel sowie die Klimaanlage. Die Nutzung des beheizten Hallenbads ist im Mietpreis enthalten; die Beheizung ist von Mai bis Oktober mit einer maximalen Temperatur von 28 bis 29 Grad Celsius inbegriffen. Außerhalb dieses Zeitraums ist die Poolbeheizung gegen Aufpreis auf Anfrage verfügbar. Städtische Abgaben werden ggf. zusätzlich berechnet.

Auf dem Grundstück steht privates Parken zur Verfügung. Bei Check-in wird eine Notfallkontaktnummer bereitgestellt; das Team bietet Unterstützung und Empfehlungen für lokale Aktivitäten wie Ausflüge, Weintouren und Kochkurse. Die Villa liegt 850 Meter vom Weiler Panzano in Chianti entfernt, der lokale Dienstleistungen bietet. Greve in Chianti ist 10 km, Castellina in Chianti 15 km, San Gimignano 40 km, Siena 42 km, Florenz und sein Flughafen 45 km, Volterra 60 km und der Flughafen Pisa 96 km entfernt.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT048021B5J7GJLHBU / CIR: 19083009B515184

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Unweit Ortschaft
•   Internet Wifi
•   nahes Restaurant
•   Haushaltshilfe
•   Garten
•   Wellness
•   privater Tennisplatz
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   privater Garten
•   Sprudelbad
•   Heizung
•   HiFi-Stereo
•   Mikrowelle
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Greve in Chianti, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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