Les Méridiennes

Beschreibung der Unterkunft

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Ferienwohnung (residential rental, not a villa or house)

**Geographic position and character:** Grazel district, Gruissan, France; 300 m from the sea; Mediterranean coastal setting

**Physical outdoor elements:**
- Beach (Plage du Grazel) 300 m away — but this is NOT part of the property's outdoor areas, it's a distance/attraction
- Tennis court 1 km away — distance/attraction, not on property
- No pool, garden, terrace, or courtyard described on the property itself

**Practical data:**
- Private parking space on property
- Public parking 50 m away
- Wi-Fi internet access
- Key handover at Interhome agency in Narbonne Plage, 10 km away
- Bus stop 250 m away

**Distances and attractions:**
- Shops, restaurants, bars: 50 m
- Tennis court: 1 km
- Riding stable: 1 km
- Plage des Chalets: 4 km
- Espace Balnéoludique: 1,5 km
- Réserve Africaine de Sigean: 29 km
- Cité de Carcassonne: 71 km

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# ANALYSIS OF ISSUES

1. **Participial constructions:** "ensuring effortless arrivals", "allowing you to remain in touch", "inviting you to enjoy", "adding a further dimension", "ensuring that everything you need" — all must be removed or rewritten.

2. **Evaluative/introductory sentences:** "reflects the relaxed yet elegant character", "ideally positioned to take full advantage", "perfectly suited for leisurely outdoor moments", "enjoys an exceptionally convenient location", "ensuring that everything you need for a comfortable and enjoyable stay is within immediate reach", "well worth exploring", "remarkable wildlife reserve", "representing one of the finest examples" — all must be removed.

3. **Practical data in wrong sections:** Wi-Fi, parking, and key handover are in Property Summary and Other Information but belong in Weitere Informationen. Bus stop and riding stable are in Other Information but belong in Entfernungen und Sehenswürdigkeiten.

4. **Lists:** "Other Information" section reads like a list of separate facts.

5. **Outdoors section problem:** The original Outdoors section describes the beach and landscape, but these are not physical features of the property itself — they are distances/attractions. The property has NO described outdoor areas (no pool, garden, terrace, courtyard, furniture). This section should be minimal or combined with distances.

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# REWRITE

Zusammenfassung der Unterkunft

Die Ferienwohnung „Les Méridiennes" liegt im Stadtteil Grazel in Gruissan, Frankreich, 300 Meter vom Meer entfernt. Die Unterkunft verfügt über einen privaten Parkplatz; ein weiterer öffentlicher Parkplatz befindet sich 50 Meter entfernt. Die Ferienwohnung befindet sich in der Nähe des Mittelmeerstrandes und der Küstenlandschaft von Gruissan.

Außenbereiche

Die Ferienwohnung hat keine beschriebenen Außenbereiche mit eigenem Pool, Garten oder Terrasse.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung verfügt über eine WLAN-Verbindung. Ein privater Parkplatz steht zur Verfügung; zusätzlich ist ein öffentlicher Parkplatz 50 Meter entfernt vorhanden. Der Schlüsselübergabe findet in der Interhome-Agentur in Narbonne Plage statt, 10 Kilometer von der Unterkunft entfernt. Eine Bushaltestelle liegt 250 Meter vom Anwesen entfernt.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Geschäfte, Restaurants und Bars befinden sich 50 Meter entfernt. Ein Tennisplatz ist 1 Kilometer von der Ferienwohnung entfernt; ein Reitstall liegt ebenfalls 1 Kilometer entfernt. Der Strand Plage du Grazel befindet sich 300 Meter entfernt, die Plage des Chalets ist 4 Kilometer entfernt. Das Espace Balnéoludique liegt 1,5 Kilometer entfernt. Die Réserve Africaine de Sigean befindet sich 29 Kilometer entfernt. Die Cité de Carcassonne, eine UNESCO-Welterbestätte, liegt 71 Kilometer entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung umfasst 21 m² auf dem ersten Obergeschoss und bietet Platz für bis zu 4 Gäste in 1 Schlafbereich und 1 Bad sowie separatem WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Doppelschlafsofa von 140 cm Breite ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Schlafbereich mit einem Etagenbettensatz (1 x 2). Die Kitchenette verfügt über 2 Kochfelder und eine Kombi-Mikrowelle. Der Wohn- und Essbereich sowie der Schlafbereich im Eingangsbereich sind als offene Bereiche ohne geschlossene Wände ausgeführt. Die Ferienwohnung liegt in südwestlicher Ausrichtung und verfügt über einen Balkon mit Hafenblick, der mit Terrassenmöbeln ausgestattet ist.

Ausstattung

Die Kitchenette ist mit 2 Kochfeldern und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Die Ferienwohnung verfügt über Klimaanlage und elektrische Heizung. Ein Flachbildfernseher befindet sich im Wohn- und Essbereich. Eine Wi-Fi-Verbindung ist gegen Gebühr verfügbar. Der Balkon ist mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Ein Rauchmelder ist installiert. Haustiere sind erlaubt, maximal 1 Haustier oder Hund pro Aufenthalt.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung wird von einer Privatperson gemäß Art. 155, IV der CGI angeboten und trägt die Referenznummer FR6638.210.1. Ein Außenparkplatz mit der Nummer 12, gesichert durch eine Schranke, steht den Gästen zur Verfügung. Die Wi-Fi-Verbindung ist ein kostenpflichtiger Zusatzservice und nicht in der Grundmiete enthalten.

Lizenz- oder Registrierungs-Nummer

FR6638.210.1

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Kinderbett
•   Wellness
•   naher Reitstall
•   privater Tennisplatz
•   Parkplatz
•   Ratenzahlungsplan
•   Klimaanlage
•   Haustiere erlaubt
•   Heizung
•   TV

Lage Gruissan, Languedoc-Roussillon, Frankreich

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

Easy Reserve Limited tritt als Internet-Verleger auf und vermittelt Dienstleistungen im Auftrag von Hauseigentümern bzw. -verwaltern Agenturen, Reiseveranstaltern und Hotels; Easy Reserve Limited übernimmt keine Haftung, falls die Mieter oder ihre Mitreisenden während des Ferienaufenthalts direkten oder indirekten Schaden, Unfall, Diebstahl oder Raub erleiden, sowohl im angemieteten Ferienhaus als auch anderswo.