Ferienunterkünfte mit 8 Schlafzimmern in San Vittoria in Matenano, Italien

Beschreibung

Zusammenfassung der Immobilie

Eingebettet in die üppige, unberührte Landschaft des Colfiorito-Plateaus ist Villa Cappelletti eine außergewöhnliche Ferienunterkunft, die Jahrhunderte der Geschichte nahtlos mit raffiniertem zeitgenössischem Komfort verbindet. Diese prächtige Immobilie befindet sich in Serravalle Di Chienti im Herzen Italiens und liegt innerhalb eines kleinen historischen Borgo an der Grenze zwischen Umbrien und den Marken. Die Villa stammt aus dem Jahr 1600 und wurde nach dem Erdbeben von 1997 sorgfältig wiederaufgebaut und restauriert, wobei jedes Detail bewahrt wurde, um den ursprünglichen architektonischen Charakter zu würdigen. Die eleganten Räume sind im Jugendstil eingerichtet und spiegeln das noble Erbe der Familie wider, die einst hier residierte. Die Kirche San Michele Arcangelo, die Kapelle des Borgo, befindet sich auf der Rückseite der Villa und ist baulich mit ihr verbunden, was dem Anwesen eine zusätzliche historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Den Gästen steht ein großzügiger privater Garten von etwa 3.000 Quadratmetern zur Verfügung, der vollständig eingezäunt und auf höchstem Niveau gepflegt ist und einen weitläufigen Panoramablick über das Plateau bietet. Nahtlose Konnektivität wird durch WLAN-Internetzugang im gesamten Anwesen gewährleistet, während ausreichend nicht überdachte Parkplätze für 6 bis 7 Fahrzeuge bequem im unteren Bereich des Gartens über einen eigenen Weg erreichbar sind.

Außenbereiche

Der Park und Garten rund um Villa Cappelletti sind ausschließlich für die Nutzung durch Gäste reserviert und erstrecken sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 3.000 Quadratmetern. Majestätische Libanon-Zedern, Tannen, Seekiefern und Linden spenden großzügigen Schatten über gepflegten Rasenflächen, während Rosen, Geranien, Lydischer Ginster, Cerastium tomentosum und wilde Geranien lebendige Farbe und eine raffinierte landschaftliche Atmosphäre verleihen. Bänke sind durchdacht im gesamten Garten platziert, damit Gäste das atemberaubende Panorama des Plateaus bewundern können, das sich über die Marken und Umbrien erstreckt. Im oberen Bereich des Gartens, angrenzend an die Villa, lädt ein komfortabler Loungebereich mit Sofas und einer Hängematte zum Entspannen ein, während ein Portikus mit Tischen und Stühlen einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Ein gepflasterter Weg führt hinunter zum Infinity-Pool, einem beeindruckenden 17 x 6 Meter großen unbeheizten Pool mit einer konstanten Tiefe von 1,20 Metern, ausgekleidet mit PVC in einer charakteristischen Farbe, die das Wasser in einem tiefen, lebendigen Blau erscheinen lässt. Der Pool ist mit Chlorreinigung und interner Beleuchtung ausgestattet, und der Einstieg ins Wasser wird durch einen kleinen Strandbereich und große römische Stufen erleichtert, was ihn besonders für jüngere Kinder geeignet macht. Das Solarium mit Stempelbeton-Finish ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem Pavillon mit Sofas ausgestattet. Eine Außendusche, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und eine Bar-Ecke mit Kühlschrank machen den Poolbereich völlig autark für einen ganzen Tag der Erholung. Ein Grillbereich und ein Holzofen sind ebenfalls in dieser Zone verfügbar. Der Pool ist vom ersten Samstag im April bis zum letzten Samstag im Oktober geöffnet. Ein Pavillon mit Loungebereich, eine Hängematte und Brunnen, die direkt von einer Bergquelle gespeist werden, bereichern das Outdoor-Erlebnis zusätzlich und schaffen eine Atmosphäre natürlicher Ruhe und dezenter Eleganz. Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Immobilie im Frühling aufgenommen wurden, was bedeutet, dass das Erscheinungsbild des Gartens, einschließlich der Blüte und der Farbe des Rasens, zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft variieren kann.

Raumaufteilung

Villa Cappelletti ist eine geräumige und durchdacht konzipierte Residenz, die sich über 4 Ebenen erstreckt, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und bis zu 18 Gäste in 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern beherbergen kann. Im Erdgeschoss wird der Haupteingang über eine Außentreppe mit 20 Stufen erreicht, die durch eine Flügeltür in ein großzügiges Wohnzimmer mit Sitzbereich mit Fernseher, Klavier, Kamin, Bar-Ecke und Arbeitsbereich führt. Ein Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda vervollständigt diesen Raum, zusammen mit einer voll ausgestatteten Küche mit Holzofen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem 3 Gästebadezimmer, von denen eines barrierefrei für Gäste mit Behinderungen gestaltet ist. In der ersten Etage bietet die Villa 2 Suiten, die jeweils aus einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen, sowie 3 weitere Suiten, die jeweils aus einem Doppelschlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen. Die zweite Etage beherbergt einen Heimkinoraum mit Projektor, ein Badezimmer mit Dusche und 2 Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein zusätzliches Einzelbett auf einem Hochbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügen. Das Untergeschoss ist der Freizeit und dem Wellness gewidmet und enthält ein Kinderspielzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Wellnessbereich, der mit 2 Whirlpools, einer Sauna und einer Erlebnisdusche ausgestattet ist.

Enthaltene Annehmlichkeiten

Villa Cappelletti ist mit einer umfassenden Palette von Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt gewährleisten sollen. Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern verfügbar und bietet in den wärmeren Monaten eine kühle und angenehme Umgebung, während Heizung ebenfalls im gesamten Anwesen für kühlere Perioden zur Verfügung steht. Die Waschküche im Untergeschoss verfügt über eine Waschmaschine, die Gästen die Bequemlichkeit bietet, während längerer Aufenthalte Wäsche zu waschen. In der Küche ist neben den anderen Geräten eine Spülmaschine vorhanden, die die Zubereitung von Mahlzeiten und das Aufräumen mühelos macht. Für Unterhaltung ist gut gesorgt, mit einem Fernseher im Wohnzimmer im Erdgeschoss, Satellitenfernsehen und einem eigenen Heimkinoraum mit Projektor in der zweiten Etage. Die Immobilie heißt Haustiere willkommen und ermöglicht es Gästen, ihre Tiere für ein wahrhaft heimisches Urlaubserlebnis mitzubringen.

Weitere Informationen

Villa Cappelletti wurde von einem technischen Gutachter inspiziert, um die Übereinstimmung der Beschreibung, der aufgeführten Ausstattung sowie deren aktuellen Betriebs- und Wartungszustand zu überprüfen. Die Immobilie profitiert von einer Null-Kautions-Garantie, was bedeutet, dass Gäste weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft eine Kaution hinterlegen müssen. Diese Garantie umfasst eine EuropAssistance-Deckung im Falle von versehentlichen Schäden an der Immobilie während des Aufenthalts bis zu einem Maximum von 1.500 Euro und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen. Haustiere sind in der Immobilie willkommen. Für Gäste, die mit Tieren reisen, fällt eine obligatorische zusätzliche Reinigungsgebühr an. Der Wellnessbereich im Untergeschoss, der 2 Whirlpools, eine Sauna und eine Erlebnisdusche umfasst, steht den Gästen zur Verfügung und kann auf Anfrage genutzt werden, wobei Nutzungsoptionen auf wöchentlicher oder stündlicher Basis verfügbar sind.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Villa Cappelletti genießt eine privilegierte Lage etwa 5 Kilometer vom Einkaufszentrum Colfiorito entfernt, wo Gäste eine praktische Auswahl an Restaurants, Bars, einem Supermarkt, einer Post und einer Bank finden. Die Immobilie liegt etwa 4 Kilometer von der Schnellstraße SS77 Val di Chienti entfernt, die einen unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Kunststädten und kulturellen Attraktionen sowohl Umbriens als auch der Marken bietet. Das umliegende Colfiorito-Plateau mit seinen Wiesen, Wäldern und kultivierten Feldern bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und diejenigen, die einfach die erholsame Ruhe einer unberührten italienischen Landschaft suchen.

Kosten & Dienstleistungen

Inkludierte Leistungen
- Nebenkosten: Wasser, Gas für die Küchennutzung und Strom sind im Mietpreis enthalten
- Wöchentlicher Wäschewechsel: im Mietpreis enthalten
- Erst- und Endreinigung: im Mietpreis enthalten
- Null-Kautions-Garantie mit EuropAssistance-Deckung: im Mietpreis enthalten (bis zu €1.500,00 und vorbehaltlich der vorgesehenen Einschränkungen)

Zusätzliche Kosten
- Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren: €50,00 pro Tier pro Woche, vor Ort zu zahlen

Auf Anfrage
- Zusätzliche Reinigung: €22,00 pro Stunde pro Reinigungskraft
- Zusätzlicher Wäschewechsel: €15,00 pro Person
- Heizung: Preis basierend auf aktuellen Marktpreisen
- SPA wöchentlicher Zugang (täglich von 10 bis 18 Uhr): €1.000,00 pro Woche
- SPA stündlicher Zugang (Token-Modus, jede Aktivierung umfasst 3 Stunden): €150,00 pro Token, Mindestkauf von 3 Token pro Woche Villa Cappelletti 16+2, Emma Villas