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Wunderschöne Wohnung im zweiten Stock im Zentrum von Modica. Geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, ist sie der ideale Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden.
Innenbereich:
Zweiter Stock: Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche, 1 Doppelzimmer (180 x 200 cm) mit Duschbad, 3 Doppelzimmer (160 x 200 cm) mit Duschbad.
Außenbereich:
Terrasse. Il Monumento
Villa Demar liegt 2 km von Plemmirio, Italien, entfernt und nur 15 km von Syrakus entfernt in der Touristengegend "Südöstliches Sizilien". Villa Demar ist eine hübsche Ferienunterkunft (220 m2) mit Wi-Fi Internet, Klimaanlage und privatem Pool. In der Unterkunft können bis zu acht Gäste bequem in vier Schlafzimmern mit fünf Badezimmern unterkommen. Erleben Sie die italienische Küste, sie liegt nur einen Katzensprung von der Ferienanlage entfernt (10 m).
Ihr Erlebnis
Nach Ankunft in Ihrem Ferienheim Villa Demar werden Sie eine schöne, saubere und gut gepflegte Unterkunft finden, mit Blick auf das Meer ideal für einen entspannenden Sizilien-Urlaub. Zum Vergnügen gibt es hier einen privater Pool wo Sie sich nach Ihrem ereignisreichen Tag, den Sie mit Museumsbesuchen verbracht haben, erholen können, während Sie ein erfrischendes, kühles Getränk zu sich nehmen. Draußen können Sie einen Grill und eine Terrasse nutzen. Wenn Sie gerne für Familie und Freunde kochen, werden Sie sich über die gut ausgestattete Küche freuen mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Kühlschrank, sowie ausreichend Geschirr und Besteck für bis zu acht Personen.
Was gibt es in der Gegend?
Viele Gäste besuchen im Urlaub gerne die Städte und Ortschaften in der Nähe, also haben wir für Sie eine Liste von beliebten Orten zusammengestellt, die alle nur eine kurze Entfernung (Luftlinie) von Ihrer Ferienunterkunft haben: Syrakus 15 km, Catania 73 km, Taormina 128 km, Reggio Di Calabria 196 km und Agrigent 219 km.
Andere wichtige Touristen-Reiseziele, die es sich lohnt zu besuchen, wären: Neapel 674 km.
Zusätzliche Informationen
Check-In Zeiten: 15:00 - 20:00 Uhr
Check-Out Zeiten: 08:00 - 10:00 Uhr
Pool Öffnungszeiten: 1 April - 31 Oktober (Wenn Sie den Pool gerne außerhalb dieser Zeiten nutzen möchten, dann teilen Sie uns das bitte vor Abschluss der Buchung mit).
Die nächsten Flughäfen (Entfernung als Luftlinie): Catania (cta) 71 km, Palermo (pmo) 301 km, Brindisi (bds) 623 km, Bari (bri) 631 km und Napoli Capodichino (nap) 676 km.
Villa Demar
Villa Maddalena ist eine Luxusresidenz in der Nähe von Ortigia, Syrakus, auf der Halbinsel La Maddalena, mit privatem und direktem Zugang zur Klippe und zum Meer, einem Infinity-Pool (5 x 8 x 0,90 m) und großer Terrasse. Das moderne Wohnhaus wurde kürzlich erbaut und verfügt über große und elegante Räume mit authentischen Designerstücken. Es liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte Ostsiziliens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Syrakus.
Ideale Lage für einen entspannenden Urlaub und die faszinierenden Barockstädte des Val di Noto, die Naturschutzgebiete Vendicari, Pantalica und Cassibile sowie berühmte Reiseziele wie Taormina und den Ätna-Park bequem zu erreichen. Villa Maddalena - Siracusa, Sicilia
Grosse Villa "Vella", umgeben von Wiesen. Im Ort Terrauzza, 10 km vom Zentrum von Siracusa, ruhige, sonnige Lage, 700 m vom Meer, 700 m vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 3'000 m2 (eingezäunt), grosser, gepflegter Garten 2'100 m2 mit Rasen und Bäumen, Schwimmbad (80 m2, 120 - 150 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.). Aussendusche, Grill. Im Hause: Fitnessraum. Parkplatz. Bushaltestelle 200 m, Bahnstation "Siracusa" 9 km, Sandstrand "Arenella" 5.5 km, Felsstrand "Terrauzza" 700 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Avola 23 km, Noto 32 km, Marzamemi 50 km, Ispica 53 km, Isola delle Correnti Punto Sud Sicilia 58 km, Modica 68 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Punto Partenze Sud Escursione Etna 105 m. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Riserva Naturale Laghetti del Cassibile 34 km. Wandergebiete: Riserva Naturale Faunistica di Vendicari 40 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Der Besitzer wohnt im selben Haus. Vella
Grosse, gemütliche, komfortable Villa "Morgana", auf 2 Stockwerken, umgeben von Bäumen und Wiesen. Im Ortsteil Santa Maria del Focallo, 3 km vom Zentrum, 9 km vom Zentrum von Ispica, alleinstehende, ruhige, sonnige Lage auf einem Hügel, 5 km vom Meer, 7 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'000 m2 mit Rasen 300 m2 Bäumen, Schwimmbad (6 x 4 m, 130 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.). Aussendusche, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Tischfussball. 400 m lange holprige Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz (für 4 Autos) auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 3 km, Supermarkt 3 km, Restaurant 3 km, Bar 3 km, Bushaltestelle 3 km, Bahnstation "Ispica" 8 km, Sandstrand "Santa Maria del Focallo" 7 km, Felsstrand "Punta Cirica" 6 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Marzamemi 19 km, Isola delle Correnti punto Sud Sicilia 21 km, Portopalo di Capo Passero 22 km, Noto 28 km, Modica 32 km, Scicli 38 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Riserva Naturale Laghetti del Cassibile 45 km. Wandergebiete: Riserva Naturale Faunistica di Vendicari 23 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Die Residenz wird durch elektrische Tore geschlossen. Morgana
Villa "Giardino delle Meraviglie", renoviert im Jahre 2023. Mietobjekt bestehend aus Haupt- und Nebengebäude, im Ortszentrum von Floridia, 13 km vom Zentrum von Siracusa, sonnige Lage, 20 km vom Meer, 22 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 600 m2 (eingezäunt), Blumen und Bäumen, Aufstellpool rund (3,7 m Durchmesser, 100 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 30.Okt.). Aussendusche, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Heizung nur verfügbar von 01.Dez. - 31.Mar.. Parkplatz auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 300 m, Supermarkt 1 km, Restaurant 300 m, Bar 150 m, Bushaltestelle 600 m, Bahnstation "Siracusa" 13 km, Sandstrand "Arenella" 22 km, Felsstrand "Plemmirio" 23 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Necropoli di Pantalica 25 km, Avola 30 km, Noto 40 km, Ispica 58 km, Catania 65 km, Scicli 80 km. Wandergebiete: Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile 23 km, Riserva Naturale Faunistica Vendicari 44 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Die Residenz wird durch elektrische Tore geschlossen. Giardino delle Meraviglie
Villa "Panorama", 200 m.ü.M.. 4 km vom Zentrum von Floridia, 16 km vom Zentrum von Siracusa, ruhige, sonnige Lage am Hang, 17 km vom Meer, Richtung Osten. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'800 m2 (eingezäunt), Schwimmbad (8 x 4 m, 130 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.). Aussendusche, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. 200 m lange holprige Zufahrt. Supermarkt 1.5 km, Restaurant 1.5 km, Bar 1.5 km, Bushaltestelle 4 km, Bahnstation "Siracusa" 17 km, Sandstrand "Fontane Bianche" 22 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Necropoli di Pantalica 38 km, Noto 45 km, Marzamemi 54 km, Catania 65 km, Modica 68 km, Ragusa 98 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Rifugio Sapienza Escursioni per l'Etna 97 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Riserva Naturale Laghetti del Cassibile 38 m. Wandergebiete: Riserva Naturale Faunistica Vendicari 48 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Panorama
Zusammenfassung der Immobilie
Villa Vernissage ist eine prestigeträchtige, moderne Ferienvilla in direkter Strandlage auf der Halbinsel Maddalena in Syrakus, Italien. Diese kürzlich erbaute Luxusimmobilie bietet einen exklusiven Rückzugsort nur wenige Kilometer von der historischen Altstadt Ortigia entfernt und liegt an einem der spektakulärsten Küstenabschnitte im Osten Siziliens. Die Villa verbindet anspruchsvolles Design mit authentischen Designermöbeln und Kunstwerken in ihren raffinierten Innenräumen. Sie genießen direkten privaten Zugang zum Meer und den Felsen darunter, ergänzt durch einen exklusiven Infinity-Pool, der atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Syrakus bietet. Die Immobilie gewährleistet modernen Komfort mit umfassender WLAN-Abdeckung im gesamten Objekt und privaten Parkplätzen auf dem Grundstück. Mit ihrer Strandlage und zeitgenössischen Architektur bietet diese Villa ein außergewöhnliches Unterkunftserlebnis für anspruchsvolle Gäste, die sowohl Luxus als auch Ruhe suchen.
Außenbereiche
Die Außenbereiche der Villa Vernissage sind so gestaltet, dass Sie die atemberaubende Küstenlage optimal genießen können. Das Anwesen verfügt über großzügige Terrassen und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick über die Bucht von Syrakus, die perfekte Bereiche für Entspannung und Unterhaltung im Freien schaffen. Eine großzügige Veranda bietet schattige Bereiche zum Speisen und Entspannen während der wärmeren Stunden. Der sorgfältig gepflegte private Garten umgibt die Villa und verstärkt das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Das Herzstück des Außenbereichs ist der herrliche Infinity-Pool mit den Maßen 5,00 x 8,00 Meter und einer durchgehenden Tiefe von 0,90 Meter, der Ihnen das ganze Jahr über vom 01/01 bis 31/12 zur Verfügung steht. Dieser unbeheizte Pool verschmilzt nahtlos mit dem Horizont und schafft eine visuelle Verbindung mit dem dahinter liegenden Meer. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem privaten beheizten Jacuzzi mit den Maßen 2,00 x 2,60 Meter und einer Tiefe von 0,60 Meter, der auf angenehme 34°C temperiert ist und ganzjährig vom 01/01 bis 31/12 geöffnet ist. Das markanteste Merkmal der Immobilie ist der direkte private Zugang zum Meer und den natürlichen Felsformationen darunter, der es Ihnen ermöglicht, die mediterranen Gewässer nach Belieben zu genießen.
Raumaufteilung
Villa Vernissage bietet durchdacht gestaltete Unterkünfte auf zwei Etagen mit einer maximalen Kapazität von 8 Gästen in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Erdgeschoss präsentiert einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit komfortabler Lounge-Ecke, die ein Klavier und einen Fernseher umfasst, einem separaten Esszimmer für formelle Mahlzeiten und einer voll ausgestatteten Küche für kulinarische Zubereitungen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken, eine praktische Waschküche und 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, was Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleistet. Die erste Etage beherbergt einen separaten Arbeitsbereich, der einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Lesen bietet, sowie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Diese Master-Suite öffnet sich zu einer kleinen privaten Terrasse, die einen zusätzlichen intimen Außenbereich bietet. Die zeitgenössische Architektur der Villa und die intelligente Raumaufteilung sorgen dafür, dass alle Räume geräumig und raffiniert sind, mit großen Fenstern im gesamten Objekt, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und die spektakuläre Küstenaussicht einrahmen.
Enthaltene Annehmlichkeiten
Villa Vernissage ist mit umfassenden modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren vollständigen Komfort während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten. Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert und bieten Klimatisierung im gesamten Anwesen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit wichtigen Geräten, darunter eine Geschirrspülmaschine für bequemes Aufräumen und eine Mikrowelle für schnelle Essenszubereitung. Die separate Waschküche verfügt über eine Waschmaschine sowie einen Trockner, sodass Sie Kleidung und Wäsche während längerer Aufenthalte problemlos verwalten können. Für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien steht Ihnen ein Grill zur Verfügung. Der Private Garten, der die Villa umgibt, bietet exklusiven Außenbereich für Entspannung und Erholung in vollständiger Privatsphäre. Zu den Unterhaltungseinrichtungen gehören ein Klavier im Wohnbereich und ein Fernseher für Ihre Freizeit. Die Villa bewahrt ihre raffinierte Atmosphäre mit authentischen Designermöbeln und Dekorationsstücken in allen Innenräumen, die das zeitgenössische architektonische Design ergänzen und eine Atmosphäre anspruchsvollen Luxus schaffen.
Weitere Informationen
Villa Vernissage arbeitet mit spezifischen An- und Abreisezeiten, um reibungslose Übergänge zwischen den Gästen zu gewährleisten. Der Check-in ist zwischen 16:00 und 21:00 Uhr möglich, während der Check-out zwischen 08:00 und 10:00 Uhr erfolgen muss. Wenn Sie eine späte Ankunft zwischen 21:00 und 24:00 Uhr benötigen, kann dies arrangiert werden, sofern im Voraus vereinbart. Die Villa ist ganzjährig vollständig klimatisiert mit Wärmepumpen in allen Räumen für die Heizung und Klimaanlagen für die Kühlung. Parkmöglichkeiten werden privat auf dem Grundstück des Anwesens bereitgestellt, was sichere und bequeme Fahrzeugunterbringung gewährleistet. Die Immobilie verfolgt eine strikte Haustierverbotsregelung, sodass Tiere nicht gestattet sind. Eine Kaution von 2000€ muss bei Ankunft in bar bezahlt werden. Je nach Saison gelten Mindestaufenthaltsanforderungen: Während der Mittel- und Nebensaison besteht auf Anfrage die Möglichkeit eines Mindestaufenthalts von 5 Nächten, während ein obligatorischer Mindestaufenthalt von 7 Nächten vom 21/06/25 bis 29/08/25 und vom 20/12/25 bis 10/01/26 gilt. Während der Hochsommersaison vom 26/07/25 bis 22/08/25 sind Anreisen nur samstags gestattet. Eine städtische Touristensteuer ist anwendbar und muss bei Ankunft gemäß den örtlichen kommunalen Vorschriften bezahlt werden.
Entfernungen und Sehenswürdigkeiten
Villa Vernissage genießt eine privilegierte Lage auf der Halbinsel Maddalena entlang eines der schönsten Küstenabschnitte der östlichen sizilianischen Küste. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von der historischen Altstadt Ortigia in Syrakus entfernt, wo Sie barocke Architektur, charmante Plätze und authentische sizilianische Kultur erkunden können. Die Villa dient als idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung der renommierten barocken Städte des Noto-Tals, die alle bequem zu erreichen sind. Naturliebhaber werden die Nähe zu mehreren spektakulären Naturschutzgebieten schätzen, darunter Vendicari, bekannt für seine unberührten Strände und Tierwelt, Pantalica mit seiner antiken Nekropole und dramatischen Schluchten sowie Cassibile mit seinen natürlichen Landschaften. Für diejenigen, die weiter entfernte Ausflüge suchen, sind der Ätna, Europas höchster aktiver Vulkan, und die elegante Ferienstadt Taormina beide für unvergessliche Tagesausflüge erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Essen in lokalen Restaurants, zum Einkaufen und zum Erleben authentischer sizilianischer Gastfreundschaft.
Kosten & Dienstleistungen
Enthaltene Dienstleistungen
- Klimaanlage: Geräte in allen Räumen
- Badetücher: Wechsel unter der Woche
- Bettwäsche: wöchentlicher Wechsel
- Elektrizität
- Endreinigung
- Heizung: Wärmepumpen in allen Räumen
- Internet: WLAN
- Küche, Badezimmer und Schlafzimmer gereinigt: täglich, 3 Stunden
- Parken: privat auf dem Grundstück
- Pooltücher: Wechsel unter der Woche
- Tischwäsche
- Wasserverbrauch
- Willkommenskorb: Frühstücksartikel
Zusätzliche Kosten
- Kaution: €2000, bei Ankunft in bar zu zahlen
- Kurtaxe: bei Ankunft gemäß kommunalen Vorschriften zu zahlen
Auf Anfrage
- Koch
- Transfer
- Mindestaufenthalt von 5 Nächten während der Mittel- und Nebensaison Villa Vernissage
Reihenhaus "MarEmi Portopalo", Baujahr 2019. Im Ortszentrum von Portopalo di Capo Passero, 8 km vom Zentrum von Marzamemi, belebte, sonnige Lage, verkehrsberuhigte Zone, 300 m vom Meer, 350 m vom Strand. Heizung vor Ort zu zahlen (01.Apr. - 30.Nov.), Heizung nur verfügbar von 01.Dez. - 31.Mar.. Öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Lebensmittelgeschäft 100 m, Supermarkt 300 m, Restaurant 150 m, Bar 10 m, Bushaltestelle 200 m, Sandstrand "Scalo Mandrie" 350 m, Felsstrand "Scoglio Maltese" 500 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Faro di Portopalo di Capo Passero 550 m, Isola delle Correnti 8 km, Villa Romana del Tellaro 21 km, Ispica 27 km, Noto 28 km, Modica 44 km. Wandergebiete: Riserva Naturale Laghetti Cavagrande 44 km, Oasi Faunistica Vendicari 19 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Maremi Portopalo
Villa "Orchidea". Mietobjekt bestehend aus Haupt- und Nebengebäude, im Weiler Arenella, 11 km vom Zentrum von Siracusa, ruhige, sonnige Lage, 200 m vom Meer, 500 m vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 2'000 m2 (eingezäunt), gepflegter Garten. Aussendusche. Heizung vor Ort zu zahlen (01.Apr. - 30.Nov.), Heizung nur verfügbar von 01.Dez. - 31.Mar.. Wäschewechsel 1 mal wöchentlich. Handtuchwechsel 1 mal wöchentlich. Parkplatz (für 2 Autos) auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 200 m, Supermarkt 2 km, Restaurant 2 km, Bar 2 km, Bushaltestelle "Siracusa Centro" 200 m, Bahnstation "Siracusa" 10 km, Sandstrand "Lido Arenella" 500 m, Felsstrand "Punta Arenella" 800 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Noto 30 km, Marzamemi 44 km, Ispica 48 km, Isola delle Correnti Punto Sud Sicilia 53 km, Modica 63 km, Ragusa 78 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Punto partenza Escursioni per l'Etna 106 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Riserva Naturale Laghetti del Cassibile 29 km. Wandergebiete: Riserva Oasi Faunistica Vendicari 34 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Die Residenz wird durch elektrische Tore geschlossen. Orchidea
Die Villa Netina ist eine exklusive Villa mit privatem Pool in ruhiger, sonniger Panoramalage nahe Noto im Südosten Siziliens.
Eingebettet in eine bezaubernde ländliche Umgebung, ist die Villa von einem gepflegten Garten mit englischem Rasen, einem prächtigen Infinity-Pool und großzügigen Terrassen mit Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer umgeben. Die einladenden und hellen Innenräume erstrecken sich über eine Ebene und bieten einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ein Gäste-WC sowie vier Doppelzimmer (Betten 160 x 200 cm), jeweils mit eigenem Duschbad.
Neben der Klimaanlage verfügt die Villa über WLAN, einen Smart-TV, eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler, einen Elektroherd mit Mikrowelle, eine Espressomaschine und eine Filterkaffeemaschine, einen Grill, eine Außendusche und einen privaten Parkplatz.
Die strategische Lage der Villa Netina ermöglicht es Ihnen, das nahegelegene historische Zentrum von Noto und die schönsten Städte im Südosten Siziliens in nur wenigen Autominuten zu erreichen, darunter Syrakus und Ortigia, Modica, Scicli und Ragusa Ibla, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero und das Naturschutzgebiet Vendicari.
Innenbereich:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Badezimmer (WC und Waschbecken), 4 Doppelzimmer (Betten 160 x 200 cm) mit jeweils eigenem Duschbad.
Außenbereich:
Veranda, Terrasse, Garten, Swimmingpool, Solarium.
Privater Swimmingpool
Abmessungen (in Metern): 4,00 x 15,00, Tiefe (in Metern): min. 0,30 – max. 1,40
Geöffnet vom 01.03. bis 30.11.
Wasseraufbereitung: Salzwasser
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen ca. 1 km langen Feldweg. Villa Netina