"Monia" - 20M from the Sea

Beschreibung der Unterkunft

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Ferienhaus (characterful house, established character, holiday rental)

**Geographic position and general character:** Coastal town of Ebeltoft, Denmark; waterfront location; built 1978; peaceful retreat by the sea. These belong in Zusammenfassung.

**Physical outdoor elements:** Sea 20 metres away. This is a location fact, not a constructed outdoor feature (no pool, garden, terrace, courtyard, or equipment mentioned). The proximity to water is part of the property's character and location, not an outdoor amenity to be listed separately. It belongs in Zusammenfassung as part of the geographic description.

**Practical data:** Internet Wi-Fi available throughout; parking on-site; house rules (no youth groups); check conditions before booking. These belong in Weitere Informationen.

**Distances and attractions:** Grocery store 100 metres away; coastal surroundings of Ebeltoft; natural beauty; cultural richness; waterfront walks; local attractions, restaurants, shops. These belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

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# DRAFT & RULE CHECK

**Rule 1 check:** Source contains no participial closing clauses. ✓

**Rule 2 check:** Source contains evaluative phrases ("one of its most compelling features", "genuinely restorative experience", "exceptionally convenient location", "effortless", "wealth of opportunities"). These must be removed or rewritten as factual statements. The opening sentence of Outdoors ("The outdoor setting of this property is one of its most compelling features") is evaluative and not factual — remove it. The phrase "making every moment spent outside a genuinely restorative experience" is evaluative — remove it. The phrase "benefits from an exceptionally convenient location" is evaluative — rewrite as factual. The phrase "effortless to stock up" is evaluative — rewrite as factual. The phrase "wealth of opportunities" is evaluative — rewrite as factual.

**Rule 3 check:** Source is prose. Output must remain prose. ✓

**Rule 4 check:** Wi-Fi and parking are practical data currently in Property Summary — move to Weitere Informationen. House rules are in Other Information — keep in Weitere Informationen. Sea proximity is geographic/locational — keep in Zusammenfassung.

**Rule 5 check:** No translation artifacts detected. ✓

**Rule 6 check:** Sport surfaces not applicable. ✓

**Rule 7 check:** Source uses "you" and "your" — convert to third person throughout. ✓

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# WRITING

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus liegt in der charmanten Küstenstadt Ebeltoft in Dänemark und bietet einen ruhigen Rückzugsort direkt am Meer. Das 1978 erbaute Anwesen befindet sich in unmittelbarer Wassernähe, nur 20 Meter vom Ufer entfernt. Die Lage verbindet etablierten Charakter mit einer erstklassigen Position an der Küste.

Außenbereiche

Das Meer liegt nur 20 Meter vom Ferienhaus entfernt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine WLAN-Verbindung in allen Bereichen sowie über einen Parkplatz vor Ort. Das Anwesen unterliegt Hausregeln, die Gäste während ihres Aufenthalts beachten müssen. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Gäste sollten alle geltenden Bedingungen vor der Bestätigung ihrer Reservierung überprüfen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 100 Meter vom Ferienhaus entfernt. Die unmittelbare Küstenumgebung von Ebeltoft bietet Möglichkeiten, die natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt dieser Region Dänemarks zu erkunden, darunter Spaziergänge entlang der Küste sowie lokale Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte.

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# FINAL CHECK — 9 STEPS

**Step 1:** No participial closing clauses. ✓

**Step 2:** Zusammenfassung opens with "Das Ferienhaus liegt..." (factual). Außenbereiche opens with "Das Meer liegt..." (factual). Weitere Informationen opens with "Das Ferienhaus verfügt..." (factual). Entfernungen opens with "Ein Lebensmittelladen..." (factual). ✓

**Step 3:** All sections are continuous prose. ✓

**Step 4:** Wi-Fi and parking moved to Weitere Informationen. House rules in Weitere Informationen. ✓

**Step 5:** No translation artifacts. Third person throughout. ✓

**Step 6:** All information from original included. ✓

**Step 7:** Section titles correct. No preamble. ✓

**Step 8:** Output starts with first section title. ✓

**Step 9:** No information added beyond original. ✓

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Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus liegt in der charmanten Küstenstadt Ebeltoft in Dänemark und bietet einen ruhigen Rückzugsort direkt am Meer. Das 1978 erbaute Anwesen befindet sich in unmittelbarer Wassernähe, nur 20 Meter vom Ufer entfernt. Die Lage verbindet etablierten Charakter mit einer erstklassigen Position an der Küste.

Außenbereiche

Das Meer liegt nur 20 Meter vom Ferienhaus entfernt.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über eine WLAN-Verbindung in allen Bereichen sowie über einen Parkplatz vor Ort. Das Anwesen unterliegt Hausregeln, die Gäste während ihres Aufenthalts beachten müssen. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen. Gäste sollten alle geltenden Bedingungen vor der Bestätigung ihrer Reservierung überprüfen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 100 Meter vom Ferienhaus entfernt. Die unmittelbare Küstenumgebung von Ebeltoft bietet Möglichkeiten, die natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt dieser Region Dänemarks zu erkunden, darunter Spaziergänge entlang der Küste sowie lokale Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Monia" umfasst 74 m² auf einer Ebene und bietet Platz für maximal 4 Gäste in 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet, sowie einen hellen Wohnbereich. Ein Bad mit Dusche und WC steht zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse von 6 m² mit Meerblick erweitert den Wohnraum nach außen.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Induktionskochfelder, eine Geschirrspülmaschine und einen Gefrierschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem Flachbildfernseher ausgestattet. Die Heizung ist im gesamten Objekt vorhanden. Ein Hochstuhl für Kinder und ein Babybett stehen zur Verfügung. Wi-Fi-Verbindung ist in der gesamten Ferienwohnung kostenlos verfügbar. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Objekt.

Weitere Informationen

Die Objektnummer lautet 706-32138. Das Objekt ist Nichtrauchern vorbehalten und wird ausschließlich für Urlaubszwecke vermietet.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

433062

Leistungen

•   Internet Wifi
•   Koch
•   Kinderbett
•   Parkplatz
•   Spülmaschine
•   Nicht-Raucher
•   Heizung
•   TV

Lage Ebeltoft, Mitteljütland, Dänemark

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.