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Modernes Appartementhaus. 10 Wohnungen im Ferienhaus. 500 m vom Zentrum von Viareggio, zentrale Lage in einem Wohnquartier, im Herzen der Stadt, 600 m vom Meer, 600 m vom Strand. Zur Mitbenutzung: kleiner Garten (eingezäunt), Hof. Im Hause: Fahrstuhl. Wäschewechsel (zusätzlich extra). Handtuchwechsel (zusätzlich extra). Öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Gebührenpflichtige Kurzparkzone, Zeit: 08:00 - 20:00. Lebensmittelgeschäft 200 m, Supermarkt 500 m, Restaurant 400 m, Bar, Bäckerei 200 m, Fußgängerzone 500 m, Fahrradverleih 1 km, Bushaltestelle 300 m, Bahnstation "Viareggio" 1 km, See Massaciuccoli 4 km. Jacht-Hafen 500 m, Golfplatz (18 Loch) 10 m, Surfschule 500 m, Tennis 600 m, Radweg 500 m, Kinderspielplatz 300 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 80 km, Lucca 20 km, Pisa 20 km, Forte dei Marmi 10 km, Cinque Terre 50 km, Carrara 35 km. Wandergebiete: Sentieri Alpi Apuane 10 km. Bitte beachten: geeignet für Familien, Babyausstattung auf Anfrage (extra). Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Be- und Entladen am Ferienhaus möglich. Hauptstrasse in der Nähe 50 m vom Haus. Appartamento Maestrale
Mehrfamilienhaus. 4 Wohnungen in der Residenz. 2.2 km vom Zentrum von Marina di Massa, 9.2 km vom Zentrum von Cinquale, 10 km vom Zentrum von Forte dei Marmi, 600 m vom Meer, 600 m vom Strand, an einer Hauptstrasse. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 50 m2 (eingezäunt), Hof, Parkplatz beim Haus auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 800 m, Einkaufszentrum 4.3 km, Restaurant 1 km, Bar 2.2 km, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation 6.4 km, Sandstrand "Loc la Partaccia" 600 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pietrasanta 20 km, Marina di Pietrasanta 20 km, Viareggio 30 km, Lucca 48 km, Pisa 48 km, Carrara Cave Fantiscritti 16 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Torre del Lago 34 km, Lago di Massaciuccoli 41 km. Wandergebiete: Antro del Corchia Levigliani 38 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Appartamento Sofia
Seravezza 8 km von Forte dei Marmi: Grosses, komfortables Einfamilienhaus "Casa Giulia", umgeben von Bäumen und Wiesen. Im Ortsteil Giustagnana, 4 km vom Zentrum von Seravezza, ruhige, sonnige Lage am Hang, 100 m vom Waldrand, 8 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: grosser terrassierter Garten, 500 m2 (eingezäunt) Blumen und Bäumen, Wiese. Sitzplatz, Terrasse, Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Wireless LAN, Klimaanlage, Waschmaschine, Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 15.Apr.. Sehr holprige, steile, schmale Zufahrt bis 50 m zum Haus. Parkplatz auf dem Grundstück, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Lebensmittelgeschäft 4 km, Supermarkt 4 km, Restaurant, Bar, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation "Forte dei Marmi" 10 km, Sandstrand "Forte dei marmi" 8 km. Golfplatz (18 Loch) 10 km, Tennis 10 km, Wanderwege ab Haus 200 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 90 km, Pisa 30 km, Lucca 30 km, Forte dei Marmi 8 km, Cinque Terre 50 km, Carrara 30 km. Wandergebiete: Sentieri Alpi Apuane 800 m. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Geeignet für Familien, Babyausstattung auf Anfrage (inkl.). Taxi kann nicht bis zum Haus fahren. Tiere in der Umgebung. Casa Giulia
Gemütliches, komfortables Haus "Tavoleria", Baujahr 1500, renoviert im Jahre 2025. Im Ortszentrum von Pisa, im Villenviertel, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, verkehrsberuhigte Zone, 10 km vom Meer, in einer Fussgängerzone. Im Hause: mit TV, Internetzugang, Wireless LAN, Klimaanlage, Waschmaschine, Heizung nur verfügbar von 15.Nov. - 15.Apr.. Öffentliche Parkplätze 200 m. Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Restaurant, Bar 20 m, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation 2 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Torre di Pisa 400 m, Firenze 70 km, Lucca 30 km, San Gimignano 80 km, Volterra 60 km. Bitte beachten: Babyausstattung auf Anfrage (inkl.). Die Wohnung befindet sich in einer für den Verkehr begrenzt zugänglichen Zone (ZTL). Tavoleria
Mehrfamilienhaus, renoviert im Jahre 2025. 3 Wohnungen im Ferienhaus. 50 m vom Zentrum von Gello, 9 km vom Zentrum von Diecimo, 25 km vom Zentrum von Lucca, erhöhte Lage, 35 km vom Meer, 35 km vom Strand, in einer Fussgängerzone. Im Hause: Zentralheizung, Heizung vor Ort zu zahlen (28.Mar. - 30.Okt.), Heizung nur verfügbar von 31.Okt. - 27.Mar.. Treppenweg (9 Stufen) bis zum Haus. Öffentliche Parkplätze 1 m auf der Strasse. Einkaufsgeschäft 6 km, Supermarkt 12 km, Bushaltestelle 150 m, Sandstrand 35 km, Freibad 12 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Montecatini Terme 50 km, San Giuliano Terme 38 km, Pisa 44 km, Collodi Pinocchio Park 34 km, Viareggio 36 km, Firenze 108 m. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Torre del Lago 40 km, Lago di Massaciuccoli 43 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Viola
Schönes Haus "Luca". Im Weiler Vietina, 2.1 km vom Zentrum von Piazza di Montignoso, 9 km vom Zentrum von Massa, 47 km vom Zentrum von Pisa, sonnige, erhöhte Lage am Hang, 7 km vom Meer, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: terrassierter Garten, 800 m2 (eingezäunt) mit Bäumen, Wiese. Tischtennis. Im Hause: Zentralheizung, Heizung vor Ort zu zahlen (28.Mar. - 30.Okt.). 1.6 km lange steile Zufahrt. Treppenweg bis zum Haus. Öffentliche Parkplätze 50 m. Lebensmittelgeschäft 2.1 km, Bushaltestelle 1.5 km, Bahnstation "Massa" 9 km, Sandstrand "Cinquale" 7 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pietrasanta 12 km, Forte dei Marmi 11 km, Viareggio 24 km, Lucca 48 km, Carrara Fantiscritti (cave di marmo) 19 km, Riomaggiore (5 Terre) 59 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Massaciuccoli 37 km, Torre del Lago 30 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Luca
Forte dei Marmi: Schönes, gemütliches, komfortables Dreifamilienhaus auf 2 Stockwerken. 3 Wohnungen im Ferienhaus. 900 m vom Zentrum, 1.2 km vom Meer, 1.2 km vom Strand, in einer Sackgasse. Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 07.Apr.. Parkplatz (für 2 Autos) auf dem Grundstück. Parkplatz/Garage nur für kleine - mittlere Fahrzeuge geeignet. Lebensmittelgeschäft 900 m, Supermarkt 300 m, Restaurant 200 m, Bar 100 m, Bäckerei 900 m, Fußgängerzone 1 km, Fahrradverleih 450 m, Zentrum zu Fuss in 10 Minuten erreichbar, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation "Forte dei Marmi-Querceta" 2.5 km, Sandstrand "Forte dei Marmi" 1.2 km, Strandbad 1.2 km. Sporthafen 15 km, Golfplatz (18 Loch) 3.3 km, Surfschule 1.2 km, Segelschule 1.2 km, Tennis 950 m, Radweg 1.2 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 100 km, Siena 170 km, Lucca 35 km, Pisa 35 km, Pietrasanta 5 km, Cinque Terre 80 km. Bitte beachten: kein Fahrstuhl vorhanden. White Home
Massa 12 km von Marina di Massa: Freistehendes Zweifamilienhaus "Brugiana", 400 m.ü.M., umgeben von Bäumen. Im Weiler Bergiola Maggiore, 12 km vom Zentrum von Marina di Massa, 7 km vom Zentrum von Massa, ausserhalb des Ortes, 55 km vom Zentrum von Pisa, 12 km vom Meer. Zur Mitbenutzung: terrassierter Garten, 4'800 m2 (eingezäunt) mit Pflanzen und Bäumen, Naturgarten. Zur Alleinbenutzung: Aussendusche (Rutschbahn). Im Hause: Zentralheizung, Heizung vor Ort zu zahlen (15.Apr. - 31.Okt.). Parkplatz auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 5 km, Restaurant 200 m, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation "Massa" 7 km, Sandstrand "Marina di Massa" 12 km. Reitstall 1.5 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pietrasanta 23 km, Forte dei Marmi 22 km, Viareggio 43 km, Lucca 60 km, Carrara Fantiscritti (cave di marmo) 10 km, Riomaggiore (5 Terre) 56 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Massaciuccoli 54 km, Torre del Lago 47 km. Wandergebiete: sentieri cai 200 m. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Ein Teil des Hauses ist geschlossen und nicht bewohnt. Brugiana
Greppolungo 6 km von Camaiore: Einfamilienhaus "Alba", 290 m.ü.M., umgeben von Bäumen. Im Weiler Greppolungo, 5.5 km vom Zentrum von Camaiore, am Ortsrand, 16 km vom Zentrum von Viareggio, 41 km vom Zentrum von Pisa, erhöhte Lage am Hang, 14 km vom Meer, 14 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: terrassierter Garten, 600 m2 (eingezäunt) mit Pflanzen und Bäumen. Im Hause: Zentralheizung, Heizung vor Ort zu zahlen (28.Mar. - 30.Okt.), Heizung nur verfügbar von 31.Okt. - 27.Mar.. Treppenweg (20 Stufen) bis zum Haus. Parkplatz auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 4.3 km, Restaurant 300 m, Bushaltestelle "via per Casone" 1.7 km, Bahnstation "Viareggio" 16 km, Sandstrand "Lido di Camaiore" 14 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Forte dei Marmi 21 km, Lucca 39 km, Collodi (Pinocchio Park) 57 km, Corchia Park 31 km, Riomaggiore (5 Terre) 81 km, Firenze 124 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Torre del Lago 24 km, Lago di Massaciuccoli 30 km. Wandergebiete: Grotta dell´Onda (Casoli) 9 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Alba
Lido di Camaiore: Gemütliches, komfortables Appartementhaus. 8 Wohnungen im Ferienhaus. Zentrale, ruhige Lage in einem Wohnquartier, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, 200 m vom Meer, 200 m vom Strand. Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 07.Apr.. Parkplatz Nr. 1 (beschränkte Anzahl) beim Haus auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Restaurant, Bar, Bäckerei 100 m, Fußgängerzone 200 m, Fahrradverleih, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation "Viareggio" 3.3 km, Sandstrand, Strandbad 200 m. Sporthafen 3.5 km, Golfplatz (18 Loch) 10 km, Surfschule 500 m, Segelschule 1.5 km, Tennis 1 km, Radweg 200 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 90 km, Lucca 20 km, Pisa 20 km, Forte dei Marmi 15 km, Pietrasanta 10 km, Cinque Terre 65 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Massaciuccoli 6 km. Wandergebiete: Sentieri Alpi Apuane 15 km. Casa Lido Mare
Appartementhaus. 4 Wohnungen im Ferienhaus. Im Weiler La Serra di Lerici, 2.3 km vom Zentrum von Lerici, 6.8 km vom Zentrum von Montemarcello, 8.4 km vom Zentrum von Sarzana, 1.4 km vom Meer, 1.4 km vom Strand. Im Hause: Klimaanlage. Abstellraum vorhanden. 300 m Fussweg bis zum Haus. Öffentliche Parkplätze 300 m auf der Strasse. Supermarkt 2.3 km, Einkaufszentrum 8.4 km, Restaurant, Bar 150 m, Bushaltestelle 300 m, Bahnstation "Sarzana" 8.4 km, Sandstrand "Eco del Mare / Il Nido" 1.4 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Portovenere 26 km, Tellaro 5 km, Riomaggiore (5 terre) 26 km, Carrara (cave di marmo fantiscritti) 30 km, Forte dei Marmi 39 km, Lucca 67 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Cerreto Laghi 68 km, Lago di Massaciuccoli 60 km, Torre del Lago 54 km. Wandergebiete: Sentieri CAI 500 m. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. La Frida
Kleines, gemütliches Appartementhaus auf 2 Stockwerken. 2 Wohnungen im Ferienhaus. Im Ortszentrum von Viareggio, zentrale, belebte Lage, im Herzen der Stadt, 500 m vom Waldrand, 600 m vom Meer, 600 m vom Strand. Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 07.Apr.. Öffentliche Parkplätze auf der Strasse extra. Gebührenpflichtige Kurzparkzone, Zeit: 08:00 - 20:00. Lebensmittelgeschäft, Supermarkt 300 m, Restaurant 100 m, Bar, Bäckerei 50 m, Fußgängerzone, Fahrradverleih 200 m, Zentrum zu Fuss in 5 Minuten erreichbar, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation "Viareggio" 400 m, Sandstrand 600 m, Park "Pineta di Ponente" 500 m, Strandbad 600 m, See Massaciuccoli 6 km. Sporthafen 1.5 km, Golfplatz (18 Loch) 10 m, Surfschule 600 m, Segelschule 1.5 km, Tennis 500 m, Minigolf 600 m, Sportzentrum 1.5 km, Radweg 50 m, Kinderspielplatz 600 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 90 km, Lucca 20 km, Pisa 20 km, Forte dei Marmi 15 km, Pietrasanta 10 km, Cinque Terre 65 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Massaciuccoli 6 km. Wandergebiete: Sentieri Alpi Apuane 15 m. Bitte beachten: kein Fahrstuhl vorhanden. Appartamento Scirocco
Zweifamilienhaus 100 m.ü.M.. Im Ortszentrum von Collodi Castello, 6 km vom Zentrum von Pescia, 17 km vom Zentrum von Lucca, 40 km vom Zentrum von Pisa, ruhige, sonnige Lage, in einer Fussgängerzone. Zur Mitbenutzung: terrassierter Garten (eingezäunt). Gartenmöbel, Grill. Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 07.Apr.. Öffentliche Parkplätze 100 m auf der Strasse extra. Lebensmittelgeschäft 1 km, Supermarkt 4 km, Einkaufszentrum 1 km, Restaurant 1 km, Bushaltestelle 700 m, Bahnstation "Pescia" 4 km, Sandstrand "Versilia" 50 km, Freibad 4 km, Thermalbad "Montecatini Terme" 12 km. Golfplatz (18 Loch) 27 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Villa Garzoni, Parco di Pinocchio 500 m, Montecarlo 8.5 km, Bagni di Lucca 25 km, Pistoia 32 km, San Miniato 36 km, Firenze 66 km. Bitte beachten: Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. La Casa del Fale di Collodi
Haus "Giuliana". 3 km vom Zentrum von Marina di Massa, am Ortsrand, 1.2 km vom Zentrum von Massa, 48 km vom Zentrum von Pisa, 3.5 km vom Meer, 3.5 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 40 m2, Hof, Parkplatz auf dem Grundstück, öffentliche Parkplätze 400 m. Lebensmittelgeschäft 800 m, Supermarkt 550 m, Einkaufszentrum 2.3 km, Restaurant 350 m, Bar 270 m, Bushaltestelle 150 m, Bahnstation "Massa" 950 m, Sandstrand 3.5 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pietrasanta 12 km, Forte dei Marmi 11 km, Viareggio 32 km, Riomaggiore (5 Terre) 52 km, Lucca 49 km, Carrara Fantiscritti (cave di marmo) 14 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago di Massaciuccoli 43 km, Torre del Lago 36 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Giuliana
Rustikales Reihenhaus 400 m.ü.M.. Im Ortszentrum von Casoli, 9 km vom Zentrum von Camaiore, 16 km vom Zentrum von Lido di Camaiore, 20 km vom Zentrum von Viareggio, 16 km vom Meer, 16 m vom Strand. Zur Alleinbenutzung: naturbelassenes Grundstück, Garten 150 m2 (eingezäunt). Zufahrt bis 150 m zum Haus. 150 m Fussweg bis zum Haus. Öffentliche Parkplätze 150 m. Einkaufsgeschäft 30 m, Supermarkt 8 km, Restaurant 700 m, Bar 30 m, Bushaltestelle 150 m, Bahnstation "Viareggio" 21 km, Sandstrand "Lido di Camaiore" 16 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Forte dei Marmi 15 km, Marina di Pietrasanta 20 km, Pietrasanta 17 km, Lucca 44 km, Pisa 35 km, Carrara Cave Fantiscritti 52 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Torre del Lago 26 km, Lago di Massaciuccoli 24 km. Wandergebiete: Antro del Corchia Levigliani 35 km, Grotta all´Onda Casoli 2 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Casa Rubina
Camaiore: Historisches Appartementhaus auf 3 Stockwerken. Zentrale, belebte Lage im Villenviertel, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, im Herzen der Stadt, verkehrsberuhigte Zone, 9 km vom Meer, 9 km vom Strand, in einer Fussgängerzone. Im Hause: Fahrstuhl, Einstellraum für Fahrräder. Öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Gebührenpflichtige Kurzparkzone. Lebensmittelgeschäft, Supermarkt 300 m, Restaurant, Bar 200 m, Bäckerei 300 m, Fußgängerzone 10 m, Fahrradverleih 500 m, Bushaltestelle 1 km, Bahnstation "Camaiore Lido Capezzano" 6 km, Sandstrand "Lido di Camaiore" 9 km, Strandbad 9 km. Sporthafen 8 km, Golfplatz (18 Loch) 8 km, Surfschule 9 km, Segelschule 10 km, Wanderwege ab Haus 2 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Firenze 100 km, Lucca 30 km, Pisa 30 km, Forte dei Marmi 14 km, Pietrasanta 8 km, Cinque Terre 90 km. Wandergebiete: Sentieri Alpi Apuane 8 km. Bitte beachten: autofreie Ferienanlage. Taxi kann nicht bis zum Haus fahren. Der Besitzer wohnt im selben Haus. Appartamento Galleria
Schönes, rustikales Zweifamilienhaus "delle Stelle", 595 m.ü.M.. 700 m vom Zentrum von Coreglia Antelminelli, 65 km vom Meer. Zur Alleinbenutzung: Park 600 m2, Garten 75 m2. Terrasse, Gartenmöbel, Grill, Parkplatz (für 2 Autos) auf dem Grundstück. Bushaltestelle 150 m, Sandstrand 65 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Lucca 40 km, Monte Prato Fiorito 25 km, Abetone 55 km, Viareggio 60 km. Bitte beachten: Babyausstattung. Delle Stelle
Piano di Conca 6 km von Massarosa: Einfamilienhaus "Le Bozzelle", umgeben von Bäumen. 5 km vom Zentrum von Viareggio, ruhige, sonnige, erhöhte Lage am Hang, 6 km vom Meer, 6 km vom Strand, im Grünen. Zur Alleinbenutzung: Garten 1'000 m2 (eingezäunt). Gartenmöbel, Grill. Im Hause: Internetzugang. Holprige, steile, schmale Zufahrt (800 m Naturweg). Parkplatz auf dem Grundstück. Lebensmittelgeschäft 2 km, Restaurant 1 km, Bushaltestelle 900 m, Bahnstation "Viareggio" 5 km, Sandstrand 6 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Le Bozzelle
Mehrfamilienhaus "La Rondine", auf 3 Stockwerken. 850 m vom Zentrum von Lucca, am Ortsrand, 18 km vom Zentrum von Pisa, 30 km vom Meer, in einer Sackgasse. Supermarkt 200 m, Bushaltestelle 50 m, Park 30 km, Freibad 6.5 km, Hallenbad 350 m. La Rondine (Luu280)
In einem ruhigen Viertel von Marina di Pietrasanta gelegen, ermöglicht Ihnen das Ferienhaus "Francesca" aufgrund seiner strategischen Lage, die schönsten Strände der Versilia zu genießen und Momente der völligen Entspannung im Garten zu verbringen. Kleines, gemütliches Einfamilienhaus "Francesca". 3 Häuser in der Residenz. 800 m vom Zentrum von Marina di Pietrasanta, im Bezirk Tonfano, ruhige Lage im Villenviertel, 1 km vom Meer, an einer Strasse. Zur Alleinbenutzung: Garten 150 m2 (eingezäunt) Blumen und Bäumen. Gartenmöbel. Im Hause: Waschmaschine, Heizung nur verfügbar von 01.Nov. - 15.Apr.. Parkplatz beim Haus. Einkaufsgeschäft 700 m, Lebensmittelgeschäft 900 m, Einkaufszentrum 3 km, Restaurant 400 m, Bushaltestelle 400 m, Bahnstation 5 km, Sandstrand 1 km. Golfplatz (12 Loch) 2 km, Tennis 800 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Pietrasanta 4 km, Forte dei Marmi 6 km, Pisa 38 km, Lucca 40 km. Bitte beachten: geeignet für Familien. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Ferienwohnung Ref. IT5181.90.1 befindet sich auf dem gleichen Grundstück. Francesca