Ferienhäuser mit Klimaanlage in Sant'Angiolo, Italien
Casale Bella Vita 8+4
Großartiges Ferienhaus mit Whirlpool, privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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12
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4
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3
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem sanften Hügel an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien ist Casale Bella Vita eine prächtige und stilvolle Residenz aus Stein und Backstein, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. Gelegen im kleinen Weiler Moiano, befindet sich dieses wunderschön restaurierte Anwesen auf halbem Weg zwischen Città della Pieve und Chiusi und taucht die Gäste in eine ruhige ländliche Landschaft ein, weit entfernt vom Rhythmus des Alltags. Als Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung, die 2021 abgeschlossen wurde, zeigt das Haus eine bemerkenswerte Liebe zum Detail im Innenbereich, wo eine geschickte Auswahl an Farben, Einrichtungsaccessoires und natürlichen Tönen zusammenkommen, um das zu schaffen, was man nur als „harmonisches Ganzes" bezeichnen kann. Schmiedeeisen, Holz und Himmelbetten verleihen den Schlafzimmern eine intime und romantische Atmosphäre, während das Gesamtdesign die natürliche Schönheit widerspiegelt, die durch jedes Fenster sichtbar ist. Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Gartens von etwa 3.000 m² und bietet den Gästen großzügige Außenwohnbereiche, die die raffinierten Innenräume ergänzen. Kostenloses WLAN steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Ausreichend Parkplätze werden in 2 separaten Bereichen bereitgestellt: der erste vor dem Haus mit Platz für bis zu 10 Autos und der zweite hinter dem Haus mit Platz für bis zu 25 Autos, beide zugänglich über ein automatisches Eingangstor. Casale Bella Vita eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, die geräumige, elegante Umgebungen mit dem zusätzlichen Vorteil von Privatsphäre und Unabhängigkeit suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Bella Vita gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und bieten eine reiche Vielfalt an Umgebungen zum Entspannen, Essen und zur Erholung in einem wunderschön gestalteten Garten von etwa 3.000 m². Das Gelände ist mit einem weitgehend flachen, üppigen Rasen bepflanzt, der von Olivenbäumen, hohen Bäumen, Pfirsich-, Aprikosen- und Kirschbäumen sowie Lavendel, Jasmin, Kräutern und Blumen aller Art gesäumt ist und zu jeder Jahreszeit eine duftende und farbenfrohe natürliche Umgebung schafft. Vor dem Haus, erreichbar über 3 Steinstufen, bietet eine großzügig bemessene schattige Pergola mit einem Holzbalken-Dach einen eleganten Essbereich im Freien, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und direkt neben dem Whirlpool positioniert ist, um ein nahtloses Outdoor-Erlebnis zu ermöglichen. Ein zweiter Entspannungsbereich im Freien, nur wenige Meter vom Swimmingpool entfernt, ist mit einem Tisch, Bänken und einem gemauerten Grill ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für ungezwungene Zusammenkünfte. Ein Fitnessbereich im Freien befindet sich auf einer etwas tiefer gelegenen Terrasse für Gäste, die auch im Urlaub ihre Fitnessroutine beibehalten möchten. Ein kleiner Gemüsegarten steht ebenfalls zur Verfügung und lädt die Gäste ein, während ihres Aufenthalts frische saisonale Produkte zu ernten. Eine reizvolle Holzveranda bereichert das Außenangebot zusätzlich, während die abendliche Beleuchtung, die an strategischen Punkten im gesamten Garten platziert ist, eine magische Atmosphäre rund um den Pool und über das gesamte Anwesen schafft, perfekt zum Essen im Freien, während Sie bezaubernde Sonnenuntergänge bewundern.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der prächtige Infinity-Pool, der sich auf derselben Ebene wie das Haus befindet und über eine kurze Rasenfläche erreichbar ist. Er ist rechteckig geformt, misst 4 x 10 m bei einer konstanten Tiefe von 1,50 m und ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über Salzreinigung, Innenbeleuchtung und 4 Unterwasserstufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Der Pool wird durch eine fantastische Halbinsel von 3 x 3 m zusätzlich aufgewertet, und der umliegende Bereich verfügt über eine Kombination aus Rasen und Steinpflaster, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen und einer Kaltwasserdusche. Der Swimmingpool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar. Nur 10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein wunderschöner beheizter Whirlpool für 6 Personen auf einer Sonnenterrasse aus Naturholz, der zu jeder Tages- und Nachtzeit genutzt werden kann und das ganze Jahr über geöffnet bleibt.
Raumaufteilung
Casale Bella Vita ist als eine einzige Struktur konfiguriert, die in 3 separate Wohneinheiten unterteilt ist, die nicht intern verbunden sind, und bietet eine Gesamtkapazität von 12 Gästen in 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, wobei jede Einheit über einen eigenen unabhängigen Eingang und ein hohes Maß an Privatsphäre verfügt.
Einheit 1 ist vom Erdgeschoss aus zugänglich und öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit einem Esstisch, einem Doppelschlafsofa, Satellitenfernsehen und einem Kamin kombiniert. Diese Einheit umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit einem zusätzlichen Einzelbett, das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt.
Einheit 2 betritt man ebenfalls vom Erdgeschoss aus in einen Wohnbereich mit einer Küche, einem Wohnzimmer mit einem Esstisch und Satellitenfernsehen. Von hier führen 2 Stufen hinauf zu einem offenen Doppelschlafzimmer und Wohnzimmer, komplett mit einem eigenen Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne mit Chromotherapie und einer Dusche.
Einheit 3 befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe neben dem Eingang von Einheit 2 zugänglich. Eine Panoramaveranda, die mit 2 Stühlen und einem Tisch ausgestattet ist, führt die Gäste in ein Wohnzimmer mit einem Sofa und Satellitenfernsehen. Rechts vom Eingang befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, einem Kamin und einer Terrasse mit einem Tisch für bis zu 12 Personen. Einheit 3 wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über ein zusätzliches Einzelschlafsofa verfügt, beide mit kleinen romantischen Terrassen und einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Bella Vita ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts gewährleisten sollen. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Klimaanlage, die im gesamten Anwesen verfügbar ist, mit Ausnahme von Einheit 1, wo die Klimaanlage speziell im Schlafzimmer installiert ist. Für kühlere Perioden steht auch eine Heizung zur Verfügung, um die Innenräume warm und komfortabel zu halten. Die Küchenausstattung in den Einheiten ist gut ausgestattet und umfasst einen Geschirrspüler zur Vereinfachung des Abwaschens nach den Mahlzeiten, während eine Waschmaschine für die Wäschebedürfnisse während längerer Aufenthalte zur Hand ist.
Liebhaber des Kochens im Freien werden den gemauerten Grill schätzen, der sich in einem der speziellen Entspannungsbereiche des Gartens befindet und perfekt für Mahlzeiten im Freien an warmen italienischen Abenden ist. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen in allen 3 Einheiten gut gesorgt, sodass die Gäste während ihres Besuchs informiert und unterhalten bleiben. Für ein wirklich verwöhnendes Erlebnis bietet der beheizte Whirlpool im Freien Platz für bis zu 6 Personen und ist zu jeder Tages- und Nachtzeit zugänglich, das ganze Jahr über geöffnet.
Gäste, die mit Haustieren reisen, sind in Casale Bella Vita herzlich willkommen, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ihre vierbeinigen Begleiter nicht zurücklassen möchten.
Weitere Informationen
Casale Bella Vita wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen technischen Inspektion durch eine qualifizierte verantwortliche Person unterzogen, die die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und den Betriebsstatus aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale sowie die allgemeinen Standards für Qualität, Sauberkeit und Komfort überprüft hat.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer des Anwesens, die als sehr diskret und höflich beschrieben werden, einen separaten Teil der Villa bewohnen. Sie haben ihren eigenen unabhängigen Eingang und teilen keine der Außenbereiche, einschließlich Garten und Swimmingpool, mit den Gästen, was vollständige Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Parteien gewährleistet.
Das Anwesen eignet sich besonders gut für Gruppen von Freunden oder Familien, und seine großen Außenbereiche machen es auch zu einem außergewöhnlichen Veranstaltungsort für die Organisation von Events, Zeremonien und privaten Feiern. Die Schlafzimmeranordnung in separaten, aber angrenzenden Einheiten ermöglicht es den Gästen, Gemeinschaftsräume zu genießen und gleichzeitig individuelle Privatsphäre zu wahren.
Die Gäste werden freundlich daran erinnert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte der Blumen und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen kann.
Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Bitte beachten Sie, dass eine zusätzliche obligatorische Reinigungsgebühr pro Tier pro Aufenthaltswoche anfällt.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Casale Bella Vita genießt eine privilegierte geografische Lage, die es in unmittelbare Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens bringt. Das Anwesen liegt 7 km von Chiusi in der Toskana und 7 km von Città della Pieve in Umbrien entfernt, beide Städte reich an Geschichte, Kunst, Kirchen und Museen und das ganze Jahr über regelmäßig durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen belebt.
Die Nähe zur Autostrada del Sole, erreichbar über die Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme, macht es einfach, die weitere Region zu erkunden. Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle leicht erreichbar, ebenso wie die berühmten Reiseziele des nahe gelegenen Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione und Bagno Vignoni. Die Städte und Landschaften Umbriens sind ebenso gut zugänglich und bieten den Gästen während ihres gesamten Aufenthalts eine außergewöhnliche Vielfalt an kulturellen, gastronomischen und landschaftlichen Erlebnissen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: enthalten
- Endreinigung: enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution ist bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung ist für versehentliche Schäden am Eigentum während Ihres Aufenthalts enthalten, bis zu einem Maximum von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: €0,80 pro Person für 5 Tage; Kinder unter 14 Jahren sind befreit
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Beheizter Whirlpool im Freien: €80,00 pro Tag
- Heizung: €25,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Casale Bella Vita 8+4, Emma Villas
Villa Stroncoli 14
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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14
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7
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7
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340 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der Toskana ist Villa Stroncoli ein prächtiges historisches Anwesen auf dem Gut Mansalto, zwischen Siena und Arezzo, in der Gemeinde Rapolano Terme, Italien. Als Teil eines Weilers aus dem 15. Jahrhundert bietet diese außergewöhnliche Ferienunterkunft eine seltene Kombination aus authentischer toskanischer Architektur und zeitgenössischem Komfort, mit Panoramablicken über die Crete Senesi, den Monte Amiata und den Monte Cetona. Die Villa umfasst ein Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen separaten Wellnessanbau, die alle in einem wunderschön gepflegten Garten von etwa 600 Quadratmetern liegen, der von Sträuchern, Steineichen und Zypressen gesäumt ist. Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz direkt außerhalb des umzäunten Bereichs, der über zwei Stufen oder einen ebenen Weg erreichbar ist, und ist durchgehend mit WLAN ausgestattet, was einen nahtlos vernetzten Aufenthalt gewährleistet. Die Innenräume verbinden traditionelle Steinarchitektur mit modernen Annehmlichkeiten und schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, die sich für große Gruppen und Familientreffen eignet, die ein authentisches südtoskanisches Erlebnis suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Stroncoli sind durchdacht gestaltet für Entspannung und Leben im Freien. Der Garten erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter und ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun mit einer Höhe von 90 cm bis 1,40 m umgeben, wobei ein hölzernes Fußgängertor Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Ein großzügiger Essbereich mit Tischen und Sonnenschirmen lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein, während ein gemauerter Grill und ein Holzofen unter der Loggia in der Nähe des Eingangs hervorragende Möglichkeiten zum Kochen und Bewirten im Freien bieten. Der unbeheizte Pool befindet sich in Panoramalage zwischen der Villa und dem Wellnessanbau mit Blick auf die umliegenden sanften Hügel und Weinberge. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,80 Metern, ist mit PVC ausgekleidet und mit Chlorreinigung ausgestattet. Der Zugang erfolgt über römische Stufen, und der Pool verfügt über interne und externe Beleuchtung, eine halbkreisförmige flache Stufe und eingebaute Sitzgelegenheiten an einer Seite. Die gepflasterte Poolterrasse ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Solardusche ausgestattet und bildet einen idealen Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild blühender Pflanzen und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Villa Stroncoli bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus, eine unabhängige Gästeeinheit und einen Wellnessanbau. In der ersten Etage des Haupthauses führt der Eingang in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kamin, einen zweiten Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer: eines mit eigenem Bad mit Dusche, eines mit angrenzendem Bad mit Whirlpool und eines mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss des Haupthauses dienen ein Wohnzimmer und ein Gästebad den Gemeinschaftsbereichen, zusammen mit 3 weiteren Schlafzimmern: ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Bad mit Dusche. Eine Waschküche mit Außenzugang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die unabhängige Einheit im Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und gewährleistet zusätzliche Privatsphäre für die Gäste. Der Wellnessanbau beherbergt einen Fitnessraum mit Gewichten und einer Bank sowie einen Wellnessraum mit einer Hydromassagewanne für bis zu 5 Personen, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Stroncoli ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, sodass die Gäste in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während auch eine Heizung für kühlere Perioden verfügbar ist, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Spülmaschine, die das Aufräumen nach den Mahlzeiten mühelos macht, und eine Waschmaschine steht in der separaten Waschküche für längere Aufenthalte zur Verfügung. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill zu schätzen wissen, der sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten in der frischen toskanischen Luft eignet. Jeder Gast hat Zugang zu einem privaten Terrassenbereich, der persönlichen Außenraum zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft bietet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen innerhalb des Anwesens gut gesorgt. Haustiere sind in der Villa Stroncoli willkommen, was sie zu einer idealen Wahl für Gäste macht, die mit ihren tierischen Begleitern reisen möchten. Der Wellnessanbau erweitert das Angebot an Annehmlichkeiten mit einer Hydromassagewanne und einem voll ausgestatteten Fitnessraum und bietet den Gästen außergewöhnliche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen vor Ort.
Weitere Informationen
Villa Stroncoli wurde von einem technischen Gutachter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen ist von einer niedrigen Mauer und einem Netzzaun umgeben, mit einem hölzernen Fußgängertor, das eine sichere Umgebung für Gäste und ihre Familien bietet. Parkplätze stehen direkt außerhalb des umzäunten Bereichs zur Verfügung, erreichbar über zwei Stufen oder einen ebenen Weg. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen; es fällt eine zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche an. Der Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung sowie wöchentlichen Wäscheservice und sowohl Anfangs- als auch Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die ZeroDep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während ihres Aufenthalts durch die EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen abgesichert sind. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Stroncoli genießt eine beneidenswerte Lage in unmittelbarer Nähe einiger der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Das Anwesen liegt zwischen Siena und Arezzo und versetzt die Gäste ins Herz einer Region, die für ihre Kunst, Geschichte und Gastronomie bekannt ist. Monte San Savino, Rapolano Terme und das atemberaubende Val d'Orcia sind alle bequem erreichbar und bieten eine Fülle kultureller, thermaler und landschaftlicher Erlebnisse. Die umliegende Landschaft der Crete Senesi mit ihren ikonischen sanften Hügeln und Weinbergen bietet eine beeindruckende Kulisse und endlose Möglichkeiten zur Erkundung, ob mit dem Auto oder zu Fuß. Die Nähe zu Siena und Arezzo bedeutet, dass Weltklasse-Museen, mittelalterliche Architektur und authentische toskanische Küche nie weit entfernt sind, was Villa Stroncoli zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das Beste der südlichen Toskana zu entdecken.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- ZeroDep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00/Person
- Brennholz: €15,00/100 kg Villa Stroncoli 14, Emma Villas
La Villetta di Dante 6
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV und Haustiere erlaubt
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6
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3
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2
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115 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet zwischen uralten Olivenhainen und mit atemberaubendem Panoramablick auf die Hügel von Chiusi ist La Villetta di Dante eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die historischen Charakter nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Città della Pieve im Herzen Italiens entfernt, wurde dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus im Jahr 2019 fertiggestellt und ist ein Zeugnis kunstvoller architektonischer Restaurierung, die das reiche Erbe der Immobilie gewürdigt hat. Die ursprüngliche Aufteilung des alten Bauernhauses wurde sorgfältig bewahrt, wobei das Erdgeschoss einst als Tierstall diente, während traditionelle und recycelte Materialien von außergewöhnlicher Qualität — darunter Keramikböden, Treppen und Möbel aus Kastanien- und Eichenholz sowie Decken mit dunklen Holzbalken — im gesamten Haus eine Atmosphäre zeitloser Eleganz verleihen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich über etwa 2.500 Quadratmeter überwiegend flachen, gepflegten Rasen, umgeben von einem herrlichen Olivenhain, und bietet den Gästen einen großzügigen Garten, in dem sie die Ruhe der umbrischen und toskanischen Landschaft genießen können. Die Konnektivität ist durch WLAN-Internetzugang gewährleistet, und ein Parkplatz im Freien für bis zu 3 Autos steht direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, was Anreisen und Tagesausflüge in die umliegende Region völlig mühelos macht.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von La Villetta di Dante sind schlichtweg spektakulär und so gestaltet, dass sie die privilegierte natürliche Lage und die Panoramaaussichten der Immobilie optimal nutzen. Direkt vor den Fenstertüren des Esszimmers, der Lounge und der Küche bietet eine große Pergola mit Holzbalken-Dach einen schattigen und einladenden Raum für Mahlzeiten im Freien, ausgestattet mit Bänken und einem Tisch. Am Pool sind Sonnenliegen aufgestellt, die den perfekten Ort bieten, um einen Aperitif zu genießen oder einfach in der Sonne zu entspannen. Wenn der Abend hereinbricht, schaffen Außenleuchten, die an verschiedenen strategischen Punkten im gesamten Garten positioniert sind, eine magische und romantische Atmosphäre, sowohl rund um den Pool als auch auf dem weiteren Gelände, und machen Abendessen im Freien unter den Sternen zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der wunderschöne, panoramische, sandfarbene rechteckige Swimmingpool, der ausschließlich den Gästen vorbehalten und nur 6 Meter vom Haus entfernt ist. Der unbeheizte Pool misst 5x10 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 1,50 Metern, und verfügt über ein Salz-Reinigungssystem, das während der gesamten Saison für sauberes und sanftes Wasser sorgt. Der Zugang zum Wasser erfolgt über römische Stufen auf einer Seite, und der Pool ist sowohl mit Innen- als auch mit Außenbeleuchtung ausgestattet. Ein entspannender Whirlpool-Bereich und ein ungewöhnlicher Wasserfall verleihen dem Badeerlebnis eine besondere Note von Luxus. Die umlaufende gepflasterte Umrandung, 1,50 Meter breit, ist mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen ausgestattet, und eine Warm- und Kaltwasserdusche steht ebenfalls am Pool zur Verfügung. Der Pool ist für Gäste vom letzten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet und zugänglich.
Raumaufteilung
La Villetta di Dante ist elegant auf 2 Etagen angeordnet und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der Haupteingang im Erdgeschoss öffnet sich direkt in einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich, der eine Lounge, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel umfasst. Zwei Fenstertüren auf dieser Ebene bieten direkten Zugang zum Portikus und dem dahinter liegenden Swimmingpool, durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und verbinden das Innere nahtlos mit dem Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch 2 Doppelschlafzimmer vervollständigt, von denen eines über teilbare Betten verfügt, die flexible Schlafmöglichkeiten bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss hinunter zu einem separaten Waschraum. Vom Wohnzimmer führt eine schöne Steintreppe hinauf zur ersten Etage, wo ein Doppelschlafzimmer mit einer kleinen romantischen privaten Terrasse und einem eigenen Badezimmer mit Dusche auf Sie wartet und einen intimen und ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
La Villetta di Dante ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Immobilie ist mit einer Waschmaschine im separaten Waschraum sowie einem Geschirrspüler in der Küche ausgestattet, was den Alltag sowohl praktisch als auch bequem macht. Liebhaber des Kochens im Freien werden den mobilen Grill im Pergola-Bereich zu schätzen wissen, der sich ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien eignet. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen bestens gesorgt, sodass sich die Gäste nach Tagen voller Erkundungen in der Region entspannen und erholen können. Haustiere sind auf dem Grundstück willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der Bedingungen, die im entsprechenden Abschnitt dieser Auflistung beschrieben sind.
Weitere Informationen
La Villetta di Dante ist eine private Immobilie, die ausschließlich zur Vermietung zur Verfügung steht. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, was Privatsphäre und Sicherheit während Ihres gesamten Aufenthalts gewährleistet. Haustiere werden auf dem Grundstück akzeptiert, wobei maximal 1 Tier kleiner oder mittlerer Größe erlaubt ist, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, Größe und Rasse. Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung und Warmwasser sowie wöchentliche Wäsche und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen und im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während ihres Aufenthalts von der EuropAssistance-Deckung bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen profitieren.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
La Villetta di Dante genießt eine privilegierte geografische Lage, die den Gästen zwar ein echtes Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe bietet, es ihnen aber gleichzeitig ermöglicht, eine bemerkenswerte Vielfalt an Zielen mit Leichtigkeit zu erkunden. Die schöne und lebendige Stadt Città della Pieve in Umbrien, reich an Kirchen, Museen, Geschichte, Kunst und kulturellen Veranstaltungen, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die historische Stadt Chiusi in der Toskana ist ebenfalls in der Nähe und bietet weitere kulturelle und gastronomische Erlebnisse. Die Immobilie liegt günstig nur 15 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der Autostrada del Sole entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Touren durch die weitere Region. In leichter Reichweite befinden sich die berühmten Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sowie die ikonischen Borghi des Val d'Orcia wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione und Bagno Vignoni. Die bezaubernden Dörfer und Landschaften Umbriens sind ebenso gut erreichbar, sodass die Gäste nie weit von Weltklasse-Kunst, Architektur, Küche und natürlicher Schönheit entfernt sind.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für die Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu 1.500,00 Euro, mit geltenden Einschränkungen; keine Kaution erforderlich): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: 50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe (falls zutreffend)
Auf Anfrage
- Heizung: nach Verbrauch
- Zusätzliche Reinigung: 22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: 15,00 pro Person La Villetta di Dante 6, Emma Villas
Podere Fabbrica 12
Wunderschönes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN und Haustiere erlaubt
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12
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6
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8
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400 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, Italien, ist Podere Fabbrica ein prächtiges Bauernhaus aus Stein, das an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien liegt, an den Hängen des Monte Cetona und in Reichweite der berühmten Borghi von San Casciano dei Bagni und Chiusi. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft ist das Ergebnis einer sorgfältigen und respektvollen Restaurierung eines Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert, bei der edle traditionelle Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und Kastanienholzdeckenbalken durchgehend erhalten und zur Geltung gebracht wurden. Umgeben von majestätischen Zypressen und eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von etwa 5 Hektar umfasst Podere Fabbrica ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Freundesgruppen oder Zusammenkünfte mehrerer Generationen macht, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Privatsphäre suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten mit Pflanzen, Blumen und gepflegten Rasenflächen, während ein eigener Parkplatz für bis zu 5 Autos auf einer tieferen Ebene des Anwesens bequem gelegen ist. Highspeed-Internet-WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar, sodass Sie während Ihres Aufenthalts verbunden bleiben, ohne das Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen, das diese bemerkenswerte Immobilie auszeichnet.
Außenbereiche
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten eine Abfolge unterschiedlicher Bereiche, die für Entspannung, Essen und Kontemplation konzipiert sind. Der üppige Garten mit einer Fläche von etwa 2.000 Quadratmetern ist mit einer Vielzahl saisonaler Blumen bepflanzt, die abwechselnd auf den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus und den Poolbereich blühen. Eine stattliche Reihe von Zypressen säumt die Auffahrt zum Anwesen und unterstreicht den zeitlosen toskanischen Charakter der Umgebung. Unmittelbar vor der Küche befindet sich auf einer tieferen Terrasse eine große gepflasterte Pergola mit einem Essbereich, der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien im Schatten. Neben dem Haupteingang bietet ein geräumiger möblierter Portikus willkommenen Schutz während der wärmsten Stunden des Tages. Neben dem Nebengebäude bietet ein wunderschön gestalteter Pavillon einen intimen Sitzbereich im Freien, während ein Kiesweg zu einer romantischen, schattigen Panorama-Pergola mit weitem Blick über die umliegende Landschaft führt. Das Herzstück des Outdoor-Erlebnisses ist der atemberaubende unbeheizte Infinity-Pool, der auf einer tieferen Terrasse positioniert ist und vom Haupthaus über eine kurze Treppe durch den Garten oder vom Nebengebäude entlang des Kieswegs erreichbar ist. Der rechteckige Pool misst 6 x 12 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern, und ist mit eleganten grauen Steinzeugfliesen ausgestattet. Er verfügt über eine salzbasierte Wasseraufbereitung, interne Beleuchtung und 4 eingetauchte Einstiegsstufen. Die großzügig bemessene umliegende Terrasse, ebenfalls mit Steinzeug gefliest, ist mit einem Pavillon, Sofa, Couchtisch, Sonnenliegen und Liegestühlen ausgestattet und schafft einen idealen Rahmen für lange, entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein kleines Nebengebäude neben dem Pool beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschbereich. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Fabbrica ist so konfiguriert, dass es bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern unterbringen kann, verteilt auf das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Haupthaus ist über 3 Etagen organisiert, die alle sowohl intern als auch extern miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem einladenden Wohnzimmer mit komfortablen Sitzbereichen, einem Kamin, Sofas und einem Satelliten-TV. Von hier aus gelangen Sie in eine gut ausgestattete und helle Küche, ein angrenzendes Esszimmer und ein Gästebad. Die Haupttreppe führt zur ersten Etage, wo ein Wohnzimmer mit Kamin als zentraler Treffpunkt dient. Diese Etage enthält 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt: Das erste wird von einem eigenen Badezimmer mit Badewanne bedient, das zweite von einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche. Ein paar zusätzliche Stufen von der Haupttreppe führen zu einer Küchenzeile, einem weiteren Wohnzimmer, einem Gästebad und einem Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und eigenem Badezimmer mit Dusche. Wenn Sie eine weitere Treppe hinaufsteigen, erreichen Sie 2 weitere Doppelschlafzimmer, eines mit teilbarem Bett: Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und das andere über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer im Haupthaus sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Haupthaus wird zusätzlich durch einen majestätischen Keller mit gewölbter Mauerwerksdecke bereichert, der über eine Innentreppe oder direkt von außen durch Glastüren zugänglich ist. Dieser bemerkenswerte Raum enthält einen Kamin und einen großen Tisch mit Sitzgelegenheiten für 14 Personen und kann als kühler Entspannungsbereich oder als Veranstaltungsort für Zeremonien, Konferenzen und private Veranstaltungen dienen. Das Nebengebäude befindet sich auf einer einzigen Etage auf einer etwas tieferen Ebene als das Haupthaus und ist über einen Weg über den Rasen erreichbar. Sein Eingang führt in ein Wohnzimmer, das mit einem Tisch, Stühlen, einem Sofa und einem Kamin ausgestattet ist. Rechts befinden sich eine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit teilbarem Bett und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Klimaanlage ist im Schlafzimmer des Nebengebäudes verfügbar.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Fabbrica ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle 6 Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die während der wärmeren Monate eine kühle und angenehme Umgebung bietet, während für Aufenthalte in kühleren Jahreszeiten auch Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küchen- und Küchenzeilen-Bereiche sind gut ausgestattet, mit einer Spülmaschine, die die Reinigung nach den Mahlzeiten vereinfacht. Eine Waschmaschine ist ebenfalls auf dem Anwesen verfügbar und bietet die Praktikabilität, die für längere Aufenthalte erforderlich ist. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter als Teil Ihres Urlaubserlebnisses willkommen. Internet-WLAN-Konnektivität wird im gesamten Anwesen bereitgestellt, sodass Sie problemlos in Kontakt bleiben können. Die Wohnräume sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sind mit Sofas, Sitzbereichen und Kaminen ausgestattet, die zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Der Keller mit seiner beeindruckenden gewölbten Mauerwerksdecke, dem großen Tisch und dem Kamin bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der für entspannte Zusammenkünfte oder formellere Anlässe genutzt werden kann.
Weitere Informationen
Podere Fabbrica ist ideal geeignet für große Gruppen, Familientreffen und Zusammenkünfte von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaub genießen möchten, während sie ein gewisses Maß an individueller Privatsphäre bewahren, dank der unterschiedlichen, aber sich ergänzenden Konfiguration des Haupthauses und des Nebengebäudes. Das Emma Villas Concierge-Team der Immobilie steht Ihnen zur Verfügung, um bei Notfällen oder Anfragen nach weiteren Informationen während Ihres Aufenthalts zu helfen, und alle relevanten Kontaktnummern werden mit Ihren Buchungsunterlagen bereitgestellt. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Ein Parkplatz für 5 Autos befindet sich auf einer tieferen Ebene relativ zur Hauptvilla und gewährleistet einen bequemen und sicheren Fahrzeugzugang. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar teils bewirtschaftetes Land und teils Waldgebiet und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und natürlicher Immersion.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Fabbrica genießt eine privilegierte geografische Lage, die bei echter Abgeschiedenheit und Ruhe eine einfache Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Die Autobahn A1, bekannt als Autostrada del Sole, ist über die Ausfahrt Fabro nur etwa 12 Kilometer entfernt, was das Anwesen mit dem Auto sehr gut erreichbar macht. Die Umgebung ist reich an kulturellem und natürlichem Erbe: Die schönen Städte des Val di Chiana, darunter Montepulciano, Cetona und Chianciano Terme, sind alle bequem erreichbar. Die renommierten Borghi des Val d'Orcia, wie Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione d'Orcia und Bagno Vignoni, sind ebenso zugänglich wie die charmanten Städte und Landschaften der benachbarten Region Umbrien. Die nahe gelegene Thermalbad-Stadt San Casciano dei Bagni und das historische Zentrum von Chiusi gehören zu den nächstgelegenen Sehenswürdigkeiten, die beide zu den schönsten und faszinierendsten Borghi der Toskana zählen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00/Woche/Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00/Stunde/Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen
- Brennholz: €20,00/100 kg Podere Fabbrica 12, Emma Villas
Il Castellare 14
Herrliches Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN und Haustiere erlaubt
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14
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7
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5
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150 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet auf einem Hügel etwas außerhalb der renommierten Kurstadt Rapolano Terme, im Herzen der Toskana, Italien, ist Il Castellare eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die ihre Gäste in die lebendige Geschichte eines mittelalterlichen Borgo versetzt. Ursprünglich ein antiker Wachturm lombardischen Ursprungs, ist dieses bemerkenswerte Anwesen Teil des historischen Borgo von Sarri und hat seine ursprüngliche Struktur innerhalb imposanter Umfassungsmauern bewahrt. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude, die zusammen etwa 360 Quadratmeter abdecken, und kann in seiner vollständigen Konfiguration bis zu 14 Gäste beherbergen. Die Innenräume sind ein Zeugnis authentischer toskanischer Handwerkskunst und verfügen über freiliegende Steinwände, originale Deckenbalken, Terrakottafliesen und Böden aus lokalem Stein, die alle durch sorgfältig ausgewählte antike Möbel ergänzt werden, die jedem Raum ein unverwechselbares Gefühl von Charakter und zeitloser Eleganz verleihen. Auf dem Anwesen entdecken die Gäste auch eine ehemalige Waffenkammer, die in eine Kapelle umgewandelt wurde und mit restaurierten Fresken aus dem 14. Jahrhundert ausgestattet ist, sowie einen zweiten Turm, der heute als Wohngebäude dient. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz, der sich auf der Rückseite des Haupthauses befindet und über eine interne, mit Oleandern gesäumte Zufahrt erreichbar ist. Highspeed-WLAN-Konnektivität ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Das weitläufige Gelände, das sich über etwa 40 Hektar erstreckt, umfasst einen vollständig eingezäunten Park von etwa einem Hektar, der großzügigen Außenbereich und eine Hofumgebung bietet, die gleichermaßen zur Entspannung und Erkundung einlädt.
Außenbereiche
Der umliegende Park von Il Castellare ist eine sorgfältig gepflegte Landschaft, die natürliche Schönheit harmonisch mit raffinierten Außenwohnbereichen verbindet. Das Gelände erstreckt sich über etwa einen eingezäunten Hektar innerhalb des größeren 40 Hektar umfassenden Anwesens und wechselt zwischen gepflegten Rasenflächen, gewundenen Wegen und gepflasterten Bereichen, die mit blühenden Rabatten, Heilpflanzen, hohen Bäumen und Obstbäumen geschmückt sind. Ein 1,5 Hektar großer Olivenhain trägt zum pastoralen Charakter des Anwesens bei, während ein schattiger Pinienwald und ein Garten mit Olivenbäumen, Hortensien, Hibiskus und Jasmin einen ruhigen zentralen Bereich zwischen den Gebäuden schaffen. Eine Pergola schützt einen langen Esstisch im Freien, der von bequemen Sitzgelegenheiten umgeben ist, und macht ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien der Gärten im Frühling aufgenommen wurden und das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und Rasenfarben zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann. Der Swimmingpool befindet sich in einem privaten, eingezäunten Bereich des Anwesens, nur wenige Meter von den Gebäuden entfernt und durch ein kindersicheres Tor zugänglich, umgeben von dichter Waldvegetation, die vollständige Privatsphäre gewährleistet. Der unbeheizte Pool ist rechteckig und misst 7 mal 15 Meter, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, mit einer Travertinkante versehen und wird mit einem salzbasierten System gereinigt. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist mit Sonnenliegen, Stühlen, Tischen, einer Kaltwasserdusche und Außenbeleuchtung ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Il Castellare bietet Platz für maximal 14 Gäste in 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, verteilt auf das Haupthaus und 2 unabhängige Nebengebäude, die alle auf einer Gesamtfläche von etwa 360 Quadratmetern angeordnet sind. Das Haupthaus ist über 3 intern verbundene Etagen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zur Treppe, die zu den oberen Ebenen führt, ein offenes Wohnzimmer mit Sitzbereich und Esstisch sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer. In der ersten Etage werden 2 Doppelschlafzimmer von einem Badezimmer mit Dusche bedient. Zwischen der ersten und zweiten Etage befindet sich auf einer Zwischenebene ein kleines Gästebad. Die zweite Etage bietet ein Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Annex 1 ist eine eigenständige Einheit, die sich über 2 Etagen erstreckt, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gästebad. Die erste Etage verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, von denen eines mit einem 1,40 Meter breiten Bett ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Annex 2 bietet einen Wohnbereich mit Sofas und einem Fernseher mit direktem Zugang zum Poolbereich und umfasst ein Badezimmer mit Dusche. Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Kamine im gesamten Anwesen nicht zur Nutzung verfügbar sind.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Castellare ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und bietet eine willkommene Erholung während der wärmeren Monate des toskanischen Sommers, während Heizung auch im gesamten Anwesen für kühlere Perioden verfügbar ist. Die Kücheneinrichtungen sind gut ausgestattet und umfassen eine Spülmaschine, um die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen zu vereinfachen. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung im Freien wird ein Grill bereitgestellt, der es den Gästen ermöglicht, die schönen Außenbereiche rund um das Anwesen voll zu nutzen. Das Anwesen heißt Gäste, die mit Haustieren reisen, herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für diejenigen, die ihre Tiere nicht zurücklassen möchten. Drahtloser Internetzugang ist verfügbar und hält die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden. Wöchentlicher Wäscheservice ist inbegriffen, zusammen mit der Anfangs- und Endreinigung des Anwesens.
Weitere Informationen
Il Castellare wurde einer technischen Inspektion unterzogen, die von einer qualifizierten verantwortlichen Partei durchgeführt wurde, um die Konsistenz der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Das Anwesen ist durch die Zer0Dep Garantie abgedeckt, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen. Nebenkosten einschließlich Strom, Wasser und Gas zum Kochen sind im Mietpreis enthalten. Gäste, die mit Haustieren reisen, sollten beachten, dass eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr pro Tier pro Woche oder Teil davon anfällt. Kurtaxe kann anfallen, sofern dies durch lokale Vorschriften erforderlich ist. Das Anwesen akzeptiert Haustiere, und Gäste werden freundlich gebeten, sich auf die geltenden Bedingungen bezüglich Tieren während ihres Aufenthalts zu beziehen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Castellare genießt eine privilegierte Lage auf einem Hügel mit Blick auf das Val di Chiana und die Ebene von Sentino und bietet weitläufige Ausblicke über eine der berühmtesten Landschaften der Toskana. Seine Lage etwas außerhalb von Rapolano Terme bringt die Gäste in unmittelbare Nähe der renommierten Thermalbadeinrichtungen der Stadt. Die strategische Nähe des Anwesens zu wichtigen Straßenverbindungen macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um den Reichtum an kulturellen und natürlichen Attraktionen der Region zu erkunden. Historische Dörfer, lokale gastronomische Traditionen und handwerkliche Produzenten sind alle bequem erreichbar, während die wichtigsten Kunststädte der Toskana und des benachbarten Umbriens leicht für Tagesausflüge zugänglich sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inbegriffene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Gas zum Kochen, Wasser): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden (bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Einschränkungen der Police): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Teil einer Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €18,00 pro Person
- Heizung: €50,00 pro Tag Il Castellare 14, Emma Villas
San Francesco 12
Wunderschönes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool und TV, bei Montepulciano
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12
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6
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6
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380 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel von Cetona, im Herzen der Toskana, Italien, ist die Villa San Francesco eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die authentischen Charme mit raffiniertem Komfort verbindet. In herrlicher Hanglage gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Panoramablicke über die toskanischen Weinberge und Olivenhaine sowie die üppig grünen Wälder des Monte Cetona. Sorgfältig restauriert unter Verwendung lokal gewonnener Materialien, darunter traditionelle „Cotto"-Böden und Holzdeckenbalken, strahlt die Villa eine zeitlose Eleganz aus, die das reiche architektonische Erbe der Region widerspiegelt. Das Anwesen ist von einem großzügigen Grundstück umgeben, das Teil der herrlichen toskanischen Landschaft ist und den Gästen reichlich Außenbereich bietet, um die natürliche Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Nahtlose Konnektivität ist während des gesamten Aufenthalts dank WLAN-Zugang gewährleistet, während private Parkplätze vor Ort für die Bequemlichkeit aller Gäste zur Verfügung stehen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa San Francesco sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden die Gäste ein, in die Schönheit der toskanischen Landschaft einzutauchen. Der gepflegte Garten ist mit Zypressen und Olivenbäumen geschmückt und schafft eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Jahreszeiten subtil verändert. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Ein charmanter Terrassenbereich steht für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung zur Verfügung, komplett mit einem Grill, einem Holzofen und einem Tisch mit Stühlen, was ihn zu einem idealen Ort für gesellige „Al Fresco"-Abendessen unter dem toskanischen Himmel macht. Der unbeheizte Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt in Panoramalage mit Blick auf die toskanische Hügellandschaft und die Wälder des Monte Cetona. Rechteckig geformt, misst der Pool 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern und ist von elegantem „Cotto"-Bodenbelag umgeben. Die Gäste können auch einen eigenen Solariumbereich und eine wunderschön gepflegte Rasenfläche genießen, die mit Sonnenliegen, einem Tisch, Stühlen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. Eine Außendusche steht ebenfalls am Pool für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Villa San Francesco ist durchdacht auf 2 Etagen und einem Kellergeschoss angeordnet und bietet eine geräumige und ausgewogene Innenaufteilung, die bequem bis zu 12 Gäste in 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in die obere Etage führt. Links vom Eingang bietet ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin einen eleganten Raum zur Entspannung, während rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Service-Badezimmer, ein Doppelschlafzimmer und ein Zweibettzimmer mit Queen-Size-Betten, die beide mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind und direkten Zugang zum Garten haben. Die erste Etage ist vollständig den Schlafräumen gewidmet und umfasst 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Gäste gewährleistet. Das Kellergeschoss, das von außerhalb des Hauptgebäudes zugänglich ist, beherbergt einen praktischen Waschraum.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa San Francesco ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar, mit Ausnahme des Doppelschlafzimmers im Erdgeschoss, und bietet eine kühle und angenehme Umgebung während der wärmeren Monate. Für kühlere Perioden steht im gesamten Anwesen eine Heizung zur Verfügung, die unabhängig von der Jahreszeit eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Der Waschraum im Kellergeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet den Gästen die Praktikabilität hauseigener Wäschemöglichkeiten. Im Außenterrassenbereich steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, sodass die Gäste während ihrer Freizeit eine große Auswahl an Kanälen genießen können.
Weitere Informationen
Die Villa San Francesco wurde vor Beginn der Saison einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Betreuer unterzogen, um die Übereinstimmung der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und allen Gästen Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren. Diese Inspektion wurde am 14. Mai 2019 durchgeführt. Haustiere sind in diesem Anwesen nicht gestattet. Ihre persönliche Emma Villas Kundenservice-Kontaktperson ist Elisa Neri, die für Notfälle oder weitere Informationen während Ihres Aufenthalts erreichbar ist. Alle relevanten Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentlichen Wäschewechsel und sowohl einen anfänglichen als auch einen abschließenden Reinigungsservice. Zusätzlich ist die Zer0Dep Garantie enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in der Police festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa San Francesco genießt eine strategische Lage, die sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des reichen kulturellen, historischen und natürlichen Erbes sowohl der Toskana als auch Umbriens macht. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu einer Fülle charmanter und historisch bedeutsamer Ziele. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Chiusi und Sarteano, beide bekannt für ihren traditionellen toskanischen Charakter. Weiter entfernt liegen die berühmte Stadt Montepulciano und Pienza, weithin als Perle der Renaissance-Periode angesehen, gut erreichbar. Montalcino, weltberühmt für seinen prestigeträchtigen Brunello-Wein, ist ein weiteres unverzichtbares Ziel in der Nähe. Für diejenigen, die größere toskanische Städte erkunden möchten, sind Siena, Florenz, Lucca und Pisa alle vom Anwesen aus zugänglich. Bei einem Ausflug nach Umbrien bieten die historischen Städte Orvieto, Assisi, Perugia und Todi weitere kulturelle Bereicherung. Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten werden auch die Nähe der Thermalbäder von San Casciano dei Bagni zu schätzen wissen. Die natürliche Umgebung des Monte Cetona mit seinen alten jahrhundertealten Wäldern ist ideal für tägliche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen:
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfängliche und abschließende Reinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten:
- Kurtaxe: €1,00 pro Person pro Tag (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
Auf Anfrage:
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg San Francesco 12, Emma Villas
Il Poderuccio 17
Wunderbares Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV und Haustiere erlaubt
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17
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10
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9
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330 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft ist Il Poderuccio eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die sich anmutig zwischen sanften Hügeln erhebt, die in Gold- und Grüntönen gemalt sind. Nur 4 km von der mittelalterlichen Stadt Cetona in Italien entfernt gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Anwesen ein authentisches und intensives Erlebnis der ländlichen Toskana. Die Villa wurde sorgfältig mit traditionellen Terrakottafliesen, freiliegenden Holzbalken und eleganten, aber funktionalen Möbeln zum Leben erweckt, die den zeitlosen Charakter der Region widerspiegeln. Die Gäste profitieren von einem großzügigen privaten Grundstück, das das Anwesen umgibt und eine friedliche und einladende Atmosphäre mit mehreren Entspannungsbereichen schafft, die über das gesamte Gelände verteilt sind. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet Konnektivität für diejenigen, die sie benötigen, während private Parkplätze vor Ort für den Komfort aller Gäste bereitgestellt werden. Il Poderuccio wurde vor Beginn jeder Saison einer gründlichen technischen Inspektion unterzogen, bei der die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktueller Betriebs- und Wartungszustand überprüft wurden, um jedem Gast Qualität, Sauberkeit und Komfort zu garantieren.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Il Poderuccio gehören zu seinen faszinierendsten Merkmalen. Das Anwesen befindet sich in einem ein Hektar großen Park, der hervorragend gepflegt, vollständig von natürlichem Sonnenlicht durchflutet und mit einem Pavillon ausgestattet ist, der den perfekten Rahmen für das Leben im Freien und Essen unter freiem Himmel bietet. Die verschiedenen Entspannungsbereiche des Gartens sind durchdacht über das Gelände verteilt und verleihen dem Anwesen eine warme und intime Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Gartens im Frühling aufgenommen wurden, wenn die Blumen blühen, und die Farben des Grases und der Vegetation zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft abweichen können. Der rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 14 x 7 Meter und einer Tiefe von 1,10 m bis 1,95 m ist ein unbeheizter Pool, der über eine Steintreppe zugänglich ist, die vom darüber liegenden Garten hinunterführt. Er verfügt über römische Stufen für einen einfachen Einstieg ins Wasser und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Der Solariumbereich rund um den Pool ist mit einem Pavillon ausgestattet, der willkommenen Schatten bietet, und von diesem Aussichtspunkt aus können die Gäste einen atemberaubenden Blick auf den Monte Cetona und die umliegende Landschaft genießen.
Raumaufteilung
Il Poderuccio ist durchdacht in 2 unabhängige Häuser unterteilt, die den Gästen mehr Privatsphäre bieten sollen, und zusammen können sie bis zu maximal 17 Gäste in 10 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen. Das Hauptgebäude ist weiter in 2 Apartments unterteilt, die intern nicht miteinander verbunden sind und als Haus A und Haus B bezeichnet werden. Haus A erstreckt sich über 2 Etagen: Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Raum mit Kamin in einen Wohnbereich und ein Esszimmer mit offener Küche unterteilt, begleitet von einem Zweibettzimmer mit 2 einzelnen zusammenstellbaren Betten und einem Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage sind 3 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad mit Dusche ausgestattet. Haus B erstreckt sich ebenfalls über 2 Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über einen Raum mit Kamin, der in ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küchenzeile unterteilt ist, sowie ein Einzelzimmer mit einem Queensize-Bett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage von Haus B enthält 2 Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, 2 Einzelzimmer jeweils mit Queensize-Betten und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche. In kurzer Entfernung vom Haupthaus steht die Dependance, die ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Il Poderuccio ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und bequemen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in den Schlafzimmern verfügbar und hält die Innenräume in den wärmeren Monaten angenehm kühl, während Heizung auch für kühlere Perioden verfügbar ist, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen ist mit einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler ausgestattet, was längere Aufenthalte besonders praktisch und mühelos macht. Für Unterhaltung ist mit Satellitenfernsehen gut gesorgt, das den Gästen zur Verfügung steht. Haustiere sind im Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über die Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Weitere Informationen
Il Poderuccio heißt Haustiere willkommen, obwohl ihre Aufnahme zuvor vom Eigentümer nach Mitteilung der Anzahl der Tiere, ihrer Größe und ihrer Rasse genehmigt werden muss. Das Anwesen wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Verantwortlichen überprüft, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand sicherzustellen. Die Zer0Dep-Garantie ist in Ihrem Aufenthalt enthalten, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet auch EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Die Kurtaxe kann je nach aktuellen örtlichen Vorschriften anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Il Poderuccio genießt eine privilegierte Lage in der toskanischen Landschaft, nur 4 km von der mittelalterlichen Stadt Cetona entfernt, einem Reiseziel, das bei Reisenden gefeiert wird, die ein authentisches Erlebnis der Toskana suchen. Die Umgebung bietet ein reiches Geflecht aus kulturellen, historischen und natürlichen Attraktionen, wobei die ikonische Silhouette des Monte Cetona direkt vom Poolbereich aus sichtbar ist. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Hügeldörfer, lokale Gastronomie und die sanften Rhythmen des ländlichen italienischen Lebens, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um das breitere Val d'Orcia und die südliche Toskana zu erkunden.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas für die Küchennutzung im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Zusätzliche Reinigung: €24,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Heizung: €150,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Il Poderuccio 17, Emma Villas
Podere Bellaria 18+2
Fabelhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, privatem Pool, Whirlpool, TV und Haustiere erlaubt
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20
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9
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11
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503 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft der Crete Senesi in der Toskana, Italien, ist Podere Bellaria eine bemerkenswerte Ferienunterkunft, die Sie einlädt, den zeitlosen Charme eines historischen toskanischen Bauernhauses zu erleben. Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 19. Jahrhundert diente einst als Poststation und Gasthaus für Reisende zu Pferd, ging später in den Besitz adeliger Familien über und wurde vom jetzigen Eigentümer liebevoll restauriert. Die sorgfältige Restaurierung hat die ursprüngliche architektonische Aufteilung und die klassischen strukturellen Elemente bewahrt und gleichzeitig eine kühne und persönliche Ästhetik eingeführt: lebendige Einrichtungsgegenstände aus edlen Materialien, kunstvolle abgerundete Formen, freiliegende Steinmauern sowie unkonventionelle Accessoires und Stoffe, die zusammen ein Interieur von seltener Persönlichkeit und Wärme schaffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom renommierten Kurort Rapolano Terme entfernt, eignet sich das Anwesen perfekt für große Gruppen von Freunden oder Familien, die sowohl Gemeinsamkeit als auch Unabhängigkeit suchen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen eingezäunten Hof von etwa 3.000 Quadratmetern in seinem Zentrum, der das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Zuverlässiges WLAN hält Sie während Ihres gesamten Aufenthalts in Verbindung, während auf dem Gelände ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen, einschließlich einer auf Anfrage zugänglichen Garage, die allen Gästen eine komfortable und bequeme Ankunft gewährleistet.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 30 Hektar biologisch bewirtschaftetes Ackerland mit Getreide-, Oliven- und Weinanbau und bietet eine Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Der zentrale Park rund um das Haus ist vollständig eingezäunt und durchdacht gestaltet mit farbenfrohen Blumenbeeten, Lavendelbüscheln, Rosenreihen, Obstbäumen, Brombeer- und Heidelbeersträuchern, aromatischen Kräutern sowie typisch toskanischen Pflanzen wie Olivenbäumen, Zypressen und einer großen schattenspendenden Steineiche, die Sie am Eingang begrüßt. Ein ausgedehnter Pinienwald erstreckt sich von der Vorderseite des Hauses bis zum Poolbereich und bietet natürlichen Schatten sowie ein Gefühl der Abgeschiedenheit. In den wärmeren Monaten erweitert sich das Leben im Freien unter einem großen Portikus, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und von dem aus die Gäste mit Blick auf den Pool zusammenkommen und entspannen können. Wenige Meter entfernt befindet sich ein eigens dafür vorgesehenes Backsteingebäude mit einer Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist und neben einem steinernen Grill steht, der von einem hohen Rosmarinbusch geschützt wird – ein idealer Ort zum Kochen und Speisen im Freien. Das Gelände verfügt außerdem über eine Boulebahn und ein Volleyballfeld für Freizeitvergnügen. Am äußeren Rand des Grundstücks, etwa 200 Meter vom Haus entfernt, steht den Gästen ein privater See zur Verfügung, an dem sie ihr Glück beim Angeln versuchen können. Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 30 Meter vom Haus entfernt und ist an 2 Seiten als Infinity-Pool gestaltet, rechteckig geformt, misst 12x6 Meter und hat eine Tiefe von 0,35 Metern bis 2 Metern. Ein flacher Einstiegsbereich von 2,5 Quadratmetern mit nur 0,35 Metern Tiefe macht ihn perfekt sicher für kleine Kinder. Der Pool ist mit PVC ausgekleidet und wird mit Chlor gereinigt. Er ist von einer gepflegten sonnigen Liegewiese umgeben, die mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen, Liegestühlen und kleinen Tischen zum Sonnenbaden ausgestattet ist. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und des Rasens zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Podere Bellaria bietet eine großzügige und durchdacht organisierte Innenaufteilung, die bis zu 20 Gäste in 9 Schlafzimmern und 11 Badezimmern beherbergen kann. Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus und einem angrenzenden Nebengebäude, das sich etwa 15 Meter entfernt befindet. Die zentrale Struktur, die durch den Haupteingang zugänglich ist, umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche mit Bar und direktem Zugang nach draußen verbunden ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Um diesen gemeinschaftlichen Kern herum befinden sich 4 unabhängige Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kochnische und Satellitenfernsehen, die allen Gästen sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre gewährleisten.
Einheit 1 wird vom Erdgeschoss aus über einen privaten Eingang neben dem Haupteingang betreten. Sie verfügt über ein Doppelzimmer mit zusammenstellbaren Betten und direktem Zugang nach draußen sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche. In der ersten Etage stehen 2 Doppelzimmer zur Verfügung, von denen eines über ein teilbares Bett verfügt, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer auf dieser Ebene verfügt außerdem über ein Doppelschlafsofa.
Einheit 2 befindet sich vollständig im Erdgeschoss und ist für Gäste mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Sie besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.
Einheit 3 erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein Doppelschlafsofa im Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während sich in der ersten Etage ein Doppelzimmer mit teilbarem Bett und einem eigenen Badezimmer mit Dusche befindet.
Einheit 4 ist über eine Außentreppe an einer Seite des Hauses zugänglich, die zu einem Nebengebäude in der ersten Etage führt. Sie umfasst 3 Doppelzimmer, von denen 2 über teilbare Betten verfügen, alle mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein Waschraum befindet sich in einem nahegelegenen Nebengebäude in der Nähe des Poolbereichs.
Die Dependance erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Doppelzimmer im Loft-Stil, das über eine Innentreppe erreichbar ist.
Das Gemeinschaftliche Nebengebäude, das sich wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet, ist ein Mehrzweckraum mit 2 großen französischen Fenstern mit Blick auf den Poolbereich und einer Toilette. Es steht allen Gästen für Spiele, Entspannung und Freizeit zur Verfügung und kann auch Veranstaltungen und Zeremonien für bis zu 150 Personen beherbergen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bellaria ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Wohneinheiten verfügbar, mit Ausnahme der Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfassen. Für kühlere Perioden steht Heizung zur Verfügung, um das Anwesen warm und einladend zu halten. Die Wäschebedürfnisse der Gäste werden mit einer Waschmaschine im dafür vorgesehenen Waschraum in der Nähe des Poolbereichs gut abgedeckt. In der Küche steht ein Geschirrspüler zur Verfügung, um den Alltag zu vereinfachen, während der steinerne Grill im Freien eine wunderbare Gelegenheit zum Kochen und Bewirten im Freien bietet. Für Unterhaltung ist durch Satellitenfernsehen in jeder unabhängigen Einheit gut gesorgt. Für einen Hauch von Luxus steht auf dem Anwesen ein Whirlpool im Freien zur Verfügung, der Ihrem Aufenthalt eine luxuriöse Dimension verleiht. Haustiere sind in Podere Bellaria willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der vor der Ankunft über Anzahl, Größe und Rasse der Tiere informiert werden muss.
Weitere Informationen
Podere Bellaria ist ein Anwesen, das sich besonders gut für große Gruppen eignet, ob Familien oder Freunde, die gemeinsame Räume genießen und gleichzeitig persönliche Unabhängigkeit bewahren möchten, dank der Aufteilung der Unterkunft in separate, aber angrenzende Einheiten. Das Emma Villas Concierge Team steht Ihnen bei Notfällen oder zusätzlichen Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Kontaktnummern werden Ihnen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird als biologischer Bauernhof betrieben, der auf seinen 30 Hektar Getreide, Oliven und Wein anbaut und zum authentischen ländlichen Charakter des Erlebnisses beiträgt. Die Gäste sind eingeladen, den privaten See am Rand des Grundstücks zum Freizeitangeln zu nutzen. Der Mehrzweckraum neben dem Haupthaus steht den Gästen für Freizeitaktivitäten zur Verfügung und kann auch für Veranstaltungen und Zeremonien mit bis zu 150 Teilnehmern genutzt werden. Kleine Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer, der im Voraus über Anzahl, Größe und Rasse jedes Tieres informiert werden muss.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bellaria genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen der Crete Senesi, einem der landschaftlich schönsten und kulturell reichsten Gebiete der Toskana. Der berühmte Kurort Rapolano Terme ist nur wenige Minuten entfernt und bietet renommierte Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer vom Anwesen entfernt, sodass Sie die weitere Region bequem erkunden können. Das berühmte Chianti-Weinland mit seinen charmanten Dörfern und malerischen Weinstraßen ist ebenso leicht erreichbar wie die historischen Städte Cortona, Montalcino, San Gimignano und Montepulciano. Die großen Kunststädte Siena, Arezzo und Florenz sind dank des ausgezeichneten Straßennetzes alle gut erreichbar, was Podere Bellaria zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle Ausflüge und Tagesausflüge durch die Toskana macht.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 mit geltenden Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Woche pro Tier
- Kurtaxe: falls zutreffend, gemäß den örtlichen Vorschriften
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: wird nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet
- Nutzung der Villa und des Mehrzweckraums für Veranstaltungen, die die maximale Kapazität der Villa überschreiten: €1.100,00 für die Saison 2026
- Beheizter Whirlpool im Freien: €150,00 pro Woche oder Teil der Woche für die Saison 2026
- Brennholz: €28,00 pro 100 kg
- Garage: auf Anfrage verfügbar Podere Bellaria 18+2, Emma Villas
Podere Bagnolo 8
Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Haustiere erlaubt, bei Montepulciano
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8
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4
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4
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157 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel des Val d'Orcia, südlich von Siena, ist Podere Bagnolo ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, das ein authentisches und zutiefst immersives Ferienerlebnis in einer der berühmtesten Landschaften Italiens bietet. In unmittelbarer Nähe der Renaissancestadt Pienza gelegen, verbindet dieses vollständig mit Stein verkleidete Anwesen nahtlos sein ländliches Erbe mit dem raffinierten Komfort modernen Wohnens. Ursprünglich als Bauernhaus konzipiert, bewahrt das Anwesen seine rustikale Seele durch traditionell toskanische Innenräume, warme Texturen und eine gemütliche Atmosphäre, die durch sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Annehmlichkeiten ergänzt wird. Das Anwesen ist Teil eines großen landwirtschaftlichen Guts mit einer Fläche von etwa 135 Hektar, das über eine malerische Schotterstraße erreicht wird, auf der Gäste weidende Tiere und bewirtschaftete Felder beobachten können, die sich über die Landschaft erstrecken. Der 1.000 Quadratmeter große, vollständig eingezäunte Park, der das Bauernhaus umgibt, ist ausschließlich den Gästen vorbehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der authentischen Toskana. Ein privater Parkplatz befindet sich in bequemer Lage etwa 20 Meter vom Haus entfernt und ist durch ein automatisches Tor zugänglich. Eine drahtlose Internetverbindung steht im gesamten Anwesen zur Verfügung und gewährleistet, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Der üppige, gepflegte Garten, gefüllt mit einheimischen Sträuchern, Olivenbäumen, Zypressen und blühenden Büschen, rahmt das Bauernhaus mit natürlicher Schönheit ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Bagnolo sind ein wahres Highlight des Anwesens und bieten den Gästen eine außergewöhnliche Umgebung, in der sie sich entspannen und die toskanische Landschaft genießen können. Der 1.000 Quadratmeter große Park, vollständig eingezäunt und zur ausschließlichen Nutzung der Gäste, verfügt über einen großzügigen Rasengarten, der reich an Olivenbäumen, Zypressen, einheimischen Sträuchern und blühenden Büschen ist, die ihr Erscheinungsbild mit den Jahreszeiten verändern. Angrenzend an die französischen Fenster des Wohnzimmers im Erdgeschoss bietet ein eigener Essbereich im Freien einen Tisch, einen Grill und einen großen Sonnenschirm und schafft so einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, nur wenige Schritte vom Swimmingpool entfernt. Der unbeheizte rechteckige Swimmingpool mit den Maßen 6 x 12 Meter und einer Tiefe von 1,40 bis 2 Meter befindet sich etwa 8 Meter vom Haus entfernt und ist über den ebenen Rasen erreichbar. Der Pool ist mit Stein eingefasst und mit PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und römische Stufen für einen einfachen Zugang zum Wasser. Er ist in einem eingezäunten Bereich eingeschlossen und vor einer wunderschönen Panoramakulisse gelegen, von der aus die Gäste spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Val d'Orcia bewundern können. Der Sonnenbereich rund um den Pool ist von Hecken und Büschen gesäumt und mit Sonnenliegen, Liegestühlen, kleinen Tischen und Sonnenschirmen ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotografien des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden und daher die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens zum Zeitpunkt der Ankunft abweichen können.
Raumaufteilung
Podere Bagnolo erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 4 privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Sitzbereich mit einem dekorativen Kamin umfasst. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach draußen durch französische Fenster und jedes mit eigenem privatem Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Dusche ausgestattet, das andere mit einer Hydromassage-Badewanne. Eine Außentreppe an einer Seite des Bauernhauses führt zur ersten Etage, wo die Gäste ein komfortables Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Dusche und ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne vorfinden. Jedes der 4 Schlafzimmer wird als groß beschrieben, und die Gesamtaufteilung des Bauernhauses gewährleistet Privatsphäre und Komfort für alle Gäste.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Bagnolo ist durchgehend vollständig klimatisiert, was in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, der die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Liebhaber des Kochens im Freien werden den Grill im Essbereich des Gartens zu schätzen wissen, der perfekt positioniert ist, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Das Bauernhaus ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das eine große Auswahl an Kanälen für Gäste bietet, die während ihrer Auszeit Unterhaltung suchen. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer und der im entsprechenden Abschnitt beschriebenen Bedingungen. Die Kombination dieser Annehmlichkeiten, integriert in die rustikale und dennoch raffinierte Umgebung des Bauernhauses, stellt sicher, dass während des gesamten Aufenthalts jedes praktische Bedürfnis erfüllt wird.
Weitere Informationen
Podere Bagnolo heißt Haustiere willkommen, wobei bis zu 2 kleine Tiere auf dem Anwesen erlaubt sind. Die Aufnahme von Tieren muss zuvor vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und Rasse verlangt. Das Emma Villas Concierge Team steht den Gästen zur Verfügung, um bei Notfällen oder weiteren Informationen während des Aufenthalts zu helfen. Alle relevanten Telefonnummern werden zusammen mit den Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das Anwesen wird über eine Schotterstraße durch ein malerisches landwirtschaftliches Gut erreicht, und der private Parkplatz befindet sich etwa 20 Meter vom Bauernhaus entfernt, hinter einem automatischen Tor. Der Park- und Poolbereich sind vollständig eingezäunt und ausschließlich zur Nutzung durch die Gäste reserviert. Wöchentliche Wäsche sowie Anfangs- und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, ebenso wie die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas zum Kochen. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Höchstbetrag von 1.500 Euro und vorbehaltlich der in der Police vorgesehenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Bagnolo genießt eine außergewöhnliche Lage im Val d'Orcia und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele der Toskana. Die Renaissancestadt Pienza liegt 13 Kilometer vom Anwesen entfernt, während die renommierte Hügelstadt Montepulciano nur 5 Kilometer entfernt ist. Das mittelalterliche befestigte Dorf Monticchiello, bekannt für seine markante Wächterposition und weitreichende Panoramablicke, ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Das Bauernhaus dient als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der weiteren Region, einschließlich Wellness-Routen zu den berühmten Thermalbädern von Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Montepulciano und San Casciano dei Bagni. Kunstliebhaber und Feinschmecker werden in den historischen Städten Montalcino, San Quirico d'Orcia und Castiglion d'Orcia viel zu entdecken finden, die alle zum reichen kulturellen und kulinarischen Erbe der Provinz Siena beitragen. Das Anwesen bietet auch bequemen Zugang zu den Naturlandschaften des Monte Amiata und der Chianti-Weinregion und ist somit ein vielseitiger Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Ausflügen in der gesamten Zentraltoskana.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie: keine Kaution erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen) im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen berechnet, vor Ort zu zahlen Podere Bagnolo 8, Emma Villas
Prugnolo
Angenehme Wohnung mit privatem Pool, Klimaanlage und TV, bei Montepulciano
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12
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6
-
6
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500 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Sie entdecken eine außergewöhnliche Ferienvilla im Herzen von Pienza, Italien, die anspruchsvollen Reisenden luxuriöse Unterkünfte bietet. Dieses beeindruckende unabhängige Anwesen verbindet elegante Wohnräume mit erstklassigen Annehmlichkeiten und schafft so einen idealen Rückzugsort für Familien oder Gruppen, die ein unvergessliches toskanisches Erlebnis suchen. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit und bietet exklusiven Zugang zu einem großartigen beheizten Pool mit den Maßen 4 mal 18 Meter und einer Tiefe von 1,30 bis 1,60 Meter. Mit ihrem anspruchsvollen Design und umfassenden Einrichtungen stellt diese Residenz ein erstklassiges Reiseziel für diejenigen dar, die Komfort und Raffinesse in einer der berühmtesten Regionen Italiens suchen.
Außenbereiche
Die Außenanlage dieses Anwesens präsentiert eine harmonische Mischung aus Erholung und Entspannung auf wunderschön gepflegten Grundstücken. Sie genießen den beeindruckenden beheizten Pool, perfekt für erfrischende Bäder während Ihres Aufenthalts, ergänzt durch einen privaten Whirlpool für ultimative Entspannung. Die weitläufige ausgestattete Grünfläche bietet reichlich Raum für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit, während die überdachte Veranda schattigen Komfort für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung bietet. Eine Außenterrasse schafft zusätzlichen Raum für Zusammenkünfte und das Genießen des toskanischen Klimas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Gemüsegarten, wo Sie den authentischen landwirtschaftlichen Charme der Region erleben können. In den Wintermonaten steht Ihnen eine Grillmöglichkeit für kulinarische Erlebnisse im Freien zur Verfügung.
Raumaufteilung
Diese geräumige Villa bietet Platz für bis zu 12 Gäste in 6 elegant eingerichteten Schlafzimmern, ergänzt durch 6 gut gestaltete Badezimmer im gesamten Anwesen. Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen Eingang, der zu einer großen Küche mit Essbereich führt, wo sich bequem ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit rechteckigem Whirlpool befinden. Eine Zwischenebene, erreichbar über eine schmale gusseiserne Wendeltreppe mit einer maximalen Höhe von 2 Metern und einer minimalen Höhe von 1,40 Metern, beherbergt ein französisches Bett, das besonders für jüngere Gäste geeignet ist. Wenn Sie einige Stufen von der Küche hinaufsteigen, finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch. Drei Stufen hinunter offenbart sich ein kleiner Flur, der Zugang zu einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche bietet. Vom Hauptküchenbereich aus führen 3 Stufen nach links durch eine kleine überdachte Außenveranda in ein großzügiges Wohnzimmer mit bequemen Sofas und einem großen Kamin. Diese Ebene setzt sich fort mit einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit Fernseher und Bücherregal sowie einem Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem Badezimmer mit Doppeldusche von 210 mal 75 Zentimetern. Die erste Etage, sowohl intern als auch über eine Außentreppe erreichbar, präsentiert ein Doppelschlafzimmer mit großem runden Jacuzzi von 170 mal 170 Zentimetern und einem privaten Badezimmer mit Einzeldusche. Ein zusätzliches Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein privates Badezimmer mit Doppeldusche von 150 mal 90 Zentimetern. Der rechte Flügel der oberen Etage, nur von innen zugänglich, beherbergt ein helles und komfortables Doppelschlafzimmer mit Badewanne und rechteckigem Jacuzzi.
Enthaltene Annehmlichkeiten
In der gesamten Villa profitieren Sie von einer umfassenden Klimaanlage in allen Räumen, die unabhängig von der Jahreszeit optimalen Komfort gewährleistet. Das Anwesen umfasst eine voll ausgestattete Küche mit modernen Annehmlichkeiten wie Backofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Mixer und Kaffeemaschine, um Ihre kulinarischen Unternehmungen zu erleichtern. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören Satellitenfernsehen in ausgewiesenen Wohnbereichen und ein Fernseher für Ihr Sehvergnügen. Der Kamin in mehreren Wohnräumen schafft Wärme und Atmosphäre an kühleren Abenden. Für Mahlzeiten und Kochen im Freien steht Ihnen ein Grill speziell für die Winternutzung zur Verfügung. Ein eigener Waschraum verfügt über Waschmaschine und Trockner für Ihre Bequemlichkeit. Der private Garten bietet friedliche Erholung im Freien, während der Billardtisch für Unterhaltung im Innenbereich sorgt. Highspeed-WLAN-Internetverbindung stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben. Zusätzliche spezialisierte Einrichtungen umfassen einen Yoga- und Pilates-Fitnessraum sowie einen Massageraum, die beide vor Ihrer Ankunft gebucht werden können.
Weitere Informationen
Die Villa bietet einen täglichen Reinigungsservice während der Woche außer sonntags, der während Ihres Aufenthalts makellose Bedingungen aufrechterhält. Die Poolreinigung erfolgt jeden Samstag, um optimale Wasserqualität zu gewährleisten. Holz für die Kamine wird als Teil Ihrer Unterkunft bereitgestellt. Die Gemeindesteuer ist in Ihrer Mietvereinbarung enthalten. Eine Kaution von 1000 Euro ist bei Ankunft erforderlich. Das Anwesen bietet eine zusätzliche Schlafgelegenheit im Zwischengeschoss unter der Hauptküche, wobei auch Rollbetten als weitere Optionen zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen unter spezifischen Buchungs- und Ankunftsverfahren betrieben wird, um allen Gästen ein reibungsloses Erlebnis zu gewährleisten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
In der bezaubernden Stadt Pienza gelegen, die für ihre Renaissance-Architektur und die gefeierte Pecorino-Käseproduktion bekannt ist, befinden Sie sich in perfekter Position, um die Schätze der Toskana zu erkunden. Die Umgebung bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Weinverkostungen in den renommierten Kellern von Montalcino und Montepulciano, wo Sie einige der besten italienischen Jahrgänge probieren können. Die Region ermöglicht den Zugang zu authentischen Pecorino-Käseverkostungen und erlaubt es Ihnen, die traditionellen Geschmacksrichtungen zu entdecken, die Pienza in der ganzen Welt berühmt gemacht haben. Die Lage dient als idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung der sanften Hügel, historischen Dörfer und kulturellen Wahrzeichen, die die toskanische Landschaft prägen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Willkommensessen mit lokalen Lebensmitteln aus der Region und 2 Flaschen lokalem Wein
- Hausreinigung jeden Tag außer Sonntag
- Poolreinigung am Samstag
- Holz für Kamine
- Gemeindesteuer
Zusätzliche Kosten
- Endreinigung: €400
- Klimaanlage: €250
- Heizung: €600
- Zusätzliches Bett im Zwischengeschoss unter der Hauptküche oder Rollbett: €25 pro Bett pro Tag oder €175 pro Woche
- Poolheizung: €650 für April, Mai, September und Oktober
Auf Anfrage
- Massagen einschließlich Shiatsu oder Ayurveda in der Villa oder im Garten
- Weinverkostungen in verschiedenen Kellern von Montalcino und Montepulciano
- Pecorino-Käseverkostung in Pienza
- Koch-Service in der Villa
- Personal Trainer
- Italienisch-Sprachkurse Prugnolo
Freistehendes Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Veranda, Panoramablick
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8
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4
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4
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160 m2
Beschreibung
Villa Santa Barbara, Pool and Relax, Siena Country liegt 11 km von Rapolano Terme, Italien, entfernt und nur 28 km von Montepulciano entfernt in der Touristengegend "Orcia Tal". Villa Santa Barbara, Pool and Relax, Siena Country ist eine schöne Gebäude aus Stein (160 m2) mit W-LAN Internet, Klimaanlage und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu acht Personen bequem in vier Schlafzimmern mit vier Badezimmern schlafen.
Was Sie erwartet
Bei Ankunft in Ihrem Ferienheim Villa Santa Barbara, Pool and Relax, Siena Country werden Sie eine schöne, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Blick auf die Hügellandschaft ideal für einen erholsamen Toskana-Urlaub. Zum Vergnügen gibt es hier einen privater Pool wo Sie sich nach Ihrem beschäftigten Tag, den Sie mit Sightseeing verbracht haben, erholen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Wenn Sie gerne für Familie und Freunde kochen, werden Sie sich über die gut ausgestattete Küche freuen mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Herd und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu acht Personen.
Was gibt es in der Gegend?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der näheren Umgebung, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Montepulciano 28 km, Arezzo 35 km, Cortona 36 km, Siena 41 km und Montalcino 42 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 124 km, Viareggio 209 km, Forte Dei Marmi 217 km, Rom 205 km, Venedig 362 km und Mailand 411 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 16:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 1 Mai - 30 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 128 km, Pisa (psa) 190 km, Roma Ciampino (cia) 214 km, Bologna (blq) 215 km und Roma Fiumicino (fco) 226 km.
Villa Santa Barbara, Pool and Relax, Siena Country
Palazzo Bello
Allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, Panoramablick
-15% Sonderangebot-
20
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10
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7
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400 m2
Beschreibung
Das große Landhaus mit privatem Schwimmbad in der Toskana, nahe Cetona, bietet einen herrlichen 360°-Panoramablick auf die Landschaft und bewahrt dabei seine ursprünglichen Merkmale wie große Kamine, Terrakottaböden und Balkendecken. Die Unterkunft eignet sich hervorragend für große Gruppen, die gemeinsam Urlaub verbringen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Palazzo Bello ist in vier Apartments unterteilt und verfügt über insgesamt zehn Zimmer für bis zu 20 Personen. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Halle, in der sich die ganze Gruppe zum gemeinsamen Essen versammeln kann. Alternativ lädt eine große Veranda im Freien dazu ein, die Mahlzeiten unter dem offenen Himmel zu genießen.
Die ruhige, private Lage des Anwesens ist abseits des Trubels, während das spektakuläre Orcia-Tal mit seinen charmanten Orten wie Pienza, Bagno Vignoni und Montalcino sowie berühmte Kunststädte wie Siena, Arezzo, Florenz, Montepulciano und Orvieto bequem erreichbar sind. Der Hof ist über eine 1,3 km lange, gut erhaltene Schotterstraße zugänglich.
Den Gästen stehen großzügige private und ausgestattete Außenbereiche sowie ein privates Schwimmbad (14 x 7 m; Tiefe: 1,50 m) zur Verfügung. In allen zehn Schlafzimmern ist Klimaanlage vorhanden, und die Internetverbindung erfolgt über WLAN. Zudem bieten der Panoramablick, ruhige Lage, Grillmöglichkeiten und ein Holzofen zusätzlichen Komfort, während ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen.
Entfernungen: Cetona (Geschäfte aller Art) 5 km, Pienza 40 km, Montepulciano 30 km, Orvieto 50 km, Arezzo 70 km, Todi 75 km, Siena 85 km, Florenz 130 km, Rom 160km.
Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren anfallen! Palazzo Bello
Podere Madonna di Mezzo 6
Fabelhaftes Ferienhaus mit privatem Pool, W-LAN, Klimaanlage, TV, Terrasse und Haustiere erlaubt
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6
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3
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3
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana ist die Villa Podere Madonna di Mezzo eine bezaubernde Ferienunterkunft, die die zeitlose Eleganz des traditionellen italienischen Landlebens verkörpert. Nur 1 km vom mittelalterlichen Weiler Cetona entfernt, im Herzen Italiens gelegen, bietet dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus Stein und Backstein einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das charmante historische Dorf unterhalb. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, und die Innenräume spiegeln eine harmonische Mischung aus traditioneller toskanischer Handwerkskunst wider, mit Möbeln im antiken Stil im Geiste der „Arte Povera", freiliegenden Holzdeckenbalken und authentischen „Cotto"-Terrakottaböden. Den Gästen stehen kostenloses WLAN im gesamten Anwesen, ein eigener Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie ein üppiger, gepflegter Garten von etwa 600 Quadratmetern zur Verfügung, der die Villa mit natürlicher Schönheit und Ruhe umrahmt.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Podere Madonna di Mezzo sind eine wahre Hommage an die toskanische Landschaft. Ein charmanter Steinweg schlängelt sich durch den gepflegten Rasen und führt Sie zum Eingang der Villa, wobei er den Ton für die ruhige natürliche Umgebung angibt, die das Anwesen umgibt. Der Garten erstreckt sich über 600 Quadratmeter sorgfältig gepflegten Rasens, geschmückt mit Ziersträuchern, duftenden Rosen und Obstbäumen, die das ganze Jahr über Farbe und Charakter verleihen. Ein schattiger Pergolabereich bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, komplett mit Tisch und Stühlen, während eine Grillstation zu gemütlichen Mahlzeiten unter freiem Himmel einlädt. Es ist erwähnenswert, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild der blühenden Pflanzen und die Farbe des Rasens je nach Zeitpunkt Ihres Besuchs variieren können.
Der unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter von der Villa entfernt und ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Er hat eine rechteckige Form und misst 14 x 7 Meter bei einer maximalen Tiefe von 1,70 Metern und bietet reichlich Platz für entspannende Schwimmrunden. Der Poolbereich ist von einer gepflegten Rasenfläche umgeben und mit Sonnenliegen, einem Tisch und Stühlen ausgestattet, wodurch ein einladender Rückzugsort im Freien entsteht, an dem Sie sich entspannen und das toskanische Panorama genießen können.
Raumaufteilung
Die Villa Podere Madonna di Mezzo ist eine zweistöckige Residenz, die durchdacht gestaltet wurde, um bis zu 6 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterzubringen. Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang zugänglich und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Jeder dieser Räume hat durch französische Türen direkten Zugang zum Garten, der über drei Stufen erreicht wird, wodurch die Innenräume nahtlos mit der Außenumgebung verbunden werden.
Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage, wo sich die Schlafbereiche befinden. Ein kleiner Abstellraum auf dieser Ebene bietet direkten Zugang zu einem Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls in der ersten Etage finden Sie ein weiteres Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die beide von einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Von der ersten Etage führt eine separate externe Steintreppe direkt in den Garten und öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden toskanischen Hügel und das mittelalterliche Dorf Cetona bietet.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Die Villa ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und erholsame Umgebung, während auch eine Heizung vorhanden ist, um das Anwesen in kühleren Perioden warm zu halten. Die Küche ist vollständig mit einer Spülmaschine ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Für Unterhaltung ist mit einem Satellitenfernsehen bestens gesorgt, ideal für entspannte Abende im Innenbereich. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihren Urlaub gemeinsam mit ihren tierischen Begleitern zu genießen, vorbehaltlich vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer.
Weitere Informationen
Die Aufnahme von Tieren im Anwesen muss im Voraus vereinbart werden und unterliegt der Genehmigung des Eigentümers nach Mitteilung der Anzahl, Größe und Rasse der Tiere. Es sind nur kleine Haustiere gestattet.
Der wöchentliche Mietpreis umfasst Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas zum Kochen sowie wöchentliche Wäschewechsel und sowohl eine Anfangs- als auch eine Endreinigung des Anwesens. Die Miete beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der in den Versicherungsbedingungen festgelegten Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Villa Podere Madonna di Mezzo genießt eine außergewöhnliche Lage, die den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens ermöglicht. Der mittelalterliche Weiler Cetona ist nur 1 km entfernt, ein historisches Dorf, das für sein reiches kulturelles Erbe und die vielen traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt ist, die es das ganze Jahr über beleben. Von der Villa aus können Gäste eine bemerkenswerte Auswahl der schönsten Kunststädte der Toskana und Umbriens erkunden, darunter Siena, Florenz, Orvieto, Perugia und Todi, die alle erstklassige Museen, Architektur und Gastronomie bieten. Die Umgebung beherbergt auch eine Fülle etruskischen Erbes, wobei die historischen Weiler Chiusi, Montepulciano, Pienza und Montalcino alle für unvergessliche Tagesausflüge durch die ikonische toskanische Landschaft erreichbar sind.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas zum Kochen): im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der Versicherungsbedingungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls zutreffend, Betrag wird bestätigt
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €15,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Madonna di Mezzo 6, Emma Villas
Casale le Querce di Cetona 8
Traumhaftes Ferienhaus mit Klimaanlage, privatem Pool, W-LAN, TV, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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5
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3
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250 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte toskanische Hügellandschaft nahe dem mittelalterlichen Dorf Cetona, Italien, ist Casale Le Querce di Cetona ein sorgfältig restauriertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis für diejenigen bietet, die authentischen italienischen Charme mit raffiniertem Komfort verbinden möchten. Das Anwesen wurde behutsam renoviert, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu bewahren, wobei lokale Steinmauern, Kastanienbalken, Terrakottaböden und freiliegende Bögen in den etwa 200 Quadratmetern Wohnfläche erhalten blieben, die sich über drei Ebenen erstrecken. Antike Holzmöbel, Bücherregale und Kunstwerke gestalten die Innenräume in einem traditionell rustikalen Stil und schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Der weitläufige, eingezäunte Garten von etwa 1.500 Quadratmetern, eingebettet in ein Grundstück von mehr als 3 Hektar, wird von alten Eichen und Olivenbäumen beschattet und bietet Panoramablicke auf die umliegenden Hügel, wodurch den Gästen eine wahrhaft immersive natürliche Umgebung geboten wird. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass die Gäste während ihres Aufenthalts verbunden bleiben. Parkplätze sind großzügig vorhanden, mit 2 nicht überdachten Stellplätzen nahe dem Nebeneingang und einem überdachten Bereich für 3 weitere Fahrzeuge, der über einen Fußweg und ein Tor erreichbar ist. Das Anwesen wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen der technischen Leiter der Agentur unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu gewährleisten.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Casale Le Querce di Cetona sind ebenso durchdacht gestaltet wie die Innenräume und bieten mehrere Bereiche zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien. Eine Pergola in der Nähe der Küche ist vollständig für Mahlzeiten im Freien eingerichtet und mit Gasgrills ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für gemütliche Mahlzeiten im Schatten macht. Eine mit Stein gepflasterte Terrasse vor der Küche ist ebenfalls mit Tisch, Stühlen und Sonnenschirm ausgestattet und bietet einen zweiten Essbereich im Freien. Der üppige Garten wird durch Hecken aus Rosmarin, Lorbeer, Oleander und anderen lokalen Pflanzen bereichert, die den natürlichen Schatten der Eichen und Olivenbäume ergänzen und geschützte Ecken schaffen, die perfekt für ruhige Momente im Grünen sind. Der unbeheizte Pool nimmt eine privilegierte Position auf einer erhöhten Terrasse etwa 15 Meter vom Haus entfernt ein und ist über 9 Steinstufen von der Pergola aus erreichbar. Er ist rechteckig geformt, misst 12 x 6 Meter mit einer Tiefe von 0,80 bis 2,30 Metern, verfügt über eine weiße PVC-Auskleidung und ein Chlor-Reinigungssystem und ist mit 2 Metallleitern und einem Trampolin ausgestattet. Die umliegende Sonnenterrasse ist mit natürlicher Terrakotta und Rasen gepflastert und mit Sonnenliegen, 2 Sonnenschirmen, einer Hängematte und einer Pergola mit Rohrdach und manueller Beleuchtung ausgestattet. Eine Umkleidekabine mit warmer Dusche und Badezimmer befindet sich nur 6 Meter vom Pool entfernt. Der Pool ist von der letzten Aprilwoche bis zur ersten Oktoberwoche geöffnet. Die Gäste werden freundlich darauf hingewiesen, dass die fotografische Dokumentation des Anwesens typischerweise im Frühling aufgenommen wird, sodass die Farben und Blüten des Gartens je nach Anreisezeit variieren können.
Raumaufteilung
Casale Le Querce di Cetona bietet komfortabel Platz für bis zu 8 Gäste in 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt über drei Etagen, die sowohl durch eine interne Holztreppe als auch durch eine externe Terrakottatreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden die Gäste ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Esstisch, eine zweite Küche mit Zugang zur Pergola und ein Service-Badezimmer. Das Zwischengeschoss beherbergt einen Arbeits- und Garderobenbereich mit Gartenzugang sowie ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Die erste Etage, erreichbar über 3 Stufen vom Zwischengeschoss, umfasst einen Flur mit Kleiderschränken, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer mit französischem Bett und ein Badezimmer mit Badewanne. In der zweiten Etage befindet sich ein Studiobereich zusammen mit einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Insgesamt bietet das Anwesen 4 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer auf den oberen Ebenen, mit 3 gut ausgestatteten Badezimmern für den gesamten Haushalt. Bitte beachten Sie, dass der im Anwesen vorhandene Kamin dekorativ ist.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Casale Le Querce di Cetona ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in 4 der 5 Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer verfügbar und bietet eine effektive Klimatisierung in den wärmeren Monaten, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Die privaten Terrassenbereiche bieten dedizierte Außenbereiche zum Entspannen und Essen, die direkt von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich sind. Ein Grill steht den Gästen zur Verfügung, die im Freien kochen möchten, und ergänzt die gut ausgestatteten Kücheneinrichtungen. Die Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet, die die Zubereitung und das Aufräumen von Mahlzeiten erleichtert, und eine Waschmaschine steht für Gäste zur Verfügung, die während längerer Aufenthalte Wäschemöglichkeiten benötigen. Satellitenfernsehen wird zur Unterhaltung bereitgestellt, und WLAN stellt sicher, dass die Gäste während ihres Besuchs verbunden bleiben können. Haustiere sind im Anwesen willkommen, sodass die Gäste ihre tierischen Begleiter zum Aufenthalt mitbringen können.
Weitere Informationen
Casale Le Querce di Cetona wurde einer formellen technischen Inspektion durch einen der Manager der Agentur unterzogen, die die Übereinstimmung zwischen der Objektbeschreibung, der aufgeführten Ausstattung und deren Betriebszustand bescheinigt. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser, WLAN sowie wöchentlichen Wäscheservice einschließlich Erst- und Endreinigung. Das Anwesen beinhaltet auch die Zer0Dep Garantie, was bedeutet, dass die Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während des Aufenthalts, bis zu einem Maximum von 1.500,00 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind im Anwesen willkommen. Eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr fällt an, wenn Tiere im Anwesen untergebracht werden. Kurtaxe kann gegebenenfalls anfallen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Die Lage von Casale Le Querce di Cetona ist strategisch günstig positioniert, um den Gästen die Erkundung einiger der berühmtesten Reiseziele in der Toskana und Umbrien mit Leichtigkeit zu ermöglichen. Das mittelalterliche Dorf Cetona selbst ist in unmittelbarer Nähe und bietet ein charmantes historisches Zentrum mit lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellem Erbe. Die etruskische Stadt Chiusi ist leicht erreichbar, ebenso wie die renommierten Hügelstädte Montepulciano und Pienza, die beide für ihre Architektur, Weine und lokale Gastronomie gefeiert werden. Die Gegend ist auch ideal gelegen für Besuche in den Thermalbädern von San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme, was das Anwesen zu einem perfekten Ausgangspunkt für Gäste macht, die sowohl kulturelle Erkundungen als auch Wellness-Erlebnisse im Herzen Mittelitaliens suchen.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas für Küchennutzung und Warmwasser): im Mietpreis enthalten
- WLAN: im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäscheservice (Erst- und Endreinigung): im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep Garantie (EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
- Kurtaxe: falls zutreffend
Auf Anfrage
- Heizung (November bis April): €40,00 pro Tag
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €12,00 pro Person Casale le Querce di Cetona 8, Emma Villas
Podere Montioni 6+2
Einzigartiges Ferienhaus mit privatem Pool, Klimaanlage, W-LAN, Innenhof und Haustiere erlaubt
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8
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3
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3
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Eingebettet in die sanfte toskanische Hügellandschaft nahe Rapolano Terme, Italien, ist Podere Montioni ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das traditionelle Architektur nahtlos mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Diese außergewöhnliche Ferienunterkunft liegt zwischen den ikonischen Landschaften der Crete Senesi und des Val di Chiana und bietet Gästen einen authentischen und zugleich raffinierten Rückzugsort in einer der berühmtesten Regionen Italiens. Das Anwesen bewahrt den zeitlosen Charakter des toskanischen ländlichen Erbes mit freiliegenden Steinmauern und Holzbalkendecken im gesamten Gebäude, während moderne Annehmlichkeiten einen komfortablen und unvergesslichen Aufenthalt gewährleisten. Verteilt auf 2 Etagen und durchdacht gestaltet für Entspannung und Geselligkeit, bietet die Villa Platz für bis zu 8 Gäste in einer Atmosphäre von dezenter Eleganz. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen eingezäunten Garten von etwa 5.000 Quadratmetern, der reichlich Raum für Aktivitäten im Freien und vollständige Privatsphäre bietet. Eine WLAN-Verbindung steht Ihnen im gesamten Anwesen zur Verfügung, sodass Sie bei Bedarf stets verbunden bleiben.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere Montioni sind ein wahres Highlight des Anwesens und laden zum Leben im Freien in bester toskanischer Tradition ein. Der weitläufige eingezäunte Garten erstreckt sich über etwa 5.000 Quadratmeter und bietet Steinwege, einen gepflegten Rasen, Zypressen, Olivenbäume, Rosmarinsträucher und blühende Pflanzen, die zu jeder Jahreszeit eine duftende und malerische Kulisse schaffen. Mehrere schattige Ruhebereiche mit Tischen und Sitzgelegenheiten sind durchdacht auf dem Grundstück verteilt und laden Sie ein, zu jeder Tageszeit zu entspannen. Ein eigener Essbereich auf Terrakottaboden ist durch einen Pavillon geschützt und bietet einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, während 4 Stufen zu einem aus Stein und Fliesen gebauten Grillbereich führen, der sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Garten ist vollständig von einem 2 Meter hohen Maschendrahtzaun umgeben, der während Ihres gesamten Aufenthalts Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Eine separate Garage bietet einen Carport, und bis zu 3 Fahrzeuge können auf dem Grundstück untergebracht werden. Der private, unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Haus entfernt, jenseits der Rasenfläche. Rechteckig geformt mit einem charakteristischen halbkreisförmigen Eingang mit römischen Stufen auf einer Seite, misst der Pool 10 x 5 Meter bei einer Tiefe von 1,15 bis 1,80 Metern. Er ist mit PVC ausgekleidet, verfügt über ein Chlor-Reinigungssystem, Innenbeleuchtung und ein automatisches Abdecksystem. Die umliegende gepflasterte Sonnenterrasse ist mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet, und eine Außendusche mit kaltem Wasser steht ebenfalls zur Verfügung. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass Fotoaufnahmen in der Regel im Frühling durchgeführt werden, sodass die Farben und Blüten des Gartens, des Rasens und der umliegenden Flächen zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Raumaufteilung
Podere Montioni erstreckt sich über 2 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet eine ausgewogene und großzügige Raumaufteilung, die bequem bis zu 8 Gäste in 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern unterbringt. Im Erdgeschoss werden Sie über 3 Travertinstufen in ein charaktervolles Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch empfangen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen Essbereich und eine offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen sowie ein Gästebad mit separatem Waschbereich. Die erste Etage, die auch unabhängig über einen separaten Außeneingang zugänglich ist, beherbergt alle 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Zwischenebene mit 2 zusammenstellbaren Einzelbetten und ein eigenes Bad mit Hydromassage-Dusche und Whirlpool. Ein zweites Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, während das dritte Doppelschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügt. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern der ersten Etage vorhanden.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere Montioni ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Temperatur aufrechterhalten können, während für kühlere Perioden auch eine Heizung zur Verfügung steht. Der Waschbereich im Erdgeschoss ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, sodass Sie während längerer Aufenthalte problemlos Ihre Garderobe pflegen können. In der Küche steht Ihnen ein Geschirrspüler zur Verfügung, der das Aufräumen nach den Mahlzeiten erleichtert, und der aus Stein und Fliesen gebaute Grillbereich im Freien bietet eine hervorragende Möglichkeit zum Kochen und Bewirten unter freiem Himmel. Ein privater Terrassenbereich ergänzt die Außenwohnbereiche und bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und Mahlzeiten in intimerer Atmosphäre. Das Anwesen ist haustierfreundlich und heißt Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen, sodass die ganze Familie gemeinsam die toskanische Landschaft genießen kann.
Weitere Informationen
Podere Montioni wurde einer gründlichen Überprüfung durch einen technischen Manager unterzogen, um die Genauigkeit der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren Betriebs- und Wartungszustand zu garantieren und Ihnen vor Ihrer Ankunft vollständige Sicherheit zu geben. Die erste Etage des Anwesens ist unabhängig über einen separaten Außeneingang zugänglich, was den Gästen zusätzliche Flexibilität bietet. Haustiere sind auf dem Anwesen willkommen. Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung, mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge einschließlich eines Carports in einer separaten Garage. Der wöchentliche Mietpreis umfasst die Nebenkosten für Strom, Heizung, Wasser und Gas für die Küchennutzung sowie wöchentliche Wäsche und sowohl die Anfangs- als auch die Endreinigung. Der Preis beinhaltet auch die Zer0Dep-Garantie, was bedeutet, dass Sie weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie bietet EuropAssistance-Versicherungsschutz im Falle von versehentlichen Schäden am Anwesen während Ihres Aufenthalts bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00€ und vorbehaltlich der angegebenen Einschränkungen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere Montioni nimmt eine strategische Position in der toskanischen Landschaft ein, die es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung einiger der berühmtesten Ziele der Region macht. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Rapolano Terme, einer Stadt, die für ihre Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen bekannt ist, sodass Sie die wohltuenden Vorzüge der natürlichen heißen Quellen der Gegend problemlos genießen können. Die umliegende Landschaft versetzt Sie zwischen die Crete Senesi mit ihren dramatischen Lehmhügeln und der typischen sienesischen Szenerie und das fruchtbare Val di Chiana, das eine reiche Vielfalt an natürlichen und kulturellen Erlebnissen bietet. Die historische Stadt Siena ist bequem erreichbar, ebenso wie die Renaissance-Juwelen Montepulciano und Pienza, die beide für ihre Architektur, lokale Weine und handwerkliche Produkte gefeiert werden. Die auf einem Hügel gelegene Stadt Cortona, berühmt für ihr etruskisches Erbe und ihre Panoramablicke, ist ebenfalls vom Anwesen aus leicht zugänglich. Die Thermalbäder der umliegenden Gegend bieten weitere Möglichkeiten für Entspannung und Wellness während Ihres Aufenthalts.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Leistungen
- Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Gas für die Küchennutzung): im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche: im Mietpreis enthalten
- Anfangs- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie (EuropAssistance-Versicherungsschutz für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00, vorbehaltlich der angegebenen Einschränkungen): im Mietpreis enthalten
Zusätzliche Kosten
- Kurtaxe: €1,50 pro Person pro Nacht (Kinder unter 12 Jahren sind befreit)
- Zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Haustier pro Woche
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: €40,00 pro Tag
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere Montioni 6+2, Emma Villas
Podere di Salci 10
Herrliches Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV und Haustiere erlaubt
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10
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5
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4
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300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem 330 Meter hohen Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, ist Podere di Salci ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis im Herzen der italienischen Landschaft bietet. In der Nähe von Città Della Pieve, Italien, gelegen, verbindet dieses kürzlich renovierte Anwesen modernen Komfort mit dem Charme lokaler Handwerkskunst und provenzalisch inspirierter Inneneinrichtung. Die elegante Steinfassade öffnet sich zu hellen, durchdacht gestalteten Wohnräumen, in denen französische Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zum umliegenden Garten bieten. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar, die größtenteils mit Wald bewirtschaftet sind, und wird von einer charakteristischen Zypressenallee eingerahmt, die zu einem großzügigen 3.000 Quadratmeter großen Garten führt, der das Anwesen umgibt. Parkplätze im Freien stehen am Ende der Zypressenallee zur Verfügung und bieten den Gästen einen bequemen und sicheren Zugang. Das gesamte Anwesen ist mit Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet, das während Ihres gesamten Aufenthalts nahtlose Konnektivität gewährleistet. Von der Hügellage aus öffnet sich der Horizont zur unverwechselbaren Silhouette des Monte Cetona und schafft eine Landschaft von seltener Schönheit und Ruhe.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Podere di Salci gehören zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens und sind darauf ausgelegt, zur Entspannung und zum Eintauchen in die umgebende Naturlandschaft einzuladen. Der 3.000 Quadratmeter große Garten beherbergt eine reiche Vielfalt an aromatischen Pflanzen, Lavendel und wunderschönen weißen Rosen, die das ganze Jahr über eine duftende und visuell beeindruckende Umgebung schaffen. Eine charmante Veranda bietet einen schattigen Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Nachmittage eignet, während der Garten selbst ausreichend Platz bietet, um in völliger Privatsphäre zu entspannen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass die Blütenpracht und die Farbe des Gartenrasens je nach Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren können.
Der panoramische unbeheizte Pool befindet sich etwa 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt und ist über einen kurzen Spaziergang durch den Garten erreichbar. Er hat eine ovale Form und misst 12 mal 6 Meter mit einer variierenden Tiefe von 1,4 bis 1,7 Metern. Der Pool ist mit einem Salz-Reinigungssystem und interner Beleuchtung ausgestattet und über eine Treppe im römischen Stil zugänglich. Der umliegende Solariumbereich ist teilweise mit traditionellem Cotto-Pflaster und teilweise mit Rasen ausgelegt und mit Sonnenliegen, einer Pergola und einer solarbetriebenen Außendusche ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
Raumaufteilung
Podere di Salci erstreckt sich über 2 Etagen, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch Außentreppen verbunden sind, die zu einer Panoramaterrasse führen, die Zugang zur oberen Ebene bietet. Das Anwesen bietet Platz für bis zu 10 Gäste in 5 Doppelschlafzimmern und 4 Badezimmern und verfügt über eine großzügige und gut gegliederte Raumaufteilung, die sich gleichermaßen für Gruppen und Familien eignet.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich, die elegant durch eine Wand mit Kamin getrennt sind. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Diese Etage umfasst außerdem ein Gästebad, eine Vorratskammer und Waschküche sowie 2 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Gartenzugang durch französische Fenster.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo ein zweites Wohnzimmer mit separatem Eingang zusätzlichen Gemeinschaftsraum bietet. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines über zusammenstellbare Betten verfügt, die sich ein Bad mit Dusche teilen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Podere di Salci ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und sorgt in den wärmeren Monaten für eine kühle und angenehme Umgebung, während in der kühleren Jahreszeit im gesamten Anwesen Heizung zur Verfügung steht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, und eine Waschmaschine befindet sich in der separaten Vorratskammer-Waschküche im Erdgeschoss, was längere Aufenthalte vollkommen praktikabel macht. Das Anwesen heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es den Gästen, ihre tierischen Begleiter mitzubringen. Zur Unterhaltung ist das Anwesen mit Satellitenfernsehen ausgestattet, das während Ihres gesamten Urlaubs Zugang zu einer Vielzahl von Kanälen gewährleistet. WLAN-Internetzugang ist im gesamten Anwesen verfügbar und hält die Gäste jederzeit verbunden.
Weitere Informationen
Podere di Salci liegt auf einem 5 Hektar großen Anwesen und ist über eine 5 Kilometer lange unbefestigte Straße erreichbar. Die letzten 800 Meter dieser Zufahrtsstraße sind schmal und uneben, und es wird dringend empfohlen, dass Gäste mit SUVs oder Geländefahrzeugen anreisen, um das Anwesen sicher zu erreichen.
Das Anwesen erlaubt maximal 1 Haustier pro Aufenthalt. Die Mitnahme von Tieren muss im Voraus vom Eigentümer genehmigt werden, der eine vorherige Mitteilung über die Anzahl der Tiere, ihre Größe und ihre Rasse verlangt.
Das Anwesen ist von einer Landschaft umgeben, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Da die Werbefotos im Frühling aufgenommen wurden, kann das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, bei Ihrer Ankunft von den abgebildeten Darstellungen abweichen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Podere di Salci genießt eine privilegierte Lage am Schnittpunkt von Umbrien, der Toskana und Latium und ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zu einigen der berühmtesten Reiseziele Mittelitaliens. Die nahe gelegene Stadt Città Della Pieve ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie Fabro und San Casciano dei Bagni. Das Anwesen liegt nur 6 Kilometer von der Autobahnausfahrt der Autostrada del Sole entfernt, was es unkompliziert macht, große Städte wie Florenz und Rom sowie eine Fülle faszinierender historischer Städte wie Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza und Montalcino zu erreichen. Die umliegende Landschaft, die sich über die Grenzen dreier Regionen erstreckt, bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften, kulturellem Erbe, Gastronomie und Outdoor-Aktivitäten und macht Podere di Salci zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Besten, was Mittelitalien zu bieten hat.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen und Heizung im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel enthalten
- Endreinigung enthalten
- Zer0Dep Garantie: Kaution entfällt, mit EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden bis zu €1.500,00 (vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Mitnahme von Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen
- Kurtaxe: falls erforderlich
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg Podere di Salci 10, Emma Villas
Poggio Medei 10
Einmaliges Ferienhaus mit Klimaanlage, W-LAN, Pool, TV und Haustiere erlaubt
-
10
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5
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4
-
300 m2
Beschreibung
Zusammenfassung der Immobilie
Auf einem sanften Hügel im Herzen Italiens gelegen, ist Poggio Medei ein wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ein außergewöhnliches Ferienerlebnis in der Nähe der historischen Stadt Città della Pieve bietet, im bezaubernden Grenzgebiet zwischen der Toskana und Umbrien. Das kürzlich unter Verwendung traditioneller lokaler Materialien renovierte Anwesen verbindet auf harmonische Weise rustikalen Charme mit modernem Komfort und schafft eine Atmosphäre, die zugleich intim und raffiniert ist. Die Innenräume sind mit zurückhaltender Eleganz eingerichtet und zeichnen sich durch sorgfältig ausgewählte Details sowie sanfte, warme Farbtöne aus, die zur Entspannung einladen und ein echtes Gefühl von Zuhause vermitteln. Das weitläufige, 8.000 Quadratmeter große Grundstück ist vollständig eingezäunt und von üppigen Hecken gesäumt, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet wird, während gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende mittelalterliche Landschaft geboten werden. Ein wunderschöner Swimmingpool befindet sich auf dem Gelände und bietet einen ruhigen Rückzugsort in natürlicher Umgebung. Die Konnektivität ist durch WLAN im gesamten Anwesen vollständig gewährleistet, während ein überdachter Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs Ihre Fahrzeuge bequem unterbringt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung und erfüllt die Bedürfnisse moderner Reisender. Poggio Medei ist ein idealer Rückzugsort für Familien und Freundesgruppen, die Privatsphäre, Schönheit und die zeitlose Atmosphäre der italienischen Landschaft suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche von Poggio Medei sind eine wahre Hommage an die umbrische Landschaft. Der Garten erstreckt sich über 8.000 Quadratmeter und ist ein reichhaltiges Mosaik aus mediterranen Kräutern, Libanonzedern, Olivenbäumen und einheimischen blühenden Pflanzenarten, alles eingerahmt von einer üppigen Randhecke, die Abgeschiedenheit gewährleistet, ohne die atemberaubenden Panoramablicke zu beeinträchtigen. Hinter dem automatischen Eingangstor windet sich eine Auffahrt durch einen malerischen Olivenhain direkt zum überdachten Parkplatz. Eine großzügige Rasenfläche ist mit Ruhebereichen durchsetzt, darunter eine große schattige Pergola, die mit bequemen Eisenmöbeln, einem Holzofen und einem Grill ausgestattet ist, wo das Essen im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis wird, besonders bei Sonnenuntergang, wenn die auf Hügeln gelegenen Städte Cetona und Sarteano am Horizont wie eine lebendige Krippe erstrahlen. Der unbeheizte Pool befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks, etwa 40 Meter vom Bauernhaus entfernt und über eine charmante Steintreppe durch den Garten erreichbar. Der rechteckige Pool misst 6x12 Meter bei einer Tiefe von 1,50 Metern, ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet, das einen schönen Kontrast zur umliegenden Terrakotta-Sonnenterrasse bildet, und verfügt über Chlorreinigung, römische Stufen für den Wasserzugang sowie Beleuchtung sowohl im Pool als auch im gesamten Solariumbereich. Die Sonnenterrasse ist mit bequemen Sonnenliegen und einer Solardusche ausgestattet, beschattet von ausgewachsenen Lindenbäumen und einem großen Sonnenschirm, was sie zum perfekten Ort für lange, friedliche Nachmittage in der Sonne oder entspannte Abende mit einem Aperitif in der Hand macht. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis Oktober geöffnet. Bitte beachten Sie, dass die Fotos des Anwesens im Frühling aufgenommen wurden, sodass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blütenpracht und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.
Raumaufteilung
Poggio Medei ist ein geräumiges und durchdacht gestaltetes Bauernhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt und bequem bis zu 10 Gäste in 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern beherbergt. Der Haupteingang befindet sich im Portikusbereich und öffnet sich zum Erdgeschoss, wo Sie ein einladendes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und einem eigenen TV-Bereich vorfinden. Auf der linken Seite bietet die Küche direkten Zugang zum Garten und zum Essbereich im Freien mit Holzofen und Grill. Rechts vom Haupteingang befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das eine bequeme und private Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss bietet. Eine Innentreppe führt hinauf zur ersten Etage, die 4 weitere Schlafzimmer beherbergt: 2 Doppelschlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, während die verbleibenden 2 Doppelschlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen, was ein erhöhtes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet. Alle Schlafzimmer in der ersten Etage sind mit Klimaanlage ausgestattet. Vom Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe hinunter ins Untergeschoss, wo ein großer offener Raum durchdacht als Fitnessbereich gestaltet wurde, ergänzt durch eine eigene Ecke für Kinderspiele. Diese untere Ebene verfügt außerdem über eine große Glastür, die sich direkt zur Poolseite des Gartens öffnet und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Freizeitbereichen im Freien schafft.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Poggio Medei ist mit einer umfassenden Palette an Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Alle Schlafzimmer in der ersten Etage verfügen über Klimaanlage, die die Schlafbereiche in den wärmeren Monaten angenehm kühl hält, während für kühlere Perioden auch eine Heizung im gesamten Anwesen verfügbar ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken, einschließlich einer Spülmaschine für zusätzlichen Komfort. Wäschebedürfnisse werden durch eine hauseigene Waschmaschine erfüllt. Zur Unterhaltung steht ein Satellitenfernsehen zur Verfügung, das eine große Auswahl an Kanälen bietet, die Sie in Ihrer Freizeit genießen können. Das Anwesen heißt Haustiere herzlich willkommen und ist somit eine geeignete Wahl für Gäste, die mit ihren tierischen Begleitern reisen. WLAN ist im gesamten Anwesen verfügbar und stellt sicher, dass Sie während Ihres gesamten Aufenthalts verbunden bleiben.
Weitere Informationen
Poggio Medei wurde vor Beginn der Saison von einem technischen Vertreter inspiziert, um die Richtigkeit der Objektbeschreibung, den Zustand und die Funktionsfähigkeit aller aufgeführten Ausstattungsmerkmale zu überprüfen und sicherzustellen, dass für jeden Gast die höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Sauberkeit und Komfort eingehalten werden. Das Emma Villas Concierge-Team steht Ihnen bei Notfällen oder für zusätzliche Informationen während Ihres Aufenthalts zur Verfügung, und alle relevanten Kontaktnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Haustiere sind in Poggio Medei willkommen, vorbehaltlich der vorherigen Genehmigung durch den Eigentümer, die im Voraus mit Angaben zu Anzahl, Größe und Rasse der Tiere beantragt werden muss. Es werden nur kleine Haustiere akzeptiert. Die Müllentsorgung liegt während des Aufenthalts in der Verantwortung der Gäste und ist während der gesamten Mietdauer ordnungsgemäß durchzuführen. Die Annahme von Tieren unterliegt der Zustimmung des Eigentümers, und Gäste werden ermutigt, alle relevanten Details zum Zeitpunkt der Buchung mitzuteilen, um eine reibungslose und gut vorbereitete Ankunft zu gewährleisten.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Poggio Medei genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, das in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Diese bezaubernde mittelalterliche Stadt, die weithin als eine der schönsten Italiens gilt, ist jeden August Gastgeber des gefeierten Palio dei Terzieri, eines traditionellen Bogenschießwettbewerbs, der an die alten sienesischen Jagden erinnert und von einer großen Prozession mit über 700 Teilnehmern in aufwendigen mittelalterlichen Kostümen begleitet wird. Die umliegende Landschaft bietet Ausblicke auf die charmanten Hügelstädte Cetona und Sarteano, die beide leicht zu erreichen sind. Dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bahnhöfen dient das Anwesen als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung zweier der berühmtesten Regionen Italiens. Tagesausflüge nach Rom, Perugia, Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano und Arezzo sind alle bequem erreichbar und ermöglichen es den Gästen, in das reiche kulturelle, künstlerische und gastronomische Erbe sowohl der Toskana als auch Umbriens einzutauchen.
Kosten & Dienstleistungen
Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Strom, Wasser und Gas zum Kochen im Mietpreis enthalten
- Wöchentliche Wäsche im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung im Mietpreis enthalten
- Zer0Dep-Garantie: keine Kaution bei Restzahlung oder bei Ankunft erforderlich; EuropAssistance-Deckung für versehentliche Schäden am Eigentum während des Aufenthalts inbegriffen, bis zu einem Höchstbetrag von €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen
Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche oder Wochenteil
- Kurtaxe: €0,80 pro Person pro Tag für die ersten 5 Tage (Kinder unter 14 Jahren sind befreit)
- Strom (Nebensaison, Zwischensaison und Mai): €27,14 pro Tag, vor Ort zu zahlen
- Müllentsorgungsgebühr (falls Müll nicht von den Gästen entsorgt wird): €100,00 pro Woche oder Wochenteil, wird am Ende des Aufenthalts berechnet
Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzliche Wäsche: €15,00 pro Person
- Heizung: nach Verbrauch zu aktuellen Marktpreisen abgerechnet
- Brennholz: €20,00 pro 100 kg
- Haustierzuschlag: €30,00 pro Tier pro Woche Poggio Medei 10, Emma Villas
Villa Leo
Allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, privatem Pool, Klimaanlage, TV, Innenhof, bei Arezzo
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8
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4
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2
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125 m2
Beschreibung
Villa Leo ist eine hübsche Ferienanlage (125 m2) mit privatem Pool, Wi-Fi Internet und Klimaanlage. In der Unterkunft können bis zu acht Gäste bequem in vier Schlafzimmern mit zwei Badezimmern schlafen. In günstiger Lage 520 m von Pieve San Giovanni, Italien, entfernt in der Touristengegend "Arezzo Und Umgebung" und nur 15 km von Arezzo entfernt.
Ihr Erlebnis
Nach Ankunft werden Sie von dem Besitzer oder Manager begrüßt, der Ihnen die hübsche, saubere und gut gepflegte Unterkunft zeigt, ideal für einen friedlichen Toskana-Urlaub. Egal womit Sie Ihre Tage hier verbringen - Einkaufen, Sightseeing, Museumsbesuche oder einfach nur durch die Landschaft fahren, wenn Sie wieder in Ihrem Ferienheim ankommen, können Sie sich an Ihrem Pool mit Familie und Freunden ausruhen, um Ihren Toskana-Tag perfekt ausklingen zu lassen. Draußen können Sie eine Terrasse und einen Grill nutzen.
Die gesamte Unterkunft ist umzäunt, ideal für Gäste, die mit Hunden reisen. Großartige Privatsphäre.
Erkunden Sie die Gegend
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Arezzo 15 km, Cortona 41 km, Montepulciano 61 km, Siena 71 km und Greve In Chianti 81 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Florenz 98 km, Viareggio 184 km, Forte Dei Marmi 192 km, Rom 234 km, Venedig 341 km und Mailand 384 km.
Zusätzliche Informationen
Haustiere Willkommen - Wenn Ihr Haustier mit Ihnen in den Urlaub reist, dann ist das in der Ferienunterkunft Villa Leo kein Problem. Wenn Sie einen großen Hund oder mehrere Haustiere haben, dann erkundigen Sie sich bitte vor dem Buchen, ob das Mitbringen gestattet ist.
Check-In Zeiten: 15:00 - 19:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 09:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 15 Mai - 15 September (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Firenze Peretola (flr) 105 km, Pisa (psa) 165 km, Bologna (blq) 186 km, Roma Ciampino (cia) 243 km und Roma Fiumicino (fco) 255 km.
Villa Leo
Gemütliche Wohnung mit W-LAN, Klimaanlage, TV und Panoramablick
-10% Sonderangebot-
5
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2
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2
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90 m2
Beschreibung
Das charmante Apartment Cartoni ist eine schöne Wohnung am Hauptplatz von Città della Pieve, einer Stadt, die als Geburtsort des Malers "Il Perugino" in der italienischen Region Umbrien bekannt ist. Die Wohnung ist 90 Quadratmeter groß und befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes.
Eine der Stärken dieser Wohnung ist ihre zentrale Lage auf dem Hauptplatz des Dorfes. Die Nähe zur Toskana, die nur 7 km entfernt ist, könnte sie zu einem strategischen Punkt für die Erkundung beider Regionen machen.
Der Zugang wird durch den Aufzug erleichtert, der die Innenmaße von 107x62 cm hat. Dies macht die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
Die Wohnung wurde renoviert und elegant eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail und zum Komfort der Gäste. Eine Wein- und Ölverkostung sowie eine Verkostung lokaler Produkte auf dem Weingut könnte eine interessante Ergänzung zum Gesamterlebnis sein. So könnten die Gäste während ihres Aufenthalts noch tiefer in die lokale Kultur und die lokalen Köstlichkeiten eintauchen.
Nur für unsere Gäste ist eine Weinverkostung im historischen Weinkeller der Familie im Zentrum von Cetona im Preis inbegriffen. Der landwirtschaftliche Betrieb produziert Wein, Öl und Vin Santo sowie Bio-Getreideprodukte; die Aufmerksamkeit für die Qualität der Produkte ist die Grundlage der Unternehmensphilosophie des Podere Tre Case. Die Verkostung umfasst eine Auswahl von 3 Weinen, begleitet von Wurstwaren und Käse. Charming Apartment Cartoni - Città Della Pieve, Um
I Tre Castagni
Allein stehendes Ferienhaus mit W-LAN, Klimaanlage, privatem Pool, TV, Terrasse, Haustiere erlaubt
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Beschreibung
Zusammenfassung der Unterkunft
Das Ferienhaus „I Tre Castagni" liegt inmitten der Bäume der umbrischen Landschaft bei Piegaro in Italien und wurde 2025 vollständig renoviert. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Privatpark von 2.000 m² und bietet Gästen einen exklusiven und ruhigen Rückzugsort umgeben von üppigem Grün. Das Ferienhaus ist ein charmantes und komfortables freistehendes Landhaus, das einen idyllischen Aufenthalt für diejenigen bietet, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen.
Außenbereiche
Der Privatpark von 2.000 m² ist vollständig eingezäunt und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der freien Natur in völliger Privatsphäre. Der Swimmingpool misst 4 x 10 Meter und hat eine Tiefe zwischen 120 und 200 cm; er ist vom 19. Mai bis 30. September verfügbar und bildet das Herzstück des Außenbereichs. Eine Außendusche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools. Gartenmöbel sind in den Außenbereichen vorhanden und schaffen komfortable Bereiche zum Entspannen und Genießen der umgebenden Landschaft. Ein Barbecue steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Informationen
Das Ferienhaus verfügt über eine WLAN-Verbindung, die während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung steht. Ein Parkplatz vor Ort ist vorhanden. Die Nutzung eines privaten Autos wird dringend empfohlen, da die ländliche Lage persönliche Verkehrsmittel für den Zugang zu nahegelegenen Dienstleistungen und Attraktionen erforderlich macht. Der Eigentümer akzeptiert keine Buchungen von Jugendgruppen.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Ein Supermarkt befindet sich 9 km entfernt, während ein Restaurant nur 5 km vom Anwesen entfernt liegt. Die Thermalbäder „Trasimeno" sind 26 km entfernt und bieten eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Wellness. Der charmante Ort Piegaro liegt nur 4 km entfernt, während Città della Pieve, bekannt für seine mittelalterliche Architektur und sein künstlerisches Erbe, 14 km entfernt ist. Das malerische Bergdorf Panicale ist innerhalb von 15 km erreichbar, und die historische Regionalhauptstadt Perugia liegt 36 km vom Anwesen entfernt. Die gefeierten toskanischen Orte Montepulciano und Pienza befinden sich 40 km beziehungsweise 50 km entfernt. I Tre Castagni