Viola

Beschreibung der Unterkunft

Zusammenfassung der Unterkunft

Das Ferienhaus „Viola" liegt im ruhigen Ortsteil Espang in Niederöblarn, Österreich, auf einer Höhe von 640 Metern über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um ein großes und modernes Einfamilienhaus, das von Bäumen und Wiesen umgeben ist und einen friedlichen Rückzugsort im Herzen der österreichischen Landschaft darstellt. Das gepflegte Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten von 2.000 Quadratmetern mit gepflegtem Rasen und alten Bäumen, die eine ruhige natürliche Umgebung schaffen. Der Waldrand liegt nur 50 Meter entfernt und verstärkt das Gefühl der Eingebundenheit in die Natur.

Außenbereiche

Der Garten erstreckt sich über 2.000 Quadratmeter und bietet reichlich Platz zum Entspannen inmitten einer üppigen Landschaft aus Rasen und Bäumen. Ein Kinderspielplatz mit einer Schaukel steht im Garten zur Verfügung; ein Trampolin auf dem Grundstück bietet zusätzliche Unterhaltung im Freien. Ein gestufter Weg führt hinauf zum Haus und verleiht dem Anwesen einen charmanten Charakter.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus verfügt über einen Lagerraum für Skier und einen Skistiefeltrockner. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar. Ein Parkplatz vor Ort bietet Platz für bis zu 6 Autos. Eine Bushaltestelle für den Skibus befindet sich 100 Meter vom Anwesen entfernt; eine reguläre Bushaltestelle liegt ebenfalls 100 Meter entfernt. Das Ferienhaus ist in einer abgelegenen Lage positioniert und bietet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Das Zentrum von Öblarn liegt 6 Kilometer entfernt, das Zentrum von St. Martin am Grimming etwa 4 Kilometer entfernt. Ein Geschäft befindet sich 3,5 Kilometer vom Haus entfernt, ein Supermarkt 6 Kilometer entfernt. Ein Restaurant und eine Bar liegen beide nur 1,5 Kilometer vom Haus entfernt. Der Bahnhof Niederöblarn ist 2,5 Kilometer entfernt. Ein Freibad befindet sich 4 Kilometer vom Anwesen entfernt; der Badesee Putterersee liegt 10 Kilometer entfernt. Die Therme Grimming Therme ist 18 Kilometer von „Viola" entfernt. Das renommierte Skigebiet Schladming liegt 33 Kilometer vom Anwesen entfernt. Der nächste Skilift und die Gondelbahn sind beide 24 Kilometer entfernt; eine Loipe ist 7,5 Kilometer erreichbar, und das bekannte Skigebiet Hauser Kaibling liegt 25 Kilometer vom Anwesen entfernt. Das historische Schloss Trautenfels befindet sich nur 5 Kilometer entfernt.

Innenbeschreibung

Grundriss der Einheit

Die Villa "Viola" umfasst circa 300 Quadratmeter Wohnfläche auf 3 Ebenen mit 7 Räumen, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern und bietet Platz für maximal 10 Gäste. Die Immobilie wurde 2017 renoviert und mit modernen Möbeln ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, das Esszimmer mit Esstisch, Essecke und zweitem Kachelofen, die vollständig ausgestattete Küche sowie ein separates WC.

Im ersten Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer, jedes mit einem Doppelbett ausgestattet. 3 dieser Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Auf dieser Ebene stehen den Gästen ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Dusche mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Doppelwaschbecken ist ebenfalls vorhanden.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich das fünfte Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Waschbecken und einer privaten Dusche.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, 4 Kochfelder aus Glaskeramik, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung erfolgt durch Ölheizung; eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Verfügung, ebenso ein Bügeleisen. Das Wohnzimmer ist mit einem Satellitenflachbildfernseher ausgestattet. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet. Das Haus verfügt über Parkettböden und Kachelöfen im Wohnzimmer und Esszimmer. Wi-Fi ist kostenlos im gesamten Haus verfügbar; ein Hochstuhl für Kinder ist vorhanden. Haustiere sind willkommen, maximal 2 Hunde sind gestattet.

Weitere Informationen

Das Haus ist Nichtraucherobjekt; das Rauchen ist in allen Innenräumen nicht gestattet. Bei Belegung mit weniger als der maximalen Gästezahl stehen nicht alle 5 Schlafzimmer zur Verfügung.

Leistungen

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Garten
•   Parkplatz
•   Ski-Anlage in der Nähe
•   Ratenzahlungsplan
•   Freistehend
•   Waschmaschine
•   Grill
•   Spülmaschine
•   Haustiere erlaubt
•   Kamin
•   Satelliten-TV
•   Nicht-Raucher
•   Heizung
•   Mikrowelle
•   TV

Lage Niederöblarn, Steiermark, Österreich

Verfügbarkeit

Buchungs- und Mietbedingungen

Die auf dieser Seite angegebenen Regeln und Bedingungen werden vom Hauseigentümer bzw. Verwalter aufgestellt.

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