Ferienunterkünfte in Colombaio, Italien für 8 Gäste
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Il Colle di Donna Ilaria 12
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Montalcino
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12
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6
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7
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel im Herzen der Toskana ist Il Colle di Donna Ilaria eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit der italienischen Landschaft zu erleben. Nur eine kurze Strecke von der charmanten Stadt Buonconvento und dem renommierten Dorf Montalcino entfernt, südlich von Siena gelegen, befindet sich dieses prachtvolle Anwesen inmitten der atemberaubenden Landschaften der Orcia-Täler und der eindrucksvollen Crete Senesi in Italien. Untergebracht in einem authentisch restaurierten Bauernhaus im klassischen toskanischen Stil, nimmt das Anwesen eine vollkommen unabhängige Position am Ende einer privaten Landstraße ein, innerhalb des Geländes eines alten Gutshofs mit stolzer weinbaulicher Tradition. Auf einer Fläche von etwa 400 Quadratmetern über 2 Ebenen verteilt, umfasst das Anwesen 2 separate Gebäude, beide mit Klimaanlage ausgestattet, und bietet durch seine erlesene Einrichtung, großzügigen Räume und sorgfältig gestalteten Innenräume eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz. Der umliegende Außenbereich ist eine weitläufige und makellos gepflegte natürliche Umgebung, ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch aktive Freizeitgestaltung im Freien suchen. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ein großzügiger Parkplatz am Eingang des Anwesens problemlos mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Für Gäste, die mit Elektrofahrzeugen anreisen, befindet sich eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge bequem im Parkbereich, was das Engagement des Anwesens für modernen Komfort in historischem Ambiente widerspiegelt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Colle di Donna Ilaria sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft, durchdacht gestaltet, um sowohl Entspannung als auch eine tiefe Verbindung mit der umgebenden Natur zu bieten. Der Park, der die 2 Gebäude umgibt, erstreckt sich über 2 verschiedene Terrassen und schafft einen natürlichen Übergang vom Intimen zum Weitläufigen. Direkt durch die Fenstertüren des Wohnzimmers zugänglich, dient eine großzügige gepflasterte Terrasse als primärer Wohnbereich im Freien, geschützt durch einen eleganten Pavillon, unter dem Sie eine sorgfältig arrangierte Auswahl an Tischen, Stühlen, Sofas und einem langen Esstisch finden, perfekt geeignet für Mahlzeiten im Freien. Von dieser Terrasse führt eine kurze Rampe hinunter zur unteren Ebene, wo das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses wartet. Der private, unbeheizte Pool nimmt eine hervorragende Panoramalage ein, die herrliche Sonnenuntergänge über dem Tal einrahmt. Rechteckig geformt mit einer Terrakotta-Umrandung, misst der Pool 4 x 10 Meter und erreicht eine Tiefe von 1,30 Metern. Er verfügt über Eingangsstufen in einer Ecke, interne Beleuchtung und ist mit klarer PVC-Abdeckung versehen, wobei ein Chlor-Desinfektionssystem für einwandfreie Wasserqualität sorgt. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und befindet sich etwa 25 Meter vom Haus entfernt, erreichbar entweder durch Überqueren des sanft abfallenden Rasens oder durch Hinabsteigen einer kurzen Treppe von der Terrasse. Rund um den Pool wird eine weitläufige Fläche gepflegten Rasens durch duftende Lavendel-, Rosen- und Rosmarinsträucher belebt, die einen Sinnesgarten von bemerkenswerter Schönheit schaffen. Das angrenzende Solarium ist mit einer Kaltwasserdusche, eleganten Sonnenliegen und einem schattigen Sitzbereich ausgestattet, der durch große Sonnenschirme geschützt wird. Die immensen offenen Flächen des Gutshofs jenseits des privaten Grundstücks sind ebenso einladend und bieten ideale Bedingungen zum Wandern oder Mountainbiken, während Sie vollständig in die unberührte toskanische Landschaft eintauchen.
Raumaufteilung
Il Colle di Donna Ilaria ist so konfiguriert, dass es bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern beherbergen kann, die durchdacht über 2 Etagen des Haupthauses verteilt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle in einen großzügigen Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein Esszimmer und eine geräumige Küche umfasst. Alle Räume auf dieser Ebene sind über Fenstertüren mit dem Garten und den ausgestatteten Außenbereichen verbunden. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem 2 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein eigener Waschraum und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Annehmlichkeiten im Erdgeschoss. Eine interne Eisentreppe verbindet mit der ersten Etage, die auch über eine externe Treppe an der Seite des Hauses zugänglich ist. Die erste Etage verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, das von einem Badezimmer mit Dusche und einem Ankleidezimmer mit zweitem Waschbecken bedient wird, sowie 2 Doppelzimmer, jeweils mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Die erste Etage wird zusätzlich durch einen Fernsehraum mit Kamin ergänzt, der einen weiteren Raum für Entspannung und abendliche Zusammenkünfte bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Colle di Donna Ilaria ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und reibungslosen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme der Küche, und hält alle Wohn- und Schlafbereiche während der wärmeren Monate angenehm kühl. Für die kälteren Jahreszeiten ist Heizung nach Verbrauch verfügbar, was ganzjährigen Komfort unabhängig vom Wetter gewährleistet. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte, während die Küche mit einer Spülmaschine ausgestattet ist, um den Alltag zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist durch Satellitenfernsehen bestens gesorgt, das im eigenen Fernsehraum in der ersten Etage verfügbar ist. Das Anwesen heißt Gäste, die mit ihren Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für alle, die ihre tierischen Begleiter mit in den Urlaub nehmen möchten. Die Konnektivität im gesamten Anwesen wird durch WLAN-Internetzugang unterstützt, sodass Sie bei Bedarf stets verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Il Colle di Donna Ilaria wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, die die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Bei Anmietung des Anwesens in seiner vollständigen Konfiguration werden keine anderen Gäste oder Kunden irgendwo innerhalb der Struktur anwesend sein, was vollständige Privatsphäre für Ihre Gruppe gewährleistet. Das Anwesen profitiert von einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen; es fällt jedoch eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr bei Anwesenheit von Tieren an. Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling durchgeführt wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft von den abgebildeten abweichen können. Das Anwesen befindet sich am Ende einer privaten Landstraße innerhalb eines großen Gutshofgeländes, was eine abgeschiedene und vollkommen unabhängige Lage gewährleistet. Eine ordnungsgemäße Entsorgung des Hausmülls ist während des gesamten Aufenthalts erforderlich.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Colle di Donna Ilaria genießt eine privilegierte Lage in der sienesischen Landschaft und bringt Sie in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Ziele der Toskana. Die historische Stadt Siena ist etwa eine halbe Stunde vom Anwesen mit dem Auto entfernt und bietet eine Fülle an künstlerischen, kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Das malerische Dorf Buonconvento und die renommierte Weinstadt Montalcino sind beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der lokalen Umgebung macht. Zu den bemerkenswertesten Attraktionen in der Nähe gehört die Abtei Monte Oliveto Maggiore, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser beeindruckende und einzigartige Ort, eingehüllt in eine mystische Atmosphäre und umgeben von einem Wald aus Eichen und Zypressen, beherbergt den berühmten Freskenzyklus, der das Leben des Heiligen Benedikt darstellt und von bedeutenden italienischen Renaissance-Künstlern geschaffen wurde. Die umgebende Landschaft der Orcia-Täler und der Crete Senesi bereichert das Erlebnis zusätzlich und bietet außergewöhnliche Landschaften und zahlreiche Dörfer, die in der gesamten Provinz Siena zu entdecken sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche, einschließlich Erst- und Endausstattung, ist im Mietpreis enthalten
- Endreinigung ist im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 ist im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß lokalen Vorschriften
- Nicht-Entsorgung von Hausmüll: €50,00 pro Woche, wird beim Check-out berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Ladekosten für Elektroautos: auf Anfrage verfügbar Il Colle di Donna Ilaria 12, Emma Villas
Casale Bella Vita 8+4
Großartiges Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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12
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4
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3
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien ist Casale Bella Vita eine prächtige und stilvolle Residenz aus Stein und Backstein, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. Gelegen im kleinen Weiler Moiano, befindet sich dieses wunderschön restaurierte Anwesen auf halbem Weg zwischen Città della Pieve und Chiusi und taucht die Gäste in eine ruhige ländliche Landschaft ein, weit entfernt vom Rhythmus des Alltags. Als Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die 2021 abgeschlossen wurde, zeigt das Haus eine bemerkenswerte Liebe zum Detail im Innenbereich, wo eine geschickte Auswahl an Farben, Einrichtungsaccessoires und natürlichen Tönen zusammenkommen, um das zu schaffen, was man nur als „harmonisches Ganzes" bezeichnen kann. Schmiedeeisen, Holz und Himmelbetten verleihen den Schlafzimmern eine intime und romantische Atmosphäre, während das Gesamtdesign die natürliche Schönheit widerspiegelt, die durch jedes Fenster sichtbar ist. Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Gartens von etwa 3.000 m² und bietet den Gästen großzügige Außenwohnbereiche, die die raffinierten Innenräume ergänzen. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ausreichend Parkplätze werden in 2 separaten Bereichen bereitgestellt: der erste vor dem Haus mit Platz für bis zu 10 Autos und der zweite hinter dem Haus mit Platz für bis zu 25 Autos, beide zugänglich über ein automatisches Eingangstor. Casale Bella Vita eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, die geräumige, elegante Umgebungen mit dem zusätzlichen Vorteil von Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Bella Vita gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Essen und zur Erholung in einem wunderschön gestalteten Garten von etwa 3.000 m². Das Gelände ist mit einem weitgehend flachen, üppigen Rasen bepflanzt, der von Olivenbäumen, hohen Bäumen, Pfirsich-, Aprikosen- und Kirschbäumen sowie Lavendel, Jasmin, Kräutern und Blumen aller Art gesäumt ist und zu jeder Jahreszeit eine duftende und farbenfrohe natürliche Umgebung schafft. Vor dem Haus, erreichbar über 3 Steinstufen, bietet eine großzügig bemessene schattige Pergola mit einem Holzbalken-Dach einen eleganten Essbereich im Freien, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und direkt neben dem Whirlpool positioniert ist, um ein nahtloses Outdoor-Erlebnis zu ermöglichen. Ein zweiter Entspannungsbereich im Freien, nur wenige Meter vom Swimmingpool entfernt, ist mit einem Tisch, Bänken und einem gemauerten Grill ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für ungezwungene Zusammenkünfte. Ein Fitnessbereich im Freien befindet sich auf einer etwas tiefer gelegenen Terrasse für Gäste, die auch im Urlaub ihre Fitnessroutine beibehalten möchten. Ein kleiner Gemüsegarten steht ebenfalls zur Verfügung und lädt die Gäste ein, während ihres Aufenthalts frische saisonale Produkte zu ernten. Eine reizvolle Holzveranda bereichert das Außenangebot zusätzlich, während die abendliche Beleuchtung, die an strategischen Punkten im gesamten Garten platziert ist, eine magische Atmosphäre rund um den Pool und über das gesamte Anwesen schafft, perfekt zum Essen im Freien, während Sie bezaubernde Sonnenuntergänge bewundern.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der prächtige Infinity-Pool, der sich auf derselben Ebene wie das Haus befindet und über eine kurze Rasenfläche erreichbar ist. Er ist rechteckig geformt, misst 4 x 10 m bei einer konstanten Tiefe von 1,50 m und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Salzreinigung, Innenbeleuchtung und 4 Unterwasserstufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Der Pool wird durch eine fantastische Halbinsel von 3 x 3 m zusätzlich aufgewertet, und der umliegende Bereich verfügt über eine Kombination aus Rasen und Steinpflaster, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und einer Kaltwasserdusche. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Nur 10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein wunderschöner beheizter Whirlpool für 6 Personen auf einer Sonnenterrasse aus Naturholz, der zu jeder Tages- und Nachtzeit genutzt werden kann und das ganze Jahr über geöffnet bleibt.
Raumaufteilung
Casale Bella Vita ist als eine einzige Struktur konfiguriert, die in 3 separate Wohneinheiten unterteilt ist, die nicht intern verbunden sind, und bietet eine Gesamtkapazität von 12 Gästen in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, wobei jede Einheit über einen eigenen unabhängigen Eingang und ein hohes Maß an Privatsphäre verfügt.
Einheit 1 ist vom Erdgeschoss aus zugänglich und öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit einem Esstisch, einem Doppelschlafsofa, Satellitenfernsehen und einem Kamin kombiniert. Diese Einheit umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett, das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.
Einheit 2 betritt man ebenfalls vom Erdgeschoss aus in einen Wohnbereich mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem Esstisch und Satellitenfernsehen. Von hier führen 2 Stufen hinauf zu einem offenen Doppelschlafzimmer und Wohnzimmer, komplett mit einem eigenen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne mit Chromotherapie und einer Dusche.
Einheit 3 befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe neben dem Eingang von Einheit 2 zugänglich. Eine Panoramaveranda, die mit 2 Stühlen und einem Tisch ausgestattet ist, führt die Gäste in ein Wohnzimmer mit einem Sofa und Satellitenfernsehen. Rechts vom Eingang befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, einem Kamin und einer Terrasse mit einem Tisch für bis zu 12 Personen. Einheit 3 wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über ein zusätzliches Einzelschlafsofa verfügt, beide mit kleinen romantischen Terrassen und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Bella Vita ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleisten sollen. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage, die im gesamten Anwesen verfügbar ist, mit Ausnahme von Einheit 1, wo die Klimaanlage speziell im Schlafzimmer installiert ist. Für kühlere Perioden steht auch eine Heizung zur Verfügung, um die Innenräume warm und komfortabel zu halten. Die Küchenausstattung in den Einheiten ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler zur Vereinfachung des Abwaschens nach den Mahlzeiten, während eine Waschmaschine für die Wäschebedürfnisse während längerer Aufenthalte zur Hand ist.
Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill schätzen, der sich in einem der speziellen Entspannungsbereiche des Gartens befindet und perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen italienischen Abenden ist. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in allen 3 Einheiten gut gesorgt, sodass die Gäste während ihres Besuchs informiert und unterhalten bleiben. Für ein wirklich verwöhnendes Erlebnis bietet der beheizte Whirlpool im Freien Platz für bis zu 6 Personen und ist zu jeder Tages- und Nachtzeit zugänglich, das ganze Jahr über geöffnet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in Casale Bella Vita herzlich willkommen, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihre vierbeinigen Begleiter nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Casale Bella Vita wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch eine qualifizierte verantwortliche Person unterzogen, die die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und den Betriebsstatus aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeinen Standards für Qualität, Sauberkeit und Komfort überprüft hat.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer des Anwesens, die als sehr diskret und höflich beschrieben werden, einen separaten Teil der Villa bewohnen. Sie haben ihren eigenen unabhängigen Eingang und teilen keine der Außenbereiche, einschließlich Garten und Swimmingpool, mit den Gästen, was vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Parteien gewährleistet.
Das Anwesen eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, und seine großen Außenbereiche machen es auch zu einem außergewöhnlichen Veranstaltungsort für die Organisation von Events, Zeremonien und privaten Feiern. Die Schlafzimmeranordnung in separaten, aber angrenzenden Einheiten ermöglicht es den Gästen, Gemeinschaftsräume zu genießen und gleichzeitig individuelle Privatsphäre zu wahren.
Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte der Blumen und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen kann.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Bella Vita genießt eine privilegierte geografische Lage, die es in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Das Anwesen liegt 7 km von Chiusi in der Toskana und 7 km von Città della Pieve in Umbrien entfernt, beide Städte reich an Geschichte, Kunst, Kirchen und Museen und das ganze Jahr über regelmäßig durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen belebt.
Die Nähe zur Autostrada del Sole, erreichbar über die Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, macht es einfach, die weitere Region zu erkunden. Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die berühmten Reiseziele des nahe gelegenen Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione und Bagno Vignoni. Die Städte und Landschaften Umbriens sind ebenso gut zugänglich und bieten den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, gastronomischen und landschaftlichen Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution ist bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung ist für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €0,80 pro Person für 5 Tage; Kinder unter 14 Jahren sind befreit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Beheizter Whirlpool im Freien: €80,00 pro Tag
- Heizung: €25,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casale Bella Vita 8+4, Emma Villas
Casale dei 12
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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6
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Casale Dei eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit einer der berühmtesten Landschaften der Region zu erleben. Erreichbar über einen gewundenen Feldweg, gesäumt von jahrhundertealten Olivenbäumen und weitläufigen Weinreben, steht diese elegante zweistöckige Steinvilla auf 320 Metern über dem Meeresspiegel und bildet Teil eines der größten und renommiertesten Landgüter der Gegend. Das Anwesen, dessen Ursprünge auf die Überreste eines Turms aus dem 16. Jahrhundert zurückgehen, der später in ein Bauernhaus umgewandelt wurde, wurde unter Verwendung einheimischer Materialien und traditioneller lokaler Handwerkskunst sorgfältig restauriert, was zu einer Residenz von seltener Authentizität und raffiniertem Charakter führte. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 700 Quadratmeter privaten Park und bietet eine ruhige und wunderschön gepflegte Außenumgebung, in der Sie in völliger Privatsphäre entspannen können. Ein atemberaubender Swimmingpool nimmt die panoramischste Position auf dem Anwesen ein und bietet einen weiten Blick über die gepflegte Landschaft und die Renaissance-Silhouette von Montepulciano. Parkmöglichkeiten stehen bequem in der Nähe der Haupteingänge sowohl der Villa als auch des Nebengebäudes am Ende der Auffahrt zur Verfügung, während WLAN-Internetverbindung sicherstellt, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts komfortabel verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Dei sind eine nahtlose Erweiterung der natürlichen und architektonischen Schönheit des Anwesens. Der private Park mit einer Fläche von etwa 700 Quadratmetern ist ein sorgfältig gepflegter Garten, belebt durch hohe Zypressen, alte Olivenbäume, duftende Lavendel- und Rosmarinsträucher sowie eine Vielzahl farbenfroher Topfblumen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Rasens und der blühenden Pflanzen je nach Jahreszeit Ihrer Ankunft variieren kann. Entlang der vorderen Fassade des Haupthauses rahmen 2 elegante Laubengänge das Äußere ein, von denen einer vollständig als Essbereich im Freien ausgestattet ist, perfekt für lange Mahlzeiten unter freiem Himmel in der warmen toskanischen Luft. Eine zweite Veranda außerhalb des Esszimmers erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie. Das Nebengebäude, etwa 10 Meter vom Haupthaus entfernt und angrenzend an den Poolbereich gelegen, profitiert ebenfalls von direktem Zugang zu den Außenanlagen. Der unbeheizte Swimmingpool ist das unbestrittene Herzstück des Gartens, positioniert in einer ruhigen und diskreten Ecke des Anwesens, die ein besonders fesselndes Panorama der umliegenden Weinberge und des entfernten Borgo von Montepulciano einrahmt. Der rechteckige Pool misst 11 x 5 Meter, mit einer Tiefe von 1,10 bis 1,60 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit Chlorreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über elegante römische Stufen, während die umliegende Einfassung und die Sonnenterrasse aus Travertinmarmor gefertigt sind. Sonnenliegen und ein Pavillon stehen für Ihren Komfort zur Verfügung, zusammen mit einer nahegelegenen Warm- und Kaltwasser-Außendusche. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casale Dei ist so konfiguriert, dass es maximal 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 2 Etagen angeordnet, die durch eine externe Terrakotta-Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang, der unter einem der vorderen Laubengänge zugänglich ist, in ein einladendes Wohnzimmer. Rechts verbindet sich das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer und einem Esszimmer, von dem aus ein französisches Fenster direkt zur Essveranda im Freien führt. Durch das Wohnzimmer führt ein Flur weiter zum Schlafbereich, der 3 Doppelschlafzimmer umfasst, jedes mit teilbarer Bettanordnung und eigenem Bad en-suite. Von diesen 3 Badezimmern verfügt 1 über eine Whirlpool-Badewanne, 1 ist mit einer Dusche ausgestattet und 1 enthält eine Badewanne. Die Außentreppe zwischen den 2 Laubengängen führt zur ersten Etage, wo ein offener Wohn- und Essbereich durch eine Küchenzeile ergänzt wird. Diese Etage beherbergt 2 weitere Schlafzimmer: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und 1 Zweibettzimmer, das von einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient wird. Ein Waschraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist von außen zugänglich. Das Nebengebäude, etwa 10 Meter vom Haupthaus entfernt und neben dem Poolbereich gelegen, ist eine einstöckige Struktur, die einen Wohnbereich mit Küchenzeile und 1 Doppelschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche umfasst. Bitte beachten Sie, dass der im Anwesen vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Dei ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet willkommene Erleichterung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers. Für kühlere Perioden ist ebenfalls Heizung im gesamten Anwesen verfügbar. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche während längerer Aufenthalte problemlos zu verwalten. In der Küche ist neben den anderen Geräten ein Geschirrspüler vorhanden, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut versorgt, das während Ihres gesamten Aufenthalts Zugang zu einer breiten Auswahl an Kanälen gewährleistet. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter gemäß den vom Eigentümer festgelegten Bedingungen willkommen.
Weitere Informationen
Casale Dei ist Teil eines der renommiertesten bewirtschafteten Landgüter in der Gegend von Montepulciano, dessen Anbau von Oliven und Trauben ein außergewöhnliches natives Olivenöl extra und den gefeierten Vino Nobile di Montepulciano hervorbringt. Gäste werden herzlich ermutigt, den außergewöhnlichen unterirdischen Keller des Anwesens zu besuchen, der vollständig aus Travertin erbaut wurde und über einen bemerkenswerten spiralförmigen Eingang verfügt, der als wahres architektonisches Meisterwerk beschrieben wurde. Der Keller befindet sich etwa 5 Kilometer vom Bauernhaus entfernt und kann über die offizielle Website unter https://www.cantinedei.it/ erkundet werden. In Bezug auf Haustiere sind kleine Tiere im Anwesen willkommen. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und Gäste sind verpflichtet, die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse im Voraus mitzuteilen. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Kochnutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die anfängliche als auch die abschließende Reinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Dei genießt eine beneidenswerte Lage in den Hügeln oberhalb von Montepulciano, wobei das historische Zentrum dieser gefeierten Renaissance-Stadt etwa 3 Kilometer vom Anwesen entfernt liegt. Die Umgebung ist außerordentlich reich an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen. Die prestigeträchtigen historischen Stadtzentren von Montalcino, Pienza und Cortona sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die bemerkenswerten Ziele Assisi, Orvieto und Perugia im benachbarten Umbrien sowie weitere Ziele in Latium. Die Region ist auch für ihre außergewöhnlichen Kurorte und thermalen Wellnesszentren bekannt, einschließlich derer von Montepulciano selbst, sowie der nahegelegenen Kurorte Chianciano, Bagno Vignoni und San Casciano dei Bagni, die alle einen erholsamen Rückzugsort innerhalb kurzer Fahrt vom Anwesen bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Kochnutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Policenbeschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casale dei 12, Emma Villas
Casale la Splendida 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, Whirlpool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das bezaubernde Valdambra-Tal in Bucine, Toskana, Italien, ist Casale la Splendida ein wunderschön restauriertes ländliches Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis für diejenigen bietet, die den authentischsten Ausdruck der toskanischen Landschaft suchen. Dieses elegante Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 3 Hektar, umgeben von bewaldeten Gebieten und jahrhundertealten Olivenhainen, und ist ideal zwischen den sanften Hügeln des Chianti und dem oberen Valdarno, entlang des Flusses Ambra, positioniert. Das Innere des Hauses wurde durch eine sorgfältige Renovierung, die den ursprünglichen architektonischen Grundriss vollständig respektiert, zu neuem Leben erweckt, was zu einem besonders gut ausgeführten und raffinierten Wohnraum führt, der durch exquisite Kamine, elegante Möbel und eine warme, einladende Atmosphäre bereichert wird, die Komfort mit Funktionalität in Einklang bringt. Die Gäste profitieren von einem großzügigen Außenbereich mit üppigen Gärten, weitläufigen Rasenflächen und kultivierten Olivenhainen, die eine friedliche grüne Oase im Herzen der toskanischen Landschaft schaffen. Das Anwesen ist durchgehend mit WLAN-Internetverbindung ausgestattet, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während ein großer, eigener Parkplatz, der über eine charmante, von Zypressen gesäumte Auffahrt vom Eingangstor aus erreichbar ist, reichlich und bequemen Platz für Fahrzeuge bietet. Casale la Splendida ist ein ideales Reiseziel für Gruppen von Freunden und Familien mit Kindern, die Natur, Ruhe und das entspannte Tempo des ländlichen Lebens in einer der berühmtesten Regionen Italiens schätzen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale la Splendida sind ebenso durchdacht gestaltet wie das Innere und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Vom Eingangstor führt eine kurze, von Zypressen gesäumte Auffahrt zum großen Parkplatz, von dem aus ein steinbepflasterter Weg Sie zum Haupteingang und zum umliegenden Garten führt. Der Garten rund um das Haus ist eine friedliche grüne Oase, bepflanzt mit typisch toskanischen Sträuchern, Rabatten mit aromatischen Kräutern und einer Vielzahl bunter Blumen, darunter Geranien, Rosen, Lavendelbüsche, Aloen und Sukkulenten. Vor dem Haus laden ausgedehnte Olivenhaine zu gemütlichen Spaziergängen ein, während sich auf der Rückseite des Anwesens die Außenwohnbereiche zu einem großzügigen, steinbepflasterten Bereich mit einem für Mahlzeiten im Freien eingerichteten Pavillon entfalten, der zusammen mit der Veranda und dem Pool eine einzige offene Umgebung bildet. Eine große, gepflegte Rasenfläche, die von niedrigen Hecken begrenzt wird, vervollständigt diesen hinteren Außenbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich in einer Backsteinstruktur der Grill, während sich der Holzofen auf der Veranda befindet. Neben dem Haupteingang wurde ein steinerner Portikus als komfortabler Loungebereich mit Sofas, Sesseln und Tischen eingerichtet, der zu jeder Tageszeit einen schattigen Rückzugsort bietet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Der rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 14 x 7 m befindet sich etwa 10 m vom Haus entfernt und ist sowohl vom Portikus als auch von der Veranda aus leicht zugänglich. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der über römische Stufen zugänglich ist, mit einer Tiefe von 1,40 m am Rand, die in der Mitte auf 2,80 m ansteigt. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt auf einer Seite über Whirlpool-Düsen, Unterwasserscheinwerfer für nächtliches Schwimmen und Chlorreinigung. Eine Warm- und Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Einige Stufen führen hinunter zu einem eigenen Umkleideraum, einem Badezimmer und 2 zusätzlichen Duschen. Der umliegende Sonnenbereich ist elegant mit Stein gepflastert und von Rasen, Lavendelbüschen und Rosen eingerahmt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem hölzernen Pavillon ausgestattet. Der Swimmingpool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
Casale la Splendida erstreckt sich über 2 Etagen und bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang durch eine Fenstertür vom Portikus in einen kleinen Flur, der links mit einem großen und einladenden Wohnzimmer, einem Arbeits- und Lesezimmer sowie einem Esszimmer verbunden ist, das wiederum mit der Küche und einem kurzen Korridor verbunden ist. Dieser Korridor beherbergt den Waschbereich und ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und führt zur Veranda, die mit einem Tisch und Stühlen, einem Steinwaschbecken, einem Backofen und einem Kochfeld ausgestattet ist. Die Fenstertür der Veranda, die mit einem Moskitonetz versehen ist, öffnet sich direkt zum externen Essbereich neben dem Pool. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Fenstertüren, die das Innere mit den Außenbereichen verbinden, wobei sich das Wohnzimmer direkt zum Portikus und zum externen Essbereich öffnet.
Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 3 Doppelzimmer und 2 Zweibettzimmer. Von den Doppelzimmern verfügen 2 über ein eigenes Bad: eines mit Hydromassage-Dusche und Badewanne, das andere mit Hydromassage-Dusche. Die 2 Zweibettzimmer umfassen 1 mit zusammenstellbaren Betten. Ein gemeinsames Badezimmer mit Hydromassage-Dusche dient den übrigen Schlafzimmern auf dieser Etage. In 1 der Doppelzimmer und in 1 der Zweibettzimmer bietet ein Zwischengeschoss einen eigenen Garderobenbereich. Alle 5 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale la Splendida ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über individuelle Klimaanlagen, mit denen Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Küche und die Wohnbereiche sind mit einer voll funktionsfähigen Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht Ihnen für längere Aufenthalte zur Verfügung. Für Unterhaltung im Freien verfügt das Anwesen über einen Grill, der in einer eigenen Backsteinstruktur neben dem Essbereich untergebracht ist und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Abendluft eignet. Ein privater Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und verbindet das Innere des Hauses nahtlos mit dem Garten, der Veranda und der Poolumgebung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Jacuzzi-Badewanne, die sich in einem der Badezimmer mit eigenem Bad in der ersten Etage befindet und Ihrem Aufenthalt eine luxuriöse Note verleiht. Haustiere sind auf dem Anwesen nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und unter den im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen willkommen. Die Veranda ist mit einem Holzofen ausgestattet, der dem Esserlebnis im Freien Wärme und Charakter verleiht, und der Portikus-Loungebereich ist mit Sofas, Sesseln und Tischen für entspannte Zusammenkünfte zu jeder Stunde ausgestattet.
Weitere Informationen
Casale la Splendida befindet sich in Privatbesitz und wird mit großer Sorgfalt verwaltet. Die Eigentümer wohnen diskret in einem separaten Nebengebäude, das sich etwa 50 m vom Haupthaus entfernt befindet, und stehen den Gästen als hilfreicher Ansprechpartner zur Verfügung, während während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre garantiert ist. Das Anwesen heißt Haustiere auf Anfrage willkommen, wobei die Annahme einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse unterliegt. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der Swimmingpool steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Das etwa 3 Hektar große Anwesen umfasst bewaldete Gebiete und Olivenhaine, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren. Das Anwesen wird mit Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Heizung versorgt, die alle im Mietpreis enthalten sind. Wöchentliche Wäsche, Anfangsreinigung und Endreinigung sind ebenfalls enthalten. Der Aufenthalt ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von einer EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale la Splendida genießt eine privilegierte Lage nur einen kurzen Spaziergang von Bucine entfernt, der wichtigsten Stadt des Valdambra-Tals, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung macht. Das Anwesen liegt entlang des Flusses Ambra, an der Kreuzung zwischen den Provinzen Siena und Arezzo, und ist von einer Landschaft umgeben, die reich an Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern ist, durch die zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen verlaufen, die vom CAI (Club Alpino Italiano) gepflegt werden. Die großen toskanischen Städte Arezzo, Florenz und Siena sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die prestigeträchtigen Gebiete des Chianti, der Crete Senesi und des Val d'Orcia, die alle für ihre ikonische Landschaft und ihre alten, bezaubernden Borghi bekannt sind. Die Gegend bietet auch eine bemerkenswerte Auswahl an Designer-Outlet-Shopping-Destinationen, die sich alle in kurzer Entfernung vom Anwesen befinden, darunter das Prada-Outlet nur 2 km entfernt sowie The Mall und Fashion Valley. Das breitere Valdambra-Tal mit seinen bewaldeten Hügeln, charmanten alten Dörfern und wertvollen Überresten von Türmen und Burgen, die über das gesamte Gebiet verstreut sind, bietet während Ihres gesamten Aufenthalts eine außergewöhnliche Kulisse für kulturelle Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Haustiere: €50,00 pro Tier pro Woche (kleine Größe, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer) Casale la Splendida 10, Emma Villas
Il Casale di Manuele 12
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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7
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine bezaubernde Hanglage weniger als 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Casale di Manuele eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die eine seltene Mischung aus authentischem ländlichem Charakter und raffiniertem modernem Komfort bietet. Das Anwesen umfasst 2 Gebäude aus freiliegendem Stein, die mit viel Fingerspitzengefühl von ihrem landwirtschaftlichen Ursprung in elegante Landhäuser umgewandelt wurden, unter Verwendung traditioneller lokaler Materialien und handwerklichen Könnens, während gleichzeitig alle zeitgenössischen Annehmlichkeiten integriert wurden, um einen wirklich erholsamen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar Land mit Olivenhainen, einem Obstgarten und Waldgebieten sowie einem Garten von etwa 700 Quadratmetern, der sich über eine Reihe wunderschön gepflegter Terrassen verteilt. Den Gästen stehen private Parkplätze direkt hinter dem Eingangstor zur Verfügung, nur wenige Schritte von den Eingängen beider Häuser entfernt, sowie WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen. Das umliegende Gelände bietet reichlich Platz im Freien für Freizeit und Entspannung und macht Il Casale di Manuele zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Schätzen der südlichen Toskana suchen.
Außenbereiche
Der Garten von Il Casale di Manuele ist eine sorgfältig komponierte Landschaft aus Rasenflächen, aromatischen Kräutersträuchern wie Lavendel, Salbei und Rosmarin, Olivenbäumen und Zierpflanzen, die alle auf den verschiedenen Terrassen angeordnet sind, welche den natürlichen Konturen des Hangs folgen. Auf einer Seite des Haupthauses, direkt vor der Fenstertür des Wohnzimmers, lädt ein überdachter Essbereich im Freien, geschützt durch einen großen Sonnenschirm und ausgestattet mit einem Steingrill, zu Mahlzeiten im Freien in einem Ambiente von großem Charme ein. Angrenzend daran bietet ein überdachter Portikus einen komfortablen Sitzbereich mit Sofas und Tischen, ideal zum Entspannen im Schatten. Ein zweiter Portikus, romantisch mit Jasmin bewachsen, befindet sich auf der Terrasse auf Höhe der ersten Etage, vor der Fenstertür eines der Schlafzimmer im ersten Stock und bietet einen intimeren Rückzugsort im Freien. Der unbeheizte Pool nimmt die panoramischste Position auf dem Grundstück ein, auf einer Terrasse, die höher liegt als die Häuser, und ist über einige Treppenstufen gefolgt von einem Steinweg zu erreichen. Nach Süden ausgerichtet und rechteckig mit einer Infinity-Seite misst er 6 x 12 Meter bei einer Tiefe von 1,15 bis 1,40 Metern. Ausgekleidet mit PVC und eingefasst von Travertinplatten, die in eine grüne Rasenfläche übergehen, verfügt der Pool über 5 große Stufen für den Wasserzugang in einer Ecke, Chlorreinigung und interne Beleuchtung sowie zusätzliche Beleuchtung im umliegenden Bereich. Der Sonnenbereich ist mit Sonnenschirmen, kleinen Tischen, bequemen Sonnenliegen und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist ab dem letzten Samstag im April geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Il Casale di Manuele bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein Nebengebäude, das sich etwa 15 Meter entfernt befindet. Das Haupthaus ist auf terrassiertem Gelände errichtet, was einen externen Zugang sowohl vom Erdgeschoss als auch von der ersten Etage ermöglicht. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem breite Bögen die verschiedenen Räume zu einer einzigen fließenden Umgebung verbinden, bestehend aus einem Sitzbereich mit Sofas, einem Kamin und Satellitenfernsehen, einer rustikalen Küche mit zentraler Kochinsel und einem Esszimmer, das direkt zum Essbereich im Freien führt. Diese Etage umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Waschraum. Eine Innentreppe führt zur ersten Etage, die 3 Doppelschlafzimmer enthält, von denen sich 2 ein Badezimmer mit Dusche teilen, während 1 über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und direkten Zugang zum jasminbewachsenen Portikus verfügt. Eines der Schlafzimmer verfügt über zusammenstellbare Betten. Ebenfalls auf dieser Ebene, zugänglich über einen unabhängigen Eingang, befindet sich ein Raum mit der Tischtennisplatte. Das Nebengebäude liegt auf derselben Ebene wie die erste Etage des Haupthauses und ist über eine kurze Treppe zu erreichen. Sein Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Schrankküche sowie 2 Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das letzte Schlafzimmer befindet sich in der ersten Etage des Nebengebäudes und verfügt über ein Bett, das in Einzelbetten geteilt werden kann, sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Casale di Manuele ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle Räume im gesamten Anwesen sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie unabhängig von der Jahreszeit eine angenehme Innentemperatur aufrechterhalten können, und eine Heizung ist ebenfalls für kühlere Perioden verfügbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um den Bedürfnissen einer großen Gruppe gerecht zu werden, und ein Geschirrspüler wird bereitgestellt, um die Verwaltung von Mahlzeiten und das Aufräumen zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Zur Unterhaltung ist ein Satellitenfernsehen im Wohnbereich des Haupthauses installiert, das eine große Auswahl an Kanälen bietet. Gäste, die mit Tieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Haustiere im Anwesen willkommen sind, vorbehaltlich der relevanten Bedingungen, die in den Hausrichtlinien aufgeführt sind.
Weitere Informationen
Il Casale di Manuele wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeinen Standards für Qualität, Sauberkeit und Komfort zu überprüfen. Diese Überprüfung wurde am 1. Juni 2019 durchgeführt. Ihre persönliche Kundendienstansprechpartnerin von Emma Villas ist Alessandra Masci, die Sie bei Notfällen oder für weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichen können. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind im Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass für Gäste, die mit Tieren reisen, eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr anfällt. Die Kurtaxe beträgt €1.00 pro Person pro Tag, wobei Kinder unter 12 Jahren von dieser Gebühr befreit sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Casale di Manuele genießt eine privilegierte Lage weniger als 2 Kilometer vom Zentrum von Montepulciano entfernt, einem der berühmtesten Renaissance-Borghi südlich von Siena, gelegen zwischen der blühenden Valdichiana und dem ikonischen Val d'Orcia. Von diesem außergewöhnlichen Ausgangspunkt aus sind Sie ideal positioniert, um die besten kulturellen, künstlerischen und gastronomischen Angebote der südlichen Toskana und des benachbarten Umbriens zu erkunden. Die renommierten Borghi von Pienza und Montalcino sind leicht erreichbar, ebenso wie die Kunststädte der weiteren toskanischen Region. Die Umgebung beherbergt auch eine bemerkenswerte Konzentration von Kurorten in unmittelbarer Nähe, darunter die in Montepulciano, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und Chianciano, wo Sie in die wohltuenden Thermalwasser eintauchen können, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind. Die Panoramablicke vom Garten und Pool erstrecken sich über das grüne Tal, seine Wälder und die Dörfer der Valdichiana bis nach Cortona und spiegeln den außergewöhnlichen natürlichen und kulturellen Reichtum dieser Ecke Italiens wider.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu maximal €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1.00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50.00 pro Woche pro Tier
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22.00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15.00 pro Person
- Heizung: €50.00 pro Tag
- Brennholz: €20.00 pro 100 kg Il Casale di Manuele 12, Emma Villas
Antiche Pietre 10
Ferienhaus mit W-LAN, Whirlpool, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Terrasse, bei Cortona
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10
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5
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4
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350 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die Hügel von Tuoro Sul Trasimeno in Italien, ist Le Antiche Pietre ein wunderschön renoviertes Bauernhaus, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die Komfort, Geschichte und natürliche Schönheit suchen. Kürzlich mit akribischer Liebe zum Detail restauriert, überblickt dieses beeindruckende Anwesen die schimmernden Gewässer des Trasimenischen Sees und liegt inmitten eines Naturparks, umgeben von Olivenbäumen, terrassierten Gärten und alten Trockenmauern, die dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Bauernhaus ist ein idealer Rückzugsort für bis zu 10 Gäste und verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort in einer wahrhaft atemberaubenden Umgebung. Die Außenbereiche sind großzügig und durchdacht ausgestattet und verfügen über einen privaten Swimmingpool, einen weitläufigen Garten mit terrassierten Rasenflächen und eine Panoramaveranda, die das Herzstück des Lebens im Freien bildet. Zuverlässiges WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während ausreichend nicht überdachte Parkplätze für bis zu 10 Fahrzeuge eine mühelose An- und Abreise für die gesamte Gruppe gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Le Antiche Pietre sind ebenso beeindruckend wie das Innere und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Landschaft und raffinierten Annehmlichkeiten. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 12 Hektar Land, das mit terrassierten Rasenflächen, Olivenhainen und Waldgebieten bewirtschaftet wird und eine ruhige und private Umgebung schafft. Das Herzstück des Lebens im Freien ist der eingezäunte Swimmingpool, der unbeheizt ist und 5 x 13 Meter misst mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern. Der Pool ist über Stufen zugänglich und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der umliegende Poolbereich ist vollständig eingezäunt und mit Liegestühlen, Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, die einen komfortablen Raum zum Entspannen bieten. Eine charakteristische Außendusche steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Poolbereich erfolgt durch 2 eigene Tore, und der Pool selbst befindet sich etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über eine Treppe oder Rampe erreichbar. Etwa 5 Meter von der Außenküche entfernt finden die Gäste einen beheizten Whirlpool mit 6 Sitzplätzen, perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Entdeckungen. Die große Panoramaveranda mit Blick auf den Trasimenischen See ist ein Highlight des Anwesens und dient als idealer Ess- und Wohnbereich im Freien. Sie ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Grill, einem Essbereich mit Tischen und Stühlen sowie einem Entspannungsbereich mit Sofas und einem Couchtisch. Der Parkplatz mit 10 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich oberhalb des Gebäudes am Ende der Allee.
Raumaufteilung
Le Antiche Pietre erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem funktionalen und zugleich eleganten Stil eingerichtet. Das Anwesen bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit bequemen Sofas und einem großen Holztisch ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine voll ausgestattete Küche und ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die erste Etage ist ausschließlich von außen zugänglich, entweder über eine Steintreppe oder 2 komfortable Rampen, die vom Garten hinaufführen. Auf dieser Etage bietet die Panoramaveranda mit ihrer Außenküche und dem Wohnbereich direkten Zugang zu einem Wohnzimmer im Inneren mit Kamin sowie einer Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer führen 2 Flure zu den Schlafbereichen. Entlang des rechten Flurs finden Sie 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, von denen eines vollständig für Gäste mit Behinderungen angepasst ist. Der zweite Flur führt zu einem weiteren Doppelzimmer, einem zusätzlichen Doppelzimmer und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Le Antiche Pietre ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Das Anwesen heißt kleine, kurzhaarige Haustiere willkommen, was es zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer. In der Küche steht eine Spülmaschine zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine wird für zusätzlichen Komfort bei längeren Aufenthalten bereitgestellt. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, ideal für entspannte Abende im Innenbereich. Für ein wahrhaft verwöhnendes Erlebnis steht im Außenbereich ein beheizter Jacuzzi mit 6 Sitzplätzen zur Verfügung, der ein beheiztes Hydrotherapie-Erlebnis in malerischer Umgebung bietet. Das Anwesen ist außerdem mit einem Kamin im Wohnzimmer der ersten Etage ausgestattet, der an kühleren Abenden Wärme und Atmosphäre schafft.
Weitere Informationen
Le Antiche Pietre wird mit Unterstützung des Emma Villas Concierge-Teams verwaltet, das während Ihres gesamten Aufenthalts für jede Dringlichkeit oder jeden Bedarf zur Verfügung steht. Alle relevanten Telefonnummern werden mit den Reiseunterlagen bereitgestellt, die vor der Ankunft zugesandt werden. Das Anwesen profitiert von einer ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere werden auf Anfrage im Anwesen akzeptiert und müssen klein und kurzhaarig sein. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen des Anwesens in der Regel im Frühling gemacht werden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des umliegenden Parks zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die privilegierte Lage von Le Antiche Pietre, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, bringt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten historischen und kulturellen Ziele Mittelitaliens. Die charmante Stadt Cortona liegt in der Nähe, ebenso wie die ikonischen toskanischen Städte Siena, Montepulciano und Pienza, die jeweils eine Fülle von Kunst, Architektur und Gastronomie bieten. Die umbrischen Städte Perugia und Todi sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Möglichkeiten, das reiche kulturelle Erbe der Region zu erkunden. Für Naturliebhaber liegt das Anwesen selbst inmitten eines Naturparks, und die Nähe zum Trasimenischen See bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und landschaftliche Erkundungen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag wird noch bestätigt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung für eine ganze Woche Silvester: €200,00
- Vorzeitige Öffnung des Swimmingpools: €200,00
- Heizung: nach Verbrauch, zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts gültigen Preisen
- Holz: €20,00 pro 100 kg
- Vorbereitung des Salons für Silvester (Reinigung und Ausstattung): €80,00 Antiche Pietre 10, Emma Villas
Villa la Poiana 10
Wunderschönes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool und Haustiere erlaubt, bei Siena
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10
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5
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6
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304 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel auf 522 Metern über dem Meeresspiegel im Herzen des Chianti Classico, ist Villa La Poiana ein luxuriöses Landhaus, das ein außergewöhnliches Ferienvermietungserlebnis in Radda In Chianti, Italien, bietet. Zwischen Siena und Florenz gelegen, beherrscht diese imposante Natursteinresidenz einen atemberaubenden Panoramablick über eine Landschaft, die mit Olivenbäumen, Weinbergen und dichten Wäldern übersät ist. Die Villa befindet sich innerhalb eines Agrotourismus-Anwesens, bleibt jedoch völlig unabhängig und ist durch Hecken von den Nachbargrundstücken getrennt, was absolute Privatsphäre und Ruhe während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die eleganten Innenräume zeichnen sich durch edle Möbel und Accessoires im klassischen Stil aus, wobei großes Augenmerk auf jedes Detail der Ausstattung gelegt wurde. Ein großzügiger Hof umgibt das Anwesen und rahmt das Haus mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutersträuchern und bunten Rosen ein, die nahtlos in die natürliche ländliche Umgebung übergehen. WLAN-Internetverbindung steht zur Verfügung, um Sie während Ihres Aufenthalts komfortabel verbunden zu halten, während ein großer eigener Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Anwesens einen bequemen Zugang für alle Gäste gewährleistet.
Außenbereiche
Der Garten, der Villa La Poiana umgibt, bildet einen spektakulären natürlichen Rahmen, in dem Olivenbäume, Kräutersträucher und vielfarbige Rosen in Weinberge, dichte Wälder und sanfte Hügel übergehen. Die waldreiche Umgebung beherbergt Wildtiere wie Rehe, Stachelschweine, Eichhörnchen und Füchse, was das Grundstück zu einem wahrhaft immersiven Naturrefugium macht. In herrlicher Panoramalage vor dem Eingang wurden Ruhebereiche sorgfältig angelegt, darunter ein Sitzbereich mit Sofas, Sesseln und kleinen Tischen sowie ein schattiger Essbereich im Freien mit Grill, alle unter großen Sonnenschirmen geschützt. Fenstertüren in jedem Innenraum öffnen sich direkt zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und der umgebenden Landschaft. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Etwa 60 Meter vom Haus entfernt, erreichbar über einen Steinweg, der sich durch die Olivenbäume schlängelt, befindet sich der rechteckige Swimmingpool auf einer terrassierten unteren Ebene. Der unbeheizte Pool ist mit blauem PVC ausgekleidet und hat einen Steinrand. Er misst 6 x 13 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern. Der Einstieg ins Wasser erfolgt über 4 Stufen, und der Pool ist mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der umliegende Kunstrasen ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und bietet einen ruhigen Sonnenbereich mit absoluter Privatsphäre. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Villa La Poiana erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konfiguriert, dass sie bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer, das in einen Essbereich und einen Sitzbereich unterteilt ist, wobei letzterer mit Sofas, einem Kamin und einem Satellitenfernsehen ausgestattet ist. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die direkt mit dem Essbereich im Freien verbunden ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche für die Gemeinschaftsbereiche. Fenstertüren in jedem Raum auf dieser Etage führen in den Garten.
Zwei separate Treppen verbinden das Erdgeschoss mit der oberen Ebene. Die erste Treppe führt zu 2 Doppelschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, und zu einer Suite bestehend aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche. Die zweite Treppe steigt vom Sitzbereich zu einer weiteren Suite auf, die ebenfalls aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Dusche besteht. Ein Waschraum befindet sich in einem Nebengebäude außerhalb des Haupthauses.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Poiana ist mit Klimaanlage ausgestattet, die ausschließlich in den Schlafzimmern verfügbar ist und während der wärmeren Monate eine komfortable und erholsame Umgebung gewährleistet. Heizung ist ebenfalls im Anwesen vorhanden und sorgt in kühleren Jahreszeiten für Wärme. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen für größere Gruppen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht im externen Waschraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Die Villa ist haustierfreundlich und heißt Tiere willkommen, sodass die ganze Familie, einschließlich der vierbeinigen Begleiter, den Urlaub gemeinsam genießen kann. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Satellitenfernsehen im Wohnzimmer und ein Grill im Essbereich im Freien, die das Gesamtangebot an Komfort und Freizeitmöglichkeiten der Immobilie ergänzen.
Weitere Informationen
Villa La Poiana befindet sich innerhalb eines Agrotourismus-Anwesens zusammen mit anderen Mietobjekten, bleibt jedoch völlig unabhängig und ist durch Hecken von den Nachbarhäusern getrennt, was absolute Privatsphäre garantiert. Etwa 100 Meter von der Villa entfernt befindet sich das Haus der Hausmeister; die Hausmeister werden als sehr diskret beschrieben und stehen den Gästen jederzeit zur Verfügung, um bei allen Bedürfnissen oder Anfragen während ihres Aufenthalts zu helfen. Die Villa und ihre aufgeführten Ausstattungsmerkmale und Annehmlichkeiten wurden vor Beginn der Saison von einem verantwortlichen Techniker einer technischen Überprüfung unterzogen, wobei die Übereinstimmung der Beschreibung, der Betriebszustand und die Wartung aller Einrichtungen überprüft wurden, um Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu gewährleisten.
Haustiere sind im Anwesen willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an, die im Abschnitt Kosten und Dienstleistungen unten aufgeführt ist.
Ihre persönliche Kundendienstkontaktperson von Emma Villas ist Lucia Trapasso, die für alle Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Poiana liegt nur wenige Autominuten vom historischen Borgo Castellina in Chianti entfernt und versetzt die Gäste ins Herz einer der berühmtesten Weinregionen der Toskana. Das Anwesen liegt an der malerischen Chiantigiana-Straße, einer Panoramaroute, die Siena, etwa 20 Kilometer entfernt, mit Florenz, etwa 50 Kilometer entfernt, verbindet. Von der Villa aus können Gäste bequem Tagesausflüge zu den charmanten Chianti-Dörfern Radda, Gaiole, Greve und Panzano unternehmen, die alle reich an künstlerischen Schätzen, historischen Kirchen und Renaissance-Villen auf panoramischen Hügeln sind. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, sind die faszinierenden Städte San Gimignano, Volterra und Montalcino alle in Reichweite und bieten bemerkenswerte kulturelle und historische Erlebnisse. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und für Outdoor-Sportarten, wobei die dichten Wälder, Weinberge und Hügel eine atemberaubende natürliche Kulisse für aktive Unternehmungen bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich geltender Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Villa la Poiana 10, Emma Villas
Rosa dei Venti 8
Wunderbares Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage und Haustiere erlaubt
-
8
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4
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4
-
160 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel auf 380 Metern über dem Meeresspiegel ist Rosa dei Venti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen der umbrischen Landschaft in der Gemeinde Fabro, Italien, bietet. Am Ende eines gewundenen unbefestigten Weges gelegen, steht dieses elegant gestaltete Bauernhaus als harmonische Präsenz inmitten einer verzauberten ländlichen Landschaft, wo bewirtschaftete Felder, sanfte grüne Hügel und antike Bergdörfer ein lebendiges Gemälde zeitloser Schönheit komponieren. Vollständig aus hellem lokalem Stein unter vollständiger Berücksichtigung der umgebenden Natur erbaut, vereint die Immobilie alle modernen Annehmlichkeiten mit der Wärme traditioneller Materialien, darunter freiliegende Deckenbalken aus Kastanienholz, natürliche Terrakottaziegel und warmer Parkettboden im gesamten Haus, alles akzentuiert durch eine raffinierte, von der Provence inspirierte Farbpalette aus Weiß und Grau, belebt durch leuchtende Farbtupfer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich durch französische Fenster zu einem herrlichen privaten Grundstück von etwa 4.000 Quadratmetern, vollständig umzäunt mit Maschendraht und Kastanienholzpfählen und eingebettet in ein größeres Anwesen von rund 2 Hektar, wo kunstvoll gestaltete Gärten, duftende mediterrane Sträucher und elegante Sitzbereiche im Freien zur vollständigen Entspannung einladen. Ein überdachter Parkplatz befindet sich praktischerweise unmittelbar nach dem Eingangstor, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und gewährleistet eine mühelose Ankunft. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält Sie in Verbindung, während Sie die umgebende Ruhe genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Rosa dei Venti sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft und die Kunst des Lebens im Freien. Der das Haus umgebende Garten ist eine Abfolge wunderschön gepflegter Rasenflächen, ergänzt durch Sträucher mediterraner Kräuter, darunter Lavendel, Rosmarin, Myrte und Thymian, die die Mauerböschung schmücken und die beständige Brise mit Frische und Duft erfüllen. Junge Olivenbäume, Granatäpfel und Zypressen durchziehen die große Rasenfläche, während gewundene Wege, gesäumt von blühenden Gaura-Büscheln, zu den 2 Eingängen im Erdgeschoss des Hauses führen. Zwei Außenbereiche wurden sorgfältig unter den Portiken vor dem Haus eingerichtet: einer dem Essen im Freien gewidmet, neben dem französischen Fenster des Esszimmers positioniert und mit einem Grill ausgestattet, und ein weiterer für die Entspannung konzipiert, möbliert mit einem Sofa und Stühlen. Ein kurzer Weg führt durch die malerische, mit Lavendel und Rosmarin bewachsene Mauer und über eine kleine Holzrampe zum spektakulären Poolbereich, einer natürlichen Terrasse, die sich bis zum Horizont erstreckt und die Landschaften des unteren Val di Chiana umfasst. In ihrem Zentrum liegt der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, nach Süden ausgerichtet und bei Nacht ebenso bezaubernd, wo ein raffiniertes Zusammenspiel von interner und externer Beleuchtung eine magische Atmosphäre schafft. Der Pool misst 6 x 13 Meter mit einer konstanten Tiefe von 1,40 Metern, ist mit Keramikfliesen eingefasst, mit PVC ausgekleidet und verfügt über Salzreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen. Elegante Sonnenliegen und kleine Tische sind im gesamten umliegenden Bereich verteilt, der zusätzlich durch einen schönen Holzpavillon mit kletterndem Glyzinien und Rosen bereichert wird. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der Swimmingpool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
Rosa dei Venti ist so konfiguriert, dass bis zu 8 Gäste in 4 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern und 4 Badezimmern untergebracht werden können, die durchdacht auf mehrere Etagen verteilt sind. Ein kurzer gepflasterter Terrakottaweg führt zum Portikus, der als einladender Eingang zum Wohnbereich dient. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, möbliert mit eleganten weißen Sofas und einem Satellitenfernseher, zum Esszimmer, das wiederum mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist und direkt mit dem Außenportikus kommuniziert, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Erdgeschoss wird durch 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Eine Eisentreppe mit originalem Geländer führt in die obere Etage, wo der Schlafbereich 1 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten umfasst, beide mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer, das von einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss und ist ausschließlich von außen zugänglich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Rosa dei Venti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Immobilie verfügt sowohl über Klimaanlage als auch über Heizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. In der Küche und im Waschbereich finden Sie eine voll ausgestattete Spülmaschine und eine Waschmaschine, die alltägliche Hausarbeiten mühelos machen. Die Unterhaltung im Freien wird durch den Grill unter dem Portikus für Mahlzeiten im Freien erleichtert, perfekt für lange Sommerabende unter freiem Himmel. Die Immobilie heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre tierischen Begleiter für einen wirklich entspannenden Familienurlaub mitzubringen.
Weitere Informationen
Rosa dei Venti steht am Rande eines kleinen Weilers, der aus einigen Häusern besteht, die nicht immer bewohnt sind, eine Präsenz, die die tiefe Ruhe und Stille des Ortes in keiner Weise stört. Die Immobilie liegt in einem Grenzgebiet zwischen Umbrien, der Toskana und Latium und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen. Die Aufnahme von Tieren in der Immobilie muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, im Voraus die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere mitzuteilen. Es sind nur Haustiere kleiner Größe gestattet. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentliche Wäsche und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Die Zer0Dep-Garantie ist ebenfalls enthalten, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die strategische Lage von Rosa dei Venti ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit einer bemerkenswerten Vielfalt an Zielen und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Fabro ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie Allerona, ein malerischer Borgo mittelalterlichen Ursprungs. Die Autostrada del Sole liegt etwa 10 Kilometer von der Immobilie entfernt und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten italienischen Städten, darunter Florenz und Rom, die beide lohnende Tagesausflüge ermöglichen. Die Umgebung ist außergewöhnlich reich an kulturellen, künstlerischen und natürlichen Attraktionen, darunter die renommierten Kunststädte Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza und San Casciano dei Bagni sowie zahlreiche Naturparks in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Region bietet auch eine Fülle von Orten religiöser Bedeutung, antiken Dörfern und Landschaften von herausragender natürlicher Schönheit, sodass jeder Tag Ihres Aufenthalts mit Entdeckungen und Inspiration gefüllt werden kann.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Rosa dei Venti 8, Emma Villas
Villa Il Cedro 10+1
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Sauna, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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11
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet etwas außerhalb von Sarteano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Villa Il Cedro eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die die zeitlose Eleganz eines sorgfältig restaurierten toskanischen Bauernhauses verkörpert. In einer ruhigen Wohngegend gelegen und umgeben von der heiteren Schönheit der Landschaft, bietet dieses prachtvolle Anwesen eine Atmosphäre vollkommener Privatsphäre und Ruhe, eingetaucht in üppiges Grün und fernab vom Lärm des Alltags. Die Villa wurde mit außergewöhnlichem Geschmack renoviert und verbindet nahtlos zeitgenössische Designstücke mit hochwertigen antiken Möbeln, während warme und einladende Farbtöne durch jeden Raum fließen. Terrakottaböden verleihen den vollklimatisierten Innenräumen eine authentische rustikale Wärme, und große Fenster sowie Glastüren durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Den Gästen steht ein wunderschön gepflegter Garten von etwa anderthalb Hektar zur Verfügung, vollständig eingezäunt und von Hecken gesäumt, der großzügige Rasenflächen, Obstbäume, Zypressen, Steineichen und Rosensträucher bietet, die eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Ein privater Parkplatz ist bequem über eine kurze, von einer schönen Zypressenallee gesäumte Auffahrt erreichbar, die sich direkt hinter dem Eingangstor befindet. Das Anwesen ist zudem mit Highspeed-Internet-WLAN ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts Konnektivität gewährleistet, ohne das Gefühl des friedlichen Rückzugsortes zu beeinträchtigen, das Villa Il Cedro auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Il Cedro sind schlichtweg spektakulär und bieten eine nahtlose Erweiterung des raffinierten Interieurs der Villa in die natürliche Landschaft. Vor dem Hauptwohnbereich bietet ein charmanter Pavillon einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein eigener Entspannungsbereich unter dem Portikus an der Vorderseite der Villa die Gäste einlädt, im Schatten zu entspannen. Der Garten, vollständig umschlossen und von sorgfältig gepflegten Hecken gesäumt, ist reich an Vegetation und bietet weitläufige Rasenflächen, die ein Gefühl von Offenheit und Freiheit vermitteln. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende Swimmingpool, der sich in einem privaten und abgeschiedenen Bereich des Gartens befindet und von der Villa aus über den Rasen über eine kurze Treppe mit 6 Stufen erreicht wird. Der rechteckige Pool misst 8 x 12 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,80 Metern, verfügt über einen Infinity-Rand an 2 Seiten und ist elegant mit Travertinstein ausgekleidet und eingefasst. Der Zugang zum Wasser wird durch integrierte Stufen erleichtert, und der Pool ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der Pool ist unbeheizt und von dem letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool befindet sich ein eigener Sonnenbereich, der durch eine Hecke abgeschirmt ist und mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist, sowie eine Außendusche für zusätzlichen Komfort. Angrenzend an den Poolbereich befindet sich ein großer unbeheizter Whirlpool mit den Maßen 3 x 3 Meter, der ein entspannendes Hydrotherapie-Erlebnis unter freiem Himmel bietet. Über eine Treppe, die zum Untergeschoss führt, sind eine Sauna und ein eigenes Badezimmer zugänglich, die das Wellnessangebot dieser außergewöhnlichen Außenumgebung vervollständigen. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, je nach Anreisesaison variieren kann.
Raumaufteilung
Villa Il Cedro ist ein geräumiges und elegant ausgestattetes Anwesen, das sich über 4 Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bequem bis zu 11 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergt. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem komfortable Sitzbereiche natürlich in einen formellen Essbereich übergehen, der um einen großen Esstisch zentriert ist, welcher wiederum mit einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Mehrere Glastüren bieten direkten Zugang zum Garten und zum gut ausgestatteten Portikus und schaffen so ein fließendes und einladendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigt. Über die Innentreppe erreicht man das Zwischengeschoss, das 2 Doppelschlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern, die mit Duschen ausgestattet sind. Die Schlafmöglichkeiten werden im zweiten Stock vervollständigt, wo sich ein Zweibettzimmer mit 2 Einzelbetten und einem zusätzlichen dritten Einzelbett befindet, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird. Bitte beachten Sie, dass die in der Villa vorhandenen Kamine dekorativer Natur sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Il Cedro ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt durchgehend über eine vollständige Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima garantiert, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die moderne Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und ein Grill steht für diejenigen zur Verfügung, die im wunderschönen Gartenambiente im Freien kochen möchten. Eine Waschmaschine befindet sich in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Unterhaltungsbedürfnisse werden mit Satellitenfernsehen innerhalb des Anwesens gut abgedeckt, das Zugang zu einer breiten Palette internationaler Kanäle bietet. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass das Anwesen haustierfreundlich ist und Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der geltenden Bedingungen willkommen heißt. Highspeed-Internet-WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar und gewährleistet nahtlose Konnektivität für alle Gäste.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten vor der Anreise direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, müssen vor der Anreise eine vorherige Genehmigung des Eigentümers einholen, wobei die Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse obligatorisch ist. Nur 1 Haustier kleiner oder mittlerer Größe ist auf dem Anwesen gestattet. Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Das Anwesen arbeitet mit einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Il Cedro genießt eine privilegierte Lage weniger als 1 Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Sarteano entfernt, einer Stadt reich an architektonischen Meisterwerken, die an den Hängen des Monte Cetona südlich von Siena liegt. Die Umgebung versetzt die Gäste an den Schnittpunkt einiger der berühmtesten Landschaften der Toskana, darunter das untere Val di Chiana und das raue, wilde Val d'Orcia, während sie auch in unmittelbarer Nähe zu den regionalen Grenzen von Latium und Umbrien sind. Die strategische Lage der Villa gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung, wobei die Hauptautobahnausfahrt der Autostrada A1 und der Bahnhof Chiusi beide in kurzer Entfernung liegen, was Villa Il Cedro zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Fülle an kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen zu erkunden, die diese außergewöhnliche Ecke Mittelitaliens auszeichnen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch örtliche Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Villa Il Cedro 10+1, Emma Villas
Villa delle Sophore 12
Einzigartiges Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Sauna, TV und Haustiere erlaubt
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12
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7
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5
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700 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, Italien, ist die Villa delle Sophore eine außergewöhnliche Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert, die nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See entfernt liegt, mit Blick auf die antike etruskische Stadt Cortona in der Ferne. Diese bemerkenswerte Ferienunterkunft befindet sich in einem Gebiet, das historisch eine Grenz- und Schmuggelregion zwischen dem Großherzogtum Toskana und dem Kirchenstaat war, was dem Anwesen eine Atmosphäre von seltener historischer Tiefe und Romantik verleiht. Die Villa wurde durch eine bewusst konservative Renovierung sorgfältig restauriert, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet. Bemalte Fresken, gewölbte Decken, ein majestätisches Atrium und eine Sammlung antiker Möbel, die durch jahrelange geduldige Recherche der Eigentümer zusammengetragen wurden, schaffen eine Umgebung, die sich zeitlos und zutiefst einladend anfühlt. LCD-Fernseher, Stereoanlagen und WLAN-Internetverbindung sind nahtlos in die Innenräume integriert und gewährleisten den Gästen zeitgemäßen Komfort, ohne den historischen Charme der Villa zu beeinträchtigen. Der umliegende Hof und Parkgarten, geprägt vom milden Seeklima und bepflanzt mit Arten von seltener botanischer Schönheit, erweitern das Gefühl von Erhabenheit über die Mauern der Villa hinaus. Die Eigentümer wohnen in einem privaten Nebengebäude des Anwesens mit separatem Eingang und stehen den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Bei der Anmietung dieser Immobilie in dieser Konfiguration werden keine anderen Gäste irgendwo auf dem Anwesen anwesend sein, was vollständige Exklusivität und Privatsphäre garantiert.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa delle Sophore ist ein sorgfältig gepflegter Parkgarten, der die Tradition des neunzehnten Jahrhunderts widerspiegelt, englische und italienische Landschaftsgestaltung zu verbinden. Das Gelände beherbergt Eichenwälder, lokale Flora und Fauna sowie Pflanzen von seltener Schönheit, darunter das Paar riesiger hängender japanischer Sophoras, nach denen die Villa benannt ist und die als die schönsten Exemplare ihrer Art im gesamten Gebiet gelten. Ein wunderschönes historisches Zitronenhaus, ein antiker Pavillon, ein Solariumbereich und ein prächtiger zeitgenössischer Brunnen vervollständigen den Park und schaffen eine Reihe unterschiedlicher Außenbereiche zum Erkunden und Genießen. Der unbeheizte Pool befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, etwas tiefer in der Landschaft gelegen und vom Garten aus über eine sanfte Neigung leicht zu erreichen. Der rechteckige Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und misst 11 Meter mal 7 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,25 Metern. Der Zugang zum Wasser erfolgt über eine römische Treppe, und eine kalte Dusche steht am Pool zur Verfügung. Das Innere des Pools ist mit PVC ausgekleidet, während der äußere Rand und der Solariumbereich mit traditionellem Terrakotta verlegt sind. Sonnenliegen und Sonnenschirme werden bereitgestellt, und jahrhundertealte Bäume, die den Pool umgeben, schaffen auf natürliche Weise den ganzen Tag über schattige Bereiche. Die Privatsphäre im Solariumbereich wird durch eine Lorbeerhecke gewährleistet, die ihn vom Rest des Parks trennt. Angrenzend an den Pool beherbergt eine große offene Veranda eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Esstisch mit Stühlen, was einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien schafft. Ein Grill steht ebenfalls in diesem Bereich zur Verfügung, perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen toskanischen Abenden. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie typischerweise im Frühling aufgenommen werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren können.
Raumaufteilung
Die Villa delle Sophore erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bis zu 12 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergen kann. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, das in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt ist. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem großen Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich auf dieser Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche. Eine spektakuläre quadratische Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen eines über eine Hydromassage-Dusche verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls in der ersten Etage, zusammen mit einer Doppelbettkonfiguration in diesem Bereich. Die erste Etage wird durch 2 miteinander verbundene Räume vervollständigt, die als Einzelschlafzimmer genutzt werden, von denen eines über ein Zwischengeschoss mit einem Lesezimmer und einem Spielzimmer verfügt. Das Zwischengeschoss verfügt außerdem über einen ausgestatteten Fitnessraum und eine eigene Entspannungsecke. Es ist zu beachten, dass die Kamine im Lesezimmer und in einem der Schlafzimmer dekorativer Natur sind. Eine zweite voll ausgestattete Küche befindet sich auf der offenen Veranda neben dem Pool und bietet zusätzlichen kulinarischen Raum für Unterhaltung im Freien.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa delle Sophore ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Räumen der Villa verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, und ein Geschirrspüler wird bereitgestellt, um die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung und befindet sich praktischerweise im historischen Zitronenhaus der Immobilie neben den Wäschemöglichkeiten. Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien werden durch den Grill auf der offenen Veranda in der Nähe des Pools mühelos ermöglicht. Satellitenfernsehen steht für Gäste zur Verfügung, die während ihres Aufenthalts Fernsehprogramme genießen möchten, und die Villa ist auch mit Stereoanlagen ausgestattet. Haustiere sind in der Villa delle Sophore willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt näher beschrieben. Die Villa wurde von einem technischen Manager inspiziert und überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Zubehörteile und Ausstattungen vorhanden und in einwandfreiem Betriebszustand sind.
Weitere Informationen
Rauchen ist in der Villa delle Sophore strengstens untersagt. Die Gäste werden freundlich gebeten, diese Regel während ihres gesamten Aufenthalts zu beachten. Die Mitnahme von Tieren auf das Anwesen muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Erteilung der Genehmigung eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Bei der Buchung dieser Immobilie in der beschriebenen Konfiguration werden keine anderen Gäste oder Kunden irgendwo auf dem Anwesen anwesend sein, was vollständige Privatsphäre für die Dauer des Aufenthalts gewährleistet. In den unterirdischen Kellern der Villa unterhält der Eigentümer, ein leidenschaftlicher Antiquar, eine private Sammlung von mehr als tausend antiken Stücken. Die Möbel und Sammlerstücke wurden kunstvoll arrangiert, um das zu schaffen, was der Eigentümer als Antiquitäten im Werden beschreibt, was die Keller zu einem außergewöhnlichen Ziel für Liebhaber restaurierter antiker Möbel und für Kenner macht, die Stücke noch in ihrer ursprünglichen Patina schätzen. Die Eigentümer selbst wohnen in einem privaten Nebengebäude der Villa mit separatem Eingang und stehen den Gästen bei Bedarf während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa delle Sophore genießt eine strategische Lage, die eine Fülle von kulturellen, historischen und natürlichen Zielen in unmittelbarer Nähe bietet. Die etruskische Stadt Cortona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet den Gästen Zugang zu ihrem bemerkenswerten historischen Zentrum, Museen und Panoramen auf dem Hügel. Der Trasimenische See, einer der größten Seen Mittelitaliens, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt von der Immobilie entfernt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge am See, Bootsausflüge und entspannte Nachmittage am Wasser. Die historischen Zentren von Montepulciano, Pienza und Chiusi sind alle in kurzer Entfernung erreichbar, jedes mit seinem eigenen unverwechselbaren Charakter, lokalen Weinen und architektonischem Erbe. Für diejenigen, die weiter entfernte Ziele erkunden möchten, sind die gefeierten Kunststädte Siena, Florenz, Perugia und Rom alle von der Villa aus zugänglich, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge durch Mittelitalien macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (Bedingungen und Einschränkungen gelten)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (vom 01/11 bis 30/11); €2,00 pro Person pro Nacht für die ersten 4 Nächte (vom 01/12 bis 31/12 und vom 01/01 bis 31/10); Kinder unter 12 Jahren sind befreit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Fitnessraum: €50,00 pro Woche
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Finnische Sauna: €30,00 pro Woche Villa delle Sophore 12, Emma Villas
La Fonte di Santa Regina 8
Schönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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8
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4
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5
-
340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Nur 3 Kilometer vom historischen Zentrum Sienas entfernt, im Herzen der berühmtesten toskanischen Landschaft Italiens, ist La Fonte di Santa Regina eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die antiken Charakter nahtlos mit zeitgenössischem Luxus verbindet. Auf einem malerischen Hügel gelegen und umgeben von sanften Weiten aus Weinbergen, Olivenhainen und kultivierten Feldern bietet dieses prachtvolle Anwesen atemberaubende Panoramablicke, die sich vom Monte Amiata bis zum ikonischen Torre del Mangia erstrecken. Im Herzen des Anwesens steht ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, in dem freiliegender Stein, warmes Holz und sorgfältig ausgewählte moderne Materialien in einer raffinierten Balance aus Tradition und minimalistischem Design zusammenkommen. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume sind mit durchdacht kuratierten Möbeln und Oberflächen höchster Qualität ausgestattet und schaffen eine Atmosphäre von unaufdringlicher Eleganz. Das Anwesen verfügt über Highspeed-WLAN, sodass Gäste während ihres Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Ein großer Parkplatz, der sich am Ende einer kurzen internen Zufahrt und nur wenige Schritte von den Hauseingängen entfernt befindet, ist über ein automatisches Zugangstor erreichbar und bietet sowohl Komfort als auch Sicherheit. Der wunderschön gepflegte Park von etwa 1.500 Quadratmetern umgibt die Residenz und bietet großzügige Außenbereiche zur Entspannung und Erholung. Auf dem Anwesen befindet sich ein separates Nebengebäude, das einen großen Mehrzwecksaal für Veranstaltungen, Konferenzen und private Zeremonien sowie einen eigenen Wellnessbereich beherbergt. Wenn die Immobilie in dieser Konfiguration gemietet wird, sind keine anderen Gäste vor Ort. Ab 2026 wird die erste Etage der Villa, die über einen angrenzenden privaten Eingang zugänglich ist, von den Eigentümern bewohnt, einem jungen Paar, das in der Regel berufsbedingt abwesend ist, aber bei Bedarf zur Verfügung steht; sie teilen nur die Zufahrt und den Parkplatz mit den Gästen, während der Park und der Swimmingpool zur ausschließlichen Nutzung der Gäste verbleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Fonte di Santa Regina sind schlichtweg außergewöhnlich und umfassen dreißig Hektar Land, das sich zwischen Olivenbäumen, Weinbergen und Waldgebieten abwechselt, wobei etwa 12 Hektar mit elektrogeschweißtem Maschendraht von 1,80 Metern Höhe eingezäunt sind, größtenteils zu Fuß begehbar und gut geeignet für Spiele im Freien und gemütliche Spaziergänge. Der fachmännisch gestaltete Park von etwa 1.500 Quadratmetern umgibt das Haus mit gewundenen Wegen, die von blühenden Büschen aromatischer Kräuter gesäumt sind und zu den beiden Eingängen im Erdgeschoss der Villa führen. Gepflegte Rasenflächen, junge Oliven- und Zypressenbäume sowie üppige Bepflanzungen mit Lavendel, Rosmarin, Myrte und Salbei schmücken die Gehwege, die die verschiedenen Wohnbereiche im Freien verbinden. Zwei Pavillons, die auf beiden Seiten des Hauses in panoramischer Lage positioniert sind, bieten schattige Rückzugsorte mit weitläufigen Ausblicken, während ein charmanter Sitzbereich am Eingang zum Poolbereich zu ruhigen Momenten der Entspannung einlädt. Ein Kinderspielbereich und eine Tischtennisplatte sorgen für Unterhaltung der jüngeren Gäste, und ein Holzofen zusammen mit einem eigenen Grillbereich vervollständigen die Außenannehmlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Poolbereich ist vom Haus aus über einen kurzen Spaziergang durch den Garten und eine kurze Treppe oder alternativ entlang eines gepflasterten Weges erreichbar. Diese natürliche malerische Terrasse, eingerahmt von Reihen von Olivenbäumen und Weinbergen, die sich zu den Gipfeln des Monte Amiata und des Torre del Mangia erstrecken, beherbergt einen atemberaubenden, nach Süden ausgerichteten unbeheizten Infinity-Pool, der besonders bei Sonnenuntergang und nach Einbruch der Dunkelheit fasziniert, wenn ein raffiniertes Zusammenspiel von Innen- und Außenbeleuchtung eine wahrhaft magische Atmosphäre schafft. Der Pool ist mit Travertinplatten eingefasst und mit PVC ausgekleidet, das ein innovatives Design aufweist, das vom natürlichen Element des Marmors inspiriert ist und ihm eine einzigartige und schillernde Qualität verleiht, die sich mit dem natürlichen Licht verändert. Er misst 5 mal 15 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern, und eine Rampe mit versenkten Stufen erleichtert den Einstieg. Eine Kalt- und Warmwasserdusche steht in einer Ecke des Bereichs zur Verfügung, und ein Chlorreinigungssystem sorgt dafür, dass das Wasser sauber und sicher bleibt. Bequeme Sonnenliegen und ein schattiger Sitzbereich mit großen Sonnenschirmen ergänzen das Solarium, das zusätzlich durch einen Essbereich mit einem großen Tisch, Spüle und Grill aufgewertet wird. Der Pool steht den Gästen vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.
Raumaufteilung
La Fonte di Santa Regina bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Doppelschlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und ein separates Nebengebäude, das sich nur wenige Meter entfernt in der Nähe des Pools befindet. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang in einen großzügigen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Esstisch und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Waschraum, der den Gästen beider Einheiten zur Verfügung steht. Eine beeindruckende Treppe aus Glas und Eisen führt in die obere Etage, wo sich 3 weitere Doppelschlafzimmer befinden, die jeweils mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet sind und allen Gästen vollständige Privatsphäre und Komfort gewährleisten.
Das Nebengebäude, das sich in kurzer Entfernung vom Haupthaus befindet, verfügt über 2 große Türen, die sich in einen geräumigen Mehrzweckraum öffnen, der für Veranstaltungen, Konferenzen und Geschäftstreffen geeignet ist und mit einem Gästebad ausgestattet ist. Einige Stufen von diesem Raum führen zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel. Sowohl der Mehrzweckraum als auch die Küche sind auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar. Auf der unteren Ebene des Nebengebäudes, die vom Poolbereich über eine Treppe oder alternativ vom Haus über den Garten zugänglich ist, befindet sich ein eigener Wellnessbereich mit beheiztem Whirlpool, Sauna und Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist umfassend ausgestattet, um während Ihres gesamten Aufenthalts höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage, die im gesamten Anwesen verfügbar ist, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. In der Küche macht ein Geschirrspüler alltägliche Aufgaben mühelos, und eine Waschmaschine im Waschraum steht den Gästen beider Einheiten für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, das die Gäste mit einer breiten Palette an Programmen verbindet. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Smart-Home-Technologiesystem, das die Qualität und den Komfort Ihres Aufenthalts weiter erhöht. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was La Fonte di Santa Regina zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Die Immobilie wurde von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Zugangstor, das allen Gästen einen sicheren und bequemen Zugang bietet. Die Zer0Dep-Garantie ist im Mietpreis enthalten, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen; diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einer Obergrenze von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Falls Gäste Tiere mitbringen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Kinder unter 12 Jahren sind von der Kurtaxe befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Fonte di Santa Regina genießt eine beneidenswerte Lage nur 3 Kilometer vom historischen Zentrum Sienas entfernt und bringt eine der berühmtesten mittelalterlichen Städte Italiens in mühelose Reichweite. Die umgebende toskanische Landschaft bietet eine prachtvolle Kulisse und dient als Tor zu einigen der ikonischsten Reiseziele der Region. Das Val d'Orcia, Val di Chiana, die Crete Senesi und das Chianti-Weinland sind alle bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die zeitlosen Hügelstädte Montalcino, Pienza, San Gimignano und Montepulciano, die jeweils eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und landschaftlichen Erlebnissen bieten. Die erhöhte Hügellage des Anwesens bietet ungestörte Ausblicke auf den Monte Amiata und den Torre del Mangia, wodurch die umgebende Landschaft selbst zu einer der überzeugendsten Attraktionen der Immobilie wird.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung bei Aufenthalten von mindestens 7 Nächten im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche interne Reorganisation (jeden Mittwoch): Badezimmerreinigung, Aufräumen der Schlafzimmer und Küche sowie Wechsel der Handtücher im Mietpreis enthalten
- Park- und Poolpflege im Mietpreis enthalten
- WLAN-Verbindung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich Einschränkungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Tag pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren befreit)
- Zusätzliche Reinigung: €601,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €16,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €32,00 pro Kiste (15/20 kg)
Auf Anfrage
- Nutzung der externen Poolküche nur: €500,00 pro Woche oder Wochenteil
- Nutzung der externen Poolküche und des Mehrzweckraums: €1.500,00 für eine Woche oder Wochenteil, €2.000,00 für zwei Wochen, €2.500,00 für drei Wochen, €3.000,00 für vier Wochen
- Professionelle Küche (im Mehrzwecksaal des Nebengebäudes): auf Anfrage verfügbar
- Zusätzliche Reinigung: auf Anfrage verfügbar
- Zusätzliche Wäsche: auf Anfrage verfügbar
- Brennholz: auf Anfrage verfügbar La Fonte di Santa Regina 8, Emma Villas
I Tramonti 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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5
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9
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480 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Montegabbione, im Herzen Umbriens, Italien, ist I Tramonti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die vollständig aus Stein gefertigt und durch einen raffinierten zeitgenössischen Architekturstil geprägt ist. In Panoramalage gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen einen weiten Blick über die umbrischen Hügel, die von dichtem, grünem Waldland bedeckt sind. Die Villa erstreckt sich über etwa 500 Quadratmeter durchdacht gestalteter Innenfläche, wo hochwertige Ausstattungen wie Trani-Steinböden und große freiliegende Holzbalken eine Atmosphäre schaffen, die Tradition würdigt und zugleich jeden modernen Komfort bietet. Den Gästen stehen sowohl ein beheizter Innenpool als auch ein atemberaubender Infinity-Außenpool zur Verfügung, die jeweils ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis bieten. Das weitläufige Grundstück, das rund 3.000 Quadratmeter terrassiertes Gelände mit Olivenbäumen, aromatischen Kräutern, Photinien und gemischtem Rasen umfasst, bietet eine ruhige natürliche Umgebung für Entspannung und Leben im Freien. Die Konnektivität wird nahtlos durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während der Parkplatz vor Ort bis zu 4 Fahrzeuge auf einem eigens dafür vorgesehenen, nicht überdachten Parkplatz aufnehmen kann, der über ein manuelles Einfahrtstor auf einer unteren Terrasse zugänglich ist. Ein automatisches Einfahrtstor sichert den Haupteingang des Anwesens und gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch Seelenfrieden während Ihres gesamten Aufenthalts.
Außenbereiche
Das Gelände von I Tramonti erstreckt sich über einen wunderschön angelegten terrassierten Park von etwa 3.000 Quadratmetern, wo gemischter Rasen, Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Photinien eine üppige und duftende Umgebung schaffen. Gepflasterte Bereiche verbinden die verschiedenen Außenzonen und bieten eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und funktionalem Design. Eine schattige Terrasse mit Blick auf den Pool dient als primärer Wohn- und Essbereich im Freien und bietet einen kühlen und eleganten Raum zum Verweilen an warmen Tagen. Eine Pergola beherbergt eine Außenküche mit Pizzaofen, Gasgrill und einem eigenen Essbereich, was das Bewirten im Freien sowohl mühelos als auch angenehm macht. Ein Verdampfungsgerät zur Mückenabwehr ist rund um den gesamten Umfang des Anwesens in Betrieb und sorgt für Komfort während der Abende im Freien.
Der Außenpool ist eine Panorama-Infinity-Anlage, die sich auf einer unteren Terrasse befindet, etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und durch einen Spaziergang durch den Garten und das Hinabsteigen einer kurzen Treppe erreichbar ist. Rechteckig geformt und mit den Maßen 11,50 x 4,75 Meter versehen, behält er durchgehend eine konstante Tiefe von weniger als 1,50 Metern bei. Der Zugang erfolgt über 4 Eckstufen, und der Pool ist mit einer Steineffekt-Touch-Auskleidung versehen und wird mit Chlor desinfiziert. Manuell betriebene Nachtbeleuchtung verstärkt die Atmosphäre nach Sonnenuntergang. Das umliegende Steinsolarium ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Ein Gästebad befindet sich auf der Ebene unmittelbar unterhalb des Pools. Der Außenpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Der Innenpool befindet sich im offenen Bereich im Untergeschoss, zugänglich über eine Innentreppe oder direkt vom Garten aus durch Fenstertüren. Dieser beheizte Pool ist rechteckig, misst 6,11 x 2,35 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1 Meter und verfügt über einen Steinrand mit einer erhöhten Stufe sowie Zugang über 3 Eckstufen. Er ist mit einer Steineffekt-Touch-Auskleidung versehen, wird mit Chlor desinfiziert und ist mit manuell betriebener Beleuchtung sowie einer Hydromassage-Funktion ausgestattet. Ein Steinentspannungsbereich mit Liegen grenzt an den Pool, und ein Badezimmer mit Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
I Tramonti bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 9 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen, die sowohl durch interne als auch externe Steintreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in einen großzügigen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Diese Etage beherbergt 3 Doppelschlafzimmer und 1 Zweibettzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Service-Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar. Ein zusätzliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und separatem Eingang vervollständigt die Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Untergeschoss bietet ein Arbeitszimmer einen ruhigen Arbeitsbereich, während ein weiteres Doppelschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen großen offenen Bereich, in dem sich der Innenpool, ein Billardtisch, ein TV-Bereich, ein Wohnzimmer und ein Laufband befinden. Ein Badezimmer mit Dusche und eine eigene Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Alle Räume im gesamten Anwesen verfügen über direkten Zugang zum Garten. Bitte beachten Sie, dass die im Anwesen vorhandenen Kamine dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
I Tramonti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Eine ökologische Klimaanlage mit null Emissionen ist im gesamten Anwesen verfügbar und bietet eine klimatisierte Umgebung mit minimaler Umweltbelastung, und eine Heizung ist ebenfalls verfügbar, um Wärme in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die private Terrasse bietet einen intimen Außenbereich, der direkt mit den Wohnbereichen verbunden ist und sich ideal für ruhige Momente in der frischen umbrischen Luft eignet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und erfüllt die praktischen Bedürfnisse längerer Aufenthalte, während ein Geschirrspüler in der Küche die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Die Außenküche unter der Pergola ist mit einem Gasgrill ausgestattet, perfekt für entspannte Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Haustiere sind in I Tramonti willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse aller Tiere informiert werden muss. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Billardtisch und ein Laufband unter seinen Freizeitangeboten sowie über den Innenpool mit Hydromassage, wodurch sichergestellt wird, dass Freizeit- und Wellnessbedürfnisse vollständig erfüllt werden, ohne das Anwesen jemals verlassen zu müssen.
Weitere Informationen
I Tramonti wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um zu gewährleisten, dass die Beschreibung, die aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand genau dem entsprechen, was präsentiert wird. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein automatisches Einfahrtstor, und der Parkplatz mit 4 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich auf einer unteren Terrasse, die über eine manuelle Einfahrt zugänglich ist. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten. Bitte beachten Sie, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling erstellt wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei der Ankunft je nach Jahreszeit unterschiedlich erscheinen können.
Haustiere sind auf dem Anwesen erlaubt, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Anzahl, Größe und Rasse aller Tiere müssen vor der Ankunft mitgeteilt werden, und es werden nur mittelgroße oder kleine Tiere akzeptiert.
Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung sowie wöchentlichen Wäschewechsel, eine anfängliche Wäscheausstattung und einen Endreinigungsservice. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von I Tramonti ist besonders gut geeignet für Gäste, die das reiche kulturelle und historische Erbe Mittelitaliens erkunden möchten. Das Anwesen liegt in bequemer Reichweite mehrerer bedeutender Ziele, darunter Orvieto, Perugia, Città della Pieve, Chiusi, Cetona und San Casciano dei Bagni, die alle für ihre historische Bedeutung, künstlerischen Schätze und thermalen Wellnessangebote bekannt sind. Die Nähe zur Autobahn A1 verbessert die Anbindung des Anwesens zusätzlich und ermöglicht es den Gästen, sowohl Florenz als auch Rom in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen, was I Tramonti zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu 2 der berühmtesten Städte Italiens macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung, Warmwasser und Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel, anfängliche und abschließende Wäscheausstattung: im Mietpreis enthalten
- Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €7,15 pro Haustier pro Tag (nur mittelgroße/kleine Größe)
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Bettwäsche und Handtücher: €20,00 pro Artikel
- Brennholz: €30,00 pro Artikel I Tramonti 10+2, Emma Villas
Casa dei Fiamminghi 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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5
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3
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180 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sonnenverwöhnten Hügel in Panicale, im Herzen der italienischen Region Umbrien, ist Casa dei Fiamminghi eine raffinierte Villa, die kürzlich renoviert wurde, um eine nahtlose Verbindung von minimalistischem Design und nüchterner, eleganter Ästhetik zu bieten. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Ausblicke auf den Trasimenischen See mit seinen drei Inseln sowie auf die weitläufige grüne umbrische Landschaft ein, die sich erstreckt, so weit das Auge reicht. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet Platz für bis zu 12 Gäste auf etwa 180 Quadratmetern durchdacht gestalteter Wohnfläche und ist somit ein idealer Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die sowohl Komfort als auch Schönheit suchen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und liegt inmitten eines terrassierten Gartens von etwa 500 Quadratmetern, der großzügigen Außenbereich bietet, bereichert durch Olivenbäume, aromatische Pflanzen und Blumen. Zuverlässige WLAN-Verbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein eigener Parkplatz mit 3 nicht überdachten Stellplätzen befindet sich direkt außerhalb des eingezäunten Bereichs, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf Bezahlbasis zur Verfügung, um den Bedürfnissen moderner Reisender gerecht zu werden.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa dei Fiamminghi sind ebenso faszinierend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Bereichen, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Der terrassierte Garten, größtenteils mit Stein gepflastert und mit Kieswegen, die sich durch Olivenbäume, Blumen und aromatische Pflanzen schlängeln, schafft eine ruhige und malerische Umgebung. Eine möblierte Veranda, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, dient als perfekter Rahmen für Mittag- und Abendessen im Freien, während ein tragbarer Grill, ein Holzofen und eine Feuerstelle mit umliegenden Sitzgelegenheiten zusätzliche Möglichkeiten für Zusammenkünfte unter freiem Himmel bieten. Mehrere schattige Bereiche im gesamten Garten bieten gemütliche und friedliche Ecken zum Entspannen und Genießen des Panoramas. Hinter dem Gebäude finden die Gäste auch eine Bocciabahn, die dem Outdoor-Erlebnis eine Note entspannter Unterhaltung verleiht. Ein Fußgängertor außerhalb des eingezäunten Bereichs bietet direkten Zugang zur ersten Etage der Villa. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt auf einer tiefer gelegenen Terrasse. Er ist oval geformt, misst 11 x 5 Meter mit einer Tiefe von 1,50 bis 1,60 Metern und verfügt über 5 versenkbare eckige Stufen für einen einfachen Zugang. Mit PVC beschichtet und mit einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet, ist der Pool von einem steinernen Solarium umgeben, das mit Sonnenliegen, einem Pavillon, einem Sonnenschirm, einer Außendusche und einem Umkleideraum mit Bad und Dusche ausgestattet ist. Der Poolbereich ist beleuchtet und vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Casa dei Fiamminghi erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, und bietet eine gut organisierte und großzügige Aufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss finden die Gäste einen hellen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Essveranda im Freien besteht. Diese Etage umfasst auch ein Arbeitszimmer, ein Service-Badezimmer ohne Bidet und einen eigenen Waschraum. Die erste Etage beherbergt alle 5 Schlafzimmer. Das erste ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine offene Dusche verfügt. Das zweite ist ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett, und das dritte ist ein Zweibettzimmer mit 2 Etagenbetten; diese 2 Zimmer haben separate Eingänge, sind aber durch eine zweite Tür mit einem gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Die verbleibenden 2 Schlafzimmer sind beide Doppelzimmer mit teilbaren Betten, jedes mit separatem Eingang, aber durch eine zweite Tür mit einem weiteren gemeinsamen Raum mit Dusche und Waschbecken verbunden. Ein zusätzliches Service-Badezimmer ohne Bidet befindet sich ebenfalls in der ersten Etage.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa dei Fiamminghi ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert. Eine Waschmaschine steht im eigenen Waschraum im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden den im Gartenbereich verfügbaren Grill zu schätzen wissen, der den Holzofen und die Feuerstelle für unvergessliche Esserlebnisse im Freien ergänzt. Jedes Schlafzimmer in der ersten Etage verfügt über einen eigenen privaten Zugang, und die Villa bietet eine private Terrasse, die als einladende Erweiterung der Wohnräume im Innenbereich dient. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Casa dei Fiamminghi zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Casa dei Fiamminghi wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und den Gästen volles Vertrauen in die Qualität ihres Aufenthalts zu geben. Die Villa liegt auf einem Hügel 350 Meter über dem Meeresspiegel, vollständig innerhalb eines eingezäunten Bereichs, der Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Besuchs gewährleistet. Es ist erwähnenswert, dass Fotoaufnahmen für das Anwesen typischerweise im Frühling durchgeführt werden, was bedeutet, dass die Farben und Blüten der Gärten je nach Jahreszeit bei der Ankunft anders aussehen können. Bis zu 2 Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich einer zusätzlichen Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen. Die Zer0Dep-Garantie bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist; stattdessen profitieren die Gäste von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Auf einem Hügel über dem Trasimenischen See gelegen, genießt Casa dei Fiamminghi eine strategische Lage, die es zu einem außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen und natürlichen Erbes sowohl Umbriens als auch der Toskana macht. Die Umgebung ist übersät mit reizvollen mittelalterlichen Dörfern, die zu gemütlichen Entdeckungen einladen und eine Fülle von Geschichte, Architektur, lokaler Gastronomie und handwerklichen Traditionen bieten. Der Trasimenische See selbst, vom Anwesen aus sichtbar, ist einer der größten Seen Mittelitaliens und bietet Möglichkeiten für Bootsfahrten zu seinen 3 Inseln, Wassersport und Essen am Seeufer. Die weitere Region bietet Zugang zu renommierten umbrischen Städten, toskanischen Hügeldörfern, lokalen Märkten und malerischen Landschaftsfahrten, die einige der berühmtesten Landschaften Italiens präsentieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: sofern zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €30,00/Tag
- Ladestation für Elektrofahrzeuge: Kosten nach Verbrauch vor Ort zu zahlen Casa dei Fiamminghi 10+2, Emma Villas
Tenuta Sagherina 8
Fabelhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
8
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4
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende Hügellandschaft von Cortona, Italien, ist Tenuta Sagherina eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den zeitlosen Charme traditioneller toskanischer Landarchitektur einfängt. Ende des 19. Jahrhunderts als Bauernhof erbaut, hat dieses prächtige Anwesen seinen ursprünglichen Charakter durch Merkmale wie terrakottafarbene Gewölbedecken mit Korkbalken und einen großen Kamin im Wohnzimmer bewahrt, während eine durchdachte Renovierung jeden modernen Komfort eingeführt hat. Eingebettet in einen etwa 2 Hektar großen privaten Park, der von einer weitläufigen Fläche mit Olivenbäumen umgeben ist, bietet das Anwesen eine abgeschiedene und intime Atmosphäre inmitten der brillanten Naturlandschaft des Val d'Esse, einem Gebiet östlich von Cortona, das reich an Kirchen, archäologischen Stätten und Renaissance-Villen ist. Das Anwesen verfügt über WLAN-Internetverbindung, einen eigenen Parkplatz in günstiger Lage nahe den Eingängen zum Haus und einen wunderschön gepflegten Garten, der die Gäste einlädt, die Natur in völliger Ruhe zu genießen.
Außenbereiche
Das weitläufige Gelände von Tenuta Sagherina bietet ein wahrhaft immersives Outdoor-Erlebnis, bei dem sich Rasenflächen und Steinoberflächen harmonisch abwechseln, durchsetzt mit Obstbäumen und blühenden Pflanzen. Vor den französischen Fenstern, die ins Haus führen, wurde eine große Pergola mit rankender Glyzinie als charmanter Essbereich im Freien eingerichtet, der den perfekten Rahmen für gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel schafft. Neben der Pergola befindet sich ein Nebengebäude mit einem großen Steingrill, ideal zum Kochen und Bewirten im Freien. Eine eigene Lounge-Ecke wurde in einem Panoramabereich des Parks positioniert und bietet einen perfekten Aussichtspunkt, um den Sonnenuntergang über den Hügeln rund um Cortona zu bewundern. Die Veranda, auf der sich eine Tischtennisplatte befindet, bietet einen zusätzlichen Freizeitraum, den Gäste jeden Alters genießen werden.
Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool befindet sich in herrlicher Panoramalage auf der Rückseite des Hauses, etwa 30 Meter entfernt, und ist über einen kurzen Weg erreichbar. Mit einer Größe von 8 x 4 Metern und einer Tiefe von 1,20 bis 2,20 Metern ist der Pool mit klarem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Steineinfassung und ist mit salzbasierter Reinigung, einem internen Scheinwerfer und einer Leiter für einen einfachen Zugang zum Wasser ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Im umliegenden Sonnenbereich stehen den Gästen Sonnenliegen und ein Sonnenschirm zur Verfügung.
Raumaufteilung
Tenuta Sagherina bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 2 Etagen. Durch die Veranda gelangen die Gäste zur Haupttür und betreten ein einladendes Wohnzimmer mit einem großen Sitzbereich mit Kamin und einem separaten Essbereich. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die über eine angrenzende Speisekammer und Waschküche sowie ein Gästebad im Erdgeschoss verfügt.
In der ersten Etage finden die Gäste ein Arbeitszimmer und den Hauptschlafbereich. Die Schlafräume bestehen aus 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 3 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Eines der Doppelzimmer verfügt über ein teilbares Bett, was zusätzliche Flexibilität bei den Schlafmöglichkeiten bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Tenuta Sagherina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer vollständigen Palette von Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle, was die Zubereitung von Mahlzeiten sowohl bequem als auch effizient macht. Der große Steingrill im Außennebengebäude lädt die Gäste ein, das Kochen und Essen im Freien in der wunderschönen Gartenumgebung zu genießen. Zur Unterhaltung steht Satellitenfernsehen zur Verfügung, das den Zugang zu einer breiten Palette von Kanälen gewährleistet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was Tenuta Sagherina zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Tenuta Sagherina heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt. Kinder unter 12 Jahren sind von der Kurtaxe befreit, die für Erwachsene für die ersten 4 Tage ihres Aufenthalts gilt.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom, wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Tenuta Sagherina genießt eine beneidenswerte Lage weniger als zehn Minuten von Cortona entfernt, einer der schönsten und faszinierendsten Städte der Toskana, und ist umgeben vom Val d'Esse, einem Gebiet reich an Kirchen, archäologischen Stätten und Renaissance-Villen, das sich entlang des gleichnamigen Flusses bis nach Umbrien erstreckt. Nahegelegene Einkaufszentren und Hauptverkehrsanbindungen sind vom Anwesen aus leicht erreichbar, was es zu einem bequemen Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region macht.
Vom Anwesen aus können die Gäste zahlreiche kulturelle und gastronomische Routen zu den großen Städten der Toskana unternehmen, darunter Siena, Florenz und Arezzo, sowie zu den gefeierten umbrischen Zielen Perugia, Assisi und Orvieto. Kurze Ausflüge führen die Gäste zu den renommierten ländlichen Borghi rund um Siena, wie San Gimignano, Montepulciano, Pienza und Montalcino im Val d'Orcia, sowie in die herrliche Weinregion Chianti.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen:
- Nebenkosten (Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Strom): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 4 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €20,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Tenuta Sagherina 8, Emma Villas
Il Grillo 10
Prächtiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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5
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200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Montepulciano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Grillo ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das die zeitlose Eleganz traditioneller toskanischer Architektur verkörpert. Seine charakteristische Backsteinstruktur und authentischen Verarbeitungsdetails spiegeln jahrhundertealte regionale Handwerkskunst wider, während die umliegenden Weinreihen, die sich bis zum Horizont erstrecken, eine unvergleichliche Landschaftskulisse schaffen, die den Geist der Valdichiana definiert. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist von einem weitläufigen, gepflegten Park von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben und bietet großzügige Außenbereiche, die für Entspannung und Leben im Freien konzipiert sind. Ein privater Swimmingpool befindet sich im Zentrum des Gartens und bildet einen erfrischenden Mittelpunkt für Aufenthalte bei warmem Wetter. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden, während ein schattiger Parkplatz direkt hinter dem Eingangstor einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang gewährleistet. Mit seinen hellen, gut ausgestatteten Räumen, weitläufigen Außenanlagen und einladender Atmosphäre ist Il Grillo ideal für Familien mit Kindern und Gruppen von Freunden geeignet, die einen authentischen toskanischen Rückzugsort suchen.
Außenbereiche
Der vollständig umzäunte Garten rund um Il Grillo erstreckt sich über etwa 3.000 Quadratmeter überwiegend flaches, rasenbedecktes Gelände und bietet eine ruhige und private Außenumgebung. Der Umfang wird durch eine junge Hecke begrenzt, die während Ihres gesamten Aufenthalts vollständige Privatsphäre gewährleistet. Über das gesamte Gelände verteilt wurden mehrere unterschiedliche Entspannungsbereiche sorgfältig angelegt, um den Außenbereich optimal zu nutzen: eine überdachte Veranda, ein Portikus neben der Hauptküche, der als idealer Essbereich im Freien dient, und 2 Pavillons, die mit bequemen Sitzgelegenheiten für gemütliche Nachmittage im Schatten ausgestattet sind. Ein Steingrill befindet sich praktischerweise nur wenige Schritte vom Portikus entfernt und eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool nimmt eine zentrale Position innerhalb des Gartens ein und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Mit Maßen von 5 x 12 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern ist er mit hellfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, Unterwasserbeleuchtung und eingelassene Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Der Poolbereich ist mit Terrakottapflasterung und Rasen gestaltet und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und einer Außendusche ausgestattet. Ein gepflasterter Weg über den Rasen verbindet das Haus mit dem Pool, der sich etwa 15 Meter vom Haupteingang entfernt befindet. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher die Farben des Grases und das Ausmaß der Blütenpracht zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Il Grillo bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 2 separate Wohneinheiten, die sich in einem einzigen Gebäude befinden. Die 2 Einheiten sind intern nicht miteinander verbunden und jede verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang. Die Haupteinheit wird durch eine Eingangstür betreten, die sich zu einem offenen Wohnbereich öffnet, der aus einer Sitzecke, einem Esstisch und einer voll ausgestatteten Küche besteht. Von dieser Ebene aus ist eine überdachte und möblierte Veranda direkt zugänglich. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 2 Doppelschlafzimmer befinden, die von 2 Badezimmern mit Dusche bedient werden, von denen eines en-suite ist. Die zweite Wohneinheit wird über eine große möblierte Veranda betreten, die sich wenige Meter vom Eingang der Haupteinheit entfernt befindet. Im Erdgeschoss verbindet ein geräumiges Wohnzimmer ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Wendeltreppe, die auch über eine separate Außentreppe erreichbar ist, führt in die erste Etage der zweiten Einheit, die 2 weitere Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche beherbergt, von denen sich eines innerhalb des Schlafzimmers selbst befindet. Ein separater Waschraum befindet sich neben dem Portikus des Hauptbereichs.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Grillo ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage, um die Innenräume in den wärmeren Monaten kühl zu halten, sowie über eine Heizung für kühlere Perioden, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, und eine Waschmaschine ist für Gäste verfügbar, die während ihres Aufenthalts Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Liebhaber des Kochens im Freien steht ein Steingrill im Gartenbereich zur Verfügung. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Gäste, die mit Haustieren reisen, werden erfreut sein zu erfahren, dass Tiere in Il Grillo willkommen sind, was es zu einem wirklich familienfreundlichen Reiseziel macht.
Weitere Informationen
Il Grillo wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Verantwortlichen unterzogen, die durchgeführt wurde, um die Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen und ihrem aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste zu garantieren. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Eigentum während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Gäste, die Haustiere mitbringen möchten, sollten beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon anfällt. Bezüglich der Kurtaxe sind Kinder unter 12 Jahren von der Zahlung befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Grillo befindet sich etwa 1,5 km vom Weiler Montepulciano Stazione entfernt, wo Gäste alle grundlegenden Dinge des täglichen Bedarfs, Bars, Pizzerien und einen Bahnhof für bequeme regionale Reisen finden können. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom historischen Borgo Montepulciano entfernt, das für die Schönheit seines mittelalterlichen Zentrums gefeiert wird und international für die Produktion prestigeträchtiger Weine bekannt ist. Die Umgebung ist reich an künstlerischem und natürlichem Erbe und versetzt die Gäste in das Herz einer Region, die kulturelle Erkundung nahtlos mit landschaftlicher Schönheit verbindet. Die sanften Landschaften der Toskana bieten Zugang zu zahlreichen Kunststädten und charmanten historischen Borghi, während die nahe gelegene Region Umbrien ebenfalls für Tagesausflüge in Reichweite ist. Die Gegend beherbergt auch mehrere renommierte Thermalbäder, darunter Rapolano Terme und Chianciano Terme, die eine Quelle des Stolzes für diesen Teil der Toskana darstellen und eine perfekte Ergänzung zu Besichtigungsaktivitäten bieten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche oder Teil der Woche pro Tier
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Finnischer beheizter Zuber: €300,00 pro Woche oder Teil der Woche in Selbstverwaltung
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung von November bis April: €75,00 pro Tag Il Grillo 10, Emma Villas
Villa Pianello 10
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Chiana in der Toskana, Italien, ist Villa Pianello ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das Familien und Gruppen, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Erkundungen suchen, ein außergewöhnliches Ferienerlebnis bietet. Das Anwesen wurde in Übereinstimmung mit den lokalen architektonischen Traditionen erbaut und präsentiert Barberino-Stein, Terrakottaböden, Tonnengewölbedecken und Kastanienbalken, die alle harmonisch durch durchdachte zeitgenössische Aktualisierungen ergänzt werden. Nur 4,5 km von Chianciano Terme entfernt gelegen, ist die Villa von einem privaten Grundstück umgeben, das mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und einen weitreichenden Panoramablick über die toskanische Landschaft bietet. Die Immobilie wurde von einem technischen Leiter überprüft, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und Einrichtungen mit ihrem gegenwärtigen Betriebs- und Wartungszustand übereinstimmen. Die Gäste profitieren von Hochgeschwindigkeits-WLAN im gesamten Anwesen sowie von einem eigenen Schotterparkplatz mit 2 überdachten und 2 nicht überdachten Stellplätzen, der günstig zwischen der Villa und dem Swimmingpool gelegen ist. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht auf dem Gelände zur Verfügung, sodass Gäste mit Elektrofahrzeugen nach Belieben laden können. Die Villa befindet sich in einem vollständig eingezäunten, 3.000 m² großen Landschaftsgarten, der Teil eines größeren 3 Hektar großen Anwesens mit einem Olivenhain ist und reichlich Außenbereich sowie vollständige Privatsphäre bietet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Pianello sind ebenso beeindruckend wie das Interieur und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und raffiniertem Komfort. Der Landschaftsgarten ist mit Geranien, Rosmarin und Lavendel geschmückt und wird von Zypressen, Eichen und Olivenbäumen beschattet, was während der wärmeren Monate eine ruhige und duftende Umgebung schafft. Zwei Laubengänge dienen als elegante Wohn- und Essbereiche im Freien, von denen einer direkt mit der Küche verbunden und mit einem Gasgrill ausgestattet ist, sodass das Essen im Freien zu einem natürlichen Bestandteil des täglichen Lebens in der Villa wird. Ein von einem Pavillon beschatteter Fitnessbereich fügt dem Außenangebot eine weitere Dimension hinzu. Das Anwesen ist über eine 600 m lange, gut erhaltene Schotterstraße erreichbar, die zu einem automatischen Einfahrtstor mit separatem Fußgängereingang führt.
Der Swimmingpool befindet sich 30 m von der Villa entfernt, auf derselben Ebene, in einem abgeschiedenen Bereich des Gartens, der über einen mit Steinen gepflasterten Rasen zugänglich ist. Der rechteckige Pool misst 14 x 5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,5 m und verfügt über eine sandfarbene PVC-Auskleidung mit Travertinrand und Chlorreinigung. Der Einstieg wird durch 5 Stufen erleichtert, die in 2 Ecken positioniert sind. Die 60 m² große Travertin- und Steinpoolterrasse ist großzügig mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sonnenschirmen, Pavillons, Sofas, Tischen und Stühlen ausgestattet und verfügt über eine Solardusche. Automatische Beleuchtung erhellt das Innere des Pools, das Solarium, den Pavillon, den umliegenden Rasen und die Bäume und schafft nach Sonnenuntergang eine magische Atmosphäre. Der Pool ist mit einer Abdeckung ausgestattet und kann auf Anfrage gegen Aufpreis beheizt werden. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Pianello erstreckt sich über 250 m² und ist durchdacht auf 3 Etagen verteilt, die alle durch eine interne Holztreppe mit Handlauf verbunden sind. Die Villa bietet Platz für maximal 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und ist damit eine ideale Wahl für größere Gruppen und Großfamilien.
Im Erdgeschoss führt ein Eingang unter dem Laubengang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Fernsehecke und dekorativem Kamin. Die gut ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem möblierten Essbereich im Freien. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zweibettzimmer mit 150 cm breiten Betten, komplett mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang zum Garten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmöglichkeiten befindet sich gegenüber der Eingangstür.
Die erste Etage verfügt über einen Flur mit Wohnzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und 2 weitere Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer mit Hydromassagewanne und Dusche teilen. Eine Treppe führt von dieser Etage zur zweiten Etage, wo ein weiteres Doppelzimmer mit teilbarem Bett die Schlafmöglichkeiten vervollständigt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Pianello ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimatisierung ist in allen Hauptwohnbereichen und allen Schlafzimmern vorhanden, mit Klimaanlage für die wärmeren Monate und Heizung für kühlere Perioden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht den Gästen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine praktische Annehmlichkeit für längere Aufenthalte.
Für Unterhaltung im Freien befindet sich ein Gasgrill unter einem der Laubengänge und ist direkt mit der Küche verbunden, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der einen eigenen Außenbereich zum Entspannen und Essen in geschützter Umgebung bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Besuchs verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Villa Pianello akzeptiert Haustiere, vorbehaltlich bestimmter Bedingungen. Eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr fällt für jedes Tier pro Woche oder angefangene Woche an. Eine Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften ebenfalls anfallen.
Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei Restzahlung noch bei Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl die anfängliche als auch die abschließende Reinigung der Immobilie.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Pianello genießt eine privilegierte Lage im Val di Chiana und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Chianciano Terme, bekannt für seine Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen, liegt nur 4,5 km vom Anwesen entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die Entspannung jenseits der Villa selbst suchen. Die Umgebung ist reich an kulturellem und historischem Erbe, wobei die auf einem Hügel gelegene Stadt Montepulciano, berühmt für ihre Renaissance-Architektur und den gefeierten Vino Nobile-Wein, vom Anwesen aus leicht erreichbar ist. Die weitere Region der Toskana bietet eine Fülle von Attraktionen, von mittelalterlichen Dörfern und erstklassigen Weingütern bis hin zu malerischen Landschaftsfahrten und lokalen Märkten, die alle bequem von Villa Pianello aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, wird sie gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Poolheizung: €40,00/Tag
- Laden von Elektrofahrzeugen (Auto-Ladepunkt): €0,50/kWh (wird nach Verbrauch berechnet) Villa Pianello 10, Emma Villas
Podere Gragnano 12
Einmaliges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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12
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6
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6
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285 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft von Cetona, Italien, ist Podere Gragnano eine bezaubernde Steinvilla, die als Zeugnis der zeitlosen Schönheit der Bauernhausarchitektur des 19. Jahrhunderts steht. Das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die 2012 abgeschlossen wurde, verbindet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft nahtlos originale Strukturelemente — darunter geborgene Terrakottaböden und Eichenparkett — mit modernem Komfort, während der historische Charakter des ehemaligen Bauernhauses bewahrt wird. Das Anwesen besteht aus 2 separaten Gebäuden: einer Hauptvilla und einem charmanten Nebengebäude, das im Stil der toskanischen Tradition errichtet wurde, die zusammen auf einem weitläufigen 80 Hektar großen Landgut liegen. Die umgebende Landschaft wird von Olivenbäumen, Weinbergen und unberührter Natur dominiert, mit weitläufigem Blick auf die Landschaft und den majestätischen Monte Cetona am Horizont. Gäste profitieren von Highspeed-Internet-WLAN im gesamten Anwesen, einem eigenen Parkplatz mit 4 überdachten Stellplätzen, der über ein automatisches Tor aus Holz und Eisen zugänglich ist, und einem großzügigen privaten Grundstück von 1,5 Hektar üppiger Parklandschaft. Ob Sie einen friedlichen Rückzugsort suchen oder einen Ausgangspunkt zur Erkundung der kulturellen Schätze der Toskana und darüber hinaus, Podere Gragnano bietet eine unvergleichliche Lage nur 5 Minuten von der Stadt Cetona entfernt.
Außenbereiche
Der 1,5 Hektar große Park von Podere Gragnano ist eine wunderschön gestaltete Umgebung mit üppigen Rasenflächen, niedrigen Hecken, einem kleinen Olivenhain und dem eigenen Weinberg des Anwesens, die ein Gefühl natürlicher Fülle und Ruhe schaffen. Im gesamten Garten entdecken Sie eine reiche Vielfalt an Bepflanzungen, darunter Zwergmispel, Kletterrosen, Ginster, Hortensien, Schwertlilien, Feigen-, Pfirsich- und Aprikosenbäume sowie hoch aufragende Eichen sowie eine Sammlung aromatischer Kräuter. Ein charmanter runder Eisenpavillon lädt Sie ein, sich zu setzen und die friedliche Atmosphäre aufzunehmen, während die Pergola neben dem Esszimmer — geschmückt mit Oleander in Töpfen — vollständig für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist und über einen Holzofen zum Kochen im Freien verfügt. Nicht weit vom Pool entfernt, versteckt hinter einer Gruppe von Olivenbäumen, befindet sich ein entzückendes kleines Spielhaus aus Backstein für Kinder mit 2 Räumen mit Spielen und Tischen. Zwei Reihen von Zypressen säumen die kurze Kiesauffahrt, die vom Eingangstor zum Parkplatz führt, und verleihen der Zufahrt eine unverwechselbar toskanische Eleganz. Neben dem Parkplatz bietet ein eigener Waschraum mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zusätzlichen praktischen Komfort für die Gäste.
Der unbeheizte Pool befindet sich in einer ruhigen Ecke des Gartens hinter dem Haus, etwa 40 Meter entfernt, und kann über eine Rasenfläche oder über eine kurze Treppe erreicht werden. Der rechteckige Pool verfügt über 1 Infinity-Seite, eine Steineinfassung, römische Stufen und interne Beleuchtung und misst 6 x 12 Meter mit einer Tiefe von 1 Meter bis 2,20 Meter. Das Reinigungssystem kombiniert sowohl Chlor- als auch Sauerstoffbehandlung, und das Innere ist mit einem speziellen Schwimmbadputz versehen. Eine großzügige 1.000 Quadratmeter große Rasenfläche zum Sonnenbaden umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und einem großen Sonnenschirm ausgestattet. Nur 10 Meter vom Pool entfernt beherbergt ein Backsteingebäude eine kleine Küche und einen Umkleideraum mit Dusche und Toilette. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Podere Gragnano bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und das Nebengebäude. Die Hauptvilla ist über 2 intern verbundene Etagen angeordnet, die beide direkten Zugang vom Garten haben. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsflur zu einer Toilette und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die wiederum mit dem Esszimmer verbunden ist; das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer und der Pergola verbunden und schafft so einen fließenden und geselligen Wohnbereich. Eine Travertintreppe in der Eingangshalle führt in die erste Etage, wo Sie 3 Schlafzimmer finden: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, begleitet von einem weiteren Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude, ebenso raffiniert, ist über 2 Etagen angeordnet, die nicht intern verbunden sind. Im Erdgeschoss dient ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile als Gemeinschaftsraum, zusammen mit 2 Schlafzimmern: ein Doppelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Bad mit Dusche. Eine Außentreppe führt zu einer kleinen verglasten Loggia und dann in die erste Etage, wo sich ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten befindet, das über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Gragnano ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, und Heizung ist für die Nutzung in kühleren Perioden verfügbar. In den Küchenbereichen ist ein Geschirrspüler vorhanden, um die Reinigung nach den Mahlzeiten zu vereinfachen, während eine Waschmaschine für die Wäschebedürfnisse der Gäste zur Verfügung steht, die sich im eigenen Waschraum neben dem Parkplatz befindet. Zur Unterhaltung verfügt das Anwesen über Satellitenfernsehen, sodass Sie während Ihrer Auszeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Die Villa ist auch mit Internet-WLAN ausgestattet, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Wöchentliche Wäsche ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind ebenfalls abgedeckt. Das Anwesen arbeitet unter der Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution auf die Restzahlung oder bei der Ankunft erforderlich ist; stattdessen profitieren Gäste von der EuropAssistance-Abdeckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren auf dem Anwesen muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Das Anwesen liegt auf einem 80 Hektar großen Landgut und bietet den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Das automatische Eingangstor aus Holz und Eisen führt zum überdachten Parkplatz mit 4 Stellplätzen und bietet einen sicheren und bequemen Fahrzeugzugang. Der Park und die Außenbereiche werden auf hohem Standard gepflegt, und die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass das Erscheinungsbild der Gärten saisonal von den gezeigten Fotos abweichen kann, die im Frühling aufgenommen wurden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Gragnano genießt eine außergewöhnlich günstige Lage nur 5 Minuten von der Stadt Cetona entfernt, wo Sie ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants finden, die traditionelle, authentische toskanische Küche servieren. Das Anwesen liegt auch in kurzer Entfernung von der Autobahn A1 Autostrada del Sole und dem Bahnhof von Chiusi, was regionale und nationale Reisen unkompliziert macht. In der Nähe der Grenze zu Umbrien und Latium gelegen, dient die Villa als idealer Ausgangspunkt zur Erkundung einer Fülle von Zielen, die reich an künstlerischem und kulturellem Erbe sind, darunter Siena, Arezzo, Perugia und Orvieto. Feinschmecker werden die Nähe zu gefeierten kulinarischen Zielen wie Pienza, Montalcino und Montepulciano zu schätzen wissen, während diejenigen, die Entspannung suchen, die renommierten Thermalbäder und Spas von Chianciano Terme und San Casciano dei Bagni leicht erreichen können.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Abdeckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit bereitgestellten Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €100,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €100,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Gragnano 12, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
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12
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6
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8
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, Italien, ist Podere Fabbrica ein prächtiges Bauernhaus aus Stein, das an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien liegt, an den Hängen des Monte Cetona und in Reichweite der berühmten Borghi von San Casciano dei Bagni und Chiusi. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei der edle traditionelle Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und Kastanienholzdeckenbalken durchgehend erhalten und zur Geltung gebracht wurden. Umgeben von majestätischen Zypressen und eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von etwa 5 Hektar umfasst Podere Fabbrica ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Pflanzen, Blumen und gepflegten Rasenflächen, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Autos auf einer tieferen Ebene des Anwesens bequem gelegen ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das diese bemerkenswerte Immobilie auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge unterschiedlicher Bereiche, die für Entspannung, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Der üppige Garten mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer Vielzahl saisonaler Blumen bepflanzt, die abwechselnd auf den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich blühen. Eine stattliche Reihe von Zypressen säumt die Auffahrt zum Anwesen und unterstreicht den zeitlosen toskanischen Charakter der Umgebung. Unmittelbar vor der Küche befindet sich auf einer tieferen Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Neben dem Haupteingang bietet ein geräumiger möblierter Portikus willkommenen Schutz während der wärmsten Stunden des Tages. Neben dem Nebengebäude bietet ein wunderschön gestalteter Pavillon einen intimen Sitzbereich im Freien, während ein Kiesweg zu einer romantischen, schattigen Panorama-Pergola mit weitem Blick über die umliegende Landschaft führt. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, der auf einer tieferen Terrasse positioniert ist und vom Haupthaus über eine kurze Treppe durch den Garten oder vom Nebengebäude entlang des Kieswegs erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern, und ist mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Er verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung, interne Beleuchtung und 4 eingetauchte Einstiegsstufen. Die großzügig bemessene umliegende Terrasse, ebenfalls mit Steinzeug gefliest, ist mit einem Pavillon, Sofa, Couchtisch, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und schafft einen idealen Rahmen für lange, entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein kleines Nebengebäude neben dem Pool beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Fabbrica ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 3 Etagen organisiert, die alle sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit komfortablen Sitzbereichen, einem Kamin, Sofas und einem Satelliten-TV. Von hier aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete und helle Küche, ein angrenzendes Esszimmer und ein Gästebad. Die Haupttreppe führt zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Diese Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt: Das erste wird von einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bedient, das zweite von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Ein paar zusätzliche Stufen von der Haupttreppe führen zu einer Küchenzeile, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit teilbarem Bett: Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und das andere über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird zusätzlich durch einen majestätischen Keller mit gewölbter Mauerwerksdecke bereichert, der über eine Innentreppe oder direkt von außen durch Glastüren zugänglich ist. Dieser bemerkenswerte Raum enthält einen Kamin und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen und kann als kühler Entspannungsbereich oder als Veranstaltungsort für Zeremonien, Konferenzen und private Veranstaltungen dienen. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer etwas tieferen Ebene als das Haupthaus und ist über einen Weg über den Rasen erreichbar. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer, das mit einem Tisch, Stühlen, einem Sofa und einem Kamin ausgestattet ist. Rechts befinden sich eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Fabbrica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 6 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchen- und Küchenzeilen-Bereiche sind gut ausgestattet, mit einer Spülmaschine, die die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Internet-WLAN-Konnektivität wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, sodass Sie problemlos in Kontakt bleiben können. Die Wohnräume sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Sofas, Sitzbereichen und Kaminen ausgestattet, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Der Keller mit seiner beeindruckenden gewölbten Mauerwerksdecke, dem großen Tisch und dem Kamin bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der für entspannte Zusammenkünfte oder formellere Anlässe genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Podere Fabbrica ist ideal geeignet für große Gruppen, Familientreffen und Zusammenkünfte von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaub genießen möchten, während sie ein gewisses Maß an individueller Privatsphäre bewahren, dank der unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Konfiguration des Haupthauses und des Nebengebäudes. Das Emma Villas Concierge-Team der Immobilie steht Ihnen zur Verfügung, um bei Notfällen oder Anfragen nach weiteren Informationen während Ihres Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit Ihren Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Ein Parkplatz für 5 Autos befindet sich auf einer tieferen Ebene relativ zur Hauptvilla und gewährleistet einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar teils bewirtschaftetes Land und teils Waldgebiet und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und natürlicher Immersion.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Fabbrica genießt eine privilegierte geografische Lage, die bei echter Abgeschiedenheit und Ruhe eine einfache Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, ist über die Ausfahrt Fabro nur etwa 12 Kilometer entfernt, was das Anwesen mit dem Auto sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe: Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle bequem erreichbar. Die renommierten Borghi des Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni, sind ebenso zugänglich wie die charmanten Städte und Landschaften der benachbarten Region Umbrien. Die nahe gelegene Thermalbad-Stadt San Casciano dei Bagni und das historische Zentrum von Chiusi gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, die beide zu den schönsten und faszinierendsten Borghi der Toskana zählen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Podere Casanovina 12
Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
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12
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6
-
4
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Podere Casanovina ist ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das ein bemerkenswertes Ferienvermietungserlebnis in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Dorfes Buonconvento im Herzen Italiens bietet. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Val d'Arbia und mit Blick auf eine der eindrucksvollsten Landschaften der Crete Senesi, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen historischen Charakter mit modernem Komfort in einer privaten und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Bauernhaus empfängt seine Gäste mit geräumigen, hellen Innenräumen inmitten unberührter Natur, wo sich der Blick über Olivenhaine, Zypressen und bewirtschaftete Felder erstreckt, so weit das Auge reicht. Das Anwesen ist von einem üppigen privaten Grundstück von ca. 2.000 qm umgeben, das von einem Zaun eingefasst und durch ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist und eine ruhige und sichere Außenumgebung bietet. Ein eigener Parkplatz für ca. 5 Fahrzeuge befindet sich praktischerweise in der Nähe des Eingangs zum Bauernhaus und gewährleistet eine mühelose An- und Abreise. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält die Gäste während ihres Aufenthalts in Verbindung. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt und in bequemer Reichweite ikonischer toskanischer Reiseziele, macht Podere Casanovina zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der authentischsten und malerischsten Ecken dieser berühmten Region.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem großzügig bemessenen, eingezäunten privaten Park von ca. 2.000 qm umgeben, der sich in einer malerischen Hügellandschaft befindet. Der Garten ist reich bepflanzt mit hohen Oliven- und Zypressenbäumen, einem kleinen Weinberg, Obstbäumen, einem Gemüsegarten und einer vielfältigen Sammlung von Topfpflanzen, die rund um das Haus angeordnet sind. Ein gemauerter Grill steht für das Kochen im Freien zur Verfügung, und schattige Pergolen bieten komfortable Räume zum Entspannen während der wärmeren Stunden. Ein Hühnerstall befindet sich in einem abgelegeneren Bereich des Grundstücks und trägt zum authentischen ländlichen Charakter des Anwesens bei. Im hinteren Teil des Grundstücks, direkt zugänglich von den Wohnbereichen im Erdgeschoss, bietet eine möblierte Veranda mit Esstisch eine bezaubernde Kulisse für Mahlzeiten im Freien, eingerahmt von einem ununterbrochenen Panoramablick über die authentischen Landschaften der Crete Senesi. Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Bauernhauses in einer etwas tieferen Lage und ist in nur wenigen Schritten von den verschiedenen Ausgängen im Erdgeschoss aus erreichbar. Er hat eine rechteckige Form und misst 12 × 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,10 Metern bis 2,10 Metern. Der Pool ist mit hellfarbigem PVC ausgekleidet und kann über versenkbare Stufen oder ein Sprungbrett betreten werden. Er ist mit versenkbaren Sitzbänken, einem Wasserfalleffekt, interner Beleuchtung ausgestattet und wird mit einem Chlorsystem behandelt. Die umliegende steinerne Poolterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet und schafft einen einladenden Raum zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere Casanovina ist durchdacht auf 2 Ebenen angeordnet, die durch 2 Treppen verbunden sind, eine am Eingang und die andere neben dem Spielzimmer, und kann bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergen. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer großen und hellen Eingangshalle, einem Spielzimmer mit Tischtennisplatte, einer voll ausgestatteten gemauerten Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten auf der Poolseite und zur möblierten Veranda empfangen. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen die Aufteilung des Erdgeschosses. Die erste Etage beherbergt alle 6 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, die je nach Bedarf konfiguriert werden können. 1 der Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die übrigen 3 Badezimmer in der ersten Etage umfassen 2 mit Dusche und 1 mit Badewanne. Ein Wohn- und Arbeitszimmer mit Bücherregal befindet sich ebenfalls in der ersten Etage und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im Anwesen dekorativ sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Casanovina ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt während der wärmeren Monate für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung im Freien ist mit einem gemauerten Grill im Garten bestens gesorgt, perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Die Gäste haben auch Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für diejenigen, die ihre Tiere nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Podere Casanovina wurde von einem technischen Betreuer überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Das Anwesen beherbergt bis zu 2 Tiere, und Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls gemäß den örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Casanovina genießt eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Buonconvento entfernt, einem charmanten mittelalterlichen Dorf, das einen authentischen Einblick in das traditionelle toskanische Leben bietet. Die Umgebung versetzt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Region. Montalcino, bekannt für seinen Brunello-Wein und seine imposante Festung auf dem Hügel, ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die malerische Renaissancestadt Pienza, berühmt für ihr zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes historisches Zentrum und ihren außergewöhnlichen Pecorino-Käse. Die prächtige Stadt Siena mit ihrer ikonischen Piazza del Campo und ihrer atemberaubenden gotischen Kathedrale ist ebenfalls bequem vom Anwesen aus erreichbar. Das atemberaubende Val d'Orcia, eine der ikonischsten und meistfotografierten Landschaften Italiens und UNESCO-Weltkulturerbe, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet endlose Möglichkeiten für malerische Fahrten, Wanderungen und kulturelle Erkundungen. Die Lage von Podere Casanovina im Gebiet der Crete Senesi bereichert das Gästeerlebnis zusätzlich und versetzt sie ins Herz eines der eindrucksvollsten und unberührtesten Gebiete der Toskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls gemäß örtlichen Vorschriften erforderlich
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €100,00/Tag Podere Casanovina 12, Emma Villas
Ca Maggiore 10+2
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Arezzo
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12
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6
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5
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, nur 800 m vom lebhaften Dorf Castiglion Fibocchi entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, ist Ca Maggiore eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die aus der sorgfältigen Renovierung und Aufwertung einer authentischen Leopoldina-Villa aus dem 17. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen hat seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt, einschließlich des charakteristischen quadratischen Taubenschlagturms und des Portikus, der von einer traditionellen Loggia im ersten Stock gekrönt wird. In den wunderschön großzügigen Innenräumen existieren klassische Strukturelemente, die aus dem historischen Gebäude geborgen wurden, harmonisch neben eleganten und funktionalen Möbeln, handgefertigten Accessoires und einer prächtigen, vollständig ausgestatteten modernen Küche. Die Villa und ihr Nebengebäude befinden sich in einem vollständig eingezäunten Park von zehntausend Quadratmetern und bieten den Gästen einen ruhigen und privaten Rückzugsort mit herrlichem Blick über die umliegende Hügellandschaft und Weinberge. Das Anwesen verfügt über WLAN-Internetverbindung, einen eigenen Parkplatz, der bequem direkt hinter dem Eingangstor erreichbar ist, und einen großzügigen Hof mit einem weitläufigen Olivenhain und einem üppig bepflanzten Garten, was Ca Maggiore zu einem wahrhaft immersiven und raffinierten toskanischen Refugium macht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Ca Maggiore sind ebenso beeindruckend wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien. Der weitläufige Park, vollständig eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit, verfügt über einen ausgedehnten Olivenhain, der sich ideal für gemütliche Spaziergänge eignet, sowie einen üppigen Garten mit einer ebenen Rasenfläche, die von Büschen mit roten und duftenden Rosen gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe der beiden Wohneinheiten und direkt vor dem Poolbereich bietet eine gepflasterte und schattige Fläche den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Der unbeheizte Pool ist ein wahres Highlight des Anwesens, eingerahmt von malerischen Olivenbäumen und Weinreben und mit freiem Blick über die Hügellandschaft. Der Pool wird über fünf Stufen und über den umliegenden Rasen erreicht und hat eine rechteckige Form von 4,5 x 11 m, wobei die Tiefe allmählich von 1,20 m auf 1,80 m zunimmt. Das Becken ist mit PVC ausgekleidet, wird mit Chlor desinfiziert und ist mit interner Beleuchtung sowie mit Stufen ausgestattet, die entlang einer der beiden kurzen Seiten verlaufen. Entlang des mit Stein gepflasterten Randes befindet sich ein eigener Sonnenbereich, der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Ein über eine Treppe zugänglicher Kellerraum beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Umkleideraum für den Komfort der Poolnutzer. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks bei der Ankunft anders erscheinen können.
Raumaufteilung
Ca Maggiore bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein separates Nebengebäude, das sich direkt gegenüber befindet. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen plus einen Turm, die alle durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss entfalten sich die Gemeinschaftsbereiche vom Haupteingang unter dem Portikus aus und führen in ein Esszimmer, das rechts mit einem Wohnzimmer und links mit einer großen Küche verbunden ist. Die Küche bietet direkten Zugang nach draußen und ist auch mit einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer sowie einem Badezimmer mit Dusche verbunden. Vom Esszimmer aus gelangen die Gäste zu einem Fernsehzimmer und einem geräumigen Flur mit dem Treppenhaus, das zur ersten Etage führt. In der ersten Etage öffnet sich ein Raum mit Sofas und einem Kamin zur panoramischen Außenloggia. Diese Etage beherbergt auch ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, jeweils 1,20 m breit, mit eigenem Badezimmer mit Dusche, sowie 3 Doppelschlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen. Das sechste Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett, befindet sich im Turm und ist über eine steile Holztreppe erreichbar. Das Nebengebäude verteilt sich über 2 Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Sofa und Klavier, während die obere Etage ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Ca Maggiore ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine angenehme Umgebung, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, und die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, was alltägliche Hausarbeiten mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Tiere gemäß den vom Eigentümer festgelegten Bedingungen willkommen, sodass vierbeinige Begleiter das toskanische Erlebnis gemeinsam mit ihren Familien teilen können.
Weitere Informationen
Ca Maggiore heißt Haustiere willkommen, mit Ausnahme von Katzen. Vor der Ankunft muss die Mitnahme von Tieren vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt. Das Anwesen ist ideal geeignet für Gäste, die die Ruhe eines privaten ländlichen Rückzugsortes mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten verbinden möchten, da Restaurants, Bars und Supermärkte innerhalb weniger Minuten zu Fuß von der Villa aus erreichbar sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Gelegen im oberen Valdarno-Gebiet inmitten einer Hügellandschaft von großer naturalistischer Bedeutung am Rande des Chianti, bietet Ca Maggiore einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Dorf Castiglion Fibocchi mit seinen Restaurants, Bars und Supermärkten ist nur 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Arezzo, ein bedeutendes kulturelles und künstlerisches Zentrum, liegt nur 15 km vom Anwesen entfernt. Weiter entfernt können die Gäste den eindrucksvollen Casentinesi-Waldpark, das Pratomagno-Gebirge, das charakteristische „Balze"-Gebiet und eine Fülle von künstlerischen Ortschaften erkunden, darunter die ikonischen Städte Florenz und Siena, alle bequem mit dem Auto erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; beinhaltet EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: wo erforderlich anwendbar
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person Ca Maggiore 10+2, Emma Villas