Hyggelia

Beschreibung der Unterkunft

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Ferienhaus (cottage)

**2. Geographic position and general character:** Norwegian countryside, Øyuvstad, Eikerapen district, 364 m elevation, built 2007, renovated, rustic character with modern comfort, peaceful, authentic, unspoiled natural landscapes. → Zusammenfassung der Unterkunft

**3. Physical outdoor elements:** 810 m² private grounds, natural-state terrain, yard, elevated views at 364 m. → Außenbereiche

**4. Practical data:**
- Parking: 2 cars at house
- WLAN throughout property
- Built 2007, renovated
- 12 km from Kyrkjebygd centre
- Shop 12 km away
- Bus stop "Eikerapen" 350 m away
- Railway station "Snartemo" 44 km away
- Ferry terminal Kristiansand 85 km away
→ Weitere Informationen

**5. Distances and attractions:**
- Evje centre 45 km
- Kristiansand 85 km
- Sandy beach 2 km
- Bathing lake "Storevatnet" 2 km
- Lake Øre 2,5 km
→ Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

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# ISSUES IDENTIFIED

**Rule 1 violations:**
- "The generous yard surrounding the cottage invites you to unwind outdoors and fully immerse yourself in the beauty of the Norwegian countryside." (participial closing)
- "The combination of accessible countryside, nearby water attractions, and convenient transport links makes 'Hyggelia' an excellent base for exploring..." (evaluative closing)

**Rule 2 violations:**
- "The cottage 'Hyggelia' benefits from a well-positioned location that places a variety of natural and cultural attractions within easy reach." (evaluative intro)
- "Nature enthusiasts will appreciate the proximity to..." (evaluative)
- "The combination of accessible countryside, nearby water attractions, and convenient transport links makes 'Hyggelia' an excellent base for exploring the natural wonders of this distinctive region of Norway." (evaluative summary)

**Rule 4 violations:**
- Practical data (parking, WLAN, elevation, distance to Kyrkjebygd, shop, bus stop, railway, ferry) scattered across Property Summary and Other Information sections → must consolidate in Weitere Informationen only
- Elevation (364 m) and grounds (810 m²) mentioned in both Zusammenfassung and Außenbereiche → keep only in Außenbereiche

**Rule 5 violations:**
- "Feriendomizil" equivalent not present, but "holiday rental experience" is evaluative
- "Unterkunftserlebnis" equivalent not present

**Rule 7 violations:**
- "keeping you connected" (second person)
- "invites you to unwind" (second person)
- "you choose to sit" (second person)

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# REWRITE

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Hyggelia" liegt im Herzen der norwegischen Landschaft in Øyuvstad, im Bezirk Eikerapen. Das Haus wurde 2007 erbaut und wurde seitdem sorgfältig renoviert, um rustikalen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Es bietet einen authentischen Rückzugsort für Gäste, die von unberührten Naturlandschaften umgeben sein möchten.

Außenbereiche

Das Ferienhaus verfügt über 810 Quadratmeter private Grundstücke in natürlichem Zustand. Der Hof rund um das Haus bietet eine echte Verbindung zur Natur mit offenen Flächen, die zu Entspannung und Erkundung der unmittelbaren Umgebung einladen. Das natürliche Gelände des Grundstücks geht nahtlos in die umliegende Landschaft über. Die Lage auf 364 Metern Höhe ermöglicht erhöhte Ausblicke auf die Umgebung.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus wurde 2007 erbaut und liegt im Bezirk Eikerapen auf 364 Metern Höhe. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 2 Autos. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Das Ferienhaus liegt etwa 12 Kilometer vom Zentrum von Kyrkjebygd entfernt; ein Geschäft befindet sich 12 Kilometer vom Anwesen entfernt. Die nächste Bushaltestelle „Eikerapen" liegt nur 350 Meter vom Ferienhaus entfernt. Der Bahnhof „Snartemo" ist 44 Kilometer entfernt, das Fährterminal in Kristiansand ist 85 Kilometer entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Evje liegt 45 Kilometer entfernt; die Stadt Kristiansand, ein wichtiges Zentrum in Südnorwegen, ist etwa 85 Kilometer entfernt. Ein kleiner Sandstrand befindet sich 2 Kilometer vom Ferienhaus entfernt, und der Badesee „Storevatnet" liegt ebenfalls 2 Kilometer entfernt und eignet sich ideal zum Schwimmen und zur Entspannung in den wärmeren Monaten. Der See Øre liegt 2,5 Kilometer vom Ferienhaus entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Aktivitäten am Seeufer und in der umgebenden Naturlandschaft.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Hyggelia" umfasst 97 m² auf einer Ebene und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich mit skandinavisch inspirierter Einrichtung, Esstisch und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert.

Das erste Schlafzimmer ist mit 1 Etagenbettset (2 Betten à 75 cm × 200 cm) und 1 Doppelbett (180 cm × 200 cm) ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über 1 Etagenbettset mit Einzelbetten von 150 cm × 200 cm und 90 cm × 200 cm. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls mit 1 Etagenbettset (150 cm × 200 cm und 90 cm × 200 cm) ausgestattet. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Toaster, einen Wasserkocher, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Elektroheizung, Zwangsluftanlage und Fußbodenheizung ausgeführt; eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Im Wohn- und Esszimmer befinden sich ein Fernseher und ein skandinavischer Holzofen. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar. Die Terrasse von 41 m² ist mit Terrassenmöbeln und einem tragbaren Grill ausgestattet. Hochstuhl und Babybett sind vorhanden.

Weitere Informationen

Bettwäsche und Handtücher werden als Erstausstattung bereitgestellt und von der Unterkunft selbst verwaltet. Die Ferienwohnung ist Nichtraucherobjekt. Kontaktreferenznummer: 924531169.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

924531169

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Kinderbett
•   Parkplatz
•   Freistehend
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Kamin
•   Nicht-Raucher
•   Heizung
•   TV

Lage Øyuvstad, Vest-Agder Fylke, Norwegen

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.