Bagnoletto

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Immobilie

Bagnoletto ist ein herrliches Landhaus auf einem Plateau in offener Landschaft, das Ihnen ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis in Orte, Italien, bietet. Dieses wunderschön restaurierte Anwesen liegt inmitten eines biologisch bewirtschafteten Landguts von 40 Hektar und bietet absolute Privatsphäre ohne weitere Häuser in der Umgebung. Das Gebäude wurde 2006 vollständig renoviert, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale erhalten und moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Nur 6 Kilometer von Orte entfernt, einem wichtigen Autobahnknotenpunkt, der Rom mit Mailand und Viterbo mit Terni und Perugia verbindet, profitiert das Landhaus von hervorragenden Zugverbindungen nach Rom in nur 45 Minuten und nach Florenz in 2 Stunden und 15 Minuten. Diese strategische Lage macht es ideal für diejenigen, die einen Aufenthalt in absoluter Ruhe mit Besuchen der großen Kunststädte in Umbrien und Nordlatium verbinden möchten. Das Anwesen bietet durchgehend bequemen WLAN-Zugang und verfügt über einen eigenen Parkplatz, der von einer schattenspendenden Pergola für Ihre Fahrzeuge überdacht ist. Sie finden einen einladenden unbeheizten Pool von 12 Metern mal 6 Metern mit einer Tiefe von 1,60 Metern vor, der sich perfekt für erfrischende Bäder während Ihres Aufenthalts eignet.

Außenbereiche

Das Landhaus ist von einer herrlichen Landschaft umgeben, die einen Wald, biologisch bewirtschaftete Felder mit saisonalen Kulturen und einen Haselnusshain umfasst. Eine große Rasenfläche umgibt das Anwesen unmittelbar und ist wunderschön mit Obstbäumen, alten Olivenbäumen und Rosen gestaltet, die eine bezaubernde mediterrane Atmosphäre schaffen. Der Pool befindet sich auf einer tieferen Ebene des Gartens, umgeben von zusätzlichen Rasenflächen und einem Solarium mit Tuffsteinblöcken, die natürliche Sitz- und Sonnenbademöglichkeiten bieten. Vor dem Wohnzimmer, mit Blick zum Pool, entdecken Sie ein Vordach, das einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien schafft und es Ihnen ermöglicht, das Essen zu genießen, während Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Ein kleines Gebäude neben dem Pool wird von einer Pergola flankiert und beherbergt ein praktisches Badezimmer mit Waschbecken und Toilette, einen Umkleideraum und eine praktische Küchenzeile, die mit elektrischen Kochplatten und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet ist. Hinter diesem Poolgebäude finden Sie eine Außendusche mit kaltem Wasser zum Erfrischen nach dem Schwimmen. Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Landhaus befindet, ist eingezäunt und bildet einen sicheren, geschlossenen Bereich, und das umliegende Anwesen bietet ideales Terrain für Spaziergänge, einschließlich angenehmer Ausflüge durch die Wälder.

Raumaufteilung

Das Landhaus bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Unterkunft ist durchdacht auf zwei Etagen verteilt und schafft so eine großzügige und komfortable Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Esszimmer mit einem traditionellen Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen praktischen Waschraum mit einem Service-Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, die speziell rollstuhlgerecht gestaltet wurde. Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, entdecken Sie einen kleinen Arbeitsbereich sowie drei weitere Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit großer Dusche verfügen. Eines der Schlafzimmer im ersten Stock ist mit einem Doppelbett eingerichtet, während die anderen beiden Zimmer flexible Schlafmöglichkeiten bieten und je nach Ihren Wünschen als Zweibett- oder Doppelzimmer konfiguriert werden können. Die Inneneinrichtung im gesamten Landhaus präsentiert eine elegante Mischung aus antiken Familienmöbeln im Wechsel mit sorgfältig ausgewählten modernen Ergänzungen, während die Wände mit Kalk behandelt und mit sehr farbenfrohen natürlichen Pigmenten veredelt sind, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Ihr Aufenthalt beinhaltet eine umfassende Klimatisierung mit Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Heizung im gesamten Anwesen, um Ihren Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Für Ihre Unterhaltungsbedürfnisse ist die Lounge mit Satellitenfernsehen und einem DVD-Player ausgestattet, während Fernsehzugang für Ihre Freizeit zur Verfügung steht. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Gasherd, einen Elektroofen und eine Mikrowelle zur Erleichterung der Essenszubereitung, ergänzt durch einen Wasserkocher, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Der separate Waschraum enthält eine Waschmaschine sowie ein Bügeleisen und Bügelbrett für Ihre Bequemlichkeit. Liebhaber des Kochens im Freien werden die Grillmöglichkeiten für kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel zu schätzen wissen. Das Anwesen gewährleistet moderne Konnektivität mit Internetzugang im gesamten Haus. Praktische Details umfassen Moskitonetze für angenehme Abende, und das Landhaus ist rollstuhlgerecht gestaltet, mit speziell angepassten Einrichtungen im Erdgeschoss.

Weitere Informationen

Der Teil des Anwesens, in dem sich das Landhaus befindet, ist eingezäunt und bildet einen sicheren, geschlossenen Bereich, der ideal für friedliche Entspannung ist. Der Check-in ist von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr möglich, während der Check-out bis 10:00 Uhr erbeten wird. Der Pool ist saisonal vom 1. Mai bis zum 31. Oktober geöffnet. Bei Ihrer Ankunft müssen Sie eine Kaution hinterlegen, die am Ende Ihres Aufenthalts abzüglich der Kosten für entstandene Schäden zurückerstattet wird. Haustiere sind gegen einen Aufpreis pro Woche auf dem Anwesen willkommen. Zusätzliche Schlafmöglichkeiten sind bei Bedarf verfügbar, einschließlich Babybetten und Zustellbetten, die beide gegen eine wöchentliche Gebühr bereitgestellt werden. Das gesamte umliegende Anwesen bietet wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen, die sich sogar bis in die bewaldeten Bereiche des Grundstücks erstrecken.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Landhaus genießt eine außergewöhnliche Lage nur 6 Kilometer von Orte entfernt, das als wichtiger Autobahnknotenpunkt dient und einfachen Zugang zu wichtigen Zielen entlang der Route Rom-Mailand und des Korridors Viterbo-Terni-Perugia bietet. Das Anwesen profitiert von hervorragenden Bahnverbindungen, wobei Rom in etwa 45 Minuten und Florenz in 2 Stunden und 15 Minuten mit dem Zug erreichbar sind. Diese strategische Positionierung macht das Landhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der künstlerischen und kulturellen Schätze Umbriens und Nordlatiums. Sie haben die Möglichkeit, Tage absoluter Ruhe in der friedlichen Landschaft mit aufregenden Ausflügen zu den großen Kunststädten abzuwechseln, die diese bemerkenswerte Region Mittelitaliens charakterisieren. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Authentizität und bequemem Zugang zu städtischen Attraktionen, Restaurants und kulturellen Erlebnissen.

Kosten & Dienstleistungen

Enthaltene Leistungen
- Wasser
- Gas
- Endreinigung
- Wäsche für Zimmer und Badezimmer mit wöchentlichem Wechsel
- Strom
- Klimaanlage

Zusatzkosten
- Heizungsverbrauch: vor Ort je nach Verbrauch zu zahlen
- Kaution: €500.00
- Kurtaxe: kann bei Ankunft gemäß kommunaler Vorschriften erforderlich sein
- Haustiere: €25.00 pro Woche
- Babybett: €30.00 pro Woche
- Zustellbett: €80.00 pro Woche

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer:

CIN: IT056042B5TVU8FDEZ