Klippitzoase

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Chalet „Klippitzoase" liegt im Herzen der Österreichischen Alpen auf 1.600 Metern Seehöhe in Klippitztörl, Bezirk Kliening, Gemeinde Wolfsberg. Das zweistöckige Chalet befindet sich in sonniger Hanglage und ist von der alpinen Landschaft umgeben. Das Anwesen eignet sich für Gäste, die Ruhe und gleichzeitig einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten schätzen; Wanderwege beginnen bereits 10 Meter vor der Haustür. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße von etwa 1 km Länge, die in den Wintermonaten Schneeketten erforderlich macht.

Außenbereiche

Eine Sonnenterrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen in der frischen Bergluft und zum Genießen des Panoramablicks auf die Hänge und die natürliche Landschaft. Das Chalet verfügt über ein Naturgrundstück zur privaten Nutzung sowie ein weiteres Naturgrundstück zur gemeinsamen Nutzung. Bei günstigen Schneeverhältnissen ist das Haus auch auf Skiern erreichbar.

Weitere Informationen

Das Chalet verfügt über eine Sauna. Im Inneren steht eine WLAN-Verbindung zur Verfügung; die Empfangsqualität kann aufgrund der Berglage und der Wetterbedingungen nicht garantiert werden. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt am Haus. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt am Ferienhaus. Die Nutzung eines Autos wird dringend empfohlen. In den Wintermonaten werden Schneeketten aufgrund der unbefestigten Zufahrtsstraße empfohlen.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Skigebiet liegt 600 Meter entfernt; die Pisten und Skiverleih befinden sich etwa 300 Meter vom Chalet entfernt. Ein Sessellift ist 600 Meter entfernt, die Skischule und die Rodelbahn liegen jeweils 2 km vom Anwesen entfernt. Für Sommergäste befinden sich die Sommerrodelbahn und der Klettergarten etwa 2 km entfernt. Renommierte Wanderwege führen durch die Koralm, Saualm und Lavanttaler Alpen. Ein Restaurant befindet sich etwa 1 km entfernt, während Lebensmittelgeschäfte 15 km vom Anwesen entfernt sind. Die Bushaltestelle „Bad St. Leonhard Moosweg (West)" liegt 14,9 km entfernt; der Badesee „Längssee" befindet sich etwa 35 km vom Chalet entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Das Chalet umfasst 100 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, und bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Räume sind teilweise mit Dachschrägen ausgestattet und durchgehend mit komfortabler Einrichtung ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Esstisch, der direkt in eine vollständig ausgestattete offene Küche übergeht. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Das obere Geschoss enthält 3 Doppelschlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon hat, sowie 1 weiteres Zimmer mit 2 Einzelbetten. Die 2 Bäder sind beide mit Dusche und WC ausgestattet und verfügen jeweils über eine Hydromassage-Dusche. Das Bad im oberen Geschoss beinhaltet zusätzlich eine Sauna.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine; Kapseln für die Dolce-Gusto-Kaffeemaschine sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Heizung ist als Elektroheizung und Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Fernseher mit Satellitenempfang. Zur Ausstattung gehören ferner ein Hochstuhl für Kinder, ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre und ein Haartrockner. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet.

Weitere Informationen

Das Chalet ist ein Nichtraucherobjekt. Ein Feuerlöscher ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Objektreferenz lautet AT9462.102.1. Die Funkverbindung kann aufgrund der geografischen Lage des Chalets gelegentlich unterbrochen sein.