Ferienhäuser mit Klimaanlage in Toskana, Italien
Villa Iside 8
Atemberaubendes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
8
-
4
-
4
-
280 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Valdera in Peccioli, Italien, ist die Villa Iside ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das historischen Charakter nahtlos mit elegantem Landleben verbindet. Eingerahmt von schlanken Zypressen, goldenen Weizenfeldern und gepflegten Rasenflächen bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft einen weitläufigen Panoramablick über die ikonische toskanische Landschaft. Die Innenräume der Villa bewahren die authentische Seele der ursprünglichen Struktur durch originale Terrakottaböden, gewölbte Decken und freiliegende Holzbalken, die alle durch klassische Landhausmöbel ergänzt werden, die Wärme und zeitlose Eleganz ausstrahlen. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück, das sich über angelegte Gärten und offene Grünflächen erstreckt und die Gäste einlädt, die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zuverlässige WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Iside sind durchdacht gestaltet, um entspanntes Leben im Freien in einer Umgebung natürlicher Schönheit zu fördern. Der Rasengarten ist von Hecken umgeben und von offenen Feldern und Zypressen begrenzt, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe schafft. Ein Kräutergarten und blühende Rabatten bringen saisonale Farbe und Duft ein und verstärken den Charme des Grundstücks das ganze Jahr über. Unter einer großzügigen Pergola bietet ein eigener Essbereich und Loungebereich im Freien einen schattigen Rückzugsort, ideal für gemütliche Mahlzeiten oder ruhige Entspannung, mit direktem Zugang über französische Fenster von der Küche und dem Essbereich im Inneren. Mehrere schattige Ecken sind über den Park verteilt, alle konzipiert, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Swimmingpool befindet sich auf einer höheren Ebene als das Haupthaus und ist über eine kurze Steintreppe zu erreichen. Er ist rechteckig geformt und misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,40 bis 2,30 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für einen einfachen Einstieg sowie interne und externe Beleuchtung. Eine Kaltwasserdusche steht am Pool zur Verfügung. Der umliegende Sonnenbereich ist mit elegantem Porphyrstein gepflastert und vollständig mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist unbeheizt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Iside erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine charaktervolle Steintreppe verbunden sind, und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die bequem bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern unterbringt, jedes mit eigenem Bad, insgesamt 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss werden die Gäste von einer Eingangshalle empfangen, die in ein Wohnzimmer führt, das mit Sofas und einem dekorativen Kamin ausgestattet ist. Ein offener Küchen- und Essbereich schließt sich an diesen Raum an und öffnet sich durch französische Fenster direkt zur Außenpergola. Ein Gästebad und eine eigene Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Die erste Etage beherbergt alle 4 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, 2 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und 1 Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Ein Loungebereich in der ersten Etage bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und ruhige Momente.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Iside ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung auch für Aufenthalte in kühleren Perioden zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der eigenen Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Im Außenbereich steht ein Grill für Gäste bereit, die das Kochen und Essen im Freien im Garten genießen möchten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Terrassenbereich, der einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, sodass Gäste ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitbringen können.
Weitere Informationen
Die Villa Iside wurde von einem technischen Manager inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen unterliegt einer Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Villa willkommen, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Die Kurtaxe kann je nach geltenden örtlichen Vorschriften anfallen. Heizung ist auf Anfrage für Aufenthalte zwischen November und April verfügbar.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Iside genießt eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Dorfes Ghizzano, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Stadt Peccioli liegt günstig in der Nähe und bietet lokale Dienstleistungen sowie einen authentischen Einblick in das toskanische Dorfleben. Die Umgebung bietet Zugang zu einer Fülle kultureller und natürlicher Attraktionen, darunter die historischen Städte Lajatico, Volterra und San Gimignano, die jeweils für ihre Kunst, Architektur und malerischen Landschaften bekannt sind. Gäste, die Freizeit- und Wellnessaktivitäten suchen, finden in der Nähe ausgezeichnete Möglichkeiten, darunter Weinproben auf lokalen Weingütern, Thermalbäder und einen Golfplatz im renommierten Resort Castelfalfi.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Küchennutzung und Warmwasser im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Erst- und Endreinigung enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische Zusatzreinigung bei Tieren: €70,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person Villa Iside 8, Emma Villas
Casa Paggetti 8
Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt
-
8
-
4
-
5
-
550 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das charmante Dorf Pescina, im Herzen der Chianti-Hügel, ist Casa Paggetti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Schönheit der Toskana zu erleben. Dieses alte Bauernhaus aus Stein, das aus dem 17. Jahrhundert stammt, befindet sich in Greve In Chianti, Italien, und trägt Jahrhunderte von Geschichte in sich — einschließlich des Wappens der Familie Paggetti, das noch immer stolz an seiner Fassade prangt. Mit einer Fläche von etwa 550 Quadratmetern über drei Etagen wurde die Villa sorgfältig restauriert, um ihren historischen Charakter zu bewahren, wobei ursprüngliche Elemente wie Terrakottaböden, Gewölbedecken, freiliegende Balken, antike Möbel und Parkettböden in den Schlafzimmern erhalten blieben. Das Anwesen ist von einem großzügigen, eingezäunten Terrassengarten von etwa 3.000 Quadratmetern umgeben, der von hohen Zypressen beschattet und von Steinmauern und hohen Hecken begrenzt wird und einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Kostenloses WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden, während eine überdachte Garage und ein interner Parkplatz bequeme und sichere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten. Der umliegende Hof, der sich über mehrere Terrassenebenen mit Rasenflächen, Zierpflanzungen und Wohnbereichen im Freien erstreckt, vervollständigt dieses außergewöhnliche toskanische Anwesen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa Paggetti sind ebenso beeindruckend wie die Villa selbst und erstrecken sich über 3 wunderschön angelegte Terrassenebenen. Die mit Stein gepflasterte obere Ebene verfügt über einen schattigen Essbereich mit Tisch und Sonnenschirm, einen von einem Sonnensegel überdachten Sitzbereich, einen eingebauten Grill und einen traditionellen Holzofen — perfekt für Mahlzeiten im Freien in der toskanischen Landschaft. Blumentöpfe, Kletterpflanzen und hohe Zypressen rahmen das Haus in einer üppig grünen Umgebung ein. Eine Steintreppe führt hinunter zur zweiten Ebene, wo sich ein gefliester Entspannungsbereich, der Eingang zum Untergeschoss und der Zugang zur überdachten Garage befinden. Auf dieser Ebene öffnet sich das Einfahrtstor zu einer kleinen Straße, die entlang des Grundstücks verläuft und zum internen Parkplatz führt. Die umliegende Rasenfläche auf dieser Ebene beherbergt den Swimmingpool, der unbeheizt und unregelmäßig geformt ist und etwa 12 x 10 Meter misst, mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet, hat terrakottafarbene Einfassungen und ist über eine römische Treppe zugänglich. Er ist mit interner Beleuchtung und einem Chlor-Reinigungssystem ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Solariumbereich rund um den Pool ist teils mit Stein gepflastert, teils mit Rasen ausgelegt und mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und einem Loungebereich ausgestattet. Eine Außendusche und ein beheizter Whirlpool mit den Maßen 2 x 2,20 Metern und 3 Sitzplätzen befinden sich ebenfalls in diesem Bereich. Eine zweite Treppe führt zur unteren Gartenebene, die mit Olivenbäumen sowie einem Kirsch- und Feigenhain bepflanzt und von einer Steineinfassung begrenzt ist. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten des Gartens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Casa Paggetti bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt etwa 550 Quadratmetern. Im Erdgeschoss werden Sie in einem offenen Wohnbereich empfangen, der über einen Esstisch, einen Kamin und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Essbereich im Freien verfügt. Diese Etage umfasst auch ein Esszimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen, ein Wohnzimmer mit Fernseher und ein Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch der Waschbereich befindet. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin und Zugang zur unteren Gartenterrasse, einen Fitnessraum und ein Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage, die über eine Treppe vom Esszimmer aus erreichbar ist, befinden sich die Schlafräume: ein Hauptschlafzimmer mit dekorativem Kamin und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne; ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse; ein Doppelschlafzimmer; und ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank vervollständigt. Klimaanlage ist in den Räumen der gesamten Villa verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa Paggetti ist durchdacht ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Villa verfügt über Klimaanlage in den Schlafzimmern sowie über Heizung für die kälteren Monate, um das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. In der Küche finden Sie unter den bereitgestellten Geräten einen Geschirrspüler, der die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten mühelos macht. Eine Waschmaschine steht Ihnen ebenfalls für längere Aufenthalte zur Verfügung. Das Leben im Freien ist ebenso gut ausgestattet, mit einem Grill und einem Holzofen im Garten, die es Ihnen ermöglichen, authentisches Kochen im toskanischen Stil unter freiem Himmel zu genießen. Die privaten Terrassenbereiche auf mehreren Ebenen bieten spezielle Räume für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. Für ein wirklich verwöhnendes Erlebnis verfügt das Anwesen über eine Whirlpool-Badewanne in Form eines beheizten Whirlpools im Poolbereich sowie eine Badewanne im Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Haustiere sind in Casa Paggetti willkommen, was es zu einem idealen Rückzugsort für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Casa Paggetti wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten. Die Villa ist über ein Einfahrtstor zugänglich, das von einer kleinen Straße entlang des Grundstücks erreichbar ist und direkt zum internen Parkplatz und zur überdachten Garage führt. Das Anwesen ist eingezäunt und von Steinmauern und hohen Hecken begrenzt, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Je nach örtlichen Vorschriften kann auch die anfallende Kurtaxe erforderlich sein. Der wöchentliche Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und Erst- und Endreinigung. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie keine Kaution bei Saldierung oder bei Ankunft zahlen und Sie im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, durch die EuropAssistance-Deckung bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa Paggetti genießt eine beneidenswerte Hanglage, die es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana macht. Die Villa ist perfekt gelegen für Besuche in Greve In Chianti, der Hauptstadt der Weinregion Chianti Classico, die für ihren lebhaften Marktplatz, lokale Weinproduzenten und traditionelle toskanische Gastronomie bekannt ist. Die umliegende Region Chianti Classico bietet endlose Möglichkeiten für Weinverkostungen, Radtouren durch von Weinbergen gesäumte Straßen und die Entdeckung mittelalterlicher Dörfer und historischer Anwesen. Die kulturellen und künstlerischen Schätze von Florenz sind ebenfalls leicht erreichbar, was Tagesausflüge in eine der ikonischsten Städte Italiens zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Aufenthalts in Casa Paggetti macht.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe (falls zutreffend): gemäß örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €50,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Casa Paggetti 8, Emma Villas
Villa Loredana 12
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei San Gimignano
-
12
-
6
-
4
-
270 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel nahe Montaione, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Loredana ein authentisches Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit einem separaten Nebengebäude, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für Familien und Gruppen bietet, die die perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort suchen. Sorgfältig restauriert, um ihre historische Seele zu bewahren, verfügt die Immobilie über Terrakottaböden, Balkendecken und schmiedeeiserne Details, die von ihrem reichen ländlichen Erbe zeugen. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten Garten von etwa 3.000 qm, ist die Villa von Weinbergen, Wäldern und der sanft geschwungenen toskanischen Landschaft umgeben. Den Gästen stehen Parkplätze für bis zu 3 Autos zur Verfügung, die sich praktischerweise neben dem Nebengebäude entlang einer von Zypressen gesäumten Auffahrt befinden. WLAN-Internetverbindung ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der weitläufige Garten mit seinen auf mehreren Ebenen angelegten Rasenflächen, Steinterrassen und üppiger mediterraner Vegetation bietet reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien. Das Haus der Eigentümer grenzt an das Anwesen und ist durch einen Zaun getrennt; sie wohnen dort nicht täglich, stehen aber bei Bedarf zur Verfügung.
Außenbereiche
Der Garten der Villa Loredana ist ein wunderschön gestaltetes Refugium im Freien, das sich über etwa 3.000 qm erstreckt, mit Rasenflächen, die auf mehreren Ebenen angeordnet und durch Steinstufen verbunden sind, eingerahmt von Hecken, Zypressen und mediterranen Bepflanzungen. Ein schattiger Essbereich unter einem großen Baum lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, während eine Steinterrasse, die mit farbenfrohen Topfpflanzen geschmückt ist, einen eleganten Rahmen für entspannende Momente bietet. Ein gemauerter Grill in der Nähe des Poolbereichs ist ideal zum Kochen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte. Am Ende des Gartens verleiht ein dekorativer Teich der Landschaft einen ruhigen und malerischen letzten Schliff. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Der Poolbereich befindet sich auf einer etwas niedrigeren Ebene als das Haupthaus und ist über einen gefliesten Weg erreichbar. Der Hauptpool, der unbeheizt ist, misst 12 x 6 Meter mit einer variablen Tiefe von 1,20 bis 1,40 Metern. Er ist rechteckig geformt, mit einer PVC-Auskleidung, einem Chlorreinigungssystem, interner Beleuchtung und einer Metallleiter für den Zugang ausgestattet. Daneben befindet sich ein spezielles Kinderbecken mit den Maßen 6 x 3 Meter und einer konstanten Tiefe von 0,50 Metern, was es für jüngere Gäste perfekt sicher macht. Beide Pools sind von einer hellen Steinterrasse umgeben, die mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, kleinen Tischen und dekorativen Elementen ausgestattet ist. Eine Dusche ist ebenfalls im Poolbereich vorhanden. Die Pools sind vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Loredana bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf das etwa 270 qm große Haupthaus und ein zweistöckiges Nebengebäude von etwa 100 qm.
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche mit Holzofen und Kamin sowie ein Gästebad. In der ersten Etage finden die Gäste 2 Doppelschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und eine Serviceküche mit Waschmaschine, mit direktem Zugang zu einer gefliesten Terrasse mit Holzdach. Die erste Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer Handbrause, aber ohne Bidet ausgestattet ist. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer des Haupthauses verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Loredana ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer des Haupthauses verfügen über Klimaanlage, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Serviceküche im Nebengebäude beherbergt eine Waschmaschine, die praktischen Komfort für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um das Aufräumen nach den Mahlzeiten zu vereinfachen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill in der Nähe des Poolbereichs zu schätzen wissen, perfekt für entspannte Sommerabende. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen intimen Außenbereich zur Entspannung bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Der wöchentliche Wäscheservice ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Anfangs- und Endreinigung der Immobilie. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind ebenfalls enthalten. Der Mietpreis umfasst zusätzlich die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich ist, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Weitere Informationen
Die Villa Loredana wurde von einem technischen Manager überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen und den Gästen volles Vertrauen in die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen zu bieten.
Das Anwesen akzeptiert Haustiere, wobei die Annahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und Rasse genehmigt werden muss. Es sind nur Tiere kleiner Größe erlaubt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Loredana genießt eine privilegierte Lage in den Hügeln nahe Montaione und bringt die Gäste in bequeme Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das umliegende Val d'Elsa-Tal bietet eine Fülle von Weinbergen und charmanten Dörfern, die in aller Ruhe erkundet werden können. Die mittelalterliche Stadt San Gimignano, berühmt für ihre ikonischen Türme und erstklassigen Weißwein, ist bequem mit dem Auto erreichbar, ebenso wie die historische Stadt Volterra, bekannt für ihr etruskisches Erbe und ihre dramatische Lage auf einem Hügel. Die toskanische Küste ist ebenfalls für Tagesausflüge erreichbar und bietet einen willkommenen Kontrast zur Landschaft im Landesinneren. Die Umgebung der Villa ist ideal für diejenigen, die Entspannung in ländlicher Umgebung mit kulturellen Ausflügen, Weinproben und der Erkundung der reichen gastronomischen und künstlerischen Traditionen der Region verbinden möchten.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe (falls zutreffend): Betrag nicht angegeben
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €80,00 pro Tag Villa Loredana 12, Emma Villas
La Buganvilla 14
Atemberaubendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
14
-
7
-
7
-
240 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den Weiler Cafaggio, in der Gemeinde Campiglia Marittima in Italien, ist La Buganvilla eine wunderschön renovierte zweistöckige Wohnvilla, die an der Etruskischen Küste ein außergewöhnliches Ferienerlebnis bietet. Mit einer Fläche von 230 Quadratmetern liegt dieses elegante Anwesen am Fuße der toskanischen Hügel, umgeben von einem herrlichen 4 Hektar großen Park, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Gestaltungsphilosophie der Villa ist geprägt von Licht und Raffinesse: Der offene Wohnbereich in der ersten Etage ist vollständig in Weiß gehalten und schafft eine lichtdurchflutete, theatralische Kulisse, die von Fenstern auf allen Seiten gerahmt wird und den umliegenden Garten, Park und die Landschaft direkt in den Wohnraum einlädt. Möbel im klassischen Stil in warmen Weißtönen, Balkendecken aus Kastanienholz, Terrakottagewölbe und puderfarbene Steinzeugböden zeugen vom authentischen toskanischen Charakter dieses bemerkenswerten Hauses. Den Gästen stehen ein großzügiger Außenpool, ein wunderschön gepflegter privater Garten mit Olivenbäumen, Palmen und duftender mediterraner Flora, Highspeed-WLAN im gesamten Anwesen sowie ein eigener nicht überdachter Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge zur Verfügung, der über eine 120 Meter lange, von Zypressen gesäumte Auffahrt durch ein automatisches Eingangstor erreichbar ist. Strategisch günstig im Zentrum von drei der berühmtesten Borghi Italiens gelegen – Campiglia Marittima, Suvereto und Populonia – bringt La Buganvilla Kultur, Natur, Meer und Gastronomie mühelos in Reichweite, während die nächsten Dienstleistungen nur 500 Meter entfernt sind.
Außenbereiche
Der Park von La Buganvilla erstreckt sich über 4 nicht eingezäunte Hektar flaches Land, überwiegend als Rasenfläche angelegt und bereichert mit Olivenbäumen, Palmen, Hibiskus, einem jungen Olivenhain und Weinreben. Die Grenzen des Grundstücks werden von Rosen, Oleandern, Lorbeeren, Rosmarin, aromatischen Kräutern und der leuchtend violetten Bougainvillea gesäumt, von der die Villa ihren Namen hat. Die Außenbereiche sind durchdacht gestaltet, um sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch friedliche Einsamkeit zu fördern. Zwanzig Meter von der Villa entfernt, direkt vor den Fenstertüren von 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, befindet sich ein großer mit Travertin gepflasterter Pavillon mit einem Esstisch aus Naturstein, einer Sitzecke im Freien und einem gusseisernen Grill auf einem großzügigen Steinsims, der mit Arbeitsflächen und einem Spülbecken ausgestattet ist. Weitere 3 Schlafzimmer werden von 2 Portiken bedient, die die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben weiter ausdehnen. Bei Einbruch der Dunkelheit wird der Park wunderschön von Corten-Laternen und romantischen Strahlern beleuchtet, die am Fuß der Bäume positioniert sind und eine bezaubernde Atmosphäre vor der Kulisse von Campiglia Marittima schaffen, das auf seinem Hügel erstrahlt.
Der unbeheizte Pool befindet sich 25 Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss, und ist nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über volle Sonneneinstrahlung und spektakuläre Ausblicke auf die Sonnenuntergänge über dem Weinberg zu gewährleisten. Er ist über Travertinstufen durch den Rasen erreichbar. Mit einer Größe von 14 mal 5 Metern und einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern ist der Pool mit hellblauem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Einfassung aus Steinzeug und ist mit Salzreinigung sowie einer Metallleiter für den Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Sonnenbereich mit rutschfestem Steinzeug ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool verfügt außerdem über Beleuchtung sowohl im Wasser als auch im umliegenden Rasenbereich. Eine Poolabdeckung ist auf Anfrage erhältlich, und eine Poolheizung kann ebenfalls auf Anfrage gegen Aufpreis arrangiert werden. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.
Raumaufteilung
La Buganvilla bietet bequem Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf 2 Ebenen, die sowohl durch eine interne Holztreppe als auch durch eine externe Ziegeltreppe verbunden sind, die über die Flure zugänglich ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zum Parkplatz in einen Flur, von dem aus 5 Schlafzimmer zugänglich sind, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Minibar sowie direkten Ausgängen zum Garten. Von diesen sind die 2 Schlafzimmer auf der Pavillonseite besonders gut für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da sie mit Badezimmern ausgestattet sind, die über Mobilitätshilfen verfügen, und Ausgänge mit Rampen haben. In der ersten Etage führt der Eingang, ebenfalls auf der Parkplatzseite, in einen Flur, der Zugang zur Küche bietet, zum großen offenen Bereich, der Küche, Esstisch und Wohnraum mit Smart-Sat-TV kombiniert, sowie zu 2 Doppelzimmern mit teilbaren Betten, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Minibar. Eines dieser Schlafzimmer in der ersten Etage öffnet sich direkt zum offenen Wohnbereich. Die offene Küche in der ersten Etage ist komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer automatischen versenkbaren Dunstabzugshaube, einem Weinkeller, 2 Kühlschränken, einem Gefrierschrank und 2 Elektroöfen. Eine zweite Küche ist ebenfalls verfügbar, ausgestattet mit einem LPG-Kochfeld, einem amerikanischen Kühlschrank und einer Spülmaschine. Die in der Villa vorhandenen Kamine sind dekorativer Natur.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Buganvilla ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in der gesamten Villa installiert, einschließlich aller Schlafzimmer und Wohnbereiche, mit unabhängigen Steuereinheiten in jedem Raum, die es den Gästen ermöglichen, ihren Komfort individuell anzupassen. Das Anwesen ist auch mit Heizung ausgestattet, die in kühleren Perioden für Wärme sorgt. Für Wäschebedürfnisse steht eine Waschmaschine in einem eigenen Raum neben dem Parkplatz zur Verfügung. Die Küchenausstattung umfasst eine Spülmaschine, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit einem Smart-Sat-TV im offenen Wohnbereich in der ersten Etage gut gesorgt. Die Villa heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt zu bringen. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche profitieren von der Kombination aus Klimaanlage und Heizsystemen, die unabhängig von der Jahreszeit ganzjährigen Komfort gewährleisten.
Weitere Informationen
La Buganvilla wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Überprüfung durch einen dafür zuständigen Techniker unterzogen. Diese Inspektion wird durchgeführt, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung zu überprüfen, das Vorhandensein und den Zustand aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu bestätigen und Qualität, Sauberkeit und Komfort für jeden Gast zu garantieren, der in der Villa übernachtet. Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blüte der Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen können, was auf den Bildern zum Zeitpunkt der Ankunft sichtbar ist.
Haustiere sind in La Buganvilla willkommen. Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge und ist nicht überdacht, zugänglich durch ein automatisches Eingangstor über eine 120 Meter lange stabilisierte Schotterauffahrt, die von Zypressen gesäumt ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Buganvilla genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Etruskischen Küste in der Provinz Livorno und bringt die Gäste in die Nähe einiger der faszinierendsten Reiseziele der Toskana. Die Villa liegt zentral zwischen 3 der berühmtesten Borghi Italiens: Campiglia Marittima, Suvereto und Populonia, die jeweils eine reiche Mischung aus Kunst, Geschichte, Architektur und authentischer lokaler Kultur bieten. Die nächsten Dienstleistungen sind nur 500 Meter vom Anwesen entfernt. Die Umgebung bietet ein komplettes Urlaubserlebnis mit Stränden, Thermalbädern, Naturschutzgebieten, historischen Stätten, sportlichen Aktivitäten und der renommierten gastronomischen und Weinkultur der Region, einschließlich Besuchen in den berühmten lokalen Weinkellern, die einige der besten Rotweine der Toskana produzieren.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: inkludiert
- Erst- und Endreinigung: inkludiert
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung ist inkludiert für versehentliche Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht für die ersten 15 Nächte (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €80,00 pro Tier pro Woche
Auf Anfrage
- Poolheizung: €214,30 pro Tag
- Heizung Villa: €143,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €30,00 pro Person
- Poolabdeckung: auf Anfrage verfügbar (Kosten nicht angegeben) La Buganvilla 14, Emma Villas
Villa Il Foramasso 10+2
Schönes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, Sauna, W-LAN, TV, Terrasse, bei San Gimignano
-
12
-
5
-
5
-
500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der sienesischen Hügellandschaft ist die Villa Il Foramasso eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Sie einlädt, die zeitlose Eleganz der Toskana in ihrer schönsten Form zu erleben. Nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Casole d'Elsa in Italien entfernt, bietet diese prestigeträchtige Residenz einen weitläufigen Panoramablick über die Hügel des Chianti bis hin zu den Silhouetten von San Gimignano und Monteriggioni. Die Villa verdankt ihren Namen einem majestätischen Busch, der Sie am Eingang begrüßt, und ist Teil eines imposanten Komplexes, der ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammt und sorgfältig erweitert sowie vollständig renoviert wurde, wobei der authentische Charme der traditionellen toskanischen Landarchitektur bewahrt blieb. Natürliche handgefertigte Terrakotta, Kastanienbalken und -träger, Travertinmarmor sowie fein gearbeitete Holztüren und -fenster zeugen vom Erbe und der Handwerkskunst dieses bemerkenswerten Anwesens, das durchgehend mit antiken und handgefertigten Möbelstücken ausgestattet ist. Die Villa ist von einem üppigen Garten von etwa 2.000 m² Rasenfläche umgeben, der mit mediterranen Pflanzen, aromatischen Kräuterbüschen und saisonalen Blumen durchsetzt ist und sich innerhalb eines privaten Anwesens von 14 Hektar befindet. Ein eigener Parkplatz befindet sich in günstiger Lage nahe dem Haupteingang und ist über eine Zufahrt erreichbar, die durch den weitläufigen Park führt. Highspeed-Internet-WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben können, falls Sie dies wünschen.
Außenbereiche
Der Park rund um die Villa Il Foramasso erstreckt sich über eine überwiegend ebene Fläche von etwa 5.000 m² innerhalb des größeren 14 Hektar umfassenden Anwesens und bietet eine ruhige und private Außenumgebung mit wunderschönem Panoramablick auf allen Seiten. Eine Terrasse wurde sorgfältig als Entspannungsbereich gestaltet, während ein möblierter Portikus am Ausgang des Wohnzimmers einen einladenden Raum mit Sofas und einem Tisch für Mahlzeiten im Freien bietet. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen bepflanzt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzenarten, Kräuterbüschen und einer Vielzahl von Blumen bereichert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein großer, exklusiver Poolbereich befindet sich in Panoramalage innerhalb des Parks und ist über eine etwa 70 m lange, von Hecken gesäumte Zufahrt erreichbar. Der rechteckige unbeheizte Pool misst 7 x 17 m mit einer Tiefe von 1,40 bis 1,80 m. Er ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und ist mit versenkten Stufen für einen einfachen Wasserzugang ausgestattet. Der umliegende Bereich, der mit Stein und Rasen gestaltet ist, ist mit eleganten Sonnenliegen, Sonnenschirmen, einer Kaltwasserdusche und einem kleinen schattigen Sitzbereich ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Il Foramasso erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bis zu 12 Gäste in ihren 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern beherbergen kann, von denen jedes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt, insgesamt also 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine kleine Diele, die sich rechts zu einem Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum möblierten Portikus sowie zum Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer im hinteren Bereich öffnet. Links vom Eingang finden Sie einen Fernsehraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Fitnessbereich und Spieltisch sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine, ein Waschbecken, ein Holzofen, ein Grill-Kamin und ein großer Arbeitstisch befinden. Zwei Gästebadezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die obere Etage, die von zwei Seiten des Hauses über Treppen aus Travertin erreichbar ist, umfasst den Schlafbereich. Hier finden Sie 2 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit teilbarem Bett, das von einem Badezimmer mit Hydromassagewanne und Dusche bedient wird, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 1 Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Hydromassagewanne, Sauna und Türkischem Bad bedient wird. Ein großes Arbeitszimmer in der oberen Etage enthält zudem ein Doppelschlafsofa, das zusätzliche Schlafmöglichkeiten für Ihre Gruppe bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Il Foramasso ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen zur Verfügung steht. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss beherbergt eine Waschmaschine, die es Ihnen ermöglicht, während längerer Aufenthalte bequem Wäsche zu waschen. Die Küche und die umliegenden Bereiche sind außergewöhnlich gut ausgestattet und verfügen neben der vollständigen Geräteausstattung über einen Geschirrspüler sowie einen Grill-Kamin, der dem Unterhaltungsangebot im Freien und im Innenbereich einen geselligen und authentisch toskanischen Charakter verleiht. Satellitenfernsehen steht Ihnen zur Unterhaltung zur Verfügung, und das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre tierischen Begleiter nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen. Der Pauschalpreis der Villa umfasst auch die Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Heizung, ebenso wie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung. Darüber hinaus beinhaltet der Preis die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und Sie im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während Ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Weitere Informationen
Die Villa Il Foramasso ist ein Anwesen, das Privatsphäre mit einem einladenden Ortsgefühl verbindet. Innerhalb des weitläufigen Anwesens bewohnen die Eigentümer einen vollständig unabhängigen und separaten Bereich des Grundstücks und beeinträchtigen in keiner Weise Ihre Nutzung des Parks oder des Swimmingpools. Haustiere sind in der Villa willkommen, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, die vor der Ankunft mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss. Für Gäste, die mit Haustieren reisen, fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr an. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sauna und ein Türkisches Bad, die auf Anfrage verfügbar sind. Parkmöglichkeiten stehen vor Ort im eigens dafür vorgesehenen Parkbereich nahe dem Haupteingang zur Verfügung. Der Fitnessbereich und der Spieltisch im Erdgeschoss bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Il Foramasso genießt eine privilegierte Lage in der sienesischen Landschaft, nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Borgo Casole d'Elsa entfernt, und versetzt Sie in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die ikonische Hügelstadt San Gimignano, bekannt für ihre mittelalterlichen Türme und ihre lebendige lokale Kultur, gehört zu den nächstgelegenen und meistbesuchten Attraktionen der Gegend. Die antike Stadt Volterra mit ihrem bemerkenswerten etruskischen Erbe und ihrer dramatischen Hügellage ist ebenfalls von der Villa aus leicht erreichbar. Die berühmte Weinregion Chianti erstreckt sich über die umliegende Landschaft und bietet erstklassige Weinberge, Weingüter und gastronomische Erlebnisse. Die historische Stadt Siena, eine UNESCO-Welterbestätte, die für ihre gotische Architektur und das legendäre Pferderennen Palio berühmt ist, liegt in bequemer Fahrentfernung, ebenso wie Florenz, die Wiege der Renaissance und eine der kostbarsten Kulturhauptstädte Italiens. Das nahe gelegene Borgo Monteriggioni, das vom Horizont der Villa aus sichtbar ist, ist ein weiteres bezauberndes Reiseziel, das während Ihres Aufenthalts einen Besuch wert ist.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich, Betrag gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €25,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Sauna: €20,00 pro Stunde (mindestens 2 Stunden)
- Türkisches Bad: €25,00 pro Stunde (mindestens 1 Stunde)
- Brennholz: €25,00 pro 100 kg
- Privatkoch: zusätzliche Zahlung, die je nach Anfrage mit dem Eigentümer zu berechnen ist; alle Vereinbarungen müssen ausschließlich über Emma Villas mit den Eigentümern getroffen werden, externe Anbieter sind für diese Dienstleistung nicht gestattet Villa Il Foramasso 10+2, Emma Villas
Villa Irene 6
Einzigartiges Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage und Innenhof
-
6
-
3
-
3
-
200 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in eine Panoramalage auf den Hügeln nahe Montecarlo di Lucca, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa Irene eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die traditionellen rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von einem weitläufigen Anwesen mit Wiesen, Olivenbäumen und Weinbergen bietet die Villa einen atemberaubenden freien Blick über das Val di Nievole und ermöglicht den Gästen ein wahrhaft intensives Erlebnis in einer der eindrucksvollsten Landschaften der italienischen Campagna. Das Anwesen ist von einem eingezäunten Grundstück umgeben, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet, mit dedizierten Parkplätzen in der Nähe des Eingangs zur exklusiven Nutzung der Gäste. Nahtlos mit der Außenwelt verbunden, bietet die Villa WLAN-Zugang im gesamten Haus, während der großzügige Garten — geschmückt mit Oliven-, Zypressen- und Obstbäumen, aromatischen Kräuterbeeten und saisonalen Blumen — eine ruhige natürliche Umgebung schafft, die diesen bemerkenswerten Rückzugsort perfekt umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Irene sind durchdacht gestaltet, um eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Leben im Freien zu bieten. Eine gepflasterte Terrasse vor der Villa dient als Hauptbereich für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, komplett mit einem Grill und einem überdachten Essbereich, der praktischerweise direkt an die Küche angrenzt. Eine separate Panoramaterrasse, die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und eignet sich ideal, um Mahlzeiten zu genießen oder einfach die Aussicht zu bewundern. Der Garten verfügt über eine gepflegte Rasenfläche, die von Oliven-, Zypressen- und Obstbäumen gesäumt ist, wobei Blumenbeete mit aromatischen Kräutern und saisonalen Blumen in den wärmeren Monaten Farbe und Duft hinzufügen. Das Solarium, gepflastert mit Terrakotta, ist mit Sonnenliegen und einem Pavillon ausgestattet, der mit Tisch und Stühlen möbliert ist und einen komfortablen Raum zum Sonnenbaden und für Freizeitaktivitäten im Freien schafft.
Der unbeheizte Pool befindet sich in einem abgeschiedeneren Bereich des Gartens, etwa 40 Meter von der Villa entfernt und über 2 kurze Treppenstufen erreichbar. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 2,20 Metern und ist mit hellblauem PVC ausgekleidet. Er verfügt über einen Hydromassagebereich und eine römische Treppe für einen einfachen Zugang. Neben dem Hauptpool befindet sich ein Kinderbecken, ebenfalls rechteckig, mit den Maßen 12 x 1 Meter und einer Tiefe von 65 Zentimetern, das sich perfekt für jüngere Gäste eignet. Der Poolbereich ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos typischerweise im Frühling aufgenommen werden, sodass die auf den Bildern sichtbaren Farben und Blüten je nach Jahreszeit Ihres Aufenthalts von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Die Villa Irene erstreckt sich über 2 Etagen und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 6 Gäste in 3 Doppelzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang durch eine Veranda, die in einen geräumigen Wohnbereich mit TV-Ecke und Sofas führt. Diese Etage umfasst auch eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage befinden sich die Schlafbereiche, verteilt auf 3 Doppelzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einem Whirlpool ausgestattet ist und einen zusätzlichen Hauch von Luxus bietet. Die verbleibenden 2 Doppelzimmer auf dieser Etage teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Irene ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Zimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erfrischung während der wärmeren Monate, während auch eine Heizung für kühlere Perioden zur Verfügung steht, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der dedizierten Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Die Gäste haben auch Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich perfekt für Entspannung im Freien in einer intimen Umgebung eignet. Das Anwesen ist mit WLAN verbunden, sodass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts nahtlos in Kontakt bleiben.
Weitere Informationen
Die Villa Irene wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale und deren Betriebszustand zu verifizieren. Die Eigentümer wohnen diskret im Untergeschoss der Villa; der Garten und der Pool sind zur exklusiven Nutzung der Gäste reserviert, wodurch während Ihres Aufenthalts volle Privatsphäre gewährleistet ist. Bis zu 2 Hunde sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich der zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Bedingungen. Parkplätze stehen innerhalb des eingezäunten Grundstücks in der Nähe des Eingangs ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Irene genießt eine beneidenswerte Lage zwischen Lucca und Montecatini Terme, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das charmante mittelalterliche Dorf Montecarlo di Lucca liegt nur wenige Augenblicke entfernt und bietet einen Einblick in das reiche historische und kulturelle Erbe der Region. Das Anwesen ist ideal gelegen für Tagesausflüge nach Florenz und Pisa, die beide innerhalb einer komfortablen Fahrt erreichbar sind, sowie zu den renommierten Stränden der Versilia entlang der tyrrhenischen Küste, was es zu einem vielseitigen Ausgangspunkt macht, um das Beste der nördlichen Toskana zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Versicherung ist für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht für die ersten 5 Nächte (Kinder unter 18 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Grillkohle: €5,00 pro Sack Villa Irene 6, Emma Villas
Villa le Beringhe 30
Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei San Gimignano
-
30
-
15
-
12
-
900 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Landschaft des Val d'Elsa ist die Villa Le Beringhe eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die den authentischen Charakter traditioneller toskanischer Landarchitektur nahtlos mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Nur eine kurze Strecke vom mittelalterlichen Dorf Casole d'Elsa entfernt, im Herzen der Toskana, Italien, gelegen, ist dieses prächtige Anwesen das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die die Wärme und Rustikalität seiner Ursprünge bewahrt und gleichzeitig jeden modernen Komfort eingeführt hat. Ideal für Gruppenaufenthalte, Familientreffen, Veranstaltungen und Feierlichkeiten, kann die Villa bis zu 30 Gäste in unabhängigen Einheiten unterbringen, die sich in einem wunderschön gepflegten Park von etwa 10.000 Quadratmetern befinden. Das weitläufige Gelände ist vollständig von Olivenhainen, Weinbergen und bewirtschafteten Feldern umgeben und bildet Teil eines historischen landwirtschaftlichen Anwesens, auf dem lokale Weine, natives Olivenöl extra, Käse und Wurstwaren produziert und zur Verkostung und zum Kauf angeboten werden. Ein großer Parkplatz auf der Rückseite des Anwesens bietet Platz für bis zu 25 Autos, während Hochgeschwindigkeits-WLAN im gesamten Bereich verfügbar ist. Der vollständig ausgestattete Swimmingpool und der üppige Garten vervollständigen ein Außenangebot von seltener Schönheit und machen die Villa Le Beringhe zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Rückzugsort in der toskanischen Landschaft.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Le Beringhe sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen, die sich für Entspannung, Essen und Erholung eignen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein elegantes Tor, das sich zum Park hin öffnet, wo schattenspendende Vegetation, Olivenbäume und Zypressen eine ruhige natürliche Umgebung schaffen. Ausgestattete Wohnbereiche befinden sich am Ausgang der Einheiten im Erdgeschoss und bieten jeder Gästegruppe unmittelbaren Zugang zum Außenbereich. Eine große Terrasse, die mit Sitzgelegenheiten und Tischen ausgestattet ist, verbindet sich direkt mit dem Solariumbereich, der sich über etwa 300 Quadratmeter erstreckt und großzügig mit Sonnenliegen, Sesseln, Sonnenschirmen und Tischen ausgestattet ist. Der Innenhof vor dem Haupteingang, angenehm von Sonnenschirmen beschattet, verfügt über einen eigenen Essbereich im Freien, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein eigener Bereich mit einer Grillstation und einer Tischtennisplatte, der zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gäste jeden Alters bietet.
Der unbeheizte Pool befindet sich vor der Hauptfassade der Villa und ist in nur wenigen Schritten durch den Garten oder über eine kurze Treppe erreichbar. Er hat eine rechteckige Form mit einer römischen Treppe und misst 7 mal 15 Meter bei einer Tiefe zwischen 1,20 und 1,50 Metern. Der Pool verfügt über eine innere PVC-Beschichtung, Beleuchtung innen und außen, eine Kaltwasserdusche und ein Salz-Reinigungssystem. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich im angrenzenden Nebengebäude. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Die Villa Le Beringhe ist ein großzügig dimensioniertes Anwesen von etwa 900 Quadratmetern, das durchdacht organisiert ist, um sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre für alle Gäste zu gewährleisten. Die Villa besteht aus einer zentralen Gemeinschaftseinheit und 7 unabhängigen Einheiten, 4 im Erdgeschoss und 3 in der ersten Etage, von denen keine intern miteinander verbunden ist und jede über einen eigenen unabhängigen Zugang verfügt. Das Anwesen bietet Platz für maximal 30 Gäste in 15 Schlafzimmern und 12 Badezimmern.
Die Gemeinschaftseinheit dient als gesellschaftliches Herzstück der Villa und verfügt über einen Eingang zu einem Wohnzimmer mit Esstisch und Barbereich, eine professionelle Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer und 2 Service-Badezimmer. Einheit 1 umfasst ein Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 2 Badezimmer mit Dusche. Einheit 2 spiegelt diese Konfiguration wider und bietet ein Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und 2 Badezimmer mit Dusche. Einheit 3 umfasst ein Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Einheit 4 folgt demselben Grundriss mit einem Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Einheit 5 verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Einheit 6 bietet dieselbe Konfiguration wie Einheit 5, mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Doppelzimmern, 1 Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Einheit 7, die größte der unabhängigen Einheiten, umfasst ein Wohnzimmer, eine vollständige Küche, 2 Doppelzimmer, 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Waschraum befindet sich in einem externen Nebengebäude in der Nähe des Poolbereichs.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Le Beringhe ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Der Waschraum im externen Nebengebäude verfügt über eine Waschmaschine, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts Zugang zu Wäschemöglichkeiten haben. In den Küchen- und Küchenzeilenbereichen ist ein Geschirrspüler vorhanden, um die täglichen Abläufe zu vereinfachen, und die Grillstation im Freien lädt die Gäste ein, gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genießen. Jede unabhängige Einheit verfügt über eine private Terrasse, die einen persönlichen Außenbereich bietet, der direkt von den Wohnbereichen aus zugänglich ist. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, was die Villa Le Beringhe zu einer geeigneten Wahl für Gäste macht, die mit Tieren reisen. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten zusammen mit der professionellen Küche in der Gemeinschaftseinheit und dem vollständig ausgestatteten Poolbereich stellt sicher, dass jeder praktische Bedarf während der gesamten Aufenthaltsdauer erfüllt wird.
Weitere Informationen
Die Villa Le Beringhe wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, die die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen ist Teil eines historischen landwirtschaftlichen Guts, auf dem lokale Weine aus reinen Malvasia-, Trebbiano- und Sangiovese-Rebsorten produziert werden, zusammen mit nativem Olivenöl extra, Käse und Wurstwaren, die alle zur Verkostung und zum Kauf direkt vor Ort verfügbar sind.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Im Falle der Anwesenheit von Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Haustier pro Woche oder Wochenteil an.
Die Mietrate beinhaltet eine Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während des Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sind in der Rate enthalten, ebenso wie der wöchentliche Wäscheservice und die Anfangs- und Endreinigung.
Eine Kurtaxe von 1,00 Euro pro Person pro Tag gilt für die ersten 5 Tage des Aufenthalts. Kinder unter 12 Jahren sind von dieser Steuer befreit.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Le Beringhe genießt eine privilegierte Lage in der Landschaft des Val d'Elsa, in bequemer Reichweite einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das mittelalterliche Dorf Casole d'Elsa ist nur eine kurze Strecke entfernt, ebenso wie Colle Val d'Elsa, beide bieten ein reiches kulturelles und historisches Erbe. Die ikonische Hügelstadt San Gimignano, bekannt für ihre mittelalterlichen Türme und den lokalen Vernaccia-Wein, liegt ebenfalls in der Nähe. Weiter entfernt dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Kunststädte Florenz, Siena und Volterra, die jeweils Weltklasse-Museen, Architektur und Gastronomie bieten. Die umliegende Chianti-Region mit ihren atemberaubenden Landschaften aus Hügeln, Wäldern und Weinbergen bietet endlose Möglichkeiten für Weinverkostungen, Radtouren und gemütliche Fahrten durch einige der malerischsten Landschaften Italiens.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): in der Mietrate enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: in der Mietrate enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: in der Mietrate enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen): in der Mietrate enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle der Anwesenheit von Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 12 Jahren befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro eingesetzter Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Villa le Beringhe 30, Emma Villas
Guado al Sole 26+4
Großartiges Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
-
30
-
13
-
11
-
648 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val di Cecina, in der Gemeinde Pomarance in der Toskana, Italien, ist Guado al Sole ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das den zeitlosen Charme der toskanischen Landschaft verkörpert. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft liegt im Gebiet von Sant'Ippolito, einer naturalistischen und landschaftlich bemerkenswert prestigeträchtigen Gegend, die an die staatliche Oase von Monterufoli grenzt und von etwa 500 Hektar Waldgebiet umgeben ist. Das Anwesen, das seinen Namen einer langen Tradition der Gastfreundschaft verdankt, die in der Geschichte der Familie verwurzelt ist, die es einst besaß, wurde fachmännisch restauriert, um seine ursprünglichen architektonischen Elemente zu bewahren, darunter Steinbögen, charakteristische Fensterabschlüsse und Holzdeckenbalken, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens integriert wurden. Guado al Sole besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus, das in separate, aber angrenzende Einheiten unterteilt ist, einer angrenzenden Einheit und einem freistehenden Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für große Gruppen von Freunden oder Großfamilien macht, die sowohl Geselligkeit als auch Unabhängigkeit suchen. Das Anwesen befindet sich in einem vollständig eingezäunten Park von 5.000 Quadratmetern und bietet großzügige Außenbereiche, die zur Entspannung und Erkundung einladen. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein privater Parkplatz in günstiger Lage in der Nähe des Steinbogens, der zum Haupteingang führt, sowie ein wunderschön gepflegter Hof zur Verfügung, der mit typisch toskanischer Vegetation, Terrakottavasen und duftenden Zierpflanzen geschmückt ist.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Guado al Sole sind ebenso sorgfältig gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Umgebungen, in denen Sie die herrliche toskanische Landschaft genießen können. Der Park, der vollständig eingezäunt ist und sich über 5.000 Quadratmeter erstreckt, verfügt über eine Kombination aus gepflasterten Bereichen und Rasenflächen, die mit Steineichen, Eichen, Olivenbäumen, Zypressen, Hecken, aromatischen Kräutern und Ziersträuchern geschmückt sind. Elegante Kletterpflanzen zieren die Wände des Hauptgebäudes und den Portikus des Nebengebäudes und verleihen dem Äußeren eine romantische und malerische Qualität. Eine Terrasse, die direkt mit dem Wohnzimmer im Inneren verbunden ist, dient als hauptsächlicher Essbereich im Freien, wo die Gäste gemeinsam Mahlzeiten genießen können, während sie den weiten Blick über die umliegenden Hügel genießen. Neben dem Haus wurde ein überdachter Pavillon als Freizeitbereich mit einer Tischtennisplatte und einer komfortablen Lounge im Freien eingerichtet, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet und den Panoramablick auf diese Ecke der Toskana ermöglicht. Ein gepflasterter Bereich vor den Schlafzimmern im Erdgeschoss ist mit Stühlen und Tischen ausgestattet und bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Der Swimmingpool befindet sich hinter dem Haupthaus auf einer niedrigeren Ebene, die über einen gefliesten Weg erreichbar ist. Es handelt sich um einen unbeheizten Pool, der aus 2 separaten Becken unterschiedlicher Tiefe besteht: eines mit den Maßen 8 x 10 Meter und einer Tiefe von 70 Zentimetern, das für Kinder konzipiert und über eine Leiter zugänglich ist, und ein zweites mit den Maßen 9 x 9 Meter und einer Tiefe von 160 Zentimetern, das über einen Panoramawasserfall und römische Stufen verfügt und ideal für Erwachsene ist. Der Pool ist mit Chlorreinigung und Touch-Auskleidung ausgestattet und kann dank seines internen Beleuchtungssystems auch abends genutzt werden. Der umliegende Solariumbereich ist mit Terrakotta gepflastert und mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet. Ein Umkleideraum mit Bad und eine Kaltwasserdusche im Freien stehen ebenfalls im Poolbereich zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte der Blumen und der Farbe des Grases, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Guado al Sole kann maximal 30 Gäste in seinen 13 Schlafzimmern und 11 Badezimmern beherbergen, die sich auf das Haupthaus, 3 unabhängige Einheiten und ein separates Nebengebäude verteilen. Das Haupthaus ist über 2 Etagen angeordnet. Im Erdgeschoss umfassen die Gemeinschaftsbereiche ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang durch eine Fenstertür zur Essterrasse im Freien, eine professionelle Küche und ein Service-Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch der Waschbereich befindet. In der ersten Etage, die über eine interne Treppe am Eingang erreichbar ist, finden Sie 2 Doppelzimmer, die jeweils über ein Loft mit 2 Einzelbetten und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen, sowie 2 Suiten, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, einem Doppelzimmer und einem eigenen Badezimmer mit Dusche bestehen. Wenn Sie zum Erdgeschoss zurückkehren und um das Äußere des Hauses herumgehen, sind 3 weitere Doppelzimmer über Fenstertüren zugänglich, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und keines intern mit den anderen verbunden. Einheit 1 befindet sich im Untergeschoss und ist über einige Außenstufen erreichbar. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile auf der unteren Ebene, und eine interne Treppe führt zurück zum Erdgeschoss, wo sich ein Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche befinden. Einheit 2 befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, ist über Außenstufen zugänglich und umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, wobei eine interne Treppe zum Erdgeschoss führt, wo sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Einheit 3 ist über eine Außentreppe an der Seite des Hauses erreichbar, die zur ersten Etage führt, wo der Eingang in einen Wohnbereich mit Kamin und Küchenzeile, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Zweibettzimmer mündet. Das Nebengebäude, das sich vor dem Haupteingang befindet, wird durch eine Tür im Portikus betreten und führt über einige Stufen zu einem Wohnbereich mit Kamin und Küchenzeile sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Guado al Sole ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für die kühleren Jahreszeiten verfügbar ist. Der Waschbereich im Erdgeschoss des Haupthauses ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. In der Küche und in den Außenbereichen finden die Gäste eine Spülmaschine für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten sowie einen Grill für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien in den schönen Außenbereichen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen im Anwesen gut gesorgt. Haustiere sind in Guado al Sole willkommen, was es zu einem idealen Reiseziel für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten.
Weitere Informationen
Guado al Sole wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion unterzogen, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Standards für Qualität, Sauberkeit und Komfort für alle Gäste eingehalten werden. Das Anwesen ist besonders gut geeignet für große Gruppen von Freunden oder Großfamilien, die gemeinsame Räume genießen möchten, während sie gleichzeitig von der Unabhängigkeit profitieren, die die separaten Einheiten bieten. Die internen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des großen Wohnzimmers und der professionellen Küche, bieten ideale Umgebungen für gesellige Zusammenkünfte, während die separaten Einheiten es jeder Gästegruppe ermöglichen, ihren eigenen privaten Raum zu bewahren. Haustiere sind im Anwesen willkommen. Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäscheservice und Erst- und Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist, und die Gäste profitieren von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Guado al Sole liegt im Val di Cecina, einem Gebiet zwischen der historischen Stadt Volterra und der Etruskischen Küste, und bietet den Gästen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Landschaften und kulturellen Ziele der Toskana. Das umliegende Gebiet von Sant'Ippolito ist ein naturalistisches Gebiet von außergewöhnlichem landschaftlichem Wert, das an die staatliche Oase von Monterufoli grenzt und in den Metallhaltigen Hügeln liegt, wo dichter Wald, Gebiete natürlicher Vegetation und reiche Artenvielfalt von einem Netzwerk von Bächen durchzogen werden, darunter die Sterza und die Trossa. Das Gebiet ist auch bemerkenswert für seine zahlreichen Geysire und Fumarolen, die der Landschaft einen exotischen und unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Nähe zu Volterra bringt die Gäste in Reichweite einer der faszinierendsten Hügelstädte der Toskana, die für ihr etruskisches Erbe, ihre mittelalterliche Architektur und ihr Alabasterhandwerk bekannt ist. Die Etruskische Küste mit ihren Stränden und Badeorten ist ebenfalls vom Anwesen aus erreichbar und bietet die Möglichkeit, einen Rückzugsort auf dem Land mit Ausflügen an die Küste zu verbinden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €30,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg
- Nutzung der Villa für Veranstaltungen mit einer Personenzahl, die größer ist als die in der Villa übernachtenden Gäste, bis zu 80 Personen: €1.700,00 einschließlich Standortgebühr und externer Reinigung
- Externe Reinigung pro Einsatz bei mehreren während des gebuchten Zeitraums organisierten Veranstaltungen: €500,00 Guado al Sole 26+4, Emma Villas
Casa la Fenice 8+2
Ferienhaus mit Whirlpool, Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt
-
10
-
4
-
5
-
250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die bezaubernde toskanische Landschaft ist Casa La Fenice eine prächtige Ferienunterkunft, die ihren eindrucksvollen Namen vom Phönix erhält, dem mythischen Vogel, der Wiedergeburt symbolisiert – eine Metapher, die für dieses wunderschön restaurierte Anwesen nicht passender sein könnte. Einst ein einfaches Bauernhaus auf dem Land, wurde Casa La Fenice durch eine sorgfältige, mit tiefer persönlicher Verbundenheit vom Eigentümer durchgeführte Renovierung liebevoll in eine elegante toskanische Residenz verwandelt. Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb der Stadt Pomarance in Italien, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer weniger bekannten, aber außergewöhnlich schönen Ecke der Toskana, wo grüne Hügel, Naturschutzgebiete und die unwirklichen Mondlandschaften des Valle di Diavolo eine Szenerie von seltener und fast mysteriöser Schönheit schaffen. Die Residenz ist von einem vollständig eingezäunten Garten von etwa 20.000 Quadratmetern umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Ein neu errichteter Swimmingpool, ein großzügiger Hof, geschmückt mit Trockenmauern, Obstbäumen und Olivenbäumen, ausreichend private Parkplätze direkt hinter dem Eingangstor sowie Highspeed-WLAN-Konnektivität tragen alle dazu bei, dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für diejenigen zu machen, die Komfort, Natur und authentischen toskanischen Charakter suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casa La Fenice sind ebenso durchdacht gestaltet wie der Innenbereich und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Speisen und Erholen auf einem weitläufigen, ebenen Garten von etwa 20.000 Quadratmetern, der vollständig von einem Zaun umschlossen ist. Rasenflächen werden durch charmante Trockenmauern begrenzt und durch aromatische Kräutersträucher, Obstbäume und eine Fülle von Olivenbäumen belebt, wodurch eine typisch toskanische Atmosphäre entsteht. Ein großer Portikus mit Esstisch ist praktisch am Küchenausgang positioniert und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Ein hölzerner Pavillon mit Tisch und entspannenden Sonnenliegen befindet sich in der Nähe des Swimmingpools und bietet einen schattigen Rückzugsort an warmen Tagen. Der Grillbereich ist sowohl mit einem Holzofen als auch mit einem Grill ausgestattet, perfekt zum Kochen und Bewirten im Freien. Ein entzückender Seerosenteich verleiht der Gartenlandschaft eine dekorative und ruhige Note. Die Hydromassage-Wanne mit angrenzendem Gästebad steht ebenfalls im Außenbereich zur Verfügung. Der neu erbaute Swimmingpool ist rechteckig und misst 5 x 10 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,30 Metern. Er ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet und verfügt über Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und römische Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Der Pool ist unbeheizt und von einer mit Steinzeug gepflasterten Sonnenterrasse umgeben, komplett mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Der Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Eingangstor des Anwesens, in unmittelbarer Nähe zu den Hauseingängen.
Raumaufteilung
Casa La Fenice ist eine geräumige und elegant ausgestattete Residenz, die sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bis zu 10 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern beherbergt. Einige Stufen führen zum Haupteingang im Erdgeschoss, von dem aus eine Treppe zur ersten Etage hinaufführt und eine kurze Rampe in den Wohnbereich führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, gut ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatte, die mit dem Esszimmer verbunden ist, wobei beide Räume durch französische Fenster direkten Zugang zum Garten bieten. Ein Badezimmer mit Dusche dient diesem Gemeinschaftsbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche, jedes mit unabhängigem Außenzugang und ohne interne Verbindung untereinander. In der ersten Etage finden Sie ein Doppelschlafzimmer mit kleinem Balkon und einem Badezimmer mit Chromotherapie-Dusche. Ein Fernsehzimmer mit Doppelschlafsofa bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit und öffnet sich zur Panoramaterrasse. Die erste Etage beherbergt auch die Waschküche. Der originale Stein, der an den Innenwänden freigelegt wurde, die Holzbalken und die Terrakottadecken im gesamten Anwesen verleihen Casa La Fenice seinen unverwechselbaren und authentischen toskanischen Charakter.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casa La Fenice ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage, die die Räume hell und angenehm kühl während der wärmeren Monate hält, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst eine Spülmaschine, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der Waschküche in der ersten Etage zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort für längere Aufenthalte. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit Satellitenfernsehen, das im Anwesen zugänglich ist. Der Grillbereich im Freien, komplett mit Holzofen, lädt Sie ein, geselliges Kochen und Speisen im Freien zu genießen. Die Hydromassage-Whirlpool-Badewanne im Garten bietet einen entspannenden Rückzugsort mit angrenzendem Gästebad für zusätzlichen Komfort. Haustiere sind in Casa La Fenice willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren Tieren reisen. WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Casa La Fenice ist ein vollständig eingezäuntes Anwesen, das Privatsphäre und Sicherheit für alle Gäste während ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Die Panoramaterrasse in der ersten Etage bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende toskanische Landschaft und ist vom Fernsehzimmer aus zugänglich. Die authentischen architektonischen Merkmale des Anwesens, einschließlich freiliegender Steinwände, hölzerner Deckenbalken und Terrakottaböden, spiegeln die sorgfältige und sentimentale Restaurierung wider, die vom Eigentümer durchgeführt wurde. Haustiere sind im Anwesen willkommen, wobei eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche anfällt, die direkt vor Ort zu zahlen ist. Die Hydromassage-Wanne ist auf Anfrage verfügbar und kann auf bis zu 27 Grad beheizt werden. Wöchentlicher Wäschewechsel ist im Mietpreis enthalten, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Preis enthalten. Eine Zer0Dep-Garantie ist enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution zahlen müssen und Sie von der EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts profitieren, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften erforderlich ist.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casa La Fenice genießt eine privilegierte Lage etwa 1 km von der Stadt Pomarance entfernt, einem der repräsentativsten Borghi der Alta Val di Cecina, dominiert von der imposanten Rocca Sillana, die über die natürliche Schönheit der umgebenden Landschaft wacht. Das Anwesen ist ideal gelegen, um die herrliche Landschaft des Val di Cecina zu erkunden, ein Land reich an alten Borghi, darunter Volterra und Montecatini Val di Cecina, die jeweils eine Fülle von Geschichte, Kultur und lokaler Gastronomie bieten. Die Gegend beherbergt auch zahlreiche Oasen und Naturschutzgebiete, darunter die Naturschutzgebiete von Berignone und Monterufoli-Caselli, die hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und Eintauchen in unberührte natürliche Umgebungen bieten. Die außergewöhnliche geothermische Landschaft des Valle di Diavolo mit ihren charakteristischen geothermischen Quellen bietet ein wahrhaft einzigartiges und unvergessliches Naturschauspiel in unmittelbarer Nähe des Anwesens.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: anfallend, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €20,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €15,00 pro 100 kg
- Beheizung der Hydromassage-Wanne: €28,60 pro Tag Casa la Fenice 8+2, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
8
-
4
-
4
-
157 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia, südlich von Siena, ist Podere Bagnolo ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, das ein authentisches und zutiefst immersives Ferienerlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. In unmittelbarer Nähe der Renaissancestadt Pienza gelegen, verbindet dieses vollständig mit Stein verkleidete Anwesen nahtlos sein ländliches Erbe mit dem raffinierten Komfort modernen Wohnens. Ursprünglich als Bauernhaus konzipiert, bewahrt das Anwesen seine rustikale Seele durch traditionell toskanische Innenräume, warme Texturen und eine gemütliche Atmosphäre, die durch sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Annehmlichkeiten ergänzt wird. Das Anwesen ist Teil eines großen landwirtschaftlichen Guts mit einer Fläche von etwa 135 Hektar, das über eine malerische Schotterstraße erreicht wird, auf der Gäste weidende Tiere und bewirtschaftete Felder beobachten können, die sich über die Landschaft erstrecken. Der 1.000 Quadratmeter große, vollständig eingezäunte Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der authentischen Toskana. Ein privater Parkplatz befindet sich in bequemer Lage etwa 20 Meter vom Haus entfernt und ist durch ein automatisches Tor zugänglich. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der üppige, gepflegte Garten, gefüllt mit einheimischen Sträuchern, Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Büschen, rahmt das Bauernhaus mit natürlicher Schönheit ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Bagnolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten den Gästen eine außergewöhnliche Umgebung, in der sie sich entspannen und die toskanische Landschaft genießen können. Der 1.000 Quadratmeter große Park, vollständig eingezäunt und zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, verfügt über einen großzügigen Rasengarten, der reich an Olivenbäumen, Zypressen, einheimischen Sträuchern und blühenden Büschen ist, die ihr Erscheinungsbild mit den Jahreszeiten verändern. Angrenzend an die französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss bietet ein eigener Essbereich im Freien einen Tisch, einen Grill und einen großen Sonnenschirm und schafft so einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 12 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 2 Meter befindet sich etwa 8 Meter vom Haus entfernt und ist über den ebenen Rasen erreichbar. Der Pool ist mit Stein eingefasst und mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Er ist in einem eingezäunten Bereich eingeschlossen und vor einer wunderschönen Panoramakulisse gelegen, von der aus die Gäste spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Val d'Orcia bewundern können. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist von Hecken und Büschen gesäumt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Bagnolo erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin umfasst. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster und jedes mit eigenem privatem Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Dusche ausgestattet, das andere mit einer Hydromassage-Badewanne. Eine Außentreppe an einer Seite des Bauernhauses führt zur ersten Etage, wo die Gäste ein komfortables Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne vorfinden. Jedes der 4 Schlafzimmer wird als groß beschrieben, und die Gesamtaufteilung des Bauernhauses gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bagnolo ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill im Essbereich des Gartens zu schätzen wissen, der perfekt positioniert ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Bauernhaus ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Kanälen für Gäste bietet, die während ihrer Auszeit Unterhaltung suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten, integriert in die rustikale und dennoch raffinierte Umgebung des Bauernhauses, stellt sicher, dass während des gesamten Aufenthalts jedes praktische Bedürfnis erfüllt wird.
Weitere Informationen
Podere Bagnolo heißt Haustiere willkommen, wobei bis zu 2 kleine Tiere auf dem Anwesen erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder weiteren Informationen während des Aufenthalts zu helfen. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird über eine Schotterstraße durch ein malerisches landwirtschaftliches Gut erreicht, und der private Parkplatz befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt, hinter einem automatischen Tor. Der Park- und Poolbereich sind vollständig eingezäunt und ausschließlich zur Nutzung durch die Gäste reserviert. Wöchentliche Wäsche sowie Anfangs- und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bagnolo genießt eine außergewöhnliche Lage im Val d'Orcia und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Renaissancestadt Pienza liegt 13 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die renommierte Hügelstadt Montepulciano nur 5 Kilometer entfernt ist. Das mittelalterliche befestigte Dorf Monticchiello, bekannt für seine markante Wächterposition und weitreichende Panoramablicke, ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Das Bauernhaus dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Wellness-Routen zu den berühmten Thermalbädern von Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano und San Casciano dei Bagni. Kunstliebhaber und Feinschmecker werden in den historischen Städten Montalcino, San Quirico d'Orcia und Castiglion d'Orcia viel zu entdecken finden, die alle zum reichen kulturellen und kulinarischen Erbe der Provinz Siena beitragen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu den Naturlandschaften des Monte Amiata und der Chianti-Weinregion und ist somit ein vielseitiger Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Ausflügen in der gesamten Zentraltoskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet, vor Ort zu zahlen Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Il Romitoio 12
Ferienhaus mit Sauna, Whirlpool, W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Innenhof, bei Cortona
-
12
-
6
-
6
-
145 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft auf einer Höhe von 443 Metern ist Il Romitoio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die atemberaubende Panoramablicke über das Val di Chiana-Tal und die zeitlose Silhouette von Cortona bietet. Nur wenige Kilometer von Castiglion Fiorentino entfernt, im Herzen Italiens gelegen, verbindet diese distinguierte Residenz nahtlos die rustikale Eleganz traditioneller toskanischer Architektur mit allen modernen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt erforderlich sind. Steinfassaden, antike Terrakottaböden und robuste Holzbalken schaffen eine Atmosphäre, die die authentischen ländlichen Rhythmen der toskanischen Landschaft heraufbeschwört, während sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände durchgehend Akzente von Originalität und Wärme setzen. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa einen Hektar großen, wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück, wo üppige Terrassengärten, ein spektakulärer Swimmingpool mit Whirlpool und großzügige Außenwohnbereiche zur vollständigen Entspannung einladen. Kostenlose WLAN-Verbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben, während ausreichend private Parkplätze innerhalb des umzäunten Anwesens zur Verfügung stehen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, architektonischem Charakter und sorgfältig kuratierten Annehmlichkeiten macht Il Romitoio zu einem wahrhaft einzigartigen Rückzugsort in einer der berühmtesten Landschaften der Toskana.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Romitoio sind schlichtweg außergewöhnlich und erstrecken sich über mehrere terrassierte Ebenen, die anmutig in Harmonie mit der natürlichen Morphologie des Hangs abfallen. Etwa ein Hektar eingezäuntes Parkgelände, umschlossen von Maschendrahtzaun und Hecken mit einer Höhe von 1,80 Metern, umgibt das Anwesen und bietet vollständige Privatsphäre. Der Garten ist mit duftenden Büschen von Rosmarin, Jasmin, Aloe und Rosen sowie Olivenbäumen übersät, die alle zwischen den Gebäuden und den verschiedenen Außenwohnbereichen verteilt sind. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blüte und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der panoramische Infinity-Pool, der nur einen Meter vom Haupteingang des Hauses entfernt positioniert ist. Dieser bemerkenswerte Pool misst 12 x 6 Meter, mit einer Tiefe von 1,40 bis 2 Metern, und ist mit PVC ausgekleidet mit einer Ziegeleinfassung. Er verfügt über interne Strahler, ein Salz-Reinigungssystem und versenkbare Stufen für einen einfachen Wasserzugang. Ein einzigartiges teleskopisches Verschlusssystem ermöglicht es, die Glaswände und das Dach zu schließen, wodurch der Pool direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich wird. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar und kann auf Anfrage beheizt werden, bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, vorausgesetzt die Außentemperatur übersteigt 12°. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für bis zu 6 Personen. Die umliegende Rasen-Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen, Sesseln und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Kaltwasserdusche steht zur Verfügung.
Ein großer Holzpavillon mit Esstisch bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während ein spezieller Grillbereich mit Holzofen einen idealen Raum zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Der Garten erstreckt sich über mehrere Terrassen, die durch Treppen verbunden sind, und das automatische Eingangstor führt zu 2 großen Parkbereichen innerhalb des Anwesens.
Raumaufteilung
Il Romitoio bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 3 separate Wohngebäude: ein Haupthaus mit angrenzendem Nebengebäude und ein zweites, separates Nebengebäude, das sich etwa 30 Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet.
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und folgt der terrassierten Morphologie des Gartens, was auch einen direkten Außenzugang von den Schlafzimmern im Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss umfasst ein offener Wohnbereich ein Wohnzimmer mit Satellitenfernsehen und Kamin, einen Esstisch und eine Einbauküche. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss; dieses Badezimmer kann durch eine Doppeltür, die es vom Wohnbereich trennt, in ein ensuite Bad umgewandelt werden. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Lesezimmer, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche befinden, von denen 2 ensuite sind.
Das Nebengebäude, das direkt an das Haupthaus angrenzt, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile im Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnet sich ein Zweibettzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche auf eine private Terrasse.
Das zweite Nebengebäude, etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt gelegen, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Sofa und großem Tisch. Eine Außentreppe führt hinunter zur unteren Terrasse und zum Eingang des Untergeschosses, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Sauna und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Romitoio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Klimatisierung wird durch Klimaanlagen bereitgestellt, die in allen Schlafzimmern und im Hauptwohnzimmer installiert sind, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine unter ihren Geräten, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung im Freien steht Ihnen ein Grillbereich mit Holzofen zur Verfügung, perfekt für entspannte Abende im Garten.
Unterhaltung ist gut versorgt mit Satellitenfernsehen im Hauptwohnzimmer, und die privaten Terrassen- und Terrassenbereiche des Anwesens bieten zusätzliche Bereiche zur Entspannung und zum Genießen der umgebenden Landschaft. Der Whirlpool, der sich neben dem Swimmingpool befindet, bietet Platz für bis zu 6 Gäste und stellt eine luxuriöse Ergänzung zum Outdoor-Erlebnis dar. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Das zweite Nebengebäude verfügt auch über eine private Sauna, die Ihrem Aufenthalt eine weitere Wellness-Dimension hinzufügt.
Weitere Informationen
Il Romitoio heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt. Bis zu 2 Hunde werden aufgenommen, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.
Das Anwesen ist vollständig mit Maschendraht und Hecken von 1,80 Metern Höhe eingezäunt, und der Zugang zum Anwesen wird über ein automatisches Eingangstor kontrolliert, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. 2 große Parkbereiche stehen auf dem Grundstück ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.
Der Swimmingpool ist vom ersten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Die Beheizung des Pools bis zu einer maximalen Temperatur von 22° ist auf Anfrage verfügbar, wenn die Außentemperatur 12° übersteigt, vorbehaltlich der von der Immobilienverwaltung festgelegten Bedingungen und Vorlaufzeit.
Der Immobilienkomplex besteht aus 3 Wohngebäuden und bietet flexible Unterkunftsmöglichkeiten für Gruppen von bis zu 12 Gästen. Das zweite Nebengebäude befindet sich etwa 30 Meter vom Haupthaus entfernt und umfasst eine Waschküche zur Nutzung durch die Gäste.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Romitoio genießt eine beneidenswerte Lage in der Landschaft des Arezzo Val di Chiana, nur fünf Autominuten vom ersten bewohnten Gebiet entfernt und nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Castiglion Fiorentino, wo alle wesentlichen Dienstleistungen und Geschäfte leicht zugänglich sind. Die Hügelstadt Cortona, eines der berühmtesten Reiseziele der Toskana, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
In der Toskana gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Umbrien dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung einer Fülle von künstlerischen und kulturellen Zielen im Umkreis von wenigen Kilometern. Kunststädte wie Siena, Arezzo und Perugia sind alle bequem erreichbar, ebenso wie die malerischen Borghi von Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari und Sansepolcro. Der Horizont vom Anwesen aus wird von den Gipfeln des Monte Amiata und Monte Cetona eingerahmt, und die umgebende Landschaft aus grünen Hügeln, kultivierten Feldern und alten Dörfern bietet endlose Möglichkeiten zur Erkundung. Die Gegend beherbergt auch mehrere faszinierende Thermalbäder, was Il Romitoio zu einem ebenso ansprechenden Reiseziel für diejenigen macht, die Entspannung und Wellness neben kulturellen Entdeckungen suchen. Alle alltäglichen Annehmlichkeiten und Geschäfte sowohl in Castiglion Fiorentino als auch in Camucia sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Nacht für die ersten 7 Nächte (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Beheizter Pool (bis zu einer maximalen Temperatur von 22°, wenn die Außentemperatur 10° übersteigt, mit 7 Tagen Vorlaufzeit): €500,00 pro Woche im April und Oktober
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €30,00 pro 100 kg Il Romitoio 12, Emma Villas
Monticchia 10
Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
-
10
-
5
-
5
-
345 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in einen ruhigen, grünen Wald in der hügeligen Landschaft von Sarteano, im Herzen der Toskana, Italien, ist Monticchia eine bezaubernde Steinresidenz, die rustikalen Charme mit raffinierter Inneneleganz verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft bietet ein romantisches und charakteristisches Ambiente, das zu jeder Jahreszeit seine Schönheit offenbart, wobei die natürliche Steinstruktur nahtlos mit der umgebenden Landschaft harmoniert und die zeitlose Atmosphäre eines Traumdomizils hervorruft. Die Innenräume sind stilvoll und höchst originell gestaltet, mit Wärme und Persönlichkeit, die den Gästen sofort ein Gefühl der Behaglichkeit vermitteln. Das Anwesen ist von einem wunderschön gepflegten Grundstück umgeben, das sich über 5.000 Quadratmeter Wald, Gärten, Bäume, Blumen und Kräuter erstreckt und ein wahrhaft immersives Naturerlebnis bietet. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben, während private Parkplätze vor Ort für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.
Außenbereiche
Das Gelände von Monticchia bietet ein außergewöhnliches Outdoor-Erlebnis mit einem bewaldeten Park, der das ganze Jahr über die Luft mit saisonalen Düften und lebendigen Farben erfüllt. Der weitläufige Garten erstreckt sich über 5.000 Quadratmeter, ist sorgfältig gepflegt und mit Bäumen, Blumen und aromatischen Kräutern durchsetzt. Eine prächtige Eiche in der Nähe des Hauses bietet ein natürliches Blätterdach und einen idealen Ort, um sich mit einem Glas lokalen Weins zu entspannen. Auf einer unteren Terrasse gegenüber dem Haupteingang befindet sich ein panoramischer unbeheizter Pool mit atemberaubendem Blick über die charakteristischen toskanischen Hügel. Der rechteckige Pool misst 7 x 14 Meter, mit einer Tiefe von 1,50 bis 2,50 Metern, und ist mit blauem PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung. Der Zugang zum Wasser erfolgt über große Stufen, und der Pool ist aus Sicherheitsgründen eingezäunt. Der umliegende Solariumbereich ist elegant mit Terrakotta und Travertinmarmor gepflastert und mit Sonnenliegen und einem Sonnenschirm für entspanntes Sonnenbaden ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Eine Steinterrasse verbindet das Hauptgebäude mit dem Nebengebäude und verleiht den Außenbereichen zusätzlichen Charakter. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Monticchia bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön eingerichteten Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf ein Haupthaus und ein separates dreistöckiges Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen, die durch interne und externe Treppen verbunden sind, wobei die externe Treppe direkten Zugang zu einem Doppelschlafzimmer in der ersten Etage bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist. Eine Terrakottatreppe innerhalb des Esszimmers führt in die erste Etage, wo die Gäste einen Fernsehraum, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie ein weiteres Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten vorfinden, das von einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Die Steinterrasse trennt das Hauptgebäude vom Nebengebäude, das unabhängig auf Erdgeschossebene zugänglich ist und über eine Lounge mit Fernseher, eine Küche sowie eine Treppe aus Terrakotta und Holz verfügt, die zu den oberen Etagen führt. In der ersten Etage des Nebengebäudes befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit trennbaren Betten, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank. Die zweite Etage des Nebengebäudes beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Klimaanlage ist in allen 5 Schlafzimmern verfügbar, mit tragbaren Geräten in 4 Schlafzimmern und einem fest installierten Gerät in 1 Schlafzimmer.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Monticchia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 5 Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, mit tragbaren Geräten in 4 Zimmern und einem festen System in 1 Zimmer, während für kühlere Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäscheservice benötigen. Für Unterhaltung ist bestens gesorgt, mit Satellitenfernsehen im Fernsehraum des Haupthauses und in der Lounge des Nebengebäudes. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitzubringen. Bettwäsche wird wöchentlich bereitgestellt, und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung sind im Mietpreis inbegriffen.
Weitere Informationen
Monticchia ist ein Anwesen, das mit Unterstützung des Emma Villas Concierge Teams verwaltet wird, das den Gästen bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während des Aufenthalts zur Verfügung steht. Alle relevanten Kontaktnummern und nützlichen Details werden zusammen mit den Buchungsunterlagen bereitgestellt. Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss vorab vom Eigentümer genehmigt werden, und die Gäste sind verpflichtet, Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere vor der Ankunft mitzuteilen. Für Aufenthalte mit Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Das Anwesen profitiert von der Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Je nach geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Monticchia ist eines seiner überzeugendsten Merkmale und bietet schnellen und einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das charmante Hügeldorf Sarteano liegt in der Nähe, ebenso wie die malerischen Borghi von Radicofani und Pienza, die renommierte Thermalstadt Chianciano Terme und die gefeierte Weinstadt Montepulciano. Weiter entfernt sind die großen Kunststädte der Toskana bequem erreichbar, darunter Siena, Arezzo und Florenz, die jeweils Weltklasse-Museen, historische Architektur und lebendige kulturelle Erlebnisse bieten. Die umliegenden toskanischen Hügel bieten eine atemberaubende Kulisse für Erkundungen, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß, und machen Monticchia zu einem idealen Ausgangspunkt für die Entdeckung des reichen Erbes und der natürlichen Schönheit dieser außergewöhnlichen Region Italiens.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für Kochzwecke im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Bettwäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Bettwäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Monticchia 10, Emma Villas
Case Novole 10
Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
-
10
-
5
-
4
-
169 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die ruhige Landschaft des Val di Chiana ist Case Novole eine sorgfältig restaurierte historische Steinvilla, die rustikalen toskanischen Charme nahtlos mit raffinierter Eleganz verbindet und damit eine außergewöhnliche Ferienunterkunft für all jene darstellt, die einen authentischen italienischen Rückzugsort suchen. Nur wenige Minuten von Arezzo entfernt, im Herzen Italiens gelegen, erstreckt sich dieses distinguierte Anwesen über eine Hauptvilla von circa 220 Quadratmetern und ein angrenzendes Nebengebäude von circa 50 Quadratmetern und bietet großzügige und durchdacht gestaltete Wohnräume über mehrere Ebenen. Die Villa wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter unterzogen, was die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie deren Betriebs- und Wartungszustand garantiert. Das Anwesen ist von einem vollständig eingezäunten Park von circa 2.000 Quadratmetern umgeben, in dem terrassierte Rasenflächen, gepflasterte Bereiche und üppige mediterrane Vegetation eine ruhige natürliche Umgebung schaffen. Ein privater Parkplatz, der durch ein Eisentor zugänglich ist, bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und gewährleistet mühelose An- und Abreisen. WLAN-Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und hält Sie während Ihres Aufenthalts nahtlos verbunden. Die Panoramalage inmitten von Olivenhainen und sanft geschwungenen Hügeln bietet eine atemberaubende Kulisse, die den Komfort und die Raffinesse im Inneren perfekt ergänzt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Case Novole sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden auf Schritt und Tritt zur Entspannung und zum Leben im Freien ein. Der eingezäunte Park, der sich über circa 2.000 Quadratmeter terrassierter Ebenen erstreckt, bietet eine harmonische Kombination aus gepflegtem Rasen, gepflasterten Bereichen und reichhaltiger mediterraner Vegetation, die die Villa in natürliche Schönheit rahmt. Unmittelbar beim Verlassen des Haupthauses werden Sie von einer charmanten Pergola empfangen, die einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich beherbergt, ideal für entspannte Mahlzeiten unter freiem Himmel. Der Swimming-Pool, ein unbeheiztes rechteckiges Becken mit den Maßen 10 x 5 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 1,60 Meter, befindet sich auf einer niedrigeren Ebene als die Gebäude und wird über einen Gehweg mit Steintreppen erreicht. Der Zugang zum Pool erfolgt über eine römische Treppe, und das Innere ist mit einer eleganten Mosaikbeschichtung versehen, die von einer raffinierten Steineinfassung gerahmt wird. Das Wasser wird mittels eines Chlorsystems desinfiziert, und der Pool ist sowohl mit interner als auch externer Beleuchtung mit manueller Zündung sowie einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool befindet sich eine Rasen-Sonnenterrasse, die mit Sonnenliegen ausgestattet ist, während ein Pavillon mit einem komfortablen Wohnbereich und einem Steingrill diesen außergewöhnlichen Rückzugsort im Freien vervollständigt. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen üblicherweise im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Case Novole bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, verteilt auf die Hauptvilla und ein eigenständiges angrenzendes Nebengebäude. Die Villa, die sich über circa 220 Quadratmeter auf zwei Etagen erstreckt, die sowohl durch interne als auch externe Treppen verbunden sind, bietet eine großzügige und gut gegliederte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer Eingangsbereich mit einem eigenen Arbeitsbereich in ein großzügiges Wohnzimmer, das ein Esszimmer und einen Sitzbereich umfasst. Die voll ausgestattete Küche, komplett mit einem Vorratsraum, verbindet sich direkt mit dem Essbereich im Freien und ermöglicht nahtlose Unterhaltung zwischen Innen- und Außenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche einen privaten und komfortablen Rückzugsort, während ein Waschraum diese Ebene vervollständigt. In der ersten Etage schafft ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang über eine Außentreppe eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Etage beherbergt ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein gemeinsames Bad mit Dusche teilen. Das angrenzende Nebengebäude von circa 50 Quadratmetern bietet ein Esszimmer mit Küchenzeile für das Frühstück, einen Sitzbereich und ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche, was es zu einem idealen Raum für Gäste macht, die zusätzliche Privatsphäre suchen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Case Novole ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Die Villa verfügt über Klimaanlage im Schlafzimmer, die in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. In der Küche macht ein Geschirrspüler das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos, und eine Waschmaschine im Waschraum sorgt für praktische Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts. Das Leben im Freien wird durch einen Grill weiter bereichert, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien in der wunderschönen Parkumgebung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der einen intimen Außenraum zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es Ihnen, Ihre vierbeinigen Begleiter mitzubringen, um die toskanische Erfahrung zu teilen.
Weitere Informationen
Case Novole ist ein Anwesen, das sorgfältig von einem der technischen Leiter überprüft wurde, um sicherzustellen, dass alle beschriebenen Merkmale, Ausstattungen und deren Betriebszustände genau dem entsprechen, was die Gäste bei ihrer Ankunft vorfinden werden. Das Anwesen akzeptiert Haustiere, und die Gäste werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine zusätzliche Reinigungsgebühr für Aufenthalte mit Tieren anfällt. Bis zu 2 Hunde sind auf dem Anwesen willkommen. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie einen wöchentlichen Wäscheservice und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung, was ein sorgenfreies Erlebnis vom Moment der Ankunft an gewährleistet. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts am Anwesen verursacht werden, bis zu einem Maximum von 1.500,00€ und vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen. Eine Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Case Novole genießt eine außergewöhnlich privilegierte Lage im Val di Chiana und bringt einige der berühmtesten kulturellen und künstlerischen Ziele der Toskana in leichte Reichweite. Die historische Stadt Arezzo mit ihrer prächtigen mittelalterlichen Architektur, den renommierten Antikmärkten und der lebendigen Kulturszene ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und damit mühelos für Tagesausflüge oder abendliche Unternehmungen erreichbar. Die bezaubernde Hügelstadt Cortona, berühmt für ihr etruskisches Erbe und ihre weitreichenden Panoramablicke, ist ebenfalls bequem erreichbar, ebenso wie die ikonischen Ziele Siena, Montepulciano und Florenz, die alle mit dem Auto zugänglich sind. Die umliegende Landschaft des Val di Chiana bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die authentische toskanische Landschaft zu erkunden, von malerischen Fahrten durch Olivenhaine und Weinberge bis hin zu Besuchen lokaler Weingüter, Kunsthandwerksmärkte und traditioneller Trattorien.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der bereitgestellten Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen Case Novole 10, Emma Villas
Villa Lunezia 6
Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, Innenhof, Haustiere erlaubt, bei La Spezia
-
6
-
3
-
3
-
140 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Lunigiana ist Villa Lunezia eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihren eindrucksvollen Namen einem alten und geschichtsträchtigen Land verdankt, in dem Geschichte, Natur und Tradition in perfekter Harmonie zusammenfließen. Diese wunderschön renovierte Immobilie befindet sich in Aulla, Italien, und verbindet zeitgenössische Eleganz mit klaren, raffinierten Linien, um herausragenden Komfort und Funktionalität zu bieten. Die 2021 renovierte Villa erstreckt sich über etwa 170 Quadratmeter im Erdgeschoss und ist von einem üppigen, eingezäunten Terrassengarten von rund 1.500 Quadratmetern umgeben, der den Gästen einen wahrhaft privaten und intensiven Rückzugsort bietet. Das Outdoor-Erlebnis wird durch einen modernen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sauna und einen eigenen Fitnessbereich bereichert, die alle nahtlos in die natürliche Landschaft integriert sind. Ein privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge ist über ein Einfahrtstor zugänglich, während Highspeed-WLAN-Konnektivität sicherstellt, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts mühelos verbunden bleiben. Der Garten, reich an Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, bietet eine ruhige und malerische Kulisse, die diese bemerkenswerte Immobilie vervollständigt.
Außenbereiche
Der eingezäunte Garten der Villa Lunezia erstreckt sich über eine wunderschön terrassierte Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern, durchsetzt mit Olivenbäumen und üppiger mediterraner Vegetation, die dem Gelände einen authentischen und ruhigen Charakter verleihen. In dieser grünen Umgebung finden Sie eine Reihe außergewöhnlicher Außenanlagen, die für Entspannung und Erholung konzipiert sind. Der moderne Swimmingpool, der unbeheizt ist, befindet sich direkt auf der Ebene der Villa am Ausgang der Veranda. Er hat eine rechteckige Form von 10 x 5 Metern mit einer konstanten Tiefe von 1,50 Metern, wird durch ein automatisches Chlorsystem gereinigt und ist mit einer Gegenstromanlage sowie einer römischen Zugangstreppe ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Rund um den Pool erstreckt sich eine Sonnenterrasse von etwa 40 Quadratmetern, die mit Sonnenliegen, kleinen Tischen, Sofas und 2 Sonnenschirmen ausgestattet ist und einen idealen Raum zum Sonnenbaden und Entspannen schafft. Eine Dusche mit warmem und kaltem Wasser steht in diesem Bereich bequem zur Verfügung. Angrenzend an den Pool verfügt die Veranda über einen Esstisch im Freien und eine komfortable Außenküche, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der 2 x 2 Meter große Whirlpool bietet ein luxuriöses Hydrotherapie-Erlebnis, während die Sauna eine zusätzliche Wellness-Dimension bietet. Ein kleiner Fitnessraum, ausgestattet mit Heimtrainern und Hanteln sowie einem eigenen Servicebad, richtet sich an diejenigen, die während ihres Aufenthalts ihre Fitnessroutine beibehalten möchten. Ein Tischtennisbereich rundet das Freizeitangebot dieses außergewöhnlichen Außenbereichs ab. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks von dem abweichen können, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa Lunezia ist durchdacht konzipiert, um bis zu 6 Gäste in 3 gut ausgestatteten Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen, die sich alle im Erdgeschoss der Immobilie befinden. Beim Betreten werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die in eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Sitzbereich und direktem Zugang zur Veranda mit ihrem Esstisch im Freien führt. Das erste Doppelzimmer ist ein besonders raffinierter Raum, komplett mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten en suite Badezimmer mit Dusche. Das zweite Doppelzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes en suite Badezimmer, dieses mit einer Badewanne für ein verwöhnenderes Badeerlebnis. Das dritte Doppelzimmer wird von einem separaten Badezimmer mit Dusche bedient, das sich praktisch innerhalb der Villa befindet. Die Waschmaschine ist in einem angrenzenden externen Raum untergebracht, wodurch die Innenräume aufgeräumt und funktional bleiben.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Lunezia ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, um den Innenbereich in den wärmeren Monaten kühl zu halten, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Eine Waschmaschine steht Ihnen zur Verfügung und befindet sich in einem angrenzenden externen Raum. Die Außenküche umfasst einen Grill, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien und um die außergewöhnlichen Außenbereiche der Villa optimal zu nutzen. Eine private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innenbereich und Garten. Haustiere sind in der Immobilie willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, wie im entsprechenden Abschnitt näher erläutert. Die Villa profitiert auch von WLAN-Internetverbindung, sodass Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben können. Die Küche ist vollständig für Selbstversorgung ausgestattet, und wöchentlicher Wäschewechsel sowie Erst- und Endreinigung sind standardmäßig inbegriffen. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung sind ebenfalls abgedeckt.
Weitere Informationen
Villa Lunezia wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren. Die Immobilie ist durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden, die während Ihres Aufenthalts an der Immobilie verursacht werden, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Immobilie erlaubt, wobei nur kleine Tiere akzeptiert werden. Die Aufnahme von Tieren muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss. Im Falle der Anwesenheit von Tieren fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Die Kurtaxe ist, sofern zutreffend, nicht im Mietpreis enthalten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Lunezia genießt eine privilegierte Lage etwa 800 Meter vom Zentrum von Albiano Magra entfernt, wodurch eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten leicht erreichbar ist. Die umliegende Region Lunigiana, gelegen zwischen Ligurien und der Toskana, zeichnet sich durch Landschaften aus, die vom Meer bis zu den Bergen reichen und eine reiche Vielfalt an natürlichen und kulturellen Erlebnissen bieten. Von der Villa aus können Sie bequem einige der ikonischsten Ziele der Region erreichen, darunter die weltberühmten Cinque Terre und die gefeierten Städte der toskanischen und ligurischen Küste, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Allerbeste dieser außergewöhnlichen Ecke Italiens zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie mit EuropAssistance-Deckung (bis zu €1.500,00, Bedingungen gelten): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: sofern zutreffend, vor Ort zu entrichten
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung (obligatorisch bei Tieren): €285,00 pro Tag
- Zusätzliche Wäsche: €22,00 pro Person
- Heizung: €20,00 pro Tag
- Haustiere: €7,15 pro Tag
- Sauna: €190,00 pro Nutzung Villa Lunezia 6, Emma Villas
Podere Terranuova 10+2
Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
-
12
-
5
-
6
-
540 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die grünen Hügel von Peccioli, im Herzen der Toskana, Italien, ist Podere Terranuova ein wunderschön restauriertes Bauernhaus, das traditionellen toskanischen Charakter nahtlos mit zeitgenössischem Design verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft empfängt bis zu 12 Gäste in einem durchdacht ausgestatteten Haupthaus und einem charmanten Nebengebäude und bietet eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz und echter Geselligkeit. Gewölbte Ziegeldecken, freiliegende Holzbalken und leuchtende Marmoroberflächen prägen die Innenräume, während gepflegte Gärten, die mit künstlerischen Bronzeskulpturen geschmückt sind, den Außenbereich rahmen. Das Anwesen befindet sich in einem vollständig eingezäunten 4.000 m² großen Park, der über mehrere natürliche Terrassen angelegt ist und reichlich Raum für Entspannung und Genuss im Freien bietet. Den Gästen stehen im gesamten Anwesen Highspeed-WLAN, private Parkplätze, ein regulärer Tennisplatz entlang der Zufahrtsstraße sowie ein großzügiger Garten zur Verfügung, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und den natürlichen Konturen des Geländes folgt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Terranuova sind ebenso sorgfältig gestaltet wie die Innenräume und bieten einen nahtlosen Übergang zwischen der Villa und ihrer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Die an das Haupthaus angrenzende Terrasse bietet einen schattigen Essbereich und eine Lounge-Terrasse mit weitreichendem Panoramablick über die toskanischen Hügel, den Tennisplatz und den gepflegten Garten darunter. Ein Grillbereich mit Holzofen befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Nebengebäudes und schafft einen eigenen Raum zum Kochen und Bewirten im Freien. Ein Waschraum vervollständigt die Serviceeinrichtungen im Außenbereich. Die weitläufigen Rasenflächen sind mit Olivenbäumen durchsetzt und mit Bronze-Tierskulpturen verziert, die dem Gelände einen unverwechselbaren künstlerischen Charakter verleihen. Zwei Marmortreppen verbinden das Untergeschoss mit dem Erdgeschoss und unterstreichen die elegante Beziehung zwischen der Villa und ihrer Landschaft. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und des Parks je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der eingezäunte Poolbereich befindet sich vor dem Haupthaus und kann entweder über die Marmortreppe oder direkt vom Rasen durch ein Holzzauntor erreicht werden. Der Pool ist unbeheizt, rechteckig mit römischen Stufen und misst 16 x 8,5 Meter, mit einer Tiefe von 1,05 bis 1,40 Metern und einem 20 Zentimeter flachen Einstieg. Er verfügt über eine Bisazza-Mosaikbeschichtung und ein Chlorfiltersystem. Die umliegende Marmorterrasse ist mit Sonnenliegen, einem Pavillon und einer Dusche mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Bereich ist natürlich durch Olivenbäume und aromatische Pflanzen abgeschirmt, was während Ihres gesamten Aufenthalts ein Gefühl von Privatsphäre und Intimität gewährleistet.
Der reguläre Tennisplatz verfügt über eine Betonspielflä che von 10 x 23 Metern und befindet sich entlang der Zufahrtsstraße des Anwesens. Er steht den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts zur Verfügung.
Raumaufteilung
Podere Terranuova bietet Platz für maximal 12 Gäste in 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über etwa 400 Quadratmeter und ist auf drei Ebenen organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit einer zentralen Wendeltreppe vor einem Hintergrund aus Azul Cielo-Marmor. Eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel und französischen Fenstern öffnet sich direkt zur Terrasse, während ein angrenzendes Esszimmer ebenfalls von französischen Fenstern profitiert. 2 Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Sofa, Fernseher, Esstisch und einem modernen Kamin, wobei 2 Schiebetüren direkten Zugang nach draußen ermöglichen. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Im ersten Stock verfügt ein Doppelschlafzimmer über ein teilbares Bett und ein privates Badezimmer mit Whirlpool, während ein zweites Doppelschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna umfasst. Bitte beachten Sie, dass alle Kamine im gesamten Anwesen dekorativ sind.
Das Nebengebäude ist ein eigenständiger und privater Raum, ideal für kleinere Gruppen innerhalb einer größeren Gesellschaft. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohnbereich ein Wohnzimmer, einen Fernseher und eine Küchenzeile mit einem Badezimmer mit Dusche. Französische Fenster öffnen sich zu einer Loggia mit Sitzgelegenheiten und Zugang zum Grillbereich mit Holzofen. Das erste Stockwerk des Nebengebäudes verfügt über einen Zwischengeschossbereich mit 2 Einzelbetten, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass das Loft des Nebengebäudes nicht in separate Räume unterteilt ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Terranuova ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die Komfort und Bequemlichkeit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten sollen. Das Anwesen verfügt über eine Fußboden-Klimaanlage, um alle Räume in den wärmeren Monaten angenehm kühl zu halten, während für kühlere Perioden auch eine Heizung verfügbar ist. In der Küche steht eine Geschirrspülmaschine zusammen mit allen Geräten zur Verfügung, die für eine komfortable Selbstversorgung benötigt werden. Eine Waschmaschine steht den Gästen zur Verfügung und ist günstig gelegen, um längere Aufenthalte zu unterstützen. Der Grill mit Holzofen im Außenbereich in der Nähe der Loggia des Nebengebäudes bietet einen hervorragenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Jede Einheit verfügt über einen privaten Terrassen- oder Loggiabereich, der die Wohnbereiche ins Freie erweitert. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Tiere vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer willkommen, wie im entsprechenden Abschnitt unten ausgeführt.
Weitere Informationen
Podere Terranuova heißt Haustiere willkommen, vorbehaltlich vorheriger schriftlicher Genehmigung durch den Eigentümer. Gäste müssen die Anzahl, Größe und Rasse ihrer Tiere im Voraus mitteilen, und die Annahme liegt im Ermessen des Eigentümers. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet eine sichere Umgebung sowohl für Gäste als auch für ihre Tiere. Der Swimmingpool ist saisonal geöffnet, vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober. Alle Kamine innerhalb des Anwesens sind dekorativ und können nicht zu Heizzwecken verwendet werden. Das Loft des Nebengebäudes ist ein offener Zwischengeschossbereich und nicht in separate geschlossene Räume unterteilt. Parkplätze stehen privat auf dem Anwesen zur Verfügung. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl Erst- als auch Endreinigung. Der Aufenthalt ist auch durch die Zer0Dep-Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution erforderlich ist. Diese Deckung wird durch EuropAssistance bereitgestellt und gilt im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Terranuova genießt eine privilegierte Lage in den sanften Hügeln in der Nähe von Peccioli, einem charmanten toskanischen Dorf, das ein authentisches und unverfälschtes Erlebnis des lokalen Lebens bietet, mit traditionellen Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe. Die umliegende toskanische Landschaft versetzt die Gäste in Fahrentfernung zu einigen der berühmtesten Ziele der Region, darunter die mittelalterliche Stadt Volterra, die renommierten Weingüter der Chianti- und Maremma-Gebiete sowie die historischen Zentren von Pisa, Florenz und Siena. Die Tyrrhenische Küste mit ihren Stränden und Badeorten ist ebenfalls für Tagesausflüge erreichbar. Die Gegend um Peccioli ist reich an Thermalbädern, Naturschutzgebieten und malerischen Rad- und Wanderwegen und bildet damit einen idealen Ausgangspunkt, um das Beste der toskanischen Binnenregion zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche (nur kleine Größe)
- Kurtaxe: anwendbar, sofern durch lokale Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet Podere Terranuova 10+2, Emma Villas
Villa Puntala 10
Traumhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof und Haustiere erlaubt
-
10
-
5
-
5
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den duftenden Pinienwald von Punta Ala, im Herzen der Maremma-Region in der südlichen Toskana, ist Villa Puntala eine elegante einstöckige Ferienunterkunft, die eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, raffinierten Innenräumen und außergewöhnlichem Komfort bietet. Nur 700 Meter vom Strand entfernt, erstreckt sich dieses distinguierte Anwesen in Castiglione della Pescaia, Italien, über etwa 300 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet, um den Gästen ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich zu bieten. Travertinmarmorböden, große Fenster und französische Türen, die sich direkt zum Garten hin öffnen, verleihen der Villa durchgehend einen lichtdurchfluteten und eleganten Charakter. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen privaten Garten von 2.000 Quadratmetern, der von hohen Pittosporum-Hecken umschlossen und von ausgewachsenen Steineichen, Zypressen und Erdbeerbäumen beschattet wird, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe schafft. Drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts mühelos verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Villa Puntala sind ebenso sorgfältig durchdacht wie die Innenräume und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und zum Essen im Freien. Eine schattige Terrasse und eine Pergola, beide gut ausgestattet mit Sitz- und Essgelegenheiten, bieten die perfekte Umgebung, um Mahlzeiten und gemütliche Momente unter freiem Himmel zu genießen. Der Rasengarten ist von üppigen Hecken umgeben und durch blühende Sträucher und aromatische Pflanzen bereichert, die den Pool und die Entspannungsbereiche mit natürlicher Eleganz umrahmen. Im Herzen des Gartens, etwa 5 Meter von der Villa entfernt und direkt vor der Terrasse, liegt das Herzstück des Außenbereichs: ein rechteckiger Salzwasserpool mit den Maßen 16 mal 4 Meter und einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern. Der Pool ist unbeheizt und verfügt über eine helle PVC-Auskleidung, einen Zugang über eine römische Treppe mit 3 Stufen und einem flachen Einstiegsbereich sowie ein internes Beleuchtungssystem, das sich bei Einbruch der Dämmerung automatisch aktiviert. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Es ist zu beachten, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen kann.
Raumaufteilung
Villa Puntala ist vollständig auf einer Ebene angelegt und bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 wunderschön ausgestatteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, insgesamt also 5 Badezimmer. Französische Türen in jedem Zimmer ermöglichen direkten Zugang zum Garten und verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenwohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit 2 separaten Sitzbereichen, einem Esstisch und einem dekorativen Kamin sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit der Pergola, dem Grillbereich und der Waschküche verbunden, was sie zu einem äußerst funktionalen Zentrum des Hauses macht. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Von den 5 Schlafzimmern sind 3 Doppelzimmer und 1 ist ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten, alle mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Das fünfte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist und einen zusätzlichen Hauch von Luxus bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Puntala ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und bequemen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler für müheloses Aufräumen nach den Mahlzeiten. Eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Waschküche und bietet praktischen Komfort für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grillbereich zu schätzen wissen, der perfekt in der Nähe der Pergola für entspannte Mahlzeiten im Garten positioniert ist. Jedes Schlafzimmer profitiert von direktem Gartenzugang über französische Türen, und die Gäste genießen zudem die Nutzung eines privaten Terrassenbereichs als Teil der weitläufigen Außenwohnbereiche der Villa. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist damit eine ideale Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen.
Weitere Informationen
Villa Puntala wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots gibt. Das Anwesen liegt innerhalb des geschützten Pinienwaldes von Punta Ala, was zur ruhigen und unberührten natürlichen Atmosphäre beiträgt, die es umgibt. Je nach den zum Zeitpunkt Ihres Aufenthalts geltenden örtlichen Vorschriften kann eine Kurtaxe anfallen. Gäste werden ermutigt, die Immobilienverwaltung für spezifische Anforderungen oder zusätzliche Dienstleistungen zu kontaktieren, die vor der Ankunft arrangiert werden können.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Puntala genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele entlang der toskanischen Küste. Der Strand ist nur 700 Meter entfernt und somit mühelos erreichbar für ein morgendliches Bad oder einen gemütlichen Nachmittag am Meer. Das renommierte Naturschutzgebiet Cala Violina, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine unberührten Sandstrände, ist leicht zu erreichen, ebenso wie die charmante Küstenstadt Castiglione della Pescaia, die eine Fülle von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Attraktionen bietet. Für Gäste mit einer Leidenschaft für Outdoor-Aktivitäten sind Reitställe und ein Golfclub nur eine kurze Fahrt von der Villa entfernt und bieten während des gesamten Aufenthalts ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: falls gemäß örtlichen Vorschriften erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person
- Heizung: €30,00/Tag Villa Puntala 10, Emma Villas
La Capanna di Franca 6+2
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt, bei Siena
-
8
-
3
-
3
-
142 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in den mittelalterlichen Weiler Palazzavelli, nur einen Kilometer vom Zentrum von Sovicille in der Toskana, Italien, entfernt, ist La Capanna di Franca ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die authentischen ländlichen Charme kombiniert mit modernem Komfort suchen. Ursprünglich eine alte Scheune, wurde dieses charaktervolle Landhaus im Jahr 2006 durch sorgfältige Restaurierungsarbeiten, die seinen ursprünglichen architektonischen Stil bewahrten und würdigten, sorgfältig umgestaltet, was zu einem warmen und einladenden Rückzugsort führte, der rustikales Erbe harmonisch mit zeitgenössischem Wohnen verbindet. In unabhängiger Lage inmitten eines üppigen Gartens von etwa 5.000 Quadratmetern gelegen, genießt das Anwesen atemberaubende Ausblicke von den Fenstern der ersten Etage über die umliegende toskanische Landschaft, mit der Stadt Siena, die in der Ferne sichtbar ist. Die Gäste profitieren von privaten Parkplätzen, die über eine von Zypressenreihen gesäumte Auffahrt erreichbar sind, kostenlosem WLAN im gesamten Anwesen und einem atemberaubenden Infinity-Pool inmitten der wunderschön angelegten Gartenanlagen. Der weitläufige Garten, reich an typisch toskanischer Flora wie Kork- und Steineichen, Maulbeer- und Olivenbäumen, Palmen, Granatäpfeln, Rosen und Ginster, schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die zur Entspannung und zum Leben im Freien vom Feinsten einlädt.
Außenbereiche
Das Gelände von La Capanna di Franca ist eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft und erstreckt sich über etwa 5.000 Quadratmeter überwiegend rasenbedeckter Parklandschaft. Vom Eingangstor aus führt Sie eine von Zypressen gesäumte Auffahrt durch einen gepflegten, blühenden Garten, wo saisonale Blumenbeete den Steinweg säumen, der zum Poolbereich führt. Die Atmosphäre ist durchweg ruhig und zurückhaltend und lädt die Gäste ein, lange Stunden im Freien zu verbringen. Direkt vor der Fenstertür des Wohnzimmers bietet eine große Veranda, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Zusammenkünfte im Schatten. Bitte beachten Sie, dass die Gartenfotos im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der Blumen und des Rasens je nach Jahreszeit Ihres Besuchs variieren kann.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche unbeheizte Infinity-Pool, der nur 15 Meter vom Haus entfernt und eingebettet in den umliegenden Garten liegt. Rechteckig geformt und 6 x 12 Meter messend, verfügt der Pool über eine Einfassung aus toskanischem Travertin und ist innen mit Mosaikfliesen ausgekleidet, was ihm einen eleganten und ausgesprochen regionalen Charakter verleiht. Die Tiefe variiert von 1,20 Metern bis 2,20 Metern, und der Zugang zum Wasser wird durch große Stufen erleichtert. Der Pool ist mit Chlorreinigung sowie Beleuchtung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Wassers ausgestattet. Entlang einer Seite sorgt eine dezente Hecke für ein Gefühl der Privatsphäre, während duftende Rosen den Umfang einrahmen und ein Teppich aus gepflegtem Rasen den Sonnenbereich umgibt, der mit Sonnenliegen, einer Markise und einer Hängematte ausgestattet ist. Ein hölzerner Pavillon mit Tisch und Stühlen vervollständigt diesen Rückzugsort im Freien, und eine Außendusche steht ebenfalls für den Komfort der Gäste zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
La Capanna di Franca erstreckt sich über 2 Etagen plus eine Loft-Ebene und ist so konzipiert, dass sie bequem bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergen kann. Das Erdgeschoss wird direkt vom Haupteingang betreten und öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche besteht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer, das mit einem Einzelschlafsofa ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Waschküche. Eine Treppe aus Travertin und Schmiedeeisen im Wohnzimmer führt zur ersten Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. 2 davon sind Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Das dritte Schlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett und wird von einem separaten Badezimmer bedient, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Eine weitere Treppe führt hinauf zu einem Loft-Bereich mit einem super-panoramischen Fenster und einem Fitnessbereich, der mit Trainingsgeräten ausgestattet ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Capanna di Franca ist durchdacht ausgestattet, um allen Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist im gesamten Anwesen verfügbar, mit Ausnahme von 1 Doppelschlafzimmer, das stattdessen mit einem Deckenventilator ausgestattet ist. Für kühlere Monate oder Abende steht eine Heizung zur Verfügung, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Ambiente. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung und gewährleistet Praktikabilität für längere Aufenthalte. Liebhaber des Kochens im Freien werden die Grillmöglichkeit zu schätzen wissen, die perfekt ist, um das Beste aus der wunderschönen Gartenanlage des Anwesens zu machen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, und das Anwesen heißt Haustiere willkommen, was es zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. Das Anwesen verfügt außerdem über WLAN-Internetzugang, sodass die Gäste während ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie spezifische Hausregeln sollten direkt mit dem Hausverwaltungsteam bestätigt werden. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen, und Gäste, die mit Tieren reisen, werden freundlich gebeten zu beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche anfällt. Kinder unter 12 Jahren sind von der für die Region geltenden Kurtaxe befreit. Der Fitnessbereich im Loft steht den Gästen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Der Infinity-Pool ist saisonal vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober in Betrieb, und die Gäste werden ermutigt, ihren Besuch entsprechend zu planen. Die Lage des Anwesens innerhalb der natürlichen Oase der Montagnola Senese macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten, die alle direkt vom Anwesen aus entlang von Waldwegen zugänglich sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Capanna di Franca genießt eine privilegierte Lage nur 1 Kilometer vom Zentrum von Sovicille entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung eines Gefühls friedlicher Abgeschiedenheit. Die Stadt Siena, eines der berühmtesten Kunstziele der Toskana, ist nur wenige Kilometer entfernt und von den Fenstern der ersten Etage des Anwesens aus sichtbar. Die nahe gelegene Autobahn bietet schnelle Verbindungen zu einer Fülle ikonischer toskanischer Reiseziele, darunter Cortona, San Gimignano, Florenz, Lucca und Pisa. Die Umgebung ist auch reich an kulturellem und gastronomischem Erbe, mit den renommierten Dörfern Montepulciano, Pienza und Montalcino, die alle in Reichweite sind, sowie den malerischen Weilern der Chianti-Weinregion. Die natürliche Landschaft der Montagnola Senese, die das Anwesen umgibt, trägt die Spuren alter Zivilisationen und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, mit geltenden Einschränkungen; keine Kaution erforderlich bei Restzahlung oder bei Ankunft): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Tag für die ersten 12 Tage (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg La Capanna di Franca 6+2, Emma Villas
Villa Beltramonto 14
Prachtvolles Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
-
14
-
7
-
7
-
250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in das authentische Herz des Val di Cecina in Pomarance, Italien, ist die Villa Beltramonte ein meisterhaft restauriertes Bauernhaus, das auf einem Hügel 374 Meter über dem Meeresspiegel thront, von wo aus sich weitläufige Panoramen geschwungener, sanfter Landschaften bis zum fernen Rand der Apuanischen Alpen erstrecken. Diese beeindruckende Ferienunterkunft verbindet nahtlos den zeitlosen Charakter traditioneller toskanischer Architektur mit feinsten zeitgenössischen Annehmlichkeiten und ist somit ein idealer Rückzugsort für alle, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu den berühmtesten Zielen der Region suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch freiliegende Steinmauern, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen aus, die alle während einer hervorragenden Restaurierung mit großer Sorgfalt bewahrt wurden und die authentische Typizität des Bauernhauses bereichert statt verändert haben. Die Gäste werden in einem großzügigen Wohnambiente empfangen, das sich direkt zu wunderschön gestalteten Außenbereichen öffnet und ein Erlebnis bietet, das ebenso immersiv wie raffiniert ist. Der üppige Garten von etwa 5.000 Quadratmetern umgibt die Villa von allen Seiten und bietet eine grüne und abgeschiedene Umgebung mit einem Panorama-Swimmingpool, einem charmanten Pavillon und weinberankten Pergolen. Überdachte Parkplätze stehen am Ende einer eleganten, von imposanten Zypressen gesäumten Auffahrt zur Verfügung, während Highspeed-Internet-WLAN während des gesamten Aufenthalts für Konnektivität sorgt. Das Anwesen liegt nur etwa 700 Meter von den Geschäften, Restaurants und Cafés des Borgo Pomarance entfernt und ist damit ebenso bequem wie ruhig gelegen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Beltramonte sind eine wahre Erweiterung der großzügigen Gastfreundschaft der Villa und erstrecken sich über etwa 5.000 Quadratmeter hügeliges Gelände, das sich über 2 unterschiedliche Terrassen entfaltet. Auf der oberen Terrasse befindet sich der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool, ein unbeheizter rechteckiger Pool mit den Maßen 5 x 8 Meter und einer variierenden Tiefe von 1,10 bis 1,50 Meter. Ausgekleidet mit sandfarbenem PVC und ausgestattet mit Salzreinigung, interner und externer Beleuchtung sowie römischen Stufen für den Wasserzugang, ist der Pool von einem eingezäunten, mit Stein gepflasterten Sonnenbereich umgeben, der mit schattierten Sonnenliegen ausgestattet ist. Ein großer Pavillon neben dem Poolbereich wurde elegant mit einer Sitzecke und einem Essbereich am Pool eingerichtet und ist somit ein idealer Ort, um die magischen Sonnenuntergänge zu genießen, die zu einem der gefeiertsten Merkmale der Villa geworden sind. Eine Kaltwasserdusche steht ebenfalls in diesem Bereich zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Etwa 40 Meter vom Haus entfernt und über eine Treppe erreichbar, bietet der Poolbereich einen offenen Panoramablick über die umliegende Landschaft. Die unteren Bereiche des Gartens verfügen über Rasenflächen, eine reiche Vielfalt an Pflanzen, aromatische Kräutersträucher und Olivenbäume, die die offenen Landschaften rahmen, die von jeder Seite des Anwesens aus sichtbar sind. Ein charmanter Pavillon mit einem Essbereich im Freien, einem Grill, einem Holzofen und einer Tischtennisplatte befindet sich in diesem farbenfrohen und abgeschiedenen Bereich. Weinberankte Pergolen, die direkt vor den Hauptwohnbereichen positioniert sind, sind mit Tischen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet und schaffen zusätzliche Räume für Essen unter freiem Himmel. Der Garten wird an seiner unteren Grenze durch ein dichtes Waldstück abgeschlossen, was das Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit verstärkt. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Die Villa Beltramonte ist ein geräumiges und durchdacht konzipiertes Anwesen, das bis zu 14 Gäste in 7 Doppelschlafzimmern und 7 Badezimmern beherbergen kann, die alle auf 2 Etagen verteilt sind und durch eine interne Treppe verbunden werden. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Sitzbereich und Essbereich, das wiederum mit einer voll ausgestatteten professionellen Küche und einem Gästebad verbunden ist. Ein paar Stufen vom Wohnzimmer führen hinauf zu einer einladenden Veranda mit einem eleganten Wohnzimmer, das in ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche übergeht. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, aber unabhängig von der Seite des Hauses zugänglich und nicht intern mit der Hauptvilla verbunden, befindet sich ein eigenständiges Apartment, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und einem eigenen Bad mit Dusche. Die Waschküche ist direkt von der Küche aus zugänglich. In der ersten Etage befinden sich die übrigen Schlafräume, bestehend aus 5 Doppelschlafzimmern, von denen 1 über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Bad mit Dusche. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und profitiert von Panoramablicken über die umliegende Landschaft, was einen erholsamen und visuell fesselnden Aufenthalt gewährleistet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa Beltramonte ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt für alle Gäste gewährleisten sollen. Jedes der 7 Schlafzimmer verfügt über eine individuelle Klimaanlage, die es den Gästen ermöglicht, während der wärmeren Monate ihre bevorzugte Temperatur beizubehalten, während auch eine Heizung verfügbar ist, um Wärme und Komfort in kühleren Perioden zu gewährleisten. Die Villa ist vollständig mit einer Waschmaschine ausgestattet, die bequem von der Waschküche neben der Küche aus zugänglich ist, sowie mit einem Geschirrspüler, um die täglichen Abläufe in der professionellen Küche zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das eine breite Auswahl an Kanälen für entspannte Abende im Haus bietet. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mit zum Aufenthalt zu bringen. Alle Standardversorgungsleistungen, einschließlich Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie ein wöchentlicher Wäscheservice sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle einer versehentlichen Beschädigung des Anwesens während des Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Weitere Informationen
Die Villa Beltramonte ist Teil eines Bio-Bauernhofs, der natives Olivenöl extra und Qualitätswein produziert, die beide auf Anfrage direkt in der Villa verkostet werden können und den Gästen eine authentische Verbindung zu den landwirtschaftlichen Traditionen der toskanischen Landschaft bieten. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen, was den Gästen volles Vertrauen in die Qualität und Genauigkeit des Angebots gibt. Der überdachte Parkbereich befindet sich am Ende der eleganten, von Zypressen gesäumten Auffahrt und bietet allen Gästen einen sicheren und bequemen Fahrzeugzugang.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Beltramonte genießt eine beneidenswerte Lage am Rande des historischen Borgo Pomarance, wobei Geschäfte, Restaurants und Cafés etwa 700 Meter entfernt liegen und zu Fuß erreichbar sind, was die täglichen Annehmlichkeiten leicht zugänglich macht, ohne das Gefühl der Abgeschiedenheit der Villa zu beeinträchtigen. Das Anwesen ist eingebettet in das malerische Val di Cecina, eine Landschaft, die für ihre antiken Borghi gefeiert wird, darunter Pomarance selbst, die prächtige Hügelstadt Volterra und das charmante Montecatini Val di Cecina. Die Umgebung beherbergt auch zahlreiche Naturoasen und Naturschutzgebiete, insbesondere die von Berignone und Monterufoli, die sich in die unmittelbare Umgebung des Anwesens erstrecken und hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern und zur Tierbeobachtung bieten. Die weitere toskanische Region bietet Zugang zu einer Fülle kultureller, historischer und gastronomischer Erlebnisse, die alle bequem mit dem Auto von der Villa aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: nicht zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Person
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €30,00 pro Tag
- Holz: €23,00 pro 100 kg Villa Beltramonto 14, Emma Villas
Villa la Casina 4
Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, Innenhof, Haustiere erlaubt, Panoramablick
-
4
-
2
-
2
-
120 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft ist Villa La Casina ein wunderschön restauriertes Bauernhaus zur Ferienvermietung, das sich auf einem privaten Anwesen in der Nähe von Rosignano Marittimo in der Region Toskana in Italien befindet. Dieses charmante Landhaus wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und bewahrt den zeitlosen Charakter traditioneller toskanischer Architektur mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden sowie warmen Innenräumen, die rustikale Authentizität harmonisch mit dezenter Eleganz verbinden. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Etruskische Küste und schenkt den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine ruhige und malerische Kulisse. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.000 qm, ist durch ein privates elektrisches Tor zugänglich und wird von einer friedlichen Landschaft aus Olivenhainen, bewaldeten Flächen und sanft geschwungenen Hügeln umgeben. Kostenloses WLAN steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ein privater Parkplatz ist auf dem Anwesen vorhanden, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die mit Elektroautos anreisen, abgerechnet nach Verbrauch. Der umliegende Garten mit seinem gepflegten Rasen und den großzügigen, mit Steinen gepflasterten Flächen lädt Sie ein, die natürliche Schönheit der toskanischen Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu genießen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa La Casina sind durchdacht gestaltet, um das Beste aus der natürlichen Umgebung und den Panoramablicken des Anwesens zu machen. Das Grundstück umfasst etwa 2.000 qm, von denen rund 1.000 qm eben sind und einen gepflegten Rasen sowie großzügige, mit Steinen gepflasterte Flächen aufweisen, die von niedrigen Steinmauern gesäumt sind und dem Gelände einen authentischen ländlichen Charakter verleihen. Angrenzend an die Villa bietet eine überdachte Veranda einen einladenden Sitzbereich, der nahtlos mit den Innenräumen verbunden ist und sich ideal zum Entspannen im Schatten eignet. In kurzer Entfernung von der Veranda befindet sich ein eigener Essbereich, ausgestattet mit einem Steintisch und Sitzgelegenheiten, der über einige Stufen erreichbar ist und einen charmanten Rahmen für Mahlzeiten im Freien inmitten der Natur bietet.
Der Pool befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt, auf derselben Ebene, und ist über die gepflasterte Fläche leicht zu erreichen. Rechteckig geformt und mit den Maßen 12 x 4 Meter bei einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern verfügt der Pool über eine PVC-Innenauskleidung mit einer äußeren Steineinfassung und umliegenden Fläche. Der Zugang erfolgt über eine Treppe an der Schmalseite des Pools. Das Wasser wird durch ein Salzwasser-Filtersystem aufbereitet, und der Pool ist mit einer motorisierten elektrischen Abdeckung für zusätzliche Sicherheit und Komfort ausgestattet. Ein nächtliches Beleuchtungssystem mit 4 Unterwasserlampen und externen Gartenleuchten sorgt dafür, dass der Poolbereich auch nach Sonnenuntergang stimmungsvoll bleibt. Der Liegebereich ist mit Liegen, Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet, und eine Solardusche im Freien steht ebenfalls zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Pool vervollständigen ein eingebauter Steingrill und ein gemauerter Holzofen die Einrichtungen für Unterhaltung im Freien. Bitte beachten Sie, dass der Pool vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet ist. Da die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, können das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens von dem abweichen, was Sie bei Ihrer Ankunft vorfinden.
Raumaufteilung
Villa La Casina erstreckt sich über ein einziges Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 120 qm und bietet bequem Platz für bis zu 4 Gäste. Der Innenbereich ist so gestaltet, dass er ein fließendes und gut verbundenes Wohnerlebnis bietet. Beim Betreten gewährt eine einladende Eingangshalle direkten Zugang zum Wohnzimmer, das sich wiederum zur überdachten Veranda mit ihrem Sitzbereich öffnet und so einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls mit der Veranda verbunden und verfügt über einen Esstisch, was sie zu einem idealen Raum sowohl zum Kochen als auch für ungezwungene Mahlzeiten macht. Der Schlafbereich umfasst 2 Doppelschlafzimmer: Das erste ist ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, während das zweite Doppelschlafzimmer von einem separaten Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, bedient wird. Das Anwesen bietet somit insgesamt 2 Badezimmer. Ein Waschraum befindet sich praktischerweise in einem externen Raum neben dem Hauptwohnbereich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa La Casina ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich installiert, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine steht im eigens dafür vorgesehenen Waschraum im externen Nebengebäude zur Verfügung. Für Liebhaber des Kochens im Freien befindet sich in der Nähe des Poolbereichs ein eingebauter Steingrill sowie ein gemauerter Holzofen, die hervorragende Möglichkeiten für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bieten. Die Villa verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der mit den Wohnräumen verbunden ist und einen komfortablen Rückzugsort im Freien bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt aufgeführt sind. Der Mietpreis beinhaltet wöchentlichen Wäschewechsel sowie die Anfangs- und Endreinigung des Anwesens. Nebenkosten, einschließlich Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser, sind ebenfalls im Preis enthalten.
Weitere Informationen
Check-in- und Check-out-Zeiten sowie eventuelle spezifische Hausregeln sollten direkt mit dem Hausverwalter bestätigt werden. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor geschützt, das während Ihres gesamten Aufenthalts Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Villa wurde von einem technischen Verwalter inspiziert, um die Richtigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Zustand und Wartungszustand zu überprüfen.
In Bezug auf die Haustierregelung ist 1 kleines Haustier auf dem Anwesen erlaubt. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an.
Was finanzielle Garantien betrifft, so arbeitet dieses Anwesen nach einem Zer0Dep-System, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Stattdessen wird eine EuropAssistance-Deckung für den Fall versehentlicher Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bereitgestellt, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa La Casina genießt eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele entlang der Etruskischen Küste der Toskana. Die Sandstrände von Castiglioncello und Vada sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, was das Anwesen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer macht. Die historischen Dörfer Bolgheri und Castagneto Carducci, bekannt für ihre Weinproduktion und ihr mittelalterliches Erbe, befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie die Naturschutzgebiete des Val di Cecina, die sich perfekt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur eignen. Gäste, die Wellness und Entspannung suchen, finden die Thermalbäder von Sassetta und Venturina leicht erreichbar, während Geschichtsinteressierte die Fülle an etruskischen und römischen archäologischen Stätten in der gesamten umliegenden Region zu schätzen wissen werden.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, anstelle einer Kaution): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €70,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €16,00 pro Person
- Heizung: €35,00/Tag
- Holz: €10,00/100 kg
- Ladestation für Elektroautos: €0,70/kWh (abgerechnet nach Verbrauch) Villa la Casina 4, Emma Villas
Crognole 6
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Greve In Chianti
-
6
-
3
-
3
-
127 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügelhang auf 500 Metern über dem Meeresspiegel ist Crognole ein bezauberndes toskanisches Landhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der Chianti-Landschaft bietet, innerhalb des prestigeträchtigen Anwesens Castello di Albola in Radda in Chianti, Italien. Das Anwesen wurde unter Beachtung der lokalen Tradition sorgfältig renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Umgeben von dichten Wäldern, jahrhundertealten Olivenbäumen und weitläufigen Weinreben, die sich bis zum Horizont erstrecken, genießt das Haus eine wahrhaft panoramische Lage, die die zeitlose Schönheit der Toskana verkörpert. Den Gästen steht ein vollständig umzäunter privater Park mit gepflegtem Garten, einem erfrischenden Swimmingpool und großzügigen Entspannungsbereichen im Freien zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über kostenlosen WLAN-Zugang und private Parkplätze auf dem Grundstück, die sowohl Komfort als auch Ruhe während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Crognole sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten eine nahtlose Verbindung von natürlicher Schönheit und sorgfältig gestalteter Behaglichkeit. Der vollständig umzäunte Park ist Teil des renommierten Anwesens Tenuta d'Albola und verfügt über eine weitläufige Baumlandschaft mit hoch aufragenden Zypressen, ausgedehnten Oliven- und Obstbäumen, Rosensträuchern, Vasen mit roten Geranien und niedrigen Zierhecken, die den Weg vom exklusiven Eingangstor zu den Haupt-Entspannungs- und Parkbereichen säumen. Eine herrliche Panorama-Pergola, die nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt, dient als idealer Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder gemütliche Nachmittage im Schatten, mit garantierter Ruhe und Stille. Ein mobiler Grill steht ebenfalls für Gäste zur Verfügung, die im Freien kochen möchten.
Der unbeheizte Pool befindet sich auf der Rückseite des Hauses, etwa 15 Meter entfernt, und ist über eine kurze Treppe erreichbar. Der rechteckige, mit PVC ausgekleidete Pool misst 5 x 10 Meter mit einer variierenden Tiefe von 1,20 bis 1,90 Metern. Er ist mit einem Chlor-Reinigungssystem und einer Metallleiter für einen sicheren Wasserzugang ausgestattet. Rund um den Pool auf einem gepflegten Rasen befinden sich Sonnenliegen, Liegestühle, Sonnenschirme, ein Tisch mit Stühlen und eine solarbetriebene Dusche. Auf einer Seite wird der Poolbereich von einer Rasenfläche begrenzt, die mit Olivenbäumen durchsetzt ist und eine ruhige und malerische Atmosphäre schafft. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Crognole ist eine wunderschön ausgestattete Steinvilla, die sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und bequem bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern beherbergt. Im Erdgeschoss, erreichbar über sechs Stufen, befindet sich ein separates Schlafzimmer mit einem teilbaren Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage wird über die Außentreppe erreicht und öffnet sich zu einer kleinen Panoramaterrasse, die mit 2 Sesseln und einem kleinen Tisch ausgestattet ist und direkt in das Wohnzimmer führt. Dieser einladende Wohnbereich verfügt über bequeme Sessel, die um einen großen Kamin gruppiert sind und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer ist auf der einen Seite mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und auf der anderen Seite mit einem Flur, der zu 2 weiteren Schlafzimmern führt. Das erste ist ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche, und das zweite ist ein Doppelzimmer mit einem teilbaren Bett und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Waschraum befindet sich in einem Nebengebäude neben dem Poolbereich.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Crognole ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen 3 Schlafzimmern verfügbar und bietet eine kühle und erholsame Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht eine Heizung zur Verfügung, und der große Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Charme. Der Waschraum im Nebengebäude beherbergt eine Waschmaschine, die praktischen Komfort für längere Aufenthalte bietet. In der Küche steht eine Geschirrspülmaschine zur Verfügung, um die Mahlzeiten zu vereinfachen. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen gut gesorgt, ideal für entspannte Abende im Haus. Das Anwesen ist auch haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, um das toskanische Erlebnis zu teilen.
Weitere Informationen
Crognole befindet sich auf dem exklusiven Gelände des Anwesens Castello di Albola, das sich über 137 Hektar fruchtbares Land erstreckt. Das Anwesen produziert ein hochwertiges natives Olivenöl extra und einen gefeierten Wein, der in die ganze Welt exportiert wird, die beide direkt in den ursprünglichen Kellern der wunderschönen mittelalterlichen Burg verkostet werden können, die das Anwesen dominiert. Die Burg, die einst bedeutenden toskanischen Adelsfamilien gehörte, liegt etwa 2 Kilometer vom Anwesen entfernt und ist für Gäste zugänglich. Das Eingangstor zum Park ist ausschließlich für die Nutzung durch Gäste reserviert, was Privatsphäre und Sicherheit während des gesamten Aufenthalts gewährleistet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass die Kurtaxe für Gäste ab 14 Jahren gilt, während Kinder unter 14 Jahren davon befreit sind.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Crognole genießt eine beneidenswerte Lage nur 5 Kilometer vom renommierten Borgo Radda in Chianti entfernt, wo Gäste Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Bars finden. Das umliegende Gebiet ist reich an außergewöhnlichen Zielen, die darauf warten, erkundet zu werden, darunter die charmanten Dörfer Volpaia, Panzano, Gaiole und Greve in Chianti, die jeweils atemberaubende Postkartenansichten und eine einzigartige Vielfalt an künstlerischen, historischen und gastronomischen Schätzen bieten. Die wunderschönen Panoramastraßen der Chianti-Region machen es einfach, Tagesausflüge zu einigen der berühmtesten Städte der Toskana zu organisieren, darunter Siena, Florenz, San Gimignano und Volterra, die alle bequem vom Anwesen aus erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen)
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €2,00 pro Person pro Tag für die ersten 7 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder angefangene Woche
Auf Anfrage
- Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Crognole 6, Emma Villas