La Bosse Xl (Villa + Dépendance)

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Villa „La Bosse (Villa + Dépendance)" liegt in einer ruhigen Sackgasse in L'Épine auf der Île de Noirmoutier und bietet einen verfeinerten und tranquilen Rückzugsort. Das Anwesen erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Privatgrundstück von 870 m² mit einer gepflegten Rasenfläche und einem schön angelegten Garten. Die Residenz verbindet Innenkomfort nahtlos mit Außenleben und verfügt über eine großzügige Terrasse von 60 m². Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Lage auf der Insel.

Außenbereiche

Die Terrasse von 60 m² bietet einen einladenden Bereich für Mahlzeiten im Freien, Morgenkaffee oder zum Genießen der umgebenden Landschaft. Der gepflegte Garten schafft eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Spazieren, während die gut erhaltene Rasenfläche auf dem vollständig eingezäunten Grundstück von 870 m² ein Gefühl von Offenheit und Raum vermittelt.

Weitere Informationen

Die Villa „La Bosse (Villa + Dépendance)" besteht aus einer Hauptvilla und einer separaten Dépendance mit vielseitiger Raumaufteilung für verschiedene Gästekonfigurationen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit während des Aufenthalts. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. WLAN-Verbindung ist verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von L'Épine liegt 1,7 km entfernt, während das Herz von Noirmoutier-en-L'Île etwa 5 km erreichbar ist. Der Waldrand befindet sich nur 400 m vom Anwesen entfernt; das Meer und der Sandstrand „de la Bosse" sind beide innerhalb von 630 m zugänglich. Eine Bar liegt nur 200 m entfernt, und Geschäfte befinden sich 1,7 km vom Anwesen entfernt. Die Bushaltestelle „RP de l'Europe, La Guérinière" ist 4,8 km vom Anwesen entfernt. Der Sporthafen und die Segelschule liegen beide 800 m entfernt. Die Marais Salants de l'île de Noirmoutier befinden sich nur 500 m vom Anwesen entfernt und bieten einen faszinierenden Einblick in das Salzabbau-Erbe der Insel. La Guérinière liegt 5 km entfernt, der Port de l'Herbaudière ist 6 km entfernt, und der renommierte Bois de la Chaize ist 8 km erreichbar. Le Gois, der bemerkenswerte Gezeitendamm, der die Insel mit dem Festland verbindet, liegt 13 km entfernt, während die Stadt Challans 40 km vom Anwesen entfernt ist.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa mit Dépendance umfasst insgesamt 135 m² auf zwei separate Gebäude verteilt und bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die beiden Gebäude sind nicht durch eine innere Tür miteinander verbunden und ermöglichen flexible Raumnutzung für größere Gruppen oder Familien.

Das Erdgeschoss der Hauptvilla wird von einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Flachbildfernseher geprägt, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein kleines Wohn- und Schlafzimmer mit Hofblick enthält ein Schlafsofa von 140 cm × 190 cm, eine Küchenzeile und einen Flachbildfernseher sowie ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Französischen Bett von 160 cm × 200 cm und zwei Etagenbetten à 90 cm × 190 cm ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer mit Hofblick verfügt über zwei Betten à 80 cm × 200 cm. Die offene Küche verbindet sich natürlich mit den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Duschbad, ein kombiniertes Dusch- und WC-Zimmer sowie zwei separate WCs. Das Obergeschoss ist über eine steile Treppe erreichbar und enthält einen offenen Schlafbereich mit Dachschrägen und zwei Betten à 90 cm × 190 cm.

Die Dépendance mit Hofblick besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC. Die Gesamtbettenkonfiguration ist flexibel gestaltet; die maximale Belegung von 10 Gästen darf jedoch unter keinen Umständen überschritten werden.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, vier Induktionskochfelder, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist elektrisch ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin mit offenem Herd ausgestattet; Flachbildfernseher befinden sich im Hauptwohnzimmer und im kleinen Wohn- und Schlafzimmer. Zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet, sind mit Terrassenmöbeln und einem Grill ausgestattet. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Die Unterkunft ist haustierfreundlich und akzeptiert maximal 3 Haustiere oder Hunde; ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre ist vorhanden.

Weitere Informationen

Das gesamte Anwesen ist Nichtraucherobjekt und diese Regelung gilt für beide Gebäude. Eine Rauchmeldeanlage ist installiert. Zwischen der Hauptvilla und der Dépendance besteht keine innere Verbindungstür; der Zugang zwischen den beiden Gebäuden erfolgt von außen. Die Unterkunft wird von einer Privatperson gemäß Art. 155, IV der CGI angeboten und trägt die Registrierungsnummer 85083000193AD.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

85083000193AD

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Kinderbett
•   Parkplatz
•   Ratenzahlungsplan
•   Freistehend
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Kamin
•   Nicht-Raucher
•   Heizung
•   Mikrowelle
•   TV

Lage L'Épine, Pays de la Loire, Frankreich

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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