La Fattoria | Elegant Tuscan Villa Near Lucca and

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

La Fattoria ist ein elegantes, restauriertes Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit 480 Quadratmetern Wohnfläche, das 12 Erwachsene in 6 geräumigen Schlafzimmern mit 4 Vollbädern und 1 Gästetoilette beherbergt. Diese Villa befindet sich in der friedlichen Landschaft von Capannori, 8 Kilometer südöstlich von Lucca, Italien, und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort in einer rustikalen toskanischen Umgebung. Die Innen- und Außenbereiche wurden 2012 vollständig nach höchsten Standards restauriert und vereinen Terrakottaböden, weiß getünchte Balkendecken und edle Möbel zu einem hellen und luftigen Feriendomizil. Sie genießen hervorragende Konnektivität mit WLAN im gesamten Anwesen. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, der von einem wunderschön gestalteten Poolbereich umgeben ist und sich perfekt für Entspannung und Familienvergnügen eignet. Großzügige Außenbereiche umfassen 55 Hektar Land mit Olivenbäumen, Wäldern und Feldern sowie einen weitläufigen privaten Wegenetz zum Wandern und Radfahren. Bequeme Parkmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Das Anwesen eignet sich besonders gut für mehrere Familien oder Generationen, die gemeinsam reisen, mit seinen familienfreundlichen Annehmlichkeiten und großzügigen Wohnbereichen. Eine englischsprachige Köchin steht auf Anfrage zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt zu bereichern.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von La Fattoria bieten außergewöhnliche Räume für Entspannung und Unterhaltung auf 55 Hektar unberührter Landschaft. Sie finden den Poolbereich durchdacht gestaltet für Erwachsene und Kinder, der eine sichere und angenehme Umgebung für alle Gäste schafft. Der Essbereich im Freien verfügt über einen großen Grill, perfekt für die Zubereitung unvergesslicher Mahlzeiten, während Sie die toskanische Landschaft genießen. Die weitläufigen Gärten rund um das Anwesen bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und friedliche Momente in der Natur. Das Anwesen umfasst Olivenbäume, Wälder und Felder, die während Ihres gesamten Aufenthalts eine malerische Kulisse schaffen. Es ist Ihnen gestattet, sich frei im umfangreichen privaten Wegenetz zu bewegen, jedoch ausdrücklich auf eigene Gefahr. Fahrräder stehen auf Anfrage zur Erkundung des Anwesens und der umliegenden Landschaft zur Verfügung. Die Gartenmöbel sind so angeordnet, dass sie maximalen Komfort bieten und die malerische Aussicht nutzen. Eine angrenzende private Kapelle fügt dem Gelände ein einzigartiges historisches Element hinzu.

Weitere Informationen

Das Anwesen heißt Kinder willkommen und ist speziell darauf ausgelegt, Familien mit jüngeren Gästen zu beherbergen. La Fattoria eignet sich hervorragend für die Unterbringung mehrerer Familien oder Generationen, die gemeinsam Urlaub machen möchten, während Komfort und Privatsphäre gewahrt bleiben. Die Villa vereint den authentischen Charme traditioneller toskanischer Landarchitektur mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten und Bequemlichkeiten. Die 2012 abgeschlossene Restaurierung stellt sicher, dass alle Einrichtungen höchsten modernen Standards entsprechen und gleichzeitig den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Die geräumigen Schlafzimmer bieten komfortable Unterkünfte für alle Gäste, und die modernen Badezimmer verfügen über aktuelle Armaturen und Ausstattungen. Lebensmittelgeschäfte, Geldautomat, Bank, Apotheke und Bar sind alle innerhalb von fünf Autominuten vom Anwesen entfernt erreichbar.

Entfernungen und Attraktionen

Die Lage der Villa in Capannori versetzt Sie in eine friedliche ländliche Umgebung am Stadtrand von Lucca und bietet bequemen Zugang zu den berühmtesten Reisezielen der Toskana. Sie befinden sich 8 Kilometer südöstlich von Lucca, was eine einfache Erkundung dieser historischen Mauerstadt ermöglicht. Der Versiliastrand und Forte dei Marmi sind etwa 40 Minuten entfernt und bieten Gelegenheiten, die Küste der italienischen Riviera zu genießen. Das Anwesen ist ideal gelegen für Tagesausflüge nach Pisa, Florenz und Cinqueterre und bringt das Beste der toskanischen Land- und Küstenlandschaft während eines einzigen Urlaubs in Reichweite. Grundlegende Dienstleistungen einschließlich Lebensmitteleinkauf, Bankgeschäfte und Apothekenbedarf befinden sich bequem innerhalb von fünf Autominuten. Die Umgebung bietet authentische toskanische Erlebnisse mit lokalen Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen, die von Ihrer Basis in La Fattoria aus leicht erreichbar sind.

Schwimmbad

The private 12 x 6 metre swimming pool is set within the landscaped garden, surrounded by the greenery of the estate.
A pergola, sun loungers and umbrellas create a relaxing outdoor setting for enjoying the Tuscan summer.
Please note that the swimming pool is not fenced. Families with young children should take appropriate precautions.

Außenbereich

- Large outdoor dining area in an intimate courtyard, with a table seating up to 12 guests and BBQ.
- 3,000 sqm landscaped garden immediately surrounding the villa, featuring roses, lavender, oleander and aromatic rosemary.
- Shaded al fresco garden living area.
- Private chapel within the estate.
- Private 12 x 6 metre swimming pool with pergola, sun loungers and umbrellas.
- Extensive 55-hectare estate with olive groves, woodland and private walking and cycling trails.
- Covered carport with parking for up to 5 cars.

Innenbeschreibung

Grundriss der Unterkunft

Sie finden eine wunderschön ausgestattete Villa vor, die sich über 480 Quadratmeter durchdacht gestalteter Wohnfläche auf zwei Etagen erstreckt und bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern mit 4 Vollbädern und 1 Gästetoilette beherbergt. Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen repräsentativen Eingang in eine zentrale Diele mit einer Treppe, die in die erste Etage führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit modernen leinenbezogenen Sofas und einem großen Plasmafernseher sowie ein Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen unter einem eleganten venezianischen Kronleuchter. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche mit einem Esstisch für 8 Personen, die sich zu einem Innenhof öffnet, der für Mahlzeiten im Freien konzipiert ist. Auf dieser Ebene entdecken Sie das gelbe Zweibett-Doppelzimmer, in dem die beiden Einzelbetten kombiniert werden können, komplett mit eigenem Bad mit Dusche, und dieses Zimmer bietet durch französische Türen im Badezimmer direkten Zugang zum Garten. Ein praktischer Waschbereich und eine Gästetoilette vervollständigen das Erdgeschoss. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie ein Wohnzimmer mit Sitzgelegenheiten für 8 oder mehr Personen und Blick auf Pool und Garten. Diese obere Ebene beherbergt das rote Doppelzimmer mit Poolblick und eigenem Bad mit sowohl einer Duschkabine als auch einer gusseisernen Badewanne mit Handbrause. Das Vichy-Doppelzimmer bietet eine King- oder Twin-Bett-Konfiguration mit Gartenblick und teilt sich ein Badezimmer mit dem rosa Doppelzimmer, das ebenfalls King- oder Twin-Bett-Optionen und Gartenblick bietet. Dieses gemeinsame Badezimmer ist mit einer geschlossenen Duschkabine, einer Badewanne mit Handbrause und zwei Waschbecken ausgestattet. Das blaue Doppelzimmer bietet eine King- oder Twin-Bett-Konfiguration mit Gartenblick und teilt sich ein weiteres Badezimmer mit geschlossener Duschkabine, einer Badewanne mit Handbrause und zwei Waschbecken mit dem gelben Doppelzimmer, das den Innenhof für Mahlzeiten im Freien überblickt, wo das sanfte Plätschern des Brunnens zu hören ist.

Inkludierte Ausstattung

Ihre Ferienvermietung ist vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und entspannenden Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Anwesen sowie Heizung für kühlere Monate, die Ihren Komfort das ganze Jahr über garantiert. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören Satellitenfernsehen, ein großer Plasmafernseher im Wohnzimmer und ein DVD-Player für Ihr Vergnügen. Die voll ausgestattete Küche bietet alle wesentlichen Geräte, darunter Mikrowelle, großer Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Espressomaschine, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Für Unterhaltung im Freien werden Sie die Grillmöglichkeiten im Innenhof zu schätzen wissen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Das Anwesen verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner im separaten Waschbereich zur Nutzung für Gäste und Personal. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin, der Ihren Zusammenkünften Wärme und Ambiente verleiht. Die Villa öffnet sich durch mehrere Zugänge zu einem privaten Garten, und Sie genießen Ihre eigenen privaten Terrassenbereiche, einschließlich des Innenhofs mit einem großen Tisch für Mahlzeiten im Freien. Die weitläufigen Außenbereiche umfassen 55 Hektar Grundstück und bieten während Ihres gesamten Aufenthalts ausreichend Raum für Erkundungen und Entspannung.

Weitere Informationen

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden 150 Hektar großen Außengelände und bietet Ihnen außergewöhnliche Privatsphäre und natürliche Schönheit, die Sie während Ihres Aufenthalts erkunden können. Die Villa umfasst 4460 Quadratfuß Wohnfläche im Innenbereich, die großzügige Unterbringung für Gruppen bietet. Das gelbe Zweibett-Doppelzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen einzigartigen doppelten Zugang, sowohl vom Inneren des Hauses als auch direkt vom Garten durch französische Türen, die in das Badezimmerdesign integriert sind. Der Innenhof für Mahlzeiten im Freien verfügt über einen Brunnen, dessen beruhigende Klänge vom gelben Doppelzimmer in der ersten Etage aus wahrgenommen werden können und eine friedliche Atmosphäre schaffen. Die Wäschemöglichkeiten sind für die Nutzung durch Gäste und Personal vorgesehen und gewährleisten Komfort während Ihres gesamten Besuchs. Mehrere Außenbereiche laden Sie ein, das mediterrane Klima zu genießen, vom Garten, der durch das Wohnzimmer zugänglich ist, über den Essbereich im Innenhof bis hin zur Poolumgebung, die vom Wohnzimmer im ersten Stock und vom roten Schlafzimmer aus sichtbar ist.

Schlafzimmer

La Fattoria features six individually styled bedrooms, arranged over two floors, with a combination of en-suite and shared bathrooms.
All bedrooms are equipped with air conditioning

Ground Floor
- Twin or double bedroom with en-suite shower bathroom and direct access to the garden.

First Floor
- Double bedroom overlooking the swimming pool, with en-suite bathroom featuring a shower and bathtub.
- Double or twin bedroom overlooking the garden.
- Double or twin bedroom overlooking the garden.
- Double or twin bedroom overlooking the garden.
- Double bedroom overlooking the outdoor dining courtyard.

The remaining four bedrooms are served by two shared bathrooms.

The flexible bedroom arrangements make the property particularly suitable for families, multi-generational holidays and groups of friends.

Bäder

The villa features four full bathrooms and one guest powder room.

- Two en-suite bathrooms, one with a shower and the other with a shower and bathtub.
- Two shared bathrooms, each with a shower, bathtub and double washbasins.
- One guest powder room on the ground floor.

All bathrooms have been modernised while maintaining the understated character of the restored farmhouse.

Küche

The fully equipped country-style kitchen combines traditional charm with modern functionality. It features a dining table for eight guests and opens directly onto the intimate outdoor courtyard, making al fresco dining particularly convenient.

Facilities include a stove, large oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher and espresso coffee machine.

The adjoining courtyard offers a large outdoor dining table seating up to 12 guests and a BBQ, providing the perfect setting for relaxed Tuscan meals outdoors.

An English-speaking cook is also available upon request.

Laundry room with washer, dryer, and iron.

Wohnzimmer

The ground floor features a spacious and welcoming living room with comfortable linen-covered sofas, a working fireplace, large plasma TV and satellite television. Large doors open directly onto the garden, creating a natural connection between indoor and outdoor living.

On the first floor, an additional sitting room overlooking the swimming pool and garden provides a lovely space for reading, relaxing or gathering together. It comfortably accommodates eight or more guests.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

CIN: IT046007C2FSKAE2XH

Leistungen

•   Schwimmbad
•   Unweit Ortschaft
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Haushaltshilfe
•   Garten
•   Parkplatz
•   Privater Pool
•   Freistehend
•   Klimaanlage
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Kamin
•   Privater Freisitz
•   Satelliten-TV
•   Video / DVD
•   privater Garten
•   Heizung
•   Mikrowelle
•   TV
•   Schöne Aussicht

Lage Capannori, Toskana, Italien

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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